物業(yè)消防演練的方案（通用15篇）

　　為了確保事情或工作有序有效開展，通常會被要求事先制定方案，方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達到預期的效果和意義。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)消防演練的方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業(yè)消防演練的方案 1

　　一、活動目的

　　1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護意識。

　　2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的'緊急疏散。

　　二、演練原則

　　1、服從指揮

　　2、安全、有組織、有序進行

　　三、演練準備要求

　　1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。

　　2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。

　　3、主任：組織員工聽從消防指導。

　　四、時間、地點、內(nèi)容

　　1、演練時間：20xx年6月21日

　　2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場

　　3、內(nèi)容：

　　(1)火情報警

　　(2)逃生和財產(chǎn)救護演練

　　(3)義務(wù)消防隊員滅火演練

　　五、演練具體安排

　　（一）組織領(lǐng)導：

　　總指揮：黃艷；

　　指揮：李文茜

　　（二）操作程序：

　　（1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。

　　（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始。”

　　（3）起火：后勤人員在指定地點點火。

　　（4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。

　　（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。

　　（6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護組施救。

　　（7）滅火：義務(wù)消防隊員進行滅火演練。

　　（8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。

　　（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。

　　（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學消防安全演練結(jié)束。”

　　注：

　　1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。

　　2、人員疏散時，掉物不準拾撿。

　　3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。

　　物業(yè)消防演練的方案 2

　　一、演習目的：

　　檢驗消防設(shè)備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。

　　二、演習時間：

　　20xx年11月9日

　　三、演習地點：

　　巴塞羅那小區(qū)

　　四、參加部門：

　　樂凱物業(yè)全體員工

　　五、演習內(nèi)容：

　　檢驗消防設(shè)施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗秩序維護部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)能力。

　　六、演習組織架構(gòu)：

　　總指揮：羅輝副

　　總指揮：王佳

　　1、滅火組：

　　組長：蔣隆彬

　　成員：

　　職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火。

　　2、疏散引導組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數(shù)量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數(shù)，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）

　　3、搶救組：

　　組長：雷正偉成員：

　　職責：負責臨時救護由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員，由救護組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；

　　4、治安組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責現(xiàn)場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進入現(xiàn)場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。

　　5、設(shè)備組：組長：周邦元成員：

　　職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設(shè)備運行正常。

　　6、通訊后勤組：組長：

　　成員：

　　職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應(yīng)人力不足的其它小組，

　　及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導

　　7、宣傳組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。

　　七、實施過程：

　　1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進行報警，并點燃火堆。

　　2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認火警是否屬實，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應(yīng)根據(jù)火勢大小情況，采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。

　　3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應(yīng)急分隊成員到現(xiàn)場進行有關(guān)滅火、疏散等工作。

　　4、指揮小組成立地點設(shè)于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。

　　5、中控室按總指揮的.命令，立即啟動報警、聯(lián)動設(shè)備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

　　6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。

　　7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數(shù)，檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。

　　8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對演習現(xiàn)場進行清理。

　　八、實施過程中相關(guān)要點：

　　1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)救護措施（如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。

　　2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。

　　3、治安組制止與滅火搶險無關(guān)人員（包括業(yè)主）進入火災(zāi)現(xiàn)場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現(xiàn)場以便消防隊查明起火原因。

　　4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)xx地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

　　5、總結(jié)工作：應(yīng)從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應(yīng)急措施，從而達到滅火實戰(zhàn)能力的增強。

　　九、演習所需物資、裝備：

　　1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

　　2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

　　3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

　　4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。

　　5、照相機一臺、對講機10部，現(xiàn)場使用。

　　十、要求：

　　（1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。

　　（2）服從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。

　　（3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。

　　（4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。

　　物業(yè)消防演練的方案 3

　　一、演練目的與原則

　　通過消防應(yīng)急演練，達到提高居民的安全應(yīng)急意識，達到在發(fā)生火災(zāi)時，居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的目的。

　　二、活動時間

　　20xx年xx月xx日。

　　三、活動地點

　　xx社區(qū)。

　　四、參加人員

　　區(qū)消防大隊、街道分管領(lǐng)道及安監(jiān)站人員、派出所分管民警、轄區(qū)企業(yè)負責人和小區(qū)物業(yè)代表、社區(qū)工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。

　　五、前期準備

　　消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。

　　六、活動程序

　　1、活動講話。

　　2、消防安全專家講座。

　　3、現(xiàn)場有獎消防知識競答。

　　4、應(yīng)急疏散。

　　5、火災(zāi)撲救。

　　七、各組緊急疏散具體行動安排

　　1、指揮小組成員接到火警通知后，立即趕到火警現(xiàn)場由社區(qū)負責。

　　2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：

　　根據(jù)演習場地分為三個防火區(qū)域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。

　　3、通過電話、對講機隨時了解火災(zāi)現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風系統(tǒng)的運行情況。

　　4、指揮有關(guān)隊員和人員采取相應(yīng)的行動。

　　5、確認全部人員疏散完畢后發(fā)出演習結(jié)束通知。

　　6、請領(lǐng)導到疏散集合地點進行演習總結(jié)。

　　八、火災(zāi)撲救具體安排

　　1、由單位出發(fā)到達消防演習地點。

　　2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場，準備好引火物。

　　3、發(fā)放工作服、消防器材。

　　4、聽安全員的講解。

　　5、開始演習。

　　（1）滅油火

　　第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。

　　第二組：點燃油火；使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的`根部，按下開關(guān)進行滅火。

　　（2）滅柴火

　　第三組：點燃柴火；5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關(guān)進行滅火。

　　結(jié)束演習（宣布）。

　　清理現(xiàn)場。

　　物業(yè)消防演練的方案 4

　　演習目的：

　　按照消防安全“四個能力”建設(shè)要求，根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會管理轄區(qū)的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應(yīng)能力。

　　演習地點：

　　xx中心大廈。

　　演習時間：

　　20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。

　　參加演習人員：

　　1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。

　　2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。

　　演練及疏散人員集結(jié)地：

　　大廈前廣場。

　　模擬火情：

　　大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)。

　　演習流程

　　（一）20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點發(fā)言。

　　（二）參演人員在14點集結(jié)完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記報告。

　　（三）現(xiàn)場由新城星座管理處主任指揮。

　　（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。

　　（五）中控室值班員發(fā)現(xiàn)樓層報警信號后：

　　立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。

　　巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。

　　巡邏崗回答：明白，立即前往查看。

　　（六）巡邏人員在接到監(jiān)控室值班員通知后：

　　1．立即趕往現(xiàn)場查看。

　　2．到現(xiàn)場后。

　　（1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大小（假定：火勢比較大）。

　　（2）報告著火部位。

　　（3）報告著火原因。

　　3．查明情況后立即向中控室值班員報告。

　　監(jiān)控室（重復），5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領(lǐng)導。

　　4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。

　　（七）監(jiān)控室值班員接到報告后。

　　監(jiān)控室值班員迅速向管理處負責人報告。

　　報告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，火勢正在蔓延，報告完畢；

　　在消防機關(guān)未到達現(xiàn)場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。

　　（八）管理處主任接警后指揮：

　　1．立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報警）監(jiān)控室值班員向消防機關(guān)報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報警。

　　2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。

　　（九）各行動組接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應(yīng)到崗位）

　　1．滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組、安全救護組、設(shè)備保障組按照分工，快速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場（形成滅火第二力量）。到達現(xiàn)場后，迅速履行各組職責。

　　2．滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現(xiàn)場撲滅火災(zāi)（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。

　　3．報告。

　　滅火行動組組長到達現(xiàn)場

　　人員疏散要點：

　　（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。

　　（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。

　　（3）告訴業(yè)主在逃生時應(yīng)注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；逃生時不能使用電梯；逃生方向等。

　　（十）管理員接到命令后的指揮：

　　1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。

　　2．立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)。

　　消防隊到達后的行動

　　各組在滅火時的行動。

　　1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的'地點集中，并清點人員、數(shù)量。

　　2．救護組根據(jù)受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。

　　3．通訊聯(lián)絡(luò)組及時進行現(xiàn)場跟蹤，及時將現(xiàn)場情況向指揮員報告。

　　4．將搶救出來的物品轉(zhuǎn)移到安全的地方，安全組派人看守。

　　5．安全組保護好現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)發(fā)生原因。

　　演練結(jié)束

　　王書記講話并宣布演練結(jié)束。

　　觀摩人員參與滅火培訓操作

　　1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。

　　2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現(xiàn)場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進行）。

　　3、嚴密組織，防止事故發(fā)生。

　　物業(yè)消防演練的方案 5

　　近年來，全國火災(zāi)傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社區(qū)居民的消防安全意識，提高社區(qū)居民應(yīng)對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結(jié)合實際情況，決定4月18日在大眾社區(qū)開展火災(zāi)逃生自救演練活動，具體實施方案如下：

