租賃合同

時間：2023-04-24 19:04:38 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同模板集合七篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的租賃合同8篇，歡迎大家分享。

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租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：XXXXXXXXXXX _____側(cè)裙樓自編XY_____號廣告位，規(guī)格為高度米，寬度米，面積_____平方米。（具體位置見附圖）

　　二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如：

　　租賃期從年月日至年月日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金為每（月、季度、半年、年）人民幣元（大寫：），第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增％。（以下表金額為準(zhǔn)）

　　三、付款方式：

　　1、保證金：本租賃合同自簽訂生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付人民幣元整（￥元）作為合同保證金。本租賃合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并將廣告場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。甲方在與乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后十個工作日內(nèi)將合同保證金一次性無息退還給乙方，該保證金未經(jīng)甲方書面同意，不得與其他費(fèi)用相抵。

　　2、租賃費(fèi)：租金以每（月、季度、半年、年）結(jié)算，按四舍五入的方式精確到小數(shù)點(diǎn)后第二位。乙方應(yīng)在每（月、季度、半年、年）的第日前以轉(zhuǎn)賬的方式將租金匯入我司指定賬戶（銀行: ;賬號）。首月租賃費(fèi)及合同保證金應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之日起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租賃費(fèi)后須向乙方提供正式等額發(fā)票。

　　四、乙方負(fù)責(zé)到城管、工商等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　五、廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的.設(shè)計、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成城管、工商等相關(guān)部門的處罰，均由乙方自負(fù)。

　　八、乙方所需電源及單獨(dú)電表由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

　　十、本合同正常到期或無論任何原因提前解除、終止，乙方均有按廣告位的原有樣貌（見附件圖）在3天內(nèi)恢復(fù)的義務(wù)，特殊修復(fù)需延時的須書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意，逾期按違約處理。

　　如本合同廣告位在申報廣告時，在相關(guān)證書文件上使用了乙方的名稱，在合同到期、解除、終止后，如甲方認(rèn)為必要，乙方須配合甲方無條件地更換為甲方或甲方指定的名稱。

　　十一、本合同任何一方發(fā)生合并、分立或變更時，均有義務(wù)立即以書面方式通知對方，并由發(fā)生合并、分立或變更后的一方繼續(xù)承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

　　十二、合同有變更或未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十三、合同履行過程中，甲乙雙方若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字及單位蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

　　附件：

　　1、甲乙雙方《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。

　　2、乙方使用甲方戶外廣告位位置圖。

　　甲方：

　　（蓋章）

　　法定代表人：簽約代表：

　　簽約時間：

　　乙方：（蓋章）法定代表人：簽約代表：簽約時間：

租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：甲方身份證號：

　　乙方（承租方）：乙方身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于___________ 小區(qū)內(nèi)車庫一個，車庫編號_____，租賃給乙方使用。

　　2、該車庫租賃期，即_____年___月____日至_____年___月____日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前天告知甲方。

　　3、該車庫租金￥_____元整（大寫：），乙方應(yīng)于_____年___月____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明。

　　4、乙方向甲方承諾：車庫如在租賃期內(nèi)受到人為損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、賠償；乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi)。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權(quán)利。否則，甲方應(yīng)及時出面清障、協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付。同時給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)應(yīng)當(dāng)賠償。

　　6、雙方違約的.處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付元違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前終止合同。

　　7、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　簽約日期：xxxx

租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內(nèi)容)

　　承租方(乙方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內(nèi)容)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方根據(jù)乙方的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____ 購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。(設(shè)備的具體內(nèi)容等)

　　第二條甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于____ 年____ 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

　　第三條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說明。

　　第四條設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　第五條在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　第六條設(shè)備租賃期限為____ 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____ 元(包括手續(xù)費(fèi)____ %)，分____ 期交付，每期租賃金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的`罰金。

　　第七條本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

　　第八條本合同期滿，甲方同意按人民幣____ 元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

　　第九條乙方上級單位____ 同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

　　第十條因本合同發(fā)生爭議，按( )項(xiàng)解決;

　　1.向____ 仲裁委員會申請仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　乙方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　擔(dān)保單位(簽字蓋章)

　　____年____月____日------

　　簽訂日期：__________________________________

租賃合同篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了充分發(fā)揮土地用途，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地面積、位置及用途：

　　甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自________年____月____日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按當(dāng)?shù)夭怀^10%的合理價格計算。

　　三、相關(guān)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

　　（一）租金計算標(biāo)準(zhǔn)：畝地，年租金合計元，大寫：元整。（含兩間辦公室租金）

　　（二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當(dāng)年的租金。

　　（三）該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。

　　（四）乙方用電單獨(dú)設(shè)表，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。

　　（五）甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項(xiàng)的支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）對乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。

　　（二）提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　（三）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）對租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)。

　　（二）對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

　　（三）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。

　　（四）按時向甲方交付租金。

　　（五）租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。

　　六、圍墻、苗木移結(jié)束后，應(yīng)及時修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、特殊規(guī)定：

　　（一）租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補(bǔ)貼，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。

　　（二）租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補(bǔ)償后雙方合同終止。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　（一）到期若需要續(xù)租的`，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　（二）若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報相關(guān)部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。

　　九、違約責(zé)任：

　　（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

　　（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。

　　出租方：承租方：

　　簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

　　見證機(jī)關(guān)：（章）代表人：

　　見證日期：

租賃合同篇5

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙雙方為利用各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)利益最大化，現(xiàn)就關(guān)于租賃砂石料場事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議：

