店鋪租賃合同書

時間：2024-07-24 07:08:25 租賃合同我要投稿

店鋪租賃合同書

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的店鋪租賃合同書，希望對大家有所幫助。

店鋪租賃合同書

　　店鋪租賃合同書篇1

　　甲方：___________

　　身份證號碼：________

　　登記住址：____________

　　乙方：___________電話：________

　　身份證號碼：________

　　登記住址：____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同：

　　一、甲方將出租給乙方作為店鋪使用。租期年，自___年___月_____日至___年___月_____日止。

　　二、乙方應(yīng)交租金____元，押金____元，共計人民幣_____元整，簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。

　　三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期6日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費用為本合同之租金標準的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。

四、租賃期間的其它約定事項：

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。

　　2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價賠償。

　　本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負面影響的'業(yè)務(wù)！因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。

　　愛護所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。

　　經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。

　　尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。

　　3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實做到以下幾點：

　　遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標準的滅火器。

　　重視水、火、電的安全使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴格杜絕吸煙或使用明火。

　　不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。

　　如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。

　　4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的。

　　乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。

　　乙方利用承租房屋進行非法活動的。

　　乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。

　　5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付。

　　入住日抄表：水表噸，電表度。

　　收費標準：水元噸，電元度。

　　6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用。

　　乙方可自行更換門鎖，但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。

　　甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。

　　五、本合同一經(jīng)簽字即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，所有相關(guān)費用按實際情況清算。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　簽約日期：_________

　　店鋪租賃合同書篇2

　　出租方：承租方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、果園的地點、面積及數(shù)量。

　　甲方將位于果園租給乙方，果園面積約為畝，園內(nèi)果樹共計株。

　　二、租賃期限

　　租期為年，從本協(xié)議簽訂之日至___年___月___日止。

　　三、租金及支付方式

　　土地租金：果園土地租金元/年，租期年土地租金共計元，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。

　　果樹租金：果園每株果樹租金為元/株，株果樹每年租金為元/年。

　　乙方應(yīng)按如下方式向甲方支付果樹租金。

　　1、乙方應(yīng)在每年月日之前向甲方支付當(dāng)年果樹租金。

　　2、上述租金乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方賬戶具體如下：

　　戶名開戶行賬號

　　四、押金

　　本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設(shè)施的維修費由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責(zé)處理。

　　3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本協(xié)議簽訂后，果園的水費、電費由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，全部由乙方獨自承擔(dān)。

　　4、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設(shè)施，但租金不變。

　　5、乙方要合法經(jīng)營，不得在果園非法種植國家禁止種植的.植物。

　　六、違約責(zé)任

　　乙方必須按時按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

　　出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、在協(xié)議租賃期限內(nèi)，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內(nèi)其他設(shè)施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

　　八、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　店鋪租賃合同書篇3

　　合同編號：

　　訂立時間：

　　訂立地點：

　　出租人(市場舉辦者)：身份證號碼：

　　承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方將坐落于重慶九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)凈龍工業(yè)園區(qū)，面積平方米，的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月 5日止。(即：年)

　　三、租金：元 /月，乙方于每年簽訂合同之日一次性向甲方交清一年的租金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾，期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法，如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　出租人：承租人：

　　住所：住所：

　　法定代人(負責(zé)人)：法定代人(負責(zé)人)：電話：電話：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　店鋪租賃合同書篇4

　　甲方：（出租方）__________

　　乙方：（承租方）__________

　　為了更好地經(jīng)營自己的商業(yè)業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

　　一、房屋信息

　　甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于__________，總面積為__________平方米。本租賃協(xié)議限定的租賃期為__________年，具體租賃期限為：自__________年月日起，至__________年月日止。

　　二、租金和支付方式

　　1、本租賃協(xié)議中，租金為每個月人民幣__________元整。

　　2、乙方應(yīng)該在每個月的 __________日將租金支付給甲方。

　　3、如果乙方在支付租金日之后，未能及時支付租金，甲方將有權(quán)對其征收逾期滯納金。

　　4、租金的交付方式，乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等多種方式進行支付。

　　三、房屋使用及修繕

　　1、乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營自己的商業(yè)業(yè)務(wù)。

　　2、乙方在使用租賃房屋的時候，應(yīng)該遵守政府規(guī)定，不得從事危害社會安全、影響市容市貌以及擾亂鄰里關(guān)系等行為。

　　3、乙方使用租賃房屋期間，必須保持房屋內(nèi)部和外部的整潔和衛(wèi)生，所有維修工作應(yīng)該由乙方負責(zé)。

　　4、在租賃期滿之際，乙方需要交回租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)租賃房屋的原狀，包括但不限于深度清潔、刷漆、修復(fù)等。如未能恢復(fù)原狀，需要承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任。

