物業(yè)消防演練實施方案

時間：2022-10-31 16:21:46 方案我要投稿

2022年物業(yè)消防演練實施方案（精選6篇）

　　為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，常常需要提前進行細致的方案準(zhǔn)備工作，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么應(yīng)當(dāng)如何制定方案呢？下面是小編整理的2022年物業(yè)消防演練實施方案（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。

2022年物業(yè)消防演練實施方案（精選6篇）

　　物業(yè)消防演練實施方案1

　　一、活動目的

　　1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護意識。

　　2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。

　　二、演練原則

　　1、服從指揮

　　2、安全、有組織、有序進行

　　三、演練準(zhǔn)備要求

　　1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責(zé)。

　　2、人事行政部：準(zhǔn)備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。

　　3、主任：組織員工聽從消防指導(dǎo)。

　　四、時間、地點、內(nèi)容

　　1、演練時間：20xx年6月21日

　　2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場

　　3、內(nèi)容：

　　(1)火情報警

　　(2)逃生和財產(chǎn)救護演練

　　(3)義務(wù)消防隊員滅火演練

　　五、演練具體安排

　�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜

　�。ǘ┎僮鞒绦颍�

　�。�1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準(zhǔn)備工作。

　　（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始�！�

　�。�3）起火：后勤人員在指定地點點火。

　�。�4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。

　�。�5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。

　�。�6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護組施救。

　　（7）滅火：義務(wù)消防隊員進行滅火演練。

　�。�8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責(zé)人匯報，然后回報給指揮。

　�。�9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。

　　（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束�！�

　　注：1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。

　　2、人員疏散時，掉物不準(zhǔn)拾撿。

　　3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。

　　物業(yè)消防演練實施方案2

　　一、演習(xí)目的：

　　檢驗消防設(shè)備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。

　　二、演習(xí)時間：

　　20XX年11月9日

　　三、演習(xí)地點：

　　巴塞羅那小區(qū)

　　四、參加部門：

　　樂凱物業(yè)全體員工

　　五、演習(xí)內(nèi)容：

　　檢驗消防設(shè)施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗秩序維護部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)能力。

　　六、演習(xí)組織架構(gòu)：

　　總指揮：羅輝副總指揮：王佳1、滅火組：

　　組長：蔣隆彬

　　成員：

　　職責(zé)：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火。

　　2、疏散引導(dǎo)組：

　　組長：

　　成員：

　　職責(zé)：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數(shù)量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責(zé)清點疏散各住戶人數(shù)，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）

　　3、搶救組：

　　組長：雷正偉成員：

　　職責(zé)：負責(zé)臨時救護由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員，由救護組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；

　　4、治安組：

　　組長：

　　成員：

　　職責(zé)：負責(zé)現(xiàn)場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進入現(xiàn)場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導(dǎo)。

　　5、設(shè)備組：組長：周邦元成員：

　　職責(zé)：負責(zé)電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機及泵房設(shè)備運行正常。

　　6、通訊后勤組：組長：

　　成員：

　　職責(zé)：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應(yīng)人力不足的其它小組，

　　及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導(dǎo)

　　7、宣傳組：

　　組長：

　　成員：

　　職責(zé)：負責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習(xí)時做好照相工作。

　　七、實施過程：

　　1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進行報警，并點燃火堆。

　　2、確認(rèn)：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認(rèn)火警是否屬實，確認(rèn)報警后，立即用對講機通知中控室和當(dāng)值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應(yīng)根據(jù)火勢大小情況，采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。

　　3、火情確認(rèn)后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責(zé)人，各組負責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊成員到現(xiàn)場進行有關(guān)滅火、疏散等工作。

　　4、指揮小組成立地點設(shè)于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負責(zé)人分工組織人員全面展開（模擬演習(xí)）。

　　5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯(lián)動設(shè)備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

　　6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。

　　7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習(xí)的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數(shù)，檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。

　　8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對演習(xí)現(xiàn)場進行清理。

　　八、實施過程中相關(guān)要點：

　　1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)救護措施（如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。

　　2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。

　　3、治安組制止與滅火搶險無關(guān)人員（包括業(yè)主）進入火災(zāi)現(xiàn)場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現(xiàn)場以便消防隊查明起火原因。

　　4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴(yán)重，為了您的'安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

　　5、總結(jié)工作：應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足，修改演習(xí)組織實施組織方案，進一步完善消防應(yīng)急措施，從而達到滅火實戰(zhàn)能力的增強。

