宿舍管理方案范文（通用20篇）
為了確保工作或事情順利進(jìn)行，時(shí)常需要預(yù)先開展方案準(zhǔn)備工作，一份好的方案一定會(huì)注重受眾的參與性及互動(dòng)性。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？以下是小編整理的宿舍管理方案范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宿舍管理方案 1
一、宿舍文明
1、保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂丟果皮、紙屑、煙頭等。
2、宿舍區(qū)內(nèi)的`走廊、通道及公共場所，不堆放雜物。
3、不從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水，不弄臟和劃花墻壁。
4、養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，垃圾、雜物倒在垃圾桶內(nèi)。
5、注意安全，不私自安裝電器和拉接電源線，不使用明火爐具（用電爐具）及超負(fù)荷用電。
6、預(yù)防火災(zāi)，不要在宿舍區(qū)燃放煙火和鞭炮。
7、自覺維護(hù)宿舍區(qū)的安靜，在中午、晚上休息時(shí)間不使用高音器材，不大聲吵鬧，不進(jìn)行有噪聲活動(dòng)，以免影響他人休息。
8、美化環(huán)境，愛護(hù)花草樹木和一切公共設(shè)施。
二、員工宿舍
1、住宿條件
（1）外地員工無適當(dāng)住所或交通不便的員工可申請住宿。
（2）凡有以下情形之一者，不得住宿：
①患有傳染病者。
②有吸毒、賭博等不良嗜好者。
③不允許攜帶家屬住宿。
2、住宿員工要求
（1）員工對所居住宿舍，不要隨意改造或變更。
（2）住宿員工有責(zé)任維護(hù)宿舍所有器具設(shè)備（如電視、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪等）完好。如有破壞者，由其承擔(dān)修理費(fèi)或賠償費(fèi)。
（3）住宿員工應(yīng)服從管理員管理、派遣與監(jiān)督。
（4）禁止員工在室內(nèi)燒煮、烹飪或私自接拉電線及接裝電器。
（5）住宿員工起床后應(yīng)將棉被疊放整齊。
（6）不要在室內(nèi)存存放危險(xiǎn)品、放易燃物品及違禁物品。
（7）洗完衣物應(yīng)在指定位置晾曬。
（8）夜間最遲于24時(shí)前返回宿舍。不得留宿親友，外人拜訪要登記。
（9）貴重物品不要放入宿舍，私自放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負(fù)。
（10）不要在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。
（11）廢物、垃圾等不得放置在走廊，要集中倒于指定場所。
（12）房間衛(wèi)生由住宿人輪流負(fù)責(zé)。
（13）節(jié)約用水，節(jié)約用電。
（14）不得在床上抽煙，不要將煙灰、煙蒂丟棄在地上。
（15）不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動(dòng)。
（16）正常上班時(shí)間不得回宿舍。
（17）入住者不能在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)各類小動(dòng)物。
（18）入住者不能在宿舍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或類似的活動(dòng)。
3、住宿資格的取消
（1）不服從管理員監(jiān)督，嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定。
（2）在宿舍內(nèi)賭博、打麻將、斗毆、酗酒。
（3）蓄意毀壞公司物品或設(shè)施。
（4）經(jīng)常妨礙宿舍安寧并屢教不改。
（5）有偷竊行為。
（6）入住者轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借居室。
4、退宿要求
住宿者遷出宿舍時(shí)，應(yīng)將床位、物品、抽屜等清理干凈，帶出物品交管理員或主管人員檢查，確認(rèn)后方可離宿。
三、獎(jiǎng)罰制度
1、宿舍衛(wèi)生每周檢查一次，并由管理員打分評比，如連續(xù)2周衛(wèi)生情況最差者罰款30元。連續(xù)2周衛(wèi)生情況優(yōu)勝者獎(jiǎng)勵(lì)50元。
2、浪費(fèi)公共洗澡間水者每次罰款20元
3、在宿舍公共走廊、樓梯亂扔垃圾者將給予警告，再犯者罰款10元。
4、忘記關(guān)閉公共電視機(jī)者每次罰款10元。
5、如發(fā)現(xiàn)上班時(shí)間員工未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)在宿舍內(nèi)每次罰款100元。
宿舍管理方案 2
為響應(yīng)公司半軍事化宿舍打造活動(dòng)，同時(shí)切實(shí)加強(qiáng)宿舍員工安全教育和管理，督促員工積極創(chuàng)造干凈、整潔、舒適的宿舍環(huán)境，營造良好的宿舍文化氛圍，提高員工的綜合素養(yǎng)，特對5#、12#宿舍組織開展5S管理，具體方案如下：
一、宿舍現(xiàn)狀
1、宿舍桌面上電腦、書籍、生活物品擺放不整齊，隨意擺放；
2、宿舍地面上鞋，椅子擺放不整齊，垃圾桶不及時(shí)清理；
3、臉盆隨意擺放，宿舍大廳雜物較多；
4、宿舍內(nèi)水管、床架上掛著衣服；
5、衛(wèi)生間馬桶、地面不干凈，洗發(fā)水等用品擺放不整齊；
6、陽臺地面不整潔，鞋子、拖把、掃帚、垃圾桶隨意擺放。
二、5S管理方案
（一）整理
1、定義：宿舍內(nèi)，區(qū)別要與不要的東西，只保留要的東西，清除不要的東西；
2、對象：主要在清理宿舍被占用而無用的東西；
3、目的：清除零亂根源，騰出空間，創(chuàng)造一個(gè)清晰的生活環(huán)境；
4、整理對象：
1）宿舍抽屜，桌面上電腦、書籍、生活物品；
2）宿舍地面上是否整潔，鞋、椅子、垃圾桶等物品是否按要求擺放；
3）毛巾是否掛放整潔，水杯洗漱等物品擺放是否整齊；
4）衛(wèi)生間地面是否干凈，洗發(fā)水等用品擺放是否整齊；
5）陽臺地面是否干凈，物品擺放是否整齊。
（二）整頓
1、定義：把要用的東西，按規(guī)定位置擺放整齊，并做好標(biāo)識進(jìn)行管理；
2、對象：主要在減少宿舍任意浪費(fèi)時(shí)間的地方；
3、目的：定制存放，實(shí)現(xiàn)隨時(shí)方便取用；
4、整頓的實(shí)施方法：
1）經(jīng)整理所留下的需要東西、物品要進(jìn)行定制擺放；
2）依使用頻率，來決定放置場所和位置；
3）物品按規(guī)定擺放；
（三）清掃
1、定義：將不需要的東西清除掉，保持宿舍無垃圾，無污穢狀態(tài)；
2、對象：主要在消除宿舍各處所發(fā)生的“臟污”
3、目的：
1）保持宿舍環(huán)境的整潔干凈；
2）保持整理、整頓成果；
3）提高宿舍生活質(zhì)量。
4、清掃的推行方法：
1）規(guī)定例行掃除時(shí)間與時(shí)段，如：每周至少組織一次大掃除；每天對洗漱間擦拭一次；衛(wèi)生間每天刷洗一次等等；
2）寢室長要親自參與清掃，以身作則；
3）要清掃到很細(xì)微的地方，不做表面工作；
4）調(diào)查臟污的來源，徹底根除。
（四）清潔
1、定義：維持以上整理、整頓、清潔后的局面，使舍員覺得整潔、衛(wèi)生；
2、對象：透過整潔美化的宿舍區(qū)與環(huán)境，而產(chǎn)生人們的精力充沛；
3、目的：養(yǎng)成持久有效的清潔習(xí)慣，維持和鞏固整理、整頓、清掃的成果。
4、清潔的實(shí)施方法：
1）值日制度健全，做到有寢室長，有輪值表，有值日生；
2）寢室長有責(zé)任督促檢查值日生及寢室成員的.紀(jì)律、衛(wèi)生、財(cái)產(chǎn)保管工作；
3）每個(gè)寢室按床位順序，每人輪流負(fù)責(zé)本寢室一周的值日工作；
4）值日生負(fù)責(zé)本寢室每天的衛(wèi)生工作，做到通風(fēng)換氣、掃地、清理垃圾，不得將垃圾掃至床下及門外樓道，注意檢查水龍頭，關(guān)燈鎖門。
（五）素養(yǎng)
1、定義：通過進(jìn)行上述4S的活動(dòng)，讓每個(gè)宿舍成員都自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，養(yǎng)好良好的工作習(xí)慣，做到“以宿舍為家、以宿舍為榮”；
2、對象：主要在通過持續(xù)不斷的4S活動(dòng)提高宿舍員工良好的習(xí)慣；
3、目的：
1）養(yǎng)成良好習(xí)慣；
2）塑造守紀(jì)律的生活場所，井然有序；
3）營造團(tuán)隊(duì)精神，注重集體的力量、智慧。
4、修養(yǎng)實(shí)施方法：
1）張貼有關(guān)管理制度、公約、警示標(biāo)語；
2）刊出寢室專欄，增進(jìn)宿舍成員的思想交流；
3）種植陽臺盆栽，營造家的溫馨；
4）建立推行《5S管理》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和制度；
6）各種標(biāo)準(zhǔn)、制度目視化，讓標(biāo)準(zhǔn)、制度用眼睛一看就能了解。
宿舍管理方案 3
一、總則
學(xué)生公寓是學(xué)生生活和學(xué)習(xí)的地方，也是對學(xué)生進(jìn)行思想教育的重要陣地。為了創(chuàng)造一個(gè)潔凈、安全、和諧的生活學(xué)習(xí)的場所，特制定本方案。
二、組織機(jī)構(gòu)
1、公寓管理委員會(huì)：由學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)、村委會(huì)成員、學(xué)生處領(lǐng)導(dǎo)、保衛(wèi)處領(lǐng)導(dǎo)、系領(lǐng)導(dǎo)等組成。
2、學(xué)生公寓服務(wù)中心：由中心領(lǐng)導(dǎo)、樓長、安檢員、值班員、保潔員、維修員等組成。
3、學(xué)生自律委員會(huì)：學(xué)生自治組織，自我參與、自我管理，是學(xué)生公寓管理的生力軍。
三、人員配備
1、學(xué)生公寓服務(wù)中心副主任（負(fù)責(zé)新校區(qū)）： 1名；
2、學(xué)生公寓中心辦公室秘書（熟悉微機(jī)操作）： 1名
3、學(xué)生公寓樓樓長： 2名（男女樓長各負(fù)責(zé)四棟男女公寓）；
4、學(xué)生公寓樓值班員： 16名（每棟樓2名，24小時(shí)工作制）；
5、學(xué)生公寓樓保潔員： 16名（每棟樓2名，每人負(fù)責(zé)三層）；
6、學(xué)生公寓樓維修員： 3名（白班2人，夜班1人）
7、學(xué)生公寓樓浴室安檢員： 1名；
8、學(xué)生公寓樓區(qū)保潔員： 2名；
四、上崗條件
1、學(xué)生公寓管理中心副主任：
2、學(xué)生公寓中心辦公室秘書
3、學(xué)生公寓樓樓長
4、學(xué)生公寓樓值班員
1）、遵紀(jì)守法，遵守學(xué)校、集團(tuán)、中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排，能完成崗位職責(zé)及任務(wù)；
2）、政審合格；
3）、能吃苦耐勞，有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意識及處理學(xué)生公寓事務(wù)的能力；
4）、能上夜班，能自覺、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地做好當(dāng)班責(zé)任范圍及人員的檢查、監(jiān)督和管理工作；
5）、高中以上文化水平，身體健康，年齡在20至45歲之間。
5、學(xué)生公寓樓保潔員
1）、遵紀(jì)守法，遵守學(xué)院、中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排，能完成崗位職責(zé)及任務(wù)；
2）、政審合格；
3）、能吃苦耐勞，有較強(qiáng)的責(zé)任心；
4）、初中以上文化水平，年齡在20至45歲之間
6、學(xué)生公寓樓維修員
1）、遵紀(jì)守法，遵守學(xué)院、及中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排，能完成崗位職責(zé)及任務(wù)；
2）、能吃苦耐勞，熟悉各項(xiàng)維修工作，具有較強(qiáng)安全責(zé)任意識和服務(wù)保障意識；
3）、持有電工證；
4）、家具門窗維修工要有家具維修、制造能力，熟悉家具門窗的維修工作；
5）、初中以上學(xué)歷。
7、學(xué)生公寓樓安檢員
1）、遵紀(jì)守法，遵守學(xué)院、中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排，能完成崗位職責(zé)及任務(wù)；
2）、政審合格；
3）、能吃苦耐勞，有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意識及處理學(xué)生公寓事務(wù)的能力；
4）、能自覺、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地做好本職工作；
5）、安全意識強(qiáng)，熟悉各種設(shè)施的性能；
6）、初中以上文化水平，身體健康，年齡在20至45歲之間。
8、學(xué)生公寓樓區(qū)保潔員
1）、遵紀(jì)守法，遵守學(xué)院、中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排，能完成崗位職責(zé)及任務(wù)；