　　四、保密

　　1、乙方應(yīng)該為租賃房屋所涉及的所有協(xié)議和交易保密。

　　2、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃房屋用作其他用途。

　　3、因乙方的過失導(dǎo)致泄露租賃房屋的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。

　　五、保險

　　1、乙方有義務(wù)購買商鋪相關(guān)的保險，保障在租賃期間發(fā)生的任何損失。

　　2、如果乙方未按要求購買保險，在遭受損失的情況下，乙方需承擔(dān)全部的經(jīng)濟責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)該遵守租賃協(xié)議的規(guī)定，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、對于乙方違反協(xié)議的情況，甲方有權(quán)在提前提醒后，終止合同并收回租賃房屋。

　　七、通知

　　1、雙方在簽訂租賃協(xié)議后，都需要留下自己的聯(lián)系方式，便于隨時聯(lián)系。

　　2、合同中的任何通知和要求，都必須為書面形式。

　　八、法律適用和爭議解決

　　1、本租賃協(xié)議中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進行解決。

　　2、如雙方協(xié)商不成，雙方同意將該爭議提交相應(yīng)的仲裁機構(gòu)進行處理，仲裁結(jié)果具有最終的法律效力。

　　九、其他

　　1、本協(xié)議在簽署之日起生效。

　　2、本協(xié)議中沒有被規(guī)定的其他任何事項，雙方應(yīng)依據(jù)雙方在商業(yè)倫理、行業(yè)慣例、國家法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定的精神進行協(xié)商解決。

　　甲方：（簽字）__________

　　乙方：（簽字）__________

　　日期：__________

　　店鋪租賃合同書篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫__________整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的'__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

　　店鋪租賃合同書篇6

　　甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________

　　乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條、：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的）“___________________________號共___間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條、：租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫：_______________），第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費用為人民幣______（大寫：_______________），第________年使用費為人民幣______（大寫：_______________）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：

　　第三條、：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條、：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　第五條、：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的`一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條、：甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條、：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條、件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____________市場而待定。

　　第八條、：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條、：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條、：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條、：租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條、：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　電話：______________________電話：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　店鋪租賃合同書篇7

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租位于________________（地址）房屋一宗，為乙方經(jīng)營________________（業(yè)務(wù)類型）的合法經(jīng)營活動，達成如下合同：

　　第一條合同房屋的基本情況

　　1、合同房屋地址：______________

　　2、合同房屋用途：______________

　　3、合同房屋建筑面積：______________平方米

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止（以下簡稱“租賃期”）。

　　2、租賃期滿后如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

　　第三條租金和支付方式

　　1、月租金為______________元，共計______________元；不足一個月的租金按比例計算。

　　2、乙方應(yīng)在每月的______________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

　　3、乙方未按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日計算滯納金，滯納金的計算標準為應(yīng)付租金金額的______________%。

　　第四條使用權(quán)及用途

　　1、甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)使用房屋從事經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)房屋。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，對租賃房屋進行防火、安全等方面的管理和維護，并進行安全管理和維護，保證房屋的正常使用。

　　3、乙方應(yīng)將房屋用于合法經(jīng)營活動，不得從事非法經(jīng)營，并應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的經(jīng)營許可證件，不得從事違法活動。

　　第五條維修及保養(yǎng)

　　1、甲方負責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，但是如發(fā)生非人為原因下，由乙方負責(zé)維修。

　　2、如遇到重大修繕、房屋改建等大型維護時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費用由各自承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)加收租金______________元的滯納金，乙方連續(xù)逾期支付租金超過______________個月的'，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方對甲方提出的房屋維修及保養(yǎng)要求，未按時按要求進行維修保養(yǎng)、費用清算，導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降，甲方可以要求乙方承擔(dān)全部的修繕費用，并有權(quán)解除合同。

　　3、如發(fā)生不可抗力事件，致使乙方無法繼續(xù)從事租賃的經(jīng)營活動，乙方應(yīng)及時通知甲方并向甲方提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商解決，但租金不退還。

　　第七條解除合同

　　1、如乙方需要提前解除此次租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按照協(xié)商的方案進行賠償。

　　2、如因甲方原因或雙方協(xié)商一致需要解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知。

　　第八條合同生效及其他

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章并按照法定程序生效。

　　2、本合同自甲方免費提供于乙方一份。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　日期：_____________年_____________月_____________日

　　附：甲方提供的使用房屋的詳細圖片及說明。

　　店鋪租賃合同書篇8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、乙方租用甲方位于__________________鋪面，面積______平方米，租用年限叁年，從______年______月______日起至____________年______月______止，租金為人民幣____________元/月。

　　二、租金從______年______月______日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增______元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金；如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責(zé)；租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

　　三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場，不做任何賠償；如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管；租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

　　四、本鋪面的`水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責(zé)；電費按村里收費計算，水費目前暫____元每頓計算；水電費在交租時一起交給甲方；如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減。

　　五、在租用期間，如遇政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

　　六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施；如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)；如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責(zé)任。

　　七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負責(zé)。

　　八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)（如，水、電、門、窗）無條件交給甲方；合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價雙方商定。

　　九、乙方向甲方交付人民幣____________元做租用期押金，三押一租；合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責(zé)賠償對方經(jīng)濟損失。

　　十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

　　十三、本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。

　　注：本協(xié)議共兩頁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________