裝修保證書

時間：2023-01-19 13:53:33 保證書我要投稿

裝修保證書(15篇)

　　在現(xiàn)在社會，我們都不可避免地要接觸到保證書，保證書的具體保證內(nèi)容一般是用分項的方式一條條地列出的。你還在對寫保證書感到一籌莫展嗎？下面是小編整理的裝修保證書，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝修保證書(15篇)

裝修保證書1

　　一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向萬達公寓管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設(shè)計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進行裝修。

　　二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件及一寸照片二張，指定施工責任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動火證復印件）。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證（交納出入證工本費每證5元及押金10元），方可進場施工。

　　三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況（如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等）。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門處理。

　　四、不改動進、排水管、排污管、煤氣管、地熱分水器的原走向和位置，不封閉進、排水口、排污管和地熱分水器的檢查口，如有影響進、排水、排污管道、煤氣管、地熱分水器暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

　　五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施（施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器），違者造成后果嚴重，業(yè)主無條件負全部責任。

　　六、業(yè)主住宅裝修時間定為：8：00至12：00，下午14：00至20：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得住樓內(nèi)外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的.余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元。

　　七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.1米，重量不超過1000公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進行維修及恢復原狀。

　　八、工時如有違反，公寓管理處有權(quán)采取必要措施予以糾正，直到禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。

　　九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個月后并證實未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金。

　　十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。

　　業(yè) 主（簽名）：

　　施工責任人（簽名）：

　　管理處（簽名、蓋公章）：

　　年月日

裝修保證書2

XX處：

　　本人是XX棟X單元X樓X號X門面X電梯公寓的業(yè)主，現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)房屋，自覺繳納XX元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐XX辦事處承諾：

　　一、本人的房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐XX辦事處的監(jiān)督和管理;

　　二、本人自愿遵守《XX□住宅□門面室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的所有規(guī)定及其他有關(guān)裝修的法律法規(guī);

　　三、本人裝修的建筑垃圾一律實行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的'垃圾堆放點并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒可按規(guī)定罰款，發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元，在保證金中扣除;

　　四、本人承諾裝修時不改變和改動房屋結(jié)構(gòu)(包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內(nèi)墻等)不改變建筑物外觀;

　　五、廚房、衛(wèi)生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問題和因裝修造成上下住戶管道滲水、墻面滲水的由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時進行善后處理，處理費用由本人承擔，同時接受辦事處的處罰和罰款;

　　六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會突擊墻面;

　　七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監(jiān)督和管理，按規(guī)定的時間進出現(xiàn)場和進行特種作業(yè);

　　八、自覺交納房屋裝修管理XX元;

　　九、本人裝飾時，室內(nèi)堆放材料(包括粗砂、細砂、石粉、水泥)總計不超過XX公斤，如超過XX公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開裂由我本人自行負責，與開發(fā)商及物管無關(guān)。

　　承諾人：XXX

　　時間：XX年X月X日

裝修保證書3

xxx處：

　　本人是x棟x單元x樓x號x門面x電梯公寓的業(yè)主，現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)<房屋>，自覺繳納x元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐x辦事處承諾：

　　一、本人的房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐x辦事處的監(jiān)督和管理;

　　二、本人自愿遵守《x□住宅□門面室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的所有規(guī)定及其他有關(guān)裝修的`法律法規(guī);

　　三、本人裝修的建筑垃圾一律實行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒可按規(guī)定罰款，發(fā)現(xiàn)一次罰款x元，在保證金中扣除;

　　四、本人承諾裝修時不改變和改動房屋結(jié)構(gòu)(包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內(nèi)墻等)不改變建筑物外觀;

　　六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會突擊墻面;

　　七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監(jiān)督和管理，按規(guī)定的時間進出現(xiàn)場和進行特種作業(yè);

　　八、自覺交納房屋裝修管理x元;

