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辦公租賃合同

時間:2023-01-16 11:59:47 租賃合同 我要投稿

辦公租賃合同 15篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的辦公租賃合同 ,歡迎閱讀與收藏。

辦公租賃合同 15篇

辦公租賃合同 1

  甲方(出租方)

  地址:

  電話:

  乙方(承租方)

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一。房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房(實(shí)際標(biāo)識 座 室),建筑面積為: 平方米(以下簡稱該房屋)

  二。租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

  三。租賃期限:

  3.1本合同租賃期為:__ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

  3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %。

  四、租金

  4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米(稅后租金),共計(jì)_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

  4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì):_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

  4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

  開戶行:

  帳戶名稱:

  帳號:

  4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

  五。履約保證金

  5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

  5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計(jì):_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

  5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  六。房屋裝修

  6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實(shí)施裝修。

  6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

  6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

  七。甲方的權(quán)利及義務(wù)

  7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

  7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

  7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

  7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

  7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

  7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:。

  ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

  ②要求乙方恢復(fù)原狀。

  ③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

  八。乙方的權(quán)利及義務(wù)

  8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

  8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

  8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

  8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

  8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時,乙方應(yīng)積極配合。

  8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

  8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):

  8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  九。合同的變更、解除與終止

  9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

  ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

  ④未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

  10.3租賃期滿合同自然終止。

  十。違約責(zé)任

  10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

  10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費(fèi)用。

  10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的'經(jīng)濟(jì)損失。

  10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

  10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。

  十一。爭議的解決

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十二。通知

  本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

  下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá):(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送,以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

  十三。其他約定

  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十四。本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  合同附件:

  甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

  乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法人代表身份證復(fù)印件

  甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)

  證件號碼:

  簽 字: 簽 字:

  日 期: 日 期:

辦公租賃合同 2

  出租人:________________(甲方)承租人:________________

  (甲方)簽定地點(diǎn):_____________簽定時間:_____________

  根據(jù)合同法,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特簽定本合同。

  一、設(shè)備清單

  ___________________。

  二、租用期限

  1.甲方于___________年___________月___________日至___________年___________月___________日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期___________天,租金___________元/臺/天。合計(jì)________________。(人民幣)

  2.乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后,應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金,方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時,將租金一次性全額付給甲方,甲方同時退還乙方押金。

  3.租賃物交付的時間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收:_________________出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人,承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收,承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗(yàn)收。

  三、注意事項(xiàng)

  1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備,必須妥善正確使用,確保設(shè)備完好無損,否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

  2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_____________天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租,雙方需重新簽定新租賃合同,甲方有權(quán)在本合同逾期后的.任何時候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。

  四、補(bǔ)充規(guī)定

  1.經(jīng)費(fèi)賠償如承租人在使用時造成所租機(jī)器損壞,則按以下項(xiàng)目賠償:_________________

  (1)外殼:_________________損傷不影響外觀賠償_____________元;損傷影響外觀賠償_____________元;

  (2)鏡頭/顯示屏:_________________有劃痕不影響使用_____________元;影響使用按市場價賠償;

  (3)燈泡/主板損壞:_________________元(按實(shí)際市場價賠償)

  (4)其他附件:_________________如無法修復(fù)則按市場價賠償;

  2.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事,雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  3.本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  4.本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

  承租人:___________________法人代表或委托承辦人:_____________

  電話:________________地址:________________

  出租人:___________________法人代表或委托承辦人:_____________

  電話:________________地址:________________

  日期:__________日期:__________

辦公租賃合同 3

  出租房(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在 南陽市宛城區(qū)仲景路772號旺盛一家快捷三樓整層 房屋出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋,出租房屋甲方已經(jīng)裝修并配備基礎(chǔ)設(shè)施。

  二、租賃期限為 伍 年,自 20_ 年 6 月 日起至 20_ 年 6 月 日止,該房屋租金為 壹拾萬元每年 。

  三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式支付,第一年租金于本合同簽訂后7日內(nèi)支付,以后每年的租金在租金到期前10日內(nèi)支付。

