推進(jìn)城市老舊小區(qū)整治民生工程工作簡(jiǎn)報(bào)

　　簡(jiǎn)報(bào)一：

　　按照2016年度全市城市老舊小區(qū)整治民生工程目標(biāo)任務(wù)，計(jì)劃全年整治改造老舊小區(qū)37個(gè)，總建筑面積89.91萬平方米，居民住戶9049戶。37個(gè)老舊小區(qū)開工建設(shè)以來，各區(qū)、縣規(guī)范工程管理、合理調(diào)配施工機(jī)械、人員，搶抓工期，嚴(yán)把工程質(zhì)量，全面實(shí)施道路、排水、綠化、路燈、停車位等基礎(chǔ)設(shè)施改造，完善環(huán)衛(wèi)公共設(shè)施，積極落實(shí)物業(yè)管理服務(wù)體系。目前，全市已完成17個(gè)老舊小區(qū)整治，其余20個(gè)小區(qū)正在加快推進(jìn)施工進(jìn)度，總體形象進(jìn)度約80%，計(jì)劃8月上旬全面竣工。

　　為加快完成城市老舊小區(qū)整治項(xiàng)目，市建委召開多次工作調(diào)度會(huì)議，要求各區(qū)、縣進(jìn)一步做好環(huán)境保障，加強(qiáng)安全文明施工管理，加快推進(jìn)工程進(jìn)度。同時(shí)，積極開展專項(xiàng)督查，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行指導(dǎo)、檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，督促各區(qū)、縣加強(qiáng)整改落實(shí)。

　　未完工的小區(qū)，要加強(qiáng)工程調(diào)度，合理調(diào)配施工機(jī)械、人員，力爭(zhēng)8月上旬全面完工;已完工的小區(qū)，要抓緊完善工程資料，及時(shí)開展工程竣工驗(yàn)收。

　　根據(jù)小區(qū)規(guī)模、戶數(shù)，對(duì)具備實(shí)施市場(chǎng)化條件的老舊小區(qū)，積極選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，強(qiáng)化后期日常維護(hù)管理，建立健全物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)工作銜接，確保工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行物業(yè)接管。對(duì)不具備條件的老舊小區(qū)，要落實(shí)以保潔為主的環(huán)境衛(wèi)生基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，消除物業(yè)管理上的空白點(diǎn)，鞏固改造成果。
 

　　簡(jiǎn)報(bào)二：

　　為加快推進(jìn)城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治，改善老舊小區(qū)居民的生活和居住條件，提升城市形象和文明程度，結(jié)合我市實(shí)際，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)、住建局的大力推進(jìn)下，我市2016年度老舊小區(qū)整治民生工程正在有序開展。

　　一、堅(jiān)持以人為本、安居惠民 。老舊小區(qū)整治工作立足小區(qū)居民最關(guān)心、最迫切的實(shí)際需要，堅(jiān)持以人為本的原則，改善居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。充分調(diào)動(dòng)街道辦事處和社居委積極性，凝聚各方合力，對(duì)老舊住宅小區(qū)進(jìn)行以水電氣、市政道路排水、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)衛(wèi)保潔、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行整治改造，發(fā)揮各街道辦事處在改造、整治過程中的主導(dǎo)作用，區(qū)分輕重緩急，有計(jì)劃、分步驟地推動(dòng)綜合整治工作。

　　二、整治目標(biāo)明確，實(shí)施管理規(guī)范。優(yōu)化和改善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、房屋狀況、環(huán)境質(zhì)量、公建配套和治安設(shè)施等，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)燈亮、路平、管線下地、雨污分流、物業(yè)有人管、消防有保證的基礎(chǔ)目標(biāo)，提升群眾生活環(huán)境和居住水平，逐步建立老舊小區(qū)管理長(zhǎng)效機(jī)制。

　　及時(shí)出臺(tái)《桐城市城區(qū)老舊小區(qū)整治工作實(shí)施方案》，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目組織實(shí)施管理，抓好項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)督和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)和變更，規(guī)范實(shí)施。積極探索并推進(jìn)節(jié)能和“適老化”等提升改造試點(diǎn)。

