商品房租賃合同

時(shí)間：2023-01-29 11:39:18 租賃合同我要投稿

商品房租賃合同(集合15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的商品房租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商品房租賃合同(集合15篇)

商品房租賃合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。

　　出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。

　　在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;

　　出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約(金元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;

　　如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;

　　如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;

　　合同副本份，送單位備案。

　　出租方(蓋章)

　　___年___月___日

　　承租方(蓋章)：

　　___年___月___日

商品房租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條房屋用途____________________________

　　第三條租賃期限____________________________備注：

　　第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元(大寫：)房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。

　　甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。

　　房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù)。

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第3號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

　　乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

　　甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元年，租金總計(jì)：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;

　　(三)甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的，

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的，

　　4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　8、(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

　　第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

　　甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　鑒證機(jī)關(guān)(章)委托代理人：委托代理人：

　　經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日年

商品房租賃合同3

　　甲方:(出租人) 身份證號碼:

　　聯(lián)系電話: 手機(jī):

　　乙方:(承租人) 身份證號碼:

　　聯(lián)系電話: 手機(jī):

　　甲方將位于(房產(chǎn)證地址)的一套商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

　　1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備注租金的年度支付時(shí)間在每年的月份之前。超過30天不交租金，合同自動終止，甲方有權(quán)將房屋出租給他人

　　2、乙方租用甲方房屋的目的是。乙方如需挪作他用或轉(zhuǎn)讓給他人，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需增加設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

　　4、乙方在租房過程中，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和建筑物業(yè)管理的`各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則，甲方不承擔(dān)后果。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付運(yùn)營中必須支付的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，與甲方無關(guān)、、如有違約，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、在乙方租賃過程中，甲方不得無故干擾乙方的經(jīng)營，但有權(quán)檢查房屋的使用情況。

　　7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿，雙方續(xù)約的，同等條件下乙方優(yōu)先租賃；如不續(xù)約，房屋及其附屬物歸甲方所有，乙方不得損壞。其余屬于乙方、、

　　8、乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月通知甲方，違反者參照當(dāng)前房市的租賃標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際租賃天數(shù)按日結(jié)算租金。

　　9、租賃期間，乙方不得影響鄰居的正常生活和業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋單方面轉(zhuǎn)租給他人、、否則，甲方有權(quán)終止與乙方的本協(xié)議、、

　　10、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份。備案的住宅物業(yè)復(fù)印件。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　11、向承租人收取20xx元的水電費(fèi)保證金。如果承租人在租賃結(jié)束時(shí)結(jié)清水電，并將房屋恢復(fù)原狀，出租人將退還保證金。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　證人(簽名): 聯(lián)系電話:

　　年月日

商品房租賃合同4

　　出租人（甲方）：_________

　　注冊號：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守：

　　第1條甲方將位于大樓的商業(yè)立面。

　　出租給乙方經(jīng)營使用。

　　1·乙方經(jīng)營所需的所有執(zhí)照和手續(xù)由乙方在相關(guān)職能部門辦理。

　　2·乙方在租賃期內(nèi)不得改變用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人，須經(jīng)甲方同意，如乙方確實(shí)管理不善，經(jīng)甲方同意，可按本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓··

　　第2條租賃期限為年，從（年）至（年），合同簽訂日期為（年），其中月為免租期。

　　本合同到期前兩個(gè)月，雙方必須書面通知對方到期后是否繼續(xù)租賃。如雙方有意繼續(xù)合作，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況另行協(xié)商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同；否則，合同到期后將被視為終止。

　　第三條租金及支付方式，租金按年計(jì)算：

　　第一年（）

　　租金為￥00元（大寫：人民幣元整）；

　　第二年（）

　　租金為￥00元（大寫：人民幣元整）；

　　第三年（）

　　租金為￥00元（大寫：人民幣元整）；

　　備注：以上租金為年租金，自1月前免租。

　　1·本合同中約定的年份以12個(gè)月為自然月。

　　2·本著先付租金后用的原則，乙方協(xié)商支付的第一筆租金為合同簽訂之日的一個(gè)季度（三個(gè)月），乙方應(yīng)在最后一個(gè)季度的第五天之前一次性向甲方支付下一個(gè)季度（三個(gè)月）的租金。

　　3·乙方必須按時(shí)向甲方支付租金：

　　帳戶名：

　　賬號：

　　開戶銀行：

　　甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收據(jù)憑證。

　　4·如果乙方超過三天未支付應(yīng)付租金，甲方將每天支付該時(shí)間的應(yīng)收租金總額

　　1%/天收取乙方滯納金。如遲交十日租金，甲方除按本條約定的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方滯納金外，還有權(quán)單方面解除合同，要求乙方支付已付租金，并沒收乙方已支付的全部保證金··