  四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 元 ,合同終止時,乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),甲方確認(rèn)物品及固定裝修無損壞后,憑保證金收據(jù)由乙方領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出,但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失,補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的'租金。

  六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備及裝修,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

  八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。

  十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

  十一、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  身份證號碼:

  身份號碼:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

  年 月 日

辦公租賃合同 4

  甲 方:________

  乙 方:________

  甲方將坐落于 內(nèi)一單元四樓東面一套住宅租賃給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款:

  一、 租賃期限:壹年,自20________________年8月15日至20________________年8月14日止,租賃期限內(nèi)如遇國家建設(shè)需征用土地乙方自行退出并不享受國家征用土地裝飾等任何待遇,但乙方繳納的租賃費(fèi)如未使用到租賃期,剩余租金由甲方及時退還給乙方。

  二、 租賃金額:全年租金柒仟貳佰元整(¥:7200.00元)。

  三、 租賃金的'支付方式:半年付一次即叁仟陸佰元整(¥:3600.00元),簽訂協(xié)議時支付。

  四、 雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、 甲方協(xié)助乙方處理好廠區(qū)關(guān)系,以確保乙方能正常地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

  2、 乙方租賃該住宅,必須合法經(jīng)營,如有違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生,由乙方自負(fù)責(zé)任。

  3、 乙方在租賃期內(nèi),所有水、電費(fèi)用按月繳納。

  五、 乙方在租賃期內(nèi),對租賃的住宅及附屬物應(yīng)及時進(jìn)行檢查維修,出現(xiàn)問題由乙方承擔(dān)所有事故責(zé)任。

  六、 租賃協(xié)議到期后,甲方如繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  七、 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  八、 本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字: ________乙方簽字:________

  簽訂日期: ________年________月 ________日

  ________年________ 月________日________ 年 ________月________日

辦公租賃合同 5

  甲方:

  乙方:

  甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用北京建筑工程學(xué)院教室簽署以下協(xié)議:

  一、甲方于將教室

  于將教室

  于將教室

  有償租用給乙方使用。

  二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金500元。乙方為北京建筑工程學(xué)院所屬部門時,押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

  三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1、甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

  2、甲方嚴(yán)格按《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

  四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》。

  2、乙方按照《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

  3、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

  4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。

  5、乙方對教室的'設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時,由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。

  6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

  7、如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

  8、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時,一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。

  五、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

  六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  簽字:簽字:

  年月日年月日

辦公租賃合同 6

  出租方(以下簡稱甲方)姓名:

  身份證號碼:

  身份證地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方)姓名:

  身份證號碼:

  身份證地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋基本情況

  1、房屋座落:。

  2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  3、甲方雙方約定,乙方承租該房屋后,

  4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括:廚房安裝廚柜、灶臺、燃?xì)鉄崴鳎l(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭,陽臺安裝晾衣架,各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時由甲乙雙方核對確認(rèn),如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。

  二、租用期限、租金及押金、費(fèi)用承擔(dān)

  1、租用期限:甲方同意乙方租用該房屋年,自_________年____月____日。甲方于租用期開始之日起叁日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  2、房屋租金:乙方不需甲方提供發(fā)票,租金為每月人民幣)。

  3、付款方式:按支付,先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

  4、押金:乙方須另向甲方支付押金人民幣),于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止,甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞,乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金,甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利。

  5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門支付,或甲方已先行墊付的,由乙方在支付房租時點(diǎn)付給甲方,甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。

  6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修,或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等,相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  7、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的;

  (3)乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)叁天。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、甲方同意乙方承租該房屋后,可用于其本人所注冊的公司的辦公,但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,不得擾鄰。

  2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋,但乙方在租賃期結(jié)束后,應(yīng)將其公司注冊地址遷走,并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的.債權(quán)債務(wù)事項(xiàng),甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給

