宅基地使用權抵押合同最新整理版

時間：2022-04-25 12:50:10 抵押合同我要投稿

宅基地使用權抵押合同范本最新整理版

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的宅基地使用權抵押合同范本最新整理版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

宅基地使用權抵押合同范本最新整理版

　　抵押人（甲方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押權人（乙方）：___________________

　　代表人：___________________

　　現有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民幣____________元(大寫：____________)，原定于_____年_____月_____日底歸還本金及同期銀行利息經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于___________________的宅基地及之上的房屋抵押給乙方，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下約定：

　　第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處宅基地及之上的房屋。（面積：_________________________，產權證號：_________________，土地使用權證號：____________________________）

　　第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

　　第三條抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管責任如下：

　　抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押宅基地及之上的房屋在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的.檢查。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈宅基地及之上的房屋；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押宅基地及之上的房屋的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。