租賃服務合同

時間：2022-11-26 15:06:41 租賃合同我要投稿

租賃服務合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的租賃服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃服務合同

租賃服務合同1

　　合同編號：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　授權代表：授權代表：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　e-mail： e-mail：

　　開戶行：開戶行：

　　甲乙雙方，經友好協商一致，就甲方租用乙方企業應用系統軟件服務簽訂以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本協議。

　　第一條企業應用系統軟件租用范圍

　　甲方根據自身的業務和管理需要，向乙方租用基于乙方平臺的企業應用系統管理軟件。

　　1. 甲方租用模塊為，具體內容為。

　　2. 甲方租用期限為年日至年年。

　　3. 甲方租用費用為元/月。共計

　　第二條付款方式

　　甲方租用乙方在線管理軟件，采用先付款后服務的方式。支付時間為本合同簽訂后的一個禮拜內。付費方式為首期支付，以后每月的號支付軟件租用和服務費用。

　　乙方銀行賬號：

　　公司全稱：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第三條甲方的權利和義務

　　1. 在軟件租用過程中，甲方有責任與乙方相互配合，保證有專人負責甲、乙雙方的溝通工作。甲方指派的聯系人為，聯系方式為，電子郵箱為。

　　2. 在軟件使用初期，甲方有權利要求乙方指派專人負責系統的初始化工作。

　　3. 在軟件租用過程中，甲方有權利要求乙方指派專人負責軟件使用的培訓和技術指導工作。

　　4. 禁止出售、轉售或復制、開發試用權限，禁止基于商業目的模仿##軟件的產品和服務；禁止復制和模仿##軟件的設計理念、界面、功能和圖表。甲方只能處于公司商業范圍內使用服務，禁止發送兜售信息和違反法律的信息，禁止發送和儲存帶有病毒的、蠕蟲的、木馬的和其他有害的計算機代碼、文件、腳本和程序。

　　5. 甲方應對其賬號下所發生的任何行為負責并遵守地方、國家所有與適用本服務有關的適用法律、法規；有責任通知##軟件任何未經許可使用密碼和帳號和破壞數據安全的行為。

　　6. 甲方在使用本系統時，應當注意符合國家法律規定和社會公共利益，遵守《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》、、《互聯網信息服務管理辦法》等。

　　7. 甲方應按照合同約定，及時向乙方支付軟件租用及服務費用。如甲方在規定期限內未履行付款義務，乙方有權利終止甲方軟件租用服務，由此造成的后果由甲方自行承擔。

　　第四條乙方權利和義務

　　1. 乙方應按照合同約定，向甲方提供合同約定的軟件租用服務。

　　2. 在甲方租用合同期間，乙方有義務指派專人負責甲乙雙方的溝通協作，乙方指派的聯系人為，聯系方式為，電子郵箱為。

　　3. 在軟件使用初期，乙方有義務按照甲方要求指派專人負責甲方租用軟件系統的初始化工作。

　　4. 在軟件租用過程中，乙方有義務按照甲方要求指派專人負責軟件使用的培訓和技術指導工作。

　　5. 乙方有義務根據甲方要求將甲方的數據資料完整提供給甲方，不得有任何推諉。

　　6. 合同到期后，雙方應本著平等、友好協商繼續合作事宜。如雙方不再合作，乙方應將甲方所有數據完整歸還甲方，并不得留有任何備份。乙方不得利用軟件控制權，籍任何理由向甲方增收相關費用或要求甲方繼續合作。

　　7. 乙方應采取嚴格措施，保證甲方數據的安全性。如發生甲方數據泄露，乙方應按照給甲方造成的實際損失進行賠償。實際損失難以計算的，乙方應向甲方賠償不低于五萬元的損失。上訴所稱實際損失包括但不限于直接的經濟損失、預期（可得）利益損失及甲方為此而支出的調查取證費、交通差旅費、訴訟費、律師費。

　　8. 經甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標志等，使用范圍僅限于乙方自身宣傳使用，不得作為其他用途，且在使用中不能損害甲方的利益。

　　第五條賬號和數據安全

　　乙方應采取相應的管理、物理以及技術措施保護甲方“數據”的安全性、私密性和完整性。除提供“服務”、防范或解決服務或技術故障或經甲方請求連接客戶支持等事項外，不得訪問甲方“數據”。雙方應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。本合同的終止、撤消、無效不應影響本條款約定的效力。

　　第六條與第三方網站的鏈接

　　乙方提供與第三方網站的鏈接僅僅為了給甲方帶來方便。如果甲方使用這些鏈接，將離開##在線管理軟件站點。##軟件沒有審查過所有這些第三方站點，對任何這些站點及其內容或它們的保密政策不進行控制，也不負任何責任。因此，##軟件對這些網站上的任何信息、軟件以及其它產品或材料，或者通過使用它們可能獲得的任何結果不予認可，也不作任何表述。如果甲方決定訪問##在線管理軟件鏈接的任何第三方站點，其風險完全由甲方自己承擔。

　　第七條 internet延遲

　　##軟件提供的“服務”可能會因internet和電子通信固有的缺陷而產生限制、延遲和其它問題，##軟件對因這些問題造成的任何延誤、發送失敗或其它損失不承擔責任。

　　第八條合同的變更與解除

　　1. 合同履行過程中，任何一方欲對合同期限、項目內容、費用等合同內容或條款進行變更或補充的，應與對方協商一致并簽定補充協議進行確定。否則，視為未作變更或補充，雙方仍應按照原合同的約定履行。

　　2. 合同履行過程中，如甲方欲提前解除合同的，應提前15日通知乙方。甲方提前解除合同的，已支付的當月費用不予退還。

　　3. 如乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日通知甲方，并返還乙方未履行而甲方已支付的從解除合同之日起的軟件租用及服務費用。如因乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經濟損失的，乙方還應據實賠償。

　　4. 任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第九條不可抗力及責任承擔

　　1. 如果出現不可抗力，雙方在本協議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將中止履行。任何一方均不會因此而承擔責任。

　　2. 由此而產生的服務費用問題，按實際使用時間來結算，余款退回。

　　第十條爭議解決

　　1. 雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，雙方同意向位于無錫的有管轄權的人民法院提交訴訟。

　　2. 本合同的終止、撤消、無效不應影響前款約定的效力。

　　第十一條其他

　　1. 一方變更聯系人、通訊地址或者聯系方式的，應及時將變更后的聯系人、通訊地址或者聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

　　2. 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。

　　3. 如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

　　4. 本合同經雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

　　5. 本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　第十二條

　　本合同一式兩份，雙方各執壹份，雙方簽字后生效，有效期為年月日至年月日。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　簽字時間：簽字時間：

租賃服務合同2

　　甲方：乙方：重慶商動互聯網信息服務有限公司

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，雙方經友好協商，就服務器租用事宜達成如下協議：

　　第一條合同內容

　　1.乙方向甲方提供_ 數據中心云主機壹臺，詳細規格(100Mbps共享帶寬，固定IP地址壹個;(所分配的服務器配置為：服務器產權屬乙方所有。

　　2.乙方向甲方提供： 1)恒濕恒溫的專用機房; 2)雙路市電+UPS電源;

　　3)代為軟件安裝、測試、維護;

　　4)7*8(每天8小時，每周7天)的技術支持，技術支持包括服務器的日常維護、監測、及時排除故障;