  3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用,并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

  4、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

  5、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,根據(jù)買賣不破租賃的原則,須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。

  6、乙方不得損壞房屋設(shè)施,不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。退租時,對乙方對房屋所做的改變,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致的,重新簽訂房屋租賃合同。

  8、商后解除本協(xié)議,但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金。如由乙方提出解約,在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內(nèi),須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。

  9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護(hù)房屋,保持整潔、做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  四、其他事項(xiàng)

  1、甲乙雙方在本合同簽字生效后,應(yīng)對房屋進(jìn)行交接,對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象,應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式,并在該事項(xiàng)解決后再次注明解決情況。待租賃結(jié)束后,雙方共同對照本合同檢查驗(yàn)收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)予賠償。

  2、甲方向乙方交付房屋時,同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后,乙方租用該房屋期間的安全事項(xiàng)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。在租賃結(jié)束后,乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,如有損壞,乙方應(yīng)予賠償。

  3、乙方入住本房屋時,水表顯示剩余水方為度,天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn),待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù),辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算。

  4、租賃期結(jié)束后,乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng),甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  5、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  6、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

辦公租賃合同 7

  甲方:(采購人)簽約地點(diǎn):

  乙方:(供應(yīng)商)簽約時間:

  第一條 合同標(biāo)的

  乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物:貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“采購報(bào)價表”。

  第二條 合同總價款

  1、本合同項(xiàng)下貨物總價款為(大寫) 人民幣,計(jì)(小寫) 人民幣,分項(xiàng)價款在“采購報(bào)價表”中有明確規(guī)定。

  2、本合同總價款是貨物設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉儲、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。

  3、本合同總價款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨產(chǎn)品售后服務(wù)費(fèi)用。

  第三條 組成本合同的有關(guān)文件

  下列關(guān)于采購辦公室號的采購文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力,這些文件包括但不限于:

  (1)乙方提供的報(bào)價文件;

  (2)服務(wù)承諾;

  (3)甲乙雙方商定的其他文件。

  第四條 質(zhì)量保證

  乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,并完全符合合同規(guī)定的.質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下,在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。

  第五條交貨和驗(yàn)收

  1、乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時間和方式向甲方交付貨物,交貨地點(diǎn): 。聯(lián)系人: ,電話: 。

  2、交貨時間:則乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將貨物交付甲方。

  3、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。

  4、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收包括:型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好,安裝調(diào)試是否合格,用戶手冊、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等是否齊全。

  第六條伴隨服務(wù)/售后服務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。

  2、所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門保修,由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場維修,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第七條 貨款支付

  甲方在收到乙方提供的貨物驗(yàn)收單、使用單位蓋章的發(fā)票復(fù)印件后,15個工作日內(nèi)支付貨款。

  第八條違約責(zé)任

  1、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的,由甲方向乙方償付合同總價的5%違約金。

  2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的,每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5%滯納金,但累計(jì)滯納金總額不超過欠款總額的5%。

  3、如乙方不能交付貨物,甲方有權(quán)扣留全部履約保證金;同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金。

  4、乙方逾期交付貨物的,每逾期1天,乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的5%的滯納金。如乙方逾期交貨達(dá)(10)天,甲方有權(quán)解除合同,解除合同的通知自到達(dá)乙方時生效。

  5、乙方所交付的貨物品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的,甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的,乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額5%的違約金。若被查出所供貨物或其部件是假冒偽劣產(chǎn)品的,乙方除無條件退貨或換貨外,還將視情節(jié)輕重由采購辦公室扣繳貳仟元以下的履約保證金。

  6、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的,應(yīng)按合同總價款的 5 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條爭議的解決

  1、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭議,則采取向南京仲裁委員會按其仲裁規(guī)則申請仲裁。

  第十條 合同生效及其他

  1、本合同自簽訂之日起生效。

  2、本合同一式兩份。

  3、本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。

  甲方(蓋章):乙方:

