抵押貸款合同（通用20篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的抵押貸款合同，歡迎大家分享。

　　抵押貸款合同 1

　　甲方(借款人)：(按身份證上的`順序填寫) 身份證號碼：

　　乙方(貸款人)：(按身份證上的順序填寫) 身份證號碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方貸給甲方___人民幣(大寫) ，于___前交付甲方。

　　二、借款利息_____________________________

　　三、借款期限：

　　四、還款日期和方式：

　　五、違約責任：

　　六、爭議解決方式：

　　1，雙方協商解決，解決不成，同意提交 區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　2、提交 仲裁委員會仲裁

　　六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　合同簽訂日期

　　合同簽訂日期

　　抵押貸款合同 2

　　借款人：_________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一個月以內(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的范圍內，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的'存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清后本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　負責人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　抵押貸款合同 3

　　合同編號：_________

　　抵押權人（貸方）：__________________

　　聯系電話：__________________________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　抵押人（借方）：____________________

　　身份證號碼：________________________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　擔保人（發展商）：__________________

　　地址：______________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　第一條總則

　　合同三方經充分協商，一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同（下稱“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其與擔保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”（編號為__________________）之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人（即貸方）同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物（資料詳見附表），并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。

　　第二條釋義

　　在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”______________指抵押權人公開營業的日子。

　　“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。

　　“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。

　　“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。

　　“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。

　　第三條貸款

　　一、貸款金額：______________（大寫）人民幣______________。

　　二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計（借款日以借據日期為準）。

　　三、貸款年利率為_________％。在合同期內，如抵押權人按有關規定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規定進行調整。

　　四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發展商之賬戶。

　　第四條供款

　　一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共________期；

　　二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前（包括十四日），則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。

　　三、月供款的計算：

　　還款期數

　　貸款金額×貸款期月利率×（1＋貸款期月利率）

　　月供款額=

　　還款期數

　�。�1＋貸款期月利率）－1

　　依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發的《按揭供款通知書》執行。

　　四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。

　　第五條逾期利息及罰息

　　每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______復利計算直至付清。

　　第六條提前還款之規定

　　一、抵押人可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。

　　二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。

　　三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。

　　四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。

　　第七條手續費及其他費用

　　一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案／登記／注銷費、律師費、保險費、手續費等費用，概由抵押人負責支付。

　　二、抵押人如不依照本合同之規定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。

　　三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內，向抵押人進行追索。

　　第八條房產抵押之規定

　　一、本合同項下之房產抵押是指：

　　1．即地產之權益抵押

　　即抵押人簽訂“商品房預售契約”經監證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優先第一位抵押給抵押權人。

　　2．房產抵押

　　即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產以優先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。

　　二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發票、《房地產證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據。

　　三、抵押人選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。

　　第九條房產保險之規定

　　一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數，原房屋保險到期后需補辦保險。

　　二、抵押人在為該房產投保之后，必須將該房產之保險單據正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人（即抵押權人為第一受益人）。

　　三、倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則，則該房產保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。

　　四、該房產之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。

　　五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產之保險單據交還抵押人收執。

　　第十條房產抵押之解除

　　一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履行本合同全部條款后，即可聯同或委托抵押人或其代理人到當地房地產管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。

　　第十一條抵押房產之處理條件和權利

　　一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產：

　　1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。

　　2．抵押人自欠繳之日起連續滿60天仍未清繳全部應付欠款（包括各期供款和應計罰息）。

　　3．抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管、查封財產，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。

　　4．抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。

　　5．抵押人舍棄該房產。

　　6．抵押人使用抵押房產作非法用途，引致當地政府對該抵押房產可能進行沒收或處理。

　　7．抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。

　　8．抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。

　　9．抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款（包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項）或有關抵押物之有關物業管理費用。

　　10．為公民個人的抵押人__________抵押人本身發生病變（包括精神不健全）、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。

　　當上述任何情形之一發生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。

　　二、抵押權人在自行依法行使其處理該房產之權利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產依法變賣時，擔保人在同等條件下有優先購買該房產之權利。

　　第十二條抵押房產的處分及所得款項之規定

　　一、抵押人如不支付本合同規定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人應以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關欠款無條件地償還予抵押權人，抵押權人即可依法認定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當方式處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：