　　九、本人裝飾時，室內(nèi)堆放材料(包括粗砂、細砂、石粉、水泥)總計不超過x公斤，如超過x公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開裂由我本人自行負責，與開發(fā)商及物管無關(guān)。

　　承諾人：x

　　時間：x年x月x日

裝修保證書4

　　為確保業(yè)主／住戶在裝修過程中不違反住宅小區(qū)裝修的規(guī)定，不侵犯其他業(yè)主的權(quán)益，特簽訂本保證書。

　　1)保證遵守住宅小區(qū)房屋裝修的規(guī)定，如違反裝修規(guī)定，愿意按有關(guān)規(guī)定處罰；

　　2)如本人對本商品房屋原有的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施(如水管、排污管等)有改動，愿意承擔由此造成的后果(沉斜裂漏等)；承擔經(jīng)濟與法律責任。

　　3) 本人自愿繳納裝修押金1000元，承擔建筑垃圾清運費10元／平方米(以該商品房屋建筑面積計算)。裝修結(jié)束后，接受物業(yè)公司管理部對我裝修工程的驗收，合格返還裝修押金。

　　4）其他：

　　以上特此保證

　　樓層號房業(yè)主／住戶：（簽字）

　　年月日

　　為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護廣大居民的'合法權(quán)益，在業(yè)主簽訂入住合約時，每戶需向物業(yè)公司繳納______元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿一年后將全額返還。

　　（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。確須改變建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的，我委托建筑物原設(shè)計單位或有相應資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府規(guī)劃設(shè)計審核部門審批后，委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔施工。

　　（2）不擴大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺的墻體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構(gòu)筑物。（3）不將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。若破壞和拆改廚房間、衛(wèi)生間的防水，按照防水標準重做防水，并做閉水試驗。

　　（4）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地面等。

　　（5）不改房屋外立面色澤及材料；按指定位置、統(tǒng)一規(guī)格、樣式、顏色安裝曬衣架、雨陽棚、陽光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區(qū)域進行開鑿、挖掘等作業(yè)或擱置物品。

　　（6）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質(zhì)。

　　（7）不擅自動用明火進行焊接作業(yè)；不對作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)造成安全隱患或安全事故。

　　（8）不將空調(diào)安裝在非指定位置。

　　（9）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。我如果有違反上述規(guī)定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權(quán)將裝修保證金扣留，并提請有關(guān)管理部門強制整改恢復。

　　業(yè)主(簽名)：

　　年月日

裝修保證書5

　　發(fā)包人(全稱)：

　　________________________

　　承包人(全稱)：

　　___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　⒊裝修工程為____________年;

　　⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

　　⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍住宅小區(qū)內(nèi)的.給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

　　⒎其他項目保修期限約定如下：

　　_________________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責任

　　⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　__________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　__________________________________________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā) 包人(公章)：承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

裝修保證書6

　　我單位嚴格按照消防法規(guī)及消防技術(shù)標準，對項目的`建筑、水、電、暖通、內(nèi)裝修進行裝修設(shè)計，并對裝修設(shè)計質(zhì)量終身負責。

　　如該工程裝修設(shè)計違反消防法規(guī)及消防技術(shù)標準強制性要求，我單位自愿承擔相應的法律責任及不良信用評估后果。

　　特此承諾！

　　承諾人：XXX

　　20xx年XX月XX日

裝修保證書7

　　一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設(shè)計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進行裝修。

　　二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動火證復印件）。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證（交納出入證工本費及管理費，每證5元），方可進場施工。

　　四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

　　五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施（施工時要配備一個標準３公斤以上的.手提滅火器），違者造成后果嚴重，業(yè)主無條件負

　　六、業(yè)主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內(nèi)外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項、次扣罰施工押金５０元整。經(jīng)勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元。

　　七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過２.３米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金５０元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進行維修及恢復原狀。

　　八、工時如有違反，小區(qū)管理處有權(quán)采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。

