住房工作計劃

時間：2022-03-19 12:48:43 工作計劃我要投稿

住房工作計劃合集十篇

　　時間過得可真快，從來都不等人，我們的工作又將在忙碌中充實著，在喜悅中收獲著，請一起努力，寫一份計劃吧。那么你真正懂得怎么制定計劃嗎？以下是小編精心整理的住房工作計劃10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

住房工作計劃合集十篇

住房工作計劃篇1

　　一、主要工作情況

　　20xx年至20xx年，市住房公積金工作在市委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開拓進取，攻堅克難，在我市住房保障、解決職工購房資金需求方面發(fā)揮了重要作用。

　　業(yè)務(wù)指標(biāo)增長顯著。五年間，全市住房公積金歸集總額由20xx年初的22.79億元增長至20xx年底的82.87億元，增長率為263.62%;歸集余額由20xx年初的19.86億元增長至20xx年底的50.83億元，增長率為155.94%;提取總額由20xx年初的2.93億元增長至20xx年底的32.04億元，增長率為993.52%;貸款總額由20xx年初的26784戶24.72億元增長至20xx年底的47587戶72.42億元，增長率分別為77.67%和192.96%;貸款余額由20xx年初的15.6億元增長至20xx年底的33.09億元，增長率為112.12%。

　　使用政策不斷拓寬。至20xx年底，我市住房公積金個人貸款最高額度由20xx年的30萬元放寬至60萬元;貸款申請最高年限由20年延長至30年;最低首付比例由30%降低至20%;將繳存住房公積金滿一年可以申請住房公積金貸款縮短至繳存6個月即可申請;將購買公寓式住宅、自用車庫、商住房住宅部分納入提取、貸款申請范圍;將提取、貸款申請人范圍擴大至繳存職工夫妻雙方的父母、子女;全面開展異地貸款業(yè)務(wù);先后開展裝修提取、裝修貸款、租房提取、大病提取等業(yè)務(wù)�；緦崿F(xiàn)繳存職工購買住房和改善居住條件資金需求全覆蓋。

　　二、主要工作完成情況

　　(一)業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況

　　截止20xx年底，全市累計歸集住房公積金82.87億元，歸集余額50.33億元，其中當(dāng)年歸集14.23億元，完成年度計劃的101.64%，同比增長2.74%;全市累計為職工提取住房公積金32.04億元，其中當(dāng)年提取9.65億元，完成年度計劃的101.58%，同比增長3.32%;全市累計為47587戶家庭發(fā)放貸款72.42億元，貸款余額為33.09億元，其中當(dāng)年放貸3930戶，同比下降29.19%，貸款額10.11億元，完成年度計劃的77.77%，同比下降19.44%。實現(xiàn)增值收益6942萬元，其中提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4165萬元、提取管理費用2600萬元、提取廉租住房建設(shè)補充資金176.91萬元。

　　(二)主要任務(wù)進展情況

　　一是適度提高貸款使用范圍。針對我市住房消費的實際需求，年初召開住房公積金管理委員會全體會議，將我市購買住房最高貸款額度從50萬元調(diào)整至60萬元，裝修自住住房最高貸款額度從20萬元調(diào)整至30萬元，最長貸款年限從20年調(diào)整至30年。通過提高貸款額度、延長貸款年限，進一步提高我市中低收入群體購買住房和改善居住條件能力。二是全面梳理簡化辦理手續(xù)。住房公積金管理中心對繳存職工辦理各項公積金業(yè)務(wù)所需提供證明材料進行全面梳理，取消租房提取業(yè)務(wù)中租房合同以及裝修提取、貸款業(yè)務(wù)中裝修合同等材料。經(jīng)過梳理，住房公積金管理中心全部業(yè)務(wù)所需提供證明材料縮減為30項。三是啟動業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)更新。20xx年，住房公積金管理中心按照住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和結(jié)算數(shù)據(jù)“雙貫標(biāo)”要求開始對業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)進行升級改造。目前業(yè)務(wù)系統(tǒng)招標(biāo)采購、前期業(yè)務(wù)需求調(diào)研、軟件研發(fā)等前期工作已全部完成，將于20xx年初開始上線試運行。

　　(三)存在的問題

　　20xx年，我市住房公積金歸集業(yè)務(wù)保持繳存覆蓋面不斷擴大，歸集總額較快增長的良好態(tài)勢;提取業(yè)務(wù)運行平穩(wěn)，提取總額與往年同期相比基本持平。但受全市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況及不動產(chǎn)登記部門與房產(chǎn)部門業(yè)務(wù)銜接不暢等因素影響，貸款發(fā)放業(yè)務(wù)方面潛力釋放不足，貸款申請總量明顯下降，貸款發(fā)放額與往年同期相比存在較大差距。

　　三、工作計劃

　　20xx年，住房公積金管理將繼續(xù)以提高住房公積金繳存使用率，擴大住房公積金制度受益范圍，提升住房公積金服務(wù)水平作為工作主要任務(wù)，重點做好以下工作：

　　一是繼續(xù)調(diào)研繳存職工住房消費需求，調(diào)整住房公積金使用政策，提高住房公積金貸款政策的宣傳力度，努力保持我市住房公積金貸款總額快速增長，資金使用率不斷提高的良好局面。

　　二是積極協(xié)調(diào)公安、民政、人民銀行等部門，努力實現(xiàn)部門間信息共享，確保住房公積金資金使用更加安全，繳存職工辦理業(yè)務(wù)更加方便、快捷。

住房工作計劃篇2

　　20xx年，我局緊緊圍繞市委、市政府的決策部署，以深入開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，以推進“十月突破”工作任務(wù)為重點，科學(xué)部署、奮力推進、攻堅克難，全面做好工程項目建設(shè)、住房保障、建筑及房地產(chǎn)市場管理、人民防空、防震減災(zāi)等各項工作，圓滿完成了今年的各項目標(biāo)任務(wù)。

　　20xx年工作安排：緊緊圍繞市委、市政府城建工作部署和要求，全力抓好城區(qū)道路、熱網(wǎng)改造、雨污分流等市政工程項目建設(shè)。扎實推進保障性住房、棚戶區(qū)（舊城）改造、建筑及房地產(chǎn)市場管理、大氣污染防治等各項工作，銳意進取、迎難而上，為我市“三年河北奪冠”、“七年華北領(lǐng)先”奠定堅實基礎(chǔ)。重點抓好以下工作：

　　（一）道路建設(shè)：以完善路網(wǎng)格局，緩解市區(qū)交通壓力，方便群眾出行為目標(biāo)。實施東風(fēng)路西伸、渤海路西伸、文化道南伸、新華路西伸、京開道改造、京華路等6條道路建設(shè)工程。抓好西環(huán)路南伸、西環(huán)路北伸、昆侖道北伸、中華路東伸、泰山道北伸、九江道等6條道路的前期準(zhǔn)備工作。

　　（二）熱網(wǎng)改造：繼續(xù)按照《xx既有建筑集中供熱改造工程實施方案》的要求，對水務(wù)局、新世紀(jì)、金盾等52個小區(qū)和辦公單位，建筑面積108萬平方米，進行供熱管網(wǎng)改造，實行熱電廠統(tǒng)一供熱。

　　（三）雨污分流：繼續(xù)完善雨污分流主管網(wǎng)建設(shè)，加快對老舊城區(qū)在河道兩側(cè)實施污水收集改造工程，使收集到的污水進入主干管網(wǎng)，進一步減少環(huán)境污染，提高城區(qū)防汛排污能力。

