門面租賃合同

時間：2023-07-11 07:06:10 租賃合同我要投稿

門面租賃合同[優秀15篇]

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的門面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門面租賃合同[優秀15篇]

門面租賃合同1

　　出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

　　甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃房屋的`水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

門面租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有門面房間，座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經雙方共同協商，達成如下條款：

　　一、租期：期限為年，自年月日起至年月日止。

　　二、房租費：每年元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協議簽訂時給付，以后房租隨行就市。

　　三、水、電費等費用由乙方自理。

　　四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

　　五、甲方無轉讓權。

　　六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

門面租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　身份證：

　　乙方(出租方)：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

　　2、該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條租金、押金及其他費用

　　1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。

　　2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的'租金。

　　3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

　　第三條特別約定

　　1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。

　　2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

　　第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。

　　第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

門面租賃合同4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條轉讓內容

　　一、甲方將位于____________小區門面轉讓給乙方。

　　二、甲方轉讓給乙方的房屋門面。甲方同意乙方所轉房屋門面作為經營使用。

　　三、轉讓費共計為______元（大寫：______）。

　　第二條雙方的權利和義務

　　（一）甲方應保證所轉讓的房屋門面及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）甲方對乙方所轉讓的房屋門面裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的'范圍內進行經營及辦公。

　　（四）乙方在合同有效期內，對所轉讓的房屋門面及設施擁有合法使用權。

　　第三條合同生效、糾紛解決

　　一、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉讓費后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同5

　　出租方(甲方)__________

　　承租方(乙方)__________

　　根據((中華人民共和國合同法))相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一，租賃門面描述

　　1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經營彩票業務，該房屋建筑面積共43平方米。

　　2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二，租賃房屋用途

　　1，乙方租賃房屋為商業門面使用

　　2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面。

　　三，租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四，租金及支付方式

　　1，每年租金為元，按季度支付元

　　2，在租賃期內，因租賃門面所產生的`電;水;衛生費;物業費;稅等由乙方自行承擔。

　　3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金2000元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。

　　五，乙方的職責

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　六，甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

　　2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

　　八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方經辦人：乙方經辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

　　年月日年月日

門面租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫。第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

　　六、乙方的`權利與義務：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定按時支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　八、續租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（三）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫***。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：公司印章：

　　簽約日期：簽約日期：

門面租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付，本租賃合同終止。當年租期滿(已交納租金有使用權的'日期)后乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。

　　六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、墻體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。

　　七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉讓)，剩余租期內租金由甲方另定，且乙方須交納元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。

　　八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩余租金、押金不退。

　　九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;損壞店內墻面墻體，必須負責無償恢復。

　　十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。

　　附件：乙方身份證復印件

　　甲方(簽字)：_____________

　　乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________

　　聯系電話：__________________

　　____________年______月____日

門面租賃合同8

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于xx

　　號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XX年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

門面租賃合同9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下：

　　一、甲方出租位于縣城_______中路汽車站_______商場內，靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面，供______使用。

　　二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止（即兩年）。

　　三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返還定金。

　　五、乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的`0.5%收取違約金。

　　六、租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。

　　八、租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施（包括門窗）的維護費用。

　　九、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　十、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

　　十一、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　十三、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字：______

　　甲方蓋章：______

　　乙方法定代表人簽字：______

　　乙方蓋章：______

　　____年____月____日

門面租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：

　　一、房屋位置及面積：

　　該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識 __層號房(實際標識座室)，該房屋建筑面積為300平方米。

　　二、租賃期限：

　　本合同租賃期限為五年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

　　三、租金及付款方式：

　　租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具。

　　四、履約保證金

　　履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據;租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　五、甲方的權力與義務，

　　1、甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。

　　2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。

　　3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，并保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛。

　　4、租賃期滿乙方未繼續租賃的甲方有權收回房屋，乙方添置的設備歸乙方所有。

　　5、簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示原件。

　　六、乙方的權利和義務。

　　1、乙方按照合同約定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用。

　　2、乙方在不破壞主體結構基礎上有權根據營業需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、租賃期間門面所產生的水，電費由乙方承擔。

　　4、按約定支付租金，

　　5、租賃期滿后，如果乙方繼續租賃，在同等條件下有優先租賃權。

　　6、在租賃期間，乙方有權轉租給第三方，甲方不準干涉。

　　7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數：甲方應全部退還乙方。

　　七、合同的變更、解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　②無故拖欠租金1個月以上的;

　　③未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　八、違約責任

　　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。

　　3、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　4、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　九、爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的.人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　本合同一式兩份雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門面租賃合同11

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區（縣）___________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

　　甲方應提供房產證（或具有出租權的.有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋門面僅作為_____________________________________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋門面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　2、房屋門面租金支付方式：_________________________。

　　3、甲方收款后應提供給乙方發票。

　　四、房屋門面租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋門面整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋門面主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋門面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

　　九、租賃期間房屋門面如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋門面租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋門面給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋門面，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：________________________

　　電話：_____________________電話：________________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

門面租賃合同12

　　甲方:________乙方:________

　　經充分協商，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方，房租:________。

　　二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金1.2萬元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　四、租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的'水電管理執行。

　　六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

　　八、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人：________簽字蓋章

　　乙方法定代表人：________簽字蓋章

　　________年________月________日

門面租賃合同13

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途：

　　甲方將位于(填地點)____棟____樓____號房屋門面，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經營。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：

　　本合同期內壹年租金為____元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定：

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋門面進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋門面裝修：

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋門面整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用：

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

　　2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權利、義務：

　　1、甲方的權利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督；

　　2、乙方的權利、義務：

　　(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營；

　　(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；

　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；

　　(四)對租賃房屋門面裝修時，執行甲方審批同意的`裝修方案；

　　(五)合同期內，除房屋門面主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔；

　　(六)合同有效期內，對所租賃的房屋門面及配套設施擁有合法的使用權；

　　八、違約責任：

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補充條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

　　十、附則：

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方：(簽章)

　　電話：

　　乙方：(簽章)

　　電話：

　　____年____月____日

門面租賃合同14

　　甲方：_______________身份證號：______________________

　　乙方：_______________身份證號：______________________

　　甲方在________________________有門面_____間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將位于_______________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。

　　4、租金：

　　門面月租金雙方協商為___________元，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增______________，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______________，電表底數度數______________。

　　5、租賃責任：

　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面門面安全。

　　甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的'財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

　　6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_________元）

　　7、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：_______________________

　　電話：____________________電話：_______________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

門面租賃合同15

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于________對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從20________年____月____日起至20________年____月____日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋門面租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋門面給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣________元整，押金為________元整。

　　2、房屋門面租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋門面整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的.管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋門面主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋門面，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方____元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　家庭地址：家庭地址：

　　簽約日期：簽約日期：

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