　　第4條保證金：合同簽訂之日，甲方向乙方收取履約保證金人民幣· 00元（大寫：）；

　　1·乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金。

　　2·合同到期時(shí)，如乙方無違約行為，且雙方已辦理完房屋交接手續(xù)，甲方將全額（不計(jì)利息）退還押金給乙方。

　　第5條租賃房屋的移交、使用和維護(hù)：

　　本合同簽訂后，乙方辦理完所有手續(xù)后，甲方應(yīng)將租賃物業(yè)按原樣移交給乙方使用，同時(shí)將物業(yè)內(nèi)的一個(gè)電表和一個(gè)水表移交給乙方使用（請注明電表記錄）。

　　1·乙方接管房屋后，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但裝修不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)，影響周邊共用部位及其他建筑，否則視為違約。

　　2·裝修時(shí)，乙方應(yīng)完善消防設(shè)施的安裝和油煙的處理，并將裝修方案提交相關(guān)職能部門審批，否則視為違約。

　　3·如果甲方提供給乙方的電表容量不能滿足乙方的需求，乙方應(yīng)自費(fèi)辦理增容和更換，甲方負(fù)責(zé)配合。

　　4·租賃期內(nèi)，房屋由乙方自行維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

　　5·租賃期滿后，乙方退出時(shí)投入該房屋的可移動設(shè)施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞，作為附屬物歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同到期的最后一天，將房屋騰空并完好歸還甲方；否則，乙方購買的存放在租賃房屋內(nèi)的所有物品均視為乙方的廢棄物品，甲方有權(quán)自行處理。

　　第6條租賃期內(nèi)的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)

　　由于租金較低，甲乙雙方同意乙方在租賃期內(nèi)向相關(guān)部門繳納每月水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、門前三包費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等稅費(fèi)，否則視為違約。

　　第七條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《消防法》、《重慶市消防條例》、《環(huán)境保護(hù)法》、《治安管理處罰法》、《食品衛(wèi)生管理》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。自行加強(qiáng)租賃物業(yè)內(nèi)的.用電安全、防火、防盜、治安管理。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、治安等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，造成損失的應(yīng)全額賠償甲方。

　　第8條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)批的營業(yè)執(zhí)照的范圍經(jīng)營，必須遵守法律。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品、違禁品、易燃易爆物品。如有違反，由相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行調(diào)查、查封、沒收，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第9條甲方出租給乙方的房屋因小區(qū)開發(fā)建設(shè)或市政建設(shè)需要拆遷的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30天內(nèi)無條件離開，并將房屋返還給甲方，甲方不負(fù)責(zé)任何補(bǔ)償，乙方已按實(shí)際使用時(shí)間支付租金多退少補(bǔ)。

　　第10條違約賠償

　　1·租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，要求物業(yè)管理部門停水停電，收回房屋，并沒收乙方全部保證金，如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

　　2·租賃期內(nèi)，因甲方及其他第三方原因，該房屋無法使用；否則，視為甲方違約。

　　第11條租賃期內(nèi)，乙方不得提前解除合同，如有發(fā)生，應(yīng)向甲方支付本金

　　未履行合同約定的租賃期限的部分，向甲方支付總租金的50%作為違約金；如因銀行抵押導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)就租賃期未履行的部分向乙方支付總租金的50%作為違約金。根據(jù)本合同，如乙方違約或出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方給甲方造成的損失：

　　（1）乙方拖欠租金等費(fèi)用一個(gè)月；

　　（2）因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃店鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞或發(fā)生故障，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

　　第13條，因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第14條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可以補(bǔ)充。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提交租賃物所在地人民法院管轄。

　　第15條本合同一式兩份，雙方簽字，乙方支付履約保證金后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1·雙方有效證件的復(fù)印件；

　　2·產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

　　甲方：_________

　　______年___月___日

　　乙方：_________

　　______年___月___日

商品房租賃合同5

　　甲方：(商品房出租方)_____________

　　乙方：(租用方)_____________

　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時(shí)間：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

　　二、租金：第一年租金為xx元(小計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的.租金為xx元(小計(jì)幣)，必須在XX年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金xx元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　xx年xx月xx日

商品房租賃合同6

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3。不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）。

　　1。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

　　年月日

　　商品房房屋租賃合同二

　　出租方（甲方）

　　[出租]承租方（乙方）

　　預(yù)出租方（甲方）

　　[預(yù)租]預(yù)承租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1—1 甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實(shí)測/[預(yù)租]預(yù)測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件

　　（一）甲方已向乙方出示：

　　1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書編號：______]。

　　2）[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]。

　　1—2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。

　　1—3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2—1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2—2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

　　3—2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4—1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4—2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的'，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4—3 乙方支付租金的方式如下：________________________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5—1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即（___幣）____元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5—2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　5—3 __（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6—1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6—2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6—3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6—4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7—2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8—1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8—2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8—3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8—4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的；

