【精】抵押擔(dān)保合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的抵押擔(dān)保合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
抵押擔(dān)保合同1
合同編號(hào)：_________________
抵押權(quán)人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________
抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________
借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________
聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。乙丙雙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
根據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同，合同編號(hào)：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號(hào)：_________________)，甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：_________________
一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià)萬(wàn)元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))的無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔(dān)保范圍：_________________擔(dān)保金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)________________萬(wàn)元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。
六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無(wú)效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無(wú)效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
抵押擔(dān)保合同2
抵 押 人：_____
抵押權(quán)人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽 章：____________________
抵 押 人：____________________
簽 署：____________________
抵押權(quán)人：____________________
代表人簽署：____________________
擔(dān) 保 人：____________________
代表人簽署：________________
________年____ 月____ 日
抵押擔(dān)保合同3
抵押權(quán)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押人：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定_________將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為_(kāi)__________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________;土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔(dān)保合同4
一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)
1、抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;②主債權(quán)的種類、數(shù)額;③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況;④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值;⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限;⑥抵押權(quán)滅失的條件;⑦違約責(zé)任;⑧爭(zhēng)議解決方式;⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。
2、抵押合同的形式
抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行;②抵押合同被解除;③債權(quán)人免除債務(wù);④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項(xiàng)
1、抵押合同中不得約定事項(xiàng)
根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
2、權(quán)利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。
3、抵押標(biāo)的的保險(xiǎn)
抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對(duì)該標(biāo)的投保。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＿@樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、抵押費(fèi)用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)
依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。
注意，不同的抵押物對(duì)登記部門(mén)不同。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門(mén)為簽發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);②建筑物抵押的，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)為登記部門(mén);③林木抵押的，登記部門(mén)是縣級(jí)以上林木主管部門(mén);④以車輛、船舶抵押的，運(yùn)輸工具的登記部門(mén)是抵押登記手續(xù)辦理機(jī)關(guān);⑤以動(dòng)產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門(mén)為登記部門(mén)。
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抵押擔(dān)保合同5
根據(jù)借款方（丙方）與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號(hào)：）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號(hào)：），甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià)________萬(wàn)元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)）的無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫(xiě)）人民幣_(tái)____________萬(wàn)元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。
六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無(wú)效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無(wú)效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的唯一受益人。
十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
十四、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：
1、乙方向甲方提供的抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；
2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處分過(guò)；
3、抵押物無(wú)被查封、扣押、受追索的情況；
4、抵押物無(wú)第三人主張權(quán)利或提出異議。
十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。
十七、違約責(zé)任：
（一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。
（二）有下列情況之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：
1、抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議；
2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處置抵押物；
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；
4、有第三人對(duì)抵押物主張權(quán)利或提出異議；
5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。
十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲方：
1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、減少注冊(cè)資金等；
2、因承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對(duì)外投資及其它原因而改變經(jīng)營(yíng)方式或組織形式等。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。
二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
二十一、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用；
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失；
3、甲方收取丙方逾期
本息5%的違約金；
4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；
5、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部份返還乙方。
二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。
二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。
甲方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
乙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
丙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____
抵押擔(dān)保合同6
合同編號(hào)：[ ]反保字第 號(hào)
甲方(抵押權(quán)人)： 新野縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心
乙方(抵押人)：
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 抵押物事項(xiàng)
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為 元，評(píng)估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 元。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
3．1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
3．2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
4．1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等；
4．2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
4．3甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條 乙方的義務(wù)
5．1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保 險(xiǎn) 費(fèi) 由 乙 方 承 擔(dān)。保 險(xiǎn) 項(xiàng) 目 如 下： 1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)； 2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn)； 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn)； 4、第三者責(zé)任險(xiǎn)； 5、盜搶險(xiǎn)； 6、自燃險(xiǎn)。
5．2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。
5．3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
5．4本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
5．6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān)．乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
5．7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
5．8抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
5．9抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
5．10乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。
5．11抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
5．12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
