廠房租賃合同范本(匯編15篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的廠房租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

廠房租賃合同范本1

　　出租人（甲方）

　　身份證號：

　　承租人（乙方）

　　身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于南京市_______區（縣）_____街道辦事處，建筑面積_____平方米。

　　第二條雙方約定

　　租賃用途為居住用，居住人數為：_____人。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自____年___月___日至____年___月___日，共計_____年。甲方應于____年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。

　　乙方繼續承租的，應提前10日向甲方提出書面續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_____元/月，租金總計：人民幣_____元整（￥：_____）支付方式：_____

　　（二）押金：人民幣_____元整（￥：_____）

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發生的費用由乙方支付。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、南京市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局，不得拆除現有承重墻、隔斷墻。

　　乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達5日的.。

　　2、欠繳各項費用達100元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的150 %向對方支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向浦口區法院起訴。

　　本合同經雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式_____份，甲乙雙方各一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　____年___月___日____年___月___日

廠房租賃合同范本2

　　出租方：______(甲方)身份證：_________________

　　承租方：______(乙方)身份證：_________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的.安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;________________________。

　　四、本合同一式___份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同范本3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起，至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛，甲方應及時退還押金。

　　四、租賃期間，乙方應守法經營，使用該廠房所發生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔，租賃期間，如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關

　　五、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生滅失的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。檢查養護時，乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，地面增設的一切附屬設施歸甲方，乙方享有使用權。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的.法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產、環境保護工作，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離，無拆遷補償。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同范本4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，賃建筑面積為 平方米。廠房類型為鋼結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房建設日期自 年 月至 年 月 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 至 。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 個月租金。租金應預付 個月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在 個星期內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的.書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權增收 %滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方 個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方 個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式 分，雙方各執 分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　授權代表人： 授權代表人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點： 簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同范本5

　　出租方： (以下簡稱：甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　承租方： (以下簡稱：乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、 甲方將位于 的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為 4346平方米。其中：廠房 0 30平方米、宿舍4060平方米、門衛室及配電房 56平方米。(以實際測量為準)

　　1、2 本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1、3 甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第二條 租賃期限

　　2、 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　2、3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內,甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金、

　　第三條 租賃費用

　　3、 租金

　　租金每月為人民幣(RMB) 05000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發票、乙方須于簽訂合同( )日內繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方、

　　3、2 物業管理責任

　　在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

　　3、3 管理費

　　在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

　　第四條 免租期及租賃物的交付

　　4、 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方、

　　第五條 租賃費用的支付

　　5、 乙方應于每月xx年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

　　6、2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6、3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

　　6、4 租賃期內,租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理、乙方有權限定維修期限、

　　第七條 防火安全

　　7、 乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7、2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，并提供可證明此系統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

　　第八條 物業管理

　　8、 乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的'除外)。

　　第九條 裝修條款

　　9、 在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

　　9、2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十條 違約責任

　　0、 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金。

　　0、2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

　　0、3 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　0、4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　0、5 若租賃房地產發生質量問題，經東莞市政府有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

　　第十一條 免責條款

　　1、 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十二條 有關稅費

　　2、 2、 按有關規定，因本合同需要公證所產生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　2、2 本合同生效后的 5日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的 5日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

　　第十三條 通知

　　3、 根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十四條 適用法律

　　4、 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

　　4、2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十五條 合同效力

　　本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽署時間： 年 月 日

廠房租賃合同范本6

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自至租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃的期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

　　2、租賃的期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃的期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃的期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃的期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃的期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃的期間其他有關約定

　　1、租賃的`期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃的期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃的期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃的期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃的期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃的期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃的期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃的期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃的期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________承租方：________________

　　授權代表人：_____________授權代表人：________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：_________________

　　電話：____________________電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同范本7

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃標的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條、租賃期限

　　兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第三條、租金交納和房屋維修

　　1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

　　2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

　　3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

　　第四條、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。

　　3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條、違約責任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

　　第六條、免責條件

　　1、因不可抗拒的`原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

　　第七條、爭議解決和協議補充

　　1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第八條、其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方(簽字、手印)：

