影視拍攝場地租賃合同（精選10篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的影視拍攝場地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　影視拍攝場地租賃合同 1

　　甲方（承租人）：

　　聯系方式：

　　通訊地址：

　　電子郵件：

　　乙方（出租人）：

　　聯系方式：

　　通訊地址：

　　電子郵件：

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方租用乙方場地拍攝____一事，達成如下條款：

　　一、甲方擬在乙方場地拍攝____，該場地之使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。該拍攝作品已經由國家廣電總局批準立項。甲方可以再電影中對場地采用虛擬名稱或真實名稱。

　　二、本合同所指場地是指乙方有處分權的____（以下簡稱場地），位于____。場地內附屬設施有____，現有狀態為____。

　　三、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間從____年____月____日起至____年____月____日止，拍攝使用期間內甲方每天可以____小時使用場地。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場地就該片進行補拍、重拍等，則乙方同意甲方可無償進行補拍、重拍等，但時間不超過____日。

　　四、費用

　　雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下，按第____類方式支付費用：

　　1、按天計算費用：每天人民幣____元，共計____天。甲方按____次付給乙方總計人民幣____元。

　　2、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方，共計人民幣____元整。

　　3、乙方無償租用場地給甲方用于拍攝，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝。乙方在該作品片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方自行決定，無須與乙方另行協商。

　　4、在場地的使用過程中，由乙方提供用水、用電等設施或條件，由此產生的水電費及其他費用由____（甲/乙）方承擔。

　　5、如本合同項下，甲乙雙方按照第1或第2類方式合作，則產生的稅費由____方承擔，且乙方應在甲方付款后____日內向甲方開具與酬金總額等額的增值稅專項發票。

　　五、為保證____的拍攝質量，乙方應保證拍攝場地、布景等符合甲方的創作要求。甲方應遵守乙方管理規定，保證乙方場地設施的完好，特殊拍攝要求應征得乙方的批準。

　　六、甲方使用場地的過程中，有權按照己方的攝制計劃安排導演、演員、攝影師等工作人員進入場地并在場地設置己方道具、臨時布景、搭建臨時攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場地。

　　七、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務，協助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的創作提供方便。

　　八、乙方無權因甲方使用場地而針對該拍攝作品主張除場地租金或署名外的任何形式的權利。

　　九、乙方有權隨時檢查甲方使用場地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應予以配合。

　　十、乙方未按照約定提供用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的，乙方應減少相應的租金。

　　十一、乙方在向甲方交付場地時，應對場地內的附屬設施進行檢查，對可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的.隱患。

　　十二、乙方應當安排電工、保安等人員協助甲方的拍攝工作。

　　十三、在____及其衍生產品的宣傳、推廣或發行過程中，甲方及該作品的宣傳方、發行方等有權使用場地在該作品中的影像或圖片資料，無須向乙方另行支付其他費用。

　　十四、甲方在拍攝中因故意或重大過失對乙方設施造成丟失或損壞的，必照價賠償或維修。

　　十五、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內容所屬影視、音像之著作權，以及衍生其他產品的所有著作權、所有權及收益權等全部歸甲方擁有。

　　十六、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須采用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當面交送、電子郵件等）方式，通過合同文首載明的地址、電話、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　十七、因本合同產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。無法協商解決時，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。

　　十八、違約責任

　　1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并應追究違約責任，違約方應向守約方支付人民幣____元違約金，守約方有權解除本合同。

　　2、任何一方如有違反本合同的任何條款，必須承擔、彌補及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產生、導致或遭受的一切索償、追討、訴訟、損失、傷害（包括利潤損失或虧損、關聯損失、利息、罰款、違約金或懲罰性賠償等）、費用及開支（包括全部律師費用）。

　　十九、未經甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進度等與該作品相關的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于甲方且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內及終止后____年。乙方若違反上述保密義務，應賠償甲方因此而遭受的一切損失。

　　二十、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態度協商解決。

　　甲方：

　　負責人：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　負責人：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 2

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

　　第一條租賃場地的情況

　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：_______。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為______月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

　　第三條租金

　　租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

　　第四條雙方權利義務

　　1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

　　2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

　　3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的`生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

　　5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

　　6、承租人應按約定支付租金。

　　第五條合同的解除

　　1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

　　3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

　　2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

　　3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

　　第七條租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

　　2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

　　第八條保密

　　出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條附則

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______

　　代表人：_______

　　身份證號：_______

　　地址：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______

　　代表人：_______

　　身份證號：_______

　　地址：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協議：

　　第一條甲方權利及義務：

　　1、為乙方提供可容納______人的教室______個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規定時段執行。

　　2、在教室內提供用于教學的相關設備，包括但不限于：上課所需至少_____套學員桌椅，同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.

