辦公家具租賃合同集合

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的辦公家具租賃合同集合，歡迎大家分享。

辦公家具租賃合同集合1

　　甲方：

　　乙方：

　　經友好協商，雙方就建設單位（以下簡稱目標單位）裝修及辦公家具的所有權和使用權達成如下協議：

　　一、所有權

　　1、甲方根據乙方要求裝修目標單位，配置辦公家具。裝修及辦公家具采購過程中如有問題，乙方應隨時向甲方提出。裝修及辦公家具采購完成后，乙方將認可裝修及采購結果。

　　2、甲乙雙方確認，目標單位裝修及辦公家具的所有權屬于甲方，乙方有權在與目標單位業主簽訂的租賃協議有效期內使用（見附件一）。

　　3、甲乙雙方同意對目標單位的裝修狀況進行拍照，并作為本協議的附件打印（詳見附件2）。甲乙雙方確認，甲方在目標單位擁有的辦公家具清單如下：

　　二、額外購買和翻新

　　1、除本協議所列裝修內容外，乙方如對目標單位進行修改，對其他內容進行裝修或裝飾，應取得目標單位業主和甲方的書面同意，如乙方裝修或裝飾對甲方現有裝修及裝飾內容造成損害，應承擔相應的損失賠償責任。如果乙方裝修及裝修內容與目標單位或甲方裝修及裝修內容一致，乙方裝修及裝修內容的所有權歸甲方所有、、

　　2、在本協議所列甲方提供的辦公家具范圍之外，乙方如需其他辦公家具，可自行購買或委托甲方購買。如果乙方的辦公家具符合目標單位或其裝修及家具，或乙方辦公家具的拆除會影響目標單位或其裝修及家具、其正常使用或美觀，乙方購買的辦公家具所有權歸甲方所有。

　　三、維護和退貨

　　1、甲方負責在正常使用條件下維修甲方提供的裝修內容和辦公家具故障，以保證乙方的正常使用、、

　　2、乙方應愛護本協議項下的裝修和辦公家具，不得將辦公家具借給他人使用或從目標單位搬走。因乙方人員使用不當、故意或過失造成的相關損害，由乙方負責維修或由甲方提供有償維修。

　　3、未經目標單位業主和甲方書面同意，乙方不得對裝修、機電、消防工程進行修改，否則由此造成的損失和不良后果由乙方承擔。

　　4、如目標單位租賃期滿，乙方不續租，乙方應將完好的裝修及辦公家具返還甲方，返還時的`驗收標準參照本協議第一條、第二條約定的內容。退貨時如有損壞，除正常使用中的折舊外，乙方應負責按價修復或賠償。

　　四、其他條款

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　2、本協議產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，提交甲方當地法院解決。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：

　　地址：

　　法人代表（簽字）：

　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：

　　承辦人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

辦公家具租賃合同集合2

　　一、合同雙方

　　甲方：

　　乙方：

　　二、服務的內容、形式和要求

　　乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務

　　三、合同標的及支付方式

　　本合同標的物的總金額為人民幣 元整

　　其中包括：

　　港居的租金：

　　包裝材料成本：

　　人工處理成本：

　　港珠的運輸成本：

　　合同目標的100%應在鋼構組裝完成并經雙方確認后支付

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方根據甲方實際需求租賃家具；

　　2、甲方保證在項目拆卸和調試過程中給予乙方必要的配合和協助；

　　3、如因甲方因素導致項目無法順利拆解，因延誤造成的時間損失由甲方承擔；

　　4、乙方應派服務人員安裝并負責調試所有家具正常使用；

　　5、在組織施工過程中，遇有下列情況，工期可順延，雙方應及時協商，并以書面形式確定延長期限：因自然災害或不可抗拒的.人力而被迫停工；因甲方變更計劃或施工圖變更而無法繼續施工的；若甲方未能按期提供圖紙、材料和零件，或甲方提供的材料和零件不符合規范要求，則甲方將被迫停工或不能順利施工。

