有關(guān)住房工作計(jì)劃3篇
時(shí)間就如同白駒過隙般的流逝，又迎來了一個(gè)全新的起點(diǎn)，來為以后的工作做一份計(jì)劃吧。那么你真正懂得怎么寫好計(jì)劃嗎？以下是小編為大家收集的住房工作計(jì)劃3篇，歡迎大家分享。
住房工作計(jì)劃 篇1
年初以來，在市政府和市管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，“中心”認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持“管委會(huì)決策、財(cái)政監(jiān)督、中心運(yùn)作、銀行專戶儲(chǔ)存”的管理原則，堅(jiān)持“創(chuàng)新發(fā)展思路、完善運(yùn)作體制、控制運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升管理能力”的工作方針，牢固樹立便民惠民的服務(wù)理念，以保護(hù)職工合法權(quán)益為宗旨，依法加大歸集擴(kuò)面和個(gè)貸工作力度，全力支持職工改善住房條件，完善內(nèi)部制度建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。在全體職工的不懈努力下，較好地完成了住房公積金管理的各項(xiàng)工作指標(biāo)，為保障民生、促進(jìn)城市建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，取得了良好的社會(huì)效益。現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：
一、主要工作完成情況
截止10月底，我市單位總數(shù)20xx戶，實(shí)行住房公積金制度的單位1,727戶，單位制度覆蓋率達(dá)83%，在職職工14.3萬人，參繳職工10萬人，職工覆蓋率為70%。本年歸集公積金84,661萬元，累計(jì)歸集住房公積金229,300萬元。本年支取公積金8,769萬元（其中購(gòu)建房支取4,277萬元，還貸支取1,434萬元，離退休等支取3,058萬元）。累計(jì)支取公積金46,575萬元，累計(jì)歸集余額182,725萬元；年度發(fā)放貸款16,939萬元，支持1,112戶職工購(gòu)建自住住房11萬平方米；回收貸款11,356萬元，貸款余額68,652萬元。累計(jì)發(fā)放貸款140,105萬元，共支持15,555戶職工購(gòu)建自住住房141萬平方米。逾期貸款36萬元，逾期貸款率為0.05%，銀行存款余額114,073萬元。本年業(yè)務(wù)收入4,083萬元，業(yè)務(wù)支出2,908萬元（預(yù)提支付職工利息2,778萬元，預(yù)提委托貸款手續(xù)費(fèi)130萬元），增值收益1,175萬元。
二、工作措施及成效
（一）依法加大歸集力度，不斷規(guī)范繳存行為。
一是通過電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊等媒體宣傳住房公積金制度和政策，同時(shí)加強(qiáng)了網(wǎng)絡(luò)宣傳；堅(jiān)持下戶走訪宣傳，深入機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和職工中，講解公積金是職工的住房工資，是黨和國(guó)家的一項(xiàng)惠民政策，年度向單位、職工發(fā)放宣傳單和《住房公積金管理?xiàng)l例》3000余份，公積金制度的社會(huì)認(rèn)知度不斷提高；
二是規(guī)范公積金賬戶管理。為保證職工住房公積金賬戶的準(zhǔn)確性、詳實(shí)性和唯一性，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，增強(qiáng)公積金管理的透明性，年初以來對(duì)職工個(gè)人信息不準(zhǔn)、不詳以及因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生重復(fù)賬戶的情況進(jìn)行了全面清理和規(guī)范，共更正個(gè)人信息503人次，合并重復(fù)賬戶358個(gè)；
三是將全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存比例提高到7%，較原來提高兩個(gè)百分點(diǎn)，今后將在經(jīng)濟(jì)條件允許的條件下，逐年提高繳存比例。年度新增繳存單位27戶，公積金制度覆蓋率較上年提高1.5%。新增繳存職工5.7萬人。
（二）依法核算，精心管理，確保資金安全高效運(yùn)作。
一是依據(jù)《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》和《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，精細(xì)化管理，賬目日結(jié)月清，數(shù)據(jù)每日定時(shí)備份；堅(jiān)持對(duì)賬制度，每年向單位和職工發(fā)放對(duì)賬單，保證“中心”、銀行、個(gè)人賬戶賬賬相符，賬實(shí)相符，6月30日為全市職工計(jì)息2,633萬元，核算準(zhǔn)確無誤；
二是嚴(yán)把資金出口關(guān)，協(xié)調(diào)各承辦的銀行嚴(yán)格控制大額支取，凡持“中心”（或派出機(jī)構(gòu)）出具的現(xiàn)金支票到各公積金業(yè)務(wù)承辦的銀行（或分支機(jī)構(gòu)）辦理（）現(xiàn)金款項(xiàng)支取業(yè)務(wù)，支票面額在20萬元以上的，需出具經(jīng)“中心”批準(zhǔn)的《大額現(xiàn)金支取審批單》，否則不予辦理現(xiàn)金支取業(yè)務(wù)，如銀行違反此協(xié)定辦理大額現(xiàn)金支取，出現(xiàn)問題和產(chǎn)生的后果由銀行負(fù)責(zé)；
三是結(jié)合我市實(shí)際情況修訂了《***市住房公積金提取管理辦法》，確定了職工在12種情況下可以提取個(gè)人住房公積金，凡符合提取條件并能提供所需要件的，均可辦理公積金提取；對(duì)重大疾病、租房職工給予政策傾斜，可以支取公積金，使公積金管理更加人性化；
