小區消防演練方案

時間：2024-07-29 10:39:28 方案我要投稿

小區消防演練方案

　　為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，我們需要事先制定方案，方案屬于計劃類文書的一種。那么應當如何制定方案呢？以下是小編整理的小區消防演練方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

小區消防演練方案

小區消防演練方案1

　　一、演習時間：

　　xx年xx月xx日下午xx分

　　二、演習目的：

　　為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作狀況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合潛力，提高對人員在發生火災時的滅火救援潛力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

　　按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

　　三、演習項目：

　　1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作潛力；

　　2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

　　3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變潛力與所采取的滅火措施；

　　4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

　　5、檢測消防水源的`供應狀況。

　　四、演習組織方案：

　　由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

　　（一）人員管理：

　　1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

　　2、在演習正式開始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；

　　3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；

　　4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；

　　5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

　　（二）車輛管理：

　　控制車輛的進入。

　　五、演習前的宣傳和準備工作：

　　（一）成立演習指揮中心：

　　1、演習總指揮：

　　2、演習副總指揮：

　　3、演習領導小組成員：

　　4、現場指揮員：

　　5、現場副指揮員：

　　6、各演習小組組長名單及職責：

　　（二）演習領導小組負責協助演習工作；

　　（三）公司綜合部負責演習活動的監督、檢查和指導工作；

　　（四）小區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們用心參與、配合和支持本次活動。

　　1、提前向小區住戶發通知；

　　2、在小區“公告欄”發布有關信息；

　　3、懸掛宣傳橫幅；

　　（五）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

　　（六）安保隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，并設置警戒線；

　　（七）人員疏散集中點的劃分：

　　（八）“指揮臺”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

　　（九）監控室值班員：

　　（十）保潔一名飾傷員；

　　（十一）后勤組負責相關物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

　　六、演習過程：

　　（一）、狀況假設：年月日下午左右，小區樓因

　　電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開

　　始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，狀況萬分危急！

　　（二）、演習步驟：

　　1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知）；

　　2、15：02播音員發出演習通知（資料：消防演習正式開始，請做好疏散準備）

　　3、15：03現場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業”；

　　4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾持續消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

　　5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：立刻用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請立刻到現場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。”并通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。”

　　6、15：06巡邏隊員到達現場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場狀況匯報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監控室值班員：“持續鎮定，支援隊伍立刻就到。”記錄報告資料和時間。

　　7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：此刻是消防演習，本小區此刻發生初期火災，請各位業主/住戶持續鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；

　　8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后

　　9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監控室報告；10、15：08由于火勢較大現場指揮員要求監控室通知119前來支援；11、15：10監控室人員將消防聯動設備打成自動狀態及電梯迫降。12、15：11當班班長派人到現場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。

　　14、15：18消防隊到達現場，火災被撲滅。

　　18、15：25義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員

　　（三）、火災撲滅后

　　1、15：30現場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀看滅火表演”；

　　2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；

　　3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

　　4、15：40義務消防隊開始清理現場；

　　（四）演習結束，領導講話。

　　1、15：45現場總指揮就本次消防演習講話；

　　2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；

　　3、相關部門做好總結、記錄工作。

小區消防演練方案2

　　一、演習目的：

　　檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。

　　二、演習時間：20xx年11月9日

　　三、演習地點：巴塞羅那小區

　　四、參加部門：樂凱物業全體員工

　　五、演習內容：檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰能力。六、演習組織架構：

　　總指揮：羅輝副總指揮：王佳1、滅火組：

　　組長：蔣隆彬

　　成員：

　　職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。

　　2、疏散引導組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）

　　3、搶救組：

　　組長：雷正偉成員：

　　職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；

　　4、治安組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。

　　5、設備組：組長：周邦元成員：

　　職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。

　　6、通訊后勤組：組長：

　　成員：

　　職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，

　　及時向缺乏物資的`小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導

　　7、宣傳組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責到小區發放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。

　　七、實施過程：

　　1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，并點燃火堆。

　　2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業主工作。

　　3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。

　　4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。

　　5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

　　6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。

　　7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。

　　8、中控室做好相關記錄，并安排人員對演習現場進行清理。八、實施過程中相關要點：

　　1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況采取相關救護措施（如發現門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。

　　2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發生時禁止使用。

　　3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現場以便消防隊查明起火原因。

　　4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業主、施工人員，現小區某某地方發現火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

　　5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰能力的增強。

　　九、演習所需物資、裝備：

　　1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

　　2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

　　3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

　　4、橫幅2條，小區懸掛使用。

　　5、照像機一臺、對講機10部，現場使用。

　　十、要求：

　　1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。

　　2）服從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。

　　3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。

　　4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。

小區消防演練方案3

　　“預防為主，安全第一”，全員行動，努力確保新城在用系統設備安全運行，最大限度地保護人員生命，減少財產損失和環境破壞，全面提高物業管理水平，制定消防系統應急預案：

　　一、應急組織機構

　　（一）應急組織結構

　　組長：

　　副組長：

　　消防控制中心：

　　給排水搶修：

　　通風搶修：

　　強電搶修：

　　電梯搶修：

　　后勤保障：

　　（二）應急小組職責

　　組長：對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力。

　　副組長：協助組長開展現場指揮安排和決策后的各項處理工作。

　　消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設備。

　　給排水搶修組：負責處理關于噴淋、消火栓等消防水系統搶修和運行的各項工作。

　　通風搶修組：負責處理關于排煙、正壓鼓風等關于消防通風系統搶修和運行的各項工作。

　　強電搶修組：負責處理各設備斷送電、消防應急電源等消防電系統搶修和運行的各項工作。

　　電梯搶修組：負責處理電梯設備斷送電、搶修和運行的各項工作。

　　后勤保障：負責應急過程中所需的搶修物資材料和相應的后勤保障工作。

　　二、消防應急預案啟動原則

　　消防中控室主機出現報警應立即分析現場是哪種情況發生，具體步驟如下：

　　根據報警主機顯示的`報警地點、設備，應立即派消防操作巡檢人員進行現場核實。

　　1、如果是誤報警或者設備本身的問題，應按消防操作規程處理；

　　2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應立即啟動給排水系統應急預案（詳見《給排水系統應急預案》）；