　　（四）保障房建設(shè)和舊城改造：繼續(xù)落實上級下達的各項任務(wù)目標(biāo)，加快施工進度，確保按期完成工程建設(shè)。按照“成熟一個、拆遷一個、改造一個”的原則，穩(wěn)步推進城中村和棚戶區(qū)改造，完成好石油新城和華夏基業(yè)項目的相關(guān)工作。

　　（五）工程質(zhì)量監(jiān)督和安全生產(chǎn)監(jiān)管：深入開展建筑、燃?xì)馐袌霭踩珜ｍ椪�，確保建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)目標(biāo)全面落實。

　　（六）繼續(xù)深入開展教育實踐活動，進一步鞏固教育實踐活動取得的成果，扎扎實實的推進各項工作，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)做出更大的貢獻。

住房工作計劃篇3

　　xx年下半年，住房公積金的管理將面臨更加復(fù)雜多變的環(huán)境，為加強制度功能，凸顯政策保障，我們計劃從以下幾個方面開展工作：

　　（一）大力推進擴面工作，提高住房公積金覆蓋面。

　　一是重點開展非公企業(yè)及各類聘用人員的擴面工作，通過政策宣傳、出臺文件及部門協(xié)作等途徑，促進覆蓋面進一步擴大；二是適度提高繳存上限，增強職工住房消費能力，同時做大歸集額，提高住房公積金制度的保障能力；三是加大執(zhí)法力度，堅持“提低、擴中、限高”原則，讓廣大職工共享住房公積金制度的政策優(yōu)惠。

　　（二）加強個人住房貸款管理，提高住房公積金使用率。

　　一是密切關(guān)注貸款政策調(diào)整后的實施情況及政策效果，及時協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。二是進一步加強對貸款銀行公積金貸款辦理情況的跟蹤、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三是進一步加強貸后管理，包括抵押報備、保證金管理和逾期催收。四是進一步加強項目審查和貸款審查。五是進一步加強貸款政策宣傳。

　　（三）扎實做好內(nèi)部審計工作。

　　認(rèn)真落實內(nèi)部審計工作計劃，按期實施內(nèi)部審計。對審計發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改，并完善相關(guān)制度、程序，從源頭上做好預(yù)防工作。

　　(四)扎實推進信息化建設(shè)，進一步提高科技管理水平。

　　一是做好住房公積金數(shù)據(jù)異地備份工作，確保業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)安全備份；二是完善住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)，提高信息化辦公水平；三是加強12329客服熱線管理，拓展業(yè)務(wù)12329各項業(yè)務(wù)提高服務(wù)管理水平。

　　（五）強化基礎(chǔ)工作，提高服務(wù)水平。

　　一是規(guī)范業(yè)務(wù)大廳管理，進一步強化服務(wù)意識，建立健全考勤制度。二是加強業(yè)務(wù)大廳的各項教育，提高業(yè)務(wù)服務(wù)水平。

　　（六）加強廉政建設(shè)，做好風(fēng)險防控。

　　一是進一步建立健全制度，全面梳理完善各項規(guī)章制度，做好公積金風(fēng)險防控工作；二是建立健全廉政風(fēng)險防控機制，著力保障公積金安全運行。

住房工作計劃篇4

　　一、指導(dǎo)思想

　　以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實市委、市政府有關(guān)文件精神，根據(jù)構(gòu)建和諧的目標(biāo)要求，按照公開、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學(xué)校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學(xué)校教職工居住水平。

　　二、組織機構(gòu)

　　為確保這項工作公開、公正、公平進行，我局成立教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　三、申購余房對象及條件

　　申購余房對象：本次余房申購對象為我區(qū)公辦中小學(xué)校、幼兒園（含區(qū)教育局機關(guān)和下屬事業(yè)單位）20xx年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學(xué)校（單位）初審并公示后，報教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定。

　　四、申購原則

　　余房申購的原則為公開、公正、公平。

　　五、申購標(biāo)準(zhǔn)

　　按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)職工住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》（瓊辦發(fā)〔1994〕27號）的有關(guān)規(guī)定，被評為高級、特級教師，可申購100㎡或85㎡住房；被評為（任命）一級教師、科級干部，可申購85㎡住房。其他干部職工可申購85㎡住房.

　　六、預(yù)售價格

　　暫按《市物價局關(guān)于市新大洲教師住宅小區(qū)經(jīng)濟適用住房預(yù)售價格的通知》（海價〔20xx〕172號）、《市物價局關(guān)于市僑中里教師公寓經(jīng)濟適用住房預(yù)售價格的通知》（海價〔20xx〕173號）、《市物價局關(guān)于市白沙門園丁大廈經(jīng)濟適用住房預(yù)售價格的通知》（海價〔20xx〕174號）文件暫定預(yù)售價格為：僑中里教師公寓3900元/㎡，新大洲教師住宅小區(qū)3950元/㎡（以上三個項目的價格均不含車位）。樓層價差為：一至七層和頂層按基準(zhǔn)價計，從八層起（含第八層）每增加一層每平方米加10元。住房最終價格以工程竣工后審計決算結(jié)果為準(zhǔn)，多還少補。

　　七、申購、換購報名截止日期

　　為確保保障性住房余房申購工作順利、有序開展，現(xiàn)將《市教職工保障性住房余房申購方案》下發(fā)，各學(xué)校（單位）務(wù)必在顯目位置張貼此方案，做好宣傳及部署工作。直屬公辦中小學(xué)校申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學(xué)校（單位）初審并公示后，截止20xx年2月2日前報余房申購工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定。

　　八、房源分布

　　僑中里教師公寓15套100㎡余房，新大洲教師住宅小區(qū),200套85㎡余房。

　　九、計分方法

　　各學(xué)校單位負(fù)責(zé)對符合申購條件的申請人的職務(wù)（職稱）、學(xué)歷、工齡、雙職工、申領(lǐng)獨生子女證等情況進行核實。并按申請人的工齡、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、獨生子女、軍屬等情況進行記分，計分時限截至20xx年12月31日，具體計分辦法如下：1.在職職工工齡分：一年記1分，不足一年者，按一年記。2.在職教師和局工作人員教（局）齡分：一年教（局）齡記1分，不足一年者按一年記。3.學(xué)歷分：博士研究生13分，碩士研究生11分，本科9分，大專7分，中專5分，中專以下3分。多個學(xué)歷的以最高一個學(xué)歷進行記分。4.職務(wù)（職稱）分：（1）教師：高級45分、一級40分、二級及以下35分。（2）行政：正處50分、副處45分、科級40分、科員及以下35分。（3）工勤人員：高級技師40分、技師35分、高級工30分、中級工28分、初級工26分、普通工人24分。以現(xiàn)聘最高一個職務(wù)進行記分。5.配偶為區(qū)屬學(xué)校工作的在編在崗人員計15分。6.已申領(lǐng)獨生子女證的計3分。7.配偶是現(xiàn)役軍人的計3分。

　　十、總房款付款方式

　�。ㄒ唬┦灼谫彿靠罾U交的標(biāo)準(zhǔn)及時間

　　首期購房款繳交標(biāo)準(zhǔn)：100㎡繳交12萬。85㎡繳交10萬。首期購房款繳交時間：申購人選房后，應(yīng)在選房次日起10天內(nèi)，到指定銀行繳交首期購房款，并將繳款回執(zhí)單及時送海甸島沿江三西路15號601室申購經(jīng)辦人確認(rèn)，并領(lǐng)取繳款收據(jù)。