　　1．以抵押權人認為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產；

　　2．以抵押權人認為合適的租金及年期出租部分或全部的'抵押房產及收取租金和其他收益；

　　3．經有關房產部門同意的任何其他處分方式。

　　抵押權人依據自本條款規定處分抵押物時，有權代表抵押簽署有關抵押的買賣、出租這文件及合約，有權出具收據或租單。

　　抵押權人按本合同規定處分抵押物，抵押人不得為此向抵押權人提出任何損失賠償要求。

　　二、抵押人不遵守本合同規定之條款或發生任何違約的事項，而擔保人又未按時履行擔保職責時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產所得之款項依下例次序處理：

　　1．第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產而支出之一切費用；

　　2．第二用于償還抵押權人應收之欠款；

　　三、抵押權人處理該房產所得款項，余數不足以償還押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人繼續追究或由擔保人負連帶責任。

　　四、抵押權人處理該房產所得款項，除去必須首先支付該房產或處分該房產之有關費用及償還抵押權人應收之欠款外，還有剩余，抵押權人應將余款交給抵押人收訖。

　　第十三條抵押人之責任及權利

　　一、在本合同有效期內，抵押人必須：

　　1．向抵押權人提供詳實之一切有關文件及資料，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。

　　2．主動依期清還本合同內所有欠款，則抵押人有權繼續享用該房產。

　　3．按照抵押權人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結清為止。

　　4．向有關部門繳交該房產之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保障該房產免受扣押或涉及法律訴訟。

　　5．準許抵押權人及其授權人，在合理的時間內依法進入該房產，以便查驗。

　　6．維持該房產之原狀、整齊或完好。

　　7．在更改住址、通訊地址或聯系電話時，立即通知抵押權人和擔保人，并以書面形式加以確認，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。

　　8．在掛失或更改委托抵押權人扣款之活期賬戶時，立即以書面通知抵押權人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。

　　二、抵押人出具委托書委托抵押權人或其代理人代其向當地房地產管理局申領《房地產證》（及）《房地產共有證》和《房屋他項權證》并辦理該房產抵押備案或抵押登記手續。抵押人之《房地產證》（及《房地產共有證》和《房屋他項權證》）由抵押權人收執。

　　三、抵押人如需要較長一段時間離開現有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關規定時，必須委托代理人代其執行本合同項下各抵押人自負。

　　四、未征得抵押權人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以任何方式處置該房產。

　　五、抵押人將該房產出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權人之書面同意，否則該租約無效，且租約內必須訂明：抵押人違反本合同時，由抵押權人發函日起計30天內，租客即須遷出。

　　六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權人和擔保人。

　　七、抵押權人或擔保人在處理該房產所得款項，除去必須首先支付與該房產或處分該房產之有關費用外，余款不足以償還抵押權人應收之欠款、抵押人必須向抵押權人或擔保人清付不足之款。還有剩余，抵押人有權要求將余款收訖。

　　八、該房產之保險賠償金如不足額清付抵押權人應收之欠款時，抵押人必須向抵押權人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權要求將該筆余款收訖。

　　九、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款并履行本合同之全部條款后，抵押人有權要求抵押權人將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下并將該房產之保險單據交還抵押人收執。

　　十、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收全部欠款，抵押人無條件同意抵押權人將該房產之抵押權益轉給擔保人。

　　第十四條抵押權人之責任及權利

　　一、抵押權人在抵押人辦妥抵押備案手續之后，以抵押人購樓款之名義轉入抵押權人指定購樓房之發展商之賬戶。由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發生，抵押權人概不負責且有關各項費用恕不退還。

　　二、抵押權人必須依照本合同之規定向抵押人收取供款。

　　三、依照本合同有關條款，抵押權人要求抵押人提前繳交部分或全部應付欠款時，必須知會抵押人。

　　四、抵押權人處分該房產所得款項，除必須首先支付與該房產或處分該房產之有關費用外，如果余數不足以償還抵押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人追索賠償或向擔保人追索。如有剩余，應將余款交給抵押人收訖。

　　第十五條擔保人之責任、權利

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是該合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1．擔保額度；以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關費用為限，保證額度并不從抵押物的擔保額中抵扣。