　　6、當甲方延遲歸還辦公家具時，甲方應與乙方簽訂租賃協議，若續簽協議的金額加上本合同金額超過人民幣348000元，則租賃家具的所有權歸甲方所有、

　　五、合同的生效和變更

　　1、合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本合同生效后，未經許可不得擅自變更，否則變更部分無效。

　　2、合同變更

　　雙方確認，在合同履行過程中，如需變更具體內容，雙方應另行協商，并以書面形式約定作為合同變更文本；

　　簽訂本合同的承辦人或法定代表人的變更不影響本合同的效力；

　　六、其他內容

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決；

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

　　3、因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。如協商不成，可向上海仲裁委員會申訴。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：

　　地址：

　　法人代表（簽字）：

　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：

　　承辦人：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

辦公家具租賃合同集合3

　　一、合同雙方

　　甲方：

　　乙方：

　　二、服務的內容、形式和要求

　　乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務

　　三、合同標的與支付方式

　　本合同標的總額為人民幣 元整

　　其中包括：

　　家具租賃費用：

　　包裝材料費用：

　　人工搬運費用：

　　家具運輸費用：

　　家具組裝完成經雙方驗收確認后支付合同標的100%

　　四、雙方的.權利和義務

　　1、乙方根據甲方實際要求租賃家具；

　　2、甲方保證在工程拆裝調試過程中給予乙方必要的合作和協助；

　　3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔；

　　4、乙方派服務人員安裝并負責全部家具的調試至能正常使用狀態；

　　5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　6、當甲方延期歸還辦公家具，甲方應與乙方簽訂租用協議、如續簽協議的金額加上本次合同的金額超過3480、00元，則本次租賃家具的所有權歸甲方。

　　五、合同的生效、變更

　　1、合同的生效

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年；合同生效后不得私自涂改，否則涂改部分無效。

　　2、合同的變更

　　簽約雙方確認，在履行合同過程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商并書面約定，作為本合同的變更文本；簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性；

　　六、其他內容

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決；

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力；

　　3、合同執行中出現糾紛雙方應友好協商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

辦公家具租賃合同集合4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經雙方友好協商，就甲方將辦公設備租賃給乙方事宜，達成以下條款：

　　一、 甲方將辦公設備(清單見附件)出租給乙方，甲方擁有辦公設備的所有權，乙方在租賃期限內享有辦公設備的使用權。

　　二、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、 租賃辦公設備的交付：乙方自行安排人員至甲方搬運辦公設備，租賃期滿乙方應負責安排人員將辦公設備運回至甲方辦公場所，甲方應于5個工作日內完成辦公設備驗收。

　　四、 保證金：本合同簽訂3日內，乙方向甲方支付 元作為設備的保證金(不計利息)，甲方應于租賃期滿辦公設備驗收完成后10日內退還給乙方，但甲方有權在保證金中直接扣除違約金、設備賠償損失等應由乙方承擔的費用。

　　五、 租金及其計算方法：

　　1、 辦公設備基本月租/月。

　　2、 租金每先付后租，第一期租金應于本合同簽訂之日起3日內支付，之后每期租金于

　　六、 特殊約定：

　　1、甲方應確保對出租辦公設備享有所有權。

　　2、乙方搬運辦公設備前應檢查設備的'狀況，確認完好才可搬運，一旦搬運視為甲方辦公設備完好并符合乙方要求。

　　3、辦公設備日常維護由乙方負責，租賃期滿應按時、完好地返還甲方。

　　4、未經甲方書面同意，不得將辦公設備抵押、轉讓、轉租、分租或以任何形式許可第三方使用，不得損毀、擅自搬離乙方辦公場所或擅自處理，否則甲方有權單方解除本合同，并要求乙方按租金總價的30%支付違約金。

　　七、 違約責任

　　1、乙方應按時支付租金，若逾期支付超過1個月的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方按租金總價的30%支付違約金。

　　2、租賃期滿，除雙方達成新的租賃合同或順延本合同外，乙方應立即返還租賃辦公設備，逾期占用期間，應按租金的2倍支付占用期間使用費。

　　八、 合同解除

　　任何一方需提前解除本合同，應提前1個月書面通知對方，并向對方承擔 個月租金的違約金。

　　九、 若本合同履行中發生爭議，本合同雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向本合同簽訂地(寧波市高新區研發園)有管轄權的人民法院起訴。