　　一、砂石料場租用位置，面積及租用條件。

　　1、乙方承租用甲方的砂石料場位于南充市。

　　2、租用的砂石料場面積

　　3、甲方出租料場包括：能滿足乙方正常生產(chǎn)所需的石堆碼場地，以及用水、用電、輸載、裝載等所需配備設(shè)施、設(shè)備。

　　二、租用料場方式及費(fèi)用。

　　1、乙方承租甲方料場采取費(fèi)用大包干租用。乙方不在甲方的料場內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資。（包括用電設(shè)施、裝載機(jī)、卸載等）其所有費(fèi)用均包含在包干費(fèi)用中。

　　2、乙方向甲方支付包干租賃費(fèi)用砂元/噸，石料元/噸。

　　三、租賃期限

　　雙方同意，自年月日起至年月日止，時間年。

　　四、約定事項(xiàng)

　　1、租賃期間，甲方必須保證料場無產(chǎn)權(quán)爭議及相關(guān)的合法證照手續(xù)。若因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)，自愿承擔(dān)違約和依實(shí)

　　賠償乙方損失的責(zé)任。

　　2、甲方出租的料場必須滿足乙方正常使用，不能影響乙方生產(chǎn)。甲方可根據(jù)乙方生產(chǎn)量情況，合理安排砂、石堆放。

　　3、租賃期間，甲方必須保證乙方的貨物安全。否則，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。

　　4、租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)料場至溪頭場鎮(zhèn)的`道路清掃，路面維修，道路改建以及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保乙方運(yùn)輸暢通。如因此而發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不予另支付任何費(fèi)用。（所有費(fèi)用均包含在包干費(fèi)用中）。

　　5、乙方按裝載量每個月底與甲方進(jìn)行結(jié)算。雙方對結(jié)算進(jìn)行確認(rèn)后并于第二個月10日前付清第一個月租用料場包干費(fèi)。否則，乙方按同期銀行貸款利率3倍向甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6、租賃期間，雙方各自的債權(quán)債務(wù)均各自處理。與對方無關(guān)，與租用事項(xiàng)無關(guān)；未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　五、一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。雙方同意違約金按萬元計算。

　　六、協(xié)議生效條件。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方簽字（章）生效。

　　甲方簽（章）字：乙方簽（章）字：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　年月日

租賃合同篇6

　　出租方: ，以下簡稱甲方

　　承租方: ，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃概況

　　1、甲方將位于店面出租給乙方作使用。該店面建筑面積 m3。

　　2、店內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

　　3、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店面，終止合同。

　　二、租賃期限：

　　租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

　　1. 擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

　　2. 拖欠租金個月或空關(guān) 個月的。

　　租賃合同因期滿而終止時，乙方可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　3、乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)完成搬離。

　　三、租金和保證交納方式

　　1、租金：甲、乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年月日起至年月日止的租金圓整，(大寫人民幣萬仟佰拾圓整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。

　　2、保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日起，乙方一次性支付保證金元整，(大寫人民幣：萬仟佰拾圓整)不另出收據(jù)。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不予退還。

　　四、租賃期間的店面裝飾和修繕以及相關(guān)責(zé)任

　　1、乙方開業(yè)前，若需要對店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

　　2、乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。店內(nèi)安全、防火等相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的'一切損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。

　　3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣整(大寫人民幣：萬仟佰拾圓整)。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　六、特約事項(xiàng)

　　本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項(xiàng)下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　一、合作事項(xiàng)：乙方租用甲方商業(yè)樓樓頂戶外廣告牌，用于廣告經(jīng)營。

　　1、租賃地點(diǎn)：經(jīng)十路15556號。

　　2、廣告牌規(guī)格：面積以乙方實(shí)際審批制作面積為準(zhǔn)。

　　3、租賃時間：租賃時間共5年，從相關(guān)設(shè)置手續(xù)審批完畢后，乙方將廣告牌改造建設(shè)并發(fā)布商業(yè)廣告完工投入使用之日起計算租賃時間。

　　4、租賃費(fèi)用為10萬元/年，5年租金共計人民幣伍拾萬元整整(￥500000)。

　　二、付款方式：乙方應(yīng)在城市管理部門獲得審批并發(fā)布商業(yè)廣告后一周內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金，即10萬元整。今后使用每滿一年后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清下一年度租金。乙方應(yīng)按時付款，逾期支付超過20個工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項(xiàng)。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方保證依法享有上述樓房樓頂?shù)奶幹米赓U權(quán)，并按約租賃。

　　2、甲方提供電源為廣告牌提供夜間照明，所產(chǎn)生的電費(fèi)單獨(dú)計量，另行向乙方收取(執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn))。

　　3、協(xié)助乙方辦理戶外廣告設(shè)置審批手續(xù)，提供所需資料。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán);

　　2、按時支付租賃費(fèi)用;

　　3、乙方擁有該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如造成安全事故，責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，與甲方無關(guān)。

　　五、合同期內(nèi)，如因不可抗力致使廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的'租金按實(shí)際使用天數(shù)平均計算，多退少補(bǔ)，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止。

　　六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同信守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款，同時承擔(dān)對方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、合同簽定后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面解除合同的權(quán)利。

　　八、本合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由濟(jì)南市仲裁委或法院裁決。

　　十、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，不受雙方人事變化影響。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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