房產租賃合同(合集15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房產租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產租賃合同1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間方(丙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于臨汾市__區(qū)(縣)__街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積__平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：__或房屋來源證明名稱：__，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：__，最多不超過__人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月。甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：__元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣__元整(：__)。支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期: __ 。
(二)押金：人民幣__元整(：__)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。
第六條居間服務
(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時/ □ __日內)，甲方應向丙方支付人民幣__元整(：__)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方人民幣__元整(：__)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，乙方應保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達__日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達__日的。
2、欠繳各項費用達__元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金200%的標準支付違約金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產租賃合同2
甲方(出租方)：證件號：
乙方(承租方)：證件號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在甲、乙雙方平等、自愿的基礎上，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規(guī)定。
第二條甲方出租的房產位于青島市區(qū)路號( )號樓單元戶，建筑面積平方米，產權證號為。
第三條該房產租賃期共月，租賃日期為年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條該房產的租金為￥元/月，租金總額為￥元/年(大寫)。租金支付方式：
第五條租賃期間的水電、物業(yè)、燃氣、暖氣、通訊等相關費用由方承擔。
第六條甲方房屋所有權的變更
在租賃期內甲方不得將房產轉移給第三方，否則視為違約，賠償乙方1個月的房租作為賠償金。
第七條甲方收取乙方租賃押金￥元(大寫元整)。待到租賃期滿物業(yè)交接時，乙方結清所有應繳費用，驗明房屋設施良好后(詳見本合同第十條房屋設施清單)，甲方退還乙方押金。如乙方未結清費用或造成房屋設施損壞的，由該押金進行折抵，多退少補。
第八條違約責任
如甲方原因提前終止合同，應書面通知乙方，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方，并另行賠償給乙方一個月租金作為違約金。如乙方原因提前終止合同，應書面通知甲方，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方，但乙方應賠償給甲方一個月租金作為違約金。
第九條乙方有以下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同一個月租金額向甲方支付違約金。
1.未經甲方書面同意，將房產轉租、轉讓、轉借給他人使用或拆改變動房產結構及損壞房產的。
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。
房產租賃合同3
出租方（下稱甲方）：法人名稱
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
籍貫 國籍 地址 電話 職業(yè) 身份證號碼
承租方（下稱乙方）：法人名稱
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
籍貫 國籍 地址 電話 職業(yè) 身份證號碼
為調劑深圳經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區(qū)的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區(qū)有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 房產建筑面積計 平方 尺，租給乙方作
使用，租期為 年，從一九 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方需繳納每月租金 幣 萬 千 百 拾 元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以 支付，交租地點雙方同意在 。
三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金 幣 萬 千 百
拾 元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本合同共 頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方： 承租方：
一九 年 月 日于深圳
房產租賃合同4
出租方：(以下簡稱甲方)
聯系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違犯治安和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介房產租賃合同范文3
出租方代表：(以下簡稱甲方)
聯系地址：
郵編：
電話：
(以下簡稱乙方)
承租方代表：
聯系地址：
郵編：
電話：
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實際面積以產證為準)。
1—3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限
2—1 .該房屋租賃期共個月。自年月日起，年月日止。即租金起付日為年月日。
2 — 2 .甲方應于年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用
3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫：)。
3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。
3—3.該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方。
3—4.其他：
1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;
2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產租賃合同5
出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第二條租賃期限
租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。
第三條租賃費用
1、房屋租賃押金為人民幣_________元（大寫：_________），于簽署本合同時向甲方支付。
2、房屋租金為人民幣_________元整/月。
第四條付款方式
租金按____（季/年）結算，由乙方于每____（季/年）_____日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費等相關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%。
第五條租賃物的維護責任
租賃期間，乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條租賃物的轉租
租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第八條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第九條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權不退款，造成的一切損失和責任全部由乙方承擔：
1、擅自將所租的房屋轉租；
2、擅自將所租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
3、擅自拆改所租房屋結構或改變承租房屋用途；
4、拖欠租金累計達__個月；
5、利用所租房屋進行違法活動；
6、故意損壞所租房屋；
第十條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。
第十一條違約責任
乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。
第十二條爭議的處理
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。
第十三條室內家具家電及其他財產清單
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________身份證號：身份證號：
聯系方式：____________________________聯系方式：____________________________
工作單位或學生證號____________________________
中介方：____________________________
資質證號：____________________________
日期：____________________________
房產租賃合同6
甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租辦公樓事宜，簽訂《辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）
2、甲方提供的辦公樓_____層平面圖（附件二）
3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）
4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）
5、乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣（約合三個月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途；乙方保證在此辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定辦公樓；
2、未事先通報乙方而在乙方租賃的辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1、損壞各類配套設施；
2、因其對辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產；
3、未按規(guī)定將租賃辦公樓交還甲方；
4、未按期支付租金及其它費用；
5、未按規(guī)定時間裝修和進駐的.