　　十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。

　　業(yè)主（簽名）：范文

　　施工責任人（簽名）：

　　管理處（簽名、蓋公章）：

裝修保證書8

xxxx處：

　　本人是____棟____單元____樓____號____門面____電梯公寓的業(yè)主，現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)<房屋>，自覺繳納____元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐____辦事處承諾：

　　一、本人的房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐____辦事處的監(jiān)督和管理；

　　二、本人自愿遵守《____□住宅□門面室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的所有規(guī)定及其他有關(guān)裝修的法律法規(guī)；

　　三、本人裝修的建筑垃圾一律實行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒可按規(guī)定罰款，發(fā)現(xiàn)一次罰款____元，在保證金中扣除；

　　四、本人承諾裝修時不改變和改動房屋結(jié)構(gòu)（包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內(nèi)墻等）不改變建筑物外觀；

　　五、廚房、衛(wèi)生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問題和因裝修造成上下住戶管道滲水、墻面滲水的.由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時進行善后處理，處理費用由本人承擔，同時接受辦事處的處罰和罰款；

　　六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會突擊墻面；

　　七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監(jiān)督和管理，按規(guī)定的時間進出現(xiàn)場和進行特種作業(yè)；

　　八、自覺交納房屋裝修管理____元；

　　九、本人裝飾時，室內(nèi)堆放材料（包括粗砂、細砂、石粉、水泥）總計不超過____公斤，如超過____公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開裂由我本人自行負責，與開發(fā)商及物管無關(guān)。

保證人：

　　20xx年xx月xx日

裝修保證書9

北岸雅墅物業(yè)：

　　本人系北岸雅墅D區(qū)公寓樓室的業(yè)主，現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修，并委托有資質(zhì)的`裝修單位負責具體施工，為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定：

　　一、服從物業(yè)公司管理，接受物業(yè)公司指導、檢查和監(jiān)督，規(guī)范裝修，文明施工。

　　二、委托有資質(zhì)的裝修單位（個人）實施房屋裝修，管理約束裝修人員：裝修人員進出公寓樓須由保安登記，不得在公寓樓內(nèi)隨意走動；不得大聲喧嘩；不得損壞樓宇內(nèi)公共設(shè)施；不得攀爬窗戶進入樓宇外部；不得在樓道內(nèi)大小便。

　　三、開工前須備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按施工要求作業(yè)，確保施工安全。裝修期間封閉好下水口，確保下水通暢，如裝修不當造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔。

　　四、不得在12：00至14：00，18：00至次日8：00之間從事鉆、敲、刨、錘等產(chǎn)生噪音的裝修活動。

　　五、嚴格遵守《物業(yè)裝修管理協(xié)議》，按照裝修協(xié)議不私自拆除、改動室內(nèi)承重墻，不得鋪貼超重石材和增砌實體墻；不得私自改動供排水系統(tǒng)、地暖供暖系統(tǒng)、供電等管線；不得私自改動地漏和下水口位置；不得改動排煙、排氣管道；不得改動室內(nèi)消防設(shè)施。一旦擅自改動，必須限期整改并承擔由此造成的一切損失。

　　六、裝修期間，沙子、水泥等不得使用電梯運送；裝修垃圾不得堆放在公用走廊；不得在樓內(nèi)使用小推車運送裝修垃圾，裝修垃圾須裝袋后清運至指定地點；不得在樓前、走廊等公共部位制作水泥灰；不得破壞及損壞公共設(shè)施設(shè)備；不得臟污公共走廊墻壁及樓宇外墻。不得開門裝修。

　　七、施工人員不得在室內(nèi)使用明火作業(yè)，不得釋放、使用有毒氣（液）體。

　　八、施工人員不得擅自留宿于裝修房間。

　　九、裝修期間鋪設(shè)電源路線，安裝燈具電器，必須由專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞。

