擔保物權申請書

時間：2023-02-06 10:28:48 申請書我要投稿

擔保物權申請書

　　在當今不斷發展的世界，申請書與我們不再陌生，不同的使用場景有不同的申請書。那么申請書應該怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的擔保物權申請書，歡迎閱讀與收藏。

擔保物權申請書

擔保物權申請書1

　　申請人：支行，住所地

　　負責人，職務。

　　被申請人：，男， 1969年12月24日出生，漢族，住

　　申請請求

　　一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的.商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。

　　二、由被申請人承擔本案的拍賣費、法院執行費等相關費用。

　　事實與理由

　　20xx年6月，申請人與被申請人簽訂一份《房地產抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的商品房及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業用房貸款。被申請人如未能履行還款義務，申請人有權申請處分抵押物。后申請人依約發放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經構成違約。現申請人依據《物權法》、《民事訴訟法》第196條規定，申請貴院裁定拍賣抵押財產，以實現申請人的擔保物權。

此致

敬禮

申請人：

　　二〇一三年十一月十八日

擔保物權申請書2

　　申請人：___________

　　委托代理人：___________

　　被申請人：___________

　　申請事項：___________

　　請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第_____號”房產及“蘇工園國用___________第_____號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的'范圍內優先受償。

　　事實及理由：

　　________年____月____日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自________年____月____日起至________年____月____日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭_幢___室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第______），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出___________蘇中證民內字第______號公證書。

　　綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及民法典相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

　　此致

蘇州工業園區人民法院

　　申請人：___________

　　________年____月____日

擔保物權申請書3

　　申請人：寧波市XX小額貸款股份有限公司，住所地為寧波市XX.

　　法定代表人：XXX.

　　被申請人：XXX，男，漢族，xx年xx月xx日出生，身份證號為XXXXX，住寧波市XXXXX，聯系方式：XXXXXX.

　　請求事項：

　　請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優先受償，實現擔保物權的`總金額為XXX元。

　　事實與理由：

　　申請人與被申請人于xx年xx月xx日簽訂了房產抵押合同，約定為XXX在申請人處借款XXX萬元提供抵押擔保，抵押擔保期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　申請人于xx年xx月xx日對XXXX發放的由被申請人提供抵押擔保的貸款人民幣XXX萬元，合同編號為XXX，合同約定貸款金額為XX萬元，貸款期限自XXxx年xx月xx日起至XXxx年xx月xx日止，貸款年利率為XX%，債務人于每月xx日向申請人支付月利息，并應于xx年xx月xx日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產抵押擔保（抵押合同編號為XX號）借款人XXX于XXxx年xx月xx日開始未能依合同約定按每月xx日向申請人支付月利息，且于xx年xx月xx日到期后也未按時歸還借款。

　　故申請人有權依合同約定要求實施或實現有關貸款的任何擔保項下的權利，特此根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規定向貴院提起申請，望準予！

　　此致寧波市XX區人民法院

申請人：

　　日期：xx年xx月xx日

擔保物權申請書4

　　申請人：寧波市__小額貸款股份有限公司，住所地為寧波市__。法定代表人：___。

　　被申請人：___，男，漢族，____年__月__日出生，身份證號為_____，住寧波市_____，聯系方式：______。

　　請求事項：

　　請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優先受償，實現擔保物權的總金額為___元。

　　事實與理由：

　　申請人與被申請人于__年__月__日簽訂了房產抵押合同，約定為___在申請人處借款___萬元提供抵押擔保，抵押擔保期限為__年_月__日至__年_月_日。

　　申請人于__年__月__日對____發放的`由被申請人提供抵押擔保的貸款人民幣___萬元，合同編號為___，合同約定貸款金額為__萬元，貸款期限自____年__月__日起至____年_月__日止，貸款年利率為__%，債務人于每月20日向申請人支付月利息，并應于__年__月__日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產抵押擔保（抵押合同編號為__號）

　　借款人___于____年_月_日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息，且于__年_月__日到期后也未按時歸還借款。

　　此致寧波市__區人民法院

　　申請人：

　　日期：__年__月__日

擔保物權申請書5

　　申請人：寧波市xx小額貸款股份有限公司，住所地為寧波市xx.法定代表人：xxx.

　　被申請人：xxx，男，漢族，20xx年x月x日出生，身份證號為xxxxx，住寧波市xxxxx，聯系方式：xxxxxx.