　　（二）貸款方式付款

　　申購繳交首期購房款后，其余房款可以向銀行貸款支付（公積金貸款或商業(yè)貸款，具體按銀行相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。如銀行發(fā)放的貸款不足所應(yīng)繳的其余房款的，購房者應(yīng)在三日內(nèi)補足。

　　（三）分期付款方式付款

　　1.“僑中教師公寓”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的70%。第三次付款：工程建至第十六層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。

　　2.“新大洲教師小區(qū)”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第七層時，支付至購房總價款的80%。第三次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。申購人交付首期購房款后，由于其他原因需辦理退房、退款者，必須由本人提出書面申請，經(jīng)區(qū)局審查小組審核、市局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后辦理退房、退款手續(xù)。房款結(jié)算：房屋面積以市房產(chǎn)部門測繪（含公攤）為準(zhǔn)，最終價格以工程竣工后審計部門的審計決算結(jié)果為準(zhǔn)，繳交房款多還少補。申購人如未按規(guī)定時序付款,按自動放棄購房資格處理，經(jīng)市局領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，退回已預(yù)付的購房款，退還活期利息。

　　十一、選房辦法

　　余房分配由區(qū)教育局派人，按分配給本區(qū)余房的套數(shù)抽簽選定房號，再按計分從高分到低分，依次排序為第一號、第二號…..依次類推。總分相同的情況下，以抽簽確定排名順序，最終確定選擇房號的順序號。如果申請人不按規(guī)定時間到指定地點進行排名抽簽的，在同分的范圍內(nèi)排名自動延后。第一順序號為第1個開始選擇房號，依次在標(biāo)準(zhǔn)房號當(dāng)中任意選擇一個房號，房號選擇好后，工作人員將已被選擇的房號及時公布，選定好房號后不能變更。在第一順序號選擇房號時，第二順序號申請人由工作人員帶領(lǐng)下候場。第一順序號選擇好房后到現(xiàn)場登記處登記，余下依次類推。所有申請人必須按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場，申請人未按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場將視為自動放棄本次申請資格。

　　十二、現(xiàn)場監(jiān)督

　　為了確保本次保障性住房余房工作的公開、公正、公平，順利完成分房任務(wù)，教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導(dǎo)小組對分房工作進行現(xiàn)場監(jiān)督。

住房工作計劃篇5

　　一、審核細(xì)致，宣傳到位

　　組織社區(qū)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)廉租住房審批流程和相關(guān)政策，使社區(qū)干部充分認(rèn)識到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認(rèn)真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細(xì)認(rèn)真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。

　　二、扎實做好廉租住房保障工作

　　1、結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾服務(wù)需求，及時調(diào)整思路，按照“責(zé)任網(wǎng)格化，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調(diào)查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負(fù)責(zé)人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。

　　２、規(guī)范審程序，嚴(yán)把審核關(guān)。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準(zhǔn)的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。

　　3、嚴(yán)格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。

　　4、建檔立冊，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導(dǎo)。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態(tài)管理，可以在最短的時間內(nèi)查閱任何一個申請人檔案，并根據(jù)電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。

住房工作計劃篇6

　　今年以來，我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)政府加快xx“三融共進、五化同步”現(xiàn)代化進程、全力建設(shè)xx發(fā)展“西引擎、西高地“的戰(zhàn)略部署，緊緊圍繞“服務(wù)群眾惠民生、服務(wù)項目促發(fā)展”的工作目標(biāo)，突出重點，攻克難點，打造亮點，勇于擔(dān)當(dāng)，主動作為，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)和區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項工作。

　　一、工作完成情況

　�。ㄒ唬┲π鲁瞧焚|(zhì)提升，棚戶區(qū)改造取得新成效。

　　20xx年我區(qū)上報省廳棚改計劃任務(wù)x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。市棚改計劃任務(wù)x戶（白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項目x戶、麓山南路國有土地征收項目80戶,另新增掃尾任務(wù)x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。完成四個掃尾項目全部清零x戶（桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項目x戶）。正圓棚改項目（一期）作為20xx年省市重點棚改項目，自今年9月3日項目正式啟動簽約以來，實現(xiàn)了在獎勵期內(nèi)全部簽約，取得了棚戶區(qū)改造項目當(dāng)年立項、當(dāng)年啟動、當(dāng)年清零的優(yōu)異成績，創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會表揚通報。

　�。ǘ┩七M公共租賃住房項目建設(shè)。今年我局公租房項目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項目和金溪灣二期公租房項目管理和服務(wù)工作。截止目前，八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓項目已經(jīng)完成報規(guī)報建手續(xù)，取得工程施工許可證，全部已經(jīng)完成地下室施工，正在進行地上21層施工，今年項目完成總投資x萬元。金溪灣二期公租房項目現(xiàn)已完成不動產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報建手續(xù)，工程已完成地下室施工，現(xiàn)在正在進行地上12層施工，今年項目完成投資x萬元。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場查勘、設(shè)計方案的內(nèi)部評審、招投標(biāo)等工作。

　　（三）加強保障性住房登記管理

　　積極服務(wù)社會、服務(wù)民生，服務(wù)項目上，重點做好了各棚戶區(qū)改造項目申請住房保障審批工作；對歷年來各類保障對象基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查核對和檔案資料進行歸檔入庫；20xx年共辦理了各類住房保障對象資格x戶（其中：公共租賃補貼19戶；公共租賃住房實物配租x戶；經(jīng)濟適用房貨幣補貼9戶；經(jīng)濟適用住房實物335戶；棚改安置補貼x戶），上報區(qū)政府認(rèn)定特殊困難急需救助對象x戶。為了更好地服務(wù)廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網(wǎng)上審批體系，全面提升住房保障工作隊伍的綜合素質(zhì)及辦事效率，12月13日，在全市率先進行了全區(qū)住房保障政策和網(wǎng)上審批系統(tǒng)培訓(xùn)，區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專干等100余人參加，xx新聞頻道進行了報道。

　�。ㄋ模┲訌娮》抗芾�，民生實事取得新進步

　　一是服務(wù)民生和重點工程，確保安居杯考核目標(biāo)任務(wù)的完成。圍繞低收入群眾實現(xiàn)“安居夢”的目標(biāo)，切實加強公租房小區(qū)安全管理，制定年度安全管理工作方案，明確工作措施及落實到位時限。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區(qū)排水設(shè)施1處，電梯維修13次，并啟動應(yīng)急維修處理16啟，化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾，維護了小區(qū)安全環(huán)境。為重點項目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實物配租入住x戶，完成入住率考核目標(biāo)任務(wù)100℅。重新調(diào)整了本年度租金收繳任務(wù)，科學(xué)增配了收繳力量，對《租金收繳工作績效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進一步的明確，著力提高房管員服務(wù)水平，樹立行業(yè)形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區(qū)累計收繳公租房租金及保證金共計x萬元，完成年度應(yīng)收任務(wù)x℅。二是通過采取購買服務(wù)的方式，對xx市住房保障服務(wù)局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進行精細(xì)化專業(yè)服務(wù)。目前，委托服務(wù)相關(guān)事項正在有條不紊的開展。三是通過聘請法律服務(wù)機構(gòu)，針對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問題加大整改力度，實施租金的催繳、違規(guī)問題的糾正以及對不具備資格的對象實施騰退，從而真正實現(xiàn)民生工程利民惠民。自法律服務(wù)機構(gòu)進入小區(qū)開展整治工作以來，部分違規(guī)對象轉(zhuǎn)變了思想觀念，主動配合整改，為進一步開展違規(guī)整治工作打下了堅實的基礎(chǔ)。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患，構(gòu)建安居xx”這一主題，通過講解消防知識、觀看警示教程、緊急疏散避險、操作滅火器材模擬實地滅火四個環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個公租房小區(qū)開展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對象的一致好評，得到了市住房保障局的表揚。這一做法被《三湘都市報》登載。

