哈爾濱房屋租賃合同

時間：2024-11-18 20:59:41 煒玲租賃合同我要投稿

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哈爾濱房屋租賃合同（精選13篇）

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的哈爾濱房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

哈爾濱房屋租賃合同（精選13篇）

　　哈爾濱房屋租賃合同 1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意達成以下房屋租賃合同條款，以共同遵守：

　　一、甲方將位于_____市（縣）___________區(qū)小區(qū)棟號的房屋出租給乙方，作為使用。

　　二、租賃期為1年，即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　三、租金如下：第一年_____元，第二年____元，第三年____元。

　　四、租金按度提前10天交納。每年月月結算，甲方不承擔任何稅費（包括房屋租賃稅費等），收取租金，不提供發(fā)票。如乙方延期3天未交納租金，甲方有權單方面終止合同，乙方需負責賠償甲方所遭受的經(jīng)濟損失。

　　五、乙方需向甲方交納押金____元，房屋租賃期滿后經(jīng)雙方共同驗證，如房屋及配套設施無損壞，且無拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生打掃干凈，甲方無條件退還押金（不計利息）。如有損壞，乙方需負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。如果乙方中途退場，甲方不退還押金。

　　六、乙方負責支付所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，如逾期交納，乙方需承擔因此而造成的損失。

　　七、雙方責任：

　　1、甲乙雙方必須遵守各級政府相關政策的規(guī)定，如因政策變化或不可抗力等原因導致無法履行租賃合同，甲方不承擔責任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用權（因法律法規(guī)而轉移房產(chǎn)權屬除外）。如甲方違反此規(guī)定而給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應予以賠償。

　　3、乙方應采取措施做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作。如同房產(chǎn)生事故，乙方應承擔安全責任并賠償所有經(jīng)濟損失（包括鄰里關系）。如乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，則由乙方全額賠償。甲方對此概不承擔任何責任。

　　4、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，且應該出示身份證、暫住證和計生證等“三證”。

　　5、乙方在房屋內進行裝修、改建或增設設施時，應征得甲方書面同意。任何裝修和設施歸乙方所有，但不得影響到原有的空間和結構。

　　6、乙方應該愛護房屋財產(chǎn)設施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或者進行任何有污染性的行為；此外，還應該注意不堵塞下水道。如發(fā)生前述的（包括電氣設備、生活用品、配套設施的破損及故障）等問題，乙方需負責排除、修繕、更換或賠償。

　　乙方須于租賃期滿時，按時歸還房屋，并且將整個房屋清洗干凈（包括廚房的爐灶、墻壁、換氣扇和水槽以及衛(wèi)生間的馬桶和面盆，還有其他的地板、門窗和設施等），否則乙方需支付給家政代勞相應的金額，從押金中扣除。

　　乙方不得將房屋轉讓、轉租。如果乙方違反此規(guī)定，乙方需承擔造成的.一切后果和經(jīng)濟損失。

　　違約責任條款如下：

　　1. 乙方逾期交租金，乙方需支付甲方3%的滯納金，同時補交所欠款項，并支付違約金。

　　2. 乙方擅自將房屋轉讓、轉租等，或者空關房間長達一個月，甲方有權責令乙方停止，同時按照5%的日租金計算向甲方支付違約金，終止合同。

　　3. 如果乙方未能按期歸還房屋，每延遲一天，乙方需向甲方支付200 元的延期費用。甲方有權將乙方留置在房間內的物品作清出處理，乙方無權提出異議。

　　本合同到期后，如果乙方需要續(xù)租，甲方會優(yōu)先考慮租給乙方，并且乙方需要持有效證件，并提供身份證復印件給甲方（與原件一致）。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在蓋章或簽字后生效。如果本合同未盡事宜，雙方可以另行商議，其補充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　合同簽署如下：

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　基于自愿、平等和互利的原則，甲方通過協(xié)商一致，將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，并為明確雙方之間的權利和義務關系而簽訂本合同。