　　十、不得在窗戶外安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。

　　十一、安裝空調(diào)須由物業(yè)指定位置，以確保樓宇美觀和行人安全。

　　十二、裝修過程中如產(chǎn)生違章責任，將在裝修保證金中扣除，裝修期間無違章責任，在裝修房屋驗收合格一年后退還。

　　特此保證！

　　業(yè)主簽字：

　　年月日

裝修保證書10

xxx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會：

　　xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司對今后開發(fā)住宅項目進行100%全裝修的有關(guān)事項鄭重承諾如下：

　　一、在住宅交付使用前對新建商品住宅，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修，所有功能空間的`固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成。廚衛(wèi)基本設(shè)施全部安裝到位，墻面、地面、門窗、燈具安裝完畢，所用建筑材料、部品符合安全、環(huán)保、節(jié)能要求，達到入住使用條件。

　　二、實施住宅全裝修與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，尚可交付使用。實行建筑設(shè)計施工圖與建筑裝飾裝修設(shè)計施工圖一體化設(shè)計，實行新建住宅項目建筑主體工程和建筑裝飾裝修工程進行投標，明確住宅項目建筑裝飾裝修工程內(nèi)容。

　　三、全裝修住宅房價中包含毛坯房價格和裝修價格兩部分，與購房者分別簽訂商品房預（銷）售合同和委托裝修協(xié)議，明確毛坯房價格和裝修價格。合理控制裝修成本，不通過提高裝修價格等手段變相提價，增加購房者負擔。按照“質(zhì)量可靠、價格合理、規(guī)范運作、取信于民”的要求落實。向購房者交付已裝修的成品住宅。

　　四、嚴格執(zhí)行《成品房裝修技術(shù)標準》等國家、自治區(qū)技術(shù)標準、規(guī)范。在交房時向購房者提供裝修質(zhì)量保證書和裝修、建筑材料環(huán)保認證書。包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在住宅使用說明書中載明設(shè)施設(shè)備相關(guān)指標，并明確使用方法和維護要求。

　　特此承諾

　　承諾人：XXX

　　20xx年XX月XX日

裝修保證書11

　　為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使裝飾、裝修規(guī)范化，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規(guī)，結(jié)合實際，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動有物業(yè)管理中心負責監(jiān)督管理。

　　一、裝飾裝修申報管理規(guī)定

　　1、業(yè)主對其房屋進行裝飾裝修，應選擇正規(guī)裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書隨裝飾裝修施工單位負責人一道到物業(yè)管理中心申報，填寫裝修申請表格，辦理裝修申報手續(xù)。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續(xù)。

　　2、室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。

　　3、在辦妥上述手續(xù)后方可進場施工。

　　二、裝飾裝修相關(guān)費用交繳管理規(guī)定

　　為保障小區(qū)環(huán)境，及時清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當和違規(guī)操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。

　　裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場施工。

　　如業(yè)主請有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔；業(yè)主自己設(shè)計和施工，其相應費用由業(yè)主自行承擔。

　　根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主選擇具有相應資質(zhì)的裝修公司。

　　三、裝飾裝修證照管理規(guī)定

　　1、《裝飾裝修施工證》必須每戶一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。

　　2、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門內(nèi)，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場查驗。

　　3、禁止施工證轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒收，按無證施工相應條款處理。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。拒不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)管理中心有權(quán)沒收過期的施工證，并按無證施工相應條款處理。

　　4、保安員對進出小區(qū)的裝飾材料廠嚴格按規(guī)定進行查證，無證者一概不行進出。

　　5、物業(yè)管理中心人員將隨時到施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的，將立即進行處理。

　　四、裝飾裝修施工管理規(guī)定

　　1、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

　　（1）未經(jīng)原設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

　　（3）擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚混凝土墻體；

　　（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　建筑主體，是指建筑實體的構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點的基礎(chǔ)等，承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給地基的主要結(jié)構(gòu)

　　構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　2、裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：