　　3、如突然停電，不超過2小時，消防系統本身的UPS可以維持正常運行；超出2小時，應立即啟動停電緊急預案（詳見《強電系統應急預案》）。

　　三、火災處置

　　1、本物業內任何人員在任何區域發現煙火時，應立即使用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警（電話：xx）。報警時要講清起火的具體地點、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷。現場人員視情況撥打119報警電話，同時向值班領導和物業前臺值班員報告。

　　2、發生初起火災，發現人員應立即報告消防中控室，然后采用就近的滅火器材進行撲救。

小區消防演練方案4

　　為了加強全體員工的消防安全意識，提高員工應付和處理火險隱患的能力，維護小區正常生活秩序和安全穩定，真正落實“預防為主，防消結合”的方針，達到發生火情時能迅速的撲救目的`，特組織進行此次消防演練如下：

　　一、演練目的：

　　對小區的消防系統及設施設備進行檢測，鍛煉員工的消防實踐能力。

　　二、時間：

　　20xx年11月3日下午16：00。

　　三、地點：

　　南門前停車場。

　　四、參加人員：

　　安保部經理，全體保安員及各部門人員。

　　1、負責人：

　　2、實施負責人：

　　3、演練操作人：保安員15人

　　五、參觀人員：

　　小區業主。

　　六、保障器材：

　　干粉滅火器2個、鐵鍬、水桶、消防水帶2條、水槍、木材、對講機3部。

　　七、演練實施步驟：

　　1、下午15：55參觀人員到達指定位置。保安中心分2組每組各5人，第一組義務消防員由楊鑫帶領，第二組義務消防員由高國輝帶領，

　　2、16：00由主任下達消防演練命令，演練開始：中控室值班員接到命令后，啟動消防預案，通知義務消防員，第一組迅速到達演練場地進行警戒并疏通交通。第二組迅速到達41#3單元前消防井，穿好消防服，把消防水帶鋪設好后，打開消防閥門到41#1單元前著火位置，進行模擬滅火。

　　3、完畢后到南門停車場進行消防知識講解和滅火器現場滅火演練：現場義務消防員對滅火器的使用進行講解，消防員實際作示范，請管理處操作崗員工、公司機關、業主等對滅火器的使用進行實際操作滅火。

　　八、演練結束：

　　1、消防演練結束后，由安保中心做好演練總結。

　　2、安保中心負責演習現場清理，設施設備歸位，保潔中心協助清理現場衛生。

　　3、安保部及管理處領導講評。

小區消防演練方案5

　　一、時間：計劃在20xx年1月15日。

　　二、演練開幕和閉幕式地點

　　三、演練程序

　　1、主持人：介紹參加消防演練的領導和來賓。

　　2、領導講話：請業主委員會主任講話，請公安消防大隊大隊長講話，請講話。

　　3、主持人：說明物業公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個地點演練，第一節高層建筑的消防演練地點在xx幢。第二節，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實作）演練地點在廣場。

　　4、主持人：下面就請大家到xx幢前面觀摩高層建筑的消防演練。

　　5、全部人員到xx幢前面后，主持人：宣布物業公司年消防演練正式開始。

　　四、演練的具體操作程序

　　（一）高層建筑發生火災時，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開風機、如何迎接消防車進入火災現場等的演練

　　具體位置在：住宅區xx幢。

　　主持人宣布物業公司年消防演練正式開始后，現場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到xx幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；

　　①中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯絡組）接到感煙探測器的報警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴xx幢落實火警；

　　②巡邏保安人員趕赴xx幢樓道上把聲光報警器按響后，向中心控制室的值班人員報告xx幢確有火情，火勢很大；

　　③中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯絡組）接到巡邏保安人員的回復確有火情后，立即報告現場指揮員并同時向119報警（報警時必須報準火災發生的具體位置、火勢情況，迎接消防車有什么明顯的標志、報警人姓名、聯系電話）；

　　④現場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯絡組）的報告后，立即向總指揮長報告并同時指令中心控制值班人員把xx幢的電梯迫降下來關閉，并打開風機，中心控制室值班人員接到現場指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關閉，打開風機；現場指揮員指令滅火組趕赴火災現場進行滅火，滅火組聽到指令后，3人穿著消防隔熱服提著干粉滅火器跑進xx幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘，在xx幢和xx幢中間進行噴射，但要注意不能水噴在xx幢和xx幢的陽臺窗子上；