　　2．擔保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和其他費用全部還清為止。

　　二、擔保人責任

　　1．在擔保期限內自愿承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。

　　2．如抵押人未能按時履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即可直接從擔保方在抵押權人下屬之行、所開立之結算賬戶內扣收抵押人所欠抵押權人之欠款。

　　3．保證按“商品房預售契約”所列售房單位之責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，并交付使用，抵押權人對此不負任何責任。

　　4．同意抵押人將其房產買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。

　　5．保證與抵押權人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行，協助辦理該抵押物業登記備案等有關手續，以保障抵押權人利益。

　　6．在本合同執行期間，抵押人要求將所抵押之物業退還或調換并經擔保人同意后，擔保人必須征得抵押權人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。

　　三、當擔保人接到抵押權人以書面形式發出的履行擔保通知之日起15天之內（以抵押權人發出通知的郵戳為準）不予答復即視同認可抵押權人可直接從擔保人結算賬戶內扣收此筆擔保之有關款項，擔保人不得有異議。

　　四、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收之全部欠款，抵押權人無條件同意將該房產之抵押權益轉給擔保人。

　　五、如擔保人合并或分立，擔保人在此聲明：原擔保責任無條件地由合并后存續的公司或新設立的公司承擔及由分立后的公司承擔。

　　第十六條其他

　　一、本合同規定之權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規定之權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定之其他賠償辦法。

　　二、抵押權人、抵押人、擔保人與本合同有關之通知、要求，均應以書面形式表達為準。抵押權人向抵押人發出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址，如有變更須及時通知抵押權人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經送出，即被視為已送對方。

　　三、在本合同有效期內，如該房產發生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產之日起計30天內，持有效證件與抵押權人或其代理人到原登記機關辦理有關該房產之變更手續及繼接抵押人履行本合同之全部條款。

　　四、在辦理抵押務案、登記或注銷及出租、出售抵押物時，抵押權人有權指定代理人（包括律師）代為辦理上述各項事宜，抵押人不得提出異議，并應承擔由此而產生的全部責任和費用。

　　五、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有之一切權益和權力。

　　六、抵押權人向抵押人和擔保人索還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠確數證據，抵押人和擔保人如有置疑，需提供有關書面還款憑據，否則不得異議。

　　第十七條適用法律及糾紛的解決

　　一、本合同適用中華人民共和國法律。

　　二、在爭議發生時，各方均有權選擇以調解、仲裁、訴訟等方式解決。

　　三、如抵押人來自海外或港澳或臺灣地區，或為該等地區居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執行本合同內抵押權人之權利，以及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動。抵押人必須承認本合同同時受該等地區之法律保障，不得提出異議，如本合同內任何規定，在該地區之法律上被認為無效，并不影響其他規定之效力。

　　四、本合同適有當地房產管理部門等有關規定。

　　五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第十八條附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，經公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。

　　二、本合同內所述之“附表”、“商品房預售契約”及“借據”，為本合同不可分割之一部分。

　　三、本合同用中文書寫、壹式六份，均具有同等效力，抵押權人執叁份，抵押人、擔保人、公證處各執壹份。

　　抵押權人：（蓋章）________________

　　法人代表：（簽字）________________

　　經辦人：（簽字）__________________

　　抵押人：（簽字）__________________

　　擔保人：（蓋章）__________________

　　法人代表：（簽字）________________

　　經辦人：（簽字）________________

　　_________年__________月_________日

　　抵押貸款合同 4

　　（甲方）貸款方（質押權人）：身份證號碼：

　　（乙方）借款方（質押人）：身份證號碼：

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據《合同法》等法律、法規，立此合同，具體內容如下：

　　1、乙方原因將自己購買的物品數量重量大于或小于1克，向甲方作質押。

　　2、甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為（人民幣）元整。

　　乙方向甲方借款（人民幣）元整。借款用途：。

　　借款期限：從20_年_月_日至20_年_月_日止。利息：借款利息、費用：借款叁拾日（月）利息2.5%；綜合費用（人民幣）元整。

　　借款同時繳清首期（月）利息、綜合費用。不足叁拾日（月）按足叁拾日（月）收取利息。

　　7、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權終止合同按規定處置質物。

　　8、還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方現金或將現金打進甲方帳戶（卡上），甲方歸還該封存物品。