　　一、房屋詳情

　　房屋地址：小區(qū)幢室，用于居住。

　　二、租賃期限和費用

　　1、該房屋租賃期限為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金為每月____元，需要年付或半年付。如果續(xù)租，需要在租賃期滿前一個月交納租金。此外，還需支付押金____元，電梯費 ____元和物業(yè)費_____元。

　　總計：___元（大寫：____萬___仟___佰___拾___元整）

　　在房屋終止時，如果甲方驗收無誤，將無息地退還押金給乙方。

　　3、乙方同意僅將該房屋用作普通居住。

　　4、租賃期滿后，甲方有權收回出租的房屋，并要求乙方如期交還。如果乙方想要續(xù)租的話，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后重新簽訂合同。

　　三、房屋修繕和使用

　　1、在租賃期內，甲方應確保出租房屋的安全使用。乙方應合理地使用承租的.房屋和其附屬設施。如果乙方因使用不當造成房屋和設施損壞，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。對于乙方使用不當造成的鄰居等間接損失，乙方應全額賠償。

　　2、該房屋及其附屬設施的維修責任除了雙方在本合同和補充條款中所約定的事項外，均由甲方承擔（但不包括乙方的使用不當）。甲方在維修前需要提前七天通知乙方，而乙方也應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方需要在不影響房屋結構的情況下，對房屋進行裝修和裝飾。但其設計規(guī)模、范圍、工藝和用料等方案應事先征得甲方的同意后才能進行施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對于乙方的裝修和裝飾部分，甲方不需要承擔修繕義務。

　　四、房屋轉讓和轉租

　　1、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或借出承租的房屋。

　　2、如果甲方同意乙方轉租房屋，則需簽訂補充協(xié)議，并在與甲方的書面協(xié)議基礎上進行轉租。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　租賃期內，如果乙方出現(xiàn)以下任何一種行為，甲方有權立即終止合同、收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。如果違約金的支付無法彌補甲方的損失，乙方還需要承擔賠償責任，直到甲方的損失被完全彌補。

　　這些行為包括:

　　未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租或轉借給他人使用。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構、損壞房屋，且在規(guī)定期限內未能修復。擅自改變租賃用途或利用房屋進行非法活動。欠繳房租累計一個月以上。

　　本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。簽字后即生效。

　　入住時的水電數(shù)字: 電:_______ , 水:______。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于哈爾濱市;位于第_____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為(人民幣)_____元

　　人民幣大寫

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(年)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水

　　2.電費;

　　3.煤氣費;

　　4.寬帶

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：____度;

　　(2)電表現(xiàn)為： ___度_;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第十五條其他補充

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　哈爾濱房屋租賃合同 4

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號為_______________

　　2、出租房屋面積共_______________平方米。

　　第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為_______________元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方可以根據(jù)需要轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營的。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

　　拖欠房租累計12個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的`房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計12個月以上

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 5

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：小區(qū)幢室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費_____元，物業(yè)費元。

　　共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的'處理規(guī)定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　_____年_____月_____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 6

　　甲方（房主）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計大寫__________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。

　　2、保證金支付方式：________。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

　　六、有關退租條款

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有的.條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關退租的事項

　　1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。

　　十、屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。

　　十一、補充協(xié)議：

　　十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 7

　　甲方：_________

　　身份證：________________________

　　乙方：_________

　　身份證：________________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的____租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，還需按月租金的`百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。

　　十二、本合約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　哈爾濱房屋租賃合同 8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　證件號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件號碼：

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的`登記房型為室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　___________________

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫)_____圓整，_______元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于_____年_______月_____日-____________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　代表人(簽字)：________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 9

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、本合同所指標的為_____市_____區(qū)_____街_____號_____樓_____號（主/臥）房。該房屋為一套三室二廳二衛(wèi)一廚，現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與業(yè)主（房東）所簽房屋租賃合同。租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，押金_________元。支付形式為每月6日前交付，水電費用隨同。房屋到期，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　三、甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間的獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。公共區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及該區(qū)域的相關設施。

