檔口租賃合同合集15篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的檔口租賃合同，歡迎大家分享。

檔口租賃合同1

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

　　一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的'水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

　　五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

　　七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

　　八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

檔口租賃合同2

　　出租人：xxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商，一致達成如下協議：

　　一、 租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經

　　營面積為 平方米。

　　二、 租賃期：

　　租賃期為 日至 年月 日。協議有效期滿，甲方有權收回該攤位，乙方應如期交還。

　　三、 租金：

　　乙方應付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計人民幣大寫：

　　四、 付款方式：

　　五、 管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經營小吃，否則按違約并終止此租賃協議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經營，乙方簽訂協議時一次性向甲方交納 元質量保證金。在乙方租期終止不再續約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規定、無任何經濟處罰的，甲方一次性將質量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內需要轉租時，必須經甲方書面同意才能轉租，不得私自進行轉租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內，乙方經營過程中要按國家相關規定依法納稅，乙方發生的買賣交易、借款、貸款，一切經濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協議期內，如遇國家、政府總體規劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

　　5、乙方在協議期內，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位布局調整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預甲方的調整工作。如確因攤位調整后對乙方經營產生較大影響，甲、乙雙方可以協商解決。如確實無法協商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

　　6、此協議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任。

　　六、小吃質量管理

　　1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質量，符合《食品衛生法》，并接受甲方及當地政府機構(部門)的檢查和甲方相關的`管理制度。

　　2、甲方有權按照國家法規和甲方管理規定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現的任何質量、衛生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現假冒偽劣產品，一經發現，甲方則有權按照政府相關部門的規定給予2萬元——10萬元的經濟處罰，對情節嚴重者將依照相應的法律法規處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責。

　　2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監督，并提供培訓;乙方派駐的營業員應服從甲方的統一規定，按照甲方規定的時間上、下班。

　　3、乙方派駐的營業員應文明經商，嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為，經核實給甲方的合法權益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應當支付甲方違約金5000元，情節嚴重者承擔相應的法律責任及經濟補償。

　　4、乙方營業員嚴禁在甲方經營場所賭博、打架、爭吵，如有發生，甲方按照相關管理制度給予處罰，情節嚴重者甲方有權要求乙方停業整頓7天。待培訓后方可上崗，相關人員給予清場處理。

　　5、每月如有停止營業時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經甲、乙雙方協商后作出相應調整。

　　八、食品衛生相關問題

　　1、乙方所派的營業員應具備相關的食品衛生知識。

　　2、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統一收費標準收取。

　　九、如發生協議中未規定事項，一律按甲方相關規定執行。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

檔口租賃合同3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方本著平等互利原則，經過共同協商，就________商城檔口租賃事宜，達成一致意見，協議如下：

　　1.甲方同意將自有__________商城（ ）樓（ ）號檔口，面積（ ）平方米，租賃給乙方經營使用。

　　2.雙方同意租賃期限為叁年，期限起于___________商城正式開業之日至預定時間止，即 年 月 日至 年 月 日。

　　3.乙方于本協議簽字之日，付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元（小寫： 元）整。交付方式：一年一交付。

　　4.乙方付給甲方商場經營保證金 元，如違反商場規定，則乙方自行交付罰款，與甲方無關，合同期滿后乙方無違反商場規定，甲方則無息返還乙方所交納的經營保證金。

　　5.甲方根據___________商城統一標準和要求，負責該檔口營業前所必要的各項裝修，費用由甲方負責。

　　6.在該檔口經營期間，所發生的一切費用（物業費、電費、稅費等）均由乙方負責。

　　7.如果乙方中止租賃，應提前一個月通知甲方。

　　8. 乙方應愛護商鋪及其他設施，不得損壞，如有損壞乙方應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的.商鋪。

　　9.如果發生糾紛，雙方應協商解決。若不能協商解決，任何一方均有權向房產所在地人民法院起訴。

　　10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執一份。本協議自簽字之日起生效。

　　甲方： 聯系方式：

　　乙方： 聯系方式：

　　簽字日期：二0____年 月 日

檔口租賃合同4

　　出租方(甲方)：武大飲食服務中心

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。

　　第二條租賃期限

　　自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共計壹年。

　　第三條經營范圍：___________________________________________________________

　　第四條分配方案：_____________________________________________________________

　　第五條保證金

　　自本協議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協議和提供優質服務的擔保。協議到期后，質保金無息返還。

　　第六條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。

　　第七條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項管理規章制度作為本協議的附件，并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除協議。

　　3、應按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。

　　4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關系協調、糾紛調解。

　　5、應對食堂或餐廳進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區域及租賃場地)的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。

　　6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。

　　7、為保證學校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經營所需的各種原材料。

　　8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場所。

　　第八條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2、應按照約定的經營范圍開展經營活動，未經甲方允許，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的經營資格。在甲方規定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務中心檔口經營分配指導原則》及相關規定。

　　4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關規定進行處罰。

　　5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照，否則甲方有權解除本協議。

　　8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發生任何沖突。

　　9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。

　　10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供，費用由乙方負責承擔。

　　14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。

　　15、乙方在生產經營中所發生的水、電、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協商分攤。

　　16、乙方不得私自購進原材料，否則處以五十倍的罰款。

　　17、協議終止后，乙方投入的可移動設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。

　　第九條協議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的`標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。

　　3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛生條件的食品的。

　　4、進行其他違反甲方管理規定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。

　　6、未按法律規定與其員工簽訂勞動協議;未及時為其員工發放工資及繳納社保費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續十日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條續租

　　租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十三條租賃檔口的交還

　　租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。

　　第十四條爭議解決方式

　　本協議項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第十五條

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協議如有不盡之處，雙方協商解決

　　第十六條協議補充條款

　　雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相關沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：_______年_____月______日

