住宅租賃合同

時間：2023-02-28 18:57:34 租賃合同我要投稿

住宅租賃合同【薦】

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的住宅租賃合同，希望對大家有所幫助。

住宅租賃合同【薦】

住宅租賃合同1

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　出租方：河南省房產管理局

　　承租方：________________

　　根據國家、省有關法律、法規及房地產管理方面的有關規定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區_____街（路）_____號的公有房屋（使用面積為_____平方米）出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，由承租方在每月（季）的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金額的_____％向承租方收取滯納金。

　　三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任。

　　四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費以及物業管理費等與承租方相關的費用。

　　五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關規定索賠損失：

　　1．將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2．擅自改變承租公有房屋用途的；

　　3．無正當理由拖欠房租累計六個月以上的；

　　4．無正當理由將承租的.公有房屋閑置六個月以上的；

　　5．利用承租的公有房屋進行非法活動的；

　　6．故意損壞承租的公有房屋的；

　　7．擅自買賣承租的公有房屋使用權的；

　　8．其他嚴重損害出租人權益的。

　　六、出租方未按照國家和省市有關規定維修公有房屋，使承租方無法繼續使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。

　　七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備，嚴禁在院內、樓道及屋頂等處私建亂建。確需改變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意，另行，簽訂協議后，方可施工

　　八、因城市建設等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規定辦理

　　九、租賃期滿后，承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十、本合同在履行過程中若發生爭議，由出租、承租雙方協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

　　十二、其它需說明的事宜。

　　出租方：__________（章）

　　承租方：____________（章）

　　經辦人：__________（章）

　　居民身份證號碼：__________

住宅租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的`，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現為：

　　度；（2）電表現為：

　　度；（3）煤氣表現為：

　　度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　　（二）甲方提供相應的說明及手冊：

　　（1）物業管理服務協議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；

　　（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

　　（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。

　　（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

住宅租賃合同3

　　甲方：（出租方）

　　電話：

　　乙方：（承租方）

　　電話：

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：

　　一、甲方將________小區____號樓____單元____樓____側（________號）房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫房），屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，________年________月________日至________年________月________日。

　　2、租金為________元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的`水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住宅租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將坐落在xx的`平房，面積約xx平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

　　一、租房期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，年租金為人民幣xx元整( xx元整)，xx年租金共計人民幣xx元整(￥xx元整)，自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

　　三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

　　四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

　　五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

　　六、合同期滿后，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

　　七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

　　本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租賃合同5

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（甲方）：身份證：

　　承租方（乙方）：身份證：

　　根據《民法典》及其他相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃標的

　　（一）房屋基本情況

　　甲乙雙方商定，乙方對進行承租，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。

　　（二）甲方作為該房屋的（房屋產權人）與乙方建立租賃關系。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補充協議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補充協議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定，遵守國家法律法規合法居住。

　　（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙方約定租期內，（________年____月___號至________年____月____日）房租為___元/月。

　　（二）租金以___個月為一個支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對應的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當年月租金的.____%支付違約金。

　　（三）乙方以現金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到房租后應予以書面簽收。

　　五、保證金和其他費用

　　（一）為確保出租房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關費用的如期結算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　甲方應于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點清所有物品，并付清所有應付費用后，___個工作日內將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項除外），逾期每天按當年月租金___%違約金支付。

　　（二）租賃期間，乙方承擔使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網絡等及其他費用，并按單如期繳納。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，甲方在交房時保證房屋及其附屬設施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關設施的由甲乙雙方協商處理。

　　（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，___方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日起____日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、房屋現有設施

　　九、其他事項：

　　（注：）本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。

　　十：補充條款：

　　甲方（一）：乙方（一）：

　　（身份）（）（身份）（）

　　證號：證號：

　　（居住）（注冊）地址：（居住）（注冊）地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　手機：手機：

　　（本人）（法定代表人）（本人）（法定代表人）

　　（簽章）（簽章）

　　________年____月____日

住宅租賃合同6

　　出租方（甲方）：________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________

　　郵政編碼：________________

　　聯系地址：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________

　　郵政編碼：________________

　　聯系地址：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、租賃地址

　　甲方同意將座落在________市________區，建筑面積為________平方米的房屋（間數________）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：

　　自________年________月________日起至________年________月________日止共________個月。甲方應于________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫：________元）。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在________日內將租賃保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月________日前向甲方繳交當月租金。

　　四、房屋的維修及保養

　　甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、甲方的權利、義務

　　1、有權享有國家有關法規賦于出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋權屬清楚。

　　3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權利、義務

　　1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

　　5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

　　7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

　　8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前________日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣該房屋，須在________個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任

　　1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的________%計收滯納金，逾期超過________個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付________個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

　　5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后________日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

　　6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

　　（1）除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。

　　（2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿________日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　九、免責條件

　　如因不可抗力的'原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止。

　　a、合同期滿。

　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。

　　2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后________日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備（依據附件1）完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執________份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項

　　1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

　　2、本合同在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向________人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章：________________乙方簽章：________________

　　簽約代表：________________簽約代表：________________

　　簽訂日期：________________簽訂日期：___________________

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

住宅租賃合同7

　　為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律和本市的有關法規及政策，經雙方協商，訂立本合同。

　　出租方(甲方)：經辦人：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　工作單位：

　　住宅座落

　　小區樓

　　區(縣)街號房號

　　胡同

　　住宅狀況

　　樓間

　　結構總使用面積平方米其中居室

　　平平方米

　　租期

　　自年月日始至年月日止

　　月租金

　　自年月日始至年月日租金元

　　雙方議定事項如下：

　　一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。

　　二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。

　　三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。

　　四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。

　　五、乙方與第三者換房，符合有關規定的，甲方應予辦理有關手續。

　　六、租期內乙方履行合同規定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續承租的，甲方應繼續出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。

