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廠房租賃意向合同（精選7篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的廠房租賃意向合同，希望對大家有所幫助。
廠房租賃意向合同 1
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本意向書，作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的依據(jù)。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________，建筑面積共______________平方米.
第二條房屋的'租賃用途為廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并不作任何補(bǔ)償.
(一)租賃費(fèi)用的組成;
(1)第一年租金按租賃商鋪建筑面積______________元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(該租金為稅后)，從第二年開始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準(zhǔn)上浮______________%;
(2)租金應(yīng)壹個月為一期(租賃月)結(jié)算并支付;
(二)支付期限和方式
(1)實(shí)行先交租金后使用的原則。
第三條本意向書暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書簽定之日起五日內(nèi)另行協(xié)商訂立正式合同。若雙方在此時間內(nèi)未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：
1、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。
第四條在本意向書簽定之日，由乙方支付甲方訂金______________元(大寫人民幣______________萬元整)。若本意向書未能生效或雙方未能達(dá)成新的租賃合同，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期后五日內(nèi)全額退還所收訂金;若本意向書生效或雙方達(dá)成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金。
第五條本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
時間：_____________年_____月_____日時間：_____________年_____月_____日
廠房租賃意向合同 2
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
時間：_______________
廠房租賃意向合同 3
出租方：_______（以下簡稱甲方）身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______（手機(jī)）
承租方：_______（以下簡稱乙方）身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______（手機(jī)）
_______年_______月_______日
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將位于廣東省廣州增城市朱村鎮(zhèn)朱村村依羅氹（土名）的廠房出租給乙方作為工業(yè)廠房使用事宜達(dá)成一致。根據(jù)“中華人民共和國合同法”的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況租賃物的基本情況
出租范圍包括：約2500M廠房（后面全部）、進(jìn)大門左邊矮層全部住宅房、飯?zhí)�、所�?jīng)通道及空地、進(jìn)門保安亭和過道及辦公樓二樓和四樓（一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套）；同樣廠大門及其圍墻允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區(qū)（乙方須定期清理）；為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負(fù)責(zé)封死，利于大家獨(dú)立管理。
二、租賃期限租賃期限
甲方出租上述內(nèi)容的'租賃物給乙方由確定日起（即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時），35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日后起開始計(jì)租，此合同租期約6年，即20______年05月01日止。合同期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
甲方出租上述內(nèi)容的租賃物租金為前三年按照人民幣_______萬元整（每月），后三年按照原租金遞增10%交租，即三年后按照人民幣220______元/月計(jì)算租金。在上述廠房租賃期限內(nèi)，除乙方應(yīng)該承擔(dān)的治安費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)及其他廠內(nèi)費(fèi)用外，乙方不承擔(dān)租金稅費(fèi)及土地使用稅費(fèi)等等任何額外費(fèi)用。
四、交租方法交租方法
1、合同簽訂后乙方向甲方先交兩個月押金40000元（即人民幣肆萬元整）；甲方開始清場及交付乙方使用準(zhǔn)備。甲方在3—6日后將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。方交一個月押金20______0元（即人民幣兩萬元整）
2、以上兩個月押金（人民幣肆萬元整）甲方在解除租賃關(guān)系時全款退還乙方，因乙方原因未至合同期滿甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方后35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日后起開始計(jì)租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元（即人民幣肆萬元整），按租金計(jì)算兩個月后的后期租金逐月交付，交付日期為上月20—30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權(quán)及出租權(quán)，保證在租賃前權(quán)屬清楚，無任何權(quán)屬爭議。如有權(quán)屬爭議造成乙方損失，甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方的所有損失（如國家政策性規(guī)劃征收或開發(fā)商征收等不可抗拒因素，乙方有義務(wù)將租賃物歸還甲方，但生產(chǎn)性投資補(bǔ)償歸乙方，建筑物補(bǔ)償歸甲方）。
3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件；甲方應(yīng)當(dāng)辦理好通水、通電（至少100千瓦）至租賃物內(nèi)，且水電需安裝計(jì)費(fèi)獨(dú)立總表，用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護(hù)及維修，由乙方與鄰近廠協(xié)調(diào)維護(hù)及維修，如雙方協(xié)商不成，甲方有義務(wù)公正協(xié)調(diào)解決，其費(fèi)用由乙方及鄰近廠共同承擔(dān)；水電計(jì)費(fèi)方式以相關(guān)部門收費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)；甲方需提供消防設(shè)備驗(yàn)收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達(dá)至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司注冊及經(jīng)營活動中需要由甲方出具的任何文件資料并協(xié)助辦理。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、合同期內(nèi)，乙方必須按照合同的約定按時向甲方交付租金。乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好安全生產(chǎn)及消防安全工作，除甲方直接與間接導(dǎo)致原因外，如發(fā)生上述事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；
3、合同期內(nèi)，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設(shè)施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，廠房的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)。屬于不可抗力的損壞由甲方及時負(fù)責(zé)修復(fù)。合同期內(nèi)，乙方不得經(jīng)營違法項(xiàng)目，如出現(xiàn)違法項(xiàng)目所造成的損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、其他：其他：合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區(qū)的設(shè)備、設(shè)施等可拆卸取走，如屬土結(jié)構(gòu)建筑物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20______元（人民幣兩仟元整）作為清場費(fèi)用。
八、爭議解決方法：如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議及糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補(bǔ)充：此合同由簽訂之日起生效，合同期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失；合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。此合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：_______出租方簽章：_______
合同簽訂日期：_______
廠房租賃意向合同 4
出租方：_______(下列稱為甲方)
承租方：_______(下列稱為乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________
乙方：________
甲方代表：__________
代表人簽名：__________
日期：_______________
日期：_______________
廠房租賃意向合同 5
甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________________
乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________________
丙方（見證方）：
甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于____________________________________________區(qū)面積___________m2.乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)RMB________元，甲方應(yīng)在乙方退房時確認(rèn)無違約行為時，一次性無息退還給乙方。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前RMB________元違約金。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān).如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。
2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的'全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。
5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付。
五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)。
六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金RMB________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)RMB________元，由承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過仲裁委會員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
出租人（蓋章）：_______承租人（蓋章）：_______
地址： _______地址：_______
法人代表（簽字）：_______法人代表（簽字）：_______
承辦人：_______ 承辦人：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_______ 帳號：_______
電話：_______電話：_______
擔(dān)保人（蓋章）：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_______
廠房租賃意向合同 6
出租方：_______（簡稱甲方）身份證號碼：_______
承租方：_______（簡稱乙方）身份證號碼：_______
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將位于_______市_______鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為___年，即從___年___月___日起至___年___月___日止，租金為元，大寫。
3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)元，其中含履約保證金和押金元。如合同期滿，乙方無違約或設(shè)備、房屋無嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的'設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：_______（簽字）
聯(lián)系電話：_______
日期：_______
乙方：_______（簽字）
聯(lián)系電話：_______
日期：_______
廠房租賃意向合同 7
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就
甲方將其合法擁有的.標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________ 。廠房類型為混泥土結(jié)構(gòu)。
2、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、廠房租賃自_____年______月_____日起，至_____年______月_____日止。租賃期共計(jì)5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：_______(簽章)
乙方：_______(簽章)
_____年______月_____日
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