　　九、演習(xí)所需物資、裝備：

　　1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

　　2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。

　　3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

　　4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。

　　5、照像機一臺、對講機10部，現(xiàn)場使用。

　　十、要求：

　　1）思想上要高度重視，充分做好準(zhǔn)備工作。

　　2）服從命令、聽從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項消防規(guī)定。

　　3）演習(xí)人員必須正確對待，嚴(yán)肅認(rèn)真，確保秩序、維護安全及真實性。

　　4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。

　　物業(yè)消防演練實施方案3

　　一、消防演習(xí)目的:

　　為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實。

　　二、消防演練時間、地點：

　　時間：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地點：XX南區(qū)會所門口

　　三、協(xié)助部門：

　　XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;

　　XX醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車一輛。

　　四、邀請單位：

　　XX村委領(lǐng)導(dǎo)，XX消防中隊領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)

　　五、消防演練內(nèi)容：

　　1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。

　　2、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護演練。

　　3、火場警戒及配合消防中隊演練。

　　4、滅火器材現(xiàn)場演練。

　　5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。

　　六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：

　　1、總指揮： XX

　　副總指揮：XXX

　　2、現(xiàn)場指揮員：XXX

　　3、參加演習(xí)部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。

　　七、演習(xí)組成架構(gòu)：

　　1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;

　　2、火情偵察組：組長XX，組員：XX;

　　3、疏散組：組長XX，組員：XX、XX;

　　4、警戒組：組長XX，組員：XX、XX、XX;

　　5、搶險組：組長XX，組員：XX、XX;

　　6、滅火組：組長XX，組員：XX、XXX、XXX;

　　7、醫(yī)療救護組：組長XX，組員：XX、XX。

　　八、裝備和器材：

　　1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過本次消防演習(xí)計劃書。

　　2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。

　　3) 向員工傳達本次消防演習(xí)的程序和要求。

　　九、演習(xí)滅火流程

　　1、xx棟xx層點燃煙霧彈

　　2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。

　　3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災(zāi)情況向隊長匯報。

　　4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。

　　5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。

　　6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場有電，請指示。

　　7、指揮員：要求警戒組立刻對火災(zāi)現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。

　　8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

　　9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

　　10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤水帶連接。

　　11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

　　12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。

　　13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

　　14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔(dān)架從火場抬出)。

　　15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。

　　16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

　　17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。

　　18、指揮員：是

　　19、指揮員：隊伍集合

　　20、報告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護現(xiàn)場。

　　21、總指揮：講評

　　十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：

　　1、義務(wù)消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;

　　2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;

　　3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>

　　4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。

　　5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。

　　十一、演習(xí)結(jié)束后工作：

　　1、現(xiàn)場進行演習(xí)總結(jié);

　　2、開放演習(xí)現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;

　　3、器材回收及清理現(xiàn)場;

　　4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;

　　5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報告，對演習(xí)效果進行評價，對演習(xí)過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。

　　物業(yè)消防演練實施方案4

　　一.工作目標(biāo)

　　為保證初期火災(zāi)在最快時間內(nèi)及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區(qū)，確保業(yè)戶的安全，特制定本組織實施方案。

　　二.工作職責(zé)

　　2.1監(jiān)控中心負責(zé)消防監(jiān)控、報警工作。

　　2.2工程人員負責(zé)消防設(shè)備運行。

　　2.3義務(wù)消防隊隊員負責(zé)火場滅火。

　　2.4管理處人員負責(zé)現(xiàn)場維護、警戒及物資疏散搶救工作。

　　三.工作指引

　　3.1報警通報

　　3.1.1認(rèn)真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍及時發(fā)現(xiàn)火情。

　　3.1.2有警必報。各崗位當(dāng)值人員發(fā)現(xiàn)火情必須上報值班班長和值班領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)火勢不能在初期撲滅時，應(yīng)立即報火警119。

　　3.1.3當(dāng)自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后，消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現(xiàn)場觀察，并立即報回中心及直報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　3.1.4火情確定后，消防監(jiān)控中心或當(dāng)班班長（隊長）要立即向值班領(lǐng)導(dǎo)報告情況。

　　3.1.5火情判定后，當(dāng)值班長或主管要當(dāng)即通知消防監(jiān)控中心報119火警。報警時要做到鎮(zhèn)定撥號，詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的性能，報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。

　　3.1.6打開消防電梯迫降開關(guān)，關(guān)閉所有客梯。

　　3.1.7報警通報程序圖:火警→當(dāng)值人員→消防中心→派人到場確認(rèn)或要求現(xiàn)場人員查清情況→消防中心→通報值班領(lǐng)導(dǎo)、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領(lǐng)導(dǎo)到場確定通報疏散業(yè)戶、組織指揮滅火搶救（公司領(lǐng)導(dǎo)未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。

