物業崗位職責

時間：2022-12-22 19:15:07 崗位職責我要投稿

2022物業崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的2022物業崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2022物業崗位職責

2022物業崗位職責1

　　1、全面主持園區管理工作，實現企業經營管理目標及經營發展戰略方案;

　　2、負責承接客戶落地本園區的業務運營管理及質量管理，不斷優化運營模式和作業效率，降本增效，提升服務質量，并形成業務沉淀;

　　3、建立園區內組織體系和業務體系，不斷優化人力資源配置，持續提升事業部整體的組織能力;

　　4、協助總部搭建并不斷優化園區業務管理流程、體系、機制及業務系統，對園區業務質量進行管理和監控，并達成KPI;

　　5、負責園區業務運營管理、質量管理和運營優化，不斷優化業務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質量，并沉淀業務能力;

　　6、負責園區業務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作;

　　7、負責針對園區業務模式進行基礎性系統功能架構和需求梳理，搭建業務管理工具，總結園區業務系統問題并對共性系統需求進行研發推動;

　　8、負責園區運營管理工作，并對運營質量和結果負責。

2022物業崗位職責2

　　1、執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令，全面負責轄區的治安、消防、綠化、維修、衛生等管理服務工作;

　　2、熟悉轄區情況，與業主保持密切聯系，及時處理或反映業主的投訴意見;

　　3、協助公司財務部監管轄區各類款項的收支，督促有關人員對帳目日清月結;

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工與協作;

　　5、按公司規定對員工實施考核及督導下屬完成各項工作;

　　6、完成公司下達的相關經營、服務目標。

2022物業崗位職責3

　　1.全面負責物業服務中心的秩序維護、保潔綠化、工程維修、業主服務等管理工作，提高小區物業服務品質。

　　2. 負責小區物業人員招聘、培訓、考核、獎懲、晉升、淘汰，打造優秀服務團隊;

　　3. 組織收取應收物業、水電等費用，提高收費率，拓展多種經營增收渠道，并對小區經營結果負責;

　　4. 負責社區居委會、業委員等外圍關系維護。

2022物業崗位職責4

　　1、負責與地產客服部對接交房前期準備工作;

　　2、負責房屋交付后的管理工作;

　　3、指導客服人員提高服務水平，統籌開展相關培訓;

　　4、負責與地產客服部業務對接，按照地產客服部要求提升相關的品質要求;

　　5、處理現場發生的各類問題和突發事件;

　　6、上級臨時交辦的.其他工作。

　　7、有相關工作者經驗優先錄取。

2022物業崗位職責5

　　1.負責各城市物業人員微信群運營，包括銷售指標完成的推進、群推文內容宣傳等;

　　2.利用群運營體系與各小區物業人員建立合作關系，促進物業人員推廣積極性;

　　3.各城市代理商群接龍平臺銷售訂單管理，及周期性數據總結與分析;

　　4.物業銷售過程支撐，快速響應群內問題并跟蹤解決;

　　5.根據代理商合同考核要求，監督各城市代理商在物業社區的銷售實施情況;

　　6.完成上級安排的其他工作。

2022物業崗位職責6

　　1、主要負責項目物業公司人事工作及行政工作。

　　2、負責員工入職手續辦理，勞動合同簽訂監督與管理，社會保險、公積金辦理。

　　3、負責物業人員招聘工作。

　　4、負責物業公司日常行政工作。

　　5、負責文件資料檔案管理。

　　6、負責物業公司的考勤管理。

2022物業崗位職責7

　　1. 負責辦公用房的年度物業管理費用的預算編制、匯總及分解工作，下達區縣進行物業管理預算;對年度預算執行情況進行分析和匯總。

　　2. 負責制訂物業相關專業的服務標準和規范;負責審核物業服務方案;負責審核物業人員配置達標及專項費用需求。

　　3.負責審核物業服務方案，審核物業人員配置及變更;監督物業服務各項標準和規范的落地執行，監督物業管理單位按照合同條款履約;確保物業服務質量;對區縣分公司物業管理單位進行指導。

　　4. 按照合同負責核對物業管理費用的支出情況并進行支付;負責審核物業各類專項費用的支出申請。

　　5.負責編制物業管理單位相關招標技術規范書，嚴格按照規定開展物業管理單位的采購招標管理，確保各項工作程序合規。參與物業管理單位相關專業分包的采購工作。

　　6.負責審批物業相關服務、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領用制度，負責核查物資出入庫臺賬及使用。

2022物業崗位職責8

　　1、根據現代服務集團戰略，搭建物業板塊市場拓展體系和標準，負責各業務模塊的市場拓展工作，包括項目選擇研究、定位規劃、方案制定等;

　　2、對創新業務進行研究分析，制定新業務發展計劃和戰略目標;

　　3、參與融資方案的設計，制定公司兼并、收購等資本運作可行性方案，并進行風險管理;

　　4、根據公司經營計劃，完成投融資、拓展經營指標;

　　5、負責渠道客戶開發，政府、相關協會、大客戶關系維護。

2022物業崗位職責9

　　1.建立、健全項目工程物業組織架構,制定崗位職責、合理分工;

　　2.制訂工作流程并考核，應急預案定期演練,負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規章制度、應急預案、工作流程并組織實施，并根據國家、地方法規及公司規章制度，及時調整部門管理政策;

　　3.對項目工程物業人員進行定期的績效考核,每季度對部門員工進行績效打分，各專業職責清晰，現場管理有序;

　　4.對項目工程物業人員進行定期的業務培訓,定期對團隊人員進行培訓，提升團隊專業度;

　　5.公司內部各部門間溝通協調,按照工作要求及公司制度，與各部門建立的良好的溝通渠道;

　　6.外聯單位溝通協調;

　　7.負責指導下屬對各類公用設施設備的日常運行、維護保養及故障處理,相關設備完好率達到100%，及時發現及時處理，一般故障及時解決，重大故障不超過7天，所有故障不得影響現場運營;

　　8.負責商場的安全保衛工作，做好安全管理工作，車場管理工作;

　　9.負責制定商場保潔管理方案和保潔服務標準，負責商場保潔工作的管理，確保商場有一個干凈整潔的購物形象;

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