2）、政審合格；
3）、能吃苦耐勞，有較強(qiáng)的責(zé)任心；
4）、初中以上文化水平，年齡在20至45歲之間
五、崗位職責(zé)
1、學(xué)生公寓管理中心副主任：
1）、掌握新校區(qū)學(xué)生公寓管理情況，主持日常工作；
2）、負(fù)責(zé)和擬訂年度，學(xué)期工作計(jì)劃，組織計(jì)劃的貫徹落實(shí)和總結(jié)；
3）、組織公寓管理人員進(jìn)行政治，文化學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對職工進(jìn)行職業(yè)道德教育，牢固樹立管理育人思想；
4）、合理安排工作人員，作好人員的配備，調(diào)整，管理和考核；
5）、協(xié)調(diào)與有關(guān)部門及各系之間的關(guān)系，共同搞好學(xué)生公寓的文明建設(shè)；
6）、對更新樓內(nèi)，室內(nèi)設(shè)備及修繕，維修作出計(jì)劃，并及時(shí)報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)；
7）、定期向中心匯報(bào)工作情況，完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)；
8）、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)。
2、學(xué)生公寓中心辦公室秘書
1）、在副主任的領(lǐng)導(dǎo)下，做好中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作；
2）、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)決定，草擬有關(guān)文件和工作計(jì)劃、總結(jié)，做好有關(guān)資料的收集、保管工作；
3）、做好會(huì)議記錄和記錄整理工作；
4）、做好有關(guān)會(huì)議的準(zhǔn)備工作，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見安排中心活動(dòng)日程；
5）、操作并管理好監(jiān)控系統(tǒng)，保存好監(jiān)控錄象；
6）、負(fù)責(zé)傳遞中心各單位向中心領(lǐng)導(dǎo)請示工作的文件和報(bào)告，并將領(lǐng)導(dǎo)的`批復(fù)及時(shí)傳達(dá)到有關(guān)單位；
7）、做好上級及外單位來中心人員的接待工作；
8）、完成中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作及辦公室日常事務(wù)工作。
3、學(xué)生公寓樓樓長：
1）、在學(xué)生公寓管理中心負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。每人負(fù)責(zé)考核本樓的值班、清潔人員的考勤和工作情況、檢查規(guī)章制度的落實(shí)情況、維護(hù)公寓秩序，開展宿舍精神文明建設(shè)；
2）、熟悉本樓的情況，加強(qiáng)值班、清潔人員的管理和培訓(xùn)，提高管理水平；
3）、檢查、管理樓內(nèi)的家具、門窗、水電、消防等設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保國有資產(chǎn)的保值、增值；
4）檢查學(xué)生宿舍、樓道、樓梯、水房、廁所等場所的的衛(wèi)生，作好記錄，進(jìn)行公布，隨時(shí)督促改進(jìn)
5）、對在公寓內(nèi)有違章違紀(jì)行為的學(xué)生要予以制止并作好記錄，及時(shí)教育，情節(jié)嚴(yán)重者及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門；
6）、檢查公寓樓內(nèi)的安全秩序情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或事件及時(shí)匯報(bào)公寓部或保衛(wèi)部門；
7）、定期組織樓里的學(xué)生自治組織開會(huì)，指導(dǎo)學(xué)生干部及宿舍長有效的開展管理服務(wù)和宿舍里的精神文明建設(shè)；
8）完成公寓部交給的其他任務(wù)。
4、學(xué)生公寓樓值班員：
1）學(xué)生公寓樓值班人員負(fù)責(zé)看管樓門、執(zhí)行作息制度、作好晚歸學(xué)生的登記，維護(hù)公寓秩序，檢查消防設(shè)施，聯(lián)系樓內(nèi)設(shè)施維修、安全保衛(wèi)等；
2）、嚴(yán)格控制外來人員、異性進(jìn)樓，學(xué)生家長來校看望子女在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要作好登記及接待工作；
3）、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真填寫值班記錄，按時(shí)交接班，不讓別人替班，有事情及時(shí)請假；
4）、值班人員在工作時(shí)間不得干私活、經(jīng)商、與學(xué)生聊天，不得久留無關(guān)人員；
5）、對學(xué)生反映的情況要及時(shí)作好記錄并匯報(bào)給樓長；
6）、保持好值班室及周邊的衛(wèi)生；
7）、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
5、學(xué)生公寓樓保潔員
1）、責(zé)指定樓區(qū)內(nèi)樓道、樓梯、水房、廁所、陽臺等公共場所的衛(wèi)生清掃；
2）、每天上午8點(diǎn)前，下午2點(diǎn)前對負(fù)責(zé)的衛(wèi)生區(qū)打掃一次；上午8：00---11：00，下午2：00—5：00對衛(wèi)生區(qū)進(jìn)行保持；
3）、負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生場所門窗玻璃、水電、消防等設(shè)施的保管和清潔工作；
4）、保管好衛(wèi)生清潔工具及勞保用品，工具庫保持整潔；
5）、做好學(xué)生公寓中心安排的其他工作。
6、學(xué)生公寓樓維修員
1）、樹立為學(xué)生服務(wù)的思想，真正把維修工作落到實(shí)處；
2）、零修要隨時(shí)，小修不過夜，大修要及時(shí)上報(bào)，不得無故拖延；
3）、進(jìn)學(xué)生寢室維修時(shí)，態(tài)度要好，不準(zhǔn)亂動(dòng)學(xué)生用品，維修后要將維修垃圾處理掉，將所移動(dòng)的物品移回原處；
4）、進(jìn)學(xué)生寢室維修時(shí)必須有兩個(gè)人或本寢室學(xué)生在場，維修后由報(bào)修學(xué)生或值班員驗(yàn)收維修工作情況，并進(jìn)行記錄，每月將維修結(jié)果反饋給中心；
5）、維修工作及時(shí)迅速，不得消極怠工，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，確保工作安全、可靠；
6）、維修人員要制定好全年各項(xiàng)維修計(jì)劃，對維修工作要有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行，處理好定期維修和應(yīng)急維修的關(guān)系；
7）、保管使用好所配備的工具材料，對維修材料不得隨意送人、丟失；
8）、 嚴(yán)格作息制度，不遲到、不早退。
7、學(xué)生公寓樓安檢員
8、學(xué)生公寓樓區(qū)保潔員
1）、服從安排，聽從指揮，吃苦耐勞，扎實(shí)工作，團(tuán)結(jié)協(xié)作，積極完成部門下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)；
2）、每天保持有八小時(shí)的工作時(shí)間，早上必需在教職工上班前掃完主要出入路段的衛(wèi)生；
3）、做到每天一大掃兩保潔，達(dá)到“五無五凈”。即無廢棄堆積物，無果皮紙屑，無磚瓦土石，無污泥積水，無雜草；路面凈，溝眼凈，垃圾桶周圍凈，邊角凈，花帶周圍凈；
4）、在清掃責(zé)任地段過程中不得將垃圾，雜物推到草地或花帶、花池內(nèi)，不得亂堆亂倒；
5）、完成中心臨時(shí)下達(dá)的突擊任務(wù)。嚴(yán)格請消假制度；
6）、如果接到教職員工的投訴，視其情節(jié)，第一次批評教育，第二次作解聘處理。
六、考核細(xì)則
1、學(xué)生公寓管理中心副主任：
2、學(xué)生公寓中心辦公室秘書
3、學(xué)生公寓樓樓長
6、學(xué)生公寓樓維修員
1）、由中心副主任每月對宿舍管理員上報(bào)中心的維修匯總情況進(jìn)行綜合考評，評出優(yōu)、合格、差三等，作為獎(jiǎng)金發(fā)放依據(jù)；
2）、對于維修不及時(shí)、消極怠工、與學(xué)生發(fā)生口角、工作不認(rèn)真等，發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)月獎(jiǎng)金工資10%，三次以上取消半年獎(jiǎng)金；
3）、維修工作中造成安全事故，視情節(jié)嚴(yán)重情況給予相應(yīng)處罰；
4）、對于三次無故離崗、曠工或上級領(lǐng)導(dǎo)檢查兩次不合格，解除合同；
5）、年終對維修人員進(jìn)行一次總評，如各項(xiàng)工作任務(wù)都能按時(shí)保質(zhì)保量地完成，中心給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
7、學(xué)生公寓樓安檢員
8、學(xué)生公寓樓區(qū)保潔員
宿舍管理方案 4
我校全校搬遷進(jìn)入大學(xué)城，使得我校的學(xué)生公寓無論是宿舍外觀還是住宿條件都比過去有了很大的提高，這同時(shí)對我們的學(xué)生宿舍管理有了新的要求，我們在經(jīng)過調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合我校的實(shí)際情況，決定引入物業(yè)服務(wù)體系，使學(xué)生公寓管理由過去的單純說教向行為管理方向轉(zhuǎn)化，公寓內(nèi)的服務(wù)管理向機(jī)制化、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)方向轉(zhuǎn)化，公寓管理手段向企業(yè)管理的方向轉(zhuǎn)化，故特制定《廣州大學(xué)城生活區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理方案》，以下稱本方案。
一、公寓物業(yè)管理的實(shí)施范圍
根據(jù)我校的實(shí)際情況，為了做好物業(yè)管理的示范、試點(diǎn)工作，故先從B1~B10公寓開始試行，待成熟后再在全校推行。
二、公寓物業(yè)管理方式
成立學(xué)生公寓管理部，負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)日常工作和物業(yè)服務(wù)監(jiān)督工作。每個(gè)公寓為一個(gè)班組，由公寓宿管組長負(fù)責(zé)公寓內(nèi)日常工作。員工統(tǒng)一著裝上崗、文明作業(yè)、規(guī)范操作。所有員工要積極做好學(xué)生信息反饋工作，做到“誠心待人、熱心服務(wù)、耐心解釋、細(xì)心工作”。進(jìn)一步制定并完善了學(xué)生公寓服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（附件1）、公寓管理部主要崗位職責(zé)（附件2）和公寓管理部工作規(guī)程（附件3）及公寓管理部員工考核制度和實(shí)施細(xì)則（附件4），按照物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范結(jié)合我校學(xué)生公寓具體工作進(jìn)行管理。
三、學(xué)生公寓管理部崗位及人數(shù)
學(xué)生公寓管理部部長：1名（由中心副主任兼任）
學(xué)生公寓管理部物業(yè)監(jiān)理：2名（由正式職工出任）
學(xué)生公寓宿管員：8人
學(xué)生公寓樓內(nèi)保潔員：8人
學(xué)生公寓場地保潔員：1人（由工作量教少的樓內(nèi)保潔員出任）
共需外聘人員16人
四、運(yùn)行費(fèi)用
1、人員工資
2、員工勞保、工具等費(fèi)用
3、標(biāo)牌、標(biāo)示、垃圾桶等費(fèi)用等
綜上所述，運(yùn)行費(fèi)用約為300,000.00元。
附件1：學(xué)生公寓服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋共用部位的維護(hù)和管理
公寓管理處定期和冬、雨季節(jié)或天氣異常時(shí)對房屋居住情況進(jìn)行檢查維修，或居住人發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。對房屋易出問題的部位，及時(shí)作出記錄備案，重點(diǎn)檢查。年底進(jìn)行全面檢查，對共用部位及其設(shè)施設(shè)備的完損程度作出評價(jià)，制定年度維護(hù)計(jì)劃，作好檢查和維修記錄。
2、用部位及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理
定期對共用部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)行。公寓公共設(shè)施設(shè)備完好率保持在98%以上。正確操作和使用設(shè)施設(shè)備，無因操作使用不當(dāng)而導(dǎo)致安全事故發(fā)生。