　　承租方(簽字、手印)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　地址：

　　地址：

　　時間：

　　時間：

廠房租賃合同范本8

　　出租方（甲方）：__________________聯系電話：____________________________

　　承租方（乙方）：__________________聯系電話：____________________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于_______________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為________年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。

　　3、乙方應于每年_______月_______日之前向甲方支付當年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的'部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

廠房租賃合同范本9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據中華人民共和國相關法律、法規及廣東省茂名市政府有關規定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市 的廠房，基于平等、自愿的原則，經雙方協商一致達成本合同，雙方應共同遵守執行。

　　第一條 租賃標的物

　　甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產權屬的位于廣東省茂名市 的廠房(包括相應配備的職工宿舍和食堂)，但該土地、廠房原所配有的工業設備、設施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內，甲方應將租賃標的物的產權證明書復印件作為本合同附件或附表。

　　其中：廠房面積為 平米。空地面積為 平米。宿舍位于 ，共 套，面積為 平米 。食堂位于 ，面積為 平米。

　　上述租賃物四至及面積見附圖。

　　第二條 甲方同意根據本合同約定將雙方約定的租賃標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　乙方如在中國境內設立公司的，雙方約定本合同的乙方權利和義務可以由乙方在中國境內設立的公司享有和承擔，乙方則在其國內設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權利和義務后，仍需就其國內設立的公司因本合同承擔的合同義務向甲方承擔連帶責任。

　　第三條 租賃標的物的交付使用

　　租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標的物現狀將租賃標的物交付乙方使用;租賃標的物內歸屬于甲方的原有工業設備、設施(除職工宿舍和食堂外)，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起 0日內自行負責清理轉移，并自行承擔相應的費用;乙方可根據租賃使用用途對租賃標的物進行裝修，自行建設水電設施、制冷設備等工業設備、設施，但乙方的裝修、建設工程不得損害租賃標的物主體結構，如確需改動的應提前 5日書面通知甲方，經甲方同意方可施工，并承擔由此產生的全部費用，需報行政管理部門批準的，應書面委托甲方向相關部門報批，由此產生的費用由乙方承擔(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產生的合理費用);乙方的裝修和建設工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內免租金的租期優惠，乙方裝修和建設工程工期超過甲方給予的租期優惠期的，自租期優惠期過后第二個月開始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用。

　　第四條 租金及租賃期限

　　1. 甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣 3.5 元㎡月(其中：廠房月租金為4.50元㎡;空地月租金為 .00元㎡;食堂月租金為4.00元㎡;宿舍月租金為4.00元㎡);租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年。甲方應于本合同簽訂之日起十日內向乙方發出租賃標的物交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任，但甲方應將延期原因書面通知乙方。

　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

　　(2)甲方清理轉稱原有設備、設施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)乙方的接收延誤;

　　(5)無法預見的意外事件;

　　(6)為執行當地政府的法規而致的延誤。

　　2. 租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

　　3. 乙方的租金交付采取先交費后使用的原則，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式，乙方應于每月最后五日內一次性交付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據收據給乙方，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優惠期最后五日內向甲方支付。

　　第五條 管理費

　　1. 租金不包括租賃標的物的管理費。管理費雙方約定按每月3000元包干(包括保安、環衛、綠化等費用的分擔)，由乙方向甲方繳付。管理費的繳付與租金交付同步。

　　2. 若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

　　3、雙方約定將乙方租賃標的物區域與甲方其他地域分區管理，由乙方自行承擔租賃標的物區域內的管理;但租賃標的物區域內涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協助甲方的管理。

　　4、乙方車輛、設備經由甲方管理區通道進出租賃標的物區域的，乙方應事先向甲方提出書面詳細通知;對于因臨時突發事件而進出的應當在甲方門衛處臨時登記，事后報補通知;乙方工作人員出入中潤工業城須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未佩帶工作證的，甲方有權拒絕其工作人員入內，乙方就此應承擔向其工作人員進行出入規章的培訓教育責任。