　　（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

　　（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

　　（3）拆改供暖管道和設(shè)施；

　　（4）拆改燃氣管道和設(shè)施。

　　本條（1）、（2）行為，應當經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準，本條（3）行為，應當經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（4）行為應當經(jīng)燃氣單位批準。

　　3、嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺）造型和外觀設(shè)計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復原狀。

　　4、不得改變原有進戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復。門窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內(nèi)置式防護欄應采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。

　　5、為保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架、晾衣架、陽臺做外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機等行為。

　　6、嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞、移動門窗位置、橫向剔槽埋管。縱向剔槽深度控制在3cm以內(nèi)。違者必須立即恢復。

　　7、不得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì)；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復。

　　8、嚴禁在樓面現(xiàn)澆、預制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點應盡量設(shè)在周邊的墻體上。超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案并審批。違者必須立即整改。

　　9、嚴禁在二樓及二樓以上的'樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一，在使用過程中不能超載，避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。

　　10、嚴禁拆改或移動污水管道，嚴禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復。

　　11、嚴禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做24小時閉水試驗。

　　12、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。

　　13、裝修時應預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。

　　14、嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。

　　15、施工過程中如需臨時更改裝修方案，應立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內(nèi)容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續(xù)，同時受到相應的處理。

　　16、為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽光板、陽光棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設(shè)施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意。

　　17、運輸裝飾材料的車輛進出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。

　　18、裝飾裝修施工單位的機動車進入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進入小區(qū)內(nèi)應按指定位置和指定時間停放。

　　19、裝飾材料進入小區(qū)后，應立即搬運入戶，不得堆放于公共道路或樓梯上。沙石在公共地方停放時間不超過2小時，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應處罰。搬運材料進戶，必須從樓道進入，不得從窗外或陽臺上吊、拉入內(nèi)，搬運時應小心謹慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應的賠償。

　　20、施工用電器設(shè)備，嚴禁表外搭電，大功率用電應到物業(yè)管理中心申請臨時用電登記，嚴禁超負荷用電，如超負荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應承擔相應的賠償責任。

　　21、嚴禁改動供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量，違者必須立即整改恢復原狀。對擅自改動者，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負責其供熱設(shè)施的維修。如因擅自改動供熱設(shè)施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動者承擔全部責任。

　　22、施工期間，應愛護公共設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價賠償并恢復。一旦進場施工，室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施（如門窗、衛(wèi)生潔具、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障，損壞責任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔。

　　23、若因裝修施工不當給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應負責賠償和修復。修復期間不得懈怠，應承諾明確的整改完成時間。

　　24、裝修時不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。

　　25、裝修建渣、垃圾必須日結(jié)日清。搬運材料后，應立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。

　　26、如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工，并以書面形式進行公示。

　　27、施工時間為每周一至周五7：30—20：00，周六、周日為8：00—20：00，其中每天的12：00—14：00，嚴禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘、切割機、空壓機等）。違者必須立即停止施工。

　　28、施工人員應愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時必須關(guān)閉門窗，嚴禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒收其《裝飾裝修許可證》，并按無證的相應條款處理。施工人員應著裝整齊、文明施工。

　　29、遵守治安、消防管理規(guī)定，工作場地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時間不得在小區(qū)內(nèi)留宿、逗留。嚴禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開現(xiàn)場時，關(guān)好水電氣閥。鎖好門窗，若因離開時檢查不力而對公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔賠償責任。在裝修現(xiàn)場，裝飾裝修施工單位應配備不少于2具的2Kg的干粉滅火器。

　　30、任何單位和個人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準，嚴禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。

　　31、搬運超長、超寬的裝飾材料時，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒、粉末等容易散落的建渣或材料時，應全部袋裝后方可搬運。

　　32、空調(diào)進入小區(qū)，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場手續(xù)，才能進場安裝。空調(diào)應安裝在物業(yè)管理中心指定的位置，并做好空調(diào)外機滴水處理。

　　33、施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應嚴格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度。