　　9、保證條款：乙方保證該質押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于合法正規購買，該質押物品無任何爭議，質押物品非贗品。甲方占有質押物品時應封存由乙方簽字手印。如封存完好無損，甲方歸還時乙方不得有任何爭議。質押期間甲方如丟失或損壞質押物品，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算。

　　10、乙方保證：

　　（一）乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質押物進行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質押物退還給乙方。本合同銷毀，自行終止。

　�。ǘ�）乙方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動。

　�。ㄈ�）乙方必須按照合同規定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。

　　11、違約條件：

　　乙方違約，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有（違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權而發生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）；不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。甲方有權單方行使質押權。

　　12、本合同使用中華人民共和國法律、法規。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的`條款。

　　13、閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　14、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印后立即發生法律效力。

　　15、本合同附件：

　　1、承認書

　　2、本物品封存并由乙方簽字

　　3、乙方身份證復印件

　　甲方（出借人、質押權人）：乙方（借款人、出質人）：

　　20___年_月_日

　　簽訂合同和履行地點：___________

　　本合同共計兩頁

　　抵押貸款合同 5

　　借款人：（以下簡稱甲方）_____________

　　債權人：（以下簡稱乙方）_____________

　　甲方由于需要資金周轉，愿意用名下財產車牌號借款人民幣_____________元整。（大寫）

　　一、借款期限：

　　即從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　二、借款金額：

　　共計人民幣_____________。

　　三、違約責任：

　　l、如甲方借款期已到，超過叁天不歸還借款的，甲方所抵押的車輛由乙方任意處理，甲方必須為乙方辦理過戶手續。不足清還的，乙方仍有權追索甲方其它合法財產，以清償借款本息直至清償完本息為止。

　　2、甲方有權在抵押期間提前歸還借款，乙方須在甲方還款當日把抵押車輛歸還給甲方，如有拖延，乙方應每日支付本金所產生利息的兩倍給甲方。如借款期限已到，經乙方同意甲方可把抵押車輛作價出讓；若要辦理抵押延期手續：則要支付一定的'手續費。

　　3、甲方必須保證抵押車輛的來源正當，手續齊全合法，無任何經濟糾紛，無任何債權債務，否則乙方有權隨時終止合同內容，并根據情況要求甲方歸還本息，乙方有權追索甲方的其他財產，以清還借款本息直至清償完本息為止。

　　四、附則：

　　本合同一式兩份，經雙方簽字后即時生效。

　　借款人：_____________債權人：_____________

　　_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

　　抵押貸款合同 6

　　借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

　　本合同備締約人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

　　第三條 借款金額：人民幣(大寫)： 貳佰 萬元整，小寫：￥__年12月15日起至__年3月14日止，共 叁 個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。

　　第五條 借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于__年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。

　　第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，必須經過貸款人書面同意。

　　第七條 合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續。

　　第八條 借款人承諾：

　　l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

　　2、保證按期償還貸款本息;

　　3、對貸款人提供的有關資料給予保密;

　　4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。

　　5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。

　　第九條 貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、對借款人按時發放貸款。

　　第十條 提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　l、借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

　　3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　4、借款人連續兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的;

　　5、法律法規規定的其他情形。

　　第二部分 抵 押

　　第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的`合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十二條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。

　　第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

　　第十四條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

　　第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監督。

　　第十六條 補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十七條 權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款

　　本息;抵押期間，如果抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。

　　第十八條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

　　第十九條 抵押權實現：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。 因發生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

　　第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十一條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息三日內協助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 其他約定

　　第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十三條 債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十四條 違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

　　2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經濟損失：

　　(1)拒絕辦理他項權證注銷手續;

　　(2)因抵押他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。

　　4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：

　　本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月或3個月內的，除按實際使用天數計息外，應承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月的，應按1個月計息，不再承擔違約金。 借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。

　　5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

　　6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

　　7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

　　第二十五條 抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。

　　第二十六條 費用負擔：因訂立和執行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。

　　第二十七條 附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十八條 合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產。

　　第二十九條 合同份數：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領取并保管)，其他報相關部門備案留存。

　　第三十條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　借款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　抵押人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　貸款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　抵押貸款合同 7

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。

　　第一章 服務

　　第一條 服務內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續。

　　第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經完成。

　　第二章 貸款

　　第三條 貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。

　　第四條 發放貸款：經被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現抵押 及履行相關手續后即可發放貸款。