四是充分發(fā)揮內(nèi)部審計(jì)的監(jiān)督作用，做到內(nèi)審工作日常化，對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)全程監(jiān)控，定期對(duì)發(fā)生的所有業(yè)務(wù)進(jìn)行稽核監(jiān)督，年度稽核提取業(yè)務(wù)1823筆，貸款業(yè)務(wù)1112筆，稽核率為100%，保證了住房公積金安全高效運(yùn)作。
（三）依法放貸，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，為改善職工住房條件提供資金支持。嚴(yán)格執(zhí)行《***市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，不斷簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。
一是嚴(yán)抓貸前資信調(diào)查，重點(diǎn)審查貸款資格、借款人經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力和抵押物等要件是否真實(shí)有效等具體情況，堅(jiān)持實(shí)行信貸員初審、科長(zhǎng)復(fù)審、稽核、主管主任簽批的“三級(jí)”審批制度，切實(shí)強(qiáng)化了貸款全過程的風(fēng)險(xiǎn)防范；
二是定期通報(bào)逾期貸款控制信息，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)及時(shí)進(jìn)行跟蹤分析，適時(shí)提出指導(dǎo)意見和整改措施；與市人民銀行溝通，引進(jìn)了貸款征信查詢系統(tǒng)，建立了貸款比對(duì)分析和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警跟蹤機(jī)制，為貸前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供了重要參考依據(jù)；
三是堅(jiān)持實(shí)行貸款責(zé)任追究和貸后預(yù)警、提示、催收機(jī)制，設(shè)專人采取電話催收、發(fā)函提示、上門約談等措施進(jìn)行清收，對(duì)屢次催收未果的，及時(shí)向法院提起訴訟，申請(qǐng)支付令和強(qiáng)制執(zhí)行。年度發(fā)放貸款1.7億元，貸款逾期率為0.05%。
（四）加強(qiáng)信息化建設(shè)，提高電算化管理水平。
一是更新系統(tǒng)硬件，保證數(shù)據(jù)安全。購(gòu)置了兩臺(tái)應(yīng)用服務(wù)器，兩臺(tái)數(shù)據(jù)服務(wù)器，一臺(tái)備份服務(wù)器。其中應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器設(shè)置雙機(jī)熱備，一旦正在使用的服務(wù)器出現(xiàn)問題，可瞬間切換到備用服務(wù)器繼續(xù)工作，保證數(shù)據(jù)的安全和業(yè)務(wù)的正常辦理。購(gòu)置了磁盤陣列和磁帶機(jī)，數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)服務(wù)器操作直接存儲(chǔ)在磁盤陣列上，每天下班前存儲(chǔ)到磁帶機(jī)上，雙重保障確保數(shù)據(jù)安全，另外系統(tǒng)管理員隨身攜帶備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)萬無一失；
二是今年更新管理系統(tǒng)軟件，以科學(xué)化、先進(jìn)化手段管理公積金。隨著科技進(jìn)步、技術(shù)更新，管理模式的不斷升級(jí)，為提升工作效率和管理能力，采購(gòu)了新一代管理系統(tǒng)軟件，目前軟件程序已開發(fā)完畢，正在進(jìn)行數(shù)據(jù)切割分析，近日將進(jìn)入軟件上線階段。
三是加強(qiáng)網(wǎng)站建設(shè)，提高管理工作透明度。在住房公積金網(wǎng)站上公布國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理程序、所需要件，以及年度計(jì)結(jié)息和決算情況等工作動(dòng)態(tài)信息，設(shè)立了公積金查詢欄目，在公積金管理中有意見和建議的`可通過網(wǎng)站進(jìn)行反饋。在“中心”和6個(gè)辦事處設(shè)立了觸摸查詢一體機(jī)，開通了16866666、16855678兩條公積金查詢專線（即將按照國(guó)家住建部要求統(tǒng)一更換為12329）和移動(dòng)手機(jī)短信查詢，職工可隨時(shí)通過各種方式查詢公積金政策、業(yè)務(wù)辦理流程、個(gè)人賬戶余額和貸款賬戶余額，切實(shí)保證了廣大職工的知情權(quán)和參與權(quán)。
（五）加強(qiáng)內(nèi)控制度建設(shè)，提升隊(duì)伍管理技能。
一是借鑒外地市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合工作實(shí)際對(duì)崗位目標(biāo)責(zé)任制進(jìn)一步完善細(xì)化，落實(shí)責(zé)任到人，強(qiáng)化了工作崗位之間的協(xié)作與監(jiān)督，形成了相互促進(jìn)與制約的工作機(jī)制，以制度管人，以制度管事。
二是依據(jù)《條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際制定和完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，制定了歸集、核算、信貸、稽核操作規(guī)程等內(nèi)控管理制度，以及有關(guān)業(yè)務(wù)管理、行政管理、黨群工作等三大類共計(jì)100余項(xiàng)制度，堅(jiān)持以制度促進(jìn)管理，以制度強(qiáng)化服務(wù)。