　　34、所有違規(guī)違紀行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規(guī)定的標準開據(jù)《違規(guī)違紀處理通知單》。

　　35、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當事人的責任外，業(yè)主也負有連帶責任。

　　六、裝飾裝修退證管理規(guī)定

　　1、裝修結(jié)束后，由裝飾裝修施工單位負責人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續(xù)，并需請業(yè)主在退款手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據(jù)。

　　2、物業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場進行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規(guī)定的，裝修保證金不予退還。

　　3、檢查無誤后，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀處理情況附在退款手續(xù)后。

　　4、物業(yè)管理中心根據(jù)驗收意見收回施工證，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀處理情況，核算出實退款金額。

　　5、辦妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。

　　消防管理規(guī)定

　　為了加強小區(qū)的消防安全工作，預防火災事故和消防隱患，切實保障人身和公、私財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際，制定本消防管理規(guī)定。

　　1、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學習及宣傳活動，熟知報警電話119。

　　2、本區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內(nèi)亂堆亂放。

　　3任何單位和個人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動和挪用，不得破壞消防設(shè)施設(shè)備。

　　4、本區(qū)域內(nèi)所有單位和個人必須配合、支持消防人員進行消防檢查。各商家應對本區(qū)域內(nèi)的消防安全進行經(jīng)常性自檢，發(fā)現(xiàn)電源線路破損、老化及其它隱患時，應及時通報物業(yè)管理中心，協(xié)助進行整改。

　　5、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品、燃氣用具的安裝必須符合有關(guān)消防規(guī)定。需要使用各種大功率電器時，用書面報告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后方可使用，使用完畢后必須及時拔掉電器電源插頭。

　　6、在本區(qū)域內(nèi)進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)時，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。

　　7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時熄滅。

　　8、嚴禁攜帶易燃、易爆物品進入本區(qū)域。

　　9、燃料及石油貯氣切勿貯存過量，放置地點應遠離火源。

　　10、外出時或燃氣使用后，請關(guān)閉燃氣總閥。

　　11、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的指揮。

　　12、任何單位和個人有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助消防機關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災原因。

　　商服管理規(guī)定

　　為了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，為您的經(jīng)營和生活創(chuàng)造和諧有序的空間，特對商服做如下規(guī)定，敬請各位業(yè)主經(jīng)營者配合和遵守：

　　1、商服的租賃管理

　　商服業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù)。轉(zhuǎn)租時，雙方必須一同將經(jīng)營內(nèi)容、租賃合同復印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《排污許可證》、《消防許可證》等相關(guān)證照上墻，復印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時，應告知承租人本商服管理規(guī)定。

　　2、商服的環(huán)境管理

　　商服經(jīng)營必須經(jīng)國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許可證。商服經(jīng)營產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標準，安裝的凈化設(shè)備設(shè)施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批。如無可行措施，則應改營其它項目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規(guī)定或依例進行處理。

　　街沿上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營、宣傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應集中投放到垃圾箱內(nèi)。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng)營者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù)。

　　商服店招、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標準，業(yè)主或承租人施工時按此標準制作，其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊、美觀。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進行安裝。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車、摩托車應停放在物業(yè)管理中心指定的位置。

　　3、商服的安全管理

　　為保證小區(qū)業(yè)主/使用人的安全，防止不法分子趁機進出小區(qū)，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服外設(shè)有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時應對商服的消防方案及人員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設(shè)備進行檢查和對所有商服的經(jīng)營者組織消防演習和消防知識培訓，商服各經(jīng)營戶應積極參與。

　　物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

　　1、常規(guī)服務(wù)項目

　　（1）公共設(shè)施維修養(yǎng)護

　　樓梯間內(nèi)外（含電子門）窗、聲控燈日常維護養(yǎng)護、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修上下管道、化糞池、小區(qū)內(nèi)的道路、景點、護欄、路燈（含電費）、公益性文體設(shè)施等日常維護。