　　第五條 甲方申請貸款總額為￥_______元人民幣(大寫)________整。

　　第六條 貸款年限為________年。

　　第三章 服務費用

　　第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_____元人民幣(大寫)_________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ ___ 元人民幣(大寫) _____。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。

　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。

　　第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。

　　第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。

　　第十三條 由于貸款的`成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章 違約責任

　　第二十條 本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 ____ 的違約金。

　　第二十二條 爭議的解決方法

　　本合同簽定地為____________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條 付款方式：

　　定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條 本合同一式 __ 份，甲、乙雙方各執 __ 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　________年____月____日

　　抵押貸款合同 8

　　貸款人(抵押權人) 分行

　　法定地址： 電話

　　法定代表： 電話

　　借款人(抵押人) 電話

　　住址：

　　本人有效身份證編號：

　　借款人為購買 (以下稱“房產商”)的(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條 貸款幣種、金額和期限

　　1.1 貸款幣種：

　　1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整。

　　1.3 貸款期限：

　　貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

　　第二條 利率和利息的計算

　　2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加 個百分點(libor+ %)每期計息日的 的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor.libor采用 個月浮動。

　　2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。

　　2.3 結息方式：

　　第三條 貸款條件

　　3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條 提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條 還款

　　5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條 提前還款

　　6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條 手續費及其他費用

　　7.1 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后 日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。

　　7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條 保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到 保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的'總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

　　第九條 借款人的保證

　　9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

　　9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條 貸款人的責任

　　10.1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條 違約及處理

　　11.1 下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2 違約的處置：

　　(1)當借款人發生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條 適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

　　第十三條 合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　甲方：

　　法定代表人(或授權代理人)

　　年 月 日

　　乙方：

　　授權代理人：

　　年 月

　　抵押貸款合同 9

　　抵押人：_______________

　　職業：_______________

　　住址：_______________

　　電話：_______________

　　企業性質：_______________

　　立協議人：_______________

　　抵押權人：_______________

　　職業：_______________

　　住址：_______________

　　電話：_______________

　　銀行：_______________

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人________與__________銀行于___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用于________。貸款期限為________年__________月至_________年___________月。借款合同編號為________________。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________萬元；抵押期限為____________。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________萬元，抵押率為______%，抵押期限為_______年，隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：

　　1、下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　抵押物名稱：__________型號：_________數量：_________

　　2、下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：

　　抵押物名稱：__________型號：_________面值：_________單位數量：____________

　　產權證書：__________，___________共___________件；

　　保險單：____________，_________共___________張；

　　保險金額：_______________萬元；

　　證明文件：__________，___________共___________份。

　　3、下列抵押物就地封存，不得使用：

　　抵押物名稱：_________型號：_________數量：___________

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費___________元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

　�。ǘ�）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的'保管費用；

　　（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

　　（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；

　　（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定：

　　____________________________、

　　（說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為_______號借款合同的補充文件。一式___份，抵押人與抵押權人各執____份。

　　股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

　　__________年_________月_________日

　　抵押人（公章）：

　　抵押權人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_________年________月________日

　　_________年________月________日

　　抵押貸款合同 10

　　貸款方：______

　　借款方：______

　　雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

　　(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________

　　錢款說明：

　　用途、還款須知、抵押說明。

　　(第二條)借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發放的貸款。(第三條)借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。

　　(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。

　　(第五條)借款方的.借款用_________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。

　　(第六條)解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。

　　(第八條)本合同經雙方簽字之日起生效。

　　貸款方：______(章)

　　借款方：______(章)

　　電話：__________

　　電話：__________

　　代表人：______(簽字)

　　代表人：______(簽字)

　　簽約日期：____年____月_______日

　　抵押貸款合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　房產地址：__________________

　　大廈名稱：_________

　　樓宇座別：_________

　　樓數：_________

　　年期：_________

　　面積：_________（建筑）（實用）

　　用途：_________購入價：_________

　　房產權證書號碼：_________市人民政府房產所有證深房字第_________號

　　分期付款明細表

　　貸款金額：_________還期數：_________期

　　貸款利率：_________%或承押人按市場情況而調整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

　　首期還款日期：_________年_________月_________日

　　在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。

　　抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_______________

　　承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：銀行代表人簽章：________________________