　　一、指導思想

　　通過開展社區(qū)居民火災(zāi)逃生自救演練，進一步落實產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)部門消防安全主體責任，明確社區(qū)干部的消防職責和任務(wù)，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示范社區(qū)”的創(chuàng)建。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為切實搞好此次演練，成立由xxx任組長，xx任現(xiàn)場指揮長的社區(qū)消防演練工作領(lǐng)導小組，統(tǒng)一指揮部署社區(qū)消防演練活動。演練工作設(shè)置現(xiàn)場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰(zhàn)斗救援小組，安全保衛(wèi)小組，后勤保障小組。

　　三、演練時間：

　　20xx年4月18日星期三

　　四、演練地點：

　　社區(qū)居民樓（哪一棟？）

　　五、所需器材及設(shè)備

　　廣播系統(tǒng)（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。

　　六、演練前營造群眾積極參與的氛圍。

　　實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社區(qū)播放火災(zāi)案例警示片，提高居民對火災(zāi)危險性的重視和警覺；大眾社區(qū)在居民住宅區(qū)懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動群眾參與演練；演練現(xiàn)場要通過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。

　　七、實戰(zhàn)演練程序

　　3：00開始：各應(yīng)急小組現(xiàn)場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣布火災(zāi)逃生自救演練開始。

　　3：02發(fā)生火災(zāi)：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。

　　3：03請求支援：4-2戶主采用室內(nèi)水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社區(qū)值班室請求救援。

　　3：04初期撲救和人員疏散：社區(qū)組長利用手持臺調(diào)集義務(wù)消防隊（由社區(qū)干部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社區(qū)消防督導員任現(xiàn)場指揮長負責全面指揮）赴現(xiàn)場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。

　　3：08消防隊抵達現(xiàn)場：一出動車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設(shè)水帶交替掩護撲救火災(zāi)，并在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，并在底樓設(shè)置水槍陣地，防止火災(zāi)蔓延。

　　3：15現(xiàn)場恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災(zāi)被撲滅。演練組長發(fā)布命令：解除應(yīng)急狀態(tài)，參演人員集合。

　　3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現(xiàn)場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。

　　3：30學習使用簡易滅火器材：由社區(qū)督導員為社區(qū)居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關(guān)注意事項。學習完畢后，消防大隊向社區(qū)居民發(fā)放《全民防火手冊》。

　　3：45演練結(jié)束：梁山街道大眾社區(qū)領(lǐng)導講話。

　　演練現(xiàn)場安排

　　組長：

　　現(xiàn)場指揮長：

　　現(xiàn)場指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長】開展火災(zāi)現(xiàn)場救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。根據(jù)指揮長的指令操作設(shè)備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災(zāi)區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢嚴重情況按現(xiàn)場指揮的.指令向“119”報警。

　　火情偵察小組（2人）：【發(fā)現(xiàn)一名煙熏昏倒人員】當組長從值班室接到火警信號后，根據(jù)組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現(xiàn)場，并及時向指揮長匯報以下情況：

　　①火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；

　　②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數(shù)量和搶救疏散的通道；

　　③火場內(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預防觸電的措施；

　　④需要保護和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況。

　　工程搶險小組（水電）：【接到指揮長指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：

　　①關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；

　　②啟動聯(lián)動消防廣播。

　　戰(zhàn)斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現(xiàn)場，本著“救人第一”原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員，搜尋到一名預先設(shè)置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現(xiàn)場指揮長。

　　①尋找被困人員的方法：

　　a詢問知情人；

　　b主動呼喊；

　　c查看；

　　d細聽；

　　e觸摸。

　　②尋找被困人員的地點：

　　a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；

　　b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。

　　③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。

　　④救火的方法：

　　a利用攜帶滅火器材進行撲救；

　　b打開消防栓，利用消防栓內(nèi)設(shè)施進行滅火（沒有電源的情況下）。

　　安全保衛(wèi)小組：【保障現(xiàn)場秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調(diào)配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現(xiàn)場。組織現(xiàn)場警戒，拉警示帶按照擬定的區(qū)域?qū)嵤┤藛T和交通管制。負責小區(qū)的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區(qū)的火災(zāi)現(xiàn)場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

　　后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫(yī)院搶救】

　　①疏散人員和車輛；

　　②引導消防車入場；

　　③組織搶救財物、貴重設(shè)備，物資暫放處應(yīng)有人看管，防止被盜；

　　④搶救傷員；

　　⑤清理保護現(xiàn)場；

　　⑥對疏散出來的居民人數(shù)進行清點；

　　⑦與婦幼保健院聯(lián)系，現(xiàn)場設(shè)置擔架一副，將受傷人員送往醫(yī)院。

　　疏散動作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現(xiàn)場疏散的人數(shù)，防止遺漏。

　　物業(yè)消防演練的方案 6

　　一、目標：

　　為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能及時有序的開展，確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能及時疏散、救援、逃生自救，將火災(zāi)造成的損失降至最小，特制定本預案。

　　二、組織機構(gòu)及職責：

　　1、指揮部

　　（1）突發(fā)火災(zāi)事故總指揮：

　　工作職責：根據(jù)實際情況進行決策和指揮

　　（2）現(xiàn)場指揮：服務(wù)處經(jīng)理： 秩序維護部主管：

　　工作職責：根據(jù)總指揮的命令，負責對火災(zāi)事故現(xiàn)場指揮，組織協(xié)調(diào)搶險救援。

　　2、工作機構(gòu)及職責

　　（1）報警及補救組

　　組長：秩序維護部一班班長

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：三名

　　職責：負責撲救初起火災(zāi)，向應(yīng)急指揮部報告現(xiàn)場情況并根據(jù)指揮部命令，向公安消防部門報警

　　（2）疏散組

　　組長：綜合事務(wù)部主管：

　　成員：著火現(xiàn)場周圍疏散員：秩序維護員二名，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名

　　職責：負責組織并引導火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

　　（3）引導組

　　組長：秩序維護部二班班長

　　成員：秩序維護員一名

　　職責：負責區(qū)外救援車輛及人員引導

　　（4）警戒組

　　組長：當班秩序維護部長

　　成員：秩序維護員二名

　　職責：在火災(zāi)發(fā)生部位周圍進行警戒，保護現(xiàn)場，防止無關(guān)人員進入

　　(5)醫(yī)療救護組

　　組長：環(huán)衛(wèi)班班長

　　成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架） 職責：負責傷員的救護及轉(zhuǎn)往醫(yī)院

　　（6）后勤組

　　組長：前臺接待員

　　組員：保潔員2名

　　職責：負責及時提供救護工作開展所需的物力

　　（7）通訊聯(lián)絡(luò)組

　　組長：綜合服務(wù)部內(nèi)勤

　　職責：負責相關(guān)人員的及時聯(lián)絡(luò)

　　（8）工程技術(shù)組

　　組長：維修員

　　職責：負責小區(qū)斷電工作（應(yīng)救護工作需要）。

　　三、應(yīng)急處理

　　當發(fā)生火情時，發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現(xiàn)場處置，并及時向服務(wù)處領(lǐng)導報告，根據(jù)火情是否啟動應(yīng)急預案。同時，根據(jù)現(xiàn)場情況應(yīng)遵循一定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅小；先隔斷，后集中的.方法和原則撲救。

　　（一）入局部發(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)現(xiàn)人員在及時向保衛(wèi)處報警同時，利用現(xiàn)場器具進行撲救，安全人員到場后，可視情況調(diào)集其它部位的滅火器進行撲救。

　　（二）如火勢較大，有可能蔓延時，安全部要立即向公安消防部門報警，同時向服務(wù)處領(lǐng)導報告，并通知有關(guān)人員啟動應(yīng)急預案，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責展開工作。

　　（1）報警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災(zāi)，并及時向指揮部報告火情。

　　（2）疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。

　　（3）引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現(xiàn)場。

　　（4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉(zhuǎn)為警戒組，協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。

　　（5）醫(yī)療救護組根據(jù)現(xiàn)場情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時送往醫(yī)院。

　　（6）后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。

　　物業(yè)消防演練的方案 7

　　根據(jù)公安消防部門和市政府的有關(guān)要求，結(jié)合華星大廈的實際情況，為確保大廈的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進行撲救和疏散賓客，搶救財產(chǎn)，使火災(zāi)損失控制在最低限度，特制定此預案。大廈物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災(zāi)，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。

　　一、火情報警：

　　1、在大廈范圍內(nèi)無論何時、何地，大廈員工一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責任立即向消防中控室報警。

　　2、在大廈內(nèi)遇見火情，如為初起小火，應(yīng)就近使用輕便滅火器進行自救滅火，保護現(xiàn)場，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動報警裝置進行報警，或者用內(nèi)部電話報警。電話號碼：消防中控室：119