　　現場指揮員指令人員疏散組趕赴火災現場把xx幢整幢樓的業主安全疏散轉移，人員疏散組聽到指令后，2人在單元門口疏散，6人進入樓道上，一人負責兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉移下來；現場指揮員指令交通引導組迎接消防車進入火災現場，交通引導組聽到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導旗，1人在路進入小區路口，另1人在住宅區北門外面迎接消防車進入火場；現場指揮員指令警戒組趕赴火災現場，搞好火災現場周圍的警戒和物資的守護工作，警戒組聽到指令后，立即趕到xx幢前面分工后，堵好xx幢邊、水池上面及xx幢后面過往的人員，并加強門衛管理遠程監控系統，加大巡邏力度；

　　⑤滅火組向現場指揮員報告火災現場發現有傷員，現場指揮員接到滅火組的報告后，立即指令通訊聯絡請求120支援，并指令救護組趕赴火災現場把傷員搶救下來，救護組接到現場指揮員的指令后，四個人抬著單架進入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；

　　⑥滅火組又向現場指揮員報告，有一戶業主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎么辦，現場指揮員聽到滅火組的報告后，立即命令滅火組強行破門救人滅火，指令物資后勤保障組把斧頭、大錘送到滅火現場，物資后勤保障組聽到指令后，組織2人及時把斧頭、大錘從單元門抬進去上樓道；

　　⑦滅火組又再次向現場指揮員報告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現場指揮員接到滅火組的報告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進單元樓道內，消防水電組聽到指令后，在室外消火栓開關上稍稍用幫手加一下，并用對講機回復水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅，這時現場指揮員指令警戒組封鎖現場，配合公安消防部門進行火災現場的調查工作，警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口，現場指揮員指令通訊聯絡組把電梯、手按報警器、風機等全部恢復，通聯絡組聽到指令后，立即把電梯等所有的系統全部恢復正常；指令消防水電組，認真檢查電梯是否運行正常，消防水閘是否關好。通訊聯絡組、消防水電組特別要注意電梯的運行情況。

　　現場指揮員向總指揮長報告高層建筑消防演練按程序全部結束。

　　總指揮長命令第二節演練開始。

　　（二）怎樣撲滅初起火，如何正確使用滅火器。

　　1、理論請消防二中隊官兵講解；2、正確使用滅火器實作。

　　①點火由滅火組負責。

　　②提供滅火器由后勤保障組負責。

　　③安全秩序維護由警戒組負責。

　　五、機構設置

　　機構設置，按火災應急行動小組的機構設置，設1名總指揮長，設1名副總指揮長。

　　下屬設8個行動組；1、通訊聯絡組；2、滅火行動組；3、人員疏散組；4、救護組；5、警戒組；6、交通疏散引導組；7、物資后勤保障組；8、消防水電組。

　　機構人員的具體安排如下：

　　（一）總指揮長（主持人）

　　副總指揮長（現場指揮員）。

　　（二）各行動組的職責任務：

　　1、通訊聯絡組組長：

　　組員：

　　①職責：消防中心控制室的操作及對外聯絡。

　　②任務：負責用電話和對講機，與119和現場指揮員聯系，指導中心控制室的一切操作；負責中心控制室消防聯動報警系統的.操作；負責記錄。

　　2、滅火行動組組長：

　　副組長：組員：

　　①職責：滅火行動。

　　②任務：聽到指令后，帶上跑進27幢單元內為偽裝趕赴火災現場滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負責在xx至xx幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到xx幢和xx幢的窗子及陽臺上。

　　3、人員疏散引導組組長：

　　副組長：

　　組員：

　　①職責：把xx幢業主安全的疏散轉移下來。

　　②任務：聽到指令后，帶上將沖進xx幢單元樓道上，負責一至二樓，負責三至四樓，負責五至六樓，負責七至八樓，負責九至十樓，負責十一至十二樓；負責xx幢單元門口；負責xx幢付一樓殘疾人通道電梯門口。

　　4、救護組組長：

　　副組長：組員：

　　①職責：把火災現場的傷員安全的救護下來。

　　②任務：聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進xx幢

　　單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。

　　5、警戒組組長：

　　副組長：組員：

　　①職責：火災現場周圍的警戒工作。

　　②任務：聽到指令后帶上李得勝，負責xx至xx幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負責堵好xx幢邊、水池上面和xx幢后面過往的人員。

　　6、交通疏導引導組組長：

　　組員：職責：管理好交通，迎接好消防車進入火災現場。

　　②任務：聽到指令后，帶上一人帶上一面消防車引導旗，騎著警用電動車在路進入小區路口迎接消防車進來，在北二門外面指揮消防車進入小區，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。

　　7、物資后勤保障組組長：

　　組員：

　　①職責：搞好物資后勤保障工作

　　②任務：第一次聽到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進27幢單元樓道上，再第二次聽到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進入27幢單元樓道。

　　8、消防水電組組長：

　　①職責：水和電的保障

　　②任務：主要注意電梯的運行情況，水和電源的檢查。參加消防實戰演練的保安隊員的紀律要求：

　　1、演練時一律不得從事與演練無關的事。

　　2、演練現場嚴禁抽煙。

　　3、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊員一律關閉私人手機，通訊統一用對講機指揮聯絡，通訊聯絡組使用電話座機和對講機。

　　9、著裝要求：

　　1）住宅區的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導組、通訊聯絡組及門衛值班人員、巡邏人員按規統一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護組、物資后勤保障組（包括現場指揮員）在內統一穿迷彩服。