6．1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10％支付違約金。
6．2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10％支付違約金。
6．3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條 通知
9．1甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：
郵編： 傳真：
9．2乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
9．3若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條 其他
11．1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
11．2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
11．3本合同附件與本合同具有同等法律效力。
11．4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
本合同項(xiàng)下抵押物共有人意見(jiàn)：
年 月 日
附件： 年 月 日，抵押物清單。
抵押擔(dān)保合同7
合同編號(hào)：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________
為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單)。
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。
3.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
1.________________________________________________ ;
2.________________________________________________ ;
3.________________________________________________ 。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
附：
抵押財(cái)產(chǎn)清單：________
抵押人名稱：________
地 址：________
電話/傳真：________
抵押物名稱：________
抵押擔(dān)保合同8
擔(dān)保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：_______
被擔(dān)保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：______
擔(dān)保人______，系被擔(dān)保人______的(____)，擔(dān)保人_____ ，和被擔(dān)保人共同出資購(gòu)買(mǎi)了由__________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的坐落于____________單元____樓____號(hào)，建筑面積______的成套住宅(商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約備案號(hào)：____________ 二手房：房產(chǎn)證號(hào)：______土地使用證號(hào)：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫(xiě))__________________元整，房屋總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人______準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請(qǐng)住房公積金貸款，以支付上述房屋的購(gòu)房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人______申請(qǐng)住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔(dān)保人對(duì)(個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同)的全部?jī)?nèi)容予以認(rèn)可。
2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任;如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
擔(dān)保人： _______
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同9
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))
街 號(hào)，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用( )字第 號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。
甲方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
抵押擔(dān)保合同10
抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）
20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬(wàn)平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元；20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號(hào)的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxxxx；土地使用證號(hào)xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈
代表：代表：
________年____月____日
抵押擔(dān)保合同11
甲方：
乙方： (借款人)
丙方： (擔(dān)保人)
第一條：總則
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落： 建筑面積;
房屋、土地用途： 房屋結(jié)構(gòu)：
權(quán)證編號(hào)： 地號(hào)：
抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整
第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。 擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒(méi)有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。
第四條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條：丙方保證及承諾
丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。
第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。
第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。
第九條：拍賣(mài)
甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣(mài)等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同12
編號(hào)：
立約人：
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：見(jiàn)本合同第十六條。
抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：見(jiàn)本合同第十六條。
為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。現(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物。見(jiàn)本合同第十八條。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。
第三條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任
一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書(shū)及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無(wú)需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門(mén)辦理抵押物登記。
三、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 保險(xiǎn)
乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。保險(xiǎn)公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于借款合同約定的借款期限。若借款合同項(xiàng)下借款期限延長(zhǎng)，乙方需辦理延長(zhǎng)投保期手續(xù)。投保的財(cái)產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費(fèi)用。
如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長(zhǎng)投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費(fèi)用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開(kāi)設(shè)的帳戶中直接扣劃
或以其他方式追索。
第六條 對(duì)抵押期間處分抵押物的限制
一、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出售、交換、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書(shū)面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長(zhǎng)于——年，出租期限長(zhǎng)于——年的出租，必須征得貸款人的書(shū)面同意。租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開(kāi)立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項(xiàng)來(lái)源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，必須符合下列條件才可以進(jìn)行：
1.必須征得甲方的書(shū)面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；乙方未征得甲方的書(shū)面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值以致不能足額抵償借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項(xiàng)下所有借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用。
在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權(quán)屬憑證退還乙方。
第七條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下的有關(guān)保險(xiǎn)及 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)50％。)
第八條 合同的變更和解除
本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可以依法處分抵押物：
一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時(shí)歸還借款本息或借款合同延長(zhǎng)的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；
二、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；
三、借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人雖接受繼承或遺贈(zèng)，但拒絕履行償還借款本息義務(wù)的；
六、足以危及借款合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他事由。
第十條 違約責(zé)任
一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實(shí)際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。
二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。
第十一條 孳息收取
借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用不能按時(shí)清償，甲方因此主張抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。
第十二條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、當(dāng)出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項(xiàng)或多項(xiàng)情況，抵押權(quán)可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)：
1. 甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物；
2. 依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
二、以上述方式處理抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。其價(jià)款超過(guò)借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三條 抵押權(quán)消滅
借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)消滅。甲方保管的乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等應(yīng)退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。
第十四條 適用法律及爭(zhēng)議解決方式