　　3、電話報警時，不要驚惶失措，要沉著冷靜，語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。

　　4、關(guān)閉火場附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗。

　　5、切勿高喊“著火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報警。

　　二、火情確認：

　　1、中控室接到報警電話時要詳細記錄報警人姓名，部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。

　　2、中控室接到電話報警或者消防主機報火警，立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認，查清下列問題：

　　（1）火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。

　　（2）火源是什么，是電器起火還是其它原因。

　　（3）確認火情時應(yīng)注意，不得莽撞開門，要先試一下門體的溫度，如果正常可開門檢查，如門體溫度高，可確認內(nèi)有火情，此時房內(nèi)如有人，應(yīng)先設(shè)法救人，開門時注意不要把身體正對開門處，視情況進入。

　　（4）確認火情后，立即將信息反饋給中控室。

　　三、火情報告：

　　1、火情確認之后中控室值班員立即（正常上班時間）向保安部經(jīng)理和消防主管報告（夜間、節(jié)假日）向值班經(jīng)理報告，同時向保安宿舍發(fā)出警報信號。

　　2、向總機值班員（正常上班時間）報警。

　　3、總機值班員接到報警之后立即通知物管中心主任和各部門經(jīng)理。

　　四、各級人員行動：

　　1、大廈物管中心主任接到報警之后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動。

　　2、非正常上班時間值班經(jīng)理接到報警之后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動。

　　3、保安部經(jīng)理接到報警之后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。

　　4、物管中心行政辦公室經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報警之后，通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。

　　5、保安部消防主管接到報警后立即趕往火災(zāi)現(xiàn)場，指揮義務(wù)消防隊實施滅火搶救行動。保安部內(nèi)保主管接到報警之后立即趕往大廈正門，調(diào)整警力部署，維護正門及外圍秩序。

　　6、警隊隊長接到報警后立即帶領(lǐng)備勤警員組成義務(wù)消防隊，趕往火災(zāi)現(xiàn)場在消防主管的指揮下實施滅火及搶救行動

　　7、其他各部門各崗位人員接到報警之后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動。

　　五、滅火戰(zhàn)術(shù)：

　　1、保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進行滅火，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。

　　2、冷卻滅火法；義務(wù)消防隊員趕到火場之后，立即使用消火栓滅火，及時清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場溫度。

　　3、隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。

　　4、窒息滅火法：關(guān)閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

　　5、抑制滅火法：使用ABC干粉滅火器或者二氧化碳滅火器撲滅火源。

　　六、滅火指揮部：

　　滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況適時下達如下命令：

　　1、啟動消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。

　　2、打開排煙防火閥啟動排煙風機，排除火場煙霧。

　　3、關(guān)閉中央空調(diào)，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。

　　4、切斷失火區(qū)域的`電力供應(yīng)，電梯降首層。

　　5、開啟正壓送風機，向消防疏散樓梯輸送新風。

　　6、命令工程部關(guān)閉天然氣總開關(guān)。

　　7、下達向119報警命令。

　　8、下達疏散命令。

　　七、組織疏散：

　　1、如現(xiàn)場滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。

　　2、消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意，大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故，消防人員正在進行撲救，為了您的安全，請迅速離開房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。

　　3、失火區(qū)域及上下兩層進行緊急疏散后，根據(jù)人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。

　　4、客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個房間是否有人，確認無人貼上標記，如有人員未離開房間，要及時進行勸導，使其迅速離開房間。

　　5、其他部門人員接到疏散命令后立即進行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。

　　6、內(nèi)保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機動車道，做好引導消防車進場的準備工作。

　　八、后期處理：

　　當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，保安部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場的警戒工作，保護火災(zāi)現(xiàn)場不被破壞，確保火災(zāi)事故調(diào)查，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常，客務(wù)部負責火災(zāi)后期的清理工作。

　　物業(yè)消防演練的方案 8

　　為及時、妥善地預防和處置群體性的事件，確保全縣社會政治穩(wěn)定，根據(jù)中、省、市有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實際，制定此預案。

　　一、指導思想和工作目標

　　指導思想：以黨的十七大精神為指導，堅持“屬地管理、分級負責”、“誰主管，誰負責”、的原則，按照維穩(wěn)工作八項工作機制的要求，由黨政“一把手”負總責，分管領(lǐng)導一崗雙責，層層落實責任，深入排查調(diào)處不穩(wěn)定因素，千方百計消除各種不穩(wěn)定隱患，確保全縣社會政治穩(wěn)定，為全縣經(jīng)濟社會又快又好地發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。

　　工作目標：積極防范和妥善處置群體性的事件，努力化解矛盾，減少群體性的事件發(fā)生。發(fā)生群體性的事件時，要做到反應(yīng)迅速，臨陣不亂，分工協(xié)作，處置果斷，確保穩(wěn)定。

　　二、指揮機構(gòu)和職責任務(wù)

　　處置重大、重特大突發(fā)群體性的事件時，應(yīng)急指揮部總指揮由縣委書記或縣長擔任，副總指揮由縣委、縣政府分管領(lǐng)導擔任；處置一般突發(fā)群體性的事件時，按照業(yè)務(wù)分工由縣委分管領(lǐng)導或縣政府分管領(lǐng)導擔任應(yīng)急指揮部總指揮，副總指揮由事件主管部門、縣公安局等部門主要負責人擔任。

　　縣突發(fā)群體性的事件應(yīng)急指揮部的職責是：在突發(fā)群體性的事件預警時，立即指令相關(guān)部門進入預警狀態(tài)；在突發(fā)群體性的事件發(fā)生時，迅速成立現(xiàn)場指揮部，負責現(xiàn)場的應(yīng)急處置；決定并公布應(yīng)急處置的具體工作方案；負責應(yīng)急處置的指揮調(diào)度。

　　突發(fā)群體性的事件主管部門是預防和處置突發(fā)群體性的事件的責任主體和日常工作機構(gòu)。其職責是：負責組織實施有關(guān)突發(fā)群體性的事件的預防、監(jiān)測、報告等工作；編制和完善突發(fā)群體性的事件專項應(yīng)急預案；在事件發(fā)生后作為專項應(yīng)急指揮部的辦公室，按照規(guī)定的職責組織實施應(yīng)急工作。

　　在縣突發(fā)群體性的事件應(yīng)急指揮部的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)下，按照“快速反應(yīng)、協(xié)同應(yīng)對”的原則，縣直有關(guān)部門(包括應(yīng)急保障部門)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府按照各自職責，迅速啟動應(yīng)急聯(lián)動機制，共同實施應(yīng)急處置預案。

　　縣公安局負責組織突發(fā)群體性的事件的應(yīng)急治安保障工作，會同縣武裝部、武警中隊、民兵預備役營完善應(yīng)急治安保障方案，明確在應(yīng)急狀態(tài)下維護社會治安秩序的各項措施辦法。

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府要建立相應(yīng)的突發(fā)群體性的事件領(lǐng)導機構(gòu)和各自的專項應(yīng)急指揮機構(gòu)，負責本行政區(qū)域內(nèi)突發(fā)群體性的事件的應(yīng)對工作。

　　縣委維護社會穩(wěn)定工作領(lǐng)導小組是全縣突發(fā)群體性的事件應(yīng)急處置工作的領(lǐng)導機構(gòu)，下設(shè)辦公室，作為日常辦事機構(gòu)

　　三、處置群體性的事件遵循以下原則

　　(一)以人為本，化解矛盾。堅持以人為本，維護廣大人民群眾利益，依法妥善處置群體性的事件。

　　(二)統(tǒng)一領(lǐng)導，分級負責。群體性的事件原則上由發(fā)生地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府負責處置，必要時上級黨委、政府直接負責處置，或派員到現(xiàn)場指導處置。處置較大以上群體性的事件必須設(shè)立臨時應(yīng)急處置機構(gòu)。在具體處置過程中，按照“分級負責、條塊結(jié)合、屬地管理”和“誰主管、誰負責”的要求，落實崗位責任制，明確指揮員及其權(quán)限。

　　(三)依法、按政策辦事。在處置群體性的事件過程中，要嚴格依法、按政策辦事，切實維護好法律法規(guī)的權(quán)威性和政策的嚴肅性。

　　(四)快速反應(yīng)，密切配合。群體性的事件發(fā)生后，相關(guān)地政府應(yīng)迅速啟動應(yīng)急預案，嚴格落實應(yīng)急處置工作責任制。上級有關(guān)部門應(yīng)及時予以配合和支持。當?shù)卣�府與上級有關(guān)部門要相互協(xié)作、相互配合，確保信息收集、情況報告、指揮處置等各環(huán)節(jié)的緊密銜接，在最短時間內(nèi)控制事態(tài)。