3、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）、公寓樓區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、場地及公共部位。
標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬；墻面干凈整潔，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無亂貼亂畫；區(qū)域內(nèi)無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衛(wèi)生死角、無異味等。
（2）、樓道、樓梯及公共設(shè)施設(shè)備。
標(biāo)準(zhǔn)：樓道和樓梯潔凈、無污漬、積水；樓梯扶手、護(hù)欄、電梯門電梯內(nèi)壁無手印；門窗玻璃明凈；天花板潔凈無明顯污漬，房角和設(shè)施設(shè)備無塵土和蜘蛛網(wǎng)等。
（3）、公寓內(nèi)的公共衛(wèi)生間。
標(biāo)準(zhǔn)：地面墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內(nèi)無異味、便池內(nèi)外無雜物無污漬，垃圾清理及時(shí)，設(shè)備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現(xiàn)象。
4、安防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）、公寓管理接待處24小時(shí)管理服務(wù)值班，及時(shí)登記非本公寓內(nèi)來訪。
（2）、隨時(shí)維護(hù)公寓樓周邊車輛停放秩序。
（3）、定期對公寓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、共用電器進(jìn)行巡視、檢修，保證樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、共用電器完好，消防設(shè)施設(shè)備設(shè)置明顯的提示標(biāo)志。
（4）、公寓內(nèi)嚴(yán)禁違規(guī)使用高負(fù)荷大功率電器、動(dòng)用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴(yán)禁隨意動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備。
（5）、來訪人員進(jìn)行登記，晚間限時(shí)離開，嚴(yán)禁留宿。
（6）、公寓內(nèi)無火災(zāi)、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。
5、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）、24小時(shí)受理報(bào)修，一般情況下10分鐘內(nèi)維修人員到場，維修及時(shí)率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時(shí)到場處理的，應(yīng)向報(bào)修人說明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結(jié)束后，將地面清理干凈，物品歸位。
（2）、定期對公共照明設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，及時(shí)更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。
6、接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）、文明服務(wù)、禮貌待人。對來訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認(rèn)真受理；對提出的問題和需求進(jìn)行認(rèn)真耐心地解答和幫助解決。
（2）、認(rèn)真、全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確地登記來訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務(wù)和查詢。
（3）、按照公寓管理規(guī)定，及時(shí)辦理入住和遷出手續(xù)，保證公寓物品的及時(shí)回收，損壞處置，相關(guān)費(fèi)用的收取結(jié)算.蜂巢物業(yè)管理網(wǎng)收集并整理。
附件2：公寓管理部主要崗位職責(zé)
一、公寓管理部部長崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)在校學(xué)生的住宿信息、檔案及資料的管理工作。
2、負(fù)責(zé)新生的宿舍安排工作
3、負(fù)責(zé)在校住宿學(xué)生因休學(xué)、復(fù)學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)專業(yè)等原因而進(jìn)行的宿舍調(diào)整工作。
4、負(fù)責(zé)學(xué)生離校時(shí)的宿舍退還手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)進(jìn)修生的住宿安排工作。
6、負(fù)責(zé)走讀生的的審批工作。
7、負(fù)責(zé)各公寓的安防、清潔的服務(wù)過程的監(jiān)督檢查，對不合格現(xiàn)象有權(quán)提出整改要求，并監(jiān)督、檢查其整改情況。
8、不定期抽查公寓內(nèi)安防、清潔等服務(wù)過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
9、負(fù)責(zé)所屬員工的培訓(xùn)工作。
10、中心主任安排的其他工作。
二、公寓管理部物業(yè)監(jiān)理崗位職責(zé)
1、努力學(xué)習(xí)，積極工作，自覺遵守中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、對各公寓安防、清潔等服務(wù)過程行使監(jiān)督和檢查權(quán)利。
3、檢查公寓內(nèi)衛(wèi)生，做好檢查評分記錄，對衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的提出整改要求，并監(jiān)督、檢查其整改情況。
4、檢查公寓內(nèi)各種設(shè)施的使用狀況，若有缺損須查明原因及時(shí)報(bào)修，對維修結(jié)果進(jìn)行登記。
5、檢查公寓內(nèi)安全情況、消防器材狀況、安全隱患狀況等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。
6、檢查公寓宿管員上崗情況、工作情況等。
7、負(fù)責(zé)檢查結(jié)果的匯總、分析工作，發(fā)現(xiàn)潛在的問題并提出整改措施。
三、公寓管理部宿管員崗位職責(zé)
1、協(xié)助管理部部長做好所轄公寓住宿學(xué)生的信息及相關(guān)資料管理工作，做好新入住學(xué)生、離校學(xué)生及其他原因調(diào)整宿舍學(xué)生的登記調(diào)整工作，及時(shí)更新學(xué)生公住宿一覽表。
2、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)各宿舍學(xué)生的全面管理，保證安全、穩(wěn)定是首要責(zé)任。遵照學(xué)校規(guī)章制度督促指導(dǎo)學(xué)生遵守、執(zhí)行。關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，幫助學(xué)生解決日常生活上的困難。
3、遵守并執(zhí)行有關(guān)公寓管理規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不得擅離職守，上班時(shí)間不得干與工作無關(guān)之事。工作認(rèn)真、秉公辦事、堅(jiān)持原則、不講情面。
4、負(fù)責(zé)來訪人員的登記（一律憑本人有效證件并留證入訪），保證宿舍的安全。管理第一，服務(wù)為重，注意儀表，微笑服務(wù)，以禮待人。
5、樹立良好的服務(wù)意識，安全意識和責(zé)任意識，主動(dòng)調(diào)解學(xué)生中發(fā)生的糾紛；嚴(yán)禁與學(xué)生發(fā)生爭吵甚至打斗；必須隨時(shí)檢查并巡視宿舍，發(fā)現(xiàn) 禁用器具，予以收繳并及時(shí)報(bào)告；制止學(xué)生聚賭、吵鬧、打斗等不文明行為。在本崗位負(fù)責(zé)區(qū)段內(nèi)外巡查，密切注意出入人員，發(fā)現(xiàn)可疑的人要禮貌地進(jìn)行盤查監(jiān)控，果斷處置發(fā)生的問題，并及時(shí)匯報(bào)。
6、對學(xué)生在本樓內(nèi)的組織紀(jì)律進(jìn)行監(jiān)督、檢查，了解學(xué)生思想動(dòng)態(tài)，有針對性地進(jìn)行教育、批評和表揚(yáng)。加強(qiáng)與學(xué)生的交流、溝通，融洽感情。
7、督促和教育學(xué)生愛護(hù)公寓內(nèi)公共財(cái)物，發(fā)現(xiàn)損壞的要落實(shí)責(zé)任人，以說服教育為主，并根據(jù)有關(guān)制度和條例對學(xué)生予以處罰，嚴(yán)禁向?qū)W生亂收費(fèi)。
8、做好或配合新生入學(xué)與畢業(yè)生離宿時(shí)的家具清點(diǎn)、核實(shí)、發(fā)放、維修登記等工作。
9、負(fù)責(zé)公寓宿舍的安全和管理工作，督促學(xué)生打掃衛(wèi)生，交班要將本班情況向接班人員交待清楚，重要情況作好記錄。
10、保證和控制所屬宿舍區(qū)水、電設(shè)施如有損壞，要填寫維修派工單，負(fù)責(zé)通知并落實(shí)維修事宜。負(fù)責(zé)所屬范圍水電費(fèi)用的計(jì)量和收取。
11、定期檢查安全及消防系統(tǒng)，加強(qiáng)防盜、防火巡視工作，嚴(yán)密控制進(jìn)出門戶。
12、負(fù)責(zé)房間鑰匙管理。原則上所掌握鑰匙只供緊急情況使用，確需使用的，確認(rèn)使用者身份后，須由宿管員親自開門。
13、配合完成必要的突擊任務(wù)。
四、公寓管理部保潔員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃，保持清潔衛(wèi)生是首要責(zé)任。關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，幫助學(xué)生解決日常生活上的困難。
2、遵守并執(zhí)行有關(guān)公寓管理規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，工作認(rèn)真，不得擅離職守，上班時(shí)間不得干與工作無之事。
3、樹立良好的服務(wù)意識、安全意識和責(zé)任意識，微笑服務(wù)，以禮待人，不得與學(xué)生發(fā)生沖突。
4、每天掃拖、清潔走廊、樓梯及扶手，清除垃圾，灰塵、痰跡，墻面球印、腳印、蛛網(wǎng)、積灰要及時(shí)清除，及時(shí)處理所屬范圍的垃圾，不得亂倒、堆積。做到局部隨時(shí)保潔。
5、每天打掃公共廁所、洗室，做到地面無積垢、墻面清潔、無蛛網(wǎng)、積灰，無異味，做到局部隨時(shí)保潔。
6、每周對公共部位進(jìn)行一次大掃除，徹底清除門窗、玻璃、墻壁上積灰、蛛網(wǎng)等。做到局部隨時(shí)保持清潔。
7、每天打掃本公寓周邊所屬區(qū)域衛(wèi)生，并做到隨時(shí)保潔。
8、維護(hù)公共設(shè)施，有損壞要及時(shí)保修，督促和教育學(xué)生愛護(hù)公共衛(wèi)生，不準(zhǔn)污染墻壁，發(fā)現(xiàn)故意破壞公共衛(wèi)生要落實(shí)責(zé)任人，以說服教育為主，并根據(jù)有關(guān)制度和條例對學(xué)生予以處罰，嚴(yán)禁向?qū)W生亂收費(fèi)。
9、提高警惕，注意防火、防盜、防破壞，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)處理或報(bào)告。
10、做好衛(wèi)生防疫工作，定期噴灑藥物，滅鼠除害。正確使用各種滅蟲藥物，防止事故發(fā)生。
11、愛護(hù)工具，節(jié)約用水用電，降低成本，提高工作效率。
12、配合完成必要的突擊任務(wù)。
附件3：公寓管理部工作規(guī)程
公寓宿管員工作規(guī)程
一、開關(guān)燈管理規(guī)定
按中心規(guī)定，宿舍樓內(nèi)早6：00開門、6：30分供電，晚12：00關(guān)門，11：30分熄燈，周五、六及國家法定節(jié)假日的前一天熄燈、關(guān)門時(shí)間順延半小時(shí)。
二、夜間值勤管理規(guī)定
值班人員實(shí)行24小時(shí)不間斷值勤制度，每晚必須按時(shí)關(guān)樓門，關(guān)樓門后，必須到各樓層檢查有無違章用電及留宿外來人員現(xiàn)象、并保持高度警惕。
三、人員進(jìn)出管理規(guī)定
1、學(xué)生必須佩戴校徽或持學(xué)生證出入樓門。
2、外來人員必須到值班室登記，并憑有效證件換取會(huì)客正，方可進(jìn)入宿舍樓，會(huì)客完畢后到值班室憑會(huì)客證領(lǐng)回個(gè)人證件，當(dāng)值門衛(wèi)必須詳細(xì)登記外來人員進(jìn)出樓時(shí)間及會(huì)客對象。