　　公證處見證人簽章：________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　抵押貸款合同 12

　　甲方（抵押權人）：________________

　　乙方（抵押人）：________________

　　乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于_年_月_日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押反擔保。甲乙雙方經平等友好協商，自愿就本反擔保達成如下條款，并共同遵守：

　　第一條抵押物

　　乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　抵押車輛的賬面價值為人民幣：________________。

　　第三條抵押物的清點和登記

　　1、本合同簽訂前，甲乙雙方應共同對抵押車輛進行核查。抵押期間，抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統一發票原件、車輛購置稅收據原件交甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三天內，乙方負責到相關車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續，甲方予以協助，由此產生的一切費用由乙方承擔。在完成抵押登記手續前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　1、甲方在履行上述《保證借款合同》規定的保證義務時，代表乙方償還的全部款項，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失。

　　2、上述《保證借款合同》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實現債權的費用。

　　3、甲方為實現本合同項下抵押權而發生的費用包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務

　　1、抵押期間，乙方應向當地保險機構投保機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險的到期時間應在乙方反擔保期到期后。貸款展期的，乙方應辦理展期手續。抵押期間抵押車輛保險期滿，乙方應在保險期滿前________________天內到當地保險機構辦理續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動辦理保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：

　　1、機動車輛損失保險；

　　2、機動車強制保險；

　　3 、機動車座椅保險；

　　4、第三方責任保險；

　　5、盜竊和營救；

　　6、自我膨脹保險。

　　2、抵押期間，抵押車輛發生保險事故，甲方有權存放保險賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實現債權所發生的費用；不足以清償的，甲方有權單獨向乙方索賠。

　　3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額低于抵押車輛評估價值的，應當補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證應提交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押期間，乙方可以繼續使用和保管抵押車輛，并負責維修、保修和年審，所有費用由乙方承擔。乙方必須保證抵押財產的安全和完整，合理使用抵押財產，確保抵押車輛的價值不會異常減少，并接受甲方的監督和檢查。

　　7、抵押車輛損壞的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應提供經甲方認可的其他同等財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在30天內向甲方提供相當于減少價值的擔保。

　　10、乙方保證抵押車輛的所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得價款優先向甲方提前清償擔保債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金。

　　2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物，并可要求其按抵押總價值的10%支付違約金。

　　3、如乙方違反本合同約定的其他義務和責任，應向甲方支付總抵押價值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權的實現

　　如甲方在履行補償義務后________________日內未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過對抵押貸款進行貼現或拍賣出售的.方式優先予以補償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款仍不足清償的，甲方有權繼續向乙方主張不足部分的賠償。

　　第八條義務和責任的連續性

　　乙方在本合同項下的所有義務和責任，不因其財力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中，變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。

　　第九條通知

　　1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發送的，則發送日期應視為送達乙方的日期。

　　地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　傳真：________________

　　2、乙方如變更上述地址或傳真，應在變更后第二天內書面通知甲方。

　　3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方，導致甲方無法發送傳真或已發送信件被退回，則甲方發送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。

　　第十條爭議解決方式

　　雙方因執行本合同而產生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　1、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協議是否有效，本合同仍然有效。

　　甲方：________________

　　乙方（公章）：________________。

　　法定代表人或授權代理人：________________。

　　法定代表人或授權代理人：________________。

　　簽訂日期：20__年__月__日

　　抵押貸款合同 13

　　抵押人（以下簡稱甲方）：_________

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方因生產需要向乙方申請貸款及抵押貸款合同（二）。經雙方協商，同意甲方將其全部財產（以下簡稱甲方抵押物）抵押給乙方，乙方向甲方提供雙方約定的貸款金額。就相關事宜達成如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為人民幣（￥_____________元）。

　　2、貸款期限：從（_____________）到（_____________）。

　　3、甲方以自有房產作為抵押，向乙方提供擔保，并在本合同簽訂后到�？谑蟹康禺a管理局辦理抵押登記手續（即辦理其他產權證明）。乙方將在其他權利完成后三天內將所有款項支付給甲方。

　　4、借款利率：按中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則，乙方有權處分抵押物

　　6、抵押期自本合同生效之日起至甲方完成本合同的履行時止。

　　7、本合同簽訂后，未經乙方同意，甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押財產、抵押期間，抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方違反本條款，將處分抵押物。