　　(五)教育疏導，防止激化。要講究工作方法和策略，綜合運用政策、法律、經(jīng)濟、行政等手段和教育、協(xié)商、調(diào)解、疏導、聽證等方法，引導群眾合法、理性地表達利益訴求，防止矛盾激化和事態(tài)擴大。要把法制宣傳和教育疏導工作貫穿處置工作的全過程，通過新聞公告、現(xiàn)場廣播、印發(fā)通告等方式，廣泛宣傳有關(guān)法律法規(guī)和政策，教育群眾遵守法律法規(guī)，依法維護自身合法權(quán)益。

　　(六)慎用警力，慎用強制措施，慎用警械。按照《中華人民共和國人民警察使用警械和武器條例》、《中共四川省委辦公廳、四川省人民政府辦公廳關(guān)于嚴格規(guī)范警力使用妥善處置因人民內(nèi)部矛盾引發(fā)的群體性的事件的意見》的有關(guān)規(guī)定，黨委、政府要根據(jù)群體性的事件的起因、規(guī)模、影響及現(xiàn)場情勢和危害程度，決定是否動用處置性警力、是否采取強制性措施以及采取何種強制性措施、是否使用警械以及使用何種警械。既要防止因警力和強制措施使用不當而激化矛盾，也要防止當用不用而使事態(tài)失控。處置群體性的事件，一般不采取強制措施。對嚴重影響社會秩序、危害公共安全的，可以依法使用警棍、盾牌、催淚彈、高壓水槍、特種防暴槍等必要的驅(qū)逐性或制服性警械。一線民警不準攜帶、使用殺傷性武器。在使用強制措施和警械前，必須以廣播、通告等方式，明確告知現(xiàn)場群眾，防止發(fā)生意外傷亡。

　　(七)依法及時，果斷處置。對圍堵沖擊黨政軍機關(guān)、要害部門、重點部位，阻塞交通要道等嚴重危害社會治安秩序、危害公共安全等違法犯罪活動，應(yīng)立即采取果斷措施，控制局勢，消除危害，平息事態(tài)。

　　四、責任分工

　　各級各部門在預防和處置群體性的事件工作中，要認真履行職責，分工協(xié)作，相互配合，顧全大局，確保穩(wěn)定。

　　(一)因企業(yè)改制中出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，企業(yè)主管部門牽頭，發(fā)改委、經(jīng)委、財政、國資、勞動保障、工會、法院等部門共同負責處理。

　　(二)社會保障方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，勞動和社會保障局牽頭，財政、經(jīng)委、民政、人事、工會等相關(guān)部門共同負責處理。

　　(三)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，農(nóng)辦和農(nóng)業(yè)局牽頭，紀檢監(jiān)察機關(guān)和財政、物價、法制等相關(guān)部門共同負責處理。

　　(四)因集資款、“三會一社”(農(nóng)村合作基金會、工商聯(lián)經(jīng)濟互助會、工商局個體私營經(jīng)濟互助會、供銷社社員股金)債券、存儲款等不能正常兌付和金融詐騙等引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，由發(fā)生問題單位的`主管部門牽頭，金融、財政、法院、公安、經(jīng)委、發(fā)改委、相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及其他涉及部門共同負責處理。

　　(五)因土地、山林、草場、水利等邊界權(quán)屬糾紛引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，民政部門牽頭，國土資源、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧、水利等部門共同負責處理。

　　(六)學校教育方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，教育局牽頭，人事部門與相關(guān)學校及其主管部門共同負責處理。

　　(七)因民族、宗教問題引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由縣委分管領(lǐng)導負責，統(tǒng)戰(zhàn)部牽頭，民宗科等相關(guān)部門共同負責處理。

　　(八)城市建設(shè)、拆遷安置、建筑工程質(zhì)量、物業(yè)管理和土地征用等方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，建設(shè)局或國土資源局牽頭，規(guī)劃、房管、項目主管部門等有關(guān)部門共同負責處理。

　　(九)因邪教組織活動引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由縣委分管領(lǐng)導負責，防邪辦牽頭，公安、司法、組織、宣傳等有關(guān)部門共同負責處理。

　　(十)因資源開發(fā)和環(huán)境污染等引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，國土資源局或環(huán)保局牽頭，農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、旅游等有關(guān)部門共同負責處理。

　　(十一)因治安和涉外關(guān)系引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負責，公安局、外辦分別牽頭，相關(guān)部門共同負責處理。

　　(十二)因宣傳報道、新聞出版、文化活動等引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由縣委分管領(lǐng)導負責，宣傳部牽頭，文化、新聞出版、廣播電視、工商等有關(guān)部門共同負責處理。

　　(十三)市或外地在射單位、外來企業(yè)和縣屬企事業(yè)單位發(fā)生的影響社會穩(wěn)定問題，由其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，該單位或行業(yè)主管部門和縣直有關(guān)部門共同負責處理。

　　(十四)應(yīng)當納入司法渠道解決的影響社會穩(wěn)定問題，由縣委分管領(lǐng)導負責，政法委牽頭，政法各部門各司其職，密切配合，積極、妥善地依法處理，做到法律效果、政治效果、社會效果的統(tǒng)一。

　　(十五)其他影響社會穩(wěn)定的問題，由縣委維穩(wěn)辦責成相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或部門負責處理。

　　縣委、縣府以文件、會議紀要等形式，對某項具體維穩(wěn)工作的責任領(lǐng)導、牽頭單位、協(xié)辦單位作出另行規(guī)定和要求的按其規(guī)定執(zhí)行。

　　五、及時報送反饋群體性的事件相關(guān)信息

　　處置情況報送必須及時、客觀、準確，不得遲報、漏報、瞞報。在應(yīng)急處置過程中，要及時續(xù)報有關(guān)情況。

　　(一)特別重大、重大群體性的事件發(fā)生后，或者在其他群體性的事件有可能升級為重大以上群體性的事件的情況下，事發(fā)地的黨委、政府、維穩(wěn)辦和主管部門應(yīng)在1小時內(nèi)將有關(guān)情況報告縣委、縣政府和縣委維穩(wěn)辦，縣委、縣政府、縣委維穩(wěn)辦應(yīng)在2小時內(nèi)將有關(guān)情況上報市委、市政府和市委維穩(wěn)辦。對一時難以確定事件危害程度和可能有升級趨勢的，也必須在第一時間逐級上報主要信息。

　　(二)上報的處置情況信息應(yīng)包括以下內(nèi)容：事件發(fā)生的時間、地點、信息來源和觀場情況；事件的經(jīng)過、參與人數(shù)、圍觀人數(shù)及人員傷亡數(shù)、財產(chǎn)損失情況；事件發(fā)生的原因；事件發(fā)展趨勢的分析、預測；采取的有效措施、效果及下一步工作方案；其他需要報告的事項。

　　六、做好現(xiàn)場處置，防止事態(tài)失控

　　群體性的事件發(fā)生后，各級黨委、政府領(lǐng)導和涉事單位及其主管部門負責人要面對面做群眾工作，聽取群眾意見，疏導群眾情緒，積極化解矛盾和沖突，盡快平息事態(tài)。對群眾提出的要求，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，要當場表明解決問題的態(tài)度；無法當場明確表態(tài)解決的，責成相關(guān)部門(單位)限期研究解決；對確因決策失誤或工作不力而損害群眾利益的，應(yīng)向群眾講明情況，公開承認失誤，盡快予以糾正，并對有關(guān)責任人盡快給予嚴肅處理，及時公布處理情況；對群眾提出的不合理要求，應(yīng)講清道理，耐心細致地做好說服教育工作。異地群眾聚集形成群體性的事件的，所屬地的黨委、政府也應(yīng)迅速組織工作組趕赴現(xiàn)場，配合當?shù)攸h委、政府開展疏導、化解和勸返工作。

　　凡城區(qū)發(fā)生30人以上群體性集訪，第一接待部門必須在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處置，及時向分管領(lǐng)導匯報，并通知有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門的主管領(lǐng)導到場處理，太和鎮(zhèn)、有關(guān)縣直部門在接到通知15分鐘內(nèi)必須趕到現(xiàn)場，其余有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)在接到通知1小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場，并及時穩(wěn)妥處置好群眾集體上訪事件。

　　出現(xiàn)到縣委、縣政府等機關(guān)集體上訪事件，由縣級機關(guān)值班領(lǐng)導負責接待，并及時通知縣委、縣政府分管領(lǐng)導。縣委或縣政府分管領(lǐng)導、上訪群眾所在單位的黨、政、工、青、婦等主要負責同志和主管部門負責同志應(yīng)快速主動趕赴現(xiàn)場，做好教育疏導工作。縣級值班領(lǐng)導或縣分管領(lǐng)導應(yīng)視情況召集相關(guān)單位負責同志聽取群眾代表意見，研究處置辦法，并將情況及時報告縣委、縣府主要領(lǐng)導。