　　5) 7*24(每天24小時，每周7天)的服務器重啟服務。

　　第二條雙方的權利和義務

　　1.甲方的權利和義務

　　(1)甲方利用服務器進行以為主的信息服務。同時可以配置和使用FTP、Telnet IIS等Internet功能和數據庫。乙方可以安裝甲方常規系統軟件，不提供任何軟件維護、管理等方面的服務。超出標準范圍的軟件由用戶自己安裝、管理和維護。因用戶所購買和使用的軟件所產生的一切問題和糾紛，與乙方公司無關，均由用戶自行解決。如因此給乙方帶來任何損失的，甲方應負責賠償。

　　(2)甲方不得制作、復制、發布、傳播含有下列內容的信息：

　　(一) 反對憲法所確定的基本原則的;

　　(二) 危害國家安全，泄露國家機密，顛覆國家政權，破壞國家統一的;

　　(三) 禍害國家榮譽和利益的;

　　(四) 煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的;

　　(五) 破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的; (六) 散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的;

　　(七) 散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的; (八) 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的; (九) 含有法律、行政法規禁止的其他內容的。

　　(3)甲方同意不使用該服務器從事法律法規禁止的行為，尤其是不得發含有色情、賭博、反動等

　　(4)甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得該有關的認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

　　(5)甲方必須遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大會關于維護互聯網安全的決定》、《互聯網信息服務管理辦法》、《互聯網電子公告服務管理規定》、《互聯網站從事登載新聞業務管理暫行規定》、《互聯網等信息網絡傳播視聽節目管理辦法》、《互聯網文化管理暫行規定》和國家其他有關法律、法規、行政規章，不得制作、復制、發布、傳播任何法律法規禁止的有害信息。

　　(6)甲方在服務器上安裝的軟件、程序和存儲的數據等資料，所需要的軟件版權/著作權/使用權由甲方自行解決，與第三方產生的糾紛與乙方無關。

　　(7)甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。

　　(8)甲方應向乙方遞交甲方執行本合同的聯系人和所有管理乙方網絡、設備和服務器的人員名單和聯系方式。并在上述信息發生變化時及時通知乙方，甲方在乙方需要時應提供必要的協助，因甲方以上人員(包括已經離開甲方的雇員)的行為或者不作為而產生的后果均由甲方承擔。

　　(9)甲方應按時向乙方繳納本合同約定的費用。

　　2.乙方的權利和義務

　　(1)乙方為甲方的信息服務器提供條高速數據端口用以接入Internet。并幫助甲方進行設備安裝、聯網調測。

　　(2)乙方對服務器進行日常維護和監控，以保證甲方信息服務器的正常運行。

　　(3)乙方為甲方提供放置信息服務器的標準機機房環境，包括：空調、照明、UPS不間斷電源等。

　　(4)除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知識產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　(5)因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方應當相應減免用戶在服務中斷期間的相關費用(不滿一天按一天計)。

　　(6)甲方自行安裝軟件或進行系統配置如導致系統無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用。

　　(7)排除非甲方人為操作所出現的故障，雙方可以具體協商產生的費用。

　　第三條費用及支付方法

　　1.費用明細;本合同涉及的總金額為(小寫) 元整，(大寫) 圓整。甲方按年支付，每年需支付乙方__ __元整，(大寫)__ _圓整。

　　2.付款方式：

　　1)從本合同生效之日起，甲方應在3天內將費用以銀行托付或其它方式支付給乙方。以后甲方應在每個月租用到期前5天將下個月的(見費用明細(1))以銀行托付或其它方式支付給乙方。

　　2)如甲方未能在規定期限內繳納費用，甲方必須支付每天千分之三的滯納金，經乙方通知催促后六十天內，甲方仍未補交欠費的，乙方有權予以終止該端口的使用和留置甲方的服務器設備。另外乙方仍有權通過法律途徑追回剩余欠款。

　　第四條合同期限

　　1.本合同有效期為壹年。起始日從服務器開通之日起計算。

　　2.服務器開通日期為 2010 年月日。服務器IP______________________。

　　3.如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，(包括甲方委托乙方所發生的增值費)，雙方另簽合同。

　　第五條合同解除、終止及遺失的責任

　　由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　1.乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客入侵、攻擊破壞、病毒、電信部門技術調整、機房基礎設備故障等不可抗力因素引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

　　2.在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或造成的損失不負責任。

　　3.甲方應該做好服務器數據備份，如有因設備故障而造成的數據丟失，由甲方自己承擔。

　　4.在設備運輸途中，發生設備破損或遺失責任由設備方自己承擔。

　　5.乙方對通過甲方間接接受乙方范圍的第三方的損失不負責任。

　　第七條爭議解決

　　1.因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。若發生爭議協商未成，雙方約定由乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條責任免除

　　任何一方如遇有下列因素(如地震、水災、旱災，火災，雷擊，戰爭、政府禁令、等)而全部或部分不能履行本合同，應自事件發生之日起十日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致引起全部或部分不能履行的證明。

　　第九條通知

　　1.合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

　　2.上款中的“實際收到”系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此的一切后果承擔責任。

　　第十條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　1.合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

　　2.未經雙方協商一致，本合同項下的權利義務不可轉移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應通知另一方。

　　3.本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

　　第十一條合同簽署地：重慶市。

　　甲方：

　　授權代表：

　　時間：

　　乙方：重慶商動互聯網信息服務有限公司

　　授權代表：時間：

租賃服務合同3

　　出租方：____________________(以下簡稱“甲方”)

　　承租方：____________________(以下簡稱“乙方”)

　　為了維護出租方的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。

　　一、租賃場地

　　1.1所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);

　　1.2租賃場地的使用面積為;

　　1.3租賃場地的裝修及設施

　　1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

　　1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;

　　1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

　　1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

　　1.3.5租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：____________________

　　(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走;

　　(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。

　　二、經營范圍與經營活動

　　2.1乙方將所承租的租賃場地用于經營;

　　2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

　　2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

　　2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;

　　2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

　　2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力;

　　2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：____________________

　　2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

　　2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

　　2.8乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

　　2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

　　2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

　　三、租賃期限

　　3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：____________________年，即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日;

　　3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;

　　3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

　　四、租金、費用及質押金

　　4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

　　4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

　　4.3乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費;

　　4.4甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用;

　　4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。

　　五、租賃場地修繕責任

　　5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

　　5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

　　5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。

　　六、轉租、轉讓、調換乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;

　　7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：____________________

　　(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　(2)擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;

　　(3)違反本協議的規定擅自拆改結構的;

　　(4)未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

　　(5)故意破壞租賃場地的;

　　(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。

　　八、違約責任

　　8.1甲方違反本協議的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;

　　8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;

　　8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。

　　8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。九、財產保險

　　9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

　　9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

　　十、文本及生效

　　9.1本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用;

　　9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;

　　9.3甲方所制訂的商戶手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(簽名)：______________

　　代表(簽名)：______________

　　____年_____月_____日

租賃服務合同4

　　出租人：

　　承租人：

　　說明

　　1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉建設委員會、北京市市場監督管理局共同制定。

　　2.簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證件。出租人還應當向承租人出示不動產權證書或其他房屋合法來源證明原件房屋登記為共有的，應當提供共有人同意出租的證明。

　　3.根據《關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》的規定，本市住房出租應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人。法律法規另有規定的，從其規定。

