抵押擔保合同

時間：2022-04-21 12:32:28 抵押合同我要投稿

抵押擔保合同15篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的抵押擔保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押擔保合同15篇

抵押擔保合同1

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點：___________

　　抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

　　抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________

　　為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

　　第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

　　第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務人被宣告解散、破產;或債務人死亡而無繼承人履行合同。

　　3.處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　附：

　　抵押財產清單：________

　　抵押人名稱：________

　　地址：________

　　電話/傳真：________

　　抵押物名稱：________

抵押擔保合同2

　　合同編號：___________

　　甲方：_____________________________

　　住所：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　住所：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據主合同向銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，銀行有權直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

　　甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：

　　第一條擔保債權

　　本合同所擔保的債權為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

　　第二條擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條債務履行期限

　　乙方應于甲方根據上述主合同約定向銀行履行擔保責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

　　第四條擔保財產

　　乙方以下述財產向甲方提供抵押，具體情況如下：

　　第五條保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：

　　1.乙方對上述抵押財產為依據《中華人民共和國擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;

　　2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　3.乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

　　第六條擔保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述主合同項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現抵押/質押權的費用。

　　第七條抵押登記

　　乙方負責在合同雙方當事人簽章后日之內向有關部門辦理本合同項下的抵押登記并承擔登記費用，甲方應給予必要的協助;若本合同雙方當事人簽章后，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律責任。

　　第八條甲方的權利與義務

　　1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

　　(1)在甲方依據上述主合同約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;

　　(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;

　　(3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權;

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;

　　(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

　　(6)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物但未將該轉讓事宜告知甲方或者未將該物已經抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物;

　　(7)若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　　(8)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，轉讓行為在轉讓通知到達乙方時生效。

　　2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

　　(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;

　　(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權要求乙方返還法定孳息清償義務人向乙方所為之清償;

　　(5)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;

　　(6)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第九條乙方的權利與義務

　　1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物財產折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　(2)乙方可以不經甲方同意轉讓抵押物，但應該同時履行本合同第九條第2款第(3)項規定的義務。

　　2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

　　(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《中華人民共和國擔保法》所禁止作為抵押物財產的情況;

　　(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物財產為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　(3)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。

　　(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權請求乙方另外提供與其所得賠償金相當的擔保。

　　(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔;

　　(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

　　第十條違約責任

　　乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

　　2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

　　5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

　　上述違約事件發生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述主合同履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

　　甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向乙方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

　　第十一條解決爭議的方式

　　各方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十二條其他事項

　　1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

　　2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________(簽章)

　　住所：____________________

　　法定代表人：____________________(簽章)

　　____年____月____日

　　簽約地點

　　乙方：___________________(簽章)

　　住所：_______________________

　　法定代表人：____________________(簽章)

　　____年____月____日

　　簽約地點

抵押擔保合同3

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：

　　發動機號為；

　　因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月20xx元利息支付給乙方，欠款結止20xx年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息20xx元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：

　　在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　合同簽訂日期：

抵押擔保合同4

　　抵押權人：（以下簡稱甲方）

　　抵押人：（以下簡稱乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司，xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為xxxx；土地使用證號xxxx。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

抵押擔保合同5

　　合同編號：_________________

　　抵押權人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________

　　抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________

　　借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________

　　聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　根據借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同，合同編號：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：_________________)，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定，經協商一致，約定如下條款：_________________

　　一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押，抵押財產評估作價萬元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

　　三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。

　　四、乙方應負責辦理抵押登記手續，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反擔保范圍：_________________擔保金額(大寫)人民幣_________________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

　　六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

　　七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

　　八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償，實現抵押權。

　　九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

抵押擔保合同6

　　甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________

　　乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條抵押物

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第九條通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　地址：______ 郵編：_____ 傳真：____

　　2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

抵押擔保合同7

　　編號：

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：________擔保有限公司(以下簡稱乙方)

　　債務人：(以下簡稱丙方)

　　鑒于：

　　1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期_____年，金額計人民幣大寫_____萬元(小寫_____元)的貸款提供連帶保證擔保。