　　8、違約責任

　　1）乙方因自身責任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔違約責任。

　　2）如甲方未按合同規定償還貸款，乙方有權向有管轄權的.人民法院申請拍賣抵押物，以抵償貸款本息。如有不足，乙方仍有權向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。

　　9、自本合同簽訂之日起，雙方應向�？诠�證處辦理公證手續，抵押登記和公證的一切費用由乙方承擔。

　　10、本合同是經海口公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書。期滿甲方不履行義務的，乙方可以根據《民事訴訟法》第一百六十八條的規定，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。

　　11、本合同一式六份，甲方執三份，乙方執一份，公證處執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________

　　簽署時間：_____________

　　抵押貸款合同 14

　　抵押人（甲方）：_____________

　　Id號：_____________

　　抵押權人（乙方）：_____________

　　Id號：_____________

　　一、甲方于_年_月_日向乙方借款_____________人民幣（￥_____________元整）。貸款利率為每月_____________%，甲方每月前支付當月利息，利息一月結息。

　　二、甲方同意將土地使用權作為本次貸款的抵押物。土地使用權證號是：_____________，用戶是：_____________。

　　三、甲方應按乙方要求妥善保管抵押財產，如遇政府征用，乙方有權要求押金補償或甲方提前償還全部貸款。

　　四、主合同約定的還款期限屆滿，甲方未按約定償還乙方貸款及利息的，乙方有權依法處分甲方擔保的抵押財產，以及乙方處分抵押財產所得的收益；如不足以償還貸款本息，乙方有權單獨向甲方索賠。

　　五、該抵押在甲方近期歸還貸款或未按時支付利息前是不可撤銷的。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行委員會的`強制執行，這是甲方真實的表達和承諾。

　　六、不及物動詞本合同自雙方簽字之日起生效，自本合同生效之日起，甲方無權以任何形式出售、轉讓、轉移、轉售或抵押資產。

　　七、抵押合同期內，如甲方抵押財產因保管不善受到損壞，乙方有權要求甲方將抵押財產恢復原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

　　八、甲方違反本合同擅自處分抵押財產無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的貸款，并可要求甲方支付貸款總額10%的違約金。若甲方未按合同要求每月按時支付利息，并因各種原因惡意違約，或合同到期后未能按時償還貸款本金及全部利息，屬于甲方原則性違約。甲方以上約定完全出于自愿，無異議。

　　九、甲方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的給乙方造成經濟損失的，甲方應賠償乙方，并賠償乙方主合同項下貸款總額的10%。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得變更或終止本合同。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，中介公司存檔一份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　簽署時間：_____________簽署時間：_____________

　　簽署地點：_____________簽署地點：_____________

　　抵押貸款合同 15

　　當戶：__________身份證號碼：____________________________抵押房產位置：__________________________

　　典當行：______公司地址：______________________________企業代碼證號:___________________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。

　　乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　　二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元_______層_______號自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整。

　　四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________

　　年__________月__________日止。

　　五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。

　　續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。

　　典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。

　　絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住。

　　乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。

　　投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

　　保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;

　　抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。

　　保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。

　　甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　　九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。

　　甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　十、甲方所提供的'所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　　十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。

　　因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五日的違約金。

　　十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用，均由甲方支付或承擔。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。

　　在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。

　　補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當戶簽章：____________

　　典當行簽章：__________

　　簽訂日期：____________________

　　本合同簽訂地點：______________

　　抵押貸款合同 16

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________）。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定。辦—理。），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標）還款月數

　　每月還款本息額=—————————————————————————

　�。�1+月利率）（上標）還款月數—1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +（貸款本金—已歸還貸款本金）×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。

　　第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，。辦—理。延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的'貸款利息不再調整。

　　第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，。辦—理。延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

　　第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

　　第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

　　第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關。辦—理。登記注銷手續。

　　第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第二十條其他需要明確的事項。

　　第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

　　第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

　　第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

　　借款人（簽字）：_________

　　貸款人（蓋章）：_________

　　抵押人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　抵押貸款合同 17

　　借款人：____________活動房___________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明時間校準確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的用途廣泛英文《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸合同模板圖片款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的'困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息________時間管理_‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單活動策劃方案到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期時間是讓人猝不及防的東西申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期申請書不能如數歸還貸款，在逾期一個月以內(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的范圍內，乙方及時活動策劃方案向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的存單合同模板簡單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內時間流逝的句子唯美，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押活動策劃貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可用途變更為住宅公共管理變更前應向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清后本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：活動_________

