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工程竣工報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收報(bào)告什么區(qū)別
在人們越來越注重自身素養(yǎng)的今天，接觸并使用報(bào)告的人越來越多，不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。一聽到寫報(bào)告就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)？下面是小編收集整理的工程竣工報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收報(bào)告什么區(qū)別，歡迎閱讀與收藏。
差別
一、根據(jù)《建設(shè)工程驗(yàn)收辦法》的規(guī)定：竣工報(bào)告是建筑工程單位在工程完成以后，向工程建設(shè)單位提交的材料；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程建設(shè)單位向建設(shè)工程的行政主管部門提交的材料。
二者的區(qū)別在于：
１、報(bào)送的主體不同；
２、報(bào)送的目的不同；
３、報(bào)送的要求不同；
４、報(bào)送結(jié)果不同；
５、報(bào)送的條件不同
二、工程竣工如何驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收一般分為階段驗(yàn)收、初驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。
１、階段驗(yàn)收：
（１）、階段驗(yàn)收是指對按合同規(guī)定的進(jìn)度款支付條件的符合性的驗(yàn)收。
（２）、階段驗(yàn)收由公司項(xiàng)目建設(shè)主管部門與監(jiān)理單位（如有）共同審查后，提交驗(yàn)收辦批準(zhǔn)，并作為進(jìn)度款支付的依據(jù)。
（３）、階段驗(yàn)收不代表對任何質(zhì)量方面的最終認(rèn)可。
２、 初驗(yàn)收：
（１）、建設(shè)項(xiàng)目完工后，為了順利通過工程正式驗(yàn)收，項(xiàng)目建設(shè)主管部門與監(jiān)理單位（如有）負(fù)責(zé)組織施工單位作工程竣工初驗(yàn)收，并審查由施工單位編寫的《工程竣工驗(yàn)收總說明》和《工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告書》。
（２）、工程初驗(yàn)收的程序如下：
ａ、檢查擬驗(yàn)收工程是 否按合同要求完成了全部施工內(nèi)容，檢查施工單位是否做到工完場清。
對于經(jīng)公司同意的因特殊原因未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容完成但不影響投產(chǎn)使用的工程內(nèi)容，填寫《工程未完內(nèi)容明細(xì)表》。
ｂ、檢驗(yàn)擬驗(yàn)收工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及施工合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、水、暖、電及消防設(shè)施運(yùn)行是否正常。
設(shè)備安裝工程單體無負(fù)荷試車和聯(lián)動負(fù)荷試車是否達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有完整的運(yùn)行記錄。
對沒有達(dá)到規(guī)定質(zhì)量要求的工程，填寫《整改通知單》，提交施工單位整改。
ｃ、檢查主要工程部位的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，必要時(shí)，可抽查已隱蔽的工程部位。
ｄ、檢查施工單位編制的竣工檔案是否符合合同要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。
ｅ、檢查監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)理檔案及監(jiān)理工作總結(jié)。
（３）、經(jīng)過初驗(yàn)收和對竣工檔案的檢查，項(xiàng)目建設(shè)主管部門填寫《工程初驗(yàn)收情況報(bào)告表》和《工程決（結(jié)）算意見》，并附三套完整的竣工檔案資料（包括電子光盤一份）向驗(yàn)收３、正式驗(yàn)收：
（１）、驗(yàn)收辦接到正式驗(yàn)收申請后，根據(jù)工程特性和初驗(yàn)收情況，確定項(xiàng)目驗(yàn)收組成員名單和正式驗(yàn)收時(shí)間，并于工程正式驗(yàn)收前 ３ 日，向參加正式驗(yàn)收的相關(guān)單位和人員發(fā)出《正式驗(yàn)收通知》。
（２）、工程正式驗(yàn)收程序如下：
ａ、施工單位代表介紹工程施工情況、自檢情況及合同執(zhí)行情況，出示竣工資料（竣工圖及各項(xiàng)原始資料和記錄）。
ｂ、監(jiān)理工程師介紹工程實(shí)施過程中的監(jiān)理情況，作監(jiān)理工作總結(jié)，發(fā)表竣工驗(yàn)收意見。
ｃ、項(xiàng)目建設(shè)主管部門做工程管理總結(jié)，提出竣工驗(yàn)收意見。
（３）、項(xiàng)目驗(yàn)收組成員對已竣工的工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，同時(shí)檢查竣工資料內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確。