　　3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門)，保證教室外周圍環境衛生;

　　4、提供相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用;

　　5、確保校園內(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正常可使用和安全的狀態。若出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協議有效期限內，因甲方不及時履行維修、養護責任，致使乙方或其學員財產或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。

　　6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內派人到現場落實解決。

　　7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協議，并要求甲方賠償因此所受損失。

　　8、保證以下事項：

　　(1)乙方班級開課(合同期內第一次開課)之日不能因任何原因調整教室;

　　(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;

　　(3)同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調整時，與乙方協商解決;

　　(4)在發生不可抗力導致協議不能履行時，及時告知乙方。

　　9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。

　　第二條乙方權利及義務：

　　1、組織教學，督促學員愛惜教室內設施設備;由于學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產損失的，由乙方負責按甲方實際財產損失額賠償，并可向責任學員追償。

　　2、認真履行甲方學校的治安、防火等規定，并協助甲方對有關設施、設備的檢查、維護。

　　3、本協議期內造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。

　　4、在甲方不按本協議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權要求甲方負責賠償。

　　第三條協議的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

　　2、有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　(1)租賃房屋因城市建設需要在協議期內被依法列入房屋拆遷范圍的;

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的`費用，并可要求甲方承擔違約責任：

　　(1)交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用;

　　(2)不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;

　　(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：

　　(1)、擅自改變租賃房屋的用途;

　　(2)、擅自將房屋轉租給第三人的;

　　(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

　　第四條租賃期限及費用支付

　　1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年

　　________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表)。

　　2、教室使用及管理費用按使用天數計算;

　　每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元(大寫：________)。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天________次，共計________(大寫：________元整)結算并由乙方支付，以上費用即本協議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

　　第五條結算方式

　　1、乙方支票結算，簽定本協議時預交總費用的________，開課(租賃期內第一次開課)前一周內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發生費用。

　　2、甲方為乙方出具國家正式發票，項目內容為：教室租金。

　　(如不能出具正式發票提供收據)

　　本協議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協議規定的租賃期滿前一個月，經雙方協商一致后，另行簽訂新協議。

　　第六條違約責任

　　雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協議總金額的20%向對方支付違約金。

　　第七條本協議在履行過程中發生爭議或糾紛，由雙方本著友好態度協商解決;如協商不成，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條其它

　　1、本協議未盡事宜，雙方協商另訂補充協議，補充協議具有同等效力。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　本協議一式________份，雙方各執________份，均具有同等法律效力。

　　3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視為商業賄賂行為，一經發現，乙方有權采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承擔任何法律責任。

　　因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 4

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將使用權屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條基本情況

　　本輔導教室座落于梅錄長壽路12號二樓(201室)，現出租此教室及課桌凳等教學設施，用于學前班上課教學。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用時間為每周一至周五的白天上課時間，不含周六、日及寒暑假時間)

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。

　　租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

　　如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。

　　合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方負責課室課后的衛生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負責交納。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的使用權利，不得以監督為名干涉乙方的正當使用。

　　第五條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方對于租用的`商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。

　　3.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　4.乙方在使用過程中若發生安全事故由乙方自負。

　　第六條續租

　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第八條合同效力

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　第九條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 5

　　出租人(甲方)：_______

　　承租人(乙方)：_______

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，現就租用傳媒學院教室簽署以下合同，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1.甲方將傳媒學院第十一教室及桌椅，風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1.租賃時間：

　　_______年_______月_______日晚。

　　2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1.該教室總租金人民幣500元整(小寫：伍佰元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。

　　2.如遇其他情況，甲方、乙方協商解決。

　　四、房屋安全管理

　　1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的'房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、權利與義務

　　1.甲方必須保證該教室權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

　　3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

　　4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任

　　1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付租金的違約金。

　　2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

　　5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、其它約定內容：

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙方雙方經過友好協商，就甲方租用乙方場地拍攝錄制 節目事宜達成如下協議：

　　一、甲方擬在乙方會議中心場地錄制 節目。

　　二、為支持甲方順利完成甲方節目的錄制工作，乙方同意將乙方場地免費提供給甲方使用，同時場內燈光、舞美、置景、電源等所有設施設備均免費提供，時間為2015年11月15日起，永久保證 全年 期節目的錄制。

　　三、為配合甲方拍攝，乙方每期派_____名工作人員協助甲方工作，以保證節目正常有序的錄制。

　　四、為保證 節目的拍攝質量，乙方應保證甲方的創作要求。甲方應遵守乙方的管理規定，保證乙方場地設施的完好。

　　五、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務，協助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的.創作提供方便。