6、違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1、日違約金為300元人民幣；
2、違約天數=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數；
3、違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：________________________
乙方：________________________
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：________________________
簽署日期：________________________
簽署地點：________________________
房產租賃合同7
出租方（下稱甲方）：_____
國籍：_____
身份證：___________
法定代表人：_____
營業(yè)執(zhí)照：_____
聯系地址：_____
委托代理人姓名：_____
國籍：_____
身份證：___________
聯系地址：_____
承租方（下稱乙方）：_____
國籍：_____
身份證：___________
法定代表人：_____
營業(yè)執(zhí)照：_____
聯系地址：_____
委托代理人姓名：_____
國籍：_____
身份證：___________
聯系地址：_____
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議。
第一條租賃房產（以下稱“該房產”）之地址為：_____，建筑面積______平方米（以房地產證面積為準），甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
第二條甲方同意將該房出租給乙方作______________用途使用，租期為______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲方應于______年______月______日將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。
第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣_________________元整（￥____________元）。租金按月結算，乙方在每月的第______日前結清上月租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。
第四條乙方交付租金方式為現金支付，交付地點：______________。
第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金____________元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。
第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣_______________元整（￥______元）。以及首、月租金人民幣_______________拾__________元（￥______元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
第七條甲方不提供家私電器予乙方于租賃期間使用。
第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。
第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。
第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。
第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：
1、未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；
2、利用該房產進行違法活動的；
3、拖欠租金或相關費用超過十五天；
4、未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；
5、故意損壞該房產的。
第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。
第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。
第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。
第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：
1、如產生稅費，由乙方支付。
2、四臺掛式空調為甲方所有。
甲方簽章：___________
日期：___________年______月___________日
乙方簽章：___________
日期：___________年______月___________日
房產租賃合同8
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于，土地面積：
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內容包括：
1、二層主房建筑面積
2、一層主房建筑面積
四、承包價格及付款方式
1：價格：/元（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為結算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。
五、工期及安全責任
工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：聯系電話：
乙方（簽字）：聯系電話：
簽訂日期：________年____月____日
房產租賃合同9
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
房產租賃合同10
房 屋 租 賃 合 同 （合同編號： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
電 話： 電 話：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，簽訂本合同：
一、甲方將坐落于福州市 區(qū) 的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積m2，另有 建筑面積m2，租給乙方使用，并配備家具家電如下：
1、空調部，品牌型號：； 2、彩電部，品牌型號：
3、熱水器 4、洗衣機；
5、電冰箱 6、燃氣灶；
7、微波爐 8、消毒柜；
9、床張，品牌型號：； 10、衣柜；
11、餐桌張；12、書桌張；13、椅張； 14、衣柜個，
15、沙發(fā)套；16、茶幾張，
二、該物業(yè)租賃期限為 個月，即由年月日起至年月日止。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫） ；租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付，甲方，開戶行，賬戶：。
四、租賃期間相關約定
1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉租給他人。
3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權轉讓給第三者，應通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權利，承擔甲方義務。
4、租賃期間，租金按/季度/年）繳付。乙方必須于每/季度/年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權申請停止該物業(yè)的水電供應，同時甲方有權解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進行違法活動，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間，乙方應妥善使用和保管該物業(yè)及其內部的一切設施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內部設施的毀壞、滅失，乙方應負責賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內部設施自然毀壞的，甲方應負責維修至正常使用。
7、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。
8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付；水電費、治安費、有線電視費、物業(yè)管理費、電話費、上網費等相關費用由乙方負責支付。
五、租賃期限屆滿相關約定
1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關費用未付清時，甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。
3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內，未來辦理相關退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對租賃物業(yè)內乙方相關物品的權利，甲方有權自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。
六、其它相關約定
1、該物業(yè)因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔相應之損失。
2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業(yè)務。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當地的人民法院起訴。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協(xié)議約定。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
中介方：電話：
地 址： 簽 訂 日 期：年 月 日
房產租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經紀方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
一. 租賃物業(yè)
甲方自愿將位于 (以下簡稱“該物業(yè)”)，建筑面積 ㎡，該物業(yè)在良好的狀態(tài)下租給乙方作 使用，甲方保證上述物業(yè)擁有合法出租的權利。
二. 租賃期
租賃期為 年， 年 月 日至 年 月 日止，雙方約定租賃期內每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。
三. 租金交付及保證金
1.租金按【季度】【半年】【年】結算，由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【現金】【銀行轉賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費。該租金以甲方出具的收據或乙方銀行轉賬回執(zhí)單為準。甲方開戶銀行： 戶 名： 賬 號：
2.乙方須向甲方支付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金為人民 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ).