三是堅(jiān)持實(shí)行首問責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、投訴受理制、責(zé)任追究制等“六項(xiàng)制度”，簡(jiǎn)化了辦事程序，提升了服務(wù)效能，管好用好公積金的能力不斷提高。四是嚴(yán)格執(zhí)行失職追究制，對(duì)影響本單位形象和發(fā)展環(huán)境的人和事，堅(jiān)決予以查處，對(duì)工作人員因失職造成事故或不良影響，嚴(yán)厲追究相關(guān)人員責(zé)任。通過以上舉措，形成了工作制度化、辦事公開化、程序簡(jiǎn)便化、服務(wù)人性化、責(zé)任明確化、紀(jì)律嚴(yán)肅化的管理格局。
三、存在的問題
一是辦公條件急需改善。“中心”現(xiàn)有的辦公條件已經(jīng)非常緊張，雙礦集團(tuán)公積金管理機(jī)構(gòu)歸并后，雖在外單位暫借了辦公場(chǎng)地，但人員的增加使得辦公條件更加局促，急需改善解決。
二是友誼、饒河兩縣還沒有開辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。由于人力不足，暫沒有在友誼、饒河開辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。近兩年尤其是近階段，縣里職工要求開辦貸款業(yè)務(wù)的呼聲強(qiáng)烈。應(yīng)盡快配齊友誼、饒河辦事處工作人員，早日開辦貸款業(yè)務(wù)，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策性低息貸款的優(yōu)惠政策。
四、下一步工作思路
一是加快推進(jìn)住房公積金制度，切實(shí)保護(hù)職工合法權(quán)益。通過多種方式開展政策宣傳，正確把握輿論導(dǎo)向，深化宣傳內(nèi)容，創(chuàng)新宣傳形式，加強(qiáng)宣傳力度，注重宣傳實(shí)效。加大執(zhí)法力度，以機(jī)關(guān)事業(yè)單位、大中型國(guó)有企業(yè)和其他大中型企業(yè)為主要對(duì)象，提高執(zhí)法工作針對(duì)性和有效性，對(duì)上門催建仍不建繳的單位，通過法律手段申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
二是完善公積金管理運(yùn)作機(jī)制，促進(jìn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。不斷強(qiáng)化內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)規(guī)范，完善內(nèi)部控制和制約機(jī)制；抓好稽核工作制度化建設(shè)工作，加強(qiáng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)事前、事中、事后的稽核檢查，對(duì)各項(xiàng)管理業(yè)務(wù)實(shí)施有效監(jiān)督；進(jìn)一步規(guī)范各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)的操作規(guī)程和辦理程序，確保資金歸集和使用的安全高效運(yùn)行。
三是依法貸款，抓好個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)防范。強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，細(xì)化業(yè)務(wù)操作與管理流程，不斷完善從貸款審批、發(fā)放、檔案管理到回收、催收的全程風(fēng)險(xiǎn)防控體系，確保資金安全。
四是以服務(wù)職工為宗旨，加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)。培養(yǎng)職工樹立終身學(xué)習(xí)的觀念，把加強(qiáng)政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓，切實(shí)提高職工隊(duì)伍綜合素質(zhì)和為民服務(wù)的能力，多為群眾辦實(shí)事、辦好事。
住房工作計(jì)劃 篇2
20xx年，我縣的保障性住房建設(shè)工作計(jì)劃建設(shè)保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區(qū)改造1.5萬平方米(112戶)。根據(jù)縣委關(guān)于分解落實(shí)《縣委常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn)》主要目標(biāo)任務(wù)及責(zé)任的通知文件要求，為確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的全面完成，制定如下工作計(jì)劃。
一、目前完成情況
1、20xx年新建20套廉租房項(xiàng)目已完成工程招投標(biāo)，正在工程基礎(chǔ)施工。
2、20xx年新建60套公租房項(xiàng)目已確定代建企業(yè)。
3、20xx年棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目正在開展項(xiàng)目征地拆遷工作，目前已完成項(xiàng)目房屋拆遷工作的79%。
二、下半年工作計(jì)劃
1、廉租房項(xiàng)目9月30日前完成基礎(chǔ)施工，12月31日前完成房屋主體封頂。
2、公租房項(xiàng)目12月31日前完成房屋主體竣工。
3、城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目8月30日前全面完工。
三、主要工作措施
為確保我縣20xx年保障性安居工程項(xiàng)目全面竣工，按時(shí)完成工作任務(wù)，我們將統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，按照“快、準(zhǔn)、實(shí)、早、重”的要求，圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)工作，迅速行動(dòng)，精心組織，狠抓進(jìn)度，科學(xué)安排施工，加快工程建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量和安全。主要采取以下措施：
