校舍租賃合同

時(shí)間：2024-05-19 13:31:49 租賃合同我要投稿

校舍租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的校舍租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

校舍租賃合同

校舍租賃合同1

　　甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（監(jiān)證方）

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步更好的利用資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　第一條使用場所

　　1、校舍名稱：

　　2、校舍坐落地點(diǎn)：

　　3、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米，建筑面積平方米。（詳：教室間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）

　　第二條使用用途

　　1、乙方使用該校舍用于，

　　第三條使用期限

　　使用期限定為年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。

　　第四條校舍使用費(fèi)及支付方式

　　1、校舍年使用費(fèi)為人民幣萬元，大寫

　　2、付款方式及日期為：

　　3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費(fèi)一日，需向甲方支付年使用費(fèi)3%的滯納金。逾期未付使用費(fèi)，乙方在收到甲方要求支付使用費(fèi)的書面通知后，10日內(nèi)仍然未付的，則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條保證金及其他費(fèi)用

　　1、本著相互信任的.原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。

　　2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。

　　2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。

　　3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方使用校舍的情況，進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　4、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納使用費(fèi)，并按時(shí)、按實(shí)交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

　　5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。

　　7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。

　　8、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)。

　　第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、使用期限內(nèi)，甲方或政府有關(guān)部門需對校舍和設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。

　　2、使用期限內(nèi)，乙方對所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護(hù)、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書面申請，得到甲方批準(zhǔn)并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。

　　第八條房屋返回時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費(fèi)，向甲方支付違約金。

　　2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對乙方所添置的設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時(shí)使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。

　　3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收、確認(rèn)，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi)，違約方仍然未作補(bǔ)救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。

　　2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實(shí)施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。

　　3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。

　　4、合同期內(nèi)，若任何一方提前終止本合同，須提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯⒅Ц督痤~為事發(fā)當(dāng)年六個(gè)月校舍使用費(fèi)的違約金。

　　第十條合同發(fā)生爭議的解決方式

　　本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。

　　第十一條合同的修訂、補(bǔ)充

　　1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進(jìn)行日常管理或?qū)πＩ帷⒃O(shè)施、設(shè)備進(jìn)行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財(cái)產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財(cái)物損害的，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無涉。

　　2、合同期內(nèi)，乙方與第三方引起的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟，均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。

　　3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財(cái)產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負(fù)相關(guān)責(zé)任。

　　4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。

　　5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報(bào)上級主管部門備案。 6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準(zhǔn)后方能生效。

　　甲方（出借方）（蓋章）法定代表人（簽名）

　　乙方（使用方）（蓋章）法定代表人（簽名）

　　丙方（監(jiān)證方）（蓋章）法定代表人（簽名）

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期：年月日

校舍租賃合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號門面房租給乙方》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經(jīng)營。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。4，乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的'費(fèi)用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6，合同期滿后《雙方愿意進(jìn)一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

校舍租賃合同3

　　合同編號：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在

　　________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條租金（大寫）

　　____________________________________________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　__________________________________________。

　　第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第七條租賃房屋的`維修及費(fèi)用承擔(dān)

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　__________________________________________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

　　出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：

　　________________________。

　　第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；

　　2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）____________________元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的；

　　8．其他約定的解除合同的情況。

校舍租賃合同4

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、__)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條租金(大寫)____________________________________________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。

　　第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。

　　第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的'條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

　　承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上;

　　未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

　　其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。

　　第十三條違約責(zé)任：______________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　提交____________仲裁委員會仲裁;

　　依法向____________人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)：____________________________。

　　出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)

　　地址：____________________地址：_________________

　　法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)

　　委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)

　　合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日

校舍租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。

　　2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至 20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次（即），計(jì)人民幣900元，大寫九百元。

　　3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)（屬于乙方的責(zé)任）。

　　5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：（1）住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；（2）增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園；小型機(jī)動車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生；應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開學(xué)生活動的`高峰期進(jìn)出校園；（3）要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園；否則后果自負(fù)。

　　6.甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。

　　7.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)校總表示數(shù)為準(zhǔn)，水費(fèi)0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）

　　租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收（每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù) 大寫）

　　8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

　　9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

校舍租賃合同6

　　校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委員會(以下簡稱甲方)

　　租主: yyyyyyyyyyyyyy學(xué)校（以下簡稱乙方）

　　甲方由于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租；乙方愿意承租甲方學(xué)校——圓山愛賢學(xué)校。