　　三、老舊小區(qū)整治項(xiàng)目進(jìn)展順利。2016年度我市老舊小區(qū)整治項(xiàng)目共有3個(gè)，分別為：東苑新村A-D區(qū)、市明秀路慶龍公司宿舍、市櫻花園小區(qū)。

　　目前，東苑新村A-D區(qū)整治已順利實(shí)施：電力線路改造由專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工，完成了壓裸鋁線改造與低壓進(jìn)戶線改造工作;其余項(xiàng)目正在編制施工圖或概算，預(yù)計(jì)在7月份開工，市明秀路慶龍公司宿舍和櫻花園小區(qū)整治工作正在完成前期準(zhǔn)備工作。11月底前，所有老舊小區(qū)整治項(xiàng)目全部完工。
 

　　簡(jiǎn)報(bào)三：

　　2016年，泗縣計(jì)劃對(duì)兩個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，涉及東港花園和秀水苑兩個(gè)小區(qū)，改造居民戶數(shù)676戶，改造面積9.1萬平方米，總投資670萬元。截至目前，已經(jīng)改造280戶，完成任務(wù)41%;改造面積4.2萬平方米，完成任務(wù)的46%。

　　為改變老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境和居住條件，真正把惠及廣大群眾的民生工程抓緊抓實(shí)抓好。泗縣認(rèn)真貫徹安徽省《城市老舊小區(qū)整治實(shí)施辦法》，切實(shí)把開展老舊小區(qū)整治改造工作當(dāng)成“補(bǔ)短板”、穩(wěn)增長(zhǎng)、促和諧的`重要舉措，緊緊圍繞“十三五”及本年度目標(biāo)任務(wù)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化工作舉措，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，完善工作流程，確保老舊小區(qū)居住整治改造工作有序有力推進(jìn)。

　　一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。實(shí)行民生工程“一把手”負(fù)責(zé)制。該縣成立由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，相關(guān)部門主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的城市老舊小區(qū)整治改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確包抓領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)的具體職責(zé)，形成一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的工作機(jī)制。領(lǐng)導(dǎo)小組定期召開通報(bào)會(huì)，總結(jié)評(píng)價(jià)工程進(jìn)展，共同會(huì)商解決存在問題，安排部署下一階段工作。

　　二是明確改造重點(diǎn)。為準(zhǔn)確詳實(shí)掌握老舊小區(qū)的現(xiàn)狀，縣住建委和房管局組織工作人員，對(duì)小區(qū)配套設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行全面系統(tǒng)的排查，并征詢小區(qū)居民對(duì)改造方案的建議，確定將小區(qū)道路設(shè)施改造提升、地下管網(wǎng)、架空線路整治、停車位整治、小區(qū)風(fēng)貌改造提升、綠化改造提升、服務(wù)功能提升、建立健全小區(qū)管理長(zhǎng)效機(jī)制等作為老舊小區(qū)改造重點(diǎn)。依托專業(yè)設(shè)計(jì)部門，制定科學(xué)合理的改造方案，做到程序合法規(guī)范，方案科學(xué)合理。

　　三強(qiáng)化政策宣傳。在老舊小區(qū)改造工作中，為使廣大居民及有關(guān)人員準(zhǔn)確把握政策，知曉老舊小區(qū)改造工作的目的意義、改造內(nèi)容和施工工序和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，縣住建委編制了服務(wù)指南，詳細(xì)解答有關(guān)改造工作的問題，并將施工單位、監(jiān)理單位、社區(qū)負(fù)責(zé)人、群眾監(jiān)督員聯(lián)系電話進(jìn)行公示，全力促進(jìn)工作落實(shí)。

　　四是確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格項(xiàng)目招投標(biāo)程序，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)上佳的設(shè)計(jì)、測(cè)量、施工、監(jiān)理等單位參與工程實(shí)施。加強(qiáng)老舊小區(qū)整治改造施工現(xiàn)場(chǎng)管理，委托質(zhì)檢部門建立全程跟蹤制度，嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格無認(rèn)證的建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用。同時(shí)，社區(qū)及居民代表組成群眾監(jiān)督小組，工程實(shí)施進(jìn)程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，保證工程實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。