　　（2）保潔

　　小區(qū)內(nèi)庭院、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔、生活垃圾清運及經(jīng)常性的保潔。

　　（3）綠化養(yǎng)護

　　對綠化物進行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護綠化物生長。

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20xx年xx月xx日

裝修保證書12

　　甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心

　　乙方(業(yè) 主)：身份證號碼：丙方 (施工單位負責人身份證號碼：

　　乙方為幢單元樓層號房業(yè)主(或業(yè)主委人)現(xiàn)委托丙方進行該房屋的裝修。經(jīng)協(xié)商一致，乙方、丙方承諾一下條文：

　　第一條：乙方、丙方嚴格遵守《建設(shè)部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業(yè)服務(wù)中心的各項管理規(guī)定，按要求辦理裝修的審批、施工及驗收手續(xù)：

　　第二條：丙方承諾不進行下列違章裝修項目：

　　1、業(yè)主(住戶)裝修動工前未辦理申報審批手續(xù)的;

　　2、施工隊進場前未辦理登記、審批手續(xù)的;

　　3、實際裝修內(nèi)容與裝修申報內(nèi)容不符的;

　　4、拆改房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)物業(yè)公司審批的;

　　5、擅自拆改和部分破壞原戶墻、柱、梁、樓板的;

　　6、私自增加電氣路線負荷、改變走向和擅自改動上、下水管道的

　　7、施工中違反安全用電、用水規(guī)定的;

　　8、鑿除樓面、地面層的;

　　9、改變門窗、型號、規(guī)格的;

　　10、改變外墻裝飾的;

　　11、樓地面、墻增設(shè)厚度超過10毫米的地轉(zhuǎn)，花崗巖以及其他超重材料的;

　　12、未經(jīng)批準封閉、占用公共走道、消防通道、天面及通道的;

　　13、擅自在窗外安裝網(wǎng)、罩及任何物體的;

　　14、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒物體的;

　　15、裝修環(huán)境不整潔，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;

　　16、造成上、下水管滲漏和堵塞的;

　　17、動火作業(yè)未辦理手續(xù)的';

　　18、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的

　　19、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;

　　20、按物業(yè)工程部派來人員指定的地點接線，并安裝漏電保護開關(guān)、電度表、施工配電盤(箱);

　　21、動用和移動消防設(shè)備設(shè)施的;

　　22、上述各款未盡事項，違反政府及有關(guān)部門規(guī)定的。

　　第三條：如因施工原因，乙、丙方對廚房、廁所等裝修改動后，導致樓板滲漏水的，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》，由乙方會同丙方對此負全部責任，并限期整改，其費用由乙方負擔。

　　第四條：乙方、丙方承諾在裝修過程中，如發(fā)生上述第二、三條等其他違章項目，甲方有權(quán)進行制止和處理，乙方并對此負連帶責任。乙、丙方在甲方指定的時間內(nèi)整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)提出訴訟。

　　第五條：此承諾書未盡事項，由甲、乙、丙三方根據(jù)國家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定協(xié)商解決。

　　甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心(公章)

　　乙方(業(yè)主)：

　　丙方(施工單位負責人)：

　　年月日

裝修保證書13

　　一、工程質(zhì)量驗收

　　本建筑工程已按現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范之規(guī)定進行了竣工驗收，質(zhì)量合格，并在長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行了竣工驗收備案。

　　二、保修和期限

　　本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題時按附表所列范圍和期限進行保修，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負責安排相關(guān)施工單位完成保修工作。

　　附表所列項目超過保修期限后，開發(fā)商將不再承擔保修責任，客戶可委托物業(yè)服務(wù)中心進行有償維修服務(wù)，或自行安排處理。

　　三、保修配合、監(jiān)督與投訴

　　客戶應對保修工作予以配合，每項保修（維修）工作完成后，請客戶配合驗收并在相關(guān)表格上簽字確認。

　　如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任或為難用戶者，請即撥打客戶服務(wù)熱線電話4008 000002進行投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導。

