抵押貸款合同

時(shí)間：2022-09-17 09:09:28 抵押合同我要投稿

關(guān)于抵押貸款合同6篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的抵押貸款合同6篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于抵押貸款合同6篇

抵押貸款合同篇1

　　甲方：XXXX 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX

　　住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編： XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXX

　　住所地： XXXXXXXXXXX

　　法定代表人：XXXXXX

　　郵編：XXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章服務(wù)

　　第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。

　　第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章貸款

　　第三條貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

　　第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

　　第六條貸款年限為XXXX年。

　　第三章服務(wù)費(fèi)用

　　第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。

　　第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

　　第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

　　第十條若因甲方過錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

　　第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無權(quán)要求返還定金。

　　第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

　　第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。

　　第四章違約責(zé)任

　　第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金。

　　第二十二條爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條付款方式：

　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

　　第二十四條本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　XXXX年XXXX月XXXX 日

抵押貸款合同篇2

　　抵押人(以下稱甲方)：

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

　　為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)：

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 萬元整，抵押率為 %。實(shí)際抵押額為萬元整。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 %的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

　　3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

　　4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭議的解決方式：

　　第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　抵押人(以下稱甲方)：

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

　　年月日：

抵押貸款合同篇3

　　貸款抵押人(甲方)__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　代表人：__________________

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)__________________

　　地址： __________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　代表人：__________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1、貸款總金額：___元整。

　　2、貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

　　4、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5、貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款__次提取。

　　6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

　　7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱：___。

　　2、制造廠家：___。

　　3、型號(hào)：___。

　　4、件數(shù)：___。

　　5、單件：___。

　　6、置放地點(diǎn)：___。

　　7、抵押物發(fā)票總金額：___。

　　8、抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的`經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6、抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

　　3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

　　4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4、甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件(登記生效)

　　第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：__________________公章

　　代表人：____________________________________簽字

　　乙方：公章

　　代表人：__________________簽字

　　__年_月_日

抵押貸款合同篇4

　　什么是在建工程抵押?

　　在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

　　在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿足銀行拓展客戶的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復(fù)雜，不確定因素較多，隱含較多的風(fēng)險(xiǎn)，如操作不當(dāng)，很可能出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，造成信貸資產(chǎn)損失。

　　在建工程抵押合同范本

　　抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

　　一、抵押在建工程狀況：_________。

　　1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。

　　2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。

　　3.資金來源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。

　　4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

　　5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。

　　6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。

　　7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。

　　8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

　　9.在建工程及土地總值：_________元整。

　　二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

　　三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。

　　抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：_________

　　四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

　　五、還款方式：_________。

　　六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

　　1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

　　(1)投保價(jià)值：_________元整。

　　(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.雙方再另行約定。

　　(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

　　(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

　　七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

　　八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

　　九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

　　十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

　　十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

　　十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

　　十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

　　十六、特約：_________。

　　抵押人(蓋章)：_________　　　　抵押權(quán)人(蓋章)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　地址：_________

　　法定代表人(簽名)：_________　　法定代表人(簽名)：_________

　　經(jīng)辦人(簽名)：_________　　　　經(jīng)辦人(簽名)：_________

　　_________年____月____日　　　　_________年____月____日

抵押貸款合同篇5

　　出質(zhì)人：杭州酒店有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　質(zhì)權(quán) 人：

　　身份證號(hào)碼：

　　為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行其在主合同(詳細(xì)參見本合同第二條)項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項(xiàng)下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。

　　第一條質(zhì)物

　　本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為出質(zhì)人對(duì) 的經(jīng)營權(quán)。

　　第二條主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保

　　1.被擔(dān)保的主債權(quán)

　　本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的合同編號(hào)為《借款/擔(dān)保合同》（以下簡稱主合同）項(xiàng)下借款人全部債務(wù)。

　　2.擔(dān)保范圍

　　本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費(fèi)用、以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于處臵費(fèi)用、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi))，以及主合同生效后，經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。

　　3.優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有第一順序的優(yōu)先受償權(quán)。

　　4.主合同變更

　　質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益，不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。

　　第三條質(zhì)物保管

　　出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。

　　第四條質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1.在發(fā)生以下情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：

　　(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的;

　　(2)發(fā)生主合同項(xiàng)下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的;

　　(3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。

　　2.如發(fā)生上述處分質(zhì)物或出質(zhì)人違約的情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接行使經(jīng)營權(quán)或?qū)?jīng)營權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無條件配合，不得對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)臵任何障礙。

　　3.質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物后，若有剩余的，應(yīng)退還出質(zhì)人。

　　第五條陳述與保證

　　1.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出如下陳述與保證：

　　(1)出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示，對(duì)出質(zhì)人具有法律約束力。

　　(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違反出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決，也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。

　　(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無任何隱瞞。

　　(5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用。

　　(6)出質(zhì)人確認(rèn)，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會(huì)發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。