3、男生不準(zhǔn)進(jìn)入女生樓，女生不準(zhǔn)進(jìn)入男生樓（特殊情況除外）。
四、調(diào)換班管理規(guī)定
值班員在調(diào)換班的前一天，必須向公寓管理部提出申請并說明原因，批準(zhǔn)后方可調(diào)換班次，嚴(yán)禁私自調(diào)換班。在調(diào)換班時(shí)必須與換班人履行交接手續(xù)，并對調(diào)換后出現(xiàn)的問題承擔(dān)部分責(zé)任。
五、交接班管理規(guī)定
1、交接班前當(dāng)班人員必須填寫好各項(xiàng)登記記錄，并做好在崗期間的工作日記。
2、交接班時(shí)，下班人員要把本班的工作情況詳細(xì)交待給下一班，以便下一班開展工作。
3、鑰匙、工具等物品要交接清楚，并在交接班記錄上簽名。
4、對出現(xiàn)的問題，交接雙方必須當(dāng)面說明，若交班人離開后，接班人才發(fā)現(xiàn)屬于上一班責(zé)任的問題，必須立即報(bào)告樓長處理。
5、需要交班人在崗繼續(xù)處理的問題，接班人應(yīng)積極協(xié)助完成。
6、必須按時(shí)交接班，無特殊情況不得超時(shí)接班；交班人未到，交班人不得擅自離崗，否則有此產(chǎn)生的'一切后果由交班人負(fù)責(zé)。
六、水電費(fèi)用的計(jì)量和收取
1、每月最后一日抄寫所在公寓水電表讀數(shù)，每月1日交于中心辦公室。
2、每月10日前將所在公寓水電費(fèi)收齊后交于中心辦公室并公布。
七、每周檢查一次學(xué)生宿舍衛(wèi)生，并填寫學(xué)生宿舍衛(wèi)生檢查表，于周五報(bào)中心辦公室
學(xué)生公寓清潔操作規(guī)程
（1）每天上午7：30－11：30、下午1：30－5：00各清掃學(xué)生公寓內(nèi)衛(wèi)生一次。
（2）走廊及樓梯：清潔員每天上班后首先清掃走廊地面及樓梯，從底層至頂層自下而上清掃樓道，將果皮、煙頭、紙屑等垃圾收集在一起，然后裝進(jìn)垃圾車，將垃圾送到指定的垃圾中轉(zhuǎn)站；將拖把洗凈擰干，從頂層往下逐層逐級拖抹樓道地面及樓梯。拖抹時(shí)，要隨時(shí)清洗拖把，以保持地面清潔。
（3）扶手及欄桿：備抹布一塊，將其洗凈，自下而上擦拭樓梯扶手及欄桿。擦拭時(shí)，要隨時(shí)清潔抹布。
（4）墻面、宣傳板及開關(guān)：先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹沫濕殘紙,輕輕用刀片刮去,撕下宣傳板上的過期資料和通知,用濕抹布擦拭干凈;將抹布清洗干凈,盡量擰干水分,擦拭各樓道燈開關(guān)。
（5）消防栓、管等器材：先用掃把打掃消防器材上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦拭消防栓及玻璃，然后用干抹布擦拭玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。
（6）暖氣片、管等器材：先用掃把打掃暖氣上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦拭暖氣，然后用干抹布擦拭玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。
（7）配電箱及電表箱：用干抹布擦拭配電箱、電表箱上的灰塵及污跡。
（8）玻璃及燈具：按《燈具、門窗玻璃的清潔》進(jìn)行作業(yè)。
（9）每小時(shí)巡視檢查樓內(nèi)衛(wèi)生一次，保持樓內(nèi)清潔。
標(biāo)準(zhǔn)
（1）宿舍樓每一周對公共衛(wèi)生進(jìn)行一次大掃除，徹底清除門、窗玻璃，墻壁，燈具上的灰塵、蜘蛛網(wǎng)等，對衛(wèi)生間進(jìn)行消毒處理。
（2）日常清潔符合《學(xué)生公寓清潔標(biāo)準(zhǔn)》的要求。
注意事項(xiàng)
擦拭配電箱禁止用濕毛巾，不得將配電箱門打開，以防觸電造成意外。
燈具、玻璃清潔操作規(guī)程
操作規(guī)程
1、玻璃及鏡面的清潔
（1）先用刀片除去玻璃邊緣的污垢。
（2）將清潔濟(jì)用水稀釋、把抹布放在清潔濟(jì)內(nèi)洗凈，然后將抹布按玻璃頂端，從上往下擦拭。當(dāng)玻璃的位置與地面較接近進(jìn)，可以橫向擦拭。
（3）用無絨毛巾或報(bào)紙抹去玻璃上的水珠。
（4）用濕抹布將玻璃框擦拭干凈。
（5）最后用拖把抹凈地面上的污水。
（6）若擦拭高處玻璃，應(yīng)二人配合，系好安全帶或采取其他安全措施。
2、燈具的清潔
（1）準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布等到工具。
（2）關(guān)閉電源、架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。
（3）先用濕抹布擦拭燈罩內(nèi)的污跡及蟲子，再用干抹布秣干水分。
（4）將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。
（5）清潔日光燈具時(shí)，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈罩，然后用抹布分別擦拭燈管、燈具及蓋板、重新裝好。
標(biāo)準(zhǔn)
（1）學(xué)生公寓每周清潔一次。
（2）玻璃上無污跡、燈管無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。
（3）清潔后的燈具、燈管無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。
注意事項(xiàng)
（1）清潔高處玻璃或在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全，以防摔傷。
（2）清潔燈具前應(yīng)先關(guān)閉電源，以防觸電。
（3）人在高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止燈具、工具或其他物品掉下砸傷行人。
（4）用螺絲刀擰緊螺絲、固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺絲固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。
附件4：公寓管理部員工考核制度和實(shí)施細(xì)則
員工考核制度
為客觀地評價(jià)員工的工作表現(xiàn),提高中心對中工獎(jiǎng)懲的準(zhǔn)確性,更好地調(diào)動(dòng)員工的工作積極性,特制定本制度。
1、考核方法
普通員工每月考核一次，管理層每學(xué)期考核一次，年終考核普通員工按月累計(jì)成績，管理層按學(xué)期累計(jì)成績。中心將根據(jù)考核的累積成績獎(jiǎng)懲員工。
2、考核內(nèi)容
考核以員工考核表為依據(jù)，內(nèi)容包括服務(wù)意識、儀容儀表、考勤、紀(jì)律、責(zé)任民心，工作態(tài)度、管理能力、以身作則、表達(dá)能力、團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)等10個(gè)方面。
3、評分比例
每月（或每學(xué)期）考核滿分為100分
4、獎(jiǎng)懲
（1）處罰。普通員工當(dāng)月考核扣分達(dá)40分，扣當(dāng)月浮動(dòng)工資20%；管理層每學(xué)年考核扣分達(dá)40分，扣崗位津貼的20%。
（2）獎(jiǎng)勵(lì)。中心每學(xué)年根據(jù)考核員工的積累成績，獎(jiǎng)勵(lì)成績突出者。
①優(yōu)秀員工獎(jiǎng)。中心根據(jù)每學(xué)年考核員工的積累成績獎(jiǎng)勵(lì)突出的優(yōu)秀員工（比例約占中心人數(shù)10%），除頒發(fā)榮譽(yù)證書并通報(bào)表揚(yáng)外，還將給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
②優(yōu)秀班組獎(jiǎng)。中心對成績較突出的班組（比例約占中心班組的5%-10%），給予通報(bào)表揚(yáng)、頒發(fā)獎(jiǎng)狀并給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
③優(yōu)秀管理部門獎(jiǎng)。對部門成績突出的，中心將頒發(fā)獎(jiǎng)狀，通報(bào)表揚(yáng)并頒發(fā)獎(jiǎng)金。
5、考核步驟
（1）部門主管每月對下屬員工考核評分，在員工考核記錄表上填寫考核分并說明扣分或加分的原因。
（2）考核員工記錄表要每月交給被考核人簽名確認(rèn)。被考核人如有不同意見，也可以在備注欄中說明。
（3）管理層由中心主任直接考核并予年終匯總。
管理部部長考核細(xì)則
物業(yè)監(jiān)理考核細(xì)則
公寓宿管組長考核細(xì)則
公寓宿管員崗位工作考核細(xì)則
公寓清潔工崗位工作考核細(xì)則
附件5：人員招聘條件
宿管員招聘條件：
1、具有普通高中、中專或以上文化程度；
2、有一定的組織管理能力或?qū)W生工作經(jīng)驗(yàn)；
3、忠于職守，服從分配，有較強(qiáng)的吃苦耐勞精神；
4、年齡18周歲以上，45周歲以下，身體健康；
5、品行端正，無違紀(jì)、違法行為；
6、中共黨員或在大中專院校擔(dān)任過班長、學(xué)生會(huì)部長以上職務(wù)，能力出眾且受過各級表彰者優(yōu)先考慮；
7、有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和宣傳特長的，同等條件下優(yōu)先考慮；
8、同等條件下下崗職工優(yōu)先。
保潔員招聘條件：
1、具有初中或以上文化程度；
2、忠于職守，服從分配，有較強(qiáng)的吃苦耐勞精神；
3、年齡18周歲以上，45周歲以下，身體健康；
4、品行端正，無違紀(jì)、違法行為；
5、同等條件下下崗職工優(yōu)先。
附件6：數(shù)據(jù)對比
宿管員：管理學(xué)生1000以上，工資1000至1200元；管理學(xué)生1000以下，工資800至1000元。
保潔員：清掃面積約600平方米，工資600至800元
宿舍管理方案 5
（1）在規(guī)定的上班時(shí)間，管理員若擅自離崗。
（2）不按時(shí)開、鎖樓棟大門。
（3）辱罵或毆打?qū)W生。
（4）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自讓非樓內(nèi)人員進(jìn)入的，視后果一次扣1分；擅自留宿非樓內(nèi)人員的；有學(xué)生在規(guī)定時(shí)間未出公寓而管理員未清查上報(bào)的；出現(xiàn)男女生互串寢室的。
（5）維護(hù)樓內(nèi)正常秩序，對學(xué)生起哄、鬧事現(xiàn)象不加制止的。
（6）晚上學(xué)生就寢后按學(xué)校規(guī)定查房，并將查房結(jié)果于次日上午報(bào)告政教處，出現(xiàn)錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)的。
（7）保持樓棟內(nèi)衛(wèi)生，每天至少做到兩次清掃，少清掃一次；發(fā)現(xiàn)垃圾未清除、廁所未清洗的'。
（8）教育學(xué)生養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，制止學(xué)生亂潑臟水，亂倒、亂丟垃圾，對三亂現(xiàn)象不制止的；樓內(nèi)有人為積水而不及時(shí)清理，造成事故的。
（9）治安防范工作到位，做到“八無”，即：無火災(zāi)、無盜竊、無打架斗毆、無男女生混居、無賭博、無敲詐勒索、無翻越護(hù)欄、無燃放煙花爆竹等8種現(xiàn)象發(fā)生。
（10）發(fā)生火災(zāi)，視其情節(jié)及責(zé)任大小。
（11）發(fā)生盜竊，視其情節(jié)及責(zé)任大小。
（12）發(fā)生打架斗毆事件不及時(shí)制止。
（13）發(fā)生燃放煙花爆竹不制止。
宿舍管理方案 6
成立樓棟管理小組
負(fù)責(zé)本樓棟的自我教育、自我管理和自我服務(wù)工作。由樓長、副樓長、樓層長、宿舍長組成。每棟樓設(shè)1名樓長、2名副樓長、依樓層確定樓層長，每間宿舍1名宿舍長。
職責(zé)：
1.做好學(xué)生的自我教育工作。包括：安全知識教育、衛(wèi)生檢查、協(xié)助宿管員的監(jiān)督管理工作。
2.做好學(xué)生的自我服務(wù)工作。包括：樓長、副樓長、樓層長值班、樓棟q群或博客建設(shè)、天使宿舍評比、網(wǎng)站投訴反饋等，為同學(xué)們帶去貼心的服務(wù)和幫助。
3.負(fù)責(zé)樓棟文化建設(shè)工作。通過組織和策劃樓棟活動(dòng)、通過開展多種活動(dòng)，加強(qiáng)樓棟文化建設(shè)以及各樓棟、樓層之間的交流，并對活動(dòng)做出總結(jié)。
4.負(fù)責(zé)宿管會(huì)各項(xiàng)常規(guī)工作的管理和執(zhí)行工作。包括：信息匯總、新生接待日、家園有約、失物招領(lǐng)、宿管會(huì)溫馨
提示、宿舍長培訓(xùn)、宿管會(huì)《宿舍知音》報(bào)刊的領(lǐng)取和派發(fā)等。
5.負(fù)責(zé)校內(nèi)各類信息的匯總整理（包括：宿舍園區(qū)、食堂、教學(xué)樓等地方的問題）并與后勤部緊密配合做好相關(guān)問題的調(diào)研和公布工作。
6.負(fù)責(zé)宿管會(huì)公告欄的管理工作和信息發(fā)布工作。
7.協(xié)助搜集優(yōu)秀宿舍和個(gè)人的先進(jìn)事跡并做好報(bào)道工作。