四.
(一)甲方責任
1.甲方承擔該物業(yè)主體結構自然損壞的維修費用(乙方有告知義務)，如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
2.甲方負責結清租賃前該物業(yè)的物業(yè)管理費、清潔費、水電費、煤氣費、數字電視費、網絡費、電梯費等一切雜費。
3.租賃期間轉讓該房屋的，并乙方放棄優(yōu)先購買權的，本合同繼續(xù)有效，否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責任第1條款處理。
4.租賃期滿，甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。如乙方不再續(xù)租，在結清所有相關費用及房屋內設施完好的情況下，甲方即將全部保證金退還乙方(不計息)。
(二)乙方責任
1.依時交納租金及租賃期間每月的物業(yè)管理費、清潔費、水費、電費、煤氣費、數字電視費、網絡費等雜費。逾期的，甲方有權從保證金中扣除，乙方須在甲方扣除后七日內補足保證金，否則甲方有權解除合同，并向乙方繼續(xù)追索至償清為止。
2.使用房屋時, 乙方不得擅自改變房屋的結構和用途、不得存儲違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動。
3.乙方須愛護該物業(yè)及室內設施,如有人為損壞的負責恢復原狀或按價賠償。如發(fā)現該物業(yè)及設備自然損壞，應及時通知甲方;如乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產損失，由乙方承擔責任。
4.乙方必須按時交納租金，逾期交付的，乙方須繳納每天0.5%的滯納金，超過15天未交付租金的甲方有權解除合同, 乙方須無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約所造成的全部責任。
5.合同期滿，乙方是否續(xù)租應提前一個月告知甲方。
6.租賃期滿或解除，乙方須如期遷出，如五日內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論處，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
7.乙方以該房屋地址注冊營業(yè)執(zhí)照的，待租賃期滿，需將營業(yè)執(zhí)照地址變更后甲方方退還保證金。
五. 經紀服務費
1、基于經紀方在租賃該物業(yè)時提供的中介服務和咨詢服務，甲方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，經紀方出具收據。
2、該費用簽本合同當日支付，非經紀方原因，甲、乙任何一方毀約的，該費用均不退回。
六. 違約責任
1.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關法律、法規(guī)及未經乙方同意中途解除合同,甲方應支付乙方違約金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，并退回乙方保證金。
2.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關法律、法規(guī)及未經甲方同意中途退租, 乙方應支付違約金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，保證金可充等額違約金。
七. 年 月 日前該物業(yè)水表讀數： 電表讀數：
八. 合同三方在履行合同中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，按下列第 種方式解決：
1. 提供南寧仲裁委員會仲裁 2. 向有管轄權的人民法院提起訴訟
九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、經紀方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
十. 補充協(xié)議：
甲方簽章: 乙方簽章:
聯系電話： 聯系電話：
通訊地址： 通訊地址：
日 期: 日 期:
經紀方: 廣西南寧龍奇房地產經紀有限公司
經辦人：
日 期: 年 月 日
房產租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）：________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：
一、現甲方將坐落于_____________________________________，房屋戶型________，居住面積_______，樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整（￥：_________）支付方式_________，另付押金元_____________整（￥_________）。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由______方支付，其余由______方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_________元整（因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外）。
五、根據議定，本合同已經鑒定，甲方應支付經紀方傭金_________元整（￥：_________），乙方應付經紀方傭金_________元整（￥_________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明。若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“×”水表（水卡）_________噸。數電表（電表卡）_________度。管道煤氣（氣卡）_________立方。電話交費日期_________。有線交費日期_________。寬帶交費日期_________。物業(yè)交費日期_________。物業(yè)交費截止日期_________。鑰匙情況_________□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________
十、備注：
出租方：________________________承租方：________________________
聯系電話：聯________________________系電話：________________________
經紀方：________________________
聯系電話：________________________
鑒定日期：_______年_______月_______日
房產租賃合同13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居間方）：北京鑫尊房地產經紀有限責任公司
甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協(xié)商就房產租賃事宜訂立本合同：
一、房屋狀況：
1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）【座】【號（樓）】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用于＿＿＿＿
2、在租賃期限內，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明。《物業(yè)驗收單》經甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據。
二、租賃期限：
1、租賃期限為年年月
2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若繼續(xù)承租，應當在本合同租賃期限屆滿前 個月提出，經雙方協(xié)商同意后另訂租約。
三、租金支付與保證金：
1、租金為￥元／月（人民幣圓整／月）。本合同有效期內，租金不予調整。
2、乙方首付房租款為￥幣 ），于 年 月日前支付給甲方。其余租金從 年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的 日內全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分％滯納金。
