高檔小區(qū)物業(yè)采購(gòu)合同

時(shí)間：2023-02-28 13:10:07 采購(gòu)合同我要投稿

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高檔小區(qū)物業(yè)采購(gòu)合同通用

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的高檔小區(qū)物業(yè)采購(gòu)合同通用，歡迎閱讀與收藏。

高檔小區(qū)物業(yè)采購(gòu)合同通用

高檔小區(qū)物業(yè)采購(gòu)合同通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　為實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承攬事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、服務(wù)地點(diǎn)：

　　二、合同期限：

　　年月日至年月日止。

　　三、服務(wù)時(shí)間：

　　乙方每周休息1天，除乙方休息日外，乙方應(yīng)保證為清水灣小區(qū)正常提供維修服務(wù)。

　　四、費(fèi)用：

　　乙方每人每月元承攬費(fèi)用，乙方共兩人合計(jì)元費(fèi)用包干，甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序。

　　2、計(jì)劃和審定小區(qū)物業(yè)維修項(xiàng)目。

　　3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

　　4、測(cè)評(píng)乙方維修工作，達(dá)不到要求的.監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

　　5、提供維修所需的原材料，監(jiān)督乙方合理使用。

　　6、按期支付維修承攬費(fèi)。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、按照甲方的要求負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修。

　　2、主動(dòng)巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，提請(qǐng)甲方制定維修計(jì)劃以便執(zhí)行。

　　3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節(jié)約成本。

　　4、遵守甲方的規(guī)章制度。

　　5、接受甲方的監(jiān)督管理，完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年月日 __年月日

高檔小區(qū)物業(yè)采購(gòu)合同通用2

　　采購(gòu)單位(甲方)

　　供應(yīng) 商(乙方)

　　簽訂地點(diǎn) 簽訂時(shí) 間

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照采購(gòu)文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商響應(yīng)文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。

　　第一條合同標(biāo)的

　　1、服務(wù)名稱:

　　2、服務(wù)數(shù)量:(按項(xiàng)目需要、人員設(shè)定)

　　3、服務(wù)內(nèi)容:

　　第二條　合同金額

　　本項(xiàng)目合同金額： (詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表)。

　　第三條　服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、服務(wù)時(shí)間:

　　2、服務(wù)地點(diǎn):

　　乙方所提供的服務(wù)必須與采購(gòu)文件和承諾相一致且符合相應(yīng)的服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條　售后服務(wù)、質(zhì)保期

　　1、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和“三包”規(guī)定以及采購(gòu)文件(或者服務(wù)方案)、響應(yīng)文件和本合同所附的《服務(wù)承諾》，為甲方提供售后服務(wù)。

　　2、乙方提供的服務(wù)承諾、質(zhì)保期及其它具體約定事項(xiàng)。(見(jiàn)合同附件)

　　第五條　付款方式

　　詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

　　第六條　履約保證金：

　　無(wú)

　　第七條稅費(fèi)本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條驗(yàn)收

　　1. 甲方對(duì)乙方提交的服務(wù)依據(jù)采購(gòu)文件(或者服務(wù)方案)上的服務(wù)要求和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收，符合采購(gòu)文件(或者服務(wù)方案)技術(shù)要求的，給予簽收，初步驗(yàn)收不合格的不予簽收。甲方應(yīng)當(dāng)在到成交人的服務(wù)成果提交后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2. 乙方提交服務(wù)成果前應(yīng)對(duì)提交的服務(wù)成果作出全面檢查和對(duì)驗(yàn)收文件進(jìn)行整理，并列出清單，作為甲方驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)，檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)隨服務(wù)成果交給甲方。

　　3. 對(duì)技術(shù)復(fù)雜的服務(wù)，甲方應(yīng)請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與初步驗(yàn)收及最終驗(yàn)收，并由其出具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

　　4. 驗(yàn)收時(shí)乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收完畢后作出驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告;驗(yàn)收費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條　違約責(zé)任

　　1、乙方所提供的服務(wù)成果質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)更換，更換不及時(shí)的按逾期提交服務(wù)成果處罰;因質(zhì)量問(wèn)題甲方不同意接收的或特殊情況甲方同意接收的，乙方應(yīng)向甲方支付違約服務(wù)成果款額_____違約金并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方無(wú)故延期接收服務(wù)成果、乙方逾期提交服務(wù)成果的，每天向?qū)Ψ絻敻哆`約服務(wù)成果款額____違約金，超過(guò) 天對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失;甲方逾期付服務(wù)成果款的，每天向乙方償付逾期服務(wù)成果款額______滯納金。

　　3、乙方未按本合同和投標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)承諾提供售后服務(wù)且不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，乙方應(yīng)按本合同合計(jì)金額______向甲方支付違約金。

　　4、乙方提供的服務(wù)成果在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方和其它質(zhì)量原因造成的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、其它違約行為按違約服務(wù)成果款額___收取違約金。

　　6、乙方支付的`違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、乙方履約驗(yàn)收不合格的整改后再次驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)撤銷合同。

　　第十條不可抗力事件處理

　　1. 在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。

　　2. 不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

　　3. 不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

　　第十一條合同爭(zhēng)議解決

　　1、因服務(wù)成果質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)成果質(zhì)量進(jìn)行鑒定。服務(wù)成果符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);服務(wù)成果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。

　　第十二條訴訟

　　雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，可甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效及其它

　　1.合同經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。

　　2.合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，須經(jīng)監(jiān)管部門審批，并簽書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同不可分割的一部分。

　　3.本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。

　　第十四條　合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓

　　1、除《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。

　　2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

　　第十五條　簽訂本合同依據(jù)