　　十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

辦公家具租賃合同集合5

　　一、合同雙方

　　甲方：

　　乙方：

　　公司名稱：

　　公司名稱：

　　二、服務的內容、形式和要求

　　乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務

　　三、合同標的與支付方式

　　本合同標的總額為人民幣 元整

　　其中包括：

　　□家具租賃費用：

　　□包裝材料費用：

　　□人工搬運費用：

　　□家具運輸費用：

　　家具組裝完成經雙方驗收確認后支付合同標的100%

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方根據甲方實際要求租賃家具；

　　2、甲方保證在工程拆裝調試過程中給予乙方必要的合作和協助；

　　3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔；

　　4、乙方派服務人員安裝并負責全部家具的調試至能正常使用狀態；

　　5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　6、當甲方延期歸還辦公家具，甲方應與乙方簽訂租用協議。如續簽協議的金額加上本次合同的金額超過

　　3480。00元，則本次租賃家具的所有權歸甲方。

　　五、合同的生效、變更

　　1、合同的生效

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年；合同生效后不得私自涂改，否則涂改部分無效。

　　2、合同的.變更

　　簽約雙方確認，在履行合同過程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商并書面約定，作為本合同的變更文本；

　　簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性；

　　六、其他內容

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決；

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力；

　　3、合同執行中出現糾紛雙方應友好協商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

辦公家具租賃合同集合6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就大廈層單位（以下簡稱目標單位）的裝飾裝修及辦公家具的所有權歸屬及使用達成如下協議：

　　一、所有權歸屬

　　1、甲方根據乙方的要求對目標單位進行裝修并配置辦公家具，裝修及辦公家具采購過程中如有疑問，乙方應隨時向甲方提出，裝修完畢辦公家具采購完畢后，乙方將認可裝修及采購結果。

　　2、甲、乙雙方確認，目標單位的裝飾裝修及辦公家具的所有權歸甲方所有，乙方在與目標單位的.業主之間的《租賃協議》（見附件一）有效期內擁有使用權。

　　3、甲、乙雙方同意，將目標單位裝飾裝修現狀拍照打印并作為本協議附件（詳見附件二），甲、乙雙方確認，目標單位中歸屬甲方所有的辦公家具列表如下：

　　二、增購與改造

　　1、在本協議列明的裝飾裝修內容之外，乙方如果對目標單位進行改造以及其他內容的裝飾、裝修的，應取得目標單位業主與甲方的書面同意后進行，乙方裝飾、裝修如對甲方現有裝飾、裝修內容造成損壞的，應向甲方承擔相應損失賠償責任，乙方裝飾、裝修內容如與目標單位或與甲方裝飾裝修內容形成符合的，乙方裝飾裝修內容的所有權歸甲方所有。

　　2、在本協議列明的甲方提供辦公家具范圍之外，乙方如需其他辦公家具的，可自行采購或委托甲方采購，乙方辦公家具如與目標單位或與甲方裝飾裝修內容、甲方辦公家具形成符合的，或者如果拆除乙方辦公家具將影響目標單位或與甲方裝飾裝修內容、甲方辦公家具正常使用或外形美觀的，乙方采購的辦公家具所有權歸甲方所有。

　　三、維修與交還

　　1、甲方負責對正常使用情況下，甲方提供的裝飾裝修內容與辦公家具故障進行維修，保證乙方正常使用。

　　2、乙方須愛護本協議項下的裝飾裝修內容及辦公家具，不得將辦公家具轉借他人使用或移除目標單位，因乙方人員使用不善、故意或者過失造成的相關損壞，由乙方負責維修或由甲方提供有償維修。

　　3、未經目標單位業主及甲方書面認可，乙方不得對裝飾裝修、機電、消防工程進行改動，否則乙方自行承擔所造成的損失及不良后果。

　　4、目標單位租期屆滿乙方不再續租的，乙方應將完好狀態下的裝飾裝修與辦公家具交還甲方，交還時的驗收標準參照本協議第一條、第二條約定內容，交還時如損壞，乙方負責修復或照價賠償，正常使用折舊除外。

