物業公司中層領導職位的竟聘發言稿

時間：2021-07-02 15:03:24 發言稿我要投稿

物業公司中層領導職位的竟聘發言稿

尊敬的各位領導、各位評委、各位代表同志們;

物業公司中層領導職位的竟聘發言稿

　　大家好

　　我今天演講的內容分為三個部分;一、是我的工作經歷;二、是我竟聘行政辦公室副主任職位具備的有利條件;三、竟聘后的幾點想法。

　　一、我的工作經歷

　　我叫**,63年11月出生,大專畢業、中共黨員,82年10月應征入伍參軍,96年7月復員分配到**公園工作,歷任水產科銷售員、副科長職務,在20××年和20××年兩次參加**公園中層領導職位竟聘中連任物業公司經理職務至今。

　　在物業公司擔任經理五年多來,在公園黨總支的正確領導下,我始終以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,認真貫徹落實科學發展觀,注重自身的思想作風建設和物業公司職工隊伍建設,帶領和組織公司全體職工,圓滿完成了各項工作任務。在工作中,一是做到盡職盡責,大膽管理,在日常中發現的問題和對需要改造和整改的設施、設備主動向領導請示匯報并提出自己的建議,如:先后對舊園區、廣場、生活區的水電等公共設施、設備進行了改造,通過改造使公園的水電費損耗逐年下降,與往年的水電費損耗數對比,節約最多的一年(03年)達到15.3萬多元;二是認真對待職工提出的意見和反映的問題,如:有職工反映家里的衛生間或是廚房漏水或是家里的電器線路出故障,做到及時安排搶修;對生活區第一、二棟住戶反映樓前的`道路坑洼不平問題,也及時請民工進行了翻修(約960多平方米),也為二、三棟住戶衛生間、廚房的排污管進行改造更換,解決了住戶因排污管滲漏污水的實際問題;三是積極配合公園開展各項創建活動,特別是在開展“創建全國文明城市”和“安全生產月”

　　以及“城鄉清潔工程”治理“五亂”活動中,以高標準、嚴要求,親臨一線檢查督促,曾被南寧市委、市政府評為首府南寧市“創建全國文明城市”活動先進個人1次,被園林局評為園林系統安全生產先進個人1次。回顧自己的經歷,我深深體會到每一點滴的進步都離不開黨組織的培養、領導的關心、教育和廣大干部職工的支持和幫助,自己應更加努力工作,回報黨組織和公園領導及廣大干部職工的厚望。

　　俗話說“金無足赤,人無完人”。我這個人心直口快,過于直率,這是我的優點,也是我的缺點,遇事有時也急躁,發點“牛脾氣”。希望同志們瞧得起我的話,能多提意見、多幫助,助我改正缺點,共同促進工作。

　　二、我竟聘行政辦公室副主任職位具備的有利條件

　　這次公園決定清理規范公司,調整科室,把物業公司合并到辦公室,其物業管理工作由辦公室負責,為此;結合本人的工作能力和在負責物業管理工作五年多來積累的工作經驗,之所以選擇竟聘辦公室副主任職位,我認為自己具備以下幾個方面的基本有利條件。

　　第一、熟悉公園物業管理工作的業務。

　　從20××年以來,負責公園物業管理工作至今已有五年多時間,在這五年多來的物業管理工作,我剛才在前面第一部份《我的工作經歷》中已向大家作簡單匯報過,在物業管理工作中,先后對轄區的水電設施、設備的規范改造所取得的變化,相信在座的各位對近幾年來物業管理工作的變化應該是有目共睹,如:對舊園區部分年久失修的地下供水管道和架空電線的改造,在對廣場綠化用水的供水管道進行了改造,把原來用自來水噴淋綠化改為抽湖水噴淋綠化;還有對公廁用水的改造,改造后比改造前可節水70—85%;把原來長流水翻斗沖廁改裝為全自動分擋節水沖廁器;以及整改規范了游樂場各經營攤點的電源線路,確保了用電安全和杜絕了偷電行為,并在散攤集中點安裝設置配電箱等等。通過改造后使公園水電費損耗逐年下降和無安全責任事故的發生。物業管理工作是行政辦公室管理工作的一部份,之所以選擇竟聘辦公室副主任職位,是因為我對咱們單位的地型、地貌和轄區內的園林設施以及水電等公共設施、設備的分布和使用狀況以及生活區住戶情況比較了解。所以,我覺得上任行政辦公室副主任后開展公園物業管理工作比較熟行、熟路,干起來容易得心應手。

