房屋租賃合同書15篇（精華）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同書，歡迎大家分享。
房屋租賃合同書1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將承租的楊基塘村位于西正街教委右側的臨街房屋一幢轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)租臨街房屋共三層，總占地面積約為460平方米，臨街門店七間，二、三層及時屬樓梯間后院。
二、甲方擁有房屋所有權，乙方在使用期間不得隨意改變房屋結構，如需改變，需聘請建筑專業(yè)人士，依據(jù)圖紙和實際建筑物的質(zhì)量三方在場，保證安全的情況下進行施工改造。如改造造成的經(jīng)濟損失、人身安全事故由乙方自負，應乙方要求，在后院建筑二層，一層為磚混結構，二樓為裝飾建筑屋，甲方同意，并負責乙方建筑期間村方及理工學校的銜接，在不承擔任何費用的情況下，保證乙方順利施工，乙方在所有承租面積內(nèi)的建筑，改造、裝修及其它任何稅費的費用由乙方自行負責，甲方概不承擔任何費用，期滿后，乙方不動產(chǎn)的建筑、裝修、改造等歸甲方所有（甲方不承擔任何費用），其動產(chǎn)部份乙方自行搬走。
三、甲方按每年壹拾肆萬陸仟元（￥：146000.00）的價格租給乙方，第一次預付租金貳拾伍萬，先付定金伍萬元，全部樓房交付乙方時，付齊剩下的貳拾萬元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆萬貳仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。
四、乙方期租期為壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲方在租賃期間承擔全部的義務和責任，負責該幢房屋的`出租稅費，門店門口變壓器的拆移拖走，供水、供電的入戶報裝。
五、乙方在租賃期間的一切稅費、水、電費自付，并負責期間和期滿后在經(jīng)營中發(fā)生的一切債權、債務，租賃期間必須按法律、法規(guī)經(jīng)營動作，配合楊基塘村計劃生育、綜合治理、門前四包及各項工作，另甲方給予乙方三個月裝修時間（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。
六、乙方享有該幢房屋十年的管理權、使用權和戶外廣告的使用權，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。
七、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，自簽訂之日起生效，如違約按合同總額三倍給予對方賠償，如因不可抗拒因素及國家政府（限于麻城市級政府及其上級）要求強制性改造影響乙方經(jīng)營，可另行協(xié)商解決，不在違約之列）。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
鑒證方:
_____年_____月_____日
房屋租賃合同書2
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6._____________
房屋租賃合同書3
出租人（甲方）：________證件類型及編號：________
承租人（乙方）：________證件類型及編號：________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條
房屋基本情況
（一）房屋坐落于____市區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
第二條
房屋租賃情況
（一）租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
第三條
租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元（□月□季□半年□年），支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:
（二）押金：人民幣________元整（________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條
轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔責任。
第六條
合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第七條
違約責任
（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的
%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第八條
合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條
其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）________簽章：________
承租人（乙方）________簽章：________
委托代理人：________委托代理人：________
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同書4
出租方（甲方）：_______________
地址：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
承租方（乙方）：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于_______________市_______________區(qū)，房屋（間）_______________編碼為_______________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計_______________平方米，建筑物總層數(shù)_______________。
租賃房屋權利人：
房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：_______________ ；
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫：_______________元）計算，月租金總額為人民幣______元（大寫：_______________元）。
第三條乙方應_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣______元（大寫：_______________元）。
第四條乙方應于：
口每______月_______日前；
口每季度第個______月_______日前；
口每半年第個______月_______日前；
口每年第個______月_______日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用_______________年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于_______________年______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取_______個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫：_______________元）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
（上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的'故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的，應報請批準后方可進行。
第十六條
口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
（上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂。
轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；
（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失。
口向乙方請求損害賠償；
口不予退還租賃保證金；
口乙方支付違約金人民幣______元（大寫：_______________元）。
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內(nèi)打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達___天（___個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上；
（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；
（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失：
口向甲方請求損害賠償；
口請求甲方雙倍退還租賃保證金；
口甲方支付違約金人民幣______元（大寫：_______________元）
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內(nèi)打“√”）：
