土地租賃合同最新

時間：2022-11-30 18:46:25 租賃合同我要投稿

土地租賃合同最新范本2022年

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的土地租賃合同最新范本2022年，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同最新范本2022年

土地租賃合同最新范本2022年1

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會興鎮會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至西至

　　二、土地承租形式及經營期限

　　1、個人承租經營;

　　2、該地承租經營期限：________年____月____日至________年____月____日止(土地租用年限按公歷計算)。

　　三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

　　2、每協議生效年的租金;

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

　　四、甲方權利和義務、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金;

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益;

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;

　　4、租賃期內甲方負責協調村民以及有關部門之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

　　五、乙方權利和義務

　　1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地;

　　2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權;

　　3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。

　　六、合同變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每一年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。

　　七、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。

　　十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同最新范本2022年2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自________年____月____日起至20xx年8月30日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　(一)出租按下列第貳種形式計價：

　　1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)稻谷，共計每年支付公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

　　2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。

　　(二)租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　5.甲方于________年____月____日之前將土地交付乙方。

　　6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

　　7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

　　9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6.乙方按時向甲方交付租金。

　　7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

　　3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

　　2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

　　4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同最新范本2022年3

　　出租方：_______________________(以下簡稱“甲方”)

　　承租方：_______________________(以下簡稱“乙方”)

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區_______村，總面積約_______平方米，四至界限方位如下：

　　東起：_______________________，

　　西至：_______________________，

　　北至：_______________________，

　　南至：_______________________。

　　具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　第二條土地用途和承包形式

　　土地用途：_______________________。

　　承包形式：_______________________。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

　　第四條租賃費用和支付方式

　　該土地的租賃費用為人民幣_______元(大寫：_______________________)，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務。

　　1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

　　5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

　　6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權利和義務。

　　1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

　　2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

　　4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

　　6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

　　8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

　　第六條合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的'約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

　　第八條違約責任

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金_______萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同最新范本2022年4

　　出租方(甲方)：____________________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　1、租賃土地情況

　　甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。

　　該土地租賃后用于：____________________________

　　2、租賃期限

　　租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

　　3、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　4、租金計算、付款方式及保證金

　　(1)租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價______________(元/平方)。

　　月租金_____________________(元)。

　　年租金_____________________(元)。

　　(2)租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　(3)簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　5、雙方的權利和義務

　　(1)乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　(2)在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　(3)租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

　　(4)乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

　　(5)租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

　　6、合同期滿及終止的處理

　　(1)合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　(2)租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　7、違約責任

　　(1)甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　(2)乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

　　8、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　9、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________