　　3.1.8通報方法（由監(jiān)控中心實施）。

　　a.監(jiān)控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業(yè)戶。

　　b.向樓層住戶發(fā)出火災(zāi)通報的次序是:著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。 c.通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內(nèi)電話等），說明疏散路線，穩(wěn)定情緒，然后發(fā)出警鈴。或采取其他措施，將業(yè)戶叫醒后，才進行通報。

　　3.1.9按物業(yè)部的消防預(yù)案，以最快速度通報，并在在場值班人員或領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，同時展開一階段的工作。

　　物業(yè)消防演練實施方案5

　　一、演習(xí)時間：

　　二、演習(xí)目的：

　　為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

　　按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。

　　三、演習(xí)項目：

　　1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作能力；

　　2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

　　3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；

　　4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

　　5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。

　　四、演習(xí)組織組織實施方案：

　　由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

　�。ㄒ唬┤藛T管理：

　　1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

　　2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進，禁止閑雜人員進入；

　　3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，內(nèi)巡人員加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；

　　4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；

　　5、當(dāng)天的施工人員在正式演習(xí)開始時提前疏散，演習(xí)時不允許進入，

　　由外圍位加以控制；

　　6、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

　　（二）車輛管理：

　　1、控制車輛的進入。

　　五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

　�。ㄒ唬┏闪⒀萘�(xí)指揮中心：

　　1、演指揮：

　　2、演習(xí)副總指揮：

　　3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

　　4、現(xiàn)場指揮員：

　　5、現(xiàn)場副指揮員：

　�。ㄒ唬┭萘�(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；

　　（二）公司辦公室負責(zé)演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；

　�。ㄈ┬^(qū)管理處護管隊做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和客戶充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性，和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

　　1、提前小區(qū)住戶發(fā)通知；

　　2、在小區(qū)公告欄發(fā)布有關(guān)信息；

　　3、懸掛宣傳橫幅；

　�。ㄋ模└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進入；

　　（五）護管隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，

　　并設(shè)置滅火組和警戒組及規(guī)劃警戒線；

　�。┤藛T疏散集中點的劃分：

　�。ㄆ撸┲笓]臺設(shè)在管理處門口，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

　�。ò耍┍O(jiān)控室值班員：

　�。ň牛┍R外軍飾傷員；

　�。ㄊ┖笄诮M負責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫(yī)務(wù)員：1個、搶救員：2個，設(shè)備操作員：1個、警戒員3個、疏散員：3個、滅火組：4個、后勤員：4個、擔(dān)架：一臺、醫(yī)用紗布：兩卷、頸椎護夾器：一個、醫(yī)用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫(yī)藥箱一個）完成時間：

　　六、演習(xí)過程：

　�。ㄒ唬�、情況假設(shè)：

　　20XX年X月X日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，由于小區(qū)可燃物較多，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，風(fēng)管不但向上冒，情況萬分危急！

　�。ǘ⒀萘�(xí)步驟：

　　1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：總指揮同志，演習(xí)準(zhǔn)備

　　完畢，請指示�？傊笓]：安計劃實施。指揮員：是，用對講機通知控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知）；

　　2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準(zhǔn)備）。

　　3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：各組請注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)；

　　4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。

　　5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。同時向當(dāng)班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼２⑼ㄖこ滩浚汗こ滩渴盏秸埢卮穑埮扇饲叭ゲ炜础?/p>

　　6、15：06王志國巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監(jiān)控室值班員：保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內(nèi)容和時間。

　　7、15：07播音員使用消防廣播小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點；

　　8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令后

　　9、15：09趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置并協(xié)助各單位清點人數(shù)。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；

　　10、15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知在宿舍休息的不當(dāng)班隊員前來支援；

　　11、當(dāng)班班長接到通知后，15：07：40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防毒面具、消防斧迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。

　　12、 15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源

　�。ňo急電源除外）；

　　13、各單位員工聽到廣播后，應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢財，在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達集合區(qū)馬上排隊等待清點人數(shù)。

　　14、15：12疏散時由于人多相互擁擠導(dǎo)致1名人員下樓梯摔傷，搶救組15：14趕到現(xiàn)場15：17將傷員從主培樓抬出交醫(yī)護人員進行緊急搶救；