　　4.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內容，雙方可以根據具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協議。通過房地產經紀機構成交的，房地產經紀服務合同應作為本合同的附件。

　　6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內容一致在任何情況下，雙方當事人均應至少持有一份合同原件。

　　出租人：

　　【法定代表人】【負責人】：

　　國籍：戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】

　　證件號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：聯系電話：

　　【法定代理人】【委托代理人】：

　　國籍：戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】

　　證件號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　【法定代表人】【負責人】：

　　國籍：

　　戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】

　　證件號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：聯系電話：

　　【委托代理人】【法定代理人】：

　　國籍：戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】

　　證件號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規定》及其他有關法律法規的規定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落:北京市區或其他房屋合法來源證明記載的坐落一致)，屬街道辦事處居民委員會。

　　房屋建筑面積平方米，所在建筑物的主體結構為，建筑總層數為層，其中地上層，地下層，該房屋在第層。該房屋平面圖見附件一。

　　房屋戶型：【成套住房】室廳衛廚【非成套住房】室廳衛廚，共用房屋的設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況。

　　房屋合法權屬證明或來源證明：【房屋所有權證】【不動產權證書】【房屋買賣合同】【住房租賃合同】編號：房屋【所有權人】【購房人】的【姓名】【名稱】：房屋【已】【未】設定抵押。

　　第二條房屋租賃成交方式及租賃形式

　　該房屋租賃通過下列第種方式成交：

　　1.雙方當事人自行成交

　　2.雙方當事人委托房地產經紀機構成交，房屋出租經紀服務合同備案編號：，機構名稱：房屋承租經紀服務合同備案編號：，機構名稱：。

　　房屋租賃形式：

　　【整租】雙方當事人約定，房屋居住人數為人，最多不超過人。

　　【分租】分租房間居住面積平方米，居住人數為人，最多不超過人，具體位置見房屋平面圖所標注區域衛生間【無】【獨立使用】【共用】廚房【無】【獨立使用】【共用】客廳【無】【獨立使用】【共用】陽臺【無】【獨立使用】【共用】其他：【無】【獨立使用】【共用】。

　　承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發生變動的，承租人應【于日內告知出租人】【提前征得出租人書面同意】。

　　本合同簽訂后3日內，雙方當事人應當辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發生變更的，應及時辦理變更備案。

　　第三條租賃期限及交付

　　租賃期自年月日至年月日，共計個月。出租人應于年月日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》。

　　租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》中簽字或蓋章。

　　租賃期滿，出租人不再繼續出租住房的，應當至少提前30日書面通知承租人繼續出租的，同等條件下原承租人享有優先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。

　　第四條租金及押金

　　租金標準：人民幣元/，租金總計：人民幣元，租金按【月】【季】【半年】【年】支付，租金支付日期。雙方當事人選擇第種付款方式。

　　1.現金

　　2.銀行匯款

　　出租人賬戶名稱：

　　銀行賬號：

　　開戶行：

　　3.其他：

　　未經雙方當事人協商一致，出租人不得在租賃期限內單方面提高租金。

　　合同提前解除的，出租人應在合同解除后日內退還已收但尚未發生的租金。承租人應當在合同解除后日內搬離。

　　押金：人民幣元，承租人應當于年月日前通過【現金】【銀行匯款】向【出租人】支付。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數返還承租人。

　　第五條其他相關費用承擔方式

　　租賃期內，下列費用中：由承租人承擔，其他由出租人承擔。水費電費電話費電視收視費燃氣費衛生費上網費車位費供暖費物業管理費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據承租人出示的相關繳費憑據向承租人支付相應費用。

　　第六條房屋使用及維護

　　出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛生、環保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全承租人保證遵守國家和本市的法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。

　　出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】。租賃期滿或合同終止后，上述約定事項按【由承租人拆除并恢復原狀】【折價歸出租人所有】【無償歸出租人所有】處置。

　　租賃期內，雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態：

　　1.對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，承租人應當及時通知出租人修復。出租人應當在接到承租人通知后______日內進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。

　　2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發生損毀的，承租人應當負責維修、更換或承擔賠償責任。

　　3.承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　第七條轉租

　　出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。

　　第八條其他特殊情況

　　租賃期內出租人出賣房屋的，應當至少在出賣前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優先購買權，不影響本合同的效力。

　　租賃期內該房屋被征收、拆遷或者的，雙方當事人參照法律法規、政策另行約定。

　　第九條合同解除

　　經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力致使合同無法繼續履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

　　因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

　　出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達日的

　　2.出租人無權出租房屋或出租房屋違反國家和本市相關法律法規強制性規定的

　　3.交付的房屋不符合相關法律法規規定或合同約定致使承租人無法正常使用的或危及承租人安全、健康的

　　4.不承擔約定的維修義務或不繳納應當由出租人承擔的各項費用，致使承租人無法正常使用房屋的

　　承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

　　1.不按照約定支付租金達日的

　　2.欠繳各類費用達元的

　　3.擅自將房屋轉租的

　　4.擅自改變房屋用途的

　　5.實際居住人數多于本合同約定人數的

　　6.拆改變動、損壞房屋建筑主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的

　　7.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并拒不維修、更換或賠償的

　　8.利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　出租人有第九條第項約定情形的，應按月租金的%向承租人支付違約金。

　　承租人有第九條第項約定情形的，應按月租金的%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　除本合同第九條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應至少提前日書面通知對方，按月租金的%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納且未發生的租金及費用。

　　出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔賠償責任承租人損害公共利益和相鄰關系人合法權益，或因不當使用行為導致的相應責任由承租人承擔。

　　出租人未按約定時間交付房屋或返還承租人的租金、押金的，或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間交還房屋的，應按標準支付違約金。

　　出租人采取暴力、威脅等強制方式驅逐承租人，或者未經承租人同意擅自進入出租房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十一條送達

　　雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效。任何根據本合同發出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應當自變更之日起________日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以通過有關社會組織調解協商或調解不成的，按照下列第種方式解決：

　　依法向房屋所在地的人民法院起訴

　　提交仲裁委員會仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條合同生效及特別約定

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，其中出租人執份，承租人執份，租賃登記備案部門執一份，房地產經紀機構執一份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，甲乙雙方對本合同中未約定或約定不明的內容簽訂書面協議進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　出租人：

　　承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　簽訂時間：年月日

租賃服務合同5

　　出租方：______________甲方

　　承租方：______________乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。

　　第一條租賃設備名稱、數量、價值

　　甲方根據乙方的要求，選定以下設備租賃給乙方使用，具體報價見附件一、二設備名稱：

　　規格型號：______________

　　價值：______________

　　數量：______________

　　附件：______________

　　狀況：運轉正常

　　使用地點：______________

　　第二條：租賃期限

　　自_______年______月________日至_________年______月________日止合計天，如需要繼續租用，應在本合同期滿前_______日內，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不足一個月的但超過了15天，按照一個月計算租金，15天以內按照月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方沒有續簽合同，而乙方又不購買本合同設備而繼續使用本合同設備的，自租賃期滿之日起，按照實際使用天數計算租金。

　　第三條：租金及結算

　　1、設備租賃費用：______________/月.套，天.套

　　租金支付：本合同簽訂的當日，乙方應向甲方繳納第一期租金/月.套，共計租金________元整，以便甲方準備相關租賃工作。此后乙方務必在每月的________日之前向甲方預付下一租期的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。

