抵押貸款合同

時間：2022-10-02 14:40:22 抵押合同我要投稿

關于抵押貸款合同范文匯總7篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的抵押貸款合同7篇，希望能夠幫助到大家。

關于抵押貸款合同范文匯總7篇

抵押貸款合同篇1

　　合同編號：______________

　　貸款抵押人：_________________，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：_______________，以下簡稱乙方

　　甲乙因生產需要，向乙方申請貸款作為________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的________________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內容

　　1．貸款總金額：____________元整。

　　2．貸款用途：本貸款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3．貸款總期限：

　　在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：________個月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____________銀行的規定執行。

　　5．貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款________次提取。

　　6．貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為________年________月________日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項

　　1．抵押物名稱：____________________。

　　2．制造廠家：______________________。

　　3．型號：________________________。

　　4．件數：________________________。

　　5．單件：____________________________。

　　6．置放地點：________________________。

　　7．抵押物發票總金額：________________。

　　8．抵押期限：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　（一）乙方的義務：

　　1．對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　（二）甲方的義務：

　　1．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3．甲方應合理使用作為抵押物的____________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6．抵押物由甲方向中國人民保險公司________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2．甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收________％的罰息?

　　3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求

　　甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______％的利息。

　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請折賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規定

　　1．發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　（2）甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2．乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經____市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，進接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1．向經濟合同仲裁機構申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方：__________________（章）

　　代表人：______________（簽字）

　　地址：________________________乙方：__________________（章）

　　代表人：______________（簽字）

　　地址：________________________

　　銀行及帳號____________________訂立時間：______年____月____日

　　訂立地點：____________________

抵押貸款合同篇2

　　借款人：（以下稱甲方）

　　抵押權人：（以下稱乙方）

　　抵押人：（以下稱丙方）

　　履約擔保人：（以下稱丁方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。

　　第一條甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整，（大寫）___________萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_____%。

　　第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為____個月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。

　　第三條甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。

　　第四條甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：

　　（一）甲方所借上述款項用于____________

　　（二）甲方還款資金來源________________

　　(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：

　　1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。

　　2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。

　　3、其他方式：______________________________。

　　第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

　　第六條本合同抵押房產的具體情況為：

　　1、房屋所有權人：___________________________。

　　2、房屋坐落位置：___________________________。

　　3、房屋所有權證號：__________________，房屋共有權證號：______________，土地使用證號：_______________。

　　4、房屋建筑面積：_______________平方米。

　　5、房屋附屬物：__________________________________。

　　6、房屋年限：____________________________________。

　　7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業房）。

　　8、房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。

　　根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

　　第七條丁方責任

　　1、丁方承擔本合同的履行擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就甲方因合同產生的各種行業予以監督執行。

抵押貸款合同篇3

　　合同編號：_________

　　立合同單位：

　　借款方：_________（即抵押人，以下簡稱“甲方”）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　貸款方：_________（即抵押權人，以下簡稱“乙方”）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　還款保證人：_________（甲方所在單位）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　現有甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，用于購買、建造自用住房。售房單位為_________（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以_________（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現值為_________萬元，擔保_________萬元貸款的償還。

　　五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1．甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；

　　2．甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的；

　　3．甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：_________

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

抵押貸款合同篇4

　　甲方：XXXX 身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編： XXXXXXXX 聯系電話：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXX

　　住所地： XXXXXXXXXXX

　　法定代表人：XXXXXX

　　郵編：XXXXXXX 聯系電話：XXXXXXX

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。

　　第一章服務

　　第一條服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續。

　　第二條服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經完成。

　　第二章貸款

　　第三條貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。

　　第四條發放貸款：經被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現抵押及履行相關手續后即可發放貸款。

　　第五條甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

　　第六條貸款年限為XXXX年。

　　第三章服務費用

　　第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。

　　第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。

　　第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。

　　第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。

　　第十三條由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章違約責任

　　第二十條本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。

　　第二十二條爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條付款方式：

　　定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執 XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　XXXX年XXXX月XXXX 日

抵押貸款合同篇5

　　委托人：性別：

　　現住地址：

　　身份證號：

　　受托人：性別：

　　現住地址：

　　身份證號：

　　一、委托人自愿將車牌號為的車輛（發動機編號為：，車架編號為：）委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續。

　　二、上述車輛的委托出售價格為人民幣元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。

　　三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。

　　四、委托期限：自年月日起至辦理完上述手續為止。

　　五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉委托權。

　　六、本委托書一式份，當事人各執一份，其余在有關部門備案。

　　委托人：受托人：

　　年月日

抵押貸款合同篇6

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

　　第二條以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落

　　2.地號

　　3.土地面積

　　4.土地使用年限

　　5.土地來源

　　6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

　　7.國有土地使用證號

　　8.房屋建筑面積

　　9.共有權份額

　　10.房屋所有權證號

　　11.房屋預售、買賣契約號

　　第三條以房地產設定抵押的抵押情況

　　1.抵押土地四至

　　2.抵押土地面積

　　3.抵押土地評估價值

　　4.抵押房屋部位

　　5.抵押房屋建筑面積

　　6.抵押房屋評估總價值

　　7.房地產評估總價值

　　第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。

　　第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

　　第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

　　第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

　　第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十七條以土地使用權設定抵押的'，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條其他約定事項：甲方違反本合同自愿接受強制執行;

　　第二十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本

　　甲方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　_________年___月___日

　　簽訂地點：_________ _________份。

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　_________年___月___日

　　簽訂地點：_________

抵押貸款合同篇7

　　借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

　　本合同備締約人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

　　第三條借款金額：人民幣(大寫)：貳佰萬元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。

　　第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。

　　第六條提前還款：借款人若提前全額還款，必須經過貸款人書面同意。

　　第七條合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續。

　　第八條借款人承諾：

　　l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

　　2、保證按期償還貸款本息;

　　3、對貸款人提供的有關資料給予保密;

　　4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。

　　5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。

　　第九條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、對借款人按時發放貸款。

　　第十條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　l、借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

　　3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　4、借款人連續兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的;

　　5、法律法規規定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第十一條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。

　　第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

　　第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。 I

　　第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監督。 I

　　第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十七條權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款

　　本息;抵押期間，如果抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。

　　第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

　　第十九條抵押權實現：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。因發生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

　　第二十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十一條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息三日內協助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十三條債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十四條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

　　2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經濟損失：

　　(1)拒絕辦理他項權證注銷手續;

　　(2)因抵押他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。

　　4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：

　　本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月或3個月內的，除按實際使用天數計息外，應承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月的，應按1個月計息，不再承擔違約金。借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。

　　5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

　　6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

　　7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

　　第二十五條抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。

　　第二十六條費用負擔：因訂立和執行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。

　　第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產。

　　第二十九條合同份數：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領取并保管)，其他報相關部門備案留存。

　　第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　借款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　抵押人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　貸款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：