一、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均使用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律保障。
本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的`債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
二、爭(zhēng)議解決。見(jiàn)本合同第十九條。
第十五條 抵押合同的生效：
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無(wú)需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
第十六條 關(guān)于立約人的說(shuō)明
抵押權(quán)人：
住所：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
電話：
郵政編碼：
抵押人：
住所：
身份證件名稱及號(hào)碼：
電話：
郵政編碼：
第十七條 本合同的簽訂鑒于
(即借款人)申請(qǐng)向甲方借款 整(大寫(xiě))，甲方同意向借款人提供此項(xiàng)借款，甲方和借款人為此簽定了編號(hào)為
的借款合同(以下簡(jiǎn)稱“借款合同”)。
第十八條 抵押物
一、名稱：
二、數(shù)量或面積：
三、購(gòu)入價(jià)：
四、評(píng)估價(jià)及抵押率：
五、處所：
六、使用期限： 至
七、權(quán)屬來(lái)源：
八、權(quán)屬證明：
第十九條 爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：
一、 向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
二、 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
三、
第二十條 補(bǔ)充條款
第二十一條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)通過(guò)社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方及 、
、 各持一份。
甲方： (公章)
有權(quán)簽字人：
乙方(簽字)：
合同簽署日期：
抵押擔(dān)保合同13
甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司
法定代表人：
地址：
乙方：_______________有限公司
法定代表人：
地址
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款，以共同遵守：
第一條 反擔(dān)保的依據(jù)乙方與__________銀行__________支行于__________年______月______日簽訂了一份《借款合同》（編號(hào)為： ____________________________________）。
甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方的借款本金____________萬(wàn)元人民幣，為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定，部分財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押，以此做抵押的，抵押權(quán)未設(shè)立，權(quán)利人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
具體包括：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營(yíng)的部份庫(kù)存____________（包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營(yíng)門(mén)店部份庫(kù)存____________等）、按設(shè)定的____________庫(kù)存重量和市場(chǎng)參考價(jià)格__________________，折合為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元金額（乙方設(shè)定____________庫(kù)存量按市場(chǎng)參考價(jià)格折算后不得低于____________萬(wàn)元人民幣貸款額度）為甲方提供浮動(dòng)抵押擔(dān)保。
甲、乙雙方協(xié)商后設(shè)定的____________庫(kù)存數(shù)量為：____________（kg）公斤；市場(chǎng)目前參考價(jià)格為：__________________元/kg；
第二條 擔(dān)保物的狀況乙方是從事經(jīng)營(yíng)____________加工型公司。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
擔(dān)保的范圍不得超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)的范圍，超出部分無(wú)效。
同時(shí)，雙方還需要約定，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確。
第三條 擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍，包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。
包括：1）甲方與銀行簽訂的擔(dān)保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)（含罰息、違約金、損害賠償金等）；
2）上述代償款自支付之日起的利息；
3）實(shí)現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）；
4）本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費(fèi)用。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費(fèi)用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒(méi)有約定的，后續(xù)糾紛，抵押人不配合辦理，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來(lái)不利法律后果。
不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)的，抵押權(quán)未設(shè)立；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
第四條 抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費(fèi)用；依法需要進(jìn)行變更登記的，乙方負(fù)責(zé)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。
第五條 浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：
1）甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還；
2）乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
3）乙方將貸款挪作他用；
4）乙方經(jīng)營(yíng)庫(kù)存量不足人民幣_(tái)___________萬(wàn)元，乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；
5）乙方在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不遵循公平交易原則，處分已設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押物的；
6）法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。
第六條 乙方的承諾及義務(wù)
1）乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效；
2）乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭(zhēng)議；
3）乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：
A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形；
B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭(zhēng)議；
C、存在重大債務(wù)或負(fù)債；
D、存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形；
E、存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有人；
F、抵押財(cái)產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵；
G、其他業(yè)已影響乙方財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。
4）乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；
5）乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過(guò)失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值及行使權(quán)利的情形；
6）乙方如涉及任何工商及其他部門(mén)之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報(bào)甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報(bào)告；
第七條 甲方的權(quán)利
1）甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項(xiàng)。乙方保證在接到甲方書(shū)面通知后7日內(nèi)即時(shí)支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用；
2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況及經(jīng)營(yíng)狀況和設(shè)定的____________庫(kù)存數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（每月乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查并上報(bào)____________庫(kù)存量）；
第八條 違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示：
違約責(zé)任條款的設(shè)定通常情況下是為了促使合同各方當(dāng)事人信守約定、嚴(yán)格履行合同的保障性舉措，但是，對(duì)債權(quán)人而言，它又是變通、確保債務(wù)人不履行借款合同時(shí)，對(duì)合同借款期限屆滿后超出法律規(guī)定利息部分實(shí)現(xiàn)的重要手段和杠桿。違約責(zé)任即可以強(qiáng)化債權(quán)人的權(quán)利。但約定不當(dāng)?shù)模部赡苁箓鶛?quán)人受償范圍受限。
乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)保總金額_____%的違約金。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后不足清償債務(wù)，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。
第十條 合同獨(dú)立性本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨(dú)立性，不因前述《借款合同》、《擔(dān)保合同》無(wú)效而無(wú)效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機(jī)關(guān)留存一份。
甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司
負(fù)責(zé)人：
單位蓋章：
_________年_____月_____日
乙方：_______________有限公司
負(fù)責(zé)人：
單位蓋章：
_________年_____月_____日
抵押擔(dān)保合同14
經(jīng)中國(guó)_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫(xiě)）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
第一條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第二條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。
第三條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見(jiàn)清冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第四條 抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第六條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第八條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第九條 其他
______________________________________________________________________
第十條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借款方：
借款單位公章（或合同專用章）
法定代表人
章經(jīng)辦人
抵押擔(dān)保合同15
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車架號(hào)為：_________。上述用于抵押的車輛為_(kāi)_________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無(wú)異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。
(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期
未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
住址：_________
抵押物提供人(簽字)：_________
連帶保證人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________合同范本