　　請求事項：

　　請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優先受償，實現擔保物權的總金額為xxx元。

　　事實與理由：

　　申請人與被申請人于20xx年x月x日簽訂了房產抵押合同，約定為xxx在申請人處借款xxx萬元提供抵押擔保，抵押擔保期限為20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　申請人于20xx年x月x日對xxxx發放的由被申請人提供抵押擔保的貸款人民幣xxx萬元，合同編號為xxx，合同約定貸款金額為xx萬元，貸款期限自xx20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，貸款年利率為xx%，債務人于每月x日向申請人支付月利息，并應于20xx年x月x日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的.清償提供不動產抵押擔保（抵押合同編號為xx號）

　　借款人xxx于20xx年x月x日開始未能依合同約定按每月x日向申請人支付月利息，且于20xx年x月x日到期后也未按時歸還借款。

此致

　　xx區人民法院

申請人：xxx

　　日期：20xx年x月x日

擔保物權申請書6

　　申請人：***，男，19**年**月**日出生，個體，現住

　　************************號,電話：***********。

　　被申請人：***，男，19**年**月**日出生，身份證號：*************電話：********，現住********************室。

　　被申請人：***，女，19**年**月**日出生，身份證號：**********電話：*******，現住***自治區***市**區***村5號

　　樓3單元407室。

　　請求事項：

　　請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優先受償，實現擔保物權的總金額為XXX元。

　　事實與理由：

　　1、申請人與被申請人于20xx年5月16日簽訂了房產抵押合同，約定為月利率2%，自借款之日起按月結算，

　　本金到期一次性歸還，在申請人處借款貳拾伍萬元

　　提供抵押擔保，借款期限自20xx年5月16日至

　　20xx年11月16日；至今19個月未歸還本金25萬元及利息8.5萬元（25萬元*2%*17個月＝8.5萬元）；

　　。

　　申請人于XX年XX月XX日對XXXX發放的由被申請人提供抵押擔

　　保的貸款人民幣XXX萬元，合同編號為XXX，合同約定貸款金額為XX萬元，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，貸款年利率為XX%，債務人于每月20日向申請人支付月利息，并應于XX年XX月XX日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產抵押擔保（抵押合同編號為XX號）。

　　借款人XXX于XXXX年X月X日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按時歸還借款。故申請人有權依合同約定要求實施或實現有關貸款的任何擔保項下的權利，特此根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規定向貴院提起申請，望準予！

　　此致

　　**市XX區人民法院

　　申請人：日期：XX年XX月XX日

　　附：1、實現擔保物權的具體款項及計算方式 2、申請書副本兩份及證據清單三份

　　實現擔保物權的具體款項及計算方式

　　一、被申請人應向申請人返還本金XX萬元；

　　二、被申請人應向申請人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX萬元為基數按年利率X%計算的.利息為XX元，計算方式：；

　　三、實現上述債權的律師費、手續費共計XXXX元；

　　綜上，申請人實現擔保物權的總金額暫為XXXX元，其中第二項的利息以實際實現擔保物權之日為準計算。

　　申請人：日期：XX年XX月XX

　　證據清單

　　提交人：日期：XX年X月XX 日

擔保物權申請書7

　　申請人：

　　被申請人：

　　申請請求：

　　一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XX市XX路XX號房產；

　　二、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自20xx年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自20xx年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）、律師費人民幣20000元范圍內優先受償。

　　事實與理由：

　　被申請人因經營生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于20xx年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：

　　1、借款本金人民幣45萬元，借款期限為二個月，從20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金；

　　2、被申請人將其位于XX市XX路XX號房產抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權就抵押房屋進行拍賣或變賣，從所得價款中優先受償；

　　3、擔保范圍除被申請人應清償的'本息外，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協議簽訂當日，申請人借給被申請人人民幣45萬元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請人未按約還款付息，經申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務。

　　被申請人自愿將其位于XX市XX路XX號房產經依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務擔保，申請人依法取得該房產抵押權并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內優先受償的權利，現被申請人拒不履行其債務，亦拒不與申請人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款清償債務，申請人為實現抵押擔保物權，特依據《物權法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關規定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。

此致

　　XX市XX區人民法院

申請人：

　　二Oxx年九月二十六日

擔保物權申請書8

　　請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第XXXXX號”房產及“蘇工園國用（）第XXXXX號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。

　　事實及理由：

　　20xx年x月x日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自________年____月____日起至________年____月____日止），借款期內的`借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第XXXXXX），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出蘇中證民內字第XXXXXX號公證書。

　　綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

　　申請人：xxx

　　20xx年x月x日

擔保物權申請書9

　　申請人：

　　被申請人：

　　請求事項：

　　請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優先受償，實現擔保物權的總金額為XXX元。

　　事實與理由：

　　申請人與被申請人于________年____月____日簽訂了房產抵押合同，約定為XXX在申請人處借款XXX萬元提供抵押擔保，抵押擔保期限為________年____月____日至________年____月____日。

　　申請人于________年____月____日對XX發放的由被申請人提供抵押擔保的貸款人民幣XXX萬元，合同編號為XXX，合同約定貸款金額為XX萬元，貸款期限自XX________年____月____日起至XX________年____月____日止，貸款年利率為XX%，債務人于每月____日向申請人支付月利息，并應于________年____月____日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的'清償提供不動產抵押擔保（抵押合同編號為XX號）

　　借款人XX于________年____月____日開始未能依合同約定按每月____日向申請人支付月利息，且于X________年____月X____日到期后也未按時歸還借款。