8.協(xié)助本棟樓晚歸記錄整理和公布以及批評和表揚(yáng)工作。
（一）樓長
統(tǒng)籌管理樓棟管理小組的各項(xiàng)工作，提高委員凝聚力、增強(qiáng)歸屬感，直接由副
主席和副主席助理負(fù)責(zé)。
職責(zé)：
1.統(tǒng)籌管理樓棟小組工作，負(fù)責(zé)樓棟小組各項(xiàng)工作地順利開展和實(shí)施。并做好工作計(jì)劃、總結(jié)和反饋工作。
2.根據(jù)樓棟特色，完善和建設(shè)其所轄樓棟的各項(xiàng)制度
3.做好樓棟小組的培訓(xùn)和聯(lián)誼工作，將整個(gè)樓棟小組緊緊團(tuán)結(jié)在一起。
4.做好常規(guī)工作的安排和總結(jié)工作。（安排派發(fā)報(bào)紙、領(lǐng)取報(bào)紙等）
5.組織召開樓棟小組會(huì)議，傳達(dá)上級精神
6.負(fù)責(zé)本棟樓層長、宿舍長檔案管理和溝通交流工作
7.協(xié)助副主席給樓棟小組的績效給予公平、公正的評價(jià)
（二）副樓長
負(fù)責(zé)協(xié)助樓長做好樓棟管理建設(shè)工作，協(xié)調(diào)與其他樓長管理小組的.工作和交流工作，直接對樓長負(fù)責(zé)。
職責(zé)：
1．協(xié)助樓長做好樓棟小組建設(shè)工作。
2．密切聯(lián)系層長，了解層長收集到的最新信息動(dòng)態(tài)，以便及時(shí)協(xié)助樓長工作。
4．協(xié)助樓長對層長工作做成正確、公正、公平的評價(jià)。
5．協(xié)助本棟樓晚歸記錄整理和公布以及批評和表揚(yáng)工作。
6．負(fù)責(zé)做好宿管會(huì)各項(xiàng)常規(guī)工作的管理和執(zhí)行工作。包括：信息匯總、新生接待日、家園有約、失物招領(lǐng)、宿管會(huì)溫馨提示、宿舍長培訓(xùn)、報(bào)紙的領(lǐng)取和派發(fā)等。
（三）層長
協(xié)助樓長做好本樓棟的各項(xiàng)常規(guī)工作，對樓長和副樓長負(fù)責(zé)。
職責(zé)：
1.做好各類緊急事件的處理和上報(bào)工作。
2.密切關(guān)注各樓層宿舍的動(dòng)態(tài)，并做好信息搜集和匯總工作。
3.與各個(gè)宿舍宿舍長緊密溝通，搭建起學(xué)校與同學(xué)們溝通的橋梁。
4.積極參與或組織宿管會(huì)的各類活動(dòng)。
（四）宿舍長：
各類信息傳達(dá)的終端，緊急事件處理的第一人，直接對各院系學(xué)生和宿管會(huì)負(fù)責(zé)。
職責(zé)：
1.做好本宿舍宿舍公約的建設(shè)以及宿舍成員關(guān)系協(xié)調(diào)、和諧氛圍營造等工作，緊密的團(tuán)結(jié)起宿舍成員
2.配合層長做好各類信息的搜集和匯報(bào)工作。
3.做好宿舍文化建設(shè)的工作。
宿舍管理方案 7
1、學(xué)生宿舍床位、被褥、洗漱用品等設(shè)備和用具由學(xué)校統(tǒng)一配備，同學(xué)之間不得隨意調(diào)換，私自占用或挪用，并按要求把物品放回原來位置。
2、愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)備和用具。不得私自對各種用具和設(shè)備進(jìn)行增減、拆改和損壞，凡損壞空調(diào)、熱水器、門窗、桌椅、燈具等設(shè)備者，根據(jù)損壞程度照價(jià)賠償，嚴(yán)重者還要給予紀(jì)律處分。設(shè)備和用具損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告生活老師。
3、按學(xué)校規(guī)定作息時(shí)間，按時(shí)就寢，按時(shí)起床，休息時(shí)不得竊竊私語、看書、走動(dòng)等，半途起床上洗手間應(yīng)輕手輕腳，以免影響他人睡眠。
4、保持宿舍安靜，不得在宿舍區(qū)聲喧嘩，到處走動(dòng)，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)或走廊里進(jìn)行游戲，追逐等活動(dòng)，上洗手間等日常生活中要互相禮讓，互相體諒，不要爭先恐后，吵吵嚷嚷。
5、保持宿舍整潔美觀。值日生按時(shí)輪值清潔宿舍，宿舍各成員起床后及時(shí)折疊好被褥，不在室內(nèi)亂寫亂畫，亂掛衣物，亂丟垃圾。上完廁所要及時(shí)沖水。不準(zhǔn)攜帶雜物，特別是有異味的物品進(jìn)入宿舍。進(jìn)入宿舍前必須保證衣物、鞋帽不粘連有臟物。襪子、鞋子、衣物等要及時(shí)換洗。勤洗澡，漱口，堅(jiān)持早晚刷牙。
6、節(jié)約用水、用電，用水后及時(shí)關(guān)好水閥，晚上就寢時(shí)關(guān)上電燈。離開宿舍時(shí)要檢查空調(diào)，燈具、水閥是否關(guān)好。
7、注意用電安全，嚴(yán)禁私拉亂接電源，嚴(yán)禁用異物玩弄電器和插座，嚴(yán)禁在宿舍區(qū)玩火、焚燒紙張等。
8、不隨便進(jìn)入別人寢室，確實(shí)需進(jìn)入他人寢室時(shí)，必須先經(jīng)該室同學(xué)同意方可進(jìn)入。非本校人員或遇見不熟悉的陌生人不要讓其進(jìn)入宿舍。發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)及時(shí)向老師或保安人員匯報(bào)。
9、上課期間不能隨便回宿舍，如有特殊情況要經(jīng)生活部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)才可進(jìn)入。
6、寢室管理規(guī)章制度為加強(qiáng)宿舍安全、文明管理，保持員工寢室良好的衛(wèi)生環(huán)境及公共秩序，使員工在清潔、寧靜、安全、文明的生活環(huán)境中休息，特制定本規(guī)定。
1、公司為員工提供住宿場所，寢室房間及物品由綜合部統(tǒng)一分配和管理，員工應(yīng)服從公司的管理和調(diào)配。
2、住宿人員不得留宿公司以外人員或親友。
3、每宿舍應(yīng)由住宿人員輪流進(jìn)行衛(wèi)生值日，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，注意通風(fēng)。應(yīng)做到：地面整潔，無污物，無污漬，室內(nèi)無異味，桌面、電器表面無灰塵。
4、應(yīng)愛護(hù)公司配發(fā)住宿設(shè)施、物品。應(yīng)做到：設(shè)施、物品、電器責(zé)任到人，如因保管不善或人為損壞、丟失應(yīng)照價(jià)賠償。
5、個(gè)人物品、被褥碼放整齊，床鋪上下整齊無雜物，用具保持清潔衛(wèi)生，衣物洗滌后按指定位置晾曬，墻壁或櫥柜上避免隨意張貼字畫或釘物品，保持墻壁的'清潔整齊。
6、宿舍區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)動(dòng)物，走廊、通道等公共場所禁止堆放雜物，其他物品要按指定的位置擺放整齊。
7、養(yǎng)成文明、良好的衛(wèi)生習(xí)慣，將垃圾集中傾倒于指定地點(diǎn)，不得從樓上或在寢室區(qū)域拋棄果皮、紙屑、煙頭等雜物和倒水。
8、不得隨地吐痰，公共區(qū)域、樓道內(nèi)衣著整齊文明。
9、愛護(hù)綠植和宿舍內(nèi)外一切公共設(shè)施。
10、住宿人員應(yīng)自覺維護(hù)宿舍區(qū)的環(huán)境安靜，中午（11：3013：30）、晚間22：00后不進(jìn)行有噪聲活動(dòng)，以免影響他人休息。晚間返回宿舍不得晚于22：00。
11、注意防盜，出入應(yīng)隨手關(guān)門，最后離開宿舍的員工應(yīng)注意關(guān)閉門窗及電源，夜間注意關(guān)閉門窗，貴重物品應(yīng)避免攜帶住宿。
12、節(jié)約用水、用電等，用畢隨手關(guān)閉開關(guān)。
13、為預(yù)防火災(zāi)，宿舍區(qū)內(nèi)禁止私自安裝電器和拉接電源線，宿舍內(nèi)禁止使用明火爐具、電褥子，禁止超負(fù)荷用電，室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品，煙灰、煙蒂不得隨意丟棄，嚴(yán)禁在宿舍區(qū)儲存和燃放煙花鞭炮。
14、遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守治安管理的有關(guān)規(guī)定，自覺維護(hù)宿舍區(qū)的秩序，不得于寢室內(nèi)聚餐、喝酒、賭博或其他不良、不當(dāng)行為。
15、發(fā)生下列情況之一者，應(yīng)立即通知主管及管理部門：
（1）違宿舍管理規(guī)則，情節(jié)重者。
（2）宿舍內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害時(shí)。
（3）員工身體不適應(yīng)負(fù)責(zé)照顧，病情重者應(yīng)通知其親友及主管并送醫(yī)院。
16、員工離職即終止宿舍使用權(quán)，應(yīng)于離職之日起三日內(nèi)，遷離寢室，不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償。遷出員工應(yīng)將使用的床位、物品、生活用品、抽屜、更衣柜等進(jìn)行清理，及時(shí)完整交齊桌、柜鑰匙，由綜合部進(jìn)行驗(yàn)收。
17、住宿員工有下列情況之一者，取消其住宿資格：
（1）不服從舍監(jiān)的監(jiān)督、指揮者。
（2）在宿舍內(nèi)賭博（打麻將）斗毆、及酗酒。
（3）蓄意破壞公用物品或設(shè)施等。
（4）擅自于宿舍內(nèi)接待異性客人或留宿外人者。
（5）經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢戒不改者。
（6）違宿舍安全規(guī)定者。
（7）無正當(dāng)理由經(jīng)常在外住宿者。
（8）有偷竊行為者。
18、公司領(lǐng)導(dǎo)及宿舍主管部門須經(jīng)常視察宿舍，員工不得拒絕，并聽從有關(guān)指示。
19、本規(guī)定自20xx年十一月十日起開始執(zhí)行。
宿舍管理方案 8
一、指導(dǎo)思想
為了更好的促進(jìn)班級日常管理，鍛煉同學(xué)們的管理自己、管理他人的能力，特實(shí)行寢室管理周活動(dòng)。
二、工作內(nèi)容與職責(zé)
教室門窗的管理（教室門窗、電器的開關(guān)）
早操的管理（含整隊(duì)、點(diǎn)人數(shù)、登記早操相關(guān)表格）
衛(wèi)生的管理（教室、衛(wèi)生區(qū)的管理、講臺的'擦拭）
紀(jì)律的管理（含中午、晚自習(xí)、周日的管理）
班級日志的記錄
學(xué)校、老師交待的其他事情
三、工作流程
1、寢室長于值周開始以前做好人員分工，并寫在坐班表上
2、值日人員按照坐班表日期做好以下工作
頭天晚上做好班級日志的交接工作
早上起床以后（不論是否做操），首先打開教室門，虛掩上
上操清點(diǎn)人數(shù)，整理隊(duì)伍。
課前擦黑板，擦拭講臺，保證黑板、講臺干凈。
中午12：30開始坐班
晚上6：00開始坐班
晚自習(xí)下課以前完成班級日志的記錄、交接。
3、寢室做好以下工作
教室、衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生的打掃
四、考評
與學(xué)校班級管理周相對接，班級管理周數(shù)據(jù)由班長記錄，并在班級張榜公布。
宿舍管理方案 9
一、內(nèi)務(wù)整理要求
1、被子折疊成方塊統(tǒng)一放在進(jìn)門的內(nèi)端（南向放在南端、北向放在北端），枕頭放在被子上面。床上不能堆放其他雜物。
2、毛巾擰干晾在床頭橫桿上，要求長短、寬窄統(tǒng)一。
3、衣服擰干晾在固定的地方：男生公寓晾在室內(nèi)晾衣架上；女生宿舍晾在走廊鐵絲上。
4、鞋子統(tǒng)一鞋跟朝外整齊擺放在床下，與床沿平齊：女生宿舍統(tǒng)一放在進(jìn)門的左邊床下。
5、水桶集中擺放，提手倒向同一方向。男生公寓統(tǒng)一放在面盆下面；女生宿舍統(tǒng)一放在進(jìn)門右邊床下。
6、熱水瓶集中擺放在進(jìn)門內(nèi)端窗戶下，提手倒向同一方向。
7、漱口杯、飯盆集中疊放，手柄朝向同一方向，牙膏牙刷倒向同一方向；男生公寓擺放在面盆臺面上；女生宿舍擺放在進(jìn)門窗戶下壁柜內(nèi)。
8、香皂、洗發(fā)水分類集中，男生公寓擺放在面盆臺面上；女生宿舍擺放在進(jìn)門窗戶下壁柜內(nèi)。
9、清整工具垃圾桶、紙簍擺放在隱蔽的地方：男生公寓擺放在廁所內(nèi)；女生宿舍擺放在門后窗戶下靠床一側(cè)。
10、不在室內(nèi)張貼美女畫像、明星畫像和內(nèi)容不健康的畫像。
11、每天早上、中午起床后按要求整理好內(nèi)務(wù)，物品用后及時(shí)歸位，并長期保持好。
二、衛(wèi)生清掃要求
12、保持室內(nèi)、室外地面干凈、干燥，不亂丟亂扔。
13、及時(shí)清除室內(nèi)外墻壁、天花板上的`蛛網(wǎng)、印跡。
14、及時(shí)傾倒垃圾。
15、每天早上、中午、晚自習(xí)前各打掃一次衛(wèi)生。
三、住宿紀(jì)律要求
16、遵守作息時(shí)間，就寢鈴響后，迅速進(jìn)寢室睡覺，不能再進(jìn)行洗衣、打電話等活動(dòng)。
17、熄燈鈴、午睡鈴響后，室內(nèi)迅速保持安靜，不能講話、聽錄音機(jī)和發(fā)出響聲，以免影響他人休息。
18、保持居住場地的文明，不在宿舍里打球、玩牌，更不能進(jìn)行抽煙、喝酒、賭博、斗毆等重大違紀(jì)活動(dòng)。不在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，宿舍區(qū)內(nèi)提倡說普通話。