　　（五）緊盯薄弱環(huán)節(jié)，深入開展安全生產(chǎn)工作。今年，我局對在建保障性住房積極開展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動、“春雷行動”、“颶風(fēng)行動”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時報送安全生產(chǎn)的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺賬”等工作。截止目前共進行安全巡查x次，出動人員x人次，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。

　　二、工作計劃

　�。ㄒ唬┡锔墓ぷ鞣矫妫阂皇擎i定目標(biāo)，確保清零掃尾。緊盯年度目標(biāo)任務(wù)，加快清零掃尾項目工作推進，進一步細(xì)化時間表，嚴(yán)格落實區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”的工作機制，實行時間倒逼、責(zé)任倒逼，提升工作效率。對考核項目采取“一戶一方案”的工作策略，精準(zhǔn)推進掃尾項目清零掃尾，確保項目按節(jié)點完成清零任務(wù)。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動，提早準(zhǔn)備。針對掃尾項目推進過程中面臨的司法手續(xù)辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門、司法部門開展一線服務(wù)，凝聚合力促推項目進展。積極與湘江新區(qū)、省市相關(guān)部門的對接協(xié)調(diào)，加大涉及項目遺留問題化解力度，實現(xiàn)早鋪排早推動。三是落實責(zé)任，責(zé)任上肩。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評辦法》要求，對項目進行責(zé)任細(xì)分和職責(zé)明確，調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績效考核體系，激發(fā)責(zé)任主體工作動力。全過程跟蹤監(jiān)控項目推進情況，常態(tài)化開展督查通報，切實傳導(dǎo)工作壓力，責(zé)任分解到各項目指揮部以及責(zé)任部門，任務(wù)上肩，做到各司其職，有條不紊的開展工作。

　　（二）項目建設(shè)方面。一是繼續(xù)督促金溪灣二期和八方小區(qū)公租房項目加快施工進度，力爭年底都完成竣工驗收。二是全力配合市住保局完成誠興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。配合市局做好項目的踏勘、設(shè)計、招投標(biāo)、施工等工作，協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、物業(yè)等單位，確保工程順利進行，提升小區(qū)品質(zhì)，打造宜居小區(qū)。三是做好定向限價商品房住房項目建設(shè)。按照市政府、市局新建定向限價商品房住房建設(shè)的要求，做好項目的前期摸底調(diào)查工作，全程參與項目申報、報規(guī)報建、施工、優(yōu)惠政策落實等工作，服務(wù)好項目建設(shè)，確保項目順利實施。四是繼續(xù)開展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動，嚴(yán)格監(jiān)督公租房建設(shè)項目的施工現(xiàn)場安全和質(zhì)量。

　�。ㄈ┑怯泴徟矫�。一是繼續(xù)做好各棚戶區(qū)改造和重點工程項目申請住房保障審批工作。二是進一步服務(wù)民生，全面啟用電子審批系統(tǒng)，做好社會審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳，對全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。四是結(jié)合市局整改做好中央審計整改工作。

　　（四）住房管理方面。一是重點開展違規(guī)整改工作，針對審計發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題再次進行認(rèn)真排查，重點排查轉(zhuǎn)租、購車、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)的各類違規(guī)問題，對違規(guī)行為進行整改處理，拒不配合整改的，啟動司法程序予以強制騰退；二是加快推進xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理年度考核工作，提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識，保障小區(qū)住戶生命財產(chǎn)安全。三是通過購買服務(wù)運營公司，大力加強對公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關(guān)制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。

住房工作計劃篇7

　　今年是“xx”規(guī)劃的開局之年，圍繞我區(qū)“加快轉(zhuǎn)型升級，建設(shè)幸�；蓐枴钡闹行娜蝿�(wù)，我局的工作思路是：繼續(xù)堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“調(diào)結(jié)構(gòu)、促對接、興民生、保穩(wěn)定”為重點，不斷優(yōu)化規(guī)劃建設(shè)和住房保障管理機制，積極助力“2345”轉(zhuǎn)方式工程建設(shè)，推進住有所居、完善公共設(shè)施、改善人居環(huán)境，引導(dǎo)我區(qū)加快對接深莞惠、融入珠三角的步伐。重點抓好以下幾方面的工作：

　　一、強化規(guī)劃編制與服務(wù)，推動區(qū)域發(fā)展緊密對接

　�。ㄒ唬﹫猿殖青l(xiāng)統(tǒng)籌的原則，超前謀劃，積極完善城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃體系，著力推進區(qū)域?qū)雍献�。抓緊完成新一輪城市總體規(guī)劃的編制和評審工作，開展惠陽中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃修編；督促各鎮(zhèn)完成總體規(guī)劃編制任務(wù)；開展山頂國際會議中心、體育公園及休閑谷等重點項目的土地利用策略研究規(guī)劃編制。

　�。ǘ┘涌煨滦统鞘谢�(guī)劃步伐，強化規(guī)劃在指導(dǎo)城市化和城鄉(xiāng)建設(shè)中的龍頭地位。完成東部片區(qū)、片區(qū)北部組團，部片區(qū)、區(qū)，片區(qū)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心區(qū)、片區(qū)、片區(qū)、各鎮(zhèn)行政中心片區(qū)，以及生態(tài)體育公園項目、休閑谷項目等16項控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制任務(wù)，提高城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃的覆蓋面。

　�。ㄈ┛茖W(xué)編制新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)各鎮(zhèn)完成2個以上的村莊建設(shè)規(guī)劃編制。

　�。ㄋ模┩瓿晒珗@、詳細(xì)規(guī)劃，區(qū)、區(qū)市政專項規(guī)劃以及路城市設(shè)計（白云一路至淡澳河，長約5.8公里，控制寬度300米）5項專項規(guī)劃的編制任務(wù)。

　　二、創(chuàng)新規(guī)劃管理體制，嚴(yán)格城鄉(xiāng)規(guī)劃實施

　�。ㄒ唬⿲嵤╆柟庖�(guī)劃，強化社會監(jiān)督和公共參與，在規(guī)劃編制、修改、實施各環(huán)節(jié)充分聽取和尊重群眾意見，提高為民、便民服務(wù)意識，保障城鄉(xiāng)居民知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　�。ǘ┮�(guī)范、高效組織區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)聯(lián)審小組會議和局規(guī)劃建設(shè)評審小組會議，有計劃、按程序地把前期工作做細(xì)，做翔實，做好溝通和預(yù)匯報工作，把需要評審的項目通過表格的形式，并提出結(jié)論性的問題供評委們參考評審。

　�。ㄈ├^續(xù)完善我區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)相關(guān)管理規(guī)定，起草并爭取出臺《區(qū)建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》。