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：_______年_____月______日

檔口租賃合同5

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　本著平等互惠互利的原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的'承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經甲方同意。

　　七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規。若發生任何違紀違規事件或經濟損失，全部由乙方自負。

　　八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優先權利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

檔口租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙以方自愿協商，現就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：

　　一、乙方租賃鋪位編號： 號鋪，經營品種

　　二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及支付方式：

　　四、雙方權利義務：

　　1、乙方未經甲方書面同意，不得轉讓承租鋪位，不得私自經營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經甲方同意辦理清相關手續后，方可退租。

　　2、乙方檔口內水電費自理，應及時繳納;公共部分水電費，按月所有鋪位均攤。

　　3、乙方應保證承租鋪位內整齊、干凈、衛生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害。如發生食品安全事故，乙方承擔全部事故責任，與甲方無關。

　　4、甲方把水電接各鋪位現場，確保大廳公共區域衛生，維護公共區域環境。

　　5、乙方應服從甲方的.統一管理，如有違規，經甲方指正，應及時整改。

　　6、乙方所有人員，必須身著甲方統一服裝，維護甲方良好形象。

　　7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償。

　　8、甲方同意辦理營業執照及衛生許可證。

　　9、每個檔口主營一個預定品種，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴禁私自添加和減少品項。

　　10、合同期滿，乙方續租的，應提前一個月續簽租賃合同，在同等條件下擁有優先續約權;甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。

　　五、違約責任：

　　1、合同期內乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進行，剩余租金退還(三個月內的不退租)，但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

　　2、甲方原因，造成乙方無法正常經營的，賠償乙方經營損失。

　　3、乙方胡亂添加和刪減經營品項的，經三次警告不改的，甲方有權責令其停業整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金。

　　4、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

　　5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

檔口租賃合同7

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了盡量配合滿足客戶的需求，甲方同意將位于____的檔口出租給乙方。

　　根據平等、自愿、互利互信的'原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災害造成檔口的損失時，乙方遭受的損失，甲方不負責賠償。

　　二、甲方將房屋租給乙方做為檔口，期限為______年，每月租金為______元整。從______年______月______日起開始記租。

　　三、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費。如拖至30號，甲方有權單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金。

　　四、若乙方想把檔轉讓他人時，必須經甲方同意方能轉讓。

　　五、甲方出租檔口是為了發展市場經濟，因此乙方必須合法經營，公平競爭。

　　六、租期滿后，若甲方繼續出租該檔口，在同等條件下，乙方享有優先行承租權。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并共同遵守執行。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

檔口租賃合同8

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條租金、保證金：

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的`規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

檔口租賃合同9

　　出租方(以下稱甲方)：________________________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________________ 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣______元整(元)。

　　2.從第________年起，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………)。

　　3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為________年____月____日。 ……… (或

　　3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由

　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的.權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。 本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________ 法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________ 聯系電話：__________________聯系電話：__________________ 聯系地址：__________________聯系地址：__________________ 身份證號碼：________________身份證號碼：________________ ________年____月____日

檔口租賃合同10

　　出租方(簡稱甲方)：____

　　承租方(簡稱乙方)：

　　本著平等互惠互利的.原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經甲方同意。

　　七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規。若發生任何違紀違規事件或經濟損失，全部由乙方自負。

　　八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優先權利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

檔口租賃合同11

　　出租方（甲方）_____________________承租方（乙方）_____________________

　　身份證號：_________________________身份證號：__________________________

　　聯系電話：_________________________聯系電話：__________________________

　　本合同當事人的名字（甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______（省、市）_______（區、縣）___________門牌號為__________________

　　2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1該房屋每月租金為________元（大寫____________）

　　租金總額為________元（大寫____________）

　　2房屋租金支付方式如下：

　　____________________

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的.，乙方有權解除合同：

　　1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十條 乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　第十一條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 爭議解決

　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　____________________________________________________

　　甲方：_________________ 乙 方：_________________

　　簽約日期：__年__月__日 簽約日期 ：__年__月__日

　　簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

檔口租賃合同12

　　甲方(出租方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　營業地：________________________________聯系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

　　身份證號：______________________________住址：__________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　電子郵箱：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單

　　2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

　　4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

　　本文為word格式，下載后可編輯修改，也可直接使用

　　5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的.范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

　　3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

　　甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

　　1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

　　2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作

檔口租賃合同13

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內附屬設施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2、檔口租金：每月 元人民幣;

　　3、付款方式：按支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計 元人民幣;

　　4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;

　　(4)連續3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的`，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明

　　1、入住時的電表度數：;水表度數：

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

檔口租賃合同14

　　出租方：（下稱甲方）

　　承租方：（下稱乙方）

　　經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于____市仲愷高____區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

　　一、租房每月租金為___元整，在________年____月____日起每月租金___元，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經過雙方同意決定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的'燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

　　五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

　　七、甲方租房按月計算，超過____日按____月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

　　八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。十

　　一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　________年____月____日________年____月____日

檔口租賃合同15

　　甲方(出租人)：______________

　　開戶行：_______________________

　　賬號：_________________________

　　乙方(承租人)：______________

　　電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃內容

　　1、甲方將位于______市______區______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時間。

　　三、租金及其它費用

　　1、房屋租金每月人民幣____________元。

　　2、每一個租賃年度按月計算。

　　3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、負責協調本地區各有關部門的`關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(二)乙方

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容交納租金及其它費用。

　　五、付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　六、房屋裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　七、續租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　八、其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　九、違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　十、合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、其他

　　本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件。

　　附2：用電及防火安全合格證復印件。

　　附3：甲方營業執照復印件。

　　附4：乙方營業執照復印件。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：