（４）、項(xiàng)目驗(yàn)收組成員提出工程現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。
（５）、項(xiàng)目驗(yàn)收組針對工程現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，對施工單位提出限期整改意見，并填寫《工程竣工驗(yàn)收意見備忘錄》。
（６）、審查由項(xiàng)目建設(shè)主管部門提供的工程決（結(jié)）算意見。
（７）、暫時(shí)休會，由項(xiàng)目驗(yàn)收組討論工程項(xiàng)目正式驗(yàn)收是否合格。
（８）、復(fù)會，由驗(yàn)收組組長宣布驗(yàn)收意見。
（９）、有關(guān)部門會簽《工程竣工檔案交接證書》和《工程竣工驗(yàn)收簽證書》。
（１０）、驗(yàn)收組提出工程決（結(jié)）算最終意見。
（１１）、項(xiàng)目建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)匯總施工單位和監(jiān)理單位的竣工檔案和監(jiān)理檔案，并按規(guī)定的份數(shù)上交檔案管理部門。
（１２）、驗(yàn)收辦組織項(xiàng)目建設(shè)主管部門、項(xiàng)目使用（需求）部門與施工單位確定工程交接時(shí)間，辦理《工程交接證書》。
三、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告相關(guān)問題的答疑
網(wǎng)友提問：
律師您好，我有一個(gè)同學(xué)上大學(xué)的時(shí)候?qū)W的是土木工程，現(xiàn)在他每天都要在工地上干活，因?yàn)樗齻児窘拥搅隧?xiàng)目，現(xiàn)在時(shí)間過去了，很久了，她們的項(xiàng)目已經(jīng)快要竣工，他想要咨詢一下，竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收報(bào)告的區(qū)別在哪里呢？
律師回復(fù)：
你好，工程竣工報(bào)告是工程完工后，施工單位申請竣工驗(yàn)收時(shí)，提出竣工驗(yàn)收申請里面應(yīng)附的文件，是對工程施工過程的一個(gè)總結(jié)性報(bào)告。只需施工單位單獨(dú)蓋個(gè)公章的表格。而工程竣工驗(yàn)收報(bào)告則是工程竣工驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位出具的，作為竣工驗(yàn)收合格的依據(jù)。是在工程竣工后寫得，里面是需要五方單位蓋章簽字的。
網(wǎng)友提問：
我的老公現(xiàn)在他是在一個(gè)工地上做包工頭，他每天的工作也比較繁忙，并且特別的辛苦，我也特別的理解他，現(xiàn)在他們的一個(gè)項(xiàng)目終于馬上就要完工了，他們馬上就要進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收了，請問工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收備案表有什么區(qū)別？
律師回復(fù)：
你好，工程竣工驗(yàn)收報(bào)告是，由施工單位填寫，每個(gè)地方不同，有的地方是有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)，有的地方就是由施工單位編寫，建設(shè)單位蓋章為準(zhǔn)。而竣工驗(yàn)收備案表這是由每個(gè)省建設(shè)廳通一制表的，先由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)后，施工各種資料整理清楚報(bào)檔案館后，由建設(shè)廳政務(wù)中心蓋章后，才算合格。
分辨方法
竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收報(bào)告的區(qū)別如下：
（1）主體不同。如果是竣工報(bào)告，一般是由施工單位來負(fù)責(zé)驗(yàn)收，而且所有的報(bào)告都要由施工單位來填寫。如果是竣工驗(yàn)收報(bào)告，主體應(yīng)該是建設(shè)單位。在驗(yàn)收的時(shí)候也必須由建設(shè)單位來進(jìn)行驗(yàn)收，最后形成的報(bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。
（2）時(shí)間不同。一般來說竣工報(bào)告在前，而竣工驗(yàn)收報(bào)告在后，兩者的順序不能夠顛倒。
（3）目的不同。竣工報(bào)告一般是由施工單位施工結(jié)束了之后，進(jìn)行自檢之后再向建設(shè)單位申請去核實(shí)。竣工驗(yàn)收報(bào)告是在施工單位已經(jīng)申請檢驗(yàn)合格之后，再向建設(shè)單位要求驗(yàn)收的一份報(bào)告。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的法律規(guī)定如下：
1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；
2、交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，末經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用；
3、建筑設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；
4、建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
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