北京庫房租賃合同

時間：2023-02-27 17:30:45 租賃合同我要投稿

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北京庫房租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的北京庫房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

北京庫房租賃合同

北京庫房租賃合同1

　　編號：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據國家有關規定，便于檔案的安全保管與利用，乙方自愿將其業務管理檔案委托給甲方寄存，經甲乙雙方協商，就有關問題達成如下協議，以便共同遵守。

　　一、乙方寄存的檔案所屬年度為年，總計箱;檔案排架長度約;檔案的載體形式為;保管方式為寄存;檢索工具為目錄檢索。

　　二、庫房租賃時間為兩年，具體時間為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　三、庫房使用費為每平方米_________元/月，兩年合計為_________元人民幣。

　　四、付款方式。每年付款一次，每次付款_________元，每年付款須在當年7月31日之前付清。首年付款在協議簽訂后15天內以銀行轉賬方式一次性付清，即第一年付款總額：_________元(屆時由甲方提供賬號并出具正規稅務發票)。

　　五、寄存期內乙方因特殊情況須收回寄存檔案，甲方不退還當年已收寄存費。

　　六、因不可抗力因素造成寄存檔案受損，甲方不承擔賠償責任。

　　七、甲方的權利和義務

　　1.負責寄存檔案的保管，確保檔案安全。

　　2.為乙方提供所需要的檔案資料的查詢，并做好服務。

　　3.對寄存的檔案擁有管理權，有權查驗利用者的.身份證明。

　　4.對寄存期滿不取走的檔案有權按國家有關規定進行處置，并收取相應費用。

　　5.未經乙方同意，不得向其他人提供寄存檔案的查詢利用(監察、紀檢、公、檢、法等辦案部門除外)。

　　八、乙方的權利和義務

　　1.按協議價格(第三、四條)向甲方繳納費用。

　　2.在查閱利用寄存檔案時應出示有效證明(如單位介紹信、身份證、工作證等)。

　　3.對寄存的檔案擁有所有權。寄存期滿如不繼續寄存，須提前一個月通知甲方，并在期滿時取走檔案。

　　4.因甲方違反庫房溫濕度規定，造成蟲蛀、霉變的后果，有權追究責任。

　　5.有權決定是否對所寄存檔案進行消毒，如不進行消毒，檔案發生霉變、蟲蛀責任由乙方負責。

　　九、本協議執行過程中有未盡事宜，雙方協商解決;協商不成可向人民法院提出訴訟。

　　十、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　經辦人：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　經辦人：__________________

　　_________年_________月_________日

北京庫房租賃合同2

　　出租方(甲方)：__________________

　　證件類型及編號：__________________

　　承租方(甲方)：__________________

　　證件類型及編號：_________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為

　　年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的.租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：_________

　　承租方(簽字)：_________

　　簽約地點：_________

　　簽約時間：_________

　　_________年_________月_________日

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