　　第四條：保證金

　　經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方每套設備__________元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。

　　第五條：雙方責任和權力

　　在設備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。乙方收到設備后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規定投保造成設備財產損失而無法得到賠付的，應由乙方負責全部賠償。

　　1、甲方責任和義務

　　甲方確保租賃給乙方的設備質量合格，出廠時運行正常、機件齊全。

　　2、乙方責任和義務

　　在租賃期內，乙方不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方書面同意乙方不得將租賃設備轉租給第三人，亦不得在設備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點，甲方有權隨時檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供配合。

　　設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責，設備的質量問題由甲方負責。

　　租賃期內發生和各類機械事故，乙方均應及時如實填寫事故報告，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權向乙方提出賠償要求，情節嚴重者，甲方有權終止租用權。

　　使用結束后，乙方一次結清費用并且必須做好設備的退場工作，完好退還到甲方指定地點。

　　第六條：租賃設備的交貨和驗收

　　1、租賃設備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨，甲方不承擔責任。

　　2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將將收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、數量和技術性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。

　　第七條：租賃設備的使用、維修、保養和費用

　　1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常機油、維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。因設備質量問題造成維修的，由甲方負責維修費用，但因乙方操作不當而引起的維修費用則由乙方承擔。

　　2、乙方在使用過程中更換易損件，應按照本合同附件《設備清單和價格表》中所列清單和價格，提前一天向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除。

　　3、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，甲方維修設備所產生的差旅費用由乙方承擔。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數租金若是乙方操作不當原因造成設備故障的，乙方租金不能免除。

　　4、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　5、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅金，均由乙方承擔。

　　第八條：租賃設備運費的承擔

　　租賃設備進場退場的費用，運費由乙方承擔。

　　第九條：租賃設備的損毀和滅失。

　　1、乙方承擔在租賃期間內發生的租賃設備的毀損和滅失的風險。

　　2、在租賃設備發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態

　　更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用

　　當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時，乙方應按《設備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。

　　第十條：特別約定

　　1、在租賃期內或期滿后，若乙方要求購買本合同設備的，甲方同意按本合同附件《設備租賃報價單》規定的優惠價格將設備所有權轉給乙方。乙方保證金可轉化為購買設備款，已支付的租金則不予以退還。

　　2、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設備的，需提前7天告知甲方，而設備轉讓款的支付時間可雙方協商確定，但最遲應在自原租賃期滿之日起不超過15天內付清全部設備轉讓款。

　　第十一條：商業秘密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容，但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條：違約責任

　　1、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同任何一方違反合同約定。都應向對方償付本合同總租金的%的違約金。

　　2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方除按照本條第一規定追究乙方違約責任外，還有權采取下列措施：

　　沒收乙方保證金，要求乙方及時付清全部租金和其他相關費用。

　　終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預期全部租金利潤。

　　第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　第十四條：爭議解決方式：

　　凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決如果協商不能解決，約定應人民法院起訴，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　未盡事宜，雙方通過協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　_________年____月_________日

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　_________年____月____________日

租賃服務合同6

　　合同雙方：

　　出租方：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號：

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號：

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________2

　　第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責：

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　對本合同約定期內設施進行維修保養，包括;

　　對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　負責租賃房屋的結構性維修。

　　甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　________年____月____日________年____月____日

　　商鋪出租合同附件

　　甲方為乙方提供家具和電器如下：

　　電器類：

　　空調機__臺，

　　冰箱___臺，

　　彩色電視機___臺，

　　洗衣機____臺，

　　電熱水器___臺，

　　抽油煙機___臺，

　　煤氣爐____臺，

　　家具類：

　　床____張，

　　書桌____張，

　　沙發____套__張，

　　茶幾___張，

　　餐桌___張，具體狀態)

　　餐椅___張，

　　雙方簽字確認：

　　甲方法定代表：乙方法定代表：

　　________年____月____日________年____月____日

租賃服務合同7

　　簽訂日期：_______

　　合同編號：_______

　　甲方(出租方：_______

　　乙方(承租方：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設備

　　管理_______

　　編號設備_______

　　名稱規格_______

　　型號計時器_______

　　讀數數量設備_______

　　狀況_______

　　第二條使用地點：_______

　　第三條租賃期限

　　自 _______年 _______月 _______日至_______ 年 _______月 _______日止，租賃期滿，乙方將設備完好地交給甲方并辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿一月前預訂、一周前重新簽訂續租合同。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　1、在租賃期間，租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權。

　　2、甲方為租賃設備配備操作司機名(機長，工資由甲方負責承擔，乙方負責安排操作司機的食宿。

　　3、租賃期間，甲方操作人員由乙方統一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規程或安全規程的指令，甲方操作人員有權拒絕執行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權要求甲方更換設備操作人員。

　　4、工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認。無計時器的設備，每天的作業時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5、在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。

　　6、在租賃期間，乙方如對租賃設備轉租給第三人或轉移使用地點，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計算和支付

　　1、設備租賃費按以下第_______ 種方式計算：

　　（1）按月：每月租賃費_______ 元(大寫： _______元整，每月結算一次;

　�。�2）按工程量：每_______ M3 (工程量計租賃費_______ 元(大寫： _______元整，每月結算一次。

　　2、按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時，每月工作25個臺班，每月工作 _______小時為計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足 _______小時，其租賃費按 _______小時計收。因乙方工作所需，而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數計收加班租賃費，超時費按_______ 元/小時計。

　　3、若甲方設備月完好時間不足25天，本月結算按扣除總停機天數后的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。

　　4、乙方必須在當月預付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設備租賃公司。

　　匯款單位：_______

　　開戶行：_______

　　帳號：_______

　　匯款單備注欄注： _______

　　第六條保證金及租賃設備進出場費的承擔

　　經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金_______ 元(大寫：_______元人民幣整，及出場費_______ 元(大寫：人民幣_______ 元整，共計人民幣_______ 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設備出場手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月以內的進出場費由乙方承擔(出場時，乙方只負責與進場相同運距的費用;租賃設備使用期在六個月以上，乙方負責設備進場費，甲方負責設備出場費。

　　第七條租賃設備的交付和驗收

　　1、租賃設備的交付地點為甲方設備所在地。

　　2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收單交給甲方。

　　3、如果乙方未在前款規定的時間內辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收單交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或暇疵等，屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本合同的約定要求。

　　第八條租賃設備的使用、維修、保養及相關費用

　　1、租賃設備在租賃期內由乙方使用，甲方負責設備的維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。正常維修一般不超過五天，如因材配件供貨影響超過五天而導致設備工作基本時間不足小時，甲方免收相應天數工作臺時的租金。

　　2、設備運轉所需燃油、電力由乙方負責提供和承擔。

　　第九條租賃設備的損毀和滅失

　　1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃設備的損毀(正常損耗不在此限和滅失的風險。

　　2、在租賃設備發生損毀或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態;2更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;3當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。

　　第十條設備的保管和風險責任

　　1、從租賃設備實際交付給乙方，到設備交還甲方為止，這一期間設備停放、保養、維修地點(維修環境要達到設備維修要求由乙方指定。由于停放環境不當造成的設備損壞、人員傷害和配件丟失由乙方承擔賠償責任，設備停置保管人員工資獎金由承擔。