　　三、規(guī)范建筑市場秩序，促進安全生產(chǎn)和文明施工水平的提升

　�。ㄒ唬﹪�(yán)格法定建設(shè)程序、強制性標(biāo)準(zhǔn)等違法違規(guī)行為的查處力度。

　　（二）加強工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管，確保政府投資項目建設(shè)的.安全。

　�。ㄈ┘訌姽こ藤|(zhì)量、施工安全及文明施工的日常監(jiān)督管理，保障各項工程順利建設(shè)，鞏固文明城市創(chuàng)建成果。深化落實工程質(zhì)量樣板引路、住宅工程質(zhì)量分戶驗收等制度；深入開展防高墜、防坍塌、防起重機械傷害三類事故的專項治理。

　�。ㄋ模┌押霉こ炭⒐を炇諅浒戈P(guān)，杜絕不合格工程交付使用。

　�。ㄎ澹┘訌妼︻A(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和建設(shè)施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，保證建設(shè)工程質(zhì)量。

　　（六）配合市局做初步規(guī)劃全市預(yù)拌砂漿布點工作，合理規(guī)劃分布我區(qū)生產(chǎn)預(yù)拌砂漿企業(yè)，即能市場的使用又能避免企業(yè)之間的惡性競爭。大力宣傳推廣使用預(yù)拌砂漿。

　　四、強化行業(yè)市場的監(jiān)管和整治

　�。ㄒ唬┙⒑屯晟乒こ探ㄔO(shè)誠信體系的守信激勵和失信懲戒制度。

　　（二）繼續(xù)強化燃?xì)馐袌霰O(jiān)管，引導(dǎo)督促各企業(yè)，各供應(yīng)站扎實完成安全發(fā)展和供氣保障工作。引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)適應(yīng)發(fā)展形勢，適當(dāng)增加人力、科學(xué)調(diào)配工作，設(shè)法滿足日益增加的報裝、安裝、通氣點火等業(yè)務(wù)需求，切實提升燃?xì)獗Ｕ戏⻊?wù)水平。

　　五、采用備案方式進行工程造價管理

　　一是做好工程造價備案準(zhǔn)備工作；二是做好政府工程的招標(biāo)控制價備案工作；三是做好建設(shè)工程的施工合同價備案工作；四是做好建設(shè)工程的竣工結(jié)算價備案工作。

　　六、改善城鄉(xiāng)居住條件

　�。ㄒ唬┲乩眄樎毮芤平汇暯樱o密跟進區(qū)政府與有關(guān)企業(yè)達成的保障房建設(shè)合作項目，大力推進淡水古屋、淡水糧所兩處分別進行200套的保障房建設(shè)，切實確保城鎮(zhèn)住房困難群眾住有所居。

　�。ǘ┓e極配合社會主義新農(nóng)村建設(shè)和宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建活動。提高規(guī)劃設(shè)計水平，創(chuàng)新住宅建設(shè)理念，帶動城鄉(xiāng)住宅品質(zhì)整體提升，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。

　�。ㄈ┐罅ν七M綠道網(wǎng)建設(shè)的實踐。調(diào)整完善并編制完成我區(qū)綠道網(wǎng)建設(shè)的總體規(guī)劃設(shè)計，推動已確定的綠道網(wǎng)示范段的建設(shè)實施。一是配合葉挺故居紀(jì)念園項目開展周邊綠道的規(guī)劃設(shè)計，將該段綠道打造成串連秋長東部片區(qū)各景觀要素及周邊客家圍屋、古樹名木、山塘水庫等自然、人文景觀節(jié)點的紐帶；建設(shè)方案融入4a級景區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，目前正在編制。二是引導(dǎo)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)抓緊啟動西部片區(qū)山水綠道建設(shè)，將之打造成串聯(lián)鎮(zhèn)隆豐富山水、人文、紅色旅游資源的綠色走廊，爭取在6月底建成11公里村莊綠道配合該鎮(zhèn)荔枝節(jié)節(jié)慶活動深入開展。三是提請區(qū)政府撥出經(jīng)費，完善體育文化公園一期、淡澳河兩岸等現(xiàn)有已建成公共休閑項目的綠道建設(shè)要素及標(biāo)識系統(tǒng)內(nèi)容；完善后，預(yù)計可以形成13公里的城市綠道。

　　七、推動行業(yè)節(jié)能減排，倡導(dǎo)綠色低碳發(fā)展

　�。ㄒ唬┩苿有袠I(yè)節(jié)能減排。實施節(jié)能示范工程，全面推廣應(yīng)用新產(chǎn)品、新設(shè)備和節(jié)能、環(huán)保等先進適用技術(shù)和綠色建材的應(yīng)用，嚴(yán)格設(shè)計、施工和竣工驗收

　　環(huán)節(jié)管理，提高建筑節(jié)能效果。推廣七層以下住宅工程中使用太陽能設(shè)備，加大對農(nóng)房建筑節(jié)能技術(shù)的推廣力度，鼓勵和引導(dǎo)村民使用簡便、環(huán)保、實用、節(jié)能的建筑材料和適用技術(shù)。

　�。ǘ┓e極開展既有建筑物節(jié)能改造工作。與經(jīng)貿(mào)局節(jié)能辦聯(lián)合進行全區(qū)3000平方米以上的國家機關(guān)辦公建筑和2萬平方米以上的大型公共建筑進行能耗調(diào)查的工作，為能耗監(jiān)管平臺建設(shè)和既有建筑物節(jié)能改造工作提供真實有效數(shù)據(jù)。

　　八、著力抓干部隊伍和黨風(fēng)廉政建設(shè)，確保機關(guān)作風(fēng)好，干部隊伍優(yōu)秀

　�。ㄒ唬┮M一步加強干部隊伍建設(shè)。一是多渠道多崗位多形式培養(yǎng)鍛煉干部，著眼于為科學(xué)發(fā)展選干部、建隊伍、聚人才，建立健全優(yōu)秀人才脫穎而出的機制，大力倡導(dǎo)庸者下能者上、有為才有位的用人干事氛圍，讓真心想干事的干成事。

　�。ǘ┥钊腴_展創(chuàng)先爭優(yōu)、五型機關(guān)建設(shè)等活動，打造“幸福住建”。倡導(dǎo)“快樂工作歡愉生活”的工作理念，構(gòu)建和諧生動的制度環(huán)境，增強人文關(guān)懷，讓干部職工感到安心、舒心、暖心，積極營造干部職工團結(jié)友愛的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。

　　（三）進一步加強黨風(fēng)廉政建設(shè)，切實構(gòu)建預(yù)防腐敗體系，以“陽光行政”、治理商業(yè)賄賂為切入點，嚴(yán)格按照黨風(fēng)廉政規(guī)定行使權(quán)力、履行職責(zé)，完善房地產(chǎn)市場和有形建筑市場等建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)管機制，確保干凈干事，推進工作落實。

住房工作計劃篇8

　　年初以來，在市政府和市管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，“中心”認(rèn)真貫徹落實《住房公積金管理條例》，堅持“管委會決策、財政監(jiān)督、中心運作、銀行專戶儲存”的管理原則，堅持“創(chuàng)新發(fā)展思路、完善運作體制、控制運營風(fēng)險、提升管理能力”的工作方針，牢固樹立便民惠民的服務(wù)理念，以保護職工合法權(quán)益為宗旨，依法加大歸集擴面和個貸工作力度，全力支持職工改善住房條件，完善內(nèi)部制度建設(shè)，強化內(nèi)部監(jiān)督和風(fēng)險防范，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。在全體職工的不懈努力下，較好地完成了住房公積金管理的各項工作指標(biāo)，為保障民生、促進城市建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻，取得了良好的社會效益�，F(xiàn)將工作情況匯報如下：