　　發(fā)現(xiàn)縣內(nèi)群眾、職工意欲集體到中、省、市級領(lǐng)導機關(guān)上訪、上書等苗頭，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直部門應(yīng)做好控制、勸阻、攔截工作，防止集體越級上訪事件的發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)縣內(nèi)群眾、職工集體到中、省、市級領(lǐng)導機關(guān)上訪，集體上訪群眾所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、單位，黨政主要領(lǐng)導應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場，靠前指揮，協(xié)調(diào)有關(guān)方面，做好集體上訪群眾勸解疏導工作，并安全帶回。

　　處置群體性的事件，公安部門可根據(jù)現(xiàn)場情況依法采取下列管制性措施：

　　(一)封閉現(xiàn)場和相關(guān)地區(qū)。

　　(二)設(shè)置隔離帶和警戒線，劃定警戒區(qū)域。

　　(三)實行區(qū)域性交通管制。

　　(四)守護重點目標。

　　(五)查驗現(xiàn)場可疑人員身份，檢查可疑人員隨身攜帶的物品。

　　(六)對未經(jīng)現(xiàn)場指揮部有關(guān)領(lǐng)導批準在事件現(xiàn)場進行錄音、錄像、拍照、采訪、報道等行為予以制止。

　　根據(jù)現(xiàn)場情況，公安機關(guān)可依法采取下列強制性措施：

　　(一)發(fā)布命令或通告，責令無關(guān)人員立即離開現(xiàn)場，責令組織者立即解散隊伍，責令聚集人員在限定時間內(nèi)迅速疏散。

　　(二)對超過限定時間仍滯留現(xiàn)場的人員，可以強行驅(qū)散，但應(yīng)避免造成人員傷亡。

　　(三)對經(jīng)強行驅(qū)散仍拒不離去的人員或者進行煽動、組織、指揮的人員，可以視情況采取強制措施。

　　公安部門處置群體性的事件確需采取強制措施的，必須對象準確、基本證據(jù)確鑿，同時要做到控得住、帶得出，妥善控制現(xiàn)場，不能因采取強制性措施激化矛盾，擴大事態(tài)。但對組織、煽動、串聯(lián)、挑起群體性的事件的為首分子、骨干分子和積極參與者，公安部門應(yīng)予以訓誡，責令其停止違法活動，對造成嚴重后果并構(gòu)成犯罪的，要依法追究法律責任。

　　七、做好后續(xù)工作

　　群體性的事件現(xiàn)場處置后，必須做好以下后續(xù)工作：

　　(一)清理現(xiàn)場，撤除路障，解除現(xiàn)場管制和交通管制，恢復社會秩序。

　　(二)采取有效措施，防止事件反彈和反復。

　　(三)對已經(jīng)承諾解決的問題，必須盡快解決，不得久拖不決。

　　重大以上群體性的事件一般不公開報道，確需公開報道的，要按黨委、政府的統(tǒng)一部署和黨委宣傳部門的有關(guān)規(guī)定，組織好信息發(fā)布工作。對國內(nèi)外歪曲性報道或謠言應(yīng)及時予以駁斥和澄清，正確引導輿論。

　　物業(yè)消防演練的方案 9

　　檢驗公司員工及義務(wù)消防應(yīng)急組織應(yīng)對火災(zāi)的能力，考核日常消防訓練，教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協(xié)調(diào)、指揮能力，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識，使預防為主，防消結(jié)合的的方針在公司得到更好的貫徹落實。

　　一、消防演練內(nèi)容：

　　1、初期火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮、物資轉(zhuǎn)移演練；

　　2、火場人員疏散引導和傷員救護演練；

　　3、火場警戒及配合消防中隊演練；

　　4、滅火器材現(xiàn)場滅火演練；

　　5、火災(zāi)事故處理教育及演習總結(jié)。

　　二、火災(zāi)模擬設(shè)置

　　20xx年xx月xx日上午8點10分，公司二樓包裝部騎釘xx工人在包裝部作業(yè)時因操作不當電路發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延，引燃車間違章堆放的易燃品，成品違章堵塞，消防通道，火場被困人員3人。公司啟動應(yīng)急預案組織滅火自救并報119，將火撲滅。

　　三、演習的組織指揮分工及參演人員

　　1、總指揮：

　　副總指揮：

　　2、演習技術(shù)指導：青松傲骨

　　3、參演組織及其成員

　　A、滅火行動組(即公司一級義方消防隊)

　　組長：

　　組員：

　　B、疏散引導組

　　組長：

　　組員：

　　C、通訊聯(lián)絡(luò)組

　　組長：

　　組員：

　　D、醫(yī)療救護組

　　組長：

　　組員：

　　E、水電保障組

　　組長：

　　組員：

　　F、警戒保衛(wèi)組

　　組長：

　　組員：

　　G、攝像人員：

　　4、參演人員：

　　公司、車間全體當班員工約1500人

　　5、扮演人員

　　1、傷員2人 2、潛入2人

　　四、演習起止時間

　　20xx年xx月xx日上午8點05分以廣播警鈴或口哨信號啟動消防應(yīng)急預案開始，以總指揮張xx總結(jié)發(fā)言結(jié)束。歷時計劃50分鐘。

　　五、演習準備

　　1、召集會議修改并確認本演習方案，明確各自責任分工。

　　2、器材準備：喊話器1部、各部門集合點標示牌、大鐵桶二個、柴油、木料、點火把一個、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤、消防水槍一個。

　　3、根據(jù)本次模擬火災(zāi)事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發(fā)言準備。

　　4、演習總結(jié)發(fā)言準備。

　　六、演習程序及演練要點

　　1、火災(zāi)初期信息通報及火情控制演練/

　　2、包裝部發(fā)生火情、火勢蔓延，引燃車間違章堆放物品。

　　⑴按響警鈴【廣播警鈴】；

　　⑵向上級報告(總指揮)；

　　⑶通報相關(guān)負責人。

　　3、總指揮到現(xiàn)場察看火情

　　⑴向全廠通報滅火情況；

　　⑵通知公司一級滅火行動組火速趕赴現(xiàn)場，實施初期火災(zāi)撲救；

　　⑶組織搶運重要物資，打通疏散通道；

　　4、安全主任到場后：

　　⑴聯(lián)通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；

　　⑵檢查并決定關(guān)閉相關(guān)窗戶或門；

　　⑶了解起火原因，為事故調(diào)查處理掌握原始人證物證。

　　5、總指揮根據(jù)情況作出決定：

　　⑴下達員工疏散指令；

　　⑵決定并下達報119火警指令；

　　⑶下達有關(guān)車間義務(wù)消防隊員攜消防器材增援火場指令。

　　6、保安班長

　　⑴接指示后向龍崗消防中隊模擬報警；

　　⑵向保安隊下達加強廠區(qū)及廠大門警戒指令；

　　要求：通訊暢通、及時、指令傳達明確，人員到達現(xiàn)場緊張、迅速、演習態(tài)度嚴肅、逼真。

　　七、初期火災(zāi)撲救演練

　　1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現(xiàn)場，同時將本車間滅火器材帶到現(xiàn)場，接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啟手輪，僅作模擬動作。

　　2、起火部門義務(wù)消防隊員：參加火場撲救，搶救轉(zhuǎn)移物資。

　　3、其余車間級義務(wù)消防隊員：攜帶本車間消防器材增援救火戰(zhàn)斗，參與搶救轉(zhuǎn)移物資。

　　4、水電保障組：檢查火場電源，作分區(qū)斷電，應(yīng)急發(fā)電機啟動、保障現(xiàn)場供水，同時檢查應(yīng)急照明和疏散指示燈是否正常。

　　要求：齊裝全員迅速趕到現(xiàn)場，水槍、水帶連接動作迅速規(guī)范，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無損，人員無碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現(xiàn)場動作逼真，態(tài)度嚴肅，聽從指揮。演習結(jié)束后器材完整恢復原位。

　　八、火場人員疏散引導和傷員救護演練

　　1、疏散引導組長杜xx指揮組員分別負責包裝部二樓兩邊安全出口處的人員疏散，按規(guī)定路線，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現(xiàn)象的發(fā)生。在最短的'時間內(nèi)將人員引導到指定安全地帶；并及時向總指揮報告。

　　2、員工按指令疏散至公司大院集中列隊清點人數(shù)

　　3、火場所在單位留20人在員工疏散完后10人模擬火場濃煙狀態(tài)下疏散，低姿撤出；10人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場撤出，再列隊回歸原單位。要求：讓全體員工觀摩疏散自救過程。

　　4、火場救護演習(2名傷員現(xiàn)場臨時設(shè)置)：演習開始五分鐘后，醫(yī)療救護組按疏散組長指定的位置將2名傷員帶到安全地點，進行緊急搶救處理(創(chuàng)口止血、燒傷護理等)，