（一）甲方遲延交付租賃房屋_______天（_______個月）以上；
（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；
（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應于_______日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成交更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機關執(zhí)_______份，有關部門執(zhí)_______份。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_______________
銀行帳號：_______________
委托代理人（簽章）：_______________
________年______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_______________
銀行帳號：_______________
委托代理人（簽章）：_______________
________年______月_______日
登記或備案人（簽章）：_______________
合同登記（備案）機關（簽章）：_______________
________年______月_______日
房屋租賃合同書5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)
遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方三個月的租金;以后應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式：現(xiàn)金(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金(可協(xié)商)。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元、水費甲方每月付 的費用、電費甲方每月付 元、剩余部分由乙方承擔;
第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內(nèi)設備使用權歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間及其相應設備，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的'租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分 乙方權利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第35條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第49條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字： (出租人)
住址：
身份證件號碼：
職業(yè)單位：
電話：
時間：
乙方簽字： (承租人)
職業(yè)單位：
身份證件號碼：
電話：
時間：
房屋租賃合同書6
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方使用，租賃期限___月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，甲方可優(yōu)先照顧，但必須另簽租賃合同。
二、房屋租金為每月人民幣 元整(￥： 元)，每 付一次房租費。
三、租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退還。
四、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應，乙方應按時支付租金，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電費等其他相關費用。
五、乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結構及其用途，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如一方違約，應付對方違約金人民幣 (￥： 元)，若甲方提前終止合同，甲方應賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應賠償給甲方違約金。
八、在租賃期間，如遇國家征用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時，合同自動解除，損失自負，其它相關事宜雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____年___月____日
>房屋租賃合同書3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。
一、租賃地點：
二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日
三、租賃金額：
1、月租金額： 元
2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，
四、乙方房租支付(半年)，(全年)。
五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金 元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。
六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。
七、甲方義務：
1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的.乙方經(jīng)營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。
八、乙方義務：
1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金。
2、室內(nèi)外裝潢費用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關規(guī)定，實行“門前三包”。
5、合法經(jīng)營，按章納稅。
九、違約責任
1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于****的房屋出租給乙方使用，租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日，計------年整。
二、本房屋年租金為人民幣-----元整，按年結算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金------元整。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
年 月 日
房屋租賃合同書8
1.立合同當事人：
出租人：（以下簡稱“甲方”）
承租人：（以下簡稱“乙方”）
2.租賃標的及用途：
甲方將位于____市區(qū)路號室。
3.租賃期限租賃期限為________年，自年____月____日起至________年月____日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期____日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止，且起租日相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過____日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第9條約定承擔違約責任。
4.租金
4.1數(shù)額：每月元整）。
4.2支付方式：租金按日前付清，以后每期租金支付時間應為該期首月的____日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。
4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期____日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過____日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。
5.租賃保證金
5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整）。乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時應予以書面簽收。
5.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任何費用。
6.其他費用
6.1租賃期限內(nèi)，水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納。
6.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件：□是，則租賃稅由□否。
7.甲、乙雙方的權利、義務