　　六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節目片尾以“本欄目錄制場地由*****提供”字幕形式向乙方鳴謝。

　　七、甲方在 節目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標版+配音+電話地址)。

　　八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌。

　　九、甲方擇時策劃并給予乙方專場板塊節目一次。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態度協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽章：

　　_____年____月____日

　　簽章：

　　______年___月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院，現雙方達成以下協議：

　　1、電影院位于沙洋城區內荷花南路1號，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經營使用，甲方保證對租賃物擁有所有權，沒有對外設定抵押權。

　　2、租賃期限為15年，從2013年1月1日起至2027年12月31日止，租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結束的租賃費為35元/㎡/月，乙方應當于合同簽訂前5日內一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金，超過15天不交視為放棄，押金為20萬元，直到租賃合同結束退還。

　　3、乙方在室外懸掛廣告牌，進行廣告宣傳，對租賃場地進行裝飾、裝修，增添各項設施，需提前將方案報甲方，經甲方同意后方可實施，一切費用自理。

　　4、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經營數字院線電影院，經營期間乙方獨立經營，享有自主經營權，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負責水通、電通，乙方按甲方水電管理規定，按時交費，費用自負，每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金，電費1.2元/度，水費2.5元/噸。

　　5、乙方必須合法經營，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現有人員標準，每少聘一人年增加2萬元租賃費。自覺接受甲方的.業務監督及各項檢查指導。乙方裝修改造要達到消防部門的要求標準。乙方在經營期間一切經營費用自理，一切經營責任自負，出現責任事故甲方不負連帶責任。

　　6、經營期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災害及政府統一規劃非雙方因素造成無法經營雙方無條件終止本合同，互不賠償。

　　8、經營期間乙方不得轉租，不得經營電影業務外的其它項目，否則甲方全部收回房屋。罰沒租金，不動資產歸甲方所有。

　　9、合同期滿，乙方有優先租賃權，乙方若不再租用，其所投不動資產(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除，甲方要求乙方恢復裝修前原貌。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，影院一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　影視拍攝場地租賃合同 8

　　出租方（甲方）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：__________________

　　鑒于乙方擬在甲方場地進行影視拍攝活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：

　　一、租賃場地

　　甲方將位于 [詳細場地地址]，面積為 [_] 平方米的室內場地出租給乙方用于影視拍攝，場地具體位置及范圍以雙方現場確認為準。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止，共計 [_] 天。乙方應在租賃期滿后按時歸還場地，如需續租，應提前 [_] 天書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每天人民幣 [_] 元，租賃期總租金為人民幣 [_] 元整。

　　乙方應在合同簽訂后 [_] 個工作日內，向甲方支付總租金的 [_]% 作為定金；在拍攝開始前 [_] 個工作日內，支付剩余租金。甲方收到款項后應及時提供合法發票。

　　四、雙方權利與義務

　　甲方權利義務

　　有權按合同約定收取租金。

　　在租賃期開始前，確保場地符合拍攝要求，包括但不限于水電供應正常、場地清潔、安全設施完備等，并向乙方提供場地相關資料及使用說明。

　　協助乙方辦理與拍攝相關的必要手續，如場地出入許可等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。

　　不得擅自干擾乙方正常拍攝活動，但有權對乙方在場地內的行為進行監督，確保乙方遵守場地管理規定及相關法律法規。

　　乙方權利義務

　　有權在租賃期內按合同約定用途使用場地進行影視拍攝。

　　負責拍攝活動的組織、策劃及實施，自行承擔拍攝所需的設備、人員、道具等費用，并確保拍攝活動符合國家法律法規及影視行業規范。

　　在拍攝前，向甲方提供拍攝計劃及場地使用方案，經甲方書面同意后方可實施；拍攝過程中，如需對場地進行改造或布置，應提前征得甲方同意，拍攝結束后負責恢復場地原狀，如造成場地損壞，應照價賠償。

　　遵守甲方場地管理制度，不得在場地內從事違法違規活動，不得損壞場地及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。

　　五、違約責任

　　若甲方違反合同約定，未能按時交付場地或提供相關協助，導致乙方拍攝活動延誤或無法正常進行，應按延誤天數向乙方支付相當于日租金 [_]% 的違約金；若延誤超過 [_] 天，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金，同時支付合同總租金 [_]% 的違約金。

　　若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按未付租金的 [_]% 向甲方支付違約金；若逾期超過 [_] 天，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的'租金及逾期違約金。