  負(fù) 責(zé) 人:負(fù) 責(zé) 人:

  電話:電話:

  電子信箱:電子信箱:

  授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字)

  ____年____月____日

  ____年____月____日

辦公租賃合同 8

  甲方(出租方):乙方(租用方):

  法定代表人:法定代表人:

  職務(wù):職務(wù):

  地址:地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  電話:電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  乙方因公路施工生產(chǎn)需求,租用甲方機(jī)械設(shè)備,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃設(shè)備概況

  機(jī)械名稱:

  規(guī)格型號:

  出廠日期:

  設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)臺時:

  設(shè)備數(shù)量:

  作業(yè)用途:

  最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  使用地點(diǎn):

  進(jìn)場時間:甲方按照乙方要求,于年月日將設(shè)備運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)。

  第二條 租賃期限

  自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時為止。

  第三條 租賃機(jī)械調(diào)遣費(fèi)和操作手工資

  1。租賃機(jī)械的進(jìn)退場調(diào)遣費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  2。機(jī)械操作手由方委派,費(fèi)用由方負(fù)責(zé),每月工資元。

  第四條 租賃方式及租賃單價

  1。根據(jù)設(shè)備使用年限的不同,在“年度租賃設(shè)備最高限價”的基礎(chǔ)上下調(diào)%。

  2。機(jī)械租賃單價執(zhí)行股份公司或工程處制定的“年度租賃設(shè)備最高限價”。單價定為:元/月;元/臺班;元/立方米;元/臺時;元/噸。

  3。以為計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)租賃時,甲方設(shè)備的實(shí)際作業(yè)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量,否則乙方將根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)在租賃費(fèi)結(jié)算時給予扣除。

  4。合同期內(nèi),除月租設(shè)備外的設(shè)備停駛費(fèi)自負(fù),不負(fù)責(zé)因自然或非自然因素造成的設(shè)備停駛費(fèi)用。

  第五條 燃油

  1。月租設(shè)備的燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(主油),甲乙雙方在設(shè)備投入使用前核定該設(shè)備的最高油耗量,經(jīng)雙方核定該設(shè)備千克/小時,如在使用時油耗超定額,超出部分由甲方負(fù)責(zé)。

  2。采用臺班、臺時、計(jì)件為計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)時,燃油費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  第六條 租賃設(shè)備的使用、維修規(guī)定

  1。月租設(shè)備每天工作小時以上為1個臺班,不足時按實(shí)際臺時統(tǒng)計(jì)支付費(fèi)用。

  2。合同期內(nèi),甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理使用,乙方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù),甲方應(yīng)聽從指揮調(diào)遣,不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按乙方規(guī)定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。

  3。甲方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃,合理安排設(shè)備的`維修、保養(yǎng)時間(費(fèi)用自理)。

  4。甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定,由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施損壞,損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 租金結(jié)算

  甲方根據(jù)乙方每日簽發(fā)的機(jī)械作業(yè)單為結(jié)算憑證,每月日結(jié)算。

  第八條 安全生產(chǎn)

  1。甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規(guī)定。

  2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過程中,對不安全因素有權(quán)提出,并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。

  3。除以上兩款規(guī)定外,甲方發(fā)生的人員、機(jī)械事故,責(zé)任自負(fù)。

  第九條 租賃機(jī)械的毀損、滅失或丟失

  遇有不可抗拒的自然災(zāi)害對機(jī)械設(shè)備造成損壞或丟失時,乙方有責(zé)任向相關(guān)部門提供證明材料,并經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)鑒定,乙方不負(fù)修理或賠償責(zé)任。

  第十條 附加條款

  1。乙方根據(jù)甲方需要,可以向甲方提供食宿、配件等必需品,費(fèi)用從甲方收入中扣除。

  2。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時間、作業(yè)時間規(guī)定時,乙方有權(quán)解除租賃合同。