7.1甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備（詳見附件）處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的39;，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
7.2租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關裝修要求；租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的'裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。
7.4甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后____日內(nèi)補足租賃保證金。
7.5乙方應按本合同的規(guī)定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任。
8.合同終止及解除
8.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
甲方：
證件號碼：
代理人：
代理人：
證件號碼：
證件號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話電話____
日期：____
日期：
簽約地點：
乙方：
證件號碼:
房屋租賃合同書9
甲方乙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方出租給乙方的房屋位于 室，建筑面積 平方米。房屋內(nèi)設備及裝修等詳見附件一《家俱家電設施清單》。
一、租賃用途：該房屋僅限為_住宅（非商業(yè)） 用途，僅限出租給 承租人本人及其家屬 作為居住使用。乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)租或另做他用，如有發(fā)現(xiàn)視為乙方違約行為，甲方有權收回房屋并且不退還押金。
二、租賃期限及租金：
a) 租賃期間從_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止，每
月租金為人民幣 __ ___元，大寫_人民幣： 整__。
b) 租賃期間從_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止，每月租金為人民幣 __ ___元，大寫_人民幣：整__。
c) 本合同租賃期限最長有效期為 年， 年后如需續(xù)簽合同另行商討
簽訂。
三、付款方式：每__三個月__付一次租金，押金為 一個月 租金。乙方應在本合同簽訂后一次性付清前3個月的租金和1個月押金，第二次付款應在前3個月租期結束前10天內(nèi)支付租金，以此類推付款。除第一次付款用現(xiàn)金支付外，其他付款以銀行卡轉(zhuǎn)帳方式支付。
卡屬銀行：
收款人：
收款卡號：
四、合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付 前3個月 租金，人民幣 ____元。乙方一次性向甲方支付人民幣 __ _元押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用及甲方確認收房無損（以入住時房屋狀況為參照）后，甲方應將押金無利息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應負責支付以下費用：水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生管理費等費用。電信網(wǎng)絡、電話、有線電視由乙方自行聯(lián)系電信和有線電視部門來安裝，費用自負。燈泡屬于易損品，期間如有燈泡被燒壞，由乙方購買并安裝，費用由乙方承擔。
六、欠費約定：租賃期間乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，租金拖欠達到半個月的.，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故提前解除合同，當事人一方如正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前解除合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方應愛護室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方續(xù)租，須提前 30天 與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等布置不搬者視為廢物，任由甲方處置，乙方不得異議。
十一、 乙方應遵守《 市人民政府令》第2號，即市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃住房應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、 本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、 本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、 合同附件：附件一《家俱家電設施清單》。
甲方：（簽字蓋章）
簽署日期： 聯(lián)系電話：
乙方：（簽字蓋章）
簽署日期： 聯(lián)系電話：
附件一：家俱家電設施清單
一、家電設備
?
二、家俱設施
1)
三、其他
1)
雙方確認：以上家俱家電設施數(shù)量確認無誤，家電設備運行正常。
甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
日期： 日期：
房屋租賃合同書10
甲方(出租方)：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司乙方(承租方)李榮：法定代表人：孫小寧法定代表人：李榮
地址：勞動路77號地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3號紫薇希望城小區(qū)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條租賃房屋的地址、建筑面積
甲方將位于梨園路小白楊壹號一樓門面自西向東第十一間101011號商鋪(建筑面積140平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現(xiàn)狀交付，并保證該房屋可正常使用。
第二條租賃用途
乙方租賃甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，乙方必須確保所經(jīng)營商品和服務符合國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，并提供有效營業(yè)證明文件及復印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權終止本合同，并由乙方負責賠償由此給甲方造成的一切損失。
第三條租賃期限
1、該房屋租賃期限8年，自20xx年8月20日起至20xx年8月19日止。其中免租期壹個月，自20xx年8月20日至20xx年9月19日止。免租期內(nèi)，乙方除自用水電費、物業(yè)費外無需支付其他任何租賃費用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應補繳免租期間的租金給甲方。
2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費用，甲方有權不向乙方交付房屋。
第四條租金計算標準及支付方式
1、按租賃房屋建筑面積145元/月/平方米( 145元/月/㎡)計算;乙方經(jīng)營期間物業(yè)管理費用、水費、電費及發(fā)生的一切費用由乙方自行交付。
2、本合同租賃費用按每半年支付一次，簽訂本合同后叁日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年租賃的半年期費用，共計人民幣121800元(壹拾貳萬壹仟捌佰元整)，以后租賃費用乙方應于上一期租賃周期屆滿前60日前一次性交清，以次類推。
3、租賃期限內(nèi)，乙方如需甲方開具發(fā)票則稅費應由乙方自行承擔。
4、租賃費用每一年上浮一次，每次在原租賃費用標準基礎上上浮5 %，即：20 14年9月20日至20xx年9月19日的月租金為145元/月/平方，20 15年9月20日至20 16年9月19日的月租金為152.25元/月/平方，20 16年9月20日至20 20xx年9月19日的月租金為159.86元/月/平方,以此類推。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。
第五條保證金
1、乙方應于本合同簽訂之日起3日向甲方支付叁萬元(￥30000元整)的保證金，作為乙方履行本合同項下的義務和責任擔保，在本合同有效期內(nèi)，該保證金不計利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應付的租金及其他費用。
2、在租賃期限屆滿或本租賃合同提前終止后的1個月期滿之內(nèi)，在本合同履行過程中，乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約事項或給甲方造成損失的，甲方應將保證金或保證金余額一次性無息退還乙方。