　　一、主要工作完成情況

　　截止10月底，我市單位總數(shù)20xx戶，實行住房公積金制度的單位1,727戶，單位制度覆蓋率達83%，在職職工14.3萬人，參繳職工10萬人，職工覆蓋率為70%。本年歸集公積金84,661萬元，累計歸集住房公積金229,300萬元。本年支取公積金8,769萬元（其中購建房支取4,277萬元，還貸支取1,434萬元，離退休等支取3,058萬元）。累計支取公積金46,575萬元，累計歸集余額182,725萬元；年度發(fā)放貸款16,939萬元，支持1,112戶職工購建自住住房11萬平方米；回收貸款11,356萬元，貸款余額68,652萬元。累計發(fā)放貸款140,105萬元，共支持15,555戶職工購建自住住房141萬平方米。逾期貸款36萬元，逾期貸款率為0.05%，銀行存款余額114,073萬元。本年業(yè)務(wù)收入4,083萬元，業(yè)務(wù)支出2,908萬元（預(yù)提支付職工利息2,778萬元，預(yù)提委托貸款手續(xù)費130萬元），增值收益1,175萬元。

　　二、工作措施及成效

　　（一）依法加大歸集力度，不斷規(guī)范繳存行為。

　　一是通過電臺、電視臺、報刊等媒體宣傳住房公積金制度和政策，同時加強了網(wǎng)絡(luò)宣傳；堅持下戶走訪宣傳，深入機關(guān)、企事業(yè)單位和職工中，講解公積金是職工的住房工資，是黨和國家的一項惠民政策，年度向單位、職工發(fā)放宣傳單和《住房公積金管理條例》3000余份，公積金制度的社會認(rèn)知度不斷提高；

　　二是規(guī)范公積金賬戶管理。為保證職工住房公積金賬戶的準(zhǔn)確性、詳實性和唯一性，維護繳存職工合法權(quán)益，增強公積金管理的透明性，年初以來對職工個人信息不準(zhǔn)、不詳以及因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生重復(fù)賬戶的情況進行了全面清理和規(guī)范，共更正個人信息503人次，合并重復(fù)賬戶358個；

　　三是將全市機關(guān)事業(yè)單位繳存比例提高到7%，較原來提高兩個百分點，今后將在經(jīng)濟條件允許的條件下，逐年提高繳存比例。年度新增繳存單位27戶，公積金制度覆蓋率較上年提高1.5%。新增繳存職工5.7萬人。

　　（二）依法核算，精心管理，確保資金安全高效運作。

　　一是依據(jù)《住房公積金會計核算辦法》和《住房公積金財務(wù)管理辦法》的規(guī)定，精細(xì)化管理，賬目日結(jié)月清，數(shù)據(jù)每日定時備份；堅持對賬制度，每年向單位和職工發(fā)放對賬單，保證“中心”、銀行、個人賬戶賬賬相符，賬實相符，6月30日為全市職工計息2,633萬元，核算準(zhǔn)確無誤；

　　二是嚴(yán)把資金出口關(guān)，協(xié)調(diào)各承辦的銀行嚴(yán)格控制大額支取，凡持“中心”（或派出機構(gòu)）出具的現(xiàn)金支票到各公積金業(yè)務(wù)承辦的銀行（或分支機構(gòu)）辦理（）現(xiàn)金款項支取業(yè)務(wù)，支票面額在20萬元以上的，需出具經(jīng)“中心”批準(zhǔn)的《大額現(xiàn)金支取審批單》，否則不予辦理現(xiàn)金支取業(yè)務(wù)，如銀行違反此協(xié)定辦理大額現(xiàn)金支取，出現(xiàn)問題和產(chǎn)生的后果由銀行負(fù)責(zé)；

　　三是結(jié)合我市實際情況修訂了《***市住房公積金提取管理辦法》，確定了職工在12種情況下可以提取個人住房公積金，凡符合提取條件并能提供所需要件的，均可辦理公積金提�。粚χ卮蠹膊�、租房職工給予政策傾斜，可以支取公積金，使公積金管理更加人性化；

　　四是充分發(fā)揮內(nèi)部審計的監(jiān)督作用，做到內(nèi)審工作日常化，對住房公積金業(yè)務(wù)全程監(jiān)控，定期對發(fā)生的所有業(yè)務(wù)進行稽核監(jiān)督，年度稽核提取業(yè)務(wù)1823筆，貸款業(yè)務(wù)1112筆，稽核率為100%，保證了住房公積金安全高效運作。

　�。ㄈ┮婪ǚ刨J，強化風(fēng)險防控，為改善職工住房條件提供資金支持。嚴(yán)格執(zhí)行《***市個人住房公積金貸款管理辦法》，不斷簡化貸款手續(xù)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。

　　一是嚴(yán)抓貸前資信調(diào)查，重點審查貸款資格、借款人經(jīng)濟狀況、還款能力和抵押物等要件是否真實有效等具體情況，堅持實行信貸員初審、科長復(fù)審、稽核、主管主任簽批的“三級”審批制度，切實強化了貸款全過程的風(fēng)險防范；

　　二是定期通報逾期貸款控制信息，對風(fēng)險動態(tài)及時進行跟蹤分析，適時提出指導(dǎo)意見和整改措施；與市人民銀行溝通，引進了貸款征信查詢系統(tǒng)，建立了貸款比對分析和風(fēng)險預(yù)警跟蹤機制，為貸前風(fēng)險評估提供了重要參考依據(jù)；

　　三是堅持實行貸款責(zé)任追究和貸后預(yù)警、提示、催收機制，設(shè)專人采取電話催收、發(fā)函提示、上門約談等措施進行清收，對屢次催收未果的，及時向法院提起訴訟，申請支付令和強制執(zhí)行。年度發(fā)放貸款1.7億元，貸款逾期率為0.05%。

　�。ㄋ模┘訌娦畔⒒ㄔO(shè)，提高電算化管理水平。

　　一是更新系統(tǒng)硬件，保證數(shù)據(jù)安全。購置了兩臺應(yīng)用服務(wù)器，兩臺數(shù)據(jù)服務(wù)器，一臺備份服務(wù)器。其中應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器設(shè)置雙機熱備，一旦正在使用的服務(wù)器出現(xiàn)問題，可瞬間切換到備用服務(wù)器繼續(xù)工作，保證數(shù)據(jù)的安全和業(yè)務(wù)的正常辦理。購置了磁盤陣列和磁帶機，數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)服務(wù)器操作直接存儲在磁盤陣列上，每天下班前存儲到磁帶機上，雙重保障確保數(shù)據(jù)安全，另外系統(tǒng)管理員隨身攜帶備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)萬無一失；

　　二是今年更新管理系統(tǒng)軟件，以科學(xué)化、先進化手段管理公積金。隨著科技進步、技術(shù)更新，管理模式的不斷升級，為提升工作效率和管理能力，采購了新一代管理系統(tǒng)軟件，目前軟件程序已開發(fā)完畢，正在進行數(shù)據(jù)切割分析，近日將進入軟件上線階段。