19、禁止向走廊上倒水，不在走廊上漱口，不向窗戶外扔垃圾。
20、禁止在陽臺上晾曬東西和擺放花盆、水桶等物品。重大活動(dòng)日，男生公寓窗外不能晾曬衣物。
21、男生不能進(jìn)入女生寢室，女生不能進(jìn)入男生寢室。上課、自習(xí)時(shí)間不能進(jìn)入寢室。體訓(xùn)生上晚自習(xí)后半小時(shí)內(nèi)必須離開寢室。特殊情況需要進(jìn)入寢室，須持有班主任批條經(jīng)輔導(dǎo)老師登記后方可進(jìn)入。
22、宿舍內(nèi)不能進(jìn)行生日聚會(huì)、聯(lián)歡會(huì)和其他慶祝活動(dòng)。
23、嚴(yán)禁留宿外來人員，嚴(yán)禁私自更換床位。
24、嚴(yán)禁爬樓跳窗，私自外出。
25、愛護(hù)公物，愛護(hù)消防器材，不在墻壁上留下鞋印、球印和其他印跡。
26、節(jié)約用水、節(jié)約用電，及時(shí)關(guān)燈、及時(shí)關(guān)水。
27、注意用電安全，嚴(yán)禁私拉亂接和使用熱得快、電爐等電器。
宿舍管理方案 10
1、科任老師下晚自習(xí)送學(xué)生進(jìn)寢必須送到電動(dòng)大門口，班主任下晚自習(xí)送寢，要到本班寢室巡視、督促。
2、行政值日必須等到本年級學(xué)生關(guān)燈后方可離開公寓。
3、各年級當(dāng)天值日行政要在學(xué)生整隊(duì)進(jìn)寢時(shí)小結(jié)前一天就寢情況，督促、強(qiáng)調(diào)當(dāng)天就寢要注意的`問題，包括安全、衛(wèi)生，就寢紀(jì)律，此項(xiàng)工作也可放在晨操時(shí)進(jìn)行。
4、各年級學(xué)生在公寓商店購物的時(shí)間不超過10分鐘，所購食品一律不要帶入寢室吃，方便面盒及包裝袋入垃圾蔞（桶）。
5、早晨起床，值日行政必須到寢督促，并查清本年級遲出寢室的學(xué)生。
6、任何當(dāng)天值日行政及班主任24小時(shí)不得關(guān)機(jī)，遇到突發(fā)情況，要到校處理。
7、生活老師必須對號入座查清每個(gè)住校生的'到寢，休息情況，等學(xué)生關(guān)燈休息后方可休息。
8、值夜班保安，主班必須通宵巡邏，督促關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)扇、關(guān)門。
宿舍管理方案 11
一、總責(zé)
1、堅(jiān)持服務(wù)育人，不斷增強(qiáng)為教育教學(xué)服務(wù)、為學(xué)生生活服務(wù)的自覺性和實(shí)際工作能力。依照住校學(xué)生管理制度管理學(xué)生宿舍，維護(hù)宿舍的正常秩序。
2、每天學(xué)生就寢后核查學(xué)生宿舍。
3、協(xié)同樓長檢查值日生衛(wèi)生打掃，保證學(xué)生良好的休息環(huán)境，保持宿舍內(nèi)外的衛(wèi)生。
4、教育學(xué)生遵守宿舍紀(jì)律。按時(shí)就寢，熄燈鈴響后不講談?wù)f笑，不得做其它事情。對學(xué)生中出現(xiàn)的違紀(jì)行為能處理就即時(shí)處理，不能處理，或嚴(yán)重違紀(jì)事件一定要聯(lián)系班主任或政教處領(lǐng)導(dǎo)協(xié)同處理。
5、搞好“三防”（防火、防盜、防破壞）工作，經(jīng)常巡查宿舍區(qū)內(nèi)外安全，若突發(fā)事件或重大安全事故隱患須妥善處置，并及時(shí)向總務(wù)處、政教處報(bào)告。
6、作為消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)本宿舍區(qū)域內(nèi)消防安全隱患的查處、整改工作。出現(xiàn)突發(fā)事件，及時(shí)處置并報(bào)告職能部門，采取積極有效措施，確保師生生命和國家財(cái)產(chǎn)安全。
7、學(xué)生宿舍出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象，應(yīng)將反映情況詳細(xì)記錄，并填寫維修報(bào)告單及時(shí)報(bào)送總務(wù)處進(jìn)行維修。
8、關(guān)心學(xué)生的'身體健康，發(fā)現(xiàn)學(xué)生身體不適及時(shí)通知班主任，協(xié)助班主任做好送診工作。
9、有明顯工作失誤，玩忽職守情形一次扣10元。造成嚴(yán)重后果的解聘，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
二、一日工作規(guī)程
1、起床鈴響后開燈（提前5分鐘），在走廊內(nèi)來回走動(dòng)、吹哨子，督促學(xué)生起床，督促值日生打掃寢室。
2、清掃公共區(qū)域衛(wèi)生，包括室外走廊、樓梯、廁所等。
3、學(xué)生早上離開寢室后，至晚上學(xué)生回寢室，沒有特殊情況不得允許學(xué)生隨意進(jìn)出寢室。寢管員若有事暫時(shí)離開，應(yīng)鎖門。
4、班主任來查寢后，把守寢室門口，嚴(yán)禁學(xué)生再出寢室。?檢查寢室長報(bào)人數(shù)簽字是否簽字完畢，查寢班主任拍照后立即收起來。
5、熄燈后，認(rèn)真檢查學(xué)生就寢情況，查寢老師離開后需繼續(xù)巡查寢室，記錄違紀(jì)學(xué)生并報(bào)送本樓樓長。
宿舍管理方案 12
1、寢室管理員接受學(xué)生科領(lǐng)導(dǎo)，主要負(fù)責(zé)寢室安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施保管工作，協(xié)助學(xué)生科維護(hù)寢室正常秩序。
2、制止外來人員進(jìn)入學(xué)生寢室。
3、制止學(xué)生上課期間隨便進(jìn)入寢室。
4、熱情接待學(xué)生家長，如遇學(xué)生親友來校須留宿，學(xué)生先報(bào)告學(xué)生科后做好留宿登記。
5、負(fù)責(zé)學(xué)生廁所的'沖洗，寢室走廊、樓梯公共場所的清掃。
6、按時(shí)送電、關(guān)電。
7、每天堅(jiān)持開關(guān)好寢室圍墻大門，督促學(xué)生關(guān)好寢室門。
8、因工作失職造成公物和學(xué)生財(cái)產(chǎn)損壞、被盜，由管理員個(gè)人酌情賠償。
9、對學(xué)生損壞的公共設(shè)施，做好登記，并及時(shí)報(bào)告學(xué)生科。
10、禁止寢室內(nèi)外停放自行車、摩托車。
11、有權(quán)詢問和檢查學(xué)生來客進(jìn)出寢室時(shí)所帶物品。
12、堅(jiān)守崗位，有事必須事先報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后請人代替。
宿舍管理方案 13
為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍的管理，為全體寄宿生創(chuàng)設(shè)一個(gè)整潔、舒適、安全、溫馨的生活環(huán)境，特制定宿舍管理員工作職責(zé)如下：
一、日常工作職責(zé)
1、保證24小時(shí)在崗，工作時(shí)間內(nèi)認(rèn)真完成分工工作，不擅自離崗、串崗，特殊情況需預(yù)先向主管部門請假，并安排好人員代班。
2、填寫好工作日志，做好來客登記，班主任寢室管理及值夜教師值日登記。
3、早、中、晚上課前督促學(xué)生離開寢室，按作息時(shí)間開關(guān)宿舍大門及電源。
4、按照宿舍檢查標(biāo)準(zhǔn)，積極主動(dòng)地做好每日學(xué)生宿舍的各項(xiàng)檢查工作，及時(shí)反饋，上交政教處，發(fā)現(xiàn)物品損壞要及時(shí)登記并報(bào)修。
5、竭誠為廣大住校生服務(wù)，宿舍管理員為學(xué)生服務(wù)要熱情周到，及時(shí)地為學(xué)生排憂解難。不與學(xué)生及家長發(fā)生沖突。服從學(xué)校主管部門安排的其它工作。
二、安全工作職責(zé)
6、按作息時(shí)間開關(guān)宿舍大門并做好安全工作。宿舍非開放時(shí)間里，除學(xué)校管理人員外，其他人員不得進(jìn)入宿舍。如有特殊原因確需進(jìn)入，須有班主任或者任課教師出具的證明并登記后進(jìn)入。
7、早、中、晚關(guān)門后，及時(shí)對所管轄的.區(qū)域清場。晚上熄燈后，應(yīng)對寢室周圍及內(nèi)部各樓層巡視一遍，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映，然后鎖上大門，管好鑰匙。鎖門后，夜間無特殊情況做到不開門。
8、定期對宿舍內(nèi)的各項(xiàng)安全設(shè)施（樓梯燈、消防栓、滅火器、應(yīng)急燈等）進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)上報(bào)。
9、教育并督促寄宿生做好安全保衛(wèi)工作，認(rèn)真做好防偷、防火、防電（觸電等）和防止其他意外事故的發(fā)生。
三、管理工作職責(zé)
10、督促學(xué)生做好每天的內(nèi)務(wù)整理和室內(nèi)衛(wèi)生，并做好衛(wèi)生評分。
11、管理學(xué)生午休紀(jì)律，晚就寢協(xié)助值班老師清點(diǎn)每個(gè)宿舍住宿學(xué)生人數(shù)、維持寢室紀(jì)律。
12、宿舍開放時(shí)間內(nèi)，管理員需經(jīng)常在宿舍樓內(nèi)巡視檢查，督促學(xué)生保持好衛(wèi)生，制止違紀(jì)行為。
13、對學(xué)生在宿舍內(nèi)怪叫、起哄、吵架、浪費(fèi)水電、亂倒亂扔垃圾、挪用他人物品及點(diǎn)明火等舉動(dòng)，要給予正面教育，及時(shí)勸阻和制止，方法要得當(dāng)。主動(dòng)、積極向?qū)W校提出改進(jìn)宿舍管理的意見和建議。
四、衛(wèi)生工作職責(zé)
14、打掃人員打掃公共場所，保持宿舍區(qū)及周邊地段的衛(wèi)生。無亂堆亂放現(xiàn)象。
15、做好宿舍管理員室的清衛(wèi)工作。
16、其他政教處交予的任務(wù)
宿舍管理方案 14
1、每天在學(xué)生下晚自習(xí)時(shí)必須入住學(xué)生寢室201值班室。
2、班主任每晚下班查完寢室后，要及時(shí)關(guān)好鐵門，防止學(xué)生外出。
3、熄燈鈴打后要維持好寢室1至4樓的紀(jì)律，如實(shí)記載寢室違紀(jì)情況，并于每天上午在公布欄處公布。
4、每天早晚大掃除完成后，要及時(shí)對各寢室的衛(wèi)生、內(nèi)務(wù)整理進(jìn)行檢查打分，并于每天上午在公布欄處公布。
5、每周要統(tǒng)計(jì)好各班紀(jì)律和衛(wèi)生得分情況，星期五放學(xué)前上交教務(wù)處。
6、要管理好寢室的財(cái)產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)學(xué)生有破壞學(xué)校財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)有損壞的.要及時(shí)處理，并上報(bào)總務(wù)處。
7、每天早上學(xué)生起床后要負(fù)責(zé)關(guān)好1至4樓的燈和水。
8、每天早上提前30分鐘開好寢室鐵門。
9、星期五放學(xué)要負(fù)責(zé)督促學(xué)生關(guān)好1至4樓的窗戶。
10、在管理過程中有突發(fā)事件發(fā)生，要及時(shí)處理，及時(shí)上報(bào)學(xué)校。
宿舍管理方案 15
一、宿舍文明
1.保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂丟果皮、紙屑、煙頭等。一切車輛(含自行車)按指定的位置擺放整齊。
2.宿舍區(qū)內(nèi)的走廊、通道及公共場所，不堆放雜物，不養(yǎng)鳥和其他寵物。
3.不從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水，不弄臟和劃花墻壁。
4.養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，垃圾、雜物倒在垃圾池(桶)內(nèi)。
5.注意安全，不私自安裝電器和拉接電源線，不使用明火爐具(用電爐具)及超負(fù)荷用電。
6.預(yù)防火災(zāi)，不要在宿舍區(qū)燃放煙火和鞭炮。
7.自覺維護(hù)宿舍區(qū)的安靜，在中午、晚上休息時(shí)間不使用高音器材，不大聲吵鬧，不進(jìn)行有噪聲活動(dòng)，以免影響他人休息。
8.美化環(huán)境，愛護(hù)花草樹木和一切公共設(shè)施。
9.各住戶生活區(qū)的衛(wèi)生要經(jīng)常打掃，保持整潔。
二、員工宿舍
1.住宿條件
(1)在市區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或交通不便的員工可申請住宿。
(2)凡有以下情形之一者，不得住宿：
①患有傳病者。
②有吸毒、賭博等不良嗜好者。
(3)不允許攜帶家屬住宿。
2.離職
員工離職(包括自動(dòng)辭職、被免職、解職、退休等)，于離職日起3日內(nèi)，搬離宿舍，不允許借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)。
3.管理員任務(wù)
(1)監(jiān)督管理一切內(nèi)務(wù)，分配清掃任務(wù)、保護(hù)整潔、維持秩序、水電煤氣及門戶管制。
(2)監(jiān)督值班人員維護(hù)環(huán)境清潔及關(guān)閉門窗。
(3)保管住宿者如血型、緊急聯(lián)絡(luò)人等方面的資料，以備急需。
(4)有下列情形之一者，通知宿舍管理員及辦公室。