　　若乙方違反場地管理規定或對場地造成損壞，應承擔修復及賠償責任；若乙方擅自改變場地用途或轉租場地，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付合同總租金 [_]% 的違約金。

　　六、爭議解決

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　承租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 9

　　出租方（甲方）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方就乙方租賃甲方特色外景場地用于影視拍攝事宜，經充分協商，達成如下協議：

　　一、租賃場地概況

　　甲方將位于 [場地詳細地址]，具有 [特色描述，如古老城堡風貌、獨特自然風光等] 的外景場地出租給乙方。場地占地面積為 [_] 平方米，具體租賃范圍以雙方在場地現場劃定的邊界為準，場地內包含 [列舉場地內主要設施或景觀，如城堡建筑、花園、湖泊等]。

　　二、租賃期限

　　租賃期自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止，共計 [_] 天。乙方需在租賃期滿后按時撤離場地，若需延長租賃期限，需提前 [_] 天書面告知甲方，在甲方同意并協商確定新的租賃條件后，簽訂補充協議。

　　三、租金及費用

　　租金標準為每天人民幣 [_] 元，租賃期總租金為人民幣 [_] 元整。此租金僅包含場地使用費用，不包含乙方在場地拍攝期間產生的水電、安保等其他費用。

　　乙方應在合同簽訂后的 [_] 個工作日內，向甲方支付總租金的 [_]% 作為履約保證金；在拍攝開始前 [_] 個工作日內，支付全部租金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在 [_] 個工作日內將履約保證金無息退還乙方。

　　乙方在場地拍攝期間產生的水電費用，按照實際用量及當地水電收費標準結算，由乙方在拍攝結束后 [_] 個工作日內支付給甲方；若乙方需要甲方提供額外安保服務，費用由雙方另行協商確定，并在服務開始前由乙方支付。

　　四、雙方權利義務

　　甲方權利義務

　　有權依約收取租金及相關費用。

　　在租賃期開始前，向乙方提供場地的詳細信息，包括場地歷史、文化背景、使用注意事項等，協助乙方熟悉場地環境。

　　負責場地日常維護，確保場地在租賃期內處于可正常使用狀態，但因乙方拍攝活動導致的額外維護需求及費用由乙方承擔。

　　為乙方在場地內的拍攝活動提供必要協助，如協調場地周邊關系、提供臨時辦公區域等，但甲方不承擔因乙方拍攝活動引發的任何法律責任。

　　有權對乙方拍攝活動進行監督，若乙方行為可能對場地造成重大損害或違反場地管理規定，甲方有權要求乙方立即停止相關行為，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方權利義務

　　有權在租賃期內按照合同約定用途使用場地進行影視拍攝，有權在不破壞場地原有結構和風貌的前提下，對場地進行必要的拍攝布置，但布置方案需提前經甲方書面同意。

　　負責拍攝活動的全面組織和實施，自行承擔拍攝所需的'全部設備、人員、道具及其他費用，確保拍攝活動符合國家法律法規及影視行業標準。

　　在拍攝前，向甲方提交詳細拍攝計劃及場地使用方案，包括拍攝時間安排、人員進出計劃、設備停放位置等；拍攝過程中，嚴格遵守甲方場地管理規定，不得在場地內進行違法違規活動，不得損壞場地內的建筑、設施、植被等，如有損壞應及時修復或照價賠償。

　　拍攝結束后，負責清理場地，將場地恢復至租賃前狀態，經甲方驗收合格后方可撤離；若乙方未按要求清理場地，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。

　　五、保險與責任

　　乙方應在拍攝前自行購買足額的影視拍攝專項保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以保障因拍攝活動可能給第三方造成的人身傷亡及財產損失，以及場地內設備、設施的損壞風險。保險期限應涵蓋整個租賃期及拍攝相關的合理延展期。

　　若因乙方拍攝活動導致場地及周邊環境遭受污染、破壞，或對第三方造成人身傷害、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任；若甲方因此遭受任何損失或承擔任何責任，乙方應負責全額賠償甲方損失，并使甲方免受任何第三方索賠。

　　六、不可抗力

　　若因不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力導致租賃場地無法使用時間超過 [_] 天的，雙方可協商調整租賃期限或租金，若協商不成，任何一方有權解除合同，雙方按照實際租賃天數結算租金，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金。

　　七、爭議解決

　　合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨立，若某一條款被確認為無效或不具備執行力，不影響其他條款的效力及執行。

　　出租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　承租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　影視拍攝場地租賃合同 10

　　出租方（甲方）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：__________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方長期租賃甲方影視基地場地事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地