　　15、15：17：30傷員組醫(yī)護人員對傷員進行檢查后實施緊急搶救和包扎；

　　16、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場待命；

　　17、15：19搶運組將起火區(qū)域內(nèi)的貴重物品搶運到安全地點；

　　18、15：16義務(wù)消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員15：19撤離，到就近的安全區(qū)域，分別到各個疏散地點與部門防火責(zé)任人一起清點人數(shù)，保持與監(jiān)控室聯(lián)系。如發(fā)現(xiàn)有遺漏者，應(yīng)通知消防隊及時尋找。

　�。ㄈ�、火災(zāi)撲滅后

　　1、15：21現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：總指揮同志，險情已排除，人員已安全疏散請指示總指揮結(jié)束演習(xí)，觀看滅火表演；

　　2、15：22所有參與該演習(xí)人員集中到會議室，觀看義務(wù)消防隊員滅火表演；

　　3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；

　　4、15：32義務(wù)消防隊開始清理現(xiàn)場；

　　四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。

　　1、15：33現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；

　　2、15：45中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；

　　3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。

　　物業(yè)消防演練實施方案6

　　一、時間：

　　計劃在20XX年1月15日。

　　二、演練開幕和閉幕式地點

　　三、演練程序

　　1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來賓。

　　2、領(lǐng)導(dǎo)講話：請業(yè)主委員會主任講話，請公安消防大隊大隊長講話，請講話。

　　3、主持人：說明物業(yè)公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個地點演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點在xx幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實作）演練地點在廣場。

　　4、主持人：下面就請大家到xx幢前面觀摩高層建筑的消防演練。

　　5、全部人員到xx幢前面后，主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始。

　　四、演練的具體操作程序

　�。ㄒ唬└邔咏ㄖl(fā)生火災(zāi)時，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開風(fēng)機、如何迎接消防車進入火災(zāi)現(xiàn)場等的演練

　　具體位置在：住宅區(qū)xx幢。

　　主持人宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后，現(xiàn)場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到xx幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；

　　①中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到感煙探測器的報警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴xx幢落實火警；

　　②巡邏保安人員趕赴xx幢樓道上把聲光報警器按響后，向中心控制室的值班人員報告xx幢確有火情，火勢很大；

　�、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到巡邏保安人員的回復(fù)確有火情后，立即報告現(xiàn)場指揮員并同時向119報警（報警時必須報準(zhǔn)火災(zāi)發(fā)生的具體位置、火勢情況，迎接消防車有什么明顯的標(biāo)志、報警人姓名、聯(lián)系電話）；

　�、墁F(xiàn)場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）的報告后，立即向總指揮長報告并同時指令中心控制值班人員把xx幢的電梯迫降下來關(guān)閉，并打開風(fēng)機，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關(guān)閉，打開風(fēng)機；現(xiàn)場指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場進行滅火，滅火組聽到指令后，3人穿著消防隔熱服提著干粉滅火器跑進xx幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘，在xx幢和xx幢中間進行噴射，但要注意不能水噴在xx幢和xx幢的陽臺窗子上；

　　現(xiàn)場指揮員指令人員疏散組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把xx幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽到指令后，2人在單元門口疏散，6人進入樓道上，一人負責(zé)兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來；現(xiàn)場指揮員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車進入火災(zāi)現(xiàn)場，交通引導(dǎo)組聽到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，1人在路進入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門外面迎接消防車進入火場；現(xiàn)場指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，搞好火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒和物資的守護工作，警戒組聽到指令后，立即趕到xx幢前面分工后，堵好xx幢邊、水池上面及xx幢后面過往的人員，并加強門衛(wèi)管理遠程監(jiān)控系統(tǒng)，加大巡邏力度；

　�、轀缁鸾M向現(xiàn)場指揮員報告火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請求120支援，并指令救護組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把傷員搶救下來，救護組接到現(xiàn)場指揮員的指令后，四個人抬著單架進入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；

　　⑥滅火組又向現(xiàn)場指揮員報告，有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎么辦，現(xiàn)場指揮員聽到滅火組的報告后，立即命令滅火組強行破門救人滅火，指令物資后勤保障組把斧頭、大錘送到滅火現(xiàn)場，物資后勤保障組聽到指令后，組織2人及時把斧頭、大錘從單元門抬進去上樓道；

　　⑦滅火組又再次向現(xiàn)場指揮員報告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進單元樓道內(nèi)，消防水電組聽到指令后，在室外消火栓開關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對講機回復(fù)水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅，這時現(xiàn)場指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場，配合公安消防部門進行火災(zāi)現(xiàn)場的調(diào)查工作，警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口，現(xiàn)場指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按報警器、風(fēng)機等全部恢復(fù)，通聯(lián)絡(luò)組聽到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常；指令消防水電組，認(rèn)真檢查電梯是否運行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防水電組特別要注意電梯的運行情況。