　　負責人(簽字)：_______

　　_________年__用途最廣泛的金屬__產權70年到期怎么辦月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　抵押貸款合同 18

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為保證借款合同的履行，甲方愿意將其有權處分的財產抵押。經審查，乙方同意接受甲方的房產抵押。甲乙雙方經協商一致，根據以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押物的財產為日產轎車。

　　第二條甲方抵押的房產定價為人民幣50萬元。

　　第三條抵押財產由甲方保管，乙方應允許甲方使用。抵押期間，甲方負責維修、保養并確保其處于良好狀態，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內，甲方發生分立或合并，變更后的機構應承擔本合同項下的.義務，甲方被宣告解散和破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第五條如甲方未能在約定的還款期限內償還貸款，乙方有權處分抵押財產。

　　第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動失效。

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　抵押貸款合同 19

　　抵押權人(甲方):

　　抵押權人(乙方):

　　為保證 年 月 日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在實地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的.房地產抵押。

　　甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方，雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產抵押事宜，達成協議，共同遵守。

　　第一條甲方抵押的房地產位于______________________________________________________________

　　第二條根據主合同，甲、乙雙方確認債務人為________________；抵押期限為_____________至_____________。

　　第三條根據房地產估價機構的估價，上述房地產的價值為人民幣(大寫)和(小寫)。根據主合同，雙方確認乙方的債權金額(本金)為_____________________________________________________________

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。如發生產權糾紛或債權債務，甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經濟損失。

　　第五條乙方保證按照主合同履行義務。如因乙方延誤造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由____________使用。

　　抵押期間，甲方承擔抵押房產的維修保養義務，并負責保證抵押房產的完好，隨時接受乙方的檢查和監督。

　　抵押期間因使用不當造成損害的，乙方有權要求該房地產恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產，在不能滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、出租抵押房地產，不得重復設定抵押。未經乙方書面同意，上述所有行為無效。

　　第八條抵押期間，甲方發生分立或合并的，變更后承擔抵押的房地產方應承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣告解散或破產時，乙方需要提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。

　　第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款仍然有效。

　　第十一條因執行本合同發生爭議時，甲乙雙方應協商解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁。協商不成或者不能達成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十二條抵押期間，被抵押房地產拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，根據具體情況變更抵押合同或以房地產拆遷補償費償還乙方本息，并會同登記機關辦理相關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，債務人未償還債務本息，且未與乙方達成展期協議的，抵押房地產按法定程序處置，清償債務本息。處分抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務本息后如有剩余，乙方應歸還甲方

　　第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產抵押管理條例》及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同經雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產市場管理部門登記后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方兩份，公證處一份，房地產市場管理部一份。

　　第十七條雙方約定的其他事項:

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(簽字蓋章):

　　法定代表人:

　　法定代表人:

　　委托代理人:

　　委托代理人:

　　地址:

　　地址:

　　聯系電話:

　　聯系電話:

　　合同簽署地點:

　　合同簽訂時間:

　　年 月 日

　　抵押貸款合同 20

　　甲方：

　　乙方：

　　房產地址：__________________

　　大廈名稱：_________

　　樓宇座別：_________

　　樓數：_________

　　年期：_________

　　面積：_________（建筑）（實用）

　　用途：_________購入價：_________

　　房產權證書號碼：_________市人民政府房產所有證深房字第_________號

　　分期付款明細表

　　貸款金額：_________還期數：_________期

　　貸款利率：_________%或承押人按市場情況而調整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

　　首期還款日期：_________年_________月_________日

　　在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。

　　抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_______________

　　承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：銀行代表人簽章：________________________

　　公證處見證人簽章：________________________

　　甲方：

　　乙方：

【抵押貸款合同】相關文章：

住房抵押貸款合同抵押房產貸款合同11-16

貸款抵押合同05-28

抵押及貸款合同02-09

抵押貸款合同05-22

抵押貸款的合同09-01

抵押貸款合同06-15

車輛貸款抵押合同05-17

個人貸款抵押合同05-19

個人抵押貸款合同05-25

民間抵押貸款合同01-29