　　5、管理區內所及甲方其他共公休閑、休息設施、設備和場地等，甲方無償向乙方開放使用。

　　6、乙方承擔其管理區內的安全管理工作(包括生產安全和生活安全)，由此產生的責任由乙方承擔，乙方管理區界定為租賃物使用范圍內(詳見界至附圖)。

　　第六條 市政設施使用費、水、電、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、停止電話，后果由乙方自負;乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規定標準的水電表等計量設備，如通過甲方統一繳付前述費用的，乙方應依據經雙方確認的計量數據向甲方承擔相應費用。

　　甲方現有變電設施不能承受乙方生產經營負荷的由乙方另報建并承擔相應費用。

　　第七條 保證金

　　1. 乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。

　　2. 保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

　　3. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標的`物交還甲方之日三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

　　第八條 租賃標的物用途

　　乙方不得將租賃標的物用于本合同規定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意可變更用途，但甲方有權依據變更后的用途要求對租金進行相應上調，具體上調幅度由雙方議定。

　　乙方應依法報批租賃標的物用于工業生產所及的環境影響評價;甲方按現有消防系統現狀交付乙方使用，乙方如需變更現有消防系統的由乙方處理并承擔費用，甲方給予協助。

　　第九條 不得分租等

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換使用。

　　第十條 裝修及改建

　　1. 未經甲方書面同意，乙方不得進行任何擴建或改建、裝修及或改變其外觀及結構，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀。

　　2. 若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

　　第十一條 正常使用及維修

　　1. 乙方應愛護和正常使用租賃標的物，如發現自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。乙方安裝、裝修或建設的設備、設施由乙方負責維修。

　　2. 因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：

　　(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;

　　(2)工業、生活用水水池清洗及垃圾池清理;

　　(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換;

　　(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

　　(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

　　3. 甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察租賃標的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

　　第十二條 租賃標的物保護

　　1. 乙方應在租賃期內自費負責租賃標的物保持完好狀態，要愛護和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態交還甲方。

　　2. 乙方不得損害租賃標的物。如因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

　　3. 因乙方的行為或過失或租賃標的物溢出水、煙、火或氣體而導致甲方或第三人損失的，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

　　4. 乙方應采取一切防范措施，降低租賃標的物在租賃期間受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

　　第十三條 甲方緊急進入

　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入租賃標的物滅火及保護財物。

　　第十四條 服從法規及管理公約

　　1. 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　2. 乙方的生產經營須遵守國家、省、市有關法律、法規的規定，并接受當地相關管理部門的監督管理;甲方無權干涉乙方正當和正常的生產經營活動，但有權對乙方生產經營活動的合法、合理性進行監督。

　　3、乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用應當符合國家、省、市有關環境保護的規定和標準，不得對自然環境和生活環境產生不良影響，如因此產生對甲方和第三方的損害，由乙方承擔相應法律責任。

　　4、如因乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用問題造成環境污染等問題導致引發社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔責任，相應法律責任由乙方承擔。

　　第十五條 情勢變更條款

　　根據國家物價上漲指數，本標的物的租金每年遞增5%租費。

　　第十六條 乙方賠償損失

　　1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。

　　2. 所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

　　第十七條 甲方有權招租等

　　在租賃期滿前三個月內，甲方有權就租賃標的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉。

　　第十八條 合同解除

　　1. 如發生下列任何情況：

　　(1)乙方逾期三個月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用;

　　(2)乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的;

　　(3)乙方破產或清盤或無力償還其債務;甲方有權單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。

　　甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

　　2. 如發生上述情況的( )或(2)，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

　　3. 租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

　　4、租憑期內，如甲方因法定事項至租賃物產權變更的，乙方可選擇向資產擁有方要求繼續履行本合同和解除本合同之任一方式處理，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。

　　第十九條 交還租賃標的物

　　1. 如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方(除本合同另有規定外)，一切有關費用由乙方負擔。

　　2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。

　　3. 甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

　　4. 租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

　　5. 租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

　　第二十條 支付違約金等

　　本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

　　第二十一條 不可抗力

　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行以及產生財產損失、人身損害時，雙方互不承擔違約責任，造成損失的各自承擔各自損失。