　　現(xiàn)場指揮員向總指揮長報告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束。

　　總指揮長命令第二節(jié)演練開始。

　�。ǘ┰鯓訐錅绯跗鸹�，如何正確使用滅火器。

　　1、理論請消防二中隊官兵講解；

　　2、正確使用滅火器實作。

　�、冱c火由滅火組負責(zé)。

　�、谔峁缁鹌饔珊笄诒Ｕ辖M負責(zé)。

　�、郯踩刃蚓S護由警戒組負責(zé)。

　　五、機構(gòu)設(shè)置

　　機構(gòu)設(shè)置，按火災(zāi)應(yīng)急行動小組的機構(gòu)設(shè)置，設(shè)1名總指揮長，設(shè)1名副總指揮長。

　　下屬設(shè)8個行動組；

　　1、通訊聯(lián)絡(luò)組；

　　2、滅火行動組；

　　3、人員疏散組；

　　4、救護組；

　　5、警戒組；

　　6、交通疏散引導(dǎo)組；

　　7、物資后勤保障組；

　　8、消防水電組。

　　機構(gòu)人員的具體安排如下：

　　（一）總指揮長（主持人）

　　副總指揮長（現(xiàn)場指揮員）。

　�。ǘ└餍袆咏M的職責(zé)任務(wù)：

　　1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：消防中心控制室的操作及對外聯(lián)絡(luò)。

　　②任務(wù)：負責(zé)用電話和對講機，與119和現(xiàn)場指揮員聯(lián)系，指導(dǎo)中心控制室的一切操作；負責(zé)中心控制室消防聯(lián)動報警系統(tǒng)的操作；負責(zé)記錄。

　　2、滅火行動組組長：

　　副組長：組員：

　�、俾氊�(zé)：滅火行動。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后，帶上跑進27幢單元內(nèi)為偽裝趕赴火災(zāi)現(xiàn)場滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負責(zé)在xx至xx幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到xx幢和xx幢的窗子及陽臺上。

　　3、人員疏散引導(dǎo)組組長：

　　副組長：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：把xx幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。

　　②任務(wù)：聽到指令后，帶上將沖進xx幢單元樓道上，負責(zé)一至二樓，負責(zé)三至四樓，負責(zé)五至六樓，負責(zé)七至八樓，負責(zé)九至十樓，負責(zé)十一至十二樓；負責(zé)xx幢單元門口；負責(zé)xx幢付一樓殘疾人通道電梯門口。

　　4、救護組組長：

　　副組長：組員：

　�、俾氊�(zé)：把火災(zāi)現(xiàn)場的傷員安全的救護下來。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進xx幢

　　單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。

　　5、警戒組組長：

　　副組長：組員：

　　①職責(zé)：火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒工作。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后帶上李得勝，負責(zé)xx至xx幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負責(zé)堵好xx幢邊、水池上面和xx幢后面過往的人員。

　　6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長：

　　組員：職責(zé)：管理好交通，迎接好消防車進入火災(zāi)現(xiàn)場。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后，帶上一人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，騎著警用電動車在路進入小區(qū)路口迎接消防車進來，在北二門外面指揮消防車進入小區(qū)，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。

　　7、物資后勤保障組組長：

　　組員：

　　①職責(zé)：搞好物資后勤保障工作

　�、谌蝿�(wù)：第一次聽到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進27幢單元樓道上，再第二次聽到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進入27幢單元樓道。

　　8、消防水電組組長：

　�、俾氊�(zé)：水和電的保障

　�、谌蝿�(wù)：主要注意電梯的運行情況，水和電源的檢查。參加消防實戰(zhàn)演練的保安隊員的紀(jì)律要求：

　　1、演練時一律不得從事與演練無關(guān)的事。

　　2、演練現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙。

　　3、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊員一律關(guān)閉私人手機，通訊統(tǒng)一用對講機指揮聯(lián)絡(luò)，通訊聯(lián)絡(luò)組使用電話座機和對講機。

　　9、著裝要求：

　　1）住宅區(qū)的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。

　　2）保安部主管和保安班長按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。

　　3）全體保安隊員嚴(yán)禁在演練期間無理取鬧。

　　做到紀(jì)律嚴(yán)格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實戰(zhàn)演練。

　　10、需要準(zhǔn)備的設(shè)施設(shè)備

　　1、火盆一個，柴油5公斤；

　　2、干粉滅火器20只；

　　3、喊話器1只；

　　4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個牌子；

　　5、消防服裝4套；

　　6、消防水帶3盤；

　　7、消防水帶噴槍1只；

　　8、消防大幫手1把；