個人房屋買賣合同

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個人房屋買賣合同（通用12篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的個人房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

個人房屋買賣合同（通用12篇）

　　個人房屋買賣合同 1

　　甲方(出售方)：_____________________

　　乙方(購買方)：_____________________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整大寫：人民幣_______萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

　　第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的'風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

　　2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。

　　第七條協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責任

　　如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

　　如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：______________

　　乙方簽名：___________________

　　甲方聯(lián)系電話：__________

　　乙方聯(lián)系電話：______________

　　甲方身份證號碼：________

　　乙方身份證號碼：____________

　　_______年_______月_______日

　　個人房屋買賣合同 2

　　甲方(賣方)：____________________________

　　身份證號：___________________________________

　　乙方(買方)：____________________________

　　身份證號：___________________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。

　　四、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：________________________________________________________

　　甲方(賣方)：___________________

　　乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________

　　電話：________________________

　　___________年________月______日

　　__________年________月______日

　　個人房屋買賣合同 3

　　賣方（以下簡稱甲方）：________

　　買方（以下簡稱乙方）：________

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　（一）、房屋狀況：房屋座落：__________建筑面積：____________平方方米______________用途：住宅。

　　2、房屋所有權(quán)證號：__________

　　3、土地使用權(quán)證號：______________

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金_______，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款_______，

　　三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、本合同所產(chǎn)生的'全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

　　甲方：______（簽名或蓋章）

　　乙方：______（簽名或蓋章）

　　中證人：________（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：________年____月____日

　　個人房屋買賣合同 4

　　出賣方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　買受方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

　　六、違約責任

　　1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤?解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_______年_______月_______日

　　個人房屋買賣合同 5

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_____________，身份證號碼：_____________

　　地址：_____________

　　電話：_____________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_____________，身份證號碼：_____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：

　　一、房屋位置、面積、價格：

　　1、房屋位置：_____________；

　　2、房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；

　　3、房屋價格：壹拾伍萬元整。

　　二、房屋質(zhì)量及裝修要求：

　　1、房屋建筑質(zhì)量為合格等級，除人力不可抗拒的'自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負責維修。

　　2、甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80__80mm，其他60__60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續(xù)到位。

　　三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。

　　四、其他；

　　1、房屋交付時實際面積如正負在2%以內(nèi)房屋價格不變，如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；

　　2、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購，甲方負責給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助；

　　3、甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責由甲方承擔；

　　4、該房屋的所有稅費含在房屋價格中。

　　五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時由當?shù)胤ㄔ号袥Q。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門備案。

　　七、本合同雙方簽字之日起生效。

　　出賣方：（簽章）_____________

　　買受方：（簽章）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　個人房屋買賣合同 6

　　出賣人（以下簡稱甲方）

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　買受人（以下簡稱乙方）

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情況

　　1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè) 。

　　2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

　　二、房屋價格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此車庫的價格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金_______元，余款于日之內(nèi)交房時付清。

　　2、甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

　　3、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的'各種費用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等及其相關(guān)的各種費用。

　　三、違約責任

　　1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。

　　四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。

　　五、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_____________

　　電話：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　電話：_____________

　　公證人：_____________

　　________年____月 ____日

　　個人房屋買賣合同 7

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲、乙友好協(xié)商，在平等、自愿、雙方信任的基礎(chǔ)上，達成以下房屋買賣協(xié)議。

　　一、甲方將座落于大同市小區(qū) 樓單元號，建筑面積 m2。產(chǎn)權(quán)證號為：字第，房屋出售于乙方。甲、乙雙方成交價為人民幣萬佰。

　　二、甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理過戶，甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　三、甲方于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、暖、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，將付訖憑證(原件)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　五、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付購房總價款千分之貳的違約金。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本房屋歸所有，與其它直系親屬無關(guān)。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取房屋所有權(quán)及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行甲方應(yīng)承擔全部責任。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　見證人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　個人房屋買賣合同 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_________，產(chǎn)權(quán)所有人_________，產(chǎn)權(quán)證號_________，房屋建筑面積_________㎡，使用性質(zhì):_________。

　　二、該房價為_________萬元，人民幣大寫:_________。

　　先交付_________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款_________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日

　　_____年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　個人房屋買賣合同 9

　　賣方：(甲方)

　　身份證號碼：

　　買方：(乙方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_______萬元整。

　　第三條、付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條、特別約定：

　　1、因乙方所購的`房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔。

　　第五條、該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條、本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條、房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù)。

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　個人房屋買賣合同 10

　　甲方(出賣人)：_________

　　身份證號碼：___________

　　乙方(買受人)：__________

　　身份證號碼：___________

　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其名下位于______小區(qū)______樓______號車庫(建筑面積______平方米)，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣______元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。

　　三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。

　　四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。

　　本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關(guān);

　　本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　但因抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關(guān)。

　　五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

　　六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　個人房屋買賣合同 11

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號樓房( 單元__號樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫0.00 元。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00 元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00 元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方;

　　八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認，________年____月____日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：___

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　丙方(見證人)：

　　身份證號：