　　2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

　　為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規之規定訂立本合同。

　　第一條釋義

　　1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

　　2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。

　　3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。

　　4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。

　　第二條抵押標的

　　甲方以下列財產作為反擔保抵押物：

　　1.抵押物名稱：

　　2.抵押物數量：

　　3.機動車牌：

　　4.機動車登記證書編號：

　　5.車輛識別代號：

　　6.其他：機動車所有人

　　第三條抵押物事項

　　1.本合同項下的抵押物系指甲方擁有并提供用于為乙方設定反擔保抵押的財產，以及該財產的孳息、附加物、和替代物等。

　　2.抵押物價值為人民幣__________元。該等價值金額僅供抵押登記之用，并不作為乙方或其他有權方依據本合同對抵押物進行處分的估價依據，也不構成對乙方行使抵押權的任何限制。

　　3.如本合同第二條約定的抵押物被甲方處分，則乙方抵押權自動及于甲方同類同價值的抵押物之上。

　　第四條抵押擔保范圍

　　本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。

　　第五條、甲方的承諾和保證

　　1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。

　　2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

　　3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。

　　第六條、甲方的義務

　　1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

　　2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。

　　3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)由甲方承擔。

　　4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

　　5.本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由甲方承擔。

　　第七條、抵押登記手續

　　抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續，并由乙方持有正式的抵押登記證明。抵押物的評估費用、保險費用、委托辦理抵押手續的費用和辦理抵押手續的費用等所有費用由丙方承擔。

　　主債權起始時間:年月日至年月日。該期限僅供抵押登記之用，實際借款期限以丙方和貸款銀行簽訂的授信/借款合同中約定的期限為準。

　　第八條、抵押權的實現

　　在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續向丙方追償。

　　在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

　　第九條、違約責任

　　1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

　　2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

　　3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：

　　(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

　　(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。

　　(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。

　　(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。

　　(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執行措施。

　　(6)甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

　　(7)丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

　　(8)丙方擅自提前向貸款銀行還款。

　　(9)甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

　　如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

　　第十條、合同的獨立性

　　1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

　　2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。

　　3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續承擔反擔保責任。

　　第十一條、合同爭議的解決

　　本合同適用中國業已公布并正在執行的法律，本合同履行過程中發生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、合同生效

　　本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

　　任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。

　　第十三條、合同終止

　　本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。

　　第十四條、其他

　　_____________________________________________________________________________

　　第十五條、公證

　　(一)、甲、乙、丙三方共同確認：根據有關法律規定已經對強制執行公證的含義、內容、程序、效力等完全明確了解。

　　1.甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關申請辦理本合同公證并申

　　請賦予其強制執行效力。公證的費用由丙方負責。

　　2.甲方確認：保證妥善履行本合同中所規定的反擔保義務，若丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致乙方按照《委托保證合同》的規定為其發生代償，甲方保證妥善履行本合同中所規定的反擔保還款義務，否則，甲方將自愿放棄抗辯權并接受有管轄權人民法院的強制執行。

　　3.丙方確認：如丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致乙方按照《委托保證合同》的規定為其發生代償，丙方自愿放棄抗辯權并接受有管轄權的人民法院的強制執行。

　　4.甲方保證：如住所、通訊地址等發生變更時，將及時通知乙方，否則，不論甲方是否收悉乙方發出的“索款通知”，在此情況下，均可視為甲方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權。

　　5.丙方保證：如住所、通訊地址等發生變更時，將及時通知乙方，否則，不論丙方是否收悉乙方發出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權。

　　6.甲、乙、丙三方關于強制執行的約定優先于本合同爭議的解決條款。

　　(二)、執行證書的申請

　　根據本第十二條第一項的規定，乙方有權向公證機關申請簽發執行證書。并持有該證書向乙方所在地法院申請強制執行甲方的抵押物及丙方的財產而無須經過訴訟程序。

　　第十六條、文本及簽署

　　本合同正本壹式陸份，甲、乙、丙、公證處四方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同于________年____月____日在________擔保有限公司簽訂。

　　甲方：

　　代表人/受權人(簽字)：

　　乙方：________擔保有限公司

　　代表人/受權人(簽字)：

　　丙方：

　　代表人/受權人(簽字)