　　2）保安部主管和保安班長按規定統一穿保安制服。

　　5、全體保安隊員嚴禁在演練期間無理取鬧。

　　做到紀律嚴格，戰術創新圓滿完成物業公司年消防實戰演練。

　　10、需要準備的設施設備

　　1、火盆一個，柴油5公斤；

　　2、干粉滅火器20只；

　　3、喊話器1只；

　　4、通訊聯絡組、滅火行動組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個牌子；

　　5、消防服裝4套；

　　6、消防水帶3盤；

　　7、消防水帶噴槍1只；

　　8、消防大幫手1把；

　　9、加力桿1根；

　　10、消防斧頭1把；

　　11、消防大錘1把；

　　12、噴煙霧彈2瓶；

　　13、消防車引導旗2面；

　　14、對講機9臺；

　　15、袖套10個；

　　16、大橫布標5條；

　　17、軍用單架1張；

　　18、軍用水壺6個。

　　11、成立年消防演練籌備工作小組

小區消防演練方案6

　　小區20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業的技能，加強小區安全防范和員工的.火災撲救能力，決定在小區內進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：

　　A、時間、地點、參加人員

　　1）演習時間：xxxx年xx月xx日

　　2）演習地點：

　　3）參加人員：xx項目全體員工

　　B、組織機構及成員名單

　　指揮中心：監控室

　　總指揮：項目經理

　　副總指揮：秩序維護主管

　　滅火戰斗組分A/B兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx

　　疏散組織組：客服、前臺

　　工程設備組：工程施湔

　　內勤保障組：內勤主管、保潔班長

　　演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶

　　C、演習前的準備工作

　　1）工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。

　　2）秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3）客戶服務部提前一周向業主發出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。

　　4）參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統一安排。

　　5）各部門員工接到消防演習方案后，利用業余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。

　　6）此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內勤保障組系黃色絲帶

　　D、演習中的紀律要求

　　參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。

　　E、演習程序

　　1）演習準備

　　演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區域做好演習準備。

　　開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發出開始指令。

　　2）確認

　　監控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。

　　保安組長、工程設備、服務中心人員/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。

　　確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。

　　3）報告

　　現場確認人員用對講機通知監控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。

　　消防中心接到火情報告后，立即通知物業前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業經理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。

　　各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。

　　4）指揮

　　總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打

　　監控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。

　　秩序維護組織滅火戰斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。

　　前臺人員指引業主到安全地點集合（虛擬）。

　　內勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認

　　工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協助引導業主撤離。

　　5）具體內容

　　滅火小組接到命令立即到達火災現場對模擬著火點進行撲救。

　　客服人員提前到達現場，并在底層帖好

　　后勤保障組負責對現場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經完成。

　　6）前臺負責撥打

　　工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區車輛、人員（虛擬）。

　　7）各執行組待業主疏散完成后，及時向總指揮報告。

　　總指揮接到報告后，向工程部下令。

　　演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。

　　由安防部在鐵桶內點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。

　　8）講評

　　由項目經理講評在演習過程中各部門，各級員工的協調，配合情況及業主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。

　　9）參加部門規定

　　請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。

　　10）總結報告

　　對演習的過程，存在問題及結果，以書面形式在三日內向總公司呈報。

小區消防演練方案7

　　一、消防演習目的:

　　為了讓廣大業主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在XX小區得到更好的貫徹落實。

　　二、消防演練時間、地點：

　　時間：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地點：XX南區會所門口

　　三、協助部門：

　　XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;

　　XX醫院，120醫務車一輛。

　　四、邀請單位：

　　XX村委領導，XX消防中隊領導及物業公司領導

　　五、消防演練內容：

　　1、火情接警及初起火災的.撲救、控制、火場協調指揮，物資轉移演練。

　　2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。

　　3、火場警戒及配合消防中隊演練。

　　4、滅火器材現場演練。

　　5、火災事故處理教育及演習總結。

　　六、演習的組織指揮分工及參演人員：

　　1、總指揮： XX

　　副總指揮：XXX

　　2、現場指揮員：XXX

　　3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、XX管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環境部全體人員(除當班值班人員)外。

　　七、演習組成架構：

　　1、通訊組：保安部監控中心;

　　2、火情偵察組：組長XX，組員：XX;

　　3、疏散組：組長XX，組員：XX、XX;

　　4、警戒組：組長XX，組員：XX、XX、XX;

　　5、搶險組：組長XX，組員：XX、XX;

　　6、滅火組：組長XX，組員：XX、XXX、XXX;

　　7、醫療救護組：組長XX，組員：XX、XX。

　　八、裝備和器材：

　　1) 召集物業管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。

　　2) 組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規及物業管理企業如何實施。

　　3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。

　　九、演習滅火流程

　　1、xx棟xx層點燃煙霧彈

　　2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發生火災。

　　3、監控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。

　　4、值班隊長：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現場，并且告知大家xx棟xx層xx房發生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。

　　5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。

　　6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場有電，請指示。

　　7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場警戒，禁止閑雜人員靠近。

　　8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

　　9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

　　10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。

　　11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

　　12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。

　　13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

　　14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。

　　15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。

　　16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

　　17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場。

　　18、指揮員：是

　　19、指揮員：隊伍集合

　　20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現有xx 名，有XX人留守保護現場。

　　21、總指揮：講評

　　十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：

　　1、義務消防隊點燃鐵桶內物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;

　　2、現場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;

　　3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區業主正確有序實操干粉滅火器撲救明火演練一遍。

　　4、抽調各部門義務消防人員進行現場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規范、逼真，態度嚴肅。

　　5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。

　　十一、演習結束后工作：

　　1、現場進行演習總結;

　　2、開放演習現場，邀請業主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;

　　3、器材回收及清理現場;

　　4、將演習方案及圖片總結存檔;