　　四、其他條款

　　1、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。

　　2、本協議如有糾紛雙方應協商解決，協商不成的提交甲方所在地法院解決。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

辦公家具租賃合同集合7

　　出租方（下稱“甲方”）

　　名稱：

　　代表人：

　　承租方（下稱“乙方”）

　　名稱：

　　注冊地：

　　注冊號碼：

　　電話：

　　代表人（身份證）：

　　甲、乙雙方經友好協商，于 年 月日訂立位于寫字樓的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

　　第一條 租賃目的

　　乙方只可將上述場所用于辦公，而不得改作他用。

　　第二條 租賃期限

　　（1）租賃期限自房租定金交付之日起，即自 20xx 年 03 月 18 日起至 20xx 年 01月 18日止。

　　（2）合同期滿前三個月，甲乙雙方必須以書面形式就有關合同續簽與否的意向通知對方，若乙方在本合同期滿前三個月未明確是否續租意向的，雙方的租賃合同至期滿自動終止，甲方有權將上述場所出租給第三方。

　　（3）如雙方均同意續簽，則須在合同期滿前兩個月對租金、期限重新協商后簽訂合同。同等價位，優先租于乙方。

　　第三條 租金及其他費用

　　（1）租金每年共計為 60000 元人民幣，現租期為10各月，即租金為 50000元人民幣，另加辦公家具費用 5000元人民幣，共 55000元人民幣，即人民幣大寫 伍萬伍仟元整 （此租金不包括水電費、通信、網絡費用、物業管理費即停車費等相關費用）。

　　（2） 乙方租賃該房需同時向相關個人或者部門支付租金以外的其他費用，包括水電費、通信、網絡費用、物業管理費即停車費等相關費用。

　　第四條 支付辦法

　　（1）為保證本合同的履行，乙方必須在簽訂本協議當天以現金方式支付現金人民幣，則此租賃合同生效。

　　（2）乙方如因未能及時足額繳納水電管理費，造成斷水斷電以及其他影響正常辦公問題出現，后果自行承擔。

　　第五條 裝修及重新裝修

　　（1） 乙方在對所租房進行室內裝修前，需將設計方案及材料交甲方審核同意，裝修期計算在租期嫩，室內裝修費用由乙方承擔。

　　（2） 乙方在租賃期內對室內進行重新裝修或變動原設備時，每次必須得到甲方的書面同意。

　　第六條 損害賠償

　　由于乙方或其使用人及其有關人員的故意或過失行為而對甲方或者第三者造成損害時，有乙方承擔相應的`賠償責任。

　　第七條 乙方的責任

　　（1） 必須妥善使用租賃場所及公共設施

　　（2） 不得在大樓內發生下述行為：

　　a. 易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或做其他有害于大樓安全的行為；

　　b. 在租賃場所內住宿，飼養動物等對大樓管理有妨礙的行為；

　　c. 給甲方或其他租戶帶來損害的行為以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

　　第八條 解約

　　本租約鎖定租期開始后，若甲方單方終止合約，則甲方向乙方雙倍返還其收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　第九條 租賃場所歸還

　　（1） 合同終止時，乙方應將租賃場所內屬乙方所有的一切物品及設備全部撤去，是租賃場所恢復原狀，并得到甲方認可后歸還甲方。

　　（2） 租賃場所歸還給甲方后，乙方遺留的租賃場所內的所有物品，甲方有權自由處理。

　　（3） 乙方歸還租賃場所時，應有雙方辦理書面交接手續方為有效，否則，視為乙方繼續使用租賃場所。

　　第十條 糾紛的解

　　對本合同的權利、以為發生爭議時，雙方應協商解決；協商不成是，任何一方 向租賃場所所在地人民法院起訴

　　第十一條 不盡事宜

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方狗

　　骨頭協商，做出補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　年 月 日

辦公家具租賃合同集合8

　　甲方（市場經理）：

　　乙方（場地租賃用戶）：

　　丙方（場地出租方）：

　　為共同發展繁榮市場，甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則，經友好協商，簽訂本合同，內容如下：