　　5、演練要點：

　　⑴員工疏散前要隨手關(guān)閉本崗位設(shè)備電源；

　　⑵距窗戶邊的員工疏散前就近關(guān)閉窗戶；

　　⑶要保證防火門的關(guān)閉；

　　⑷總指揮組織現(xiàn)場干部對疏散出來的員工分單位列隊清點，確保人員全部到齊，并能查出何人被困火場等待救助。

　　九、火場警戒

　　1、火災(zāi)現(xiàn)場警戒演練

　　保安隊班長在接到指令后立即加強火場及廠區(qū)的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時派員沿廠區(qū)圍墻巡邏，嚴格控制廠大門的進出人員及車輛，對廠內(nèi)重點目標，部位加強警力。(火情發(fā)生后模擬潛入潛出不法活動的人員和車輛開始動作，檢驗保安員能否發(fā)現(xiàn)并抓獲)

　　2、重新模擬119報警

　　在員工疏散集合完畢后，先由總指揮向滅火行動組長再次下達向119報警指令，再由保安隊員用喊話器向員工模擬報警內(nèi)容，目的是讓員工掌握報警方法及要點。

　　報警要點：單位、地點、位置，提出緊急救援要求，起火的時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況，有人在何處接應(yīng)消防車，聯(lián)系電話，報告人。

　　可安排不同人員重復報警內(nèi)容2-3次，讓參演者加深印象。

　　十、滅火器材現(xiàn)場滅火演練：人員集合完畢，宣布滅火實戰(zhàn)演習開始。

　　1.布置火場，在各部門清點人數(shù)的同時，完成準備工作。

　　2.先講解干粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。

　　3.滅火行動：當聽到指揮人員下達滅火命令后開始滅火演習。

　　⑴義務(wù)消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。

　　⑵消火栓滅火：義務(wù)消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。

　　要求：

　　⑴先作模擬動作，再作實戰(zhàn)動作，動作正確果斷。

　　⑵讓普通員工上來感受滅火器操作，并作講解。

　　⑶掌握風向，控制現(xiàn)場的煙、霧、水流。

　　⑷使用快到期滅火器，開啟后的滅火器要反復使用使藥劑耗盡，以節(jié)約器材。

　　物業(yè)消防演練的方案 10

　　為不斷提高我行相關(guān)人員的安全意識和應(yīng)急處理能力，能夠進行快速、有序、及時、有效地控制火災(zāi)事故，保障我行人員財產(chǎn)安全，培訓員工對消防設(shè)施設(shè)備的實際操作能力，增強應(yīng)急處理能力，提高消防安全意識，特制定20xx年消防應(yīng)急預案演習方案如下：

　　一、參加人員

　　1、應(yīng)急救援組全體人員。

　　2、演習時間：20xx年xx月xx日。

　　3、演習地點：1、2樓，停車場

　　二、演習前的協(xié)調(diào)和準備

　　1、此次演習由指揮長統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)。

　　2、x月x日晨會傳達演習方案，各部門確定參加演習的人員名單，提前報綜合事務(wù)部。

　　3、演習所用器材和物資的準備由綜合事務(wù)部負責，并確保消防控制系統(tǒng)的正常運行。

　　4、在1樓預設(shè)一處起火點，在停車場預設(shè)一處油盆火點，預設(shè)起火點的設(shè)置和現(xiàn)場安全由安全部負責。

　　5、安排5名觀察員在各區(qū)域采集現(xiàn)場資料，報綜合事務(wù)部存檔。

　　6、參演人員按時到停車場集合，演習指揮長安排人員的分工和任務(wù)，按指令到達指定位置待命。

　　三、演習步驟

　　報警發(fā)現(xiàn)火情后立即報告部門經(jīng)理，確認火情立即向綜合事務(wù)部電話報告，消綜合事務(wù)部立即向值班經(jīng)理(現(xiàn)場指揮長)報告疏散

　　根據(jù)火情的發(fā)展，現(xiàn)場滅火最高職務(wù)人員向指揮長建議全體疏散，指揮長確定疏散后，通過消防廣播向各區(qū)域下達疏散命令，聽到疏散命令后：市場部、營業(yè)部部員工立即疏散，并引領(lǐng)客人通過消防通道迅速、有序地撤至停車場等安全地帶，在確認無遺留客人在現(xiàn)場后，所有參演員工撤至停車場，市場部、營業(yè)部員工將易燃危險物品(燃氣罐、油桶)搬至停車場安全地帶。

　　滅火

　　指揮長下達命令：滅火班人員立即趕到停車場集合，接到命令立即進入現(xiàn)場滅火

　　1、滅油火

　　第一組：點燃油火；使用鐵鍬鏟沙滅火

　　地面油物起火，用細沙直接灑向油面蓋滅火。

　　第二組火：點燃油火；使用5kg滅火器滅火

　　油桶起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的`根部，按下開關(guān)進行滅火。

　　2、滅柴火

　　第三組：點燃柴火；5kg滅火器滅火

　　使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關(guān)進行滅火。演習完畢總結(jié)

　　演習結(jié)束后，參演人員到停車場集合，指揮長講評。解散后返回工作崗位。

　　注：

　　1、觀察員準備好照相、攝像器材，在滅火點、疏散通道、消防控制室等處收集資料。

　　2、演習結(jié)束后，綜合事務(wù)部做好此次演習的總結(jié)、記錄、資料收集。

　　物業(yè)消防演練的方案 11

　　“預防為主，安全第一”，全員行動，努力確保新城在用系統(tǒng)設(shè)備安全運行，最大限度地保護人員生命，減少財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，全面提高物業(yè)管理水平，制定消防系統(tǒng)應(yīng)急預案：

　　一、應(yīng)急組織機構(gòu)

　　（一）應(yīng)急組織結(jié)構(gòu)

　　組長：

　　副組長：

　　消防控制中心：

　　給排水搶修：

　　通風搶修：

　　強電搶修：

　　電梯搶修：

　　后勤保障：

　　（二）應(yīng)急小組職責

　　組長：對火災(zāi)事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權(quán)力。

　　副組長：協(xié)助組長開展現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項處理工作。

　　消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設(shè)備。

　　給排水搶修組：負責處理關(guān)于噴淋、消火栓等消防水系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。

　　通風搶修組：負責處理關(guān)于排煙、正壓鼓風等關(guān)于消防通風系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。

　　強電搶修組：負責處理各設(shè)備斷送電、消防應(yīng)急電源等消防電系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。

　　電梯搶修組：負責處理電梯設(shè)備斷送電、搶修和運行的各項工作。

　　后勤保障：負責應(yīng)急過程中所需的搶修物資材料和相應(yīng)的后勤保障工作。

　　二、消防應(yīng)急預案啟動原則

　　消防中控室主機出現(xiàn)報警應(yīng)立即分析現(xiàn)場是哪種情況發(fā)生，具體步驟如下：

　　根據(jù)報警主機顯示的報警地點、設(shè)備，應(yīng)立即派消防操作巡檢人員進行現(xiàn)場核實。

　　1、如果是誤報警或者設(shè)備本身的問題，應(yīng)按消防操作規(guī)程處理；

　　2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應(yīng)立即啟動給排水系統(tǒng)應(yīng)急預案（詳見《給排水系統(tǒng)應(yīng)急預案》）；

　　3、如突然停電，不超過2小時，消防系統(tǒng)本身的UPS可以維持正常運行；超出2小時，應(yīng)立即啟動停電緊急預案（詳見《強電系統(tǒng)應(yīng)急預案》）。

　　三、火災(zāi)處置

　　1、本物業(yè)內(nèi)任何人員在任何區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙火時，應(yīng)立即使用最近處火災(zāi)報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警（電話：）。報警時要講清起火的具體地點、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷。現(xiàn)場人員視情況撥打119報警電話，同時向值班領(lǐng)導和物業(yè)前臺值班員報告。

　　2、發(fā)生初起火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即報告消防中控室，然后采用就近的滅火器材進行撲救。

　　3、由應(yīng)急小組組長根據(jù)火情報警情況，確定是否啟動應(yīng)急預案。

　　組長宣布應(yīng)急預案啟動后，進入現(xiàn)場指揮和事件處理決策安排，各副組長負責落實組長的指揮和安排決策，各小組成員根據(jù)副組長的要求，迅速開展各項應(yīng)急處理工作。各部門應(yīng)密切配合，程序如下：

　　⑴各部門接到火情通知后，除按指定任務(wù)執(zhí)行外，其他人均應(yīng)崗位待命。

　　⑵公共秩序維護員維護現(xiàn)場秩序，根據(jù)情況疏導轄區(qū)內(nèi)的車輛和人員及通道，以便公安消防隊順利到位，防止其他人員進入本物業(yè)管理區(qū)域的火災(zāi)現(xiàn)場，同時負責樓內(nèi)人員的疏導和解釋工作。外圍工作人員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