　　七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。

　　八、乙方對承租的.房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。

　　甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。

　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。

　　十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。

　　十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。

　　1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3.利用住宅進行非法活動的;

　　4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;

　　5.房屋無故空閑連續六個月以上的;

　　6.全家遷往外地的。

　　十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續

　　1.按租賃合同清點房屋及設備;

　　2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。

　　3.交清違約金和賠償金。

　　十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。

　　十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。

　　簽訂合同者

　　甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

　　______年______月______日______年______月______日

住宅租賃合同8

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期 _________年，甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用

　　四、租金

　　1、數額：雙方商定租金為每月_________元整(含管理費) 乙方以_________形式支付給甲方

　　2、租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收

　　3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的03%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任

　　五、押金

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內補足

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任

　　六、甲方義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用

　　2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金

　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的.事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任

　　4、甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費

　　七、乙方義務

　　1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金

　　2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任

　　4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質乙方不得在該房屋內存放危險物品否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任

　　5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納

　　八、合同終止及解除的規定

　　1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜在同等條件下乙方享有優先續租權

　　2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議

　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商

　　九、違約及處理

　　1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金

　　2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人院提起訴訟

　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商

　　十、其他

　　1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份

　　3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　證件號碼：_________ 證件號碼：_________

　　聯絡地址：_________ 聯絡地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃合同9

　　出租人（甲方）：__________，_____，出生于_______________，身份證號碼：__________

　　承租人（乙方）：__________，_____，出生于_______________，身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方將位于城市社區街_____號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_____個月。

　　二、該房屋月租人民幣__________，按_____（月/季/年）結算。乙方應在每_____（月/季度/年）月初_____天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的`水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前_____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后_____天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　六、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣_____的違約金。

　　七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽名）_______________

　　聯系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：（簽名）_______________

　　聯系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

住宅租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的'原則，經過協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市小區棟號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營)使用。

　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：

　　1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________ 號之前交付下一期房租。

　　3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

　　三、違約責任約定：

　　1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

　　2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金元。

　　3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

　　5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

　　6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的`人身、財產損害自行承擔。

　　四、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

　　五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同11

　　出租房(甲方)：身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　經甲乙雙方協商一致，訂立本合同書：

　　第一條甲方坐落于，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共平方。

　　第二條租賃期限自年月日至年月日。

　　第三條出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣元，乙方應于每月號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水元，每度電元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數方，電表底數度)。

　　第四條甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣元，乙方應保留甲方開具的收據，甲方應于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的'，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。

　　第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的同意。

　　第六條因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。

　　第七條未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。

　　第八條租賃內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經甲方同意延期交租的除外)，甲方有權解除本合同。

　　第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除并作無價值處理。

　　第十條乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。

　　第十一條乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　第十二條本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十三條本合同書自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日

住宅租賃合同12

　　甲方：乙方：

　　甲方將坐落在的.平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

　　一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整（元整），年租金共計人民幣元整（元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

　　三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

　　四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

　　五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

　　六、合同期滿后，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下________年租金。

　　七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

住宅租賃合同13

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

　　第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的'房屋擁有完全所有權.

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;

　　第七條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金____________元

　　第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同14

　　出租方(甲方)_________

　　身份證號碼________________________

　　承租方(乙方)_________

　　身份證號碼________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　第二條合同終止條件

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的.合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

　　簽約時間：________年____月____日________年____月____日

住宅租賃合同15

　　事項內容房屋租賃合同登記或備案指南

　　法律依據深圳經濟特區房屋租賃條例

　　數量及方式住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當事人持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續，個人住宅租賃合同。

　　條件房屋租賃當事人自簽訂租賃合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或備案。

　　申請材料根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第七條規定，租賃雙方應提交以下資料：

　　(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　①機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)

　　②法定代表人證明書原件

　　③法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證)

　　2、個人

　　① 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)，如出租房地產用途作為住宅的，承租人為育齡婦女(20至49歲)，則必須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明，合同范本《個人住宅租賃合同》。

　　(三)房地產委托他人代管的'須提供授權委托書、代管人身份證明、共有房地產出租的須提供所有共有人同意的出租證明和授權委托書。

　　(四)房地產租賃合同(申請時領取空白合同書)

　　四、辦理登記或備案

　　經審核對符合規定的予以登記，由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規定的向當事人發給《不予以登記回執》或口頭當面通知。

　　出租屋不能登記的，主管機關可依照《條例》的有關規定辦理備案，由租賃管理所經辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”，不符合備案要求的發給《不予備案回復》或口頭當面通知。

　　申請表格

　　申請受理機關大工業區出租屋綜合管理分所

　　決定機關大工業區出租屋綜合管理分所

　　程序租賃當事人到大工業區出租屋綜合管理分所領取房屋租賃合同空白規范文本或從大工業區網站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本，當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內，持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續。

　　時限租賃雙方當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內，持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續。

　　證件名稱及有效期限經過登記或者備案的房屋租賃合同，有效期限：與房屋租賃合同租賃期限一致。

　　法律效力在大工業區轄區內發生房屋租賃行為的房屋建筑物。

　　收費無

　　年審或年檢無

　　網上受理無

　　狀態查詢無

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