　　2、凡是在使用中必須參加保險的設備，乙方必須購買保險(若乙方的施工工程已辦理保險的必須將承租設備列入保險清單，并得到保險公司的簽字認可，設備在使用中出現涉及到財產保險索賠的事項，必須由甲、乙雙方共同和保險公司交涉，乙方不得單獨與保險公司談判，否則，造成的財產損失由乙方承擔。

　　3、因不可抗力導致的租賃設備損壞和人員傷亡的意外事故，由甲方負責租賃設備和機組人員的善后處理和先行賠付工作。乙方負責其它善后處理和先行賠付工作。最終賠付責任按照甲乙雙方在事故中的實際責任負擔。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方拖欠預付租賃款三天以上甲方有權停止租賃設備的使用，拖欠預付租賃費五天以上甲方有權撤回租賃設備，由此產生的后果由乙方自負。

　　2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。若甲方違約，除退還乙方的保證金外，還應向乙方償付本合同總租金額50%的違約金;若乙方違約，除向甲方償付本合同總租金額50%的違約金外，甲方可扣留乙方的保證金。

　　3、乙方如違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：1要求乙方及時付清租金和其它費用，并要求乙方賠償甲方的損失;2終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

　　4、甲方如違反本合同條款時，乙方有權要求甲方退場，并要求甲方賠償乙方的一切損失，乙方按設備實際工作時間支付甲方租金，終止本合同。

　　第十二條爭議的解決

　　凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，當事雙方同意由仲裁委員會仲裁的有關程序進行仲裁裁決或法院判決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　第十三條甲乙雙方代表及結算方式

　　1、甲方指定為甲方的履約代表，其在履約過程中的簽字與甲方蓋章或甲方法定代表人的簽字具有同等法律效力。

　　2、乙方指定為乙方的履約代表，其在履約過程中的簽字與乙方蓋章或乙方法定代表人的簽字具有同等法律效力。

　　3、履約過程中的結算以雙方履約代表的簽證為依據以傳真方式由雙方財務對口辦理。每月結算一次，甲乙雙方財務都必須遵守職業道德，及時掛賬，確保財務帳面往來的真實準確。

　　第十四條未盡事宜，雙方另行協商解決、本協議壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預付月租或預付定金后生效。

　　出租方(甲方：_______ 承租方(乙方：_______

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

　　委托代理人：_______ 委托代理人：_______

　　地址：_______ 地址：_______

　　服務電話： _______電話：_______

　　傳真：_______

租賃服務合同8

　　展場經營單位：______________

　　地址：__________________________________________

　　電話：__________________________________________

　　傳真：__________________________________________

　　承租展場單位：______________

　　注冊地址：___________________________________

　　辦公地址：___________________________________

　　電話：__________________________________________

　　傳真：__________________________________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

　　1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地，用于乙方舉辦________

　　第四條租賃期限

　　4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　撤離場地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之后_________小時內撤離展館。

　　4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務

　　5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：

　　照明服務：_____________________

　　清潔服務：_____________________

　　驗證檢票：_____________________

　　安保服務：_____________________

　　監控服務：_____________________

　　咨詢服務：_____________________

　　其他服務：_____________________

　　5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費用

　　6.1租金的計算如下：

　　6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　6.3乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期：簽定本合同之日起______天內_____年_____月_____日

　　展場租費比例：應付款人民幣或美元__________

　　6.4所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：_____________________

　　銀行名稱：_____________________

　　銀行地址：_____________________

　　開戶名稱：_____________________

　　以美元支付：

　　銀行帳號：_____________________

　　銀行名稱：_____________________

　　銀行地址：_____________________

　　開戶名稱：_____________________

　　6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　第七條場地、設施使用

　　7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：

　　一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

　　1、電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置

　　2、電話位置分布圖

　　3、用水區域或用水點

　　4、壓縮空氣的要求和位置

　　5、衛星電視/設置圖

　　7、甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

　　a、一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

　　b、一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

　　c、一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

　　d、貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

　　所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

　　7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

　　7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

　　7、5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

　　7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　8.1甲方保證與承諾：

　　a、確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

　　b、按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

　　c、在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　d、協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

　　e、配合乙方或有關部門維護展會秩序。

　　8.2乙方保證與承諾：

　　a、在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　b、在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　c、不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

　　d、租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　e、未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　f、對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　第九條責任保證

　　9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

　　9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：

　　a、爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　b、經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　c、審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　9.3乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條知識產權

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條保險

　　1、乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

　　2、保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

　　第十二條違約責任

　　1、甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向甲方主張違約金：

　　a、未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的

　　b、未按本合同第5、1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的

　　c、未按本合同8、1條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的

　　2、乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　3、乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向乙方主張違約金：

　　a、未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后______天內仍未支付的

　　b、國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告后仍未糾正的

　　c、未按8、2條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的

　　d、違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告后仍未糾正的

　　e、未按本合同9、2條支付責任保證金，經甲方催告后仍未糾正的

　　4、本合同12、1、12、3條規定的違約金列明如下：

　　5、守約方根據12、1、12、3條單方面解除本合同，應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

　　6、甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　7、除本合同12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。

　　第十三條變更與解除

　　1、除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

　　2、國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的.批準，并向甲方提供。

　　3、雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。

　　第十四條爭議解決

　　因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　2、依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十五條不可抗力

　　1、本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

　　2、本合同15、1條規定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　a、自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等

　　b、社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　3、發生不可抗力的一方，應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

　　4、在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　5、展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　6、發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15、4、15、5條規定解決。

　　第十六條適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

　　第十七條附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條信息披露

　　甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關責任。

　　第十九條保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條通知

　　本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付，則在交付時視為收訖如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條其他

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_________年____月____日

租賃服務合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　依據相關之規定，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方提供xxxx年"xxx"晚會演出場地策劃及承包項目訂立合同如下﹐以便雙方共同遵守。

　　一.項目內容：

　　1、項目名稱:____________年"____________"晚會演出場地策劃及承包項目

　　2、項目實施時間:______年______月______日及______月______日晚上______:______-______:______

　　3、項目實施地點:(由甲方具體指定)

　　4﹑項目承包內容﹕

　　1)_______________

　　2)_______________

　　3)_______________

　　4)_______________

　　5)_______________

　　二.甲方的權利和義務

　　1.甲方應向乙方提供與本次制作相關的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用

　　2.甲方有權督促乙方完成實施方案的規定工作，并向乙方提供雙方的配合工作

　　3.甲方應按本合同的第四項條款支付項目費用給乙方

　　4.甲方如需增加項目或數量，應在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執行，增加項目應享受與合同相同優惠單價

　　5.甲方負責提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任.

　　三.乙方的權利和義務

　　1.乙方負責本次制作的前期生產和現場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執行過程中按合同內容和甲方要求完成指定工作

　　2.乙方按以下安排推進并有效完成工作：

　　驗收標準：以平面設計效果圖及報價上尺寸/材質說明為依據

　　①.驗收方式：由甲方負責人確認收貨按照報價單上尺寸/材質說明

　�、�.為保證晚會的按時實施,乙方應于____________年______月______日______:______之前將全部舞臺場地及相關設施搭建完畢其余演出設施(音響﹑燈光﹑背景﹑舞臺裝飾﹑效果設施設備)于____________年______月______日下午______:______之前全部安裝到位.

　　③.演出結束后,全部演出設備及器材應于____________年______月______日下午______:______之前撤離場地.