抵押擔保合同8

　　抵押權人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）

　　抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）

　　20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實業有限總公司，xxxxxx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實業有限總公司簽訂的協議書規定的.大xxxxxx實業有限總公司應支付的xxx萬元補償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元；20xx年xx月xx日支付xxx萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產作xxxxxx實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xxxxxx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xxxxxx實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈

　　代表：代表：

　　________年____月____日

抵押擔保合同9

　　貸款人：__________________公司借款人：__________________銀行

　　住所：_______________________ 住所：________________________

　　XX編碼：____________________ XX編碼：____________________

　　電話：________________________ 電話：________________________

　　傳真：________________________ 傳真：________________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人/負責人：___________

　　開戶行及賬戶：________________ 開戶行：____________________

　　抵押權人：__________股份有限公司

　　住所：________________________

　　XX編碼：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　法定代表人：__________________

　　開戶行及賬戶：________________

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

　　第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

　　第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

　　(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任：

　　1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

　　4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

　　(6)財產遭受哄搶等事件的;

　　(7)卷入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

　　(9)因經營不善而停產歇業的;

　　(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;

　　(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

　　(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

　　(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

　　2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條合同的履行

　　(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。

　　(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　　(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

　　(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

　　(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，具有同等的法律效力。

　　貸款人(簽章)：__________ 借款人(簽章)：__________

　　法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

　　委托代理人(簽字)：_____ 委托代理人(簽字)：_____

　　簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

　　簽約時間：_____年_____月_____日簽約時間：_____年_____月_____日

　　抵押人(簽章)：__________

　　法定代表人(簽字)：_____

　　委托代理人(簽字)：_____

　　簽約地點：_____________

　　簽約時間：_____年_____月_____日

抵押擔保合同10

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方于****年**月**日向乙方發放借款****元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月***日前付當月利息，利息一月一結。

　　二、乙方同意用*******的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：*****使用權人為：*****

　　三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝*****萬元，共****畝，共計人民幣*****萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

　　六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

　　七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十一、本合同一式**份，其中甲方*份，乙方*份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

　　本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　負責人或授權代理人

　　法定代表人或授權代理人

　　簽約日期：簽約地點：

　　年月日

抵押擔保合同11

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：__________ 代表：_________

　　乙方:____________ 代表：__________

　　年月日

抵押擔保合同12

　　抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的

　　的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

　　的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

　　中華人民共和國擔保法相關規定：

　　第三十三條

　　本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

　　前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

　　第三十四條下列財產可以抵押：

　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

　　(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　(六)依法可以抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

抵押擔保合同13

　　合同編號：[ ]反保字第號

　　甲方(抵押權人)：新野縣中小企業信用擔保中心

　　乙方(抵押人)：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條抵押物事項

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　3．1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　3．2本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　4．1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

　　4．2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　4．3甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務

　　5．1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險； 2、機動車輛強制險； 3機動車輛座位險； 4、第三者責任險； 5、盜搶險； 6、自燃險。

　　5．2在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　5．3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　5．4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5. 5抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　5．6抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔．乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　5．7抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　5．8抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　5．9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　5．10乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　5．11抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　5．12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　6．1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10％支付違約金。

　　6．2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10％支付違約金。

　　6．3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的三天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第九條通知

　　9．1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　9．2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　9．3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　11．1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　11．2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　11．3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　11．4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：

　　本合同項下抵押物共有人意見：

　　年月日

　　附件：年月日，抵押物清單。

抵押擔保合同14

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　第一條抵押擔保的債權

　　第二條抵押物

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年月日

抵押擔保合同15

　　抵押權人(甲方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　抵押人(乙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　債務人(乙方或者丙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_____________年___________月___________日所簽訂_____________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條、乙方擔保的主債務為_____________年__________月______日甲方與________________方簽訂的_____________合同項下的以下債務：_________________

　　1、_____________

　　2、_____________

　　以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1、主債權

　　2、主債權利息

　　3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實現抵押權的費用

　　6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________________

　　1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：_________________財產：_________________財產：_________________其中財產_____________在此之前已經設有_____________擔保物權，擔保金額為：_________________，擔保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

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