3、乙方與任何第三方發(fā)生的債務關系或其因違法經(jīng)營造成的法律后果，如因此導致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權直接扣除相應保證金，并有權要求乙方賠
償給甲方造成的損失。
4、如乙方未按時交納相關費用(包括但不限于租金)時，甲方有權直接從保證金中扣除該費用。當保證金不足以補償有關費用時，甲方有權解除合同。
5、當保證金不足全額時，乙方必須在甲方發(fā)出補款通知后5日內(nèi)補足金額，否則乙方構成違約，甲方每日按相應金額的.百分之三收取違約金。
第六條續(xù)租
在乙方并無違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃該場地，應在該租賃期限屆滿前最少60日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知提出續(xù)租要求，在市場同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權。續(xù)租合同條款及事項由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿前60日未收到乙方的續(xù)租通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶察看商租賃房屋，乙方應予以配合。
第七條房屋的交還
1、乙方應在租賃期限屆滿之日或收到甲方解除合同通知之日起10個工作日內(nèi)交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個月的日租金的二倍計算，直至交付之日，同時，乙方還應承擔在此期間的各種費用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方損失。
2、在乙方向甲方交還租賃房屋時，本合同屆滿和乙方違約乙方交還租賃房屋義務前，甲方發(fā)現(xiàn)所租賃房屋設施設備因乙方使用不當造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負責在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關費用，不足部分乙方還應補齊差額。
第八條裝修及改造
1、乙方根據(jù)國家有關規(guī)定和消防管理規(guī)定自行承擔承租房屋的裝修、改造費用及責任。乙方對承租房屋進行裝修時，必須提前5日向甲方提出書面申請，并提交書面裝修設計方案和施工安排說明，在獲得甲方書面同意(但甲方并不因?qū)彶槎袚魏呜熑?，并交納相關費用后，方可進行。裝修或改造應當遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規(guī)定。甲方有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并有權隨時對不符合裝修規(guī)定的加以制止并要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
2、本合同終止時，甲方按當時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、設備之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結構體。乙方在本合同提前終止，解除或?qū)脻M之日起15個工作日內(nèi)未拆除取回之物品，設為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
第九條雙方權利與義務
1、甲方應按合同約定交付房屋，交付的房屋應保證可正常使用。
2、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，除不得隨意變動房屋的承重結構和影響房屋安全的有關部位外，可對該房屋進行改造及房內(nèi)的裝飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準。
3、在承租期內(nèi)，乙方應向有關部門按時交納水、電、物業(yè)管理費等費用。
4、乙方在經(jīng)營中的水、電、公共事務費用及債權債務與甲方無關。
5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設計荷載的設備、裝修物搬入搬出，搬運過程如有損壞物業(yè)造成財產(chǎn)損失，乙方須負完全賠償責任。
第十條違約責任
1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應交保證金費用的千分之一(1‰)乘以逾期天數(shù)。逾期超過15日的甲方有權解除合同，乙方除支付上述違約金外還應賠償因此給甲方造成的損失。
2、乙方未按約定支付租金等其他費用的，應按到期未繳付費用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計算至實際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權單方解除合同并收回承租房屋，乙方還應當賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，應向甲方支付違約金，若本合同對相應情形下的違約金沒有特別約定，乙方應支付的違約金為合同終止時月租金標準的六倍。如果違約金不足以彌補造成甲方損失的，甲方有權繼續(xù)追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應承擔甲方的仲裁或訴訟等相關費用(包括但不限于甲方支出的合理的律師費)。
第十一條合同的解除
在乙方有下列行為時，甲方有權立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：
①未經(jīng)甲方書面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租; ②未按甲方指定時間及時接收承租房屋或未及時辦理相應手續(xù)的(因甲方原因除外);
③承租房屋因涉及承租人的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門的查封的;
④乙方因經(jīng)營管理不善發(fā)生重大安全事故(如火災等傷及人身財產(chǎn)安全)的;
⑤本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。
第十二條爭議的解決
本合同履行過程中的一切有關爭議，雙方通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十三條其他
1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
2、關于送達
甲、乙雙方通訊地址如下：
甲方：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司乙方：李榮
地址：勞動路77號地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3號紫薇
希望城小區(qū)14-2-1805
電話：029-62861018電話：
郵編：郵編：
郵箱：郵箱：
房屋租賃合同書11
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方將位于 出租給乙方使用，建筑面積 平方米，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋。
第二條 租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第四條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調(diào)費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第五條 房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的.，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第六條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：
1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條 違約責任
1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條 其他約定事項
1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認。
2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書12
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）身份證：
甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋位于_____________________________________。
第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日
第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。
第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內(nèi)設施，如有損壞，照價賠償；