1、做到早謀劃、勤協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目建設(shè)管理工作落實(shí)到位。
2、加強(qiáng)對(duì)施工單位督促檢查，實(shí)行工期倒排，各負(fù)其職等有效措施，確保工程工期進(jìn)度。
3、加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查力度，每天有專人在施工現(xiàn)場(chǎng)，每星期定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題。平時(shí)還進(jìn)行不定期、不定時(shí)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患及時(shí)指出、糾正，并對(duì)檢查情況進(jìn)行通報(bào)并限時(shí)整改。
4、加強(qiáng)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位檢測(cè)資料的可靠度和真實(shí)性的隨機(jī)抽查，加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況的檢查，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)關(guān)鍵部位的質(zhì)量抽檢和交工驗(yàn)收前的質(zhì)量檢查，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，堅(jiān)決貫徹質(zhì)量終身責(zé)任制度。
5、加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位、監(jiān)理人員實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工過程中存在的質(zhì)量、安全隱患，按照合同對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行違約處罰，必要時(shí)追究監(jiān)理人員個(gè)人責(zé)任。
住房工作計(jì)劃 篇3
今年以來，我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)政府加快xx“三融共進(jìn)、五化同步”現(xiàn)代化進(jìn)程、全力建設(shè)xx發(fā)展“西引擎、西高地“的戰(zhàn)略部署，緊緊圍繞“服務(wù)群眾惠民生、服務(wù)項(xiàng)目促發(fā)展”的工作目標(biāo)，突出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)，打造亮點(diǎn)，勇于擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)作為，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)和區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項(xiàng)工作。
一、工作完成情況
（一）助力新城品質(zhì)提升，棚戶區(qū)改造取得新成效。
20xx年我區(qū)上報(bào)省廳棚改計(jì)劃任務(wù)x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。市棚改計(jì)劃任務(wù)x戶（白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項(xiàng)目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項(xiàng)目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項(xiàng)目x戶、麓山南路國(guó)有土地征收項(xiàng)目80戶,另新增掃尾任務(wù)x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。完成四個(gè)掃尾項(xiàng)目全部清零x戶（桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項(xiàng)目x戶）。正圓棚改項(xiàng)目（一期）作為20xx年省市重點(diǎn)棚改項(xiàng)目，自今年9月3日項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約以來，實(shí)現(xiàn)了在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)全部簽約，取得了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目當(dāng)年立項(xiàng)、當(dāng)年啟動(dòng)、當(dāng)年清零的優(yōu)異成績(jī)，創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)表?yè)P(yáng)通報(bào)。
（二）推進(jìn)公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)。今年我局公租房項(xiàng)目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項(xiàng)目和金溪灣二期公租房項(xiàng)目管理和服務(wù)工作。截止目前，八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)規(guī)報(bào)建手續(xù)，取得工程施工許可證，全部已經(jīng)完成地下室施工，正在進(jìn)行地上21層施工，今年項(xiàng)目完成總投資x萬元。金溪灣二期公租房項(xiàng)目現(xiàn)已完成不動(dòng)產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報(bào)建手續(xù)，工程已完成地下室施工，現(xiàn)在正在進(jìn)行地上12層施工，今年項(xiàng)目完成投資x萬元。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場(chǎng)查勘、設(shè)計(jì)方案的內(nèi)部評(píng)審、招投標(biāo)等工作。