　　三是加強網(wǎng)站建設(shè)，提高管理工作透明度。在住房公積金網(wǎng)站上公布國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理程序、所需要件，以及年度計結(jié)息和決算情況等工作動態(tài)信息，設(shè)立了公積金查詢欄目，在公積金管理中有意見和建議的可通過網(wǎng)站進行反饋。在“中心”和6個辦事處設(shè)立了觸摸查詢一體機，開通了16866666、16855678兩條公積金查詢專線（即將按照國家住建部要求統(tǒng)一更換為12329）和移動手機短信查詢，職工可隨時通過各種方式查詢公積金政策、業(yè)務(wù)辦理流程、個人賬戶余額和貸款賬戶余額，切實保證了廣大職工的知情權(quán)和參與權(quán)。

　�。ㄎ澹┘訌妰�(nèi)控制度建設(shè)，提升隊伍管理技能。

　　一是借鑒外地市經(jīng)驗，結(jié)合工作實際對崗位目標(biāo)責(zé)任制進一步完善細(xì)化，落實責(zé)任到人，強化了工作崗位之間的協(xié)作與監(jiān)督，形成了相互促進與制約的工作機制，以制度管人，以制度管事。

　　二是依據(jù)《條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際制定和完善了各項規(guī)章制度，制定了歸集、核算、信貸、稽核操作規(guī)程等內(nèi)控管理制度，以及有關(guān)業(yè)務(wù)管理、行政管理、黨群工作等三大類共計100余項制度，堅持以制度促進管理，以制度強化服務(wù)。

　　三是堅持實行首問責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制、一次性告知制、投訴受理制、責(zé)任追究制等“六項制度”，簡化了辦事程序，提升了服務(wù)效能，管好用好公積金的能力不斷提高。四是嚴(yán)格執(zhí)行失職追究制，對影響本單位形象和發(fā)展環(huán)境的人和事，堅決予以查處，對工作人員因失職造成事故或不良影響，嚴(yán)厲追究相關(guān)人員責(zé)任。通過以上舉措，形成了工作制度化、辦事公開化、程序簡便化、服務(wù)人性化、責(zé)任明確化、紀(jì)律嚴(yán)肅化的管理格局。

　　三、存在的問題

　　一是辦公條件急需改善�！爸行摹爆F(xiàn)有的辦公條件已經(jīng)非常緊張，雙礦集團公積金管理機構(gòu)歸并后，雖在外單位暫借了辦公場地，但人員的增加使得辦公條件更加局促，急需改善解決。

　　二是友誼、饒河兩縣還沒有開辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。由于人力不足，暫沒有在友誼、饒河開辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。近兩年尤其是近階段，縣里職工要求開辦貸款業(yè)務(wù)的呼聲強烈。應(yīng)盡快配齊友誼、饒河辦事處工作人員，早日開辦貸款業(yè)務(wù)，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策性低息貸款的優(yōu)惠政策。

　　四、下一步工作思路

　　一是加快推進住房公積金制度，切實保護職工合法權(quán)益。通過多種方式開展政策宣傳，正確把握輿論導(dǎo)向，深化宣傳內(nèi)容，創(chuàng)新宣傳形式，加強宣傳力度，注重宣傳實效。加大執(zhí)法力度，以機關(guān)事業(yè)單位、大中型國有企業(yè)和其他大中型企業(yè)為主要對象，提高執(zhí)法工作針對性和有效性，對上門催建仍不建繳的單位，通過法律手段申請強制執(zhí)行。

　　二是完善公積金管理運作機制，促進事業(yè)科學(xué)發(fā)展。不斷強化內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)規(guī)范，完善內(nèi)部控制和制約機制；抓好稽核工作制度化建設(shè)工作，加強各項業(yè)務(wù)事前、事中、事后的稽核檢查，對各項管理業(yè)務(wù)實施有效監(jiān)督；進一步規(guī)范各項具體業(yè)務(wù)的操作規(guī)程和辦理程序，確保資金歸集和使用的安全高效運行。

　　三是依法貸款，抓好個貸風(fēng)險防范。強化風(fēng)險預(yù)警機制，細(xì)化業(yè)務(wù)操作與管理流程，不斷完善從貸款審批、發(fā)放、檔案管理到回收、催收的全程風(fēng)險防控體系，確保資金安全。

　　四是以服務(wù)職工為宗旨，加強職工隊伍建設(shè)。培養(yǎng)職工樹立終身學(xué)習(xí)的觀念，把加強政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為一項重點工作來抓，切實提高職工隊伍綜合素質(zhì)和為民服務(wù)的能力，多為群眾辦實事、辦好事。

住房工作計劃篇9

　　20xx年，我縣的保障性住房建設(shè)工作計劃建設(shè)保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區(qū)改造1.5萬平方米(112戶)。根據(jù)縣委關(guān)于分解落實《縣委常委會20xx年工作要點》主要目標(biāo)任務(wù)及責(zé)任的通知文件要求，為確保保障性住房項目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的全面完成，制定如下工作計劃。

　　一、目前完成情況

　　1、20xx年新建20套廉租房項目已完成工程招投標(biāo)，正在工程基礎(chǔ)施工。

　　2、20xx年新建60套公租房項目已確定代建企業(yè)。

　　3、20xx年棚戶區(qū)（危舊房）改造項目正在開展項目征地拆遷工作，目前已完成項目房屋拆遷工作的79%。

　　二、下半年工作計劃

　　1、廉租房項目9月30日前完成基礎(chǔ)施工，12月31日前完成房屋主體封頂。

　　2、公租房項目12月31日前完成房屋主體竣工。

　　3、城市棚戶區(qū)改造項目8月30日前全面完工。

　　三、主要工作措施

　　為確保我縣20xx年保障性安居工程項目全面竣工，按時完成工作任務(wù)，我們將統(tǒng)一認(rèn)識，按照“快、準(zhǔn)、實、早、重”的要求，圍繞工程項目建設(shè)工作，迅速行動，精心組織，狠抓進度，科學(xué)安排施工，加快工程建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量和安全。主要采取以下措施：

　　1、做到早謀劃、勤協(xié)調(diào)，確保項目建設(shè)管理工作落實到位。

　　2、加強對施工單位督促檢查，實行工期倒排，各負(fù)其職等有效措施，確保工程工期進度。

　　3、加強工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查力度，每天有專人在施工現(xiàn)場，每星期定期召開協(xié)調(diào)會，及時解決工程建設(shè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題。平時還進行不定期、不定時抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患及時指出、糾正，并對檢查情況進行通報并限時整改。

　　4、加強對施工單位、監(jiān)理單位檢測資料的可靠度和真實性的隨機抽查，加強工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施落實情況的檢查，加強對工程建設(shè)關(guān)鍵部位的質(zhì)量抽檢和交工驗收前的質(zhì)量檢查，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，堅決貫徹質(zhì)量終身責(zé)任制度。

　　5、加強對監(jiān)理單位、監(jiān)理人員實施動態(tài)管理，對施工過程中存在的質(zhì)量、安全隱患，按照合同對監(jiān)理單位進行違約處罰，必要時追究監(jiān)理人員個人責(zé)任。