  3。甲方機(jī)械在達(dá)不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間,或機(jī)械設(shè)備故障率高,或甲方人員人為因素造成停工、誤工,乙方有權(quán)解除租賃合同。

  第十一條 爭議解決

  凡因履行本合同發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,可向人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,上報(bào)備案一份。

  第十三條 本合同自簽訂之日起生效。

  第十四條 附件:駕駛員身份證和操作證復(fù)印件。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代表人:代表人:

  合同簽訂地點(diǎn):

  年月日

  年月日

辦公租賃合同 9

  一、合同雙方

  甲方:

  乙方:

  二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

  乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務(wù)

  三、合同標(biāo)的與支付方式

  本合同標(biāo)的總額為人民幣 元整

  其中包括:

  家具租賃費(fèi)用:

  包裝材料費(fèi)用:

  人工搬運(yùn)費(fèi)用:

  家具運(yùn)輸費(fèi)用:

  家具組裝完成經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后支付合同標(biāo)的100%

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際要求租賃家具;

  2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助;

  3、如因甲方因素造成的工程不能順利進(jìn)行拆裝及延時造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  4、乙方派服務(wù)人員安裝并負(fù)責(zé)全部家具的調(diào)試至能正常使用狀態(tài);

  5、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工;因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工;因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  6、當(dāng)甲方延期歸還辦公家具,甲方應(yīng)與乙方簽訂租用協(xié)議、如續(xù)簽協(xié)議的金額加上本次合同的金額超過3480、00元,則本次租賃家具的.所有權(quán)歸甲方、

  五、合同的生效、變更

  1、合同的生效

  本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,有效期為一年;合同生效后不得私自涂改,否則涂改部分無效。

  2、合同的變更

  簽約雙方確認(rèn),在履行合同過程中對于具體內(nèi)容需要變更的,由簽約各方另行協(xié)商并書面約定,作為本合同的變更文本;簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性;

  六、其他內(nèi)容

  1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;

  3、合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

辦公租賃合同 10

  出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號碼:

  承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  在遵守《中華人民共和國合同法》的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本租賃合同,合同條款如下:

  第一條:甲方同意將位于龍華新區(qū)觀瀾辦___大廈 的'辦公室6層C1區(qū),租用面積55.8平方米(含公攤面積)租給乙方作為辦公使用,乙方不得從事非法經(jīng)營。合同期內(nèi),乙方不得隨意改變該物業(yè)用途或擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。

  第二條:租賃合同期限為5年,即從20__年 月 日起至20__年 月 日止。租金為 元/平方,月租金為 元,租金每一年遞增2%,即第二年租金 元/月,以此類推,管理費(fèi)為3元/平方, 即管理費(fèi)167元/月,電費(fèi)為1.5元/度,水費(fèi)為每立方5.5元,(水電費(fèi)公攤按物業(yè)發(fā)放公攤數(shù)據(jù)計(jì)算)管理費(fèi)、水電費(fèi)如有調(diào)整根據(jù)金通盛物業(yè)通知進(jìn)行調(diào)整。

  第三條:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,甲方對辦公室進(jìn)行簡易裝修,于7月1日前裝修完成交付乙方使用,租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。

  第四條:甲乙雙方簽訂合同之日,乙方須支付租賃押金(2個月租金)計(jì)人民幣 元整;水電費(fèi)押金20__元;承租期滿,甲方如數(shù)退還。

  第五條:乙方于每月5日前繳交本月租金、管理費(fèi)與上月水電費(fèi)。逾期付款,須按照每天租金的2%向甲方繳交滯納金。拖欠時間在1個月以上,甲方除追收乙方應(yīng)繳款項(xiàng)外,有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。

  第六條:乙方承租期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  第七條:甲乙雙方任何一方要求變更合同應(yīng)提前3個月以書面形式通知對方,并取得對方同意,以書面形式變更。若甲乙任何一方要求解除合同,應(yīng)提前3個月以書面形式通知對方,在雙方未達(dá)成書面解除協(xié)議前,原合同仍然有效。租賃期間如遇國家政策或不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或提前終止合同。