　　5、由物業辦公室寫出消防演習總結報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發現的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。

小區消防演練方案8

　　一.工作目標

　　為保證初期火災在最快時間內及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區，確保業戶的安全，特制定本組織實施方案。

　　二.工作職責

　　2.1監控中心負責消防監控、報警工作。

　　2.2工程人員負責消防設備運行。

　　2.3義務消防隊隊員負責火場滅火。

　　2.4管理處人員負責現場維護、警戒及物資疏散搶救工作。

　　三.工作指引

　　3.1報警通報

　　3.1.1認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍及時發現火情。 3.1.2有警必報。各崗位當值人員發現火情必須上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立即報火警119。

　　3.1.3當自動報警系統顯示火警信號或接到火情報告后，消防監控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現場觀察，并立即報回中心及直報有關領導。

　　3.1.4火情確定后，消防監控中心或當班班長（隊長）要立即向值班領導報告情況。

　　3.1.5火情判定后，當值班長或主管要當即通知消防監控中心報119火警。報警時要做到鎮定撥號，詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質的性能，報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。

　　3.1.6打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。

　　3.1.7報警通報程序圖:火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現場人員查清情況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。

　　3.1.8通報方法（由監控中心實施）。

　　a.監控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業戶。

　　b.向樓層住戶發出火災通報的次序是:著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。 c.通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內電話等），說明疏散路線，穩定情緒，然后發出警鈴。或采取其他措施，將業戶叫醒后，才進行通報。

　　3.1.9按物業部的`消防預案，以最快速度通報，并在在場值班人員或領導的指揮下，同時展開一階段的工作。

小區消防演練方案9

　　一、演習時間：

　　二、演習目的：

　　為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

　　按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

　　三、演習項目：

　　1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作能力；

　　2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

　　3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變能力與所采取的滅火措施；

　　4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

　　5、檢測消防水源的供應情況。

　　四、演習組織組織實施方案：

　　由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

　　（一）人員管理：

　　1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

　　2、在演習正式開始前到演習宣布結束，在小區范圍內除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；

　　3、為了體現演習的逼真性，內巡人員加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；

　　4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領下，安全疏散到指定位置；

　　5、當天的施工人員在正式演習開始時提前疏散，演習時不允許進入，

　　由外圍位加以控制；

　　6、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

　　（二）車輛管理：

　　1、控制車輛的進入。

　　五、演習前的宣傳和準備工作：

　　（一）成立演習指揮中心：

　　1、演指揮：

　　2、演習副總指揮：

　　3、演習領導小組成員：

　　4、現場指揮員：

　　5、現場副指揮員：

　　（一）演習領導小組負責協助演習工作；

　　（二）公司辦公室負責演習活動的監督、檢查和指導工作；

　　（三）小區管理處護管隊做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和客戶充分認識消防演習的`重要性，和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

　　1、提前小區住戶發通知；

　　2、在小區公告欄發布有關信息；

　　3、懸掛宣傳橫幅；

　　（四）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

　　（五）護管隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，

　　并設置滅火組和警戒組及規劃警戒線；

　　（六）人員疏散集中點的劃分：

　　（七）指揮臺設在管理處門口，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

　　（八）監控室值班員：

　　（九）盧外軍飾傷員；

　　（十）后勤組負責相關物品的到位：（干粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫務員：1個、搶救員：2個，設備操作員：1個、警戒員3個、疏散員：3個、滅火組：4個、后勤員：4個、擔架：一臺、醫用紗布：兩卷、頸椎護夾器：一個、醫用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫藥箱一個）完成時間：

　　六、演習過程：

　　（一）、情況假設：

　　年月日下午左右，小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，由于小區可燃物較多，火勢越燒越大，濃煙沿

　　著通道，風管不但向上冒，情況萬分危急！

　　（二）、演習步驟：

　　1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：總指揮同志，演習準備

　　完畢，請指示。總指揮：安計劃實施。指揮員：是，用對講機通知控室：（監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知）；

　　2、15：02播音員發出演習通知（內容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）。

　　3、15：03現場指揮員下達指令：各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業；

　　4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

　　5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。同時向當班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。并通知工程部：工程部收到請回答，請派人前去察看。

　　6、15：06王志國巡邏隊員到達現場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場情況匯報監控室：監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監控室值班員：保持鎮定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內容和時間。

　　7、15：07播音員使用消防廣播小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：現在是消防演習，本小區現在發生初期火災，請各位業主/住戶保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點；8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令后

　　9、15：09趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置并協助各單位清點人數。（預先確定安全位置）；并向監控室報告；

　　10、15：08由于火勢較大現場指揮員要求監控室通知在宿舍休息的不當班隊員前來支援；

　　11、當班班長接到通知后，15：07：40帶領2名滅火組人員帶防

　　毒面具、消防斧迅速趕到火災現場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。

　　12、 15：07：50工程師通知監控室值班人員切斷起火區域的電源

　　（緊急電源除外）；

　　13、各單位員工聽到廣播后，應立即處理辦公室內有關保密文件、錢

　　財，在本單位的防火責任人或樓層疏散員帶領下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達集合區馬上排隊等待清點人數。

　　14、15：12疏散時由于人多相互擁擠導致1名人員下樓梯摔傷，搶救組15：14趕到現場15：17將傷員從主培樓抬出交醫護人員進行緊急搶救；

　　15、15：17：30傷員組醫護人員對傷員進行檢查后實施緊急搶救和包扎；

　　16、15：15宿舍人員趕到現場待命；

　　17、15：19搶運組將起火區域內的貴重物品搶運到安全地點；18、15：16義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員15：1