　　第一條使用場所的位置、面積和用途

　　乙方必須嚴格按照此范圍經營。如需變更業務類別，必須書面報告甲方同意。未經甲方同意擅自變更業務類別和超范圍經營的，視為乙方違約，雙方均有權終止本合同。

　　第二條使用合同的期限和延期

　　1、合同期限：從 （日期）至 （日期）。場地租賃費的收費起始日期從開業之日起算。

　　2、合同延期：本合同期滿后，乙方如需延長場地的經營和使用期限，應在本合同期滿前至少兩個月向甲方和丙方提出書面申請，并在同等使用條件下優先供乙方使用（如乙方未及時支付場地使用費，違反商場相關管理規定，甲方和丙方有權取消乙方的優先租賃權）。經雙方同意后，可以簽署新的場地進行運營和使用。

　　第三條場地使用費（包括場地租金和綜合管理費）的收取

　　場地使用費先交后用，乙方按季度支付使用費。

　　（一）租金標準：

　　1、月租和季租

　　合同期內，甲方根據乙方的租賃面積計算每平方米 /月的租賃面積，向乙方收取租金，并出具甲方的賬單，月租金計算為 （大寫）元整（小寫 ），季租金合計 （大寫）元整（小寫 ）。

　　2、租金支付的時間和方式：

　　租金預計是記賬單位。簽訂本合同時，乙方應支付定金和第一季度租金。之后，乙方應在場地實際使用期限前15天（即場地實際使用期限前15天為下一個使用期限租金的最后支付期限）以現金、轉賬或銀行代扣的方式向甲方支付下一個使用期限的租金。

　　3、租金減免優惠政策：

　　徐方同意支持乙方。

　　每年免租四個月。

　　4、租金增長率

　　在前一年計算租金的基礎上增加7%。

　　5、收取滯納金：

　　乙方應按時支付場地租金。逾期付款的，甲方應按欠款金額每天向乙方收取0.5%的滯納金。

　　（2）存款

　　合同簽訂后，乙方應按一個月的租金金額支付定金，金額為人民幣（大寫 ）（小寫： ￥元）。如果乙方按照本合同約定的條款履行，甲方應在本合同終止后一個月內將原保證金退還給乙方。如乙方違約或提前終止合同，甲方有權沒收押金，并不退還乙方、、合同期內，乙方違反廣場相關管理規定，支付違約金的，甲方和丙方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內補足保證金。如延遲付款，甲方和丙方將按欠款金額向乙方收取每天1%的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方和丙方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　第四條商戶收取照明電費

　　1、商場安裝智能電表，采用充值用電系統。乙方需要向丙方申請充值后才能使用。丙方直接向丙方收取電費并開具賬單。

　　2、照明電費單價為1.2元/千瓦時，該單價已經包含分攤電費。丙方有權在開通后根據實際公共電費調整照明電費單價，并書面通知乙方，乙方必須按照通知中重新核定的價格充值。合同期內，國家供電部門調整電價的，照明用電單價也按同樣比例調整。

　　3、乙方自行管理照明充電電源，丙方不承擔提醒責任。

　　第五條空調費的收取

　　1、空調費收費標準：采用付費空調的原則。合同期內，丙方按空調實際費用向乙方收取每月空調費，乙方支付每月空調費。空調費的收費單位為“人民幣 /月/平方米”。

　　2、計價方式：空調開機半個月后，丙方每“人民幣/月/平方米”空調費單價。如果在合同期內，供電部門調整電價，空調費單價也將按同樣比例調整。

　　3、付款時間：每月15日前，乙方根據丙方出具的空調費催繳單支付上月空調費，公歷15日為空調費最后到達日期。

　　4、延遲支付空調費滯納金：乙方應按時支付空調費。逾期付款的，丙方應按欠款金額每天向乙方收取0.5%的滯納金。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、根據本合同的規定，向乙方收取在約定時間內應支付的相關費用。

