【必備】租賃合同范文錦集七篇

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃合同 篇1

　　出 租 方：

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________

　　承 租 方：

　　地 址： 郵碼： 電話：

　　法定代表人：

　　一、出租方根據承租方需要，同意將 牌汽車 壹 輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于 承租方進行經營、管理事務 。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的`租費。

　　四、租用期定為 2年 ，自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每年為人民幣11800元 ，從合同生效日起計，每年結算一次，按年租用，不足一年按實際月份結算。

　　六、所用燃料、日常費用由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回。承租方必須按合同規定的時間和租金付款。

　　八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 總則

　　第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經政府批準成立，負責xx區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的'租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

　　3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金違約天數。

　　第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章 其它

　　第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方: xx有限公司

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　蓋章：

　　簽署日期:

　　簽署地點：

租賃合同 篇3

　　甲方（承租人） 身份證號： 電話： 地址： 郵政編碼：

　　乙方（出租人） 身份證號： 電話： 地址： 郵政編碼：

　　第一條（租賃物品） 乙方出租給甲方的租賃物為 ，數量為

　　第二條 （租金）甲方應當支付乙方租金 元。

　　第三條（租賃時間） 租賃期由 年 月 日至 年 月 日 ，以乙方向甲方移交租賃物之日租賃開始日，以甲方向乙方交回移交租賃物之日為租賃結束日。

　　第四條 （保證金）甲方支付的保證金為 ，保證金可用來充抵甲方對乙方應付的債務。保證金不計利息。

　　第五條（租賃物交付）

　　（1）在甲方接簽訂合同時若未向乙方提出租賃物性能缺陷等關于租賃物質量或使用能力的異議，則視為乙方向甲方交付完畢具備正常質量和性能的物品。

　　（2）乙方向甲方移交租賃物時，應當以書面形式告知甲方對該租賃物使用的注意事項，該租賃物使用說明書上的注意事項同時視為乙方書面形式告知的事項。

　　第六條（租賃物使用）

　　（1）租賃物使用說明書上注明的使用方式和范圍為雙方約定使用范圍，甲方只能在租賃物使用說明書注明使用范圍內使用該租賃物，甲方未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的.，甲方負擔賠償損失義務。

　　（2）甲方只享有租賃物的使用權。甲方無權向第三者轉讓，轉租租賃物，并不享有使用租賃物抵押、轉讓、擔保及其他一切權利。甲方未按本約定行使使用權以外的權利給乙方造成損失的，甲方負擔賠償損失義務。

　　第七條（租賃物保管）

　　甲方應當妥善保管租賃物，因甲方保管不善造成租賃物毀損的，由甲方承擔維修所需的一切費用并支付維修期間的租賃物租金與違約金。如造成租賃物滅失或維修不能的，甲方應按照乙方購買該租賃物時價格賠償。

　　第八條

　　甲方不得在租賃物上改善或增設某些附屬物，甲方違反上述約定對租賃物進行改善或增設他物的，乙方可以要求甲方恢復原狀或者賠償損失。

　　第九條（租賃物返還）

　　（1） 當租賃期屆滿時，甲方應負責將租賃物運送到乙方住所（ ） 返還。租賃物運輸費用由甲方承擔。

　　（2） 甲方應當按時返還租賃物，延期返還的，須向乙方支付拖欠天數的租金。

　　（3） 甲方返還的租賃物必須保持原狀，即應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。如違反上訴約定，除不可歸于甲方的事由，視為甲方保管不善。

　　第十條（違約責任及解約行為）

　　（1）甲乙任意方有違反本合同任一規定的，均視為違約，合同另一方可以要求該方支付違約金，違約金為租金的 ‰。

　　（2）甲乙任意方違反本合同規定的，應當支付對方違約金 .

　　第十一條（免責條款）除法定免責條款外，發生下列事由的，乙方免責。

　　（1） 乙方對甲方盡告知注意事項義務的，甲方自身未盡注意義務造成對甲方或第三人損害的，乙方免責。

　　（2） 甲方知道或當知租賃物出現故障或問題，并不及時（除法定可中止時效事由，未在當天內為不及時）通知乙方要求維修更換的，發生對甲方或第三人損害的，乙方免責。

　　（3） 甲方未交付租金，乙方行使同時履行抗辯權，拒絕履行其后的維修義務。該期間因租賃物故障造成甲方或第三人損害的，乙方免責。

　　第十二條（爭議解決方式）本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向合同約定爭議解決地的人民法院提起訴訟。合同爭議解決地為合同簽訂地人民法院。