住房工作計劃篇10

　　一、調(diào)查目的

　　查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會住房市場規(guī)模，切實改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，挖掘住房市場潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫，為科學(xué)制定我市市區(qū)住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供較為翔實、可靠的依據(jù)，為實施市房地產(chǎn)市場的數(shù)字化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。通過住房狀況調(diào)查，住房狀況調(diào)查工作是貫徹落實建設(shè)部《關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》建住房[ ]189號）規(guī)定需要。

　　二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

　　（一）調(diào)查范圍

　　本市市區(qū)居住、具有本市市內(nèi)常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱居民家庭）

　　（二）調(diào)查內(nèi)容

　　1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀況）

　　2.家庭人口、家庭收入狀況；

　　3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購（租）房區(qū)域意向、購（租）房面積意向、購房價格意向、購房時間意向、購房套數(shù)意向、購房付款方式意向、租賃房屋租金意向）

　　三、組織機構(gòu)及職責(zé)分工

　　負(fù)責(zé)調(diào)查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和重要事項的協(xié)調(diào)。市政府成立由相關(guān)職能部門參與的住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單：

　　組長：副市長；副組長：市政府辦公室主任；成員：略；

　�。ㄒ唬┦薪ㄔO(shè)局

　　具體承擔(dān)市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱市住房狀況調(diào)查辦公室）職責(zé)。市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下具體做好以下工作：負(fù)責(zé)做好全市住房狀況調(diào)查工作的計劃準(zhǔn)備、宣傳、后勤保證工作；負(fù)責(zé)做好與市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組、職能部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)做好住房狀況調(diào)查員培訓(xùn)工作（包括培訓(xùn)教材的編寫及有關(guān)調(diào)查說明資料）負(fù)責(zé)做好調(diào)查表格的設(shè)計；負(fù)責(zé)提出住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開發(fā)設(shè)計要求；負(fù)責(zé)全市住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查經(jīng)費的預(yù)算和使用；負(fù)責(zé)向市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組定期匯報工作進展情況；負(fù)責(zé)住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　　（二）市統(tǒng)計局

　　負(fù)責(zé)提供與調(diào)查相關(guān)的統(tǒng)計信息；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查統(tǒng)計匯總的技術(shù)指導(dǎo)；配合做好統(tǒng)計分析工作。

　�。ㄈ┦胸斦�

　　負(fù)責(zé)調(diào)查經(jīng)費的落實和保障。

　�。ㄋ模┦泄簿�

　　負(fù)責(zé)居民家庭、戶籍資料的提供；負(fù)責(zé)全市出租的住宅房屋有關(guān)資料的提供；負(fù)責(zé)調(diào)查的治安保證工作。

　　（五）市民政局

　　負(fù)責(zé)提供區(qū)、街道、社區(qū)相關(guān)信息和最低收入居民家庭戶數(shù)、人口等相關(guān)數(shù)據(jù)。

　�。┦袊临Y源局

　　負(fù)責(zé)提供住宅用地土地供應(yīng)情況及用地規(guī)劃相關(guān)資料。

　�。ㄆ撸┦邪l(fā)展和改革局

　　負(fù)責(zé)提供全市國民經(jīng)濟中長期發(fā)展規(guī)劃。

　�。ò耍┧膫€街道辦事處

　　負(fù)責(zé)轄區(qū)住戶的入戶調(diào)查協(xié)調(diào)配合工作。

　　四、工作方式和步驟

　　工作方式：采取入戶抽樣調(diào)查和問卷調(diào)查相結(jié)合的方式。入戶抽樣調(diào)查樣本量確定為全市居民戶數(shù)的10%具體工作委托市房產(chǎn)處完成。

　　工作方法：

　　（一）組建機構(gòu)

　　組建市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組及領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，年月日之前。完成機構(gòu)設(shè)置和人員安排。

　�。ǘ┻x調(diào)查員

　　完成調(diào)查員選調(diào)配備工作。調(diào)查員要具有較好文化基礎(chǔ)知識和個人素質(zhì)；熟悉所負(fù)責(zé)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強的責(zé)任心，房產(chǎn)處在年月日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計劃組織40人進行調(diào)查。

　�。ㄈ┙M織培訓(xùn)

　　講解調(diào)查的要求、方法、內(nèi)容和《市住房狀況調(diào)查表》填報要領(lǐng)，市住房狀況調(diào)查辦公室于年月日對調(diào)查員進行培訓(xùn)。解入戶調(diào)查的基本知識。

　�。ㄋ模┤霊粽{(diào)查

　　市房產(chǎn)處組織調(diào)查員進行入戶調(diào)查，年月日至月日。依照要求完成調(diào)查表的填寫、收集和匯總。

　�。ㄎ澹┟襟w調(diào)查

　　各街道負(fù)責(zé)發(fā)問卷24000張。年月日至月日在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)上同時開展有獎問卷調(diào)查。

　�。┭b置統(tǒng)計軟件順序

　　應(yīng)完成住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。

　　（七）數(shù)據(jù)初審及錄入

　　市住房調(diào)查辦公室組織人員于年月日前完成對入戶抽樣調(diào)查及問卷調(diào)查數(shù)據(jù)進行審查錄入。

　�。ò耍⿺�(shù)據(jù)匯總及分析

　　于月日之前形成《市住房狀況調(diào)查分析演講》和住房狀況調(diào)查統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調(diào)查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總?cè)霊舫闃诱{(diào)查和問卷調(diào)查的數(shù)據(jù)資料并進行全面分析。按要求上報市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組進行評估確認(rèn)。

　�。ň牛┤凶》拷ㄔO(shè)規(guī)劃的編制

　　由市建設(shè)局負(fù)責(zé)完成全市住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　　五、工作經(jīng)費

　　包括：入戶調(diào)查費用4700元，市住房狀況調(diào)查的工作經(jīng)費預(yù)算總費用2萬元。培訓(xùn)費2300元，問卷調(diào)查費用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費用5000元，購買統(tǒng)計、分析軟件費用1500元。

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導(dǎo)。住房狀況調(diào)查工作時間緊、任務(wù)重、要求高、難度大。要圓滿完成任務(wù)。明確落實調(diào)查工作責(zé)任。各級各單位領(lǐng)導(dǎo)要克服房屋調(diào)查與己無關(guān)、工作忙顧不上等錯誤思想，把住房狀況調(diào)查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時間，統(tǒng)籌布置，確保調(diào)查工作順利進行。

　　（二）加強宣傳動員。情況復(fù)雜，廣大群眾的參與和支持是調(diào)查順利進行的保證。要采取群眾喜聞樂見的形式，有針對性地宣傳房屋調(diào)查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺參與、積極配合住房調(diào)查工作。

　　（三）嚴(yán)把住房狀況調(diào)查質(zhì)量關(guān)。真實準(zhǔn)確是住房狀況調(diào)查的關(guān)鍵。關(guān)系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調(diào)查必需建立質(zhì)量責(zé)任制，級級負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)過失，立即返工重新調(diào)查。堅決杜絕瞞報、重報、漏報、謊報等現(xiàn)象。

　　（四）嚴(yán)肅住房狀況調(diào)查紀(jì)律。住房狀況調(diào)查員必需經(jīng)培訓(xùn)。嚴(yán)禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調(diào)查人秘密。要設(shè)立、公布監(jiān)督舉報電話。相關(guān)部門要認(rèn)真查處群眾舉報的違規(guī)行為，對造成嚴(yán)重后果經(jīng)查實的從嚴(yán)追究當(dāng)事人和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

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