　　2、乙方必須與其員工簽訂一式三份的正式勞動合同，乙方與員工之間的勞動關系及一切勞動爭議由乙方自行負責。

　　3、在使用期間，乙方有償提供經營場所以外的輔助設施和服務，并負責公共部位的裝修和物業管理。

　　4、甲方應提供合同約定的經營場所，為乙方的經營活動提供便利，并保證經營場所和設施的正常運行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、乙方有權在本合同第一條規定的經批準的經營范圍內，以自己的名義獨立合法經營，獨立承擔相關法律責任，嚴格遵守稅務、工商、技術監督等法規。，由此產生的所有稅費均由乙方承擔、、

　　2、乙方具體承諾：當乙方未能在本合同規定的期限內付款并終止與甲方和丙方的合同時，乙方自愿將其展位內的所有展品交給甲方處置或甲方委托丙方自行處置（展品數量以雙方終止合同時展廳內的樣品為準）。甲方有權決定是否接受乙方的展品。如果甲方接受展品，上述展品的銷售金額可與乙方應向甲方和丙方支付的各種費用、違約金和賠償金（以實際銷售金額為準）相抵消，不足部分由乙方補足、、未經甲方同意，乙方不得提及該條款；展品”如果是固定價格銷售，甲方也有權選擇異地保留乙方的商品。

　　3、乙方必須提供負責人身份證、法人資格證書、營業執照、稅務登記證、注冊商標、產品生產廠家銷售授權書等有效證明文件。進口工業產品必須提供相關的報關證明，所有證明文件的復印件必須由甲方和丙方存檔。乙方經營的工業產品質量必須符合國家和地方的相關規定，并持有國家相關行業的綠色環保認證。要保證銷售的產品是對人體無害、無污染的綠色環保產品。進入市場的產品必須具有鮮明的個性和卓越的品質。嚴禁模仿其他廠家的產品，禁止在同一樣品或“克隆”現象，否則一旦發現，甲方有權要求乙方更換樣品。乙方展示的商品不得侵犯他人的專利、商標、企業名稱、專有技術和認證標志等。如有違法行為，一切責任由乙方承擔、、

　　4、乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的統一管理，做到“一個產品，一個商店”，不得超出經營范圍，且配套產品還必須具備上述相關文件，并經甲方批準后方可進入。乙方必須維護甲方的整體企業形象（商品陳列、商業秩序等）。乙方必須文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方應嚴格執行甲方的營業時間規定，不得無故在非營業時間暫停營業或經營，以保證市場的正常運行。否則，甲方有權終止場地使用合同，查封和拍賣乙方展位的展品，以彌補甲方和丙方因乙方上述行為造成的損失，并有權追究乙方的違約責任。

　　5、乙方可參與甲方組織的策劃和團購營銷活動、、

　　6、乙方應在服務期內妥善使用和維護商場設施。如果展位需要裝修、調整和升級，乙方必須在施工前以書面形式向甲方提交裝修方案供批準。裝修時不得改變或損壞展廳原有結構，不得進行影響消防安全的裝修。應使用經檢驗合格并符合甲方要求的標準裝飾材料。同時應采取防塵、防污染、降噪等措施，不得影響其他商家的經營。因乙方原因給丙方或第三方造成的財產損失，由乙方承擔一切相關責任、、

　　7、乙方不得擅自將經營場所轉租或轉讓給他人，否則甲方和丙方有權解除合同并收回經營場所。（對于甲方批準的內部轉讓，經營者一旦變更，必須重新支付場地使用費及相關費用，并重新簽訂場地租賃合同；甲方應及時將場地使用的變化通知丙方。）

　　8、乙方應按時支付運營過程中產生的電費、通訊費、空調費、綜合管理費、場地租金及各種行政稅費。

　　9、在服務期內，如乙方參與甲方和丙方對市場頭盔的整體規劃和調整，乙方應無條件服從并積極配合。

　　10、乙方廣告牌和燈箱的制作和安裝必須以書面形式報甲方審核，尺寸、功率和安裝位置須經甲方批準后確定，燈箱采用防火阻燃材料制作。

　　11、乙方必須承擔展館營業期間的消防和安全責任，采取必要的安全措施，因乙方原因在展位內吸煙，私自接電線、接電器，攜帶明火、易燃易爆物品進入場館，并對因裝修違規操作造成的一切安全事故承擔全部責任。