　　⑶派人到本物業(yè)外圍主要路口引導公安消防隊到達本物業(yè)區(qū)域的火災(zāi)現(xiàn)場。

　　⑷維修班長攜帶通訊設(shè)備迅速趕到變配電室，給排水維修工攜帶通訊設(shè)備迅速趕到消防水泵房，電梯維修工視情況停止電梯運行，消防維修工攜帶通訊設(shè)備迅速趕到消防中控室，按照消防應(yīng)急小組組長的命令保障消防聯(lián)動系統(tǒng)正常運行。

　　⑸若超市、半地下車庫發(fā)生火災(zāi)，除消防廣播聯(lián)動外，消防控制中心操作人員聽從消防應(yīng)急小組組長的指令操作設(shè)備，適時開動消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，通知業(yè)主疏散（半地下車庫同時通知車主）。通知的順序為：發(fā)生火災(zāi)區(qū)域→可能受影響區(qū)域。按指令將相應(yīng)的非消防類風機的電源切斷，相應(yīng)樓層的正壓送風口接受其動作信號（或者是強起），同時打開相應(yīng)的正壓風機，同樣消防中心打開相應(yīng)區(qū)域的排煙口并接受其信號（或者是強起）同時打開相應(yīng)的排煙機。消火栓和噴淋滅火系統(tǒng)按災(zāi)情進入滅火狀態(tài)。著火區(qū)域內(nèi)的扶梯將由消防控制室停止其運行，垂直普通電梯立即迫降至首層并停止其運行，而消防電梯則迫降首層待命。對非消防類電源進行切斷同時啟動應(yīng)急照明，疏散通道上的防火卷簾將會根據(jù)相應(yīng)的感煙、感溫探測器進行兩次安降，確保人員疏散，而著火區(qū)域內(nèi)中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部，以防止火勢的蔓延。

　　⑹后勤保障人員準備好飲用水、食品等物品，同時做好各種聯(lián)絡(luò)工作。

　　4、受傷人員現(xiàn)場救護

　　發(fā)現(xiàn)有人員受傷，立即撥打120急救電話，等待醫(yī)療單位救護。

　　四、消防應(yīng)急預案解除

　　1、全面疏散后，各部門要清點自己人員人數(shù)，查看是否全部撤出危險區(qū)域。

　　2、在火災(zāi)撲滅后，負責與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系；及時恢復消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況，將所有設(shè)施設(shè)備復位。及時與公安警務(wù)部門聯(lián)系，處理善后事宜。

　　3、負責保護現(xiàn)場，并重新配備消防滅火器及損壞的.相關(guān)設(shè)施。

　　4、應(yīng)迅速清理保護范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復正常。

　　5、火災(zāi)撲滅后，除保護好火災(zāi)現(xiàn)場外，其他地方應(yīng)盡快恢復原狀，由組長宣布應(yīng)急預案解除，轉(zhuǎn)為正常生產(chǎn)管理程序

　　五、注意事項：

　　1、小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事件，門崗值班人員必須第一時間向本部門領(lǐng)導和物業(yè)前臺值班員匯報，物業(yè)前臺值班員接到報告后立即向值班領(lǐng)導匯報。

　　2、當火情由本物業(yè)公司自己組織力量可以撲救時，不驚動公安消防機關(guān)。

　　3、確認火情時應(yīng)注意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無溫度領(lǐng)導以及工程部負責人。

　　4、值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主、“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。

　　5、接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。

　　6、接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話（或中英文）進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為、起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。

　　7、詳細記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。

　　三、報警要求

　　1、內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清、起火地點；起火部位；燃燒物品；燃燒范圍報警人姓名；報警人電話。

　　2、向“119”報警應(yīng)講清、小區(qū)名稱；火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標志物）；火災(zāi)發(fā)生部位；燃燒物品；火勢狀況；接應(yīng)人員等候地點及接應(yīng)人。報警人姓名；報警人電話。

　　四、成立臨時指揮部

　　1、物業(yè)現(xiàn)場負責人或值班經(jīng)理接到火警報告后，應(yīng)立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　　2、臨時指揮部由物業(yè)經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

　　3、臨時滅火指揮部職責：

　　（1）根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策，向各部門下達救災(zāi)指令。

　　（2）根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。

　　（3）立即集合義務(wù)消防隊，指揮義務(wù)消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng)。

　　（4）在火勢難以控制時，應(yīng)及時下達向“119”報警的指令。

　　（5）根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

　　（6）根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

　　（7）下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運行。

　　（8）根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

　　（9）消防隊到達后，及時向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導消防隊進入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

　　（10）火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

　　五、人員疏散和救護

　　小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主。火災(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

　　1、火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。

　　2、人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

　　3、認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

　　4、接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　　5、疏散順序為、先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　　6、在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

　　六、警戒

　　1、保安部接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

　　2、清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。

　　3、控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關(guān)人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

　　4、保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

　　5、加強對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。

　　6、保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

　　七、善后工作

　　1、火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部，消防監(jiān)控室應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　　2、保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

　　3、統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及現(xiàn)場總負責人。

　　4、綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際需要給予切實幫助。

　　5、清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　6、滅火指揮部應(yīng)召開會議，對火災(zāi)撲救行動進行回顧和總結(jié)。

　　7、若財產(chǎn)辦有保險，則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進行索賠。

　　物業(yè)消防演練的方案 12

　　為扎實開展“119”消防宣傳月活動，根據(jù)xx(20xx)23號關(guān)于印發(fā)《xx“119”消防宣傳月活動實施方案》文件相關(guān)要求，根據(jù)我單位實際情況，制定如下方案：

　　一、活動時間

　　20xx年11月4日-11月30日

　　二、活動主題

　　落實消防責任，防范安全風險

　　三、成立組織機構(gòu)

　　為確保活動有效開展，特成立活動領(lǐng)導小組：

　　組長：xx

　　成員：xxx

　　四、活動內(nèi)容

　　1、深入開展消防安全知識的宣傳工作。將消防法律法規(guī)暨防火、滅火、疏散逃生常識的宣傳作為消防宣傳月活動的重點，利用公共宣傳欄、觀看消防安全宣傳片、宣傳標語等媒介，廣泛宣傳，提高單位人員的消防安全意識。

　　2、開展消防應(yīng)急演練。根據(jù)單位實際情況，組織全體人員對滅火器的使用方法、逃生疏散注意事項、消防基本安全知識和滅火等內(nèi)容集中培訓，要求每人必須會正確使用滅火器進行滅火。

　　3、加大火災(zāi)隱患排查力度。深入推進火災(zāi)隱患排查力度，對無人居住的配水點全部切斷電源，對辦公區(qū)的辦公電腦、插板、燒水壺、充電器等電器設(shè)備和用電線路進行檢查，檢查是否存在火災(zāi)隱患，并對樓道消防疏散通道清理，避免雜物堵塞消防安全疏散通道。

　　4、火災(zāi)正確的報警方法。一是報警時要講清楚著火單位所在區(qū)縣、街道門牌號;二是要講清楚什么東西著火和火勢大小，以便消防部門調(diào)出相應(yīng)的消防車兩;三是說清楚報警人的姓名和使用的電話號碼;四是要注意聽消防隊的詢問，正確簡潔的.予以回答，待對方明確說明可以掛電話時，方可掛斷電話;五是報警后要到路口等候消防車，指示消防車去火場的道路。

　　五、相關(guān)要求

　　1、活動領(lǐng)導小組要切實認真開展此次活動，讓職工從此次活動中學到消防知識，提高消防意識。

　　2、要妥善留存消防培訓和應(yīng)急演練的相關(guān)資料。

　　物業(yè)消防演練的方案 13

　　一、演習地點

　　會所5031房

　　二、演練時間

　　20xx年8月29日

　　三、演習內(nèi)容

　　1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災(zāi)；

　　2、煙感報警，消防中心報告會所當值領(lǐng)班及機動消防03火災(zāi)報警的'位置；

　　3、當值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，向當值主管報告現(xiàn)場情況，請求支援；

　　4、消防主管接報后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向上級報告現(xiàn)場情況；

　　5、物業(yè)部經(jīng)理接報后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報告現(xiàn)場情況，根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否報“119”火警；

　　6、人員組織：

　　（1）巡樓人員為第一梯隊；

　　（2）當值領(lǐng)班為第二梯隊；

　　（3）當值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊；

　　（4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；

　　（5）各班主管、領(lǐng)班有組織的帶領(lǐng)本班員工趕赴現(xiàn)場向物業(yè)部經(jīng)理報到；

　　（6）醫(yī)療救護隊進入現(xiàn)場搶救人員并用擔架疏散；

　　（7）客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊向屋村總經(jīng)理報到，進行員工疏散工作；