①違反宿舍住宿規(guī)定，情節(jié)重大。
②留宿親友。
③宿舍內(nèi)有不法行為。
④員工身體不適或病重，及時(shí)送醫(yī)院并通知其親友。
4.住宿員工要求
(1)員工對所居住宿舍，不要隨意改造或變更。
(2)員工不可將宿舍轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其居住權(quán)。
(3)公司主管和辦公室主管可經(jīng)常視察宿舍，住宿員工不得拒絕。
(4)住宿員工有責(zé)任維護(hù)宿舍所有器具設(shè)備(如電視、玻璃鏡、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪等)完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其承擔(dān)修理費(fèi)或賠償費(fèi)。
(5)住宿員工應(yīng)服從管理員管理、派遣與監(jiān)督。
(6)禁止員工在室內(nèi)燒煮、烹飪或私自接拉電線及接裝電器。
(7)室內(nèi)禁止使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。
(8)住宿員工起床后應(yīng)將棉被疊放整齊。
(9)不要將煙灰、煙蒂丟棄在地上，不要在室內(nèi)存放易燃物品。
(10)不要將換洗衣物堆積室內(nèi)，暫不用的衣、鞋要放入柜中。
(11)洗完衣物應(yīng)在指定位置晾曬。
(12)使用電視、收音機(jī)不應(yīng)妨礙他人休息。
(13)就寢后不要影響他人睡眠。
(14)不要留宿親友，外人拜訪要登記姓名、與員工關(guān)系及進(jìn)出時(shí)間。
(15)夜間最遲要于23時(shí)前返回宿舍。
(16)貴重物品不要放入宿舍，私自放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負(fù)。
(17)不要在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。
(18)廢物、垃圾等要集中倒于指定場所。
(19)房間衛(wèi)生由住宿人輪流負(fù)責(zé)。
(20)節(jié)約用水，節(jié)約用電，人去燈滅。
(21)不得在床上抽煙。
(22)不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動(dòng)。
(23)住宿人員輪流值班，負(fù)責(zé)公共地區(qū)的清潔，公共設(shè)施的修繕，水、電、門窗等的`安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施。
5.住宿資格的取消
(1)不服從管理員監(jiān)督、指揮。
(2)在宿舍內(nèi)賭博、打麻將、斗毆、酗酒。
(3)蓄意毀壞公司物品或設(shè)施。
(4)擅自在宿舍內(nèi)接待異性或留宿外人。
(5)經(jīng)常妨礙宿舍安寧并屢教不改。
(6)嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定。
(7)無正當(dāng)理由經(jīng)常在外住宿。
(8)有偷竊行為。
6.遷出要求
住宿者遷出宿舍時(shí)，應(yīng)將床位、物品、抽屜等清理干凈，帶出物品先交管理員或主管人員檢查。
三、單身宿舍
1.管理員責(zé)任
(1)填制入住者名冊、管理日志、用品臺賬，并于每月月底提交給辦公室主管或人力資源部主管。
(2)建筑物及附屬設(shè)施的檢查、保養(yǎng)與維修，落實(shí)防火、防災(zāi)對策;
(3)監(jiān)督入住者遵守規(guī)章制度。
(4)對單身宿舍進(jìn)行衛(wèi)生保潔管理。
(5)負(fù)責(zé)入住者與公司之間的溝通聯(lián)系。
(6)給予入住者必要的生活幫助。
2.入住者住宿要求
(1)入住者是公司的單身職員，或因特殊原因不能與家屬同住的員工，但小時(shí)工和臨時(shí)工除外。要求入住者應(yīng)先提交入住申請表，由公司決定是否批準(zhǔn)入住。被批準(zhǔn)入住者，在×日內(nèi)搬入，否則視為放棄入住，取消其入住資格。采取弄虛作假手段獲準(zhǔn)入住或已經(jīng)入住者，取消其入住資格。
(2)入住者應(yīng)自覺地維持單身宿舍的生活秩序和公眾道德。入住者的作息時(shí)間為：起床×?xí)r×分，就寢×?xí)r×分。
3.入住者注意事項(xiàng)
(1)入住者小心使用各種設(shè)施。
(2)入住者保持居室的清潔衛(wèi)生。
(3)入住者注意節(jié)約水電、煤氣。
(4)入住者注意用火安全。
(5)入住者遵守公共道德，注意維持風(fēng)紀(jì)秩序。
4.入住者禁忌事項(xiàng)
(1)入住者不要讓渡居室使用權(quán)，或轉(zhuǎn)借居室。
(2)入住者不要改變居室或附設(shè)屬施的原有形態(tài)。
(3)入住者不要在宿舍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或類似的活動(dòng)。
(4)入住者不要在宿舍內(nèi)存放或使用危險(xiǎn)物品。
(5)入住者不要將宿舍內(nèi)物品隨便帶出宿舍。
(6)入住者不要在指定場所以外用火或吸煙。
(7)入住者不要自己生火做飯。
(8)入住者不要在居室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧、放音樂等。
(9)入住者不要在宿舍內(nèi)散發(fā)或張貼廣告。
(10)入住者不要在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)各類小動(dòng)物。
5.通報(bào)條件
(1)建筑或附屬設(shè)施損壞時(shí)。
(2)火災(zāi)、水災(zāi)或失盜時(shí)。
(3)宿舍內(nèi)出現(xiàn)傳染病患者時(shí)。
(4)出現(xiàn)其他需通報(bào)事項(xiàng)時(shí)。
(5)入住者按房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向公司支付房費(fèi)。房費(fèi)核算期間為上月××日至本月××日。房費(fèi)從其每月工資中直接扣除。單身宿舍的.保險(xiǎn)費(fèi)，由公司負(fù)擔(dān)。
6.退房條件
(1)不具備公司員工身份。
(2)不再是單身者。
(3)被公司認(rèn)為不適宜再住單身宿舍者。
(4)無正當(dāng)理由，×個(gè)月以上不交房費(fèi)者。
(5)公司出于某種考慮，命令其退房時(shí)。
7.修繕說明
單身宿舍修繕費(fèi)用由公司負(fù)擔(dān)。因入住者過失或故意造成的損失，由其本人負(fù)擔(dān)全額修繕費(fèi)用。居室或附屬設(shè)施需要修繕時(shí)，由入住者直接向管理員提出申請。入住者不要對居室和附屬設(shè)施進(jìn)行改裝。
8.入住者衛(wèi)生要求
(1)入住者應(yīng)注意公共衛(wèi)生，努力保持廚房、浴池、食堂、廁所的清潔衛(wèi)生。
(2)入住者積極參加或配合定期大掃除，努力保持居室內(nèi)清潔。
(3)入住者應(yīng)養(yǎng)成良好的個(gè)人生活習(xí)慣，注意個(gè)人健康，定期接受公司舉行的健康檢查，積極配合統(tǒng)一的防疫消毒活動(dòng)。
(4)入住者不得在走廊、樓梯出入口和緊急出口處堆放雜物，要熟練掌握消防器材和安全裝置的使用方法。
宿舍管理方案 16
一、目的:
為使員工宿舍保持一個(gè)良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護(hù)宿舍安全和提高環(huán)境品質(zhì)，特制訂本辦法。
二、范圍:
公司所有住宿員工。
三、內(nèi)容:
（一）、住宿管理
1、住宿人員在申請住宿之前應(yīng)填寫《員工住宿申請表》，由行政人事部統(tǒng)一安排備案。
2、總部住宿房間及床位由行政人事部統(tǒng)一安排，公司各門店員工宿舍由店長統(tǒng)一安排。住宿員工不得擅自更換房間及床位。特殊情況擊需由行政部或各門店店長批準(zhǔn)后方可給予調(diào)整房間或床位。
3、住宿員工使用宿舍內(nèi)的公司財(cái)物，須羅列清單，經(jīng)員工個(gè)人與行政部清點(diǎn)確認(rèn)后簽字。入住人員只限員工本人。
4、住宿員工不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿非公司人員。未經(jīng)允許不得留宿非公司員工，如有發(fā)現(xiàn)，第一次扣罰100元，第二次扣罰200元，并取消入住資格。
5、住宿員工不得擅自調(diào)換房間內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)物品。員工離開宿舍須鎖好房門，貴重物品應(yīng)注意保管，遺失自行負(fù)責(zé)。
6、住宿員工不得隨意改造或變更房內(nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施，如造成損壞，須折算賠償。
7、公司宿舍水、電不得浪費(fèi)，請隨手關(guān)燈及水龍頭。
8、住宿員工退房時(shí)須辦理移接手續(xù)，清點(diǎn)財(cái)物。凡居住期間，財(cái)物有損壞的，須折算賠償。
9、宿舍現(xiàn)有的器具設(shè)備(如桌椅、衛(wèi)浴設(shè)備、管道、門窗、床鋪等)公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如疏于管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi)，并視情節(jié)輕重處罰。
10、公司領(lǐng)導(dǎo)或行政人事部門在合適時(shí)間檢查宿舍，員工不得拒絕，并聽從相關(guān)整改建議。
（二）、紀(jì)律管理
1、住宿員工晚上22：00后不得大聲喧鬧或發(fā)出大的噪聲或在異性宿舍逗留。
2、宿舍區(qū)不能成為犯罪窩點(diǎn)，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜、賭博、色情等不良活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后給予開除并罰款500元，嚴(yán)重者將送公安機(jī)關(guān)處理。
3、電視、音響的使用，聲音不得過大，以不妨礙他人安寧為原則。
4、住宿員工不得于宿舍區(qū)室外或室內(nèi)墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。
5、住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設(shè)施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。
6、未在公司內(nèi)住宿員工在宿舍區(qū)活動(dòng)時(shí)亦須遵守所有規(guī)定。
（三）、安全管理
1、宿舍內(nèi)不得擅自加裝使用1500W以上的`電器，禁止使用電爐或明火器具，不私拉亂接電線，不使用漏電電器。
2、注意宿舍安全，嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品等危害公司財(cái)產(chǎn)及跟人安全的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，第一次扣罰100元，第二次扣罰200元，并取消入住資格。
3、住宿員工不得于床上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應(yīng)妥善放置。
（四）、衛(wèi)生管理
1、住宿員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物，嚴(yán)禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道，嚴(yán)禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。
2、住宿員工個(gè)人床上用品起床后須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。
3、住宿員工洗曬衣物須在天臺指定區(qū)域或宿舍晾曬，不得隨意在走廊、過道及其它公共區(qū)域晾掛（雨天除外）。
4、污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所傾倒。
5、住宿員工房間內(nèi)衛(wèi)生自行清潔整理。
6、住宿員工房間門口個(gè)人物品應(yīng)擺在架子（自行購置）上，不得直接擺在地上。
（五）、遷出管理
1、住宿員工遷出時(shí)須將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜出的物品，須先經(jīng)行政人員或店長檢查。
2、住宿員工離職（包括自離、辭職、免職等），須于離職當(dāng)日內(nèi)搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償。
四、對違反以上任何規(guī)定的住宿員工，行政人事部可酌情予以處罰，乃至取消住宿資格。
五、附則
本辦法經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)后頒布實(shí)施，由行政人事部負(fù)責(zé)解釋并執(zhí)行，未盡事宜，另行修訂。
宿舍管理方案 17
為解決單身職工住房的實(shí)際困難，改善單身職工的住宿條件，學(xué)校已成功申請單身宿舍公租房項(xiàng)目，對單身宿舍進(jìn)行了整體改造。