  第八條:本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,依法向管轄地人民法院起訴。

  第九條:本合同一式貳份,甲乙雙方簽字生效。雙方各執(zhí)壹份。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期: 日期:

辦公租賃合同 11

  租借方(甲方):

  承租方(乙方)

  依據(jù)中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規(guī)則,為清晰租借方與承租方的權(quán)力和職責(zé),經(jīng)兩邊洽談一致,特簽定本合同如下:

  一、租借規(guī)模及用處

  甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設(shè)備租借給乙方作為作業(yè)場所運(yùn)用,整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約平方米)。

  二、租借期

  租借期3年,自20xx年月日起至20xx年月日止。為滿意乙方作業(yè)需求,在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝飾期限為月,此期間不核算乙方租金。簽定本合一起,乙方交納元合同定金,正式運(yùn)用后,此定金轉(zhuǎn)為確保金。

  三、租金及確保金

  3.1兩邊談定的'租金為每月每平方為元,即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi),甲方確保房租不再提價。

  3.2乙方交納房子租金應(yīng)每付出一次。

  四、租借人職責(zé)和職責(zé):

  5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人,有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。

  5.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。

  5.3非因乙方職責(zé)而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時,甲方及時修正處理。

  5.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。

  5.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當(dāng),積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。

  5.6租借期間甲方須確保滿意乙方能運(yùn)用三個作業(yè)用車位。

  五、承租人的職責(zé)和職責(zé):

  6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)則,準(zhǔn)時付租借金及其他各項(xiàng)敷衍費(fèi)用。

  6.2乙方對該房子的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設(shè)備為準(zhǔn)則。

  6.3乙方合法運(yùn)用租借房子,不該存制止的危險(xiǎn)物品,不得從事違法亂紀(jì)活動。

  6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。

  6.5乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。

  六、免除合同

  7.1乙方有下列行為之一的,甲方回收租借房子,本合同停止。

  A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);

  B、無故拖欠租金;

  7.2甲方因?yàn)樘貏e原因要求提早免除合同,須提早30天告訴乙方,一起按乙方裝飾總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度份額付出乙方裝飾補(bǔ)償金,一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后,此合同免除。

  七、違約職責(zé)

  本合同簽定后兩邊一起恪守,一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。

  八、法令效力

  本合同正本一式貳份,甲乙兩邊各執(zhí)一份,合同簽定之日起即時收效,未盡事宜兩邊和諧處理,同具有法令效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同 12

  出租人(甲方):_______

  承租人(乙方):_______

  甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

  一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

  二、租賃場地用途:______________

  三、租賃期限:自 _______年_______ 月 _______日至 _______年_______ 月 _______日止,為期一年。

  四、租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。

  五、押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

  七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

  八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

  九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行。

  十、合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  十一、合約解除:

  1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

  (1)、乙方不按約定支付租金的`;

  (2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

  (3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

  2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

  十二、合同生效:

  本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

  甲方:_______ 乙方:_______

  簽約代表: _______簽約代表:_______

  日期:_______ 日期:_______

辦公租賃合同 13

  甲方:簡稱(甲方)

  乙方:簡稱(乙方)

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、場地租賃

  1.甲方同意將超市西側(cè)一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。

  2.乙方經(jīng)營的項(xiàng)目

  3.租期為一年,從年月日至年月日

  4.場地租金每年人民幣元,半年交一次租金。

  二.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)向乙方提供水、電、暖等設(shè)備條件。

  2.甲方有權(quán)培訓(xùn)、指導(dǎo)和管理乙方員工。

  3.甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告和宣傳。

  4.對于不能服從甲方管理的員工,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方予以更換或辭退。

  三.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

  2.按時向甲方支付租金。

  3.依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,不賣過期偽劣產(chǎn)品,保證質(zhì)量。如因商品質(zhì)量問題引起投訴或因職能部門檢驗(yàn)不合格被罰款,所涉及的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)..