　　9撤離，到就近的安全區域，分別到各個疏散地點與部門防火責任人一起清點人數，保持與監控室聯系。如發現有遺漏者，應通知消防隊及時尋找。

　　（三）、火災撲滅后

　　1、15：21現場指揮員向總指揮報告：總指揮同志，險情已排除，人員已安全疏散請指示總指揮結束演習，觀看滅火

　　表演；

　　2、15：22所有參與該演習人員集中到會議室，觀看義務消防隊員滅火表演；

　　3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；4、15：32義務消防隊開始清理現場；

　　四、演習結束，領導講話。

　　1、15：33現場總指揮就本次消防演習講話；

　　2、15：45中心內其他人員恢復正常工作秩序；

　　3、相關部門做好總結、記錄工作。

小區消防演練方案10

　　根據《中華人民共和國消防法》及《xxx物業安全管理制度》有關規定，依據“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”指導思想及“預防為主，防消結合”的消防工作方針；為確保小區業主生命財產安全和公共安全，增強全員消防安全意識，了解、掌握消防安全疏散程序，提高自救逃生能力，最大限度降低或減少各類突發事故造成的損失。本著“業主至上、安全第一、全員防范”的原則，結合本項目消防應急預案，擬定于20xx年4月x日舉行消防疏散演練。

　　一、演習主題與目的：

　　1、主題：xxx小區20xx年度消防安全疏散演練；

　　2、演習目的：根據小區年度消防工作計劃和特點，本著小區人員多、火災隱患多、火災危險性大，尤其是火災撲救難度大、人員安全疏散困難等特點，開展一次以人員安全疏散和初起火災撲救為主要內容的模擬演習。旨在提高全體員工的消防安全意識和應急處置能力，以防患于未然。

　　具體演練目的：

　　1、檢驗物業管理部門在火災發生時的應變組織能力和自救能力。

　　2、檢驗保安人員滅火操作能力。

　　3、檢驗各部門在發生火災時應急的協作能力。

　　4、檢驗人員發生火災時安全疏散執行情況和逃生能力。

　　5、檢驗大樓消防設備設施是否能夠正常運行。

　　6、業主在通過演習對消防安全有深刻認知，并能夠配合默契。

　　7、考核滅火指揮組的指揮協調能力，使書面應急預案通過實戰演練得以總結提高。

　　二、演習條件

　　1、時間：擬定于20xx年x月x日上午x時至x時；

　　2、區域：小區廣場

　　3、指揮部：消防控制中心；

　　4、疏散集結地：小區廣場

　　三、演練內容

　　1、火警處置。

　　2、火災應急處置。

　　3、人員疏散處置。

　　4、消防隊技能訓練。

　　四、消防演習準備工作

　　物業管理處在制定消防演習方案后，于演習日前一周正式通知所有管理人員，并以通告形式告知業主，并于演習日前兩天內安排一次消防設備例行保養檢測，并測試聯動狀態，保證演習正常進行。

　　1、人員組織：

　　消防應急演練指揮部：

　　設于消防控制中心，其組織成員：

　　1）公司領導：

　　2）物業部門領導：

　　2、操作程序：

　　1）煙霧探測器向消防控制中心報警，蜂鳴器響（中控中心接報）。

　　2）巡邏崗至報警現場核實情況。

　　3）現場核實發現火情，立即用對講機向消控中心報警：根據火災情況，自行滅火或請求增援。

　　4）同時動用就近的干粉滅火器進行撲救并疏散著火層附近的人員封鎖現場。

　　接警：3分鐘

　　1）消控中心立即通知火場指揮員和相關領導等到達消控中心。

　　2）經總指揮同意后，通過電話分別向119、120、110報警求助（不撥號只做報告狀）

　　消防控制中心災后處置要點:

