電子版房屋買賣合同

時間：2024-10-07 12:02:07 買賣合同我要投稿

電子版房屋買賣合同

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的電子版房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

電子版房屋買賣合同

電子版房屋買賣合同1

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________。

　　居民身份證號碼：____________________、______________________。

　　住址：________________________________________________________。

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

　　居民身份證號碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具體位置：東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

　　第二條：價格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

　　第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的'違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

　　第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

　　第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________

　　甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________

　　見證人：___________________ 見證人：________________________

　　村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________

電子版房屋買賣合同2

　　合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共元整;

　　5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標(biāo)的房屋基本情況

　　1、位置：市區(qū) 路號。

　　2、戶型： ;建筑面積：，套內(nèi)面積：。

　　3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、房屋價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　　四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的`約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　五、稅費分擔(dān)約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　十三、雙方約定的其他事項：附件。

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　見證人：見證人：

電子版房屋買賣合同3

　　甲方（供方）：

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方（需方）：

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　甲方向乙方提供乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、合同標(biāo)的

　　1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預(yù)包裝烘焙食品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。

　　2、產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)、國家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、產(chǎn)品的保質(zhì)期必須在食品包裝上有明確標(biāo)示，在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。

　　二、產(chǎn)品價格

　　1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。

　　2、甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價格，但應(yīng)提前通知乙方。

　　三、貨款結(jié)算方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下貨款結(jié)算方式之一：

　　1、先款后貨結(jié)算（□是；□不是），甲方在收到乙方貨款____日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出；

　　2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算（□是；□不是）；

　　3、批結(jié)（□是；□不是），甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款；

　　4、期結(jié)（□是；□不是），甲乙雙方按一個月為一次貨款結(jié)算期，乙方應(yīng)于次月1—____日無條件支付甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部價款。乙方必須按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。乙方向甲方支付的所有款項未經(jīng)甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

　　四、交貨方式與驗收方式

　　1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨（□是；□不是）或甲方送貨（□是；□不是）。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于運費、保險費、卸貨費等）由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應(yīng)根據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于過路費、油耗費等）由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方在收到甲方運送的貨物后應(yīng)立即對貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)于三個工作日內(nèi)向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

　　五、退貨方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下退貨方式之一：

　　1、在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。（□是；□不是）

　　2、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期，甲方承擔(dān)退貨時，退貨不超出本次結(jié)算產(chǎn)品金額的.百分之十。（□是；□不是）

　　3、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期，乙方承擔(dān)退貨時，貨款價格下降百分之十。（□是；□不是）

　　六、雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量及時將產(chǎn)品送達甲方。

　　2、甲方應(yīng)保證所供產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。

　　3、如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

　　4、乙方應(yīng)按照合同約定準(zhǔn)時支付貨款。

　　5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應(yīng)及時通知對方并采取適當(dāng)?shù)拇胧⿲p失降低到最小的程度。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務(wù)，每逾期____日甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期產(chǎn)品總價款的________作為違約金；若乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)上述逾期交貨的違約責(zé)任。

　　2、產(chǎn)品質(zhì)量須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補發(fā)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔(dān)。

　　3、甲方需按訂貨單上約定數(shù)量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應(yīng)照數(shù)按時補交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由于退貨所造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　4、若甲方無任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結(jié)算方式向甲方支付相應(yīng)款項，否則，每逾期____日乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應(yīng)損失。同時，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權(quán)暫時停止向乙方供貨。

　　八、合同效力及爭議解決

　　1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

　　2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。

　　3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。

　　4、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方：

　　電話：

　　簽訂時間：

電子版房屋買賣合同4

　　甲方(賣方) ，男，縣鎮(zhèn) 村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn) 村莊村民，身份證號：

　　乙方(買方) ，男，縣鎮(zhèn) 村莊村民，身份證號：

　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn) 村莊(或路旁)

　　2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在年月日付人民幣萬元。

　　2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

　　3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

　　6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

　　第六條：特別約定

　　1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的`，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

　　2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約時間：簽約時間：