　　12、乙方必須參加丙方或甲方投保的財產保險，保險費用由乙方承擔、、如乙方未辦理保險，其展廳內存放的財產遭受火災等意外損失，由乙方承擔全部責任，甲方和丙方不承擔任何賠償責任。

　　13、乙方在制定商品銷售價格時，應以直銷為原則，自覺遵守甲方確定的各種商品價格制度，不得虛高標價，嚴格執行國家、地方和商場的統一折扣政策。保證同品牌、同規格、同城市有最低售價。最高折扣率不得低于甲方規定的標準，如乙方銷售特殊產品和樣品，應使用商場統一的明碼標價，并接受物價部門的監督，否則甲方將給予乙方預警、停業整頓并酌情解除合同。

　　14、乙方不得以未開具發票為由拒絕支付相關費用，也不得以其中一項服務有缺陷為由拒絕支付其他費用。

　　15、因第三方（包括商場其他承租人）的行為給乙方造成損失的，乙方應直接向第三方索賠，甲方和丙方不承擔賠償責任，除非甲方和丙方有重大過失。

　　第八條丙方的權利和義務

　　1、丙方應按本合同規定向乙方收取所有相關費用，丙方不承擔任何預付款責任。

　　2、丙方有權根據合同管理商場內的商戶。

　　3、甲方委托丙方對商場商戶進行咨詢服務管理，并賦予丙方相應的管理權。

　　4、甲方應提供合同約定的經營場所，以方便乙方的經營活動，并保證本展廳設施的正常運行。

　　5、無論何種原因，丙方承擔賠償責任，只賠償展品、裝修費等直接損失，不承擔預期損失、運營損失、人工費等間接損失。

　　第九條其他約定事項

　　1、乙方應自覺愛護甲方和丙方的財產，負責攤位的衛生和清潔工作，以確保甲方和丙方提供的設備和設施處于良好狀態。如有損壞，乙方應負責修理或賠償。

　　2、乙方不得將該營業場所作為倉庫使用或閑置。

　　3、為維護市場公平交易環境，乙方不得以任何不正當方式向甲方工作人員行賄或獲取不正當經濟利益。否則，甲方和丙方均視為乙方違約，并有權終止本合同。

　　4、乙方簽訂本合同，即表示乙方接受甲方和丙方提供的場地租賃、服務咨詢、物業管理等全套服務，乙方無權選擇接受其中一方或雙方提供的服務，同時拒絕其他簽約方提供的服務。

　　5、甲方和丙方獨立為乙方提供服務，不承擔連帶責任或任何擔保責任。

　　6、合同應每年重新簽署和確認一次。

　　第十條合同的變更、解除和終止

　　1、在服務期內，乙方如需提前終止本合同，必須提前兩個月書面通知甲方和丙方。在征得甲方和丙方同意后，應完成所有退租手續，并在終止運營（退出）前支付所有費用。本合同終止、解除或到期后，乙方的所有裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方無需為其支付任何費用。如續租，所有裝飾由乙方使用、、

　　2、如果甲、丙方不同意乙方提前解除合同，乙方單方面解除合同，甲方有權沒收乙方在期限內支付的租賃費和租賃保證金。

　　3、在服務期內，乙方如需變更法人或品牌，應書面通知甲方和丙方，并嚴格遵守甲方的規定內部轉讓等相關規定和手續，按照商戶進場前解除合同的程序辦理，并付清合同規定的相關費用，重新簽訂場地租賃合同。

　　4、本合同解除或終止后，乙方應在解除或終止日前三天內（或在甲方規定的期限內）收回展位內的'所有物品。如果乙方未能在上述期限內撤離現場，甲方和丙方有權騰空展位并處置其相關物品，乙方無權要求甲方和丙方賠償任何費用或損失。（本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽訂本合同時已明確知曉）。

　　第十一條違約責任

　　1、三方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂本合同。本合同一經簽訂即具有法律效力，甲乙丙三方應嚴格遵守。如有違反，按《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規和本合同相關條款處理。