　　3.乙方專業品質保證

　　①.乙方應保障所提供的全部演出設備及器材符合相關國家行業安全標準﹐確保晚會的演出安全﹒乙方應對所提供的全部設備設施的財產安全負責﹐若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產損失﹐均由乙方承擔﹔若因甲方過錯導致﹐則由甲方承擔﹒

　�、�.由乙方向保險公司購買公共事故責任險﹐乙方應在簽合同前提供保險單給甲方﹒

　�、�.若乙方延遲履行，乙方應承擔因此而造成的甲方損失及法律責任.

　　4.乙方專業服務保證

　　①.在前期及現場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規定，否則，甲方有權作出經濟處罰等決定，乙方應無條件接受。

　�、�.上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態度要端正作息安排要符合雙方約定要求不得隨意離開活動管制區域不得干擾非乙方雇傭人員不得擅自帶人進入活動管制區域不得擅自收取或挪用活動物品不得破壞活動現場的管理制度等。

　　5.乙方負責自身及所雇傭人員的一切工資、報酬、福利待遇并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責。

　　6.在本合同期內，乙方如發現有任何影響合同履行的情況或問題，應在發現后1小時內向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。

　　四.費用及付款方式

　　1.本合同費用總額(全部費用且含稅)為人民幣(￥.00元)除本條款所述費用外，乙方發生的任何費用均與甲方無關。但因甲方變更合作內容而需增加或減少的費用，雙方協商形成補充合同，由甲方代表人簽字生效。

　　2.甲方應于本合同簽訂之后的五個工作日內以轉帳支票或現金形式向乙方支付合同總費用之30%(即為人民幣(大寫))作為定金，乙方向甲方提供正式的收據。余款人民幣(大寫)應于本項目完成后的五個工作日以轉帳支票或現金形式向乙方一次付清﹒乙方應向甲方提供正式的項目總額稅務發票。

　　五.不可抗力

　　1.如果由于不能預見、不能避免、并不能克服的客觀情況，包括了水災、風災、旱災、地震、火山爆發、以及戰爭，使得本合同終止履行或無法履行，受阻礙的一方應及時通知另一方。應支費用與原已預支的費用按實際情況協商解決如果雙方同意延期執行本協議，則雙方在甲方指定期限內履行本協議。

　　2.在乙方未開始安裝設備前，晚會如需改期，甲方不需支付合同外任何費用。

　　六.違約責任

　�、�.若甲、乙雙方未能履行本合同相關約定內容，則違約方需承擔由此產生的經濟及法律責任，賠償另一方相關損失。

　　②.乙方若未能依合同要求按時按質完成服務項目，甲方可按違約項100%的比例向乙方收取罰金。

　　③.甲方未經乙方同意無故拖延支付合同款項，逾期一天甲方須按余款2%的比例向乙方支付滯納金。

　　七.本合同發生爭議，雙方協商解決。若協商解決不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　八.本合同一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力，本合同一經雙方合法簽署即產生法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________________乙方：________________________(蓋章)

　　甲方授權代表(簽署)：__________________乙方授權代表(簽署)：__________________

　　簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________

租賃服務合同10

　　合同號：______________ 承租方（以下簡稱甲方）：______________

　　出租方（以下簡稱乙方）：______________ 經甲乙雙方協商一致，現簽定本合同，合同內容如下：一、乙方服務內容和甲方服務要求：

　　乙方負責向甲方租賃以下設備：

　　品名

　　數量租金使用時間__________________臺______元/天______天附件：____________、____________。?

　　合計金額：____________ b）甲方于______ 年______月______日 ______：______點到乙方指定的地點取上述設備，乙方在調試完畢后，經甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

　　c）設備的起租時間為一天。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。

　　d）設備租賃服務費由設備租賃單獨組成，不包括其他服務。

　　e）甲方租用設備時間為______年______月______日______：______點至______年______月______日______：______點整。

　　f）在甲方使用設備的過程中，由于甲方保護設備不當造成劃傷，損壞應由甲方負責賠償，具體的賠償金額由產品廠家修復金額為主。

　　g）甲方應以機器的市值向乙方交付押金（無）二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復印有效。

　　承租方：__________ 出租方：__________

　　聯系人：__________ 聯系人：__________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

　　簽字日期：________ 簽字日期：________

租賃服務合同11

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　本條款根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規、規章制訂。

　　第一條出租方的權利

　　1.租賃期內擁有租賃車輛所有權。

　　2.依合同相關條款向承租方計收租金及約定費用。

　　第二條出租方的義務

　　1.向承租方交付技術狀況為一級標準、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　2.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

　　3.承擔保險公司相關條款范圍內的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失由于承租方未及時通知出租方、保險公司、交通管理部門造成保險公司拒絕賠付的，全部車輛現值損失由承租方承擔。

　　4.承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

　　5.對所獲得的承租方信息負有保密義務。

　　6.合同到期，承租方結清全部租賃款后，根據合同約定，出租方按照承租方意愿

　�、攀栈刈赓U車輛，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，剩余押金歸還承租方。

　�、埔猿凶夥街Ц兜难航鹂顩_抵購車款，將車輛過戶給承租方或承租方指定的第三方。出租方協助承租方辦理過戶手續，過戶手續費由承租方負擔。如過戶時須提供占地證明等手續，由承租方自行解決。

　　第三條承租方的權利

　　1.租賃期內擁有租賃車輛使用權。

　　2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

　　3.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

　　4.合同到期，承租方結清全部租賃款后，承租方可以選擇退還車輛或以支付的押金款沖抵購車款，購買車輛。

　　第四條承租方的義務

　　1.如實向出租方提供駕駛證、身份證、戶口簿、營業執照、組織機構代碼等身份證明資料。

　　2.按合同約定交納租金及約定費用。

　　3.按車輛性能要求、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

　　4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。

　　5.按規定期限對租賃車輛進行車輛年檢及維修保養。

　　6.保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

　　7.租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管、保險公司等部門報案并在12小時內通知出租方，協助出租方辦理相關手續。由于承租方未及時通知出租方、保險公司、公安及交通管理部門，造成保險公司拒絕賠付的，車輛現值損失由承租方承擔。

　　8.承擔不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失由于承租方未及時通知出租方、保險公司、交通管理部門造成保險公司拒絕賠付的，車輛現值損失由承租方承擔，承擔因交通事故引發的其他責任。

　　9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

　　第五條租賃車輛狀況

　　出租方提供的租賃車輛為：____________。車號：____________，顏色：____________，發動機號碼：____________，車輛識別號碼：____________。

　　第六條租賃期限

　　租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______月。

　　第七條租金、押金及違章保證金約定

　　1.單車車輛租賃價格為人民幣￥_______元/月，租金合計人民幣_______元整。

　　2.承租方應于本合同簽定之日，支付抵押金_______元整，及違章保證金_______元整。

　　3.承租方不可自行將押金抵作租金。

　　4.合同期滿或雙方協議解除合同后叁個月，經交通管理部門確認該租賃車輛在履行合同期內沒有未處理交通違法行為，出租方應將違章保證金全額退還承租方。

　　5.租金采用預付費方式，租金按支付。根據承租方情況，每支付租金日期最遲不得超過。

　　6.租金、押金及違章保障金一經商定，不隨國家政策及市場變化而變動，雙方必須嚴格按合同規定執行。

　　第八條：租賃汽車質量問題的處理

　　租賃汽車質量問題應由出租方負責向廠家索賠。索賠過程承租方有權參加。超出廠家規定索賠期限和項目，與出租方無關。

　　承租方無權以租賃汽車存在質量問題為由解除本合同，承租方應自行解決索賠期后和索賠范圍之外的質量責任。

　　第九條保險約定

　　1.出租方負責在本合同簽署之日為車輛投保，被保險人為出租方。險種必須為第三者、車損險、盜搶險、不計免賠險，并使之在合同履行完畢之前持續有效，保險費用由承租方承擔。保單復印件交承租方。