第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方；
第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設施；
第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動；
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：年 月 日 乙方簽字：年 月 日
房屋租賃合同書13
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和石家莊市政府及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在_____區(qū)________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃改房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：________所有權人：________產(chǎn)權證號：________________房型：________建筑面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單/雙氣：________附屬設施：______________________________________________________________
第二條 租賃期限
1、該房屋租賃期限共____個月，自____年___月___日至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則應在租賃期滿前____天通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
第三條 租金及支付時間
1、該房屋月租金為人民幣____________元整。
2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時間為________，以甲方實際收到為準。合同履行期間，乙方應當在所付租金使用完畢前十日內(nèi)，將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規(guī)定支付的，不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由）。
3、租金起算時間為：本合同簽訂次日或______________（如填寫的，以填寫內(nèi)容為準）。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
第四條 租房押金及其他費用
1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣（大寫）____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償費用外，剩余部分甲方應及時足額返還給乙方。
2、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實
際發(fā)生的費用，若有特殊約定則從其約定。
第五條 租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或能證明該房屋權屬的證明。
2、甲方應保證出租該房屋的行為不違反相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的，甲方應當提供其有權轉(zhuǎn)租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關憑證乙方仍同意承租該房屋的'，所發(fā)生的合同無效等后果由甲乙雙方各自承擔，甲方確認簽字____________，乙方確認簽字：____________
3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕義務。甲方?jīng)]有及時修繕房屋，影響房屋的正常使用的，乙方有權解除本合同。甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件；乙方保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
4、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結構、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修或承擔賠償責任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
第六條 產(chǎn)權變更
1、如甲方依法規(guī)定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若在租賃期間出售該房屋的，乙方同意放棄優(yōu)先購買權。
第七條 合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。
乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他財物一并交給甲方（乙方保證上述財產(chǎn)復核出租時的狀態(tài)）。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方無異議。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第八條 違約的處理
1、甲方違約的處理
甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)（或____年____月____日前）將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構造及附屬設施驗收同意并交付鑰匙為準。未按合同規(guī)定的時間將功能完善及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應向乙方支付年租金的0.5%的違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權解除合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責任。
2、乙方違約的處理
未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋租賃、轉(zhuǎn)借，擅自改造結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租一個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金的1%的違約金，且甲方有權解除合同。若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責任。
第九條 免責條約
1、該房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策變化等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔責任。租金按實際使用時間支付，多退少補。
第十條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十一條 其他
1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙兩方簽章之日生效。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的有房屋所在地法院管轄。
3、甲乙雙方簽訂本合同時，視為對對方身份及房屋狀況已核實清楚并認可。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋租賃合同書14
甲方(出租方)：石林
乙方(承租方)：寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的`結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
身份證號：
年
日 乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月
房屋租賃合同書15
合同編號：
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積平方米，間數(shù)間，留用設施（附簽署設施清單）， 房屋產(chǎn)權性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的'，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人（蓋章） 單位或個人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機（bp）： 手機（bp）：
簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日
簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日
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