　　第二,注意加強并做好協調工作。

　　在物業公司負責日常管理工作中,注意強化與相關業務單位的聯系,協調解決業務工作上的問題,與市房改辦、住房基金管理中心、市供電部門和市節水辦等有業務聯系的相關單位(部門)建立了良好的工作關系,這樣一些工作協調起來就很順,我們的很多工作都得到了這些單位(部門)的幫助與支持。如:在20××年和20××年兩次為職工申報住房基金補貼工作中,就得到了市房改辦和住房基金管理中心的大力幫助與支持,在很短的時間內就審批完各種手續,并報送市財局,很快把住房基金款項撥付到我們職工個人帳戶。(據我知道有些單位就像***公園跟我們單位同一時間申報,但到現在職工還沒領到住房基金補貼);還有市節水辦在每季度給我們單位的供水用水計劃指標都給予放寬,既保證了用水量又在計劃供水價格之內,(因為根據**市物價局[20××]194號文件,關于調整**市城市供水價格通知的有關規定,第一階梯每戶定員人口為4人,用水量按8m3/人計,1.58元/m3,超過部分執行第二階梯水價2.11元/m3,)這樣給我們職工住戶也放寬了用水計劃指標,所有這些與注意做好協調工作都有一定的聯系。

　　第三、能夠嚴格要求自己,保持雷厲風行的工作作風。

　　我在部隊生活磨練了十多年,養成了軍人的良好素質,保持雷厲風行的工作作風和吃苦耐勞奮發向上的精神,所以一貫對自己嚴格要求,別人不愿做的事我做,要求別人做到的事,自己首先做到。從不攬功諉過,假公濟私,與人爭名利。領導交辦的工作總是盡力去做,從不無故推諉。

　　第四、善于調動和發揮職工工作的積極性。

　　在平時工作中保持嚴肅坦誠的工作態度,嚴肅,就是對待工作嚴肅認真;坦誠,就是暢開胸懷、公道正派、善解人意。我始終珍惜能夠和大家為一個共同的工作目標走到一起,本身是一種緣分,因此,在日常工作和生活方面應該做到相尊互愛,注意待人處事以誠相待和營造一種團結和諧的氛圍。使大家有一個好的心情安心工作,而充分調動和發揮職工工作的積極性。

　　三、竟聘后的幾點想法

　　路遙知馬力,日久見人心。這次如果競爭不成功,說明我離各位領導和同志們的要求還有距離,我會謙虛向同志們學習,取人所長補已之短,立足本職,端正態度;并借此機會對多年關心、理解、幫助、支持我的各位領導和物業公司全體職工和同志們表示謝意。如果競爭成功上任辦公室副主任職位,說明各位領導和同志們對我信任,我將以此為動力,加倍努力工作,決不辜負領導和同志們的信任;在辦公室主任的領導下,認真貫徹執行公園的各項決策和工作目標任務,結合辦公室的實際情況,主動積極地協助辦公室主任開展好各項工作,讓領導放心,讓同志們滿意。大體有以下想法:

　　第一、圍繞辦公室的職責范圍,按照分管職責協助辦公室主任搞好科室管理工作和公園的物業管理工作,做好公園基礎設施管理、建設和維修工作,抓好安全生產工作和做好公園辦公后勤管理和保障工作;協調處理好上下、內外各方面的關系;同時加強自己的政治理論知識和業務知識以及有關政策精神的學習,不斷提高自己的理論水平和業務水平,熟悉理解有關政策精神,進一步提高自己的管理能力,積極為領導和各部門以及為職工搞好服務。

　　第二、擺正位置,做好配角,當好參謀。

　　作為副職,首先必須了解正職的主要工作思路和目標,對辦公室的全面工作,要盡其所有,收集各種信息供正職參考,主動提供各種建議和主張,配合正職作出決策;其次,要有統籌兼顧的思想,當好行政辦公室的協調人,做好上傳下達工作。總而言之,要做到盡職不越權,幫忙不添亂,補臺不拆臺。

　　第三、天時不如地利,地利不如人和,家和萬事興。

　　只有團結,工作才能形成合力。平時工作難免有產生誤解、矛盾和磕磕拌拌的事。所以要協助正職拓寬和疏通民主渠道,遇事和大家商量,虛心真誠地聽群眾意見,兼聽則明,偏聽則暗,做好部門與部門、領導與職工,職工與職工之間的協調人,多和大家交心,交朋友,一碗水端平,努力營造一個相互信任、相互幫助、相互理解的人際關系,和諧的工作環境,一個“既有民主、又有高度集中、又有個人心情舒暢”的工作氛圍。

　　第四、要注意發揮自身的帶頭作用。

　　我始終認為當領導就意味著要吃苦在前,享樂在后,只有奉獻,不能索取,不能有任何私心雜念,要堅持原則、公正廉明,經常和職工換位,想想職工的感受,多為職工辦實事、做好事。同時用自己的人格魅力,做好表率作用,孔子在《論語》中就有“其身正,不令而行;其身不正,雖令不從。”這句話就是告誡領導者必須培養正氣,以身示范。

　　我的座右銘就是:“律己足以服人,量寬足以得人,身先足以率人”。

　　最后,我表個態,如果領導和大家把我推上這個崗位,我決心做到在其位就要盡其責,也倍感珍惜這個機會,用心、用情、用良心干好工作。反之,不能上崗,我將一如既往在以后的崗位上盡心、盡力、盡職。無論結果如何,始終會“踏踏實實做人,扎扎實實做事”。言必信,行必果。

　　我的演說到此結束,有不當之處,請批評指正,謝謝大家!

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