　　2、在服務期內，如發生下列情況之一，甲方和丙方有權終止本合同，同時要求乙方支付合同條款規定的相關費用和違約金，并賠償甲方和丙方因此而遭受的一切損失（包括但不限于賠償金、訴訟費、差旅費、律師費等）。）、

　　（1）未按本合同或其附件規定的期限付款；

　　（二）違反工商、物價、稅務、公安、衛生、消防等法律法規的。，經有關部門或甲方書面警告后仍不改正的；

　　（3）甲方、丙方的商譽因商品或服務質量受到新聞單位曝光的影響；

　　（4）嚴重違反甲方管理制度的；

　　（5）甲方、丙方設施使用維護不當，造成甲方、丙方重大財產損失的；

　　（6）在乙方經營過程中，產品多次（三次以上）出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告仍不改正的；

　　（7）與客戶爭吵、打架，或對客戶有其他嚴重侮辱，影響甲方聲譽的；

　　（8）乙方有違反本合同或其附件的其他嚴重事件。

　　3、如乙方違反本合同、補充合同或附件，甲方將對乙方進行處理（包括罰款、停業整頓、終止合同等。），這是乙方承擔違約責任的方式，乙方不得拒絕。

　　4、如果甲方在處理乙方時出現失誤（包括罰款、停業整頓等。）適用本合同或其附件，甲方應停止處理行為，但丙方和甲方不承擔賠償責任。

　　第十二條不可抗力因素

　　在服務期內，因不可抗力不能履行合同的，不構成違約，但應及時采取措施防止損失擴大，否則，對方應承擔擴大損失的賠償責任。另外，造成損失的，由各方自行承擔損失。

　　第十三條乙方正式開業時間的規定

　　簽訂場地使用合同后，乙方必須按照甲方的規定，密切關注裝修設計、施工和展示，并必須保證商場與開業日期同時開業。如故意延誤開業時間，影響商場整體開業，甲方將有權收回攤位租賃權，并酌情終止合同。已支付的場地使用費和押金將被沒收，不會退還給乙方。

　　第十四條保密協議

　　乙方有保密義務，所有合同、附件及其他相關內容不得泄露或泄露給第三方。如有違反，一旦甲方確認事實屬實，乙方將被處以1萬元以下的罰款。情節嚴重的，甲方、丙方有權解除合同，收回乙方展位使用權。

　　第十五條解決爭端和其他問題的方式

　　1、三方應通過友好協商解決。向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可協商簽訂補充合同，與本合同相關的所有補充合同文件與本合同具有同等法律效力。

　　2、合作期間，甲乙雙方不得因單位名稱變更或法定代表人、負責人、承辦人變更而不履行本協議。

　　3、有關保密、支付、損失賠償等條款。不得因本協議的解除、終止或變更而失效。

　　4、本合同一式三份，簽字蓋章后生效，附件中的條款同時生效，甲、乙、丙三方各執一份。

　　5、本合同所有附件與本合同具有同等法律效力，三方共同遵守。

　　附件：本合同共有8個附件，是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力，三方必須共同遵守。在簽署本合同時，意味著乙方已經審查并同意接受所有附件的條款和條件。

　　1、商場的質量監督。預警”行政措施”

　　2、商場治安消防責任書

　　3、《商品價格標準化管理承諾》

　　4、《商場業務人員統一管理規定》

　　5、商場廠家裝修管理規定

　　6、《制造商依法辦理工商稅務證件和繳納稅費責任書》

　　7、海天艾嘉廣場衛生管理規定

　　8、海天艾嘉廣場營銷廣告管理規定

　　徐方（業主方）：

　　市場領導者：

　　處理人：

　　地址：

　　電話：

　　密封：

　　簽署日期：

　　乙方（網站用戶）：

　　市場領導者：

　　身份證號碼：

　　經辦人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　密封：

　　簽署日期：

　　丙方（場地出租方）：

　　市場領導者：

　　處理人：

　　地址：

　　電話：

　　蓋章

　　簽署日期：