　　2.租賃車輛在履行合同期內發生交通事故及其他原因造成車輛損失，車輛損失保險公司理賠不足部分由承租方承擔。

　　3.雙方商定，在履行合同期內所有國家規定的車主負責制中，車主應承擔的所有責任由承租方承擔，承租方并承諾保證承擔全部車主責任。

　　4.在履行合同期內，與本合同指定車輛有關的任何違規、交通違法及肇事行為，均由承租方承擔全部損失及全部法律責任，造成出租方損失的，承租方須賠償出租方所有損失。

　　5.在履行合同期內，發生交通事故及其它原因造成車輛及人員傷害等損失，由承租方承擔由此引起的全部費用及責任。

　　6.在車輛產權未過戶到承租方或承租方指定的第三方期間，車輛發生被盜、滅失情況，由承租方承擔由此引起的全部費用，出租方不再返還已收取的租金及押金，承租方須在上述情況發生后兩日內結清全部的租金。

　　7.由于事故處理、車輛維修/保養/車檢、車輛被扣等原因造成的，任何承租方未使用租買汽車的期間的租金照付，不得扣除。

　　8.在租金全部結清前，租賃車輛若發生全損或推定全損，使承租車輛無法繼續使用，出租方不再返還已收取的租金，承租方須在保險公司定損后兩日內結清全部租金，車輛殘值歸承租方所有。

　　第十條：車輛的保養、修理

　　1.在合同履行期間，承租方應對租賃車輛按國家有關技術規定進行定期保養和檢修，以保證其良好的運行車況及承租方使用的安全性。

　　2.承租方須保證其駕駛員有證按章駕駛。

　　3.承租方對租賃車輛承擔保管責任。

　　第十一條：違反合同的處理

　　1.如承租方未按時支付租金或未按合同規定履行義務時，出租方有權收回車輛、解除合同并采取下列措施：

　　要求承租方即時付清租金余額及一切應付款項。

　　從抵押金中扣除或由承租方支付相當于未履行合同部分租金的20%的違約金。

　　2.當承租方未按本合同規定支付應付的租金時，出租方除有權采取上述前款規定的所有措施外，有權按應付租金12‰的標準，每日向承租方收取滯納金。滯納金將從承租方支付抵押金或每次交付的租金中先行扣抵，直至承租方向出租方付清全部逾期租金及滯納金為止。

　　3.租賃車輛過戶到承租方名下前，租賃車輛所有權屬于出租方，不得作為承租方財產列入破產清算范圍。承租方在租賃車輛過戶到承租方名下前，不得將租賃車輛抵押、出售、還債、出資或作其他處分行為。承租方不得將租賃車輛用于非法行為。

　　4.在車輛產權未過戶到承租方或在合同履行期間，由于出租方原因未及時對車輛進行年檢、交納保險、車船使用稅而給承租方造成的罰款或損失由出租方承擔。由于承租方原因造成本條所述損失，承租方自行承擔，承租方有提醒出租方辦理相關手續的義務。

　　第十二條：

　　合同到期后，承租方未結清租金及其他應付款項的，出租方有權收回租賃車輛、解除合同，并有權采取第十一條之第1款和第2款規定的所有措施。承租方無權對租賃車輛主張任何權利。

　　出租方如辦理過戶與上級公司資產管理規定相沖突，承租方允許推延過戶期限一年。期間該車按國家規定應交納的各種稅費、保險費等費用由承租方支付，出租方代為辦理。

　　出租方可根據承租方要求將車輛過戶至承租方或由承租方指定的第三方。

　　辦理過戶時，全部費用由承租方承擔。

　　租賃車輛延期過戶的，承租方應繼續向出租方交納保險費、驗車費、車船使用稅及代管費等相關費用并繼續對車輛使用期間引發的各種責任及造成的各種損失負全部責任。同時承租方按出租方規定政策就車輛代管的事宜簽訂相關協議。

　　第十三條：____________合同的修改及爭議的解決

　　本合同及所有附件的修改必須由合同雙方簽署書面協議方能生效。在履行合同期間如發生爭議，首先應友好協商解決，本合同當事人均有權向太原市本地法院起訴。

　　第十四條：____________合同及附則

　　1.本合同執行中未盡事宜可由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同書正本一式持叁份，甲方持貳份，乙方持一份。

　　3.本合同在簽訂。

　　第十三條：____________特別約定

　　出租方：____________承租方：____________

　　委托代辦人：____________委托代辦人：____________

　　地址：____________地址：____________

　　開戶行：____________

　　賬號：____________

　　電話：____________電話：____________

　　郵編：____________郵編：____________

　　日期：__________年_______月_______日日期：_____年_______月_______日

租賃服務合同12

　　甲方：簽訂地點：

　　乙方：簽訂時間：年月日

　　經雙方協商一致，就使用場地事宜達成以下協議。

　　一、租用地點

　　甲方為乙方提供位于酒店內，給乙方舉行會議/活動。

　　二、使用期限年月日時至月日時止。

　　三、使用服務費用共萬仟佰拾元整（￥元）。會議超出雙方約定時間，按《泰昇商務酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。

　　四、使用費用支付期限

　　乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

　　五、乙方責任

　　1、不影響甲方及泰昇商務酒店賓客的正常業務活動，遵守甲方制定的泰昇商務酒店管理制度。

　　2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

　　3、保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。

　　4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌、設備、設施及其他物品設備等，如有損壞照價賠償。

　　5、乙方參加人員未經甲方準許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞損失的，照價賠償。

　　6、須在簽定本協議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協議無效。

　　7、需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證；任何申報手續由甲方自理。

　　8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

　　9、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

　　10、在會議室租賃使用期間內，甲方如需使用地點，須提前一天通知對方負責人，乙方應積極配合，甲方負責調換場地。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并收取相關費用。

　　3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方一律不承擔保管責任。

　　4、參加乙方會議或活動人員的人身安全（特別是老年人）由乙方全權負責。

　　七、違約責任

　　1、任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天通知對方負責人，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

　　2、簽訂協議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

　　3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

　　八、爭議解決方式

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解；協商或調解不成，按_訴訟__方式解決。

　　九、雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未作規定的按照《中華人民共和國合同法》規定執行。

　　十、本協議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　十一、甲方提供設施：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃服務合同13

　　根據雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網絡安全工程師租賃服務，處理甲方計算機及網絡系統運行的安全問題、

　　一、甲方的權利和義務

　　1、享受全面周到的&網管及計算機維修&服務、

　　2、享受網絡工程師分散或集中服務的服務形式、

　　3、享受乙方網管工程師，每兩周一次的全面檢修保養、

　　4、全面檢修保養：_______

　　逐一檢查單臺電腦及服務器操作系統是否正常運行

　　互聯網與局域網是否暢通無阻，以及其他網絡設備是否正常連接、工作

　　如發現問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內排除故障、

　　5、享受24小時的&網管及計算機維修&的免費咨詢服務，咨詢熱線：_________、

　　6、享受合同期內免費提供最少_________小時的電腦知識培訓、

　　7、在乙方實施服務過程中，甲方應積極協助乙方工作，避免服務中斷、

　　8、為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出發前往現場前，甲方有義務準確描述現場情況，并回答乙方工程師所提問題、