　　第二十二條 通知

　　一方根據本合同發出任何通知給另一方，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。

　　如一方更改通訊地址，必須書面通知另一方。

　　第二十四條 適用法律及爭議解決

　　1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。

　　2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第( )項方式解決：

　　3. 申請仲裁委員會仲裁;

　　4. 依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第二十五條 其他

　　1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

　　2. 本合同的附件、附表為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

　　3. 本合同于雙方簽字之日起生效。

　　4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

廠房租賃合同范本10

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：

　　1、甲方將其擁有的.坐落于給乙方。

　　2、本合同租賃期為五年，自月

　　3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。

　　4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。

　　5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

　　6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。

　　7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日日期：

廠房租賃合同范本11

　　出租方：

　　有限公司

　　營業執照號：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　承租方：

　　有限公司

　　營業執照號：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守，標準廠房租賃合同。

　　1. 租賃廠房

　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2. 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

　　3. 交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、 租賃費支付

　　5.1 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

　　6、租賃物轉讓

　　在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

　　7、維修保養

　　7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

　　7.2 承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　8、防火安全

　　8.1 承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8.2 承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4 承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的'防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意，合同范本《標準廠房租賃合同》。

　　9、保險責任

　　在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　10、物業管理

　　10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

　　10.2 承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　11、裝修條款

　　11.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

　　11.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　11.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

　　12、轉租

　　經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

　　(2) 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　(3) 承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　(4)承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。

　　(5)無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

　　(6) 承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。

　　13、合同解除

　　13.1 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

　　13.2 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.3 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　(1) 向出租方交回租賃物;

　　(2 )交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　(3) 應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

　　14、 免責條款

　　14. 1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

　　14. 2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　15、 合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　16、 廣告

　　若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報出租方備案。

廠房租賃合同范本12

　　甲方（出租方）：______________聯系電話：___________________________

　　乙方（承租方）：______________聯系電話：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃條例》（以下簡稱“《條例》”）等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》（滬府辦發[24]34號文印發，以下簡稱“《安全管理意見》”），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

　　第一條出租廠房情況

　　1-1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_____________【區】【縣】____________路________弄_________號__________室（部位）_________（以下簡稱“該廠房”）。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

　　1-2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_____________________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

　　1-3該廠房原規劃設計的生產使用性質為___________________

　　_________________________；其現有裝修、有關設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的`內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

　　第二條租賃使用性質和生產用途

　　2-1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_____________________的產品生產。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于_________年______月______日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　3-2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（______幣）______元。月租金總計為（______幣）_______元。（大寫：______萬______仟______佰______拾_____元_____角整）。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_______________________

　　日期：_____________________

廠房租賃合同范本13

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　1、 甲方出租給乙方的`廠房位置________________

　　2、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。

　　3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、 租金及保證金支付方式

　　1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

　　2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。

　　3、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

　　6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

　　三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方生產需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。

　　二、 租用時間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。

　　三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)。

　　四、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。

　　五、 合同到期后，乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。

　　六、 乙方在租用期間，其所需生產生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產生的費用由甲方承擔，其生產、經營所需的相關手續：(如執照、稅務證件、安全、消防、排污、環保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關。

　　七、 乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。

　　八、 合同期內，乙方在生產、經營過程中發生的`違法、違規行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產和經營。

　　九、 合同到期后，乙方享有優先租用權。

　　十、 合同一經雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經濟損失，應全額賠償。

　　十一、 未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同范本15

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。

　　二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元（萬元整）。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據為憑）。

　　三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經營。

　　四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

　　五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經營所需的.全部費用均由乙方承擔。

　　六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

　　乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

　　七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天，計算應退房租）。

　　八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）。

　　九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

　　十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）。

　　十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

【廠房租賃合同】相關文章：

廠房租賃合同 簽訂廠房租賃合同11-15

廠房租賃合同 簽署廠房租賃合同09-13

廠房租賃合同書 租賃合同廠房范本10-24

廠房的租賃合同06-30

租賃廠房合同03-01

租賃廠房合同11-06

租賃廠房合同08-06

廠房租賃合同-租賃合同07-25

廠房租賃合同 12篇 簽署廠房租賃合同07-26

廠房租賃補充合同_租賃合同08-23