　　經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，在互惠原則下達(dá)成如下決定：

　　一、甲方愿意將本村學(xué)校（圓山愛賢學(xué)校）校舍一幢【中間四層，兩邊三層；廁所、籃球場、廣播、閉路監(jiān)控及校園內(nèi)所有場地、設(shè)施】租給乙方，且水電齊全，圍墻、大門、門衛(wèi)室齊備；乙方愿意承租上述內(nèi)容。

　　二、租賃時(shí)間：

　　從20xx年9月1日至2024年8月31日止，共計(jì)10年。

　　三、租金及付款方式：

　　1、合同簽訂之日至20xx年9月1日為乙方籌辦時(shí)間，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定數(shù)量預(yù)付金）。乙方在20xx年9月30日前補(bǔ)齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下，乙方如超過規(guī)定時(shí)間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

　　2、甲方為了支持乙方，前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日），每年租金人民幣元整。后七年（2019年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民幣元。

　　3、甲方現(xiàn)有小學(xué)適齡兒童名，應(yīng)提供花名冊及戶口復(fù)印件；以后屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口復(fù)印件，乙方讓其享受免費(fèi)教育，但需按周邊學(xué)校慣例收取注冊費(fèi)。（校服、書包、保險(xiǎn)、衛(wèi)生防疫等不在免費(fèi)之列）。國家下?lián)艿慕逃a(bǔ)助金如數(shù)給乙方。不服從管教影響學(xué)校正常秩序的問題學(xué)生甲乙雙方協(xié)調(diào)勸其退學(xué)。

　　4·本村初中適齡青年就學(xué)，國家下?lián)艿慕逃a(bǔ)助金如數(shù)給乙方，乙方免收教育成本費(fèi)的百分之五十。

　　四、辦學(xué)形式：

　　私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報(bào)辦學(xué)，即將學(xué)校法人代表變更為乙方。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　①向乙方提供校舍的“房屋產(chǎn)權(quán)證”“消防合格證”“房屋建筑驗(yàn)收合格證”的復(fù)印件。

　　②幫助乙方處理學(xué)校與主管部門和上級相關(guān)部門的關(guān)系；處理因校舍所涉及的問題，維護(hù)乙方聲譽(yù)和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務(wù)，協(xié)助處理轄區(qū)內(nèi)和周邊安全與人文問題。

　　③不強(qiáng)制乙方接受基礎(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用。不強(qiáng)制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的'去留雙向選擇，另見合同附件。

　　④在合同期內(nèi)不干涉乙方事務(wù)，不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù)。

　　⑤保證在合同期內(nèi)不因校舍產(chǎn)權(quán)，村領(lǐng)導(dǎo)變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費(fèi)。

　　2、乙方責(zé)任：

　　①按合同規(guī)定如期如數(shù)交納租金；按指定地點(diǎn)如期交納水電費(fèi)。

　　②在合同期內(nèi)不得利用校舍做違法業(yè)務(wù)，不做有損甲方聲譽(yù)的事。

　　③獨(dú)立承擔(dān)學(xué)校的一切債務(wù)、稅收等費(fèi)用。涉及到校舍和甲方村民問題時(shí)，要及時(shí)請求甲方幫助解決。

　　六、在合同期內(nèi)，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同（雙方人力不可抗拒除外），否則將賠償對方可計(jì)算的損失。

　　七、合同期滿乙方有優(yōu)先承租權(quán)，期滿乙方不承租，所建固定設(shè)施不得拆除，應(yīng)無條件贈送給甲方。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干報(bào)相關(guān)部門備案。

　　九、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方公章：乙方身份證號碼：

　　20xx年月日

校舍租賃合同7

　　出租方，以下簡稱甲方。

　　法定代表人：住址：聯(lián)系電話：

　　承包方：，以下簡稱乙方。

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　甲方因撤點(diǎn)并校，校舍現(xiàn)為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實(shí)閑置校舍承包責(zé)任制，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃的范圍

　　甲方將校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有校舍的使用權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)（包）租、不準(zhǔn)用作非法經(jīng)營。

　　二、租賃的時(shí)間

　　租賃期間為年，即從年月日起，至公元年月日止。

　　三、租賃費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

　　乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年元（大寫：整）計(jì)算，每一年交一次共元（大寫：整），付款期限為每年期滿前一個(gè)月。乙方在簽訂合同后立即交付當(dāng)年的租賃費(fèi)，甲方收費(fèi)后立即開出收據(jù)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　2、承包期內(nèi)，如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，甲方有權(quán)收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費(fèi)給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應(yīng)的費(fèi)用。

　　3、乙方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營或做違法亂紀(jì)的事，否則甲方有權(quán)收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地?zé)o其他權(quán)屬糾紛，

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)