（三）加強(qiáng)保障性住房登記管理
積極服務(wù)社會(huì)、服務(wù)民生，服務(wù)項(xiàng)目上，重點(diǎn)做好了各棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作；對(duì)歷年來各類保障對(duì)象基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查核對(duì)和檔案資料進(jìn)行歸檔入庫(kù)；20xx年共辦理了各類住房保障對(duì)象資格x戶（其中：公共租賃補(bǔ)貼19戶；公共租賃住房實(shí)物配租x戶；經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼9戶；經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)物335戶；棚改安置補(bǔ)貼x戶），上報(bào)區(qū)政府認(rèn)定特殊困難急需救助對(duì)象x戶。為了更好地服務(wù)廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網(wǎng)上審批體系，全面提升住房保障工作隊(duì)伍的綜合素質(zhì)及辦事效率，12月13日，在全市率先進(jìn)行了全區(qū)住房保障政策和網(wǎng)上審批系統(tǒng)培訓(xùn)，區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專干等100余人參加，xx新聞?lì)l道進(jìn)行了報(bào)道。
（四）著力加強(qiáng)住房管理，民生實(shí)事取得新進(jìn)步
一是服務(wù)民生和重點(diǎn)工程，確保安居杯考核目標(biāo)任務(wù)的完成。圍繞低收入群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”的目標(biāo)，切實(shí)加強(qiáng)公租房小區(qū)安全管理，制定年度安全管理工作方案，明確工作措施及落實(shí)到位時(shí)限。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區(qū)排水設(shè)施1處，電梯維修13次，并啟動(dòng)應(yīng)急維修處理16啟，化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾，維護(hù)了小區(qū)安全環(huán)境。為重點(diǎn)項(xiàng)目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實(shí)物配租入住x戶，完成入住率考核目標(biāo)任務(wù)100℅。重新調(diào)整了本年度租金收繳任務(wù)，科學(xué)增配了收繳力量，對(duì)《租金收繳工作績(jī)效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進(jìn)一步的明確，著力提高房管員服務(wù)水平，樹立行業(yè)形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區(qū)累計(jì)收繳公租房租金及保證金共計(jì)x萬元，完成年度應(yīng)收任務(wù)x℅。二是通過采取購(gòu)買服務(wù)的方式，對(duì)xx市住房保障服務(wù)局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進(jìn)行精細(xì)化專業(yè)服務(wù)。目前，委托服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)正在有條不紊的開展。三是通過聘請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，針對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問題加大整改力度，實(shí)施租金的催繳、違規(guī)問題的糾正以及對(duì)不具備資格的對(duì)象實(shí)施騰退，從而真正實(shí)現(xiàn)民生工程利民惠民。自法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)入小區(qū)開展整治工作以來，部分違規(guī)對(duì)象轉(zhuǎn)變了思想觀念，主動(dòng)配合整改，為進(jìn)一步開展違規(guī)整治工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患，構(gòu)建安居xx”這一主題，通過講解消防知識(shí)、觀看警示教程、緊急疏散避險(xiǎn)、操作滅火器材模擬實(shí)地滅火四個(gè)環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個(gè)公租房小區(qū)開展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動(dòng)，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對(duì)象的一致好評(píng)，得到了市住房保障局的表?yè)P(yáng)。這一做法被《三湘都市報(bào)》登載。
（五）緊盯薄弱環(huán)節(jié)，深入開展安全生產(chǎn)工作。今年，我局對(duì)在建保障性住房積極開展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動(dòng)、“春雷行動(dòng)”、“颶風(fēng)行動(dòng)”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動(dòng)，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺(tái)賬”等工作。截止目前共進(jìn)行安全巡查x次，出動(dòng)人員x人次，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。