新的單身宿舍僅對單身教職工進(jìn)行補(bǔ)貼性廉租，所有入住教職工只允許租賃一間宿舍。單身宿舍原則上不對已婚教職工租賃，情況特殊者經(jīng)學(xué)校審核批準(zhǔn)后方可租賃。具體情況參照以下方案實(shí)施：
1、單身教職工或參加工作三年以內(nèi)的已婚教職工：房租費(fèi)100元/月；
2、參加工作三年以上且夫妻兩地分居的教職工：房租費(fèi)500元/月；
3、已婚教職工雙方均在市區(qū)，參加工作三年以上：房租費(fèi)800元/月。
以上入住方的房租費(fèi)按季度提前上交，水電費(fèi)按季度按實(shí)結(jié)算。
為保持良好的.集體生活環(huán)境，入住教職工（下面統(tǒng)一稱“入住方”）應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1、入住方在使用單身宿舍期間結(jié)婚或配偶調(diào)入本市，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)辦理退房手續(xù)或按上述租賃方案中2、3主動(dòng)繳納租費(fèi)；
2、入住方在與學(xué)校解除或終止工作聘用合同后兩周內(nèi)應(yīng)辦理退房手續(xù)，超過期限，學(xué)校有權(quán)對房屋進(jìn)行重新分配，造成的經(jīng)濟(jì)損失，學(xué)校概不負(fù)責(zé)；
3、入住方要服從學(xué)校的調(diào)整安排，不得私自轉(zhuǎn)租、借給他人，不得私自調(diào)整住房；
4、入住方必須保持室內(nèi)及室外走道的衛(wèi)生，不得將雜物堆放在室外走道上，更不得在走道上炒菜做飯；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按50元/次進(jìn)行處罰。
5、入住方不得隨意更改室內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)；
6、入住期間房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施屬自然老化的由學(xué)校負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，入住方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，入住方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用。
本規(guī)定從20xx年8月起實(shí)施，本方案的解釋權(quán)屬于校長室。
宿舍管理方案 18
活動(dòng)目的：
為了能夠給廣大同學(xué)們一個(gè)衛(wèi)生清潔干凈、舒適優(yōu)雅的居住環(huán)境。更好的開展好宿舍管理工作，激勵(lì)性和約束性的使同學(xué)們?nèi)プ龅秸怼⒄D、清潔、清除、素養(yǎng)，身先體驗(yàn)企業(yè)的5S衛(wèi)生管理制度，創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生文明的學(xué)生家園。
所謂“5S”，是指整理（Seiri）、整頓（Seiton）、清掃（Seiso）、清潔（Seikeetsu）和素養(yǎng)（Shit- suke）這5個(gè)詞的縮寫，因這5個(gè)詞日語中羅馬拼音的第一個(gè)字母都是“S”，所以簡稱為“5S”，開展以整理、整頓、清掃、清潔和素養(yǎng)為內(nèi)容的活動(dòng)，稱為“5S”活動(dòng)。對學(xué)生宿舍引進(jìn)5S管理，其最終目的是使學(xué)生養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，經(jīng)常保持宿舍的'衛(wèi)生、清潔、和整齊。
活動(dòng)主題：
你我攜手，做好宿舍的5S
活動(dòng)對象：
長沙市民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院商學(xué)院全體學(xué)生
主辦部門：
民政學(xué)院商學(xué)院公寓黨支部
活動(dòng)時(shí)間：
即日起開始實(shí)施
活動(dòng)地點(diǎn)：
商學(xué)院學(xué)生公寓區(qū)
活動(dòng)方式：
為了很好的順利實(shí)施開展好本活動(dòng)，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)吸引學(xué)生和強(qiáng)制約束學(xué)生兩種方式相結(jié)合引導(dǎo)學(xué)生養(yǎng)成良好的衛(wèi)生文明習(xí)慣。促進(jìn)學(xué)生對寢室這第二個(gè)家的大家庭的責(zé)任感。以物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)部分優(yōu)秀的和實(shí)行停電、停水等強(qiáng)制手段去督促引導(dǎo)學(xué)生搞好環(huán)境衛(wèi)生。
獎(jiǎng)懲制度：
一、每月每棟給予前10名進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；第1-2名每間宿舍獎(jiǎng)洗發(fā)水各一瓶。第3-5名每間宿舍獎(jiǎng)大包洗衣粉各一包。第6-10名每間宿舍獎(jiǎng)中包洗衣粉各一包。連續(xù)2次以上被評為前10名的頒發(fā)獎(jiǎng)狀。
二、檢查人員發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生狀況差、沒有搞衛(wèi)生或每月最后一名的宿舍；第一次以黑板公告通報(bào)警告。第二次由院團(tuán)委開警告單。第三次停電或停水一天。第四次停電或停水3天。第五次上報(bào)學(xué)院，直接扣班級和個(gè)人考核分。
活動(dòng)流程：
（一）由公寓黨支部負(fù)責(zé)組建檢查小組。
（二）由院學(xué)生會(huì)發(fā)出5S宿舍管理通知，表明獎(jiǎng)懲制度。
（三）每周不少于2次的衛(wèi)生檢查評比，觸犯獎(jiǎng)懲制度的由公寓黨支部立即以書面形式上報(bào)院團(tuán)委確認(rèn)次日實(shí)施懲罰。
（四）每月不少于1次大評比，評選出符合5S良好的前十名進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
（五）工作人員總結(jié)整理好相關(guān)資料上交商學(xué)院辦公室處存檔。
活動(dòng)注意事項(xiàng)：
1、做到公平、公正、公開、認(rèn)真對待。
2、各相關(guān)人員在工作前務(wù)必先自學(xué)或咨詢老師掌握相關(guān)知識。
3、在遇到突發(fā)事件要保持頭腦鎮(zhèn)靜，不能與同學(xué)們發(fā)生沖突。
4、檢查工作時(shí)必須佩戴相關(guān)身份識別標(biāo)志。
5、要認(rèn)真統(tǒng)計(jì)好相關(guān)數(shù)據(jù)，服從安排與上級保持溝通。
宿舍管理方案 19
一、資金來源及安排
學(xué)校打算拿出一小局部資金(每個(gè)住校班每月100元)，用以催促。鼓勵(lì)住校班班主任加強(qiáng)對寢室各項(xiàng)事務(wù)的治理。資金安排如下：寄宿生穩(wěn)固率：50元；財(cái)產(chǎn)治理：30元；紀(jì)律：10元；衛(wèi)生：10元。
二、寢室治理領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：XX
副組長：XXX
治理成員：各住校班班主任及寢室治理員。
三、詳細(xì)操作
1、寢室紀(jì)律
(1)遵守作息時(shí)間，每天按時(shí)起床。無特別狀況不得隨便滯留宿舍，晨讀或晨操和上課前準(zhǔn)時(shí)離開宿舍。
(2)在樓內(nèi)必需保持安靜，不準(zhǔn)喧嘩，不準(zhǔn)嬉鬧，不準(zhǔn)打球，不準(zhǔn)翻爬護(hù)欄。
(3)必需按指定床位就寢，不得自行更換，不許竄樓層、竄寢室，男女生不得互竄宿舍，不得帶校外人員和非本寢室同學(xué)進(jìn)入宿舍或留宿，不準(zhǔn)外宿。
(4)住宿生平日生病、因事回家，必需有班主任準(zhǔn)假條、政教核實(shí)并到治理員處登記。
(5)在上課和早晚自習(xí)時(shí)間，未經(jīng)政教批準(zhǔn)，不得擅拘束宿舍休息。
(6)熄燈后，不得在走廊或?qū)嬍抑獾牡胤蕉毫簦坏弥v話、洗衣服、聽音樂、接打電話等。
(7)以上狀況，假如有違反的，則按1元/人次進(jìn)展懲罰。
2、寢室衛(wèi)生
(1)住宿生每天必需按時(shí)、按要求完成個(gè)人內(nèi)務(wù)。堅(jiān)持每天清掃寢室，搞好衛(wèi)生，承受值周生和治理員檢查。
(2)床上要保持干凈，床鋪要平坦
(3)必需全天保持寢室的清潔衛(wèi)生，做到室內(nèi)、走廊地面無垃圾，無積水；墻上不亂貼亂掛；做到門窗、天花板無蜘蛛網(wǎng)；做到床底下無凌亂物。
(4)前后窗臺要保持潔凈，不允許擺放任何物品。
(5)玻璃。門潔凈，無污跡。
(6)學(xué)生一律在教室就餐，不得到宿舍用餐。
(7)每周將不定時(shí)進(jìn)展衛(wèi)生檢查，假如衛(wèi)生做的不到位，將會(huì)酌情扣除1至3分(每分1元)。
3、寄宿生穩(wěn)固率
(1)學(xué)校每月對寄宿生穩(wěn)固率達(dá)100%的班級，賜予班主任50元的嘉獎(jiǎng)。
(2)對住校班的寄宿生人數(shù)，總務(wù)處。值周組將不定期進(jìn)展抽查。
(3)住校班級，每流失了一個(gè)寄宿生，則按10元/生，從當(dāng)月50元的寄宿生穩(wěn)固率中扣除，直至流失的寄宿生返回為止。
(4)對于寄宿生流失嚴(yán)峻(流失5人或5人以上)的班級，該班主任將不得參加本學(xué)期的班主任評優(yōu)。評先。且學(xué)校將對該班主任的力量進(jìn)展新的評估。
(5)每班寄宿生人數(shù)，以開學(xué)初學(xué)校與各班核定的人數(shù)為基準(zhǔn)。
4、財(cái)產(chǎn)治理
(1)遵照”損壞公物，照價(jià)賠償”的原則，總務(wù)處將每月對各寢室的財(cái)產(chǎn)進(jìn)展檢查，假如發(fā)覺有損壞，遺失的，則照財(cái)物的價(jià)格，從30元里扣除，直至被損壞或被遺失的.財(cái)物被重新修理好，或被補(bǔ)購回。
(2)寢室中假如有(踢門。擂床等)損毀財(cái)物的行為，將處5元/人次的罰金，并直接從30元中扣除。
(3)各寢室的財(cái)產(chǎn)，將以開學(xué)初總務(wù)處所進(jìn)展的寢室財(cái)產(chǎn)登記，為每月檢查的參照依據(jù)。
(4)假如本月內(nèi)某班的全部寢室的財(cái)產(chǎn)均無損毀。遺失，也無破壞公物的人和事，則可獲得此月的財(cái)產(chǎn)治理全額獎(jiǎng)金---30元。
四、檢查評比
1、每周有檢查、有登記、有反應(yīng)。
2、考評人員組成：由總務(wù)處工作人員、值周組成員、寢室治理員、學(xué)生會(huì)生活部干部評分組成。
3、總務(wù)處假如進(jìn)行住校生參與的活動(dòng)，則從每個(gè)住校班當(dāng)月財(cái)產(chǎn)治理的30元中，抽出10元，10個(gè)班共計(jì)100元，作為活動(dòng)競賽的獎(jiǎng)金。詳細(xì)安排看所取名次的個(gè)數(shù)而定。
4、依據(jù)每周的檢查。評比每個(gè)月進(jìn)展一次大匯總。算出每月各班主任的應(yīng)得獎(jiǎng)金。并評比三個(gè)“文明寢室”，一月評比一次星級寢室，每學(xué)期對獲獎(jiǎng)最多的寢室全部成員賜予嘉獎(jiǎng)。
宿舍管理方案 20
（1）在規(guī)定的上班時(shí)間，管理員若擅自離崗。
（2）不按時(shí)開、鎖樓棟大門。
（3）辱罵或毆打?qū)W生。
（4）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自讓非樓內(nèi)人員進(jìn)入的，視后果一次扣1分；擅自留宿非樓內(nèi)人員的；有學(xué)生在規(guī)定時(shí)間未出公寓而管理員未清查上報(bào)的；出現(xiàn)男女生互串寢室的。
（5）維護(hù)樓內(nèi)正常秩序，對學(xué)生起哄、鬧事現(xiàn)象不加制止的。
（6）晚上學(xué)生就寢后按學(xué)校規(guī)定查房，并將查房結(jié)果于次日上午報(bào)告政教處，出現(xiàn)錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)的`。
（7）保持樓棟內(nèi)衛(wèi)生，每天至少做到兩次清掃，少清掃一次；發(fā)現(xiàn)垃圾未清除、廁所未清洗的。
（8）教育學(xué)生養(yǎng)成良好的.衛(wèi)生習(xí)慣，制止學(xué)生亂潑臟水，亂倒、亂丟垃圾，對三亂現(xiàn)象不制止的；樓內(nèi)有人為積水而不及時(shí)清理，造成事故的。
（9）治安防范工作到位，做到“八無”，即：無火災(zāi)、無盜竊、無打架斗毆、無男女生混居、無賭博、無敲詐勒索、無翻越護(hù)欄、無燃放煙花爆竹等8種現(xiàn)象發(fā)生。
（10）發(fā)生火災(zāi)，視其情節(jié)及責(zé)任大小。
（11）發(fā)生盜竊，視其情節(jié)及責(zé)任大小。
（12）發(fā)生打架斗毆事件不及時(shí)制止。
（13）發(fā)生燃放煙花爆竹不制止。
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