　　(7)出質(zhì)人保證不存在對(duì)出質(zhì)人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。

　　2.出質(zhì)人進(jìn)一步保證如下：

　　本合同項(xiàng)下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對(duì)該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)物上未保留任何形式的擔(dān)保或其它優(yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。

　　第六條 .出質(zhì)人承諾

　　1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前，其自身不采取下列行為：

　　①出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。

　　②經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

　　③修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務(wù)。

　　④為第三方提供擔(dān)保，并因此而對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。

　　⑤申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或解散公司。

　　⑥簽署對(duì)出質(zhì)人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。

　　2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人：

　　①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。②出質(zhì)人或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)

　　管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。

　　③出質(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項(xiàng)發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。

　　④出質(zhì)人被其他債權(quán)人申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或被上級(jí)主管單位撤銷。

　　⑤質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。

　　3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)資料。出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。

　　4.出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，出質(zhì)人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。

　　5.出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營權(quán)利以維持經(jīng)營權(quán)價(jià)值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。

　　6.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。

　　7.除本合同外，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。

　　8.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)物及與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。

　　9.如質(zhì)物價(jià)值減少或有減少可能，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價(jià)值相當(dāng)擔(dān)保或其他補(bǔ)救措施。

　　第七條生效、變更和解除

　　1.本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字或蓋章(如出質(zhì)人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。

　　2.本合同的效力獨(dú)立于主合同的效力，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。

　　3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第八條違約事件及處理

　　1.違約事件

　　有下列情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的違約：

　　①出質(zhì)人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關(guān)的通知、授權(quán)、批準(zhǔn)、同意、證書及其他文件在作出時(shí)不正確或具誤導(dǎo)性，或已被證實(shí)為不正確或具誤導(dǎo)性，或被證實(shí)為已失效或被撤銷或沒有法律效力。

　　②出質(zhì)人違反本合同第六條任一約定事項(xiàng)的。

　　③出質(zhì)人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務(wù)范圍或者注冊(cè)資本的;

　　④出質(zhì)人財(cái)產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，或發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營、財(cái)產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。

　　⑤出質(zhì)人或其控股股東/實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強(qiáng)制措施導(dǎo)致對(duì)出質(zhì)人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。

　　⑥未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人擅自通過贈(zèng)與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的;或發(fā)生質(zhì)物價(jià)值減少、質(zhì)物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響出質(zhì)人償還債務(wù)能力的情形的。

　　⑦質(zhì)物被國家司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)施以強(qiáng)制措施的;或者出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物完備手續(xù)和真實(shí)資料的;或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。

　　⑧出質(zhì)人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質(zhì)權(quán)人正當(dāng)利益的行為。

　　2.違約處理

　　如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外，還可要求出質(zhì)人支付違約金貳拾萬元。違約金不足以彌補(bǔ)質(zhì)權(quán)人所受損失的，出質(zhì)人應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人由此遭受的全部損失。

　　第九條其他條款

　　1.有關(guān)本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方向下城區(qū)人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。

　　2.本合同未盡事宜需要補(bǔ)充的，可以另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　3.本合同壹式份，其中出質(zhì)人執(zhí) 份、質(zhì)權(quán)人執(zhí) 份。

　　4.雙方對(duì)合同的全部條款均無疑義，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

　　5.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　（以下無正文）

　　出質(zhì)人(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽字時(shí)間：年月日

　　質(zhì)權(quán)人(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽字時(shí)間：年月日

　　股東會(huì)議決議

　　時(shí)間：

　　地點(diǎn)：

抵押貸款合同篇6

　　甲方:(借款人)

　　身份證號(hào):

　　地址:

　　電話:

　　乙方:(出借人)

　　身份證號(hào):

　　地址:

　　電話:

　　甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

　　第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)

　　第一條借款內(nèi)容及利息

　　1、借款金額:人民幣元，大寫:****

　　2、借款期限:自年月日起至年月日止。

　　3、利息:按照月利率 %，每月結(jié)算利息。

　　第二條借款的支付及償還

　　1、借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條。汽車抵押貸款合同同。

　　2、借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

　　3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。

　　第三條違約責(zé)任

　　1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收 /天的違約金。

　　第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)

　　第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　第五條抵押物事項(xiàng)

　　1、汽車種類及牌號(hào):

　　2、車架號(hào):

　　3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

　　第六條抵押物的保管

　　1、抵押物由乙方保管

　　2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

　　3、在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第七條抵押物的處置

　　1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。汽車抵押貸款合同同。

　　2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此處置抵押車輛。

　　第三項(xiàng) 其它規(guī)定

　　第八條費(fèi)用的承擔(dān)

　　1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第九條本合同生效條件

　　本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

　　本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

　　甲方:(借款人) (章)

　　乙方:(出借人) (章)

　　年月日

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