　　四、開發(fā)商免責條款：

　　1、具體項目已超過保修期限，或房地產(chǎn)買賣合同已約定不保修。

　　2、因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定，使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置，或裝修不當造成的質(zhì)量問題。

　　3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。

　　4、不可抗力因素引起的.質(zhì)量問題。

裝修保證書14

　　為保證__縣__實驗學校教學大樓_至_層裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第___號)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第__號)等有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保證書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照雙方約定承擔工程質(zhì)量保證責任。

　　一、工程價款

　　本工程為一次性包干總價合同，工程總價為__萬元。

　　一、工程質(zhì)量保證范圍和內(nèi)容質(zhì)量保證范圍：為承包人所負責__縣___實驗學校教學大樓_層、_層裝飾裝修工程施工的全部工程內(nèi)容，包質(zhì)量、安全、工期，如出現(xiàn)一切安全事故由承包人承擔。

　　二、質(zhì)量保證期與保修期

　　質(zhì)量保證期從工程開工之是起到實際竣工之日算起的質(zhì)量保修期內(nèi)為質(zhì)量保證期。分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質(zhì)量保修期。

　　三、質(zhì)量保證期與保修期責任

　　1、本工程按裝飾裝修相關(guān)驗收驗收標準進行驗收，驗收質(zhì)量要求為合格。

　　2、工程開工之日起，承包人對所施工全部范圍的質(zhì)量進行負責，如驗收不合格所造成的一切費用由承包人承擔。

　　3、工程在保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應當向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。

　　承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故(如涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷、上下水道或管線漏水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等嚴重影響使用功能的緊急搶修)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　6、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　7、保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　8、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　四、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的支付

　　本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。

　　本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金金額為人民幣1萬元(大寫：壹萬元整)。質(zhì)量保修金利率為零。

　　本工程雙方約定在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，付本工程總價的'的95%，同時退還工程質(zhì)量保證金。

　　五、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的返還

　　自竣工驗收合格后返還質(zhì)量保證金。從竣工驗收合格之日起滿兩年且承包人完成全部保修項目后一個月內(nèi)，發(fā)包人向承包人無息返還質(zhì)量保修金，發(fā)包人按照約定從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除的保修費用不予返還。

　　質(zhì)量保修金返還后承包人須按照約定繼續(xù)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　六、其他

　　雙方約定的其他事項：無約定。

　　本工程質(zhì)量保證書一式兩份，承包人與發(fā)包人各執(zhí)一份，承包方由發(fā)包人和承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　保證人：___

　　20xx年__月__日

裝修保證書15

　　為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護廣大居民的合法權(quán)益，在業(yè)主簽訂入住合約時，業(yè)主需向物業(yè)公司繳納500元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿半年后將全額返還。

　　（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。禁止改變建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載。

　　（2）不擴大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺的墻體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構(gòu)筑物。

　　（3）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂?shù)取?/p>

　　（4）不改變房屋外立面色澤及材料；禁止安裝雨陽棚、陽光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區(qū)域進行開鑿、挖掘等作業(yè)或擱置物品。

　　（5）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質(zhì)。

　　（6）不擅自動用明火進行焊接作業(yè)；不對作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)造成安全隱患或安全事故。

　　（7）不將空調(diào)安裝在非指定位置。

　　（8）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

　　（9）裝修垃圾及時清理打掃干凈。

　　我如果有違反上述規(guī)定的'行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權(quán)將裝修保證金扣留，并提請有關(guān)管理部門強制整改恢復，并自行承擔一切后果。如裝修垃圾未處理，物業(yè)公司有權(quán)對我進行停電、停水處理，直至處理完畢，保持清潔為止。

　　業(yè)物情況：號樓號

　　物業(yè)公司（簽章）：業(yè)主(簽名)：

　　年月日年月日

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