豬場租賃合同

時間：2023-01-29 17:30:51 租賃合同我要投稿

豬場租賃合同模板

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的豬場租賃合同模板，歡迎閱讀與收藏。

豬場租賃合同模板

豬場租賃合同模板1

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條豬場坐落地址

　　甲方出租的豬場坐落地址：位于建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。

　　第二條租賃期限

　　租期年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應在租賃期滿個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1、甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為人民幣_____。

　　2、乙方每______年____月____日前向甲方支付租金人民幣_____。直至合同結(jié)束為止。

　　3、乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。

　　第四條租賃期間豬場修繕及原有設備的處理

　　1、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

　　2、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建豬場，資費由雙方協(xié)商共同出資。

　　4、租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）

　　2、若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務

　　1、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。

　　2、乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關的政策優(yōu)惠。

　　3、若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期間內(nèi)甲方不得將豬場所有權轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬場所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的'義務。

　　第八條免責條件

　　1、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　第十條其他條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

豬場租賃合同模板2

　　甲方（出租方）____________

　　乙方（承租方）____________

　　為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

　　1、甲方同意將位于惠安縣洛陽鎮(zhèn)五一農(nóng)場的養(yǎng)殖場（建筑面積為2469平方米）包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權；

　　2、租賃期限為伍年，即20_年____________月____________日起至20_年____________月____________日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍）以及魚池，年租金總計壹拾叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付；同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用；乙方若需要增租，可以向甲方提出，由甲方協(xié)助安排；

　　4、租金支付方式為現(xiàn)金；租金每年11月1日前繳納。

　　5、乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

　　6、合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

　　7、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據(jù)（不提供正式發(fā)票）；

　　8、乙方對該土地只有使用權，沒有所有權；因此，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務或者用于抵押；

　　9、乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物；同時需要甲方的書面授權；

　　10、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關系；

　　11、乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用（包括水電費，通訊費及稅費等）；

　　12、甲方提供水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班室處；乙方須自行安排水管接入；另：自來水開戶所產(chǎn)生的費用甲、乙雙方各承擔一半。

　　13、乙方租賃期內(nèi)水、電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)（費率參照場地內(nèi)其他用戶）；乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。

　　14、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無條件配合），向相關政府部門協(xié)商理賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應如期無條件搬遷；屬于豬苗補償金歸乙方所有；屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方；

　　15、本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的'生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失（包括但不限于房屋、林木等），乙方應承擔賠償責任。

　　16、乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規(guī)范，防止安全責任事故發(fā)生；同時乙方應規(guī)范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識；在湖、海、池塘等危險場所設置醒目的安全提醒；若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　17、租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應給予維修；若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。

　　18、租賃期間，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

　　19、租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后15日內(nèi)，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理；

　　20、本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。

　　21、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

　　22、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

豬場租賃合同模板3

　　甲方：（以下簡稱甲方）_________

　　乙方：（以下簡稱乙方）_________

　　經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于____________村的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權）、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設施設備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為年。即____年____月____日起至____________年____________月____________日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導致豬場未能正常經(jīng)營，則豬場租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　三、租金及支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣：_________元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：____________元整（￥：_________元）；另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣：____________元整（￥：_________元）（詳見附表2），合計人民幣：____________元整（￥：_________元）。本合同簽訂之日起一個星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方年（即____年____月____日至____年____月____日）的租賃費用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣：____________元整，合計支付____________元）。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、雙方責任：

　　1、乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方承租前甲方是債權債務由甲方負責清償，與乙方無關。

　　2、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關。

　　3、乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資、生產(chǎn)生活費用等）均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4、合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場內(nèi)的經(jīng)營權歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　3、承租期內(nèi)的豬場周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協(xié)調(diào)、處理，與乙方無關。

　　4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

　　5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進出。

　　6、租賃期內(nèi)一切國家政策和申請項目資金、項目補貼等全部歸乙方（乙方所需有關材料甲方應積極配合支持），甲方不得干涉和另行申請（如甲方有特殊關系能申請到有關扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議）。