　　（8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經(jīng)理報到，保障設(shè)備在搶救工作中的順利運作；

　　（9）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。

　　四、演習結(jié)束總結(jié)大會

　　（1）作演習工作匯報總結(jié)；

　　（2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標；

　　（3）留影，演習會議結(jié)束。

　　物業(yè)消防演練的方案 14

　　一、演習目的

　　為了保證業(yè)主和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識和掌握消防基本專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行消防演習。

　　二、演習的時間、地點

　　本次演習的時間定于20xx年11月9日下午4：00，地點位于xx號大門。

　　三、演習的總要求

　　所有員工在實施過程中必須服從命令，聽從指揮，高度重視本次演習的必要性，認真完成此次消防演習。

　　四、參加演習人員及職責：

　　（一）客服中心主任xxx，擔任本次演習的總指揮，負責策劃。

　　（二）安全部主管xxx，擔任本次演習的副總指揮，負責組織并實施本次消防演習。

　　（三）安全部領(lǐng)班及安全隊員，負責協(xié)助主管，合理安排崗位，組成義務(wù)消防隊積極參與消防演習

　　（四）公式其他部門職責及分工

　　工程部、綠化部、保潔部、行政部觀摩學習。

　　五、演習的項目

　　室外安全滅火消防演習。

　　六、演習的前期準備

　　（一）通知

　　由客服中心在告示欄、公告欄及小區(qū)各門崗張貼告示，向配合參加演習的安全部等相關(guān)部門發(fā)出演習通知

　　（二）器材準備

　　安全部根據(jù)演戲的項目積極準備消防演習的所需的器材，具體包括：

　　（1）易燃木材若干、汽油3斤、大鐵桶一個。

　　（2）消防水帶、水槍2條

　　（3）水源、滅火器3箱

　　（4）消防服裝2套

　　（5）警戒線或禮賓柱

　　七、演習的開展

　　（一）演習會場的布置

　　提前考察現(xiàn)場，預定會場布置方式后，由副總指揮組織布置會場，確保每位觀摩員工都能清楚看到演習的每一個細節(jié)，從而達到演習的預定效果。

　　（二）物品準備

　　將演習所需全部物品在演習前一天準備完畢，并與11月9日15：30之前將物品全部作文吧安排到位。

　　（三）具體演習

　　1、安全部組織布置會場，一切準備就緒，15：50觀摩人員和參加演習的人員列隊入場，由副總指揮宣讀會場紀律，宣布演習開始

　　2、副總指揮按照消防演習的步驟組織指揮演習項目表演操練。

　　3、安全部按照演習步驟中規(guī)定的.職責和分工配合消防戰(zhàn)斗員進行作業(yè)。

　　4、工程部根據(jù)演習項目規(guī)定的職責和分工配合消防專員進行作業(yè)。

　　5、整個演習項目表演結(jié)束后，領(lǐng)班組織消防專員卷水帶、整理器材然后整隊集合，其他人員按部門列隊。

　　6、副總指揮對整個演習效果作總結(jié)和示范講解。

　　7、總指揮對整個演習做出指導和評價。

　　八、演習的步驟

　　（1）安全部負責維持現(xiàn)場次序，拉警戒線，保障現(xiàn)場參演人員的人身安全，由副總指揮在一旁講解過程。

　　（2）開始消防滅火模擬演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、其他參演人員觀看和參加實際訓練。

　　（3）著火點設(shè)置在7號大門空地上，由兩名安全部隊員負責制造煙火。

　　（4）由消防專員穿消防防火服、戴手套、頭盔，口罩扎濕毛巾，立即走到著火點，首先拿起干粉滅火器，上下?lián)u動兩到三下，拔出安全閥，把噴頭對準火源根部實施滅火。

　　（5）待火苗徹底撲滅后，然后由參演人員以此方法實際訓練，保證所有人員都能熟練掌握正確的操作方法。

　　九、在消防演習過程中要注意以下事項：

　　（一）、消防演習應(yīng)選擇在白天進行，如遇天氣變化，由公司更改演習時間。

　　（二）消防演習”火場”應(yīng)選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響。

　　（三）消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習的紀錄工作，對不理解的業(yè)主做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習人員的安全保護工作。

　　物業(yè)消防演練的方案 15

　　第一章總則

　　為了有效提高小區(qū)物業(yè)消防安全的管理水平，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生，保護居民的人身財產(chǎn)安全，本作業(yè)方案應(yīng)運而生。全文制定指導小區(qū)物業(yè)的消防安全管理，對加強物業(yè)消防安全管理，保障居民安全，起到積極的推進作用。

　　適用范圍：小區(qū)物業(yè)

　　第二章任務(wù)目標

　　小區(qū)物業(yè)應(yīng)該制定完善的消防管理制度，明確職責分工，加強小區(qū)消防安全工作的宣傳與教育，同時要做好消防安全設(shè)施的建設(shè)和維護，做到計劃、實施和評估相結(jié)合，提高小區(qū)消防安全管理水平，降低火災(zāi)事故發(fā)生率。

　　第三章工作安排

　　3、1建立消防安全管理制度

　　1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)制定《小區(qū)消防安全管理制度》，明確小區(qū)消防安全職責和消防物資的管理責任，確保小區(qū)消防安全設(shè)施運轉(zhuǎn)正常。

　　2、針對出租住房的房東應(yīng)制定《出租住房消防安全管理制度》，明確出租住房消防安全職責和消防物資的管理責任，申報使用小區(qū)提供的`消防設(shè)施和器材。

　　3、2宣傳教育

　　1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)組織開展消防安全宣傳活動，提高業(yè)主、境內(nèi)租戶和住戶對消防安全的認知和安全意識。

　　2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)通過墻報、電視宣傳和其他途徑，加強消防安全知識的宣傳，引導居民養(yǎng)成良好的消防安全習慣，提高居民生活消防安全。

　　3、3設(shè)備建設(shè)

　　1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)對消防設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施運轉(zhuǎn)正常。

　　2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期進行消防設(shè)施的質(zhì)量檢驗和維護，及時處理任何發(fā)現(xiàn)的問題。

　　3、保證消防設(shè)施配備齊全，如消防水源、消防器材、報警裝置等。

　　3、4演練與應(yīng)急處置

　　1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)每年至少組織一次消防演練，演練小區(qū)居民在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時的應(yīng)急處理能力。

　　2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)建立健全應(yīng)急預案，定期組織模擬演練和講解，提高相關(guān)人員應(yīng)急處置能力和意識。

　　3、5消防安全監(jiān)督

　　1、小區(qū)物業(yè)應(yīng)每年至少召開一次消防安全大會，對本年度的消防安全工作進行總結(jié)和評估。

　　2、小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期邀請消防專業(yè)人員對小區(qū)消防設(shè)施進行現(xiàn)場檢查和評估，及時改正問題和彌補漏洞。

　　第四章職責分工

　　4、1物業(yè)公司

　　1、制定《小區(qū)消防安全管理制度》和《物業(yè)消防安全管理制度》。

　　2、分管消防安全管理工作。

　　3、對小區(qū)消防安全設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

　　4、開展消防安全宣傳和在小區(qū)進行消防安全教育。

　　5、對小區(qū)業(yè)主、境內(nèi)租戶和住戶不同類型業(yè)主的消防重點進行宣傳和教育。

　　6、對發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，及時處理，并查明原因，制定立即消除方案。

　　7、組織消防演習和相關(guān)應(yīng)急演練。

　　4、2出租住房房東

　　1、對出租住房的消防安全負責。

　　2、確保出租住房消防設(shè)施齊全，及時提供相關(guān)住房信息。

　　3、配合物業(yè)公司開展相關(guān)消防安全宣傳和教育。

　　4、對消防安全隱患及時處理，并查明原因，制定立即消除方案。

　　5、做好各項消防活動的組織和協(xié)調(diào)。

　　4、3消防部門

　　1、監(jiān)督小區(qū)消防安全的執(zhí)行和管理。

　　2、定期檢查小區(qū)的消防安全設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理和上報，制定檢查記錄并進行管理。

　　3、參與小區(qū)的消防演習和應(yīng)急演練，并對演練中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理的解決措施。

　　4、協(xié)助小區(qū)開展消防宣傳活動和教育。

　　第五章總結(jié)

　　小區(qū)物業(yè)要始終以人民群眾的生命和財產(chǎn)安全為底線，進一步提高消防安全管理的技能和水平，促進小區(qū)物業(yè)的健康發(fā)展。本方案僅作指導工作，請各單位根據(jù)實際情況進行編制和執(zhí)行，確保消防工作的到位，消防設(shè)施運行正常，保障了居民的人身和財產(chǎn)安全。

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