　　9、出現不可抗因素阻礙合作業務順利進行時，雙方應以相互理解的態度探討如何解決問題、

　　二、乙方的權利和義務

　　1、此協議生效后，乙方應保證甲方所投保服務的_________臺服務器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網絡設備的正常運行、協助電腦附屬設備的連接與運行、并在甲方網絡或單機電腦出現故障并報警后，在國家規定的工作時間內，不超過_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用、

　　2、免費電話咨詢，_________小時提供緊急上門服務的次數不超過_________次/年，以緊急救援結束后乙方簽字確認為準、

　　三、乙方服務內容

　　1、硬件服務：

　　乙方保證甲方所投年保的電腦主機、顯示器，外設、網絡設備的維護、維修，保證硬件設備正常運轉、

　　注：如發現硬件損壞，乙方負責硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方提出配件的規格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙方代為您采購、

　　2、網絡管理與軟件安全服務

　　（1）為每臺電腦、外設等建立資料檔案及系統驅動檔案

　　（2）硬件維修、維護

　�。�3）軟件安裝、調試

　�。�4）病毒防護及網絡安全

　�。�5）網絡規劃、設計、安裝、維護

　�。�6）信息數據恢復、備份

　�。�7）技術咨詢，免費電腦培訓

　�。�8）數據整理

　�。�9）密碼管理

　�。�10）定期系統優化

　　（11）系統美化、系統速度優化、系統高級優化、災難搶救恢復

　　3、對于上述內容中為未涉及的業務內容，雙方協商后重新議定、

　　四、報價標準

　　10臺或以下：_________元/月

　　11～20臺：_________元/月

　　21～30臺：_________元/月

　　31～40臺：_________元/月

　　41～50臺：_________元/月

　　50臺以上：面議

　　五、協議付費

　　1、收費標準：人民幣_________元/月、

　　2、付費形式：在此協議正式生效日起_________日內，甲方向乙方支付人民幣_________元，余款_________個月內一次付清、

　　六、保密條款

　　甲方應允許乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲存設備中的相關信息、對于甲方的信息乙方應保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔一切法律責任和經濟損失、

　　七、責任條款

　　1、網管主要服務范圍是：保證單臺電腦操作系統正常運行互聯網與局域網暢通無阻，而其他應用軟件不在服務范圍之內，但應盡力給予甲方提供技術指導、

　　2、由于乙方服務人員工作失誤，導致甲方硬件損壞或數據丟失，由乙方負責賠償、

　　3、考慮計算機軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務提醒甲方將重要數據實時備份，但無法承擔由此協議引發的其他責任，包括數據丟失、商業損失、民事侵權或其他永久性損失，以及由此協議引起的偶發性、后繼性和間接性損失、

　　4、不可預計的情況，像由于政策原因或自然災害如洪水、火災、罷工等原因雙方再協商而定本協議條款的具體內容、

　　八、爭端條款

　　甲、乙雙方有義務完成此協議所規定的各項內容，如果發生爭議，雙方應本著平等、互諒的精神友好協商解決、如果協商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地、

　　九、協議生效

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力、

　　生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止、

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代表人：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_______________

租賃服務合同14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方方，根據《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條租賃內容

　　1、租賃名稱：________

　　2、租賃位置：________

　　3、廣告規格：________

　　4、廣告形式：________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________________年。自________年____月____日，至________年____月____日屏幕正常使用。

　　第三條權屬與維護

　　1、屏幕廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權。

　　2、本合同項下屏幕由負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規定，經乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關協助，協助過程中產生的費用由乙方負擔。

　　3、乙方負責屏幕的廣告內容的編輯、制作、調試、播放、維護等具體工作，費用由乙方負擔。

　　4、乙方須定期對屏幕進行安全檢查，遇臺風、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導致屏幕造成人身安全及財產損失的，乙方承擔全部責任。

　　第四條費用支付及結算

　　1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣________元。

　　2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金________________元

　　3、乙方租賃期間，經營中所產生的一切稅費都有乙方自行承擔。甲方不負責承擔。

　　第五條甲方的權利與義務

　　1、甲方有權就屏幕的整改、防腐及安全性技術等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。

　　2、甲方保證對承載屏幕的廣告看牌擁有合法產權，并向乙方提供甲方《企業法人營業執照》副本的有效復印件備案。

　　3、在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建筑，設施影響乙方廣告正常發布或發生其他足以影響乙方廣告正常發布的情形，導致乙方預期的廣告發布目的或效果落空或存在落空的風險，乙方應盡快通知甲方，甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除，并按廣告發布受影響時間順延本合同約定的租賃期限;如影響廣告發布的情形無法排除，乙方有權解除本合同，并按實際租賃的天數計算租金及其他相關費用，甲方對超出部分的費用應當及時返還乙方。上述情形發生后，甲乙雙方也可以協商其他補償方法予以解決。

　　4、由于甲方的原因造成乙方屏幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。

　　5、乙方逾期不繳納租金及相關費用時，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滯納金。

　　第六條乙方的權利與義務

　　1、乙方必須按照本合同第三條規定，按時足額支付租金及相關費用。逾期支付應當按照本合同第四條第5款的約定向甲方支付滯納金。

　　2、乙方應保證屏幕廣告的宣傳內容真實合法，若乙方違法經營所造成的一切后果均有乙方承擔。

　　3、乙方應提供乙方《企業法人營業執照》副本的有效復印件向甲方備案。

　　4、由于乙方的原因造成甲方屏幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔賠償________________元

　　5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時間為每天合計________次每次播放時間不超過________秒。播放時間由乙方自主安排，不限時段。

　　第七條保密條款

　　甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業秘密及在屏幕上發布廣告商家的商業技術數據、信息等的負有保密義務。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產生的一切不利后果。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、合同變更

　　本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人正式訂立書面變更協議的方式進行;任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發生合同變更的效力。

　　2、合同解除

　　合同解除應當簽訂書面解除協議。

　　本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規定事由，不得擅自解除合同。

　　3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發布手續等問題發生糾紛，甲方應在發生后一個工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。

　　第九條違約責任

　　1、由于甲方原因致使屏幕廣告不能如期發布，甲方應及時通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的________________向乙方支付違約金;逾期滿________________日，乙方有權解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關費用。

　　2、乙方如未按期足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，則按應付租金的________________向甲方支付違約金，如逾期____日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當年租金的________________作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。

　　3、在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的________________向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的________________向乙方支付違約金。

　　第十條不可抗力及政府行為

　　因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續履行本合同的，則本合同自動終止。

　　因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者終止本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數收取租金及相關費用，余款退回乙方。

　　本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在事件發生后的一個工作日內通知另一方，并向另一方提供由有關部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發生時，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。

　　第十一條法律適用和爭議解決

　　本合同適用中華人民共和國法律。

　　合同雙方就本合同的解釋或履行發生爭議時，應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向________________人民法院提請訴訟。

　　第十二條合同生效及其它

　　本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公司印章后生效。

　　本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。