　　1)啟動警報，發出災情，切換應急廣播，穩定情緒，指明疏散途徑，向消防機構報警;。

　　2)關閉中央空調、通風系統，關閉防火閥;啟動正壓送風、機械排煙系統;。

　　3)所有電梯強制迫降于首層，消防電梯切換到消防電源。

　　4)監控操作著火層及其上一層、下一層的防火卷簾下降。

　　5)切斷著火層及其上一層、下一層的非消防電源。

　　6)若消防水泵未能自動啟動，應手動啟動消防水泵。

　　7)在災情指揮部的統一指揮下開展災后處置工作。

　　一組：滅火搶險組

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責火災的撲救、搶救客戶重要財產及救助傷員等前方工作。

　　1號員：1人，主管水槍。

　　2號員：1人，主管鋪設水帶，開閘放水。

　　火場機動：2人，備齊破拆工具，準備火場破拆。

　　操作程序：

　　1）火場指揮員下達增援自救集結指令。

　　2）4名保安隊員著戰斗服及裝備在廣場外集結。

　　3）接受行動任務奔赴火警現場。

　　4）動用火警現場就近的滅火機增援滅火。

　　5）動用火災現場附近的'消火栓水槍做出水準。

　　6）火勢受控、撲滅后立即進行復燃可能檢查，消滅第二次燃燒。

　　二組：警戒保衛組

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責火場周邊的安全警衛工作

　　1號門崗2人：負責警戒門崗

　　車輛進出口門崗2人：負責警戒工作

　　機動崗崗2人：負責警戒外圍

　　操作程序：

　　1）開啟通道大門，尤其注意玻璃門，幕墻造成人員傷害。

　　2)派設警戒崗位負責看護現場。

　　3）人員和車輛只出不進。

　　4)設置封隔區域防止外人圍觀即進入。

　　5）滅火后設立現場保護崗位，以防不法分子。

　　6）并做好其他區域安全檢查巡邏，先進行火場上、下各二層巡查，后安排整棟大樓安全檢查。

　　三組：樓內疏散組

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責樓內客戶的疏散工作

　　基本人員設置：每單元設置1人

　　1 、被疏散人員的注意事項：

　　1）著火層及上、下各一層業主在接到火警通報、警鈴及應急廣播后，應立即從消防通道疏散離開大樓。

　　2）除照明燈光外，關閉單元內所有電器及門窗。

　　3）安全責任人在疏散前、后清點公司員工和來訪人數，如有人員失蹤立即通知救災指揮部。

　　4）所有人員，使用消防通道離開大樓，嚴禁使用電梯。

　　5）隨手關閉防火門，切勿鎖門。

　　6）人員離開后到廣場指定地點集合。

　　7）如有人士傷殘待援，立即通知物業管理處。

　　2、疏散組人員于消防通道口引導業主安全快速離開著火層，并做到：

　　1）保持業主人士有秩序離開，切勿慌亂及擁擠，以免受傷。

　　2）作防煙知識宣傳，增強意外保護能力。

　　3）勿使疏散人員重返單元內。

　　4）謹防大件行李、包裹進入通道以致堵塞。

　　5）各崗位疏散組人員確認本區域無人員滯留后向控制中心報告，請示撤離。

　　四組：保障組

　　組長：

　　成員：

　　職責:負責監督工程設備運行情況

　　消防泵房:1人

　　配電室:1人

　　排煙風機房：1人

　　其它人員：人，負責工程設備緊急故障的處理

　　演習當日消防設備設置狀態。

　　1)消防主機設置于“自動“位置；

　　2)啟動大樓背景廣播，應急廣播內容預錄完成并設置“自動”位置；

　　3)電梯迫降、消防警鈴選擇開關設置于“自動“位置；

　　4)正壓送風、排風閥選擇開關設置于“自動“位置；

　　5)消防泵、噴淋泵切斷主電路電源、保留信號線電源（現場安排專業人員安指令即時恢復主泵供電工作）；

　　6)空調系統、大樓風機正常開啟。

　　五組：人員集結救護組

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責管理疏散集結后人員的管理及協助救護車救助傷員工作。

　　操作程序：

　　1)安排疏散、做好同單元人數清點檢查工作。

　　2)安排年邁、體弱及病傷人士于物業管理休息，必要時須聯系120救護車，陪同病傷人士去醫院救治。

　　六組：車輛秩序維護組

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責火場周遍車輛的疏散工作,外圍設立隔離帶清除車道車輛確保搶險車輛暢通，并負責指引消防、救護車輛順利到達事發現場同時與搶險無關人員只出不進。

　　五、演習步驟

　　步驟一：

　　9時50分，所有參戰人員到廣場集合待命，并由各應急小組長組織做好本組演習前的準備工作。

　　1）災情指揮部進駐消防控制室監控中心。

　　2）各應急小組按預設崗位就位。

　　步驟二：

　　1、10時00分，各小組組長通過對講機向火場指揮員報告現場準備情況（報告順序：1-6組的順序報告）

　　各組組長：報告火場指揮員，按預案分工xx組已準備就緒。

　　2、火場指揮員收到報告后，通過對講機向總指揮報告

　　指揮員：報告總指揮，消防疏散演練準備就緒，是否開始演習，請指示。

　　3、總指揮接到報告后，通過對講機下達指令：

　　總指揮：演習開始。

　　步驟三：

　　1、10時10分，大樓5層發現火情（模擬），通知消控中心，并按下手動報警按鈕。大樓5層為模擬著火點(初期火災、失火面積10平方米），燃燒性質（電氣火災）。

　　步驟四：

　　1、消控室接到主機報警后，由機動巡邏崗速攜帶對講機趕至報警地點查看。經現場確認，立即通過對講機向消控室匯報：

　　巡邏崗：報告值班員，接主機報警并經現場確認，大樓5層發生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質電氣火災，請迅速通知上級領導組織人員撲救。

　　2、消控室接報后，立即向火場指揮員報告：

　　值班員：報告火場指揮員，我是消控室值班員，接主機報警并經巡邏崗現場確認，大樓5層發生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質電氣火災，現場煙霧較大，請指示。

　　步驟五：

　　1、火場指揮員接到報告后：

　　火場指揮員：滅火搶險組，我是火場指揮員大樓5層發生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質電氣火災，現場煙霧較大，立即組織人員攜帶防毒面具、滅火器等器材趕赴現場組織撲救與搶救，隨時向我報告火場情況。

　　2、滅火搶險組組長接到指令后回復：收到。并立即組織人員攜帶防火面具、滅火器、強光手電等器材從出入口向“事發現場”趕赴，并將人員分成兩個小組。第一小組負責從就近消火栓向“事發現場”鋪設水帶，并呈噴射姿勢；第二小組攜滅火器向“事發現場”趕赴。

　　3、火場指揮員向滅火搶險組下達指令后，立即向總指揮報告：報告總指揮，我是火場指揮員，大樓5層發生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質電氣火災，我已到達現場，正在組織人員滅火，因火勢較大，有向外蔓延擴散的趨勢，是否啟動消防疏散緊急預案，請指示。