　　申請人：xx

　　日期：________年____月____日

擔保物權申請書10

　　申請人：

　　委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所

　　被申請人：

　　申請事項：

　　請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第XXXXX號”房產及“蘇工園國用（20xx）第XXXXX號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。

　　事實及理由：

　　20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的`土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第XXXXXX），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內字第XXXXXX號公證書。

　　綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

　　此致

　　蘇州工業園區人民法院

　　申請人：

　　年月日

擔保物權申請書11

　　申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼：。

　　被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼：。

　　申請事項：

　　請求對被申請人****名下的抵押財產（位于**市**區**路**號**幢***室，面積***平米,房產證號：**）進行拍賣、變賣以償還申請人的債權合計元（其中本金***元；利息元，按**%年計算，暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實際清償之日止）。

　　事實與理由：

　　****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。

　　上述協議簽訂后，按照上述協議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。

　　綜上，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護，被告在合同簽訂后，未及時根據合同約定清償申請人**的借款本息，已構成違約，依法應承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實現的'債權費用等法律責任。為維護申請人的合

　　法權益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向貴院提出上述申請，請予支持。

　　此致

　　******人民法院

　　申請人：

　　年月日

擔保物權申請書12

　　申請人：xx，性別：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xxx室。身份證號碼：。

　　被申請人：xx，性別：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xxx室。身份證號碼：。

　　申請事項：

　　請求對被申請人xxxx名下的抵押財產（位于xx市xx區xx路xx號xx幢xxx室，面積xxx平米,房產證號：xx）進行拍賣、變賣以償還申請人的債權合計元（其中本金xxx元；利息元，按xx%年計算，暫從xxxx年xx月xx日暫計算至xxx年xx月xx日直至被申請人實際清償之日止）。

　　事實與理由：

　　xxxx年xx月xx日被申請人xx與申請人xx簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計xx萬元，利息為年xx%，期限到xxxx年xx月xx日。逾期不依約歸還，按貸款本金的xx%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。

　　上述協議簽訂后，按照上述協議的約定申請人xx依約支付了案涉xx萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的.本息。

　　綜上，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護，被告在合同簽訂后，未及時根據合同約定清償申請人xx的借款本息，已構成違約，依法應承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實現的債權費用等法律責任。為維護申請人的合

　　法權益，在涉案抵押房屋位于xxxxxx的前提下，根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向貴院提出上述申請，請予支持。

此致

敬禮

　　申請人：

　　年月日

擔保物權申請書13

　　申請人：XX

　　委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所

　　被申請人：XX

　　申請事項：XX

　　事實及理由：

　　另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第XXXXXX），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的'費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內字第XXXXXX號公證書。

　　綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

　　此致

蘇州工業園區人民法院

申請人：XX

20xx年XX月XX日

擔保物權申請書14

　　申請人：

　　被申請人：

　　申請事項：

　　請求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請人開發的、已抵押給申請人的、坐落于的套房屋，以及號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。實現擔保物權的金額共計人民幣整（￥.00）。

　　事實及理由：

　　一、年月日，申請人與被申請人簽訂一份《合同》（見證據1）。《合同》的主要內容如下：

　　1、被申請人向申請人借款人民幣整（￥.00），借款期限為日，自年月日起至年月日止。

　　2、借款期限內的借款利率為；借款按結息，結息日為。

　　3、若被申請人未按合同約定的期限歸還借款本金的，對逾期的借款從逾期之日起按計收罰息，直至本息清償為止。 4、

　　如有擔保，由申請人和被申請人另行簽訂擔保合同進行約定。

　　二、《合同》簽訂后，申請人與被申請人于年月日就被申請人向申請人提供抵押擔保的相關事宜簽訂一份《抵押合同》（見證據2）。《抵押合同》的主要內容如下：

　　1、被擔保的主債權為主合同（《合同》）項下的借款本金人民幣整（￥.00）。

　　2、被申請人履行債務的`期限為月，自年月日起至年月日止。

　　3、抵押擔保的范圍為：。

　　4、被申請人提供的抵押財產為坐落于的套房屋，以及號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權。

　　5、……

　　但是，《抵押合同》約定的借款期限屆滿后，被申請人至今仍未向申請人償還借款本金并支付利息，截止至年月日止，被申請人應償還的借款本金及應支付的共計人民幣元整（￥.）（見附件1《實現擔保物權的具體款項及計算方式》）。

　　綜上，申請人認為，申請人與被申請人簽訂的《合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請人向申請人提供的抵押財產的抵押權之設立亦為合法有效，且《抵押合同》項下被擔保的債權已屆清償期，申請人實現擔保物權的條件已經成就，有權向人民法院申請實現擔保物權。申請人為維護自身的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》第一百九十五條與《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向人民法院提出實現擔保物權申請，望依法予以支持。

　　此致

　　人民法院

　　申請人：

　　年月日

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