二、工作計(jì)劃
（一）棚改工作方面：一是鎖定目標(biāo)，確保清零掃尾。緊盯年度目標(biāo)任務(wù)，加快清零掃尾項(xiàng)目工作推進(jìn)，進(jìn)一步細(xì)化時(shí)間表，嚴(yán)格落實(shí)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”的工作機(jī)制，實(shí)行時(shí)間倒逼、責(zé)任倒逼，提升工作效率。對(duì)考核項(xiàng)目采取“一戶一方案”的工作策略，精準(zhǔn)推進(jìn)掃尾項(xiàng)目清零掃尾，確保項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)完成清零任務(wù)。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，提早準(zhǔn)備。針對(duì)掃尾項(xiàng)目推進(jìn)過程中面臨的司法手續(xù)辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門、司法部門開展一線服務(wù)，凝聚合力促推項(xiàng)目進(jìn)展。積極與湘江新區(qū)、省市相關(guān)部門的對(duì)接協(xié)調(diào)，加大涉及項(xiàng)目遺留問題化解力度，實(shí)現(xiàn)早鋪排早推動(dòng)。三是落實(shí)責(zé)任，責(zé)任上肩。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評(píng)辦法》要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行責(zé)任細(xì)分和職責(zé)明確，調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績(jī)效考核體系，激發(fā)責(zé)任主體工作動(dòng)力。全過程跟蹤監(jiān)控項(xiàng)目推進(jìn)情況，常態(tài)化開展督查通報(bào)，切實(shí)傳導(dǎo)工作壓力，責(zé)任分解到各項(xiàng)目指揮部以及責(zé)任部門，任務(wù)上肩，做到各司其職，有條不紊的開展工作。
（二）項(xiàng)目建設(shè)方面。一是繼續(xù)督促金溪灣二期和八方小區(qū)公租房項(xiàng)目加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)年底都完成竣工驗(yàn)收。二是全力配合市住保局完成誠(chéng)興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。配合市局做好項(xiàng)目的踏勘、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等工作，協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、物業(yè)等單位，確保工程順利進(jìn)行，提升小區(qū)品質(zhì)，打造宜居小區(qū)。三是做好定向限價(jià)商品房住房項(xiàng)目建設(shè)。按照市政府、市局新建定向限價(jià)商品房住房建設(shè)的要求，做好項(xiàng)目的前期摸底調(diào)查工作，全程參與項(xiàng)目申報(bào)、報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、優(yōu)惠政策落實(shí)等工作，服務(wù)好項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四是繼續(xù)開展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動(dòng)，嚴(yán)格監(jiān)督公租房建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)安全和質(zhì)量。
（三）登記審批方面。一是繼續(xù)做好各棚戶區(qū)改造和重點(diǎn)工程項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作。二是進(jìn)一步服務(wù)民生，全面啟用電子審批系統(tǒng)，做好社會(huì)審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳，對(duì)全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。四是結(jié)合市局整改做好中央審計(jì)整改工作。
（四）住房管理方面。一是重點(diǎn)開展違規(guī)整改工作，針對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題再次進(jìn)行認(rèn)真排查，重點(diǎn)排查轉(zhuǎn)租、購(gòu)車、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的各類違規(guī)問題，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行整改處理，拒不配合整改的，啟動(dòng)司法程序予以強(qiáng)制騰退；二是加快推進(jìn)xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理年度考核工作，提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識(shí)，保障小區(qū)住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。三是通過購(gòu)買服務(wù)運(yùn)營(yíng)公司，大力加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關(guān)制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。
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