　　4、總指揮接報后，立即下達指令：立即啟動消防應急預案，全力組織人員實施救援，隨時向我報告火場情況。

　　5、火場指揮員接到指令后：收到。

　　步驟六：

　　火場指揮員向各小組傳達總指揮的命令，啟動消防疏散緊急預案，各應急小組收到總指揮的指令后，按順序（1-6順序）分別向火場指揮員報告：各組組長：xx組收到

　　步驟七：

　　1、消控室立即啟動相應的消防系統；

　　1）開啟消防應急廣播（廣播詞：尊敬的業主請注意，本大樓5層發生緊急情況，工作人員正在進行處置，請您不要驚慌，服從現場工作人員的指揮，迅速撤離，謝謝合作！），開啟廣播順序分別為：著火層（5層）、6層、4層。

　　2）切斷該區域非消防電源。

　　3）關閉新風機及空調設備，啟動該區域排煙風機。

　　4）降下該防火分區卷簾門（如果有）。

　　2、樓內疏散組組長立即組織人員攜毛巾、手持擴音器等進行疏散，員工配合疏散組迅速沿疏散通道右側、用濕毛巾捂住口鼻安全有序疏散。

　　3、警戒保衛組組長迅速組織人員攜帶警戒線、手持擴音器等器具對廣場各出入口進行警戒。

　　4、保障組組長立即組織人員趕至與“事發區域”有關的配電、消防泵房、排煙機房待命，確保機器設備運轉正常。

　　5、車輛秩序維護組組長組織本組人員對大樓外圍的車輛進行疏散工作，引導消防車、救護車能夠順利到達著火地點。

　　6、人員集結救護組組長組織人員到廣場待命，集結及管理樓內疏散出的人員，以防止有人沖進火場。

　　步驟八：

　　1、10時30分，火場指揮員向火場總指揮報告：

　　報告總指揮，現場煙霧較大，大樓5層發生電器火災、火勢現有蔓延趨勢，是否請求支援。

　　總指揮：迅速撥打119、120、110請求支援

　　2、經請示總指揮同意后，消控室立即通過電話分別向119、120、110報警求助（不撥號只做報告狀）：

　　消控員xxx：我是員工xxx，xxx小區大樓5層發生電器火災，煙霧較多，火勢有蔓延趨勢，請求支援；位置：，聯系電話：，小區已安排人員在附近進行接應。

　　步驟九：

　　1、10時32分，消防救援隊到場，開始組織撲救火災；

　　（泡沫水罐車2輛、搶險車1輛、舉高車2輛、指揮車1輛）。

　　2、10時35分，滅火搶險組組長通過對講機向火場指揮員報告滅火情況；報告火場指揮員，我是滅火搶險組組長，在全體參戰人員與消防隊員的共同努力下，現場火勢已被全部撲滅，無復燃現象,是否撤離，請指示。

　　3、火場指揮員詢問樓內疏散組組長：樓內人員是否疏散完畢；報告火場指揮員，經現場清點，人員全部被安全疏散。

　　4、火場指揮員指令：滅火搶險組撤離；警戒保衛組保護好現場；其他小組人員趕至集合點。

　　步驟十：

　　1、10時50分，所有被疏散的人員集合到集合地點。

　　2、火場指揮員向總指揮報告：報告總指揮：火災已被撲滅，人員及貴重物資全部被安全疏散，請指示。

　　3、總指揮接報后，下達指令：演習結束！

　　步驟十一：

　　10時55分，進行現場滅火演示。

　　由消防安全主管向全體員工講解并演示滅火器的使用功能及操作方法，并進行現場操作；

　　步驟十二：

　　消防隊技能訓

　　1、消防技能培訓器材準備

　　1）干粉滅火器二公斤（12瓶）。

　　2）半截汽油桶一個：口徑80cm；高50cm。

　　3）點火把；煤油；汽油。

　　4）消防戰斗服及裝備（2套）

　　2 、兩盤水帶連接室內消火栓

　　1）場地器材

　　在長35米、寬2.5米甩帶線路上，標出起點線和終點線，距起點線1米，8米處分別標出器材線和水帶甩開線。在器材線上放置65mm口徑雙卷水帶一盤，在器材線后設置一個寬65厘米、高80厘米、厚21厘米的室內消火栓箱，箱底距地面90厘米，箱面與邊線相齊。箱內設有65mm口徑的消火栓一個，其出水口正向外，65mm口徑雙卷水帶一盤，19毫米口徑水槍一支，箱門關好。要求每盤水帶長度為20米，不得超過或減少0.5米，墊圈要完整。

　　2）操作程序

　　a)聽到召集的隊員迅速準備限器材，在起點線后立正舉手示意喊“好”。

　　b)聽到“兩盤水帶連接室內消火栓——預備”口令后，隊員做好淮備。

　　c)聽到“開始”信號后，隊員迅速打開消火栓箱門，拿出水帶和水槍，先甩開第一盤水帶，連接好水帶接口（也可先連接接口再甩開第二盤水帶，取下水槍，連接好水帶接口，沖出終點線，做立射姿勢喊“好”。

　　3)操作要求

　　a)必須先拿消火栓箱內的水帶甩開，并連接好消火栓接口。

　　b)水帶不應出線，壓線或扭圈360度。

　　c)第一盤水帶應甩至8米線。

　　d)接口不得脫口或卡口。

　　e)隊員必須在鋪帶線路內完成全部動作。

　　f)必須接好水槍接口，

　　步驟十三：