　　甲方將位于 [影視基地詳細地址] 的影視基地部分場地出租給乙方，場地包含 [具體場地內容，如攝影棚、外景拍攝區域、配套辦公用房等]，租賃場地總面積為 [_] 平方米，具體位置及范圍以雙方簽訂合同附件中的場地平面圖為準。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 [_] 年，自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權，續租事宜由雙方另行協商確定并簽訂續租合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準為每年人民幣 [_] 元整，租金每 [_] 年遞增 [_]%（遞增幅度可根據實際情況調整）。

　　乙方應在合同簽訂后的 [_] 個工作日內，向甲方支付第一年租金的 [_]% 作為定金；在租賃期開始后的 [_] 個工作日內，支付第一年剩余租金。此后，每年租金應在當年租賃期開始前 [_] 個工作日內一次性支付完畢。甲方收到款項后應及時開具合法發票。

　　四、場地用途

　　乙方租賃場地僅用于影視拍攝、影視制作相關業務活動，包括但不限于影視劇拍攝、廣告拍攝、綜藝錄制等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。

　　五、雙方權利義務

　　甲方權利義務

　　有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。

　　在租賃期開始前，確保租賃場地及配套設施（如水電、消防、通風等系統）處于正常可使用狀態，并向乙方提供場地及設施的使用說明、維護記錄等資料。

　　負責影視基地公共區域的日常維護、清潔、安保工作，保障基地內的正常秩序，但因乙方原因導致的額外維護需求及費用由乙方承擔。

　　協助乙方辦理與影視拍攝相關的.行政審批手續（如拍攝許可等），辦理手續過程中產生的行政費用由乙方承擔；為乙方提供與基地內其他租戶協調溝通的必要協助。

　　對乙方在租賃場地內的經營活動進行監督，若乙方行為違反法律法規、基地管理規定或對基地整體形象造成嚴重損害，甲方有權要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

　　乙方權利義務

　　有權在租賃期內按照合同約定用途使用租賃場地，有權對場地進行符合影視拍攝需求的裝修、改造，但裝修、改造方案需提前報甲方審核并經書面同意后方可實施，且乙方應確保裝修、改造行為符合國家建筑安全、消防等相關規范要求。租賃期滿或合同提前解除時，乙方對場地的裝修、改造不得拆除（可移動設備、道具等除外），無償歸甲方所有。

　　負責拍攝及相關業務活動的組織、策劃、實施，自行承擔拍攝所需的設備、人員、道具等全部費用，確保經營活動符合國家法律法規及影視行業標準，依法納稅，不得在場地內從事違法違規經營活動。

　　遵守影視基地的各項管理規定，按時繳納租金及其他相關費用（如水電費、物業管理費等）；愛護場地及基地內公共設施，如造成損壞應及時修復或照價賠償；配合甲方對基地公共區域的維護、清潔、安保等工作。

　　在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場地轉租、轉借他人使用；若乙方因業務發展需要，確需部分轉租場地，應提前向甲方提出書面申請，說明轉租用途、轉租對象等信息，經甲方審核同意后，乙方與轉租方簽訂轉租合同，并報甲方備案，同時乙方應對轉租方在場地內的行為承擔連帶責任。

　　六、設施設備維護與更新

　　租賃期間，對于場地內原有的基礎設施及配套設備（如攝影棚燈光設備、空調系統等），由甲方負責定期維護保養，確保設備正常運行，但因乙方使用不當導致的設備損壞，由乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。

　　若乙方因拍攝業務需要，對場地內設施設備進行更新、升級，應提前向甲方提出書面方案，經甲方同意后實施，更新、升級后的設備在租賃期滿或合同提前解除時，無償歸甲方所有；若乙方新增可移動設備，在合同終止時由乙方自行收回。

　　七、違約責任

　　若甲方違反合同約定，未能按時交付場地或提供相關設施設備、服務，導致乙方無法正常開展經營活動，每逾期一天，甲方應按當年租金的 [_]% 向乙方支付違約金；若逾期超過 [_] 天，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付租金，并按照合同總租金的 [_]% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按未付金額的 [_]% 向甲方支付違約金；若逾期超過 [_] 天，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及逾期違約金，同時乙方應在合同解除后 [_] 天內搬離場地，若乙方未按時搬離，每逾期一天，應按照當年日租金的 [_] 倍向甲方支付場地占用費。

　　若乙方違反場地用途約定、擅自轉租場地、違反基地管理規定或對場地及設施造成嚴重損壞，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付合同總租金 [_]% 的違約金，同時乙方應負責修復場地及設施至原狀或照價賠償甲方損失。

　　八、爭議解決

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨立，若某一條款被確認為無效或不具備執行力，不影響其他條款的效力及執行。

　　出租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　承租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

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