　　第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　簽字： （甲方）

　　（乙方）

　　年 月 日

　　簽約地點：

　　法律風險提示：（給你自己看的，不需要打印）

　　1、玩具需要消毒，如果發生吃進去玩具上的異物或者玩具里有毒有害物質，導致人家孩子生病，這很麻煩的。

　　2、租賃最好別租給你很熟悉的朋友或者同事，如果一旦發生問題，很難解決，合同有時候真的是一紙空文，法院不一定會支持你的請求。

　　3、租金和保證金還有違約金你自己仔細考慮計算好寫上，數字一律寫大寫，如：壹貳叁肆等，在括號內寫上阿拉伯數字。

　　4、如果是那種小氣的人，還是最好不要租了。

　　5、還有孩子是那種經常摔東西的，最好別租了，玩具弄壞是難免的。還有別指望人家不給第三人玩，比如親戚家的孩子和小區鄰居的孩子。

　　6、還有如果是真正的名牌貨，如費雪什么的，小心人家還給你的時候是高仿或者假貨。

租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據經營合同法，經雙方友好協商一致，特簽定本合同。

　　一、 機型、費用

　　a、租用機型：

　　b、租費：/年

　　c、免費提供 /年

　　二、 費用結算及租期

　　a、租期自日至年月日。

　　b、按年一次付費元

　　c、押金

　　三、 注意事項

　　a、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租。在協議有效期內，如終止本協議，承租方應支付協議有效期內的違約租金。

　　b、由于使用不當，人為造成的.機器損壞，由承租方負責。(如感光鼓，顯影器由于大頭針，訂書釘卷入造成)

　　四、 服務

　　a、 出租方負責對機器的維修和保養及安全檢查。

　　b、 承租方在使用期間機器出現故障，出租方在24小時內響應，并確保修復至正常使 用。

　　五、 補充規定

　　a、 本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同 具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;

　　b、 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　c、 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有 效)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇5

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）： 項目名稱：

　　工程地點：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　承租方：（以下簡稱甲方）

　　出租方：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：1.2 工程地點：

　　1.3 結構形式：

　　2、模板的主要材料名稱、規格、數量及租金

　　暫估租金總價（合同總價）：￥ 元

　　人民幣（大寫）： 整

　　除上表明確列出的配件費用外，上述模板租賃單價包含達到使用目的的所有配件、其他輔助材料及乙方技術服務人員費用。

　　3、租賃物租賃期限

　　預計租賃期限為天，即自年月日始至年 月 日止。 起租時間：從租賃物進場并驗收合格后次日開始計取租金。

　　停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物退場之日起停止計算租期。

　　4、租賃物進場及退場

　　由乙方負責將租賃物運輸至甲方施工現場指定的地點，費用由乙方負擔。進場時間以甲方通知為準，乙方將租賃物運輸至甲方施工現場指定地點視為進場，租賃物毀損滅失的風險從驗收合格后轉移至甲方。乙方負責配合甲方現場卸車，并碼放整齊。

　　乙方應在收到甲方書面通知_ _日內將全部租賃物清運出場，所有運輸費用由乙方負擔。乙方未按照本合同的約定或書面退場通知要求及時完成租賃物退場工作的，甲方對乙方未退場的租賃物不承擔保管義務；自本合同約定或書面退場通知要求的乙方完成退場工作的截止之日起，乙方應按每日 _元向甲方支付場地費。租賃物毀損滅失的風險從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場之時起轉移至乙方；若乙方在該時間之前退場的，則風險從租賃物裝載至運輸車輛時起轉移至乙方。

　　合同約定的退場時間與書面退租通知指定的退場時間不一致的，以書面退租通知為準。

　　5、租金的結算、支付

　　自甲方通知乙方租賃物進場之日起_ _日內，甲方先向乙方支付暫估租金總價 ％的預付款。

　　甲方技術質量部門對現場收到的租賃物的質量進行檢驗，合格的租賃物的數量由甲方物資部門書面確認，該數量為計算租金的依據。

　　結算及支付方式：

　　6、質量標準、驗收標準與方法及提出異議的期限

　　乙方提供的租賃物應符合 （規范名稱）及甲方要求，保證租賃物的質量及數量滿足施工現場正常使用和安全需要。甲方技術質量部門對租賃物的質量驗收合格，并不免除乙方對租賃物的質量責任。

　　乙方應根據甲方要求編制模板方案，并在加工前經過甲方現場技術質量部門確認，此種確認并不能免除乙方對方案缺陷及租賃物質量的責任，甲方不應對此種確認承擔任何責任。

　　甲方提出質量異議的期限為租賃物進場后七日內，自進場之日起第二天開始計算。在上述期限內，對于甲方提出質量異議的租賃物，乙方應于_ _日內予以免費更換。

　　7、雙方義務

　　7.1 甲方義務

　　7.1.1甲方應按約定支付租金。

　　7.1.2甲方在合同約定的實際租賃期限內對所承租的模板負有保管責任，在此期間發生的丟失、非正常損壞由甲方負責。

　　7.1.3甲方不得轉租、轉借所承租的租賃物。

　　7.2 乙方義務

　　7.2.1 乙方應向甲方提供：企業租賃資質證明、北京市安監局檢驗合格證及政府相關部門要求從事租賃業務必須具備的相關許可證、照的復印件。

　　7.2.2 乙方應提供大鋼模板設計方案，并取得甲方的確認，乙方應根據方案提供質量完好的租賃物，滿足工程的需要，確保租賃物符合安全要求。

　　7.2.3 乙方按照甲方通知的時間及時將租賃物運送到現場，保證現場配套拼裝使用。

　　7.2.4 從租賃物進入施工現場開始，乙方參與模板設計、加工的技術人員應到甲方施工現場進行至少一個施工周期的技術指導和現場服務，并提供租賃物使用期間全過程跟蹤服務；在第一個施工周期后的租賃物使用期間內，乙方須于接到甲方通知 小時內到施工現場提供相關服務。