　　（七）_____________________________________。

　　十、違約責(zé)任

　　10—1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10—2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10—3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10—4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10—5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

　　10—6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、其他條款

　　11—1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11—2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。

　　11—3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11—5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）

　　（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　11—6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（__市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　日期：

商品房租賃合同7

　　甲方：________

　　證件號碼：________

　　乙方：________

　　證件號碼：________

　　根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方因需要租用甲方的.。

　　2、租期日至20xx年________月________日。

　　3、租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：□水費(fèi)________□電費(fèi)________□物業(yè)管理費(fèi)________□視聽費(fèi)________□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單：________如有損壞須照價(jià)賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費(fèi)押金________元，抄見數(shù)：水________度，電________度，租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金。

　　6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價(jià)賠償。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金________元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：________。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。________甲方簽字：________乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：20xx年________月________日

商品房租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％(_________萬元)，房屋驗(yàn)收合格后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任：

　　1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

　　2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

　　3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1．房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2．_________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　年月日簽訂

商品房租賃合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：;聯(lián)系方式：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜，達(dá)成以下合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、房屋概況

　　1、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農(nóng)貿(mào)市場號商鋪，面積：平方米，租賃給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

　　2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛。

　　二、乙方經(jīng)營項(xiàng)目及規(guī)范

　　1、乙方需確定經(jīng)營項(xiàng)目及范圍：，(以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn))。

　　2、乙方后期如改變經(jīng)營項(xiàng)目的，需提前征得甲方書面同意，變更合同書。

　　3、乙方保證獨(dú)立經(jīng)營、合法經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　三、租賃日期及條款

　　1、租賃期限：第一年自年月日起至年月日止，(包括乙方裝修時(shí)間在內(nèi))

　　第二年自年月日起至年月日止;

　　第三年自年月日起至年月日止。

　　2、本合同租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前2個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　3、甲方有權(quán)出售乙方租賃的商鋪，但應(yīng)事先通知乙方，乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在接到甲方通知后個(gè)工作日后放棄購買該商鋪，甲方有權(quán)出售該商鋪。

　　4、本合同租期屆滿或因乙方個(gè)人原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)于合同期滿當(dāng)日或個(gè)工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議。

　　四、乙方租賃費(fèi)用及支付方式

　　1、乙方向甲方繳納的租金：

　　第一年為：元/平方米/天，合計(jì)金額：元/年，大寫：元。

　　第二年為：元/平方米/天，合計(jì)金額：元/年，大寫：元。

　　第三年為：元/平方米/天，合計(jì)金額：元/年，大寫：元。

　　2、乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(合約期滿后退還)

　　3、乙方需按年繳納物業(yè)管理費(fèi) 元/平方米，甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)政策進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。

　　4、乙方需承擔(dān)自行安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5、乙方需承擔(dān)因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如乙方獨(dú)立安裝水電表的，費(fèi)用以每月第一天抄表計(jì)算費(fèi)用(包括裝修期間費(fèi)用)。

　　五、乙方的改建、裝飾及裝修

　　1、乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改建、裝修的，應(yīng)與甲方及乙方委托的`施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設(shè)施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等。

　　2、乙方應(yīng)提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設(shè)計(jì)單位和施工單位的有效資質(zhì)等級證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工。

　　3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用

　　4、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、乙方應(yīng)交納裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗(yàn)收合格30日內(nèi)無息退還。

　　6、乙方在施工期間造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方因此承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　7、甲方應(yīng)改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開裂或者隱患的，須負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)費(fèi)用。乙方無力修復(fù)的，可申請甲方或物業(yè)方負(fù)責(zé)修復(fù)，但須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　六、乙方的保險(xiǎn)

　　1、乙方租賃期間，除甲方應(yīng)對自己承擔(dān)責(zé)任部分購買保險(xiǎn)外，乙方應(yīng)為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災(zāi)、財(cái)產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險(xiǎn)。乙方按照上述要求投保后，應(yīng)將所有保險(xiǎn)手續(xù)的復(fù)印件交甲方存留。

　　2、乙方購買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間不應(yīng)短于本合同約定的租賃期間。

　　3、乙方應(yīng)對保險(xiǎn)公司賠償后的不足部分承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。

　　4、乙方未按照本合同的約定投保的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。

　　七、合同的變更和解除

　　1、在本合同期限內(nèi)，任何一方要求變更或者解除合同的，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商，并采用書面形式予以確定，未達(dá)成一致之前，本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。

　　2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的，可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走，但不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　3、乙方撤場后余留的有效購券及消費(fèi)卡，由乙方負(fù)責(zé)兌現(xiàn)、解決，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果和責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方未能按時(shí)交納租金或延期5日交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營場地或區(qū)域，直至終止本合同。