  4.租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用和維護(hù)場地,但不得擅自改變甲方的硬件設(shè)施。

  5.乙方員工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)范要求,提供文明服務(wù),禮貌待客。因服務(wù)質(zhì)量差而引起的投訴和糾紛,按甲方的`有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四.其他事項(xiàng)

  1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,本合同自動終止,合同期滿后,乙方需續(xù)簽合同,經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續(xù)。

  2.本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同,違約方應(yīng)向另一方支付20xx元的違約金。

  3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):

  在

辦公租賃合同 14

  出租方(甲方):________________________

  承租方(乙方):________________________

  身份證號碼:__________________________

  身份證號碼:_________________________

  經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

  一、房屋位置及面積

  1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

  二、租賃期限及租金

  2.租賃時間為______年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。

  3.房錢每月為(大寫)人民幣____________仟______佰______拾______元(¥___________元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_____%。

  4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算,按__________結(jié)算,先______后______,每月_______日前接清。

  5.在簽訂折同時,乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______f______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

  6.租賃期滿乙訪持絕租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,房錢按__________履走。

  三、甲方的權(quán)害任務(wù)

  7.在折同生效后,甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

  8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止,并請求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),并有書面證明,畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。

  10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

  11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

  12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的'各種材料。

  四、乙方的權(quán)害任務(wù)

  1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,不受甲方干涉。

  2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處。

  3.按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權(quán)終止折同,收回租賃物。

  4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。

  5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

  6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),每月向甲方結(jié)算。

  7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

  五、違約責(zé)任

  1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權(quán)單方面終止折同,收回租賃物。

  2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、爭議的結(jié)決方法

  1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時,原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

  2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方(簽章):________________________

  乙方(簽章):________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  日期:________年______月______日

  日期:________年______月______日

辦公租賃合同 15

  甲方(出租方):

  身份證號:

  地址:

  電話:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、房屋位置及面積:該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識24層9號房(實(shí)際標(biāo)識座室),建筑面積為:58.63平方米(以下簡稱該房屋)。

  二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

  三、租賃期限:

  3.1本合同租賃期為:五年,即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租裝修期為3個月,即自20xx年5月15日至20xx年8月16日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

  3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的5%。

  四、租金

  4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為30元/平方米(稅后租金),共計(jì)1758元(大寫:人民幣:壹仟柒佰伍拾捌元整);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

  4.2乙方采取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì):10548元人民幣(大寫:壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應(yīng)于20xx年5月16日前支付。

  4.3甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

  五、履約保證金

  5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

  5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于20xx年5月16日前支付履約保證金(計(jì):1758元(大寫:人民幣:壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

  5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  六、房屋裝修

  6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實(shí)施裝修。

  6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

  6.3乙方進(jìn)*屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

  七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

  7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

  7.2甲方應(yīng)于20xx年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

  7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

  7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

  7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

  7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:第一種。

  ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。

  ③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

  八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

  8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

  8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

  8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

  8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

  8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時,乙方應(yīng)積極配合。

  8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

  8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):

  8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  九、合同的.變更、解除與終止

  9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

  ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

  ④未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

  10.3租賃期滿合同自然終止。

  十、違約責(zé)任

  10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

  10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費(fèi)用。

  10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

  10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。

  十一、爭議的解決

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十二、通知

  本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:

  (1)專人遞送;

  (2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

  (3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

  十三、其他約定

  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十四、本合同壹式兩份,甲方壹份,乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  合同附件:

  甲方提供:

  1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)

  2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

  乙方提供:

  1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  2、法人代表身份證復(fù)印件

  甲方(蓋章):

  證件號碼:

  簽字:

  日期:

  乙方(蓋章):

  證件號碼:

  簽字:

  日期:

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