　　7.2.5甲方按照租賃物的性質或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。租賃期間乙方提供免費維修服務，乙方自接到甲方通知之日起日內完成租賃物的修復工作。如乙方未能及時修復，甲方可聘請第三方進行維修，維修費用從租賃費中直接扣除。

　　7.2.6 乙方應在簽署本合同時，向甲方提交租賃物價值清單，作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標準。

　　8、違約責任

　　8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的，應當按照遲延支付部分租金的.同期銀行活期存款利率向乙方支付違約金，但該違約金總額不得超過本合同總價的 % 。

　　8.2甲方不得轉租、轉借所承租的租賃物，否則應當按照本合同總價的向乙方支付違約金。

　　8.3甲方在合同約定的實際租賃期間發生租賃物的丟失、非正常損壞由甲方負責。租賃物如果丟失，從甲方通知乙方租賃物丟失之日起，該丟失的租賃物不再計算租金。甲方應在最后進行結算時按7.2.6條賠償。租賃物非正常損壞時，由甲方支付修理費。

　　8.4如乙方提供的租賃物達不到雙方約定的質量標準，乙方應就該部分不合格租賃物向甲方支付 元的質量違約金。乙方并應在甲方指定的時間內更換存在質量問題的租賃物。存在質量問題的租賃物超過該批次全部租賃物的 %時，或者乙方逾期 日未更換存在問題的租賃物的，甲方有權解除本合同。合同解除后日內，乙方應向甲方退還已收取的該批次全部租賃物的預付款和租金，并依照租金暫估總價的%向甲方支付違約金。合同解除后_ _日內，乙方應自行完成租賃物的退場工作并承擔相關費用。

　　8.5由于乙方提供的租賃物質量存在問題導致甲方或者任何第三方遭受損失的，乙方應承擔由此導致的一切責任。

　　8.6如乙方未能按本合同約定時間提供租賃物，每逾期一天，應按合同總價的%支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權解除本合同，并依照合同總價的 %向乙方收取違約金。

　　8.7租賃期間，因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方應向甲方支付違約金元，造成的損失超出違約金的部分，乙方應當對不足部分予以賠償。

　　8.8租賃期間，乙方未按照本合同第7.2.5條約定的時間按時完成修復工作的，每逾期一日，應當按照合同總價的_%向甲方支付違約金。

　　8.9乙方根據本合同的約定向甲方支付任何違約金或承擔任何賠償責任，甲方均有權在其應付的合同價款中予以直接扣除。

　　9、合同生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　10、禁止權利轉讓

　　任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。合同一方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對本合同他方不產生法律約束力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同標的額％的違約金。

　　11、糾紛解決方式

　　甲、乙雙方因本合同發生爭議，應當友好協商；協商不成的，雙方同意將本合同引起的或與本合同有關的一切爭議提交以下第 種機構裁決：

　　第一種：甲方住所地有管轄權的人民法院；

　　第二種：北京仲裁委員會。

　　爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協議，且其所加蓋的甲方印章和簽字應與本合同所載的完全一致，方為有效。

　　凡因與履行本合同有關所簽訂的其他一切補充協議、簽證單據、物權憑證和單據、確認函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。

　　12、其他條款

　　12.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識產權，乙方保證甲方在使用租賃物時不受任何第三方提出侵犯知識產權的起訴。如果任何第三方提出侵權指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任和費用。

　　12.2 因不可歸咎于雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權相應減少

租賃合同 篇6

　　立約人：

　　出租人：（以下簡稱甲方）姓名：

　　單位名稱：

　　地址：順義?鎮?村（街）號

　　電話：

　　承租人：（以下簡稱乙方）姓名：

　　原籍：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在順義區鎮（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為?元；租賃期限自年月日至年月日止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

　　（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的.，甲方負責賠償。

　　（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　　（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

　　（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

　　（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

　　五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

　　（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

　　（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

　　（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

　　六、違約責任：

　　（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。

　　（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

　　十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

　　十五、雙方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

　　聯系地址、電話：聯系地址、電話：

　　日期：年月日

租賃合同 篇7

　　1．租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。

　　在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。

　　2．租賃合同是雙務、有償合同。

　　在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

　　3．租賃合同是諾成合同。

　　租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

　　1．租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。

　　2．租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的`對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

　　3．租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

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