　　2、乙方未按合同約定交納租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方拖欠租金及其他費(fèi)用每日3%的滯納金。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，擅自撤場或停止?fàn)I業(yè)，經(jīng)甲方書面告誡后仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。乙方應(yīng)自撤場之日或停止?fàn)I業(yè)之日起，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

　　九、免責(zé)條款

　　如遇不可抗力或者自然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、爭議解決

　　1、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。

　　2、因乙方原因?qū)е碌脑V訟，乙方除承擔(dān)違約或者賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為解決糾紛所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

　　十一、補(bǔ)充條款

　　本合同如有未盡事宜的，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十二、其他

　　1、乙方在簽訂本合同時(shí)，須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營有關(guān)的證照，取得了合法的經(jīng)營資格。

　　2、乙方在本合同簽訂同時(shí)，須提交以下證件之復(fù)印件以供甲方審核及備查：

　　工商營業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務(wù)登記證明 □注冊商標(biāo)(店名)

　　衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明

　　授權(quán)代表身份證明 □簽約人身份證明

　　3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無虛假或者造假情況，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方在公共區(qū)域設(shè)臵營業(yè)標(biāo)志、標(biāo)識、宣傳廣告、臨時(shí)宣傳設(shè)施等，需征得甲方同意，并到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　5、按照合同約定乙方經(jīng)營餐飲行業(yè)，根據(jù)實(shí)際情況甲方有權(quán)要求乙方安裝排煙管道設(shè)施，自甲方發(fā)出通知之日起15日內(nèi)未安裝排煙管道設(shè)施的，甲方有權(quán)對該商鋪斷水、斷電。

　　6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品房租賃合同10

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下，并共同遵守。

　　第一條：門面定位。

　　甲方租賃的房屋門面位于金陽____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號1樓12號，建筑面積75平方米。

　　第二條：租憑房屋的用途限制

　　乙方承租的房屋作銷售手機(jī)業(yè)務(wù)經(jīng)營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經(jīng)營活動，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的`違法違規(guī)行為(在租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認(rèn)同。

　　第三條租憑期限

　　1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用，至________年____月1____日收回。

　　2、租憑期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　第________年每年為元（大寫：整）。第________年每年為元（大寫：整）。第________年每年為元（大寫：整）。第________年每年為元（大寫：整）。第________年每年為元（大寫：整）。第________年每年為元（大寫：整）。第七至第________年每年為元（大寫：整）。

　　第五條租憑房屋的裝修

　　1、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方可以對房屋進(jìn)行裝修改造，裝修費(fèi)用由乙方承租。

　　2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個(gè)月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù)。

　　第六條租憑房屋修繕

　　1、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔(dān)維修義務(wù)，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進(jìn)行及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用

　　1、承租房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)用，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、經(jīng)營生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方繳納。

　　第八條租憑合同變更

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，可以變更本合同。

　　2、在租憑期間如有國家政策性征用，甲方應(yīng)在接到甲方書面通知后3個(gè)月內(nèi)無條件將門面移交給甲方，甲方應(yīng)退回當(dāng)年的剩余租金（個(gè)人因素買賣房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的門面裝修費(fèi)用。

　　第九條任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭議，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的，，另簽定補(bǔ)充協(xié)議的。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。

　　2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期________年。

　　甲方印章：乙方印章：

　　授權(quán)代表簽名：授權(quán)代表簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間

商品房租賃合同11

　　出租方：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　承租方：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋，出租給乙方作______________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的`_____日前交清，甲方須開具給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　附：室內(nèi)財(cái)物清單：

　　出租人：_______________

　　簽名：_______________

　　承租人：_______________

　　簽名：_______________

　　合同于_____年_____月_____日在____訂立

商品房租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、乙方因需要租用甲方商品房間

　　2、租期自年月日至年月日止。

　　3、租金每月元，先付后用付清，第二年如要繼續(xù)租用提前一個(gè)月付清，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。

　　4、另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理由乙方支付。

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

　　7、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　8、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　9、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　10、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的`將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

商品房租賃合同13

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　一、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）。

　　三、年租金__________元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__________%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）

　　乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）

商品房租賃合同14

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

　　(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。

　　(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計(jì)：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)物業(yè)管理費(fèi)

　　(5)房屋租賃稅費(fèi)

　　(6)衛(wèi)生費(fèi)

　　(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　(8)_____________________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方有第八條第三款約定的'情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

　　2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

　　3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

　　甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　鑒證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

商品房租賃合同15

　　出租方：______

　　承租方：______

　　姓名：________

　　身份證號：____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積：____________

　　具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條房屋用途____________________________

　　第三條租賃期限____________________________

　　備注：

　　第四條租金

　　該房屋一年租金為：___________________元

　　按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元

　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元

　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，

　　做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工