　　四、乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得其余合租人的'書面同意。

　　五、租賃期間，水費、電費、有線電視費、煤氣費、寬帶費（如使用）等其它由共同居住而產(chǎn)生的費用由各方平攤，租賃結束時，乙方繳清所有費用。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造需先征得房東和甲方同意。

　　七、合租期間，本著和諧、友好相處原則，各方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全（防火防盜）。不得隨意干擾對方私人空間。若在相處期間產(chǎn)生的問題應共同公開討論，互相體諒。

　　八、朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習生活為宜。超過2人來訪，或者過夜應提前告知并征得他人同意。

　　九、各自做飯，或者搭伙，視具體飲食習慣而定。因生活需要，添置設備設施發(fā)生費用，若各方征得同意，可分攤費用。

　　十、注意個人衛(wèi)生和節(jié)約用電用水，愛護共同設施，定期打掃公共區(qū)域。

　　十一、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，需由提出方重新招租新人，經(jīng)各方認同后方可替換入住，并簽訂終止合同。若因甲方與房東租賃關系中止時，本合同也應失效，甲方須提前半個月知會對方。

　　七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。雙方承諾所述內容為真實之事實，否則，自負后果。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自_____年3月16日起至_____年3月15日止。

　　三、雙方約定按實際入住人數(shù)月付費，元/月，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費、水電費等管理費均由甲方負責繳納。

　　四、租賃期間，乙方只能作為員工住宿使用，房間住宿人數(shù)不得超過兩人。乙方住宿人員應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的`入住人員的合法活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、租金約定每月15日準時支付，每超一天按10%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方代表(簽名)：

　　乙方代表(簽名)：

　　_____年_____月_____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 11

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　為了使甲方和乙方的利益受到法律保護，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：______司家屬院____號樓____單元202室租給乙方，租期為半年，自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日共6個月，每月租金為人民幣____元整。半年租金為人民幣____元整，首付____元，剩余余款分___月，在每月號之前打入指定賬戶，賬戶號為_______，押金為元。甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

　　一、乙方對房屋及設備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對房屋布局進行更改，需征得甲方同意，方可實施。

　　二、不準用房屋進行非法活動，如有違法行為責任乙方自負。

　　三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉租他人，如有此行為，甲方有權收回房屋。

　　四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內裝修，對房屋不能造成破壞，裝修費用由乙方自理，合同期滿后，不得拆除破壞。

　　五、乙方根據(jù)國家項目收費標準交納除暖氣費、物業(yè)費的.其余應交費用。

　　六、為安全起見，乙方用完水、電、天然氣應及時關好閥門開關，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負。

　　七、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須重新協(xié)商租賃條件，簽訂合同方可使用。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協(xié)議。

　　九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　哈爾濱房屋租賃合同 12

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________

　　雙方本著友好協(xié)商的`原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點

　　甲方同意將位于_______________的房屋租給乙方使用，面積為__________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日將房屋租給乙方使用，租用期限為_____年。

　　2、房屋租金：甲方同意將該房屋免費使用給乙方。

　　3、租用期內，若乙方有以下情形之一，甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方應按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方有權監(jiān)督檢查以上費用。

　　2、在租賃期限內，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。

　　3、乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應承擔全部責任。

　　4、乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜室內設施，若有人為損壞，乙方應相應地賠償。如因不可抗因素（如自然損壞）而造成的損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　簽約日期：_______________

　　哈爾濱房屋租賃合同 13

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格：_______________;居住面積_______________平方米;

　　2.室內附屬設施：_______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

　　2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

　　3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同執(zhí)行)：

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，

　　2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前______個月提出，租金另議，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協(xié)商后解除本合同;

　　4.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的`前提下，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數(shù)返還租金;

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，口說無憑，立字為據(jù)，簽字后即行生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

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