3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。
4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。
5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發(fā)生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關單據后于十日內退還乙方保證金。
四、居間方傭金：
1、傭金為￥
2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。
（溫馨提示：向鑫尊公司交納相關費用或定金時請您索要蓋有本公司財務專用章的收據，否則，本公司不擔相關責任。）
五、房屋交付、交還與修繕：
1、甲方應當于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額 ％的違約金。逾期日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔。之后的費用甲方承擔 費，其余因使用而產生的費用由乙方承擔。
3、租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。
4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。
5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。
六、違約責任及單方解除：
1、甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付余租金。
2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權解除本合同。同時，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金，甲方有權以保證金和剩余租金折抵違約金。
3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止本合同。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。
七、其他約定：
1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：
1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。
2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。
3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、補充條款：
甲 方： 乙 方：
身份 證號： 身份 證號：
甲方代理人：乙方代理人：
地 址： 地址：
丙 方：北京鑫尊房地產經紀有限責任公司 電 話：
經 辦 人： 簽訂日期：年 月 日
附： □ 物業(yè)驗收單 □ 租賃雙方及其代理人身份證復印件、房屋產權證明□ 租房安全聲明
附件一 物業(yè)驗收單
1、裝修情況：
※地面：□ 木地板 □ 地磚 □ 水泥地 □ 其他： □ 有損壞：
※墻面：□ 木墻裙 □ 壁紙 □ 立邦漆 □ 彩噴 □ 其他：□有損壞：
※窗： □ 鋁合金 □ 塑鋼 □ 鐵窗 □有損壞：
※門： □ 防盜門 品牌： □有損壞：
其他：
2、固定設施：
□ 抽油煙機 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：
□ 燃氣灶品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：
□ 坐便 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：
其他：
3、電器：
□ 電視 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 冰箱 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 洗衣機 數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 空調 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 熱水器 數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 微波爐 數量：品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ VCD 數量： 品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ DVD數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 音響 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 電腦 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 飲水機 數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 電話電話號碼： □ 有話機 □ 無話機
4、家具：
□ 床數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 床墊 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 衣柜 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 書桌 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 餐桌 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 沙發(fā) 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 茶幾 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 梳妝臺 數量：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 椅子 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 其他：
□ 其中有公司配置的：
5、鑰匙：共套，每套
6、表數：
水表： □ 1個 表數： □ 2個 表數（廚房）： 表數（衛(wèi)生間）
□ 3個 表數（ ）： 表數（）
表數（ ）：
□ 4個 表數（ ）： 表數（）
表數（ ）： 表數（ ）：
電表： □ 電卡 剩余數字：□ 電費已與客戶結清 □ 電費未與客戶結清 □ 查表 表數：
煤氣： □ 煤氣卡 剩余字數： □ 煤氣費已與客戶結清
□ 煤氣費未與客戶結清 共計：元
□查表 表數：
□ 煤氣罐： □ 有煤氣本 □ 無煤氣本
注：1、此房驗收應在鑰匙交接當天進行，本單填寫內容作為正式合同的附件部分，不得改動。
2、禁止變更屋內通訊設備（電話和有線設施）
3、您已確認此單所述與房內物品設施一致
甲方：乙方：
丙方經辦人：
月
附件二 租房安全聲明
尊敬的客戶，感謝您選擇鑫尊公司，在您房屋租賃時，請您遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。本公司也再次提醒您：
一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，并應遵守下列規(guī)定：
1、 不得利用承租房屋從事非法經營活動：
2、 不得利用承租房屋從事非法宗教活動：
3、 不得利用承租房屋從事非法生產、儲存、經營易燃、易爆等危險違禁物品：
4、 遵守生活作息規(guī)律，不得利用承租房屋進行其他違法犯罪活動：
二、出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房
屋出租登記手續(xù)。
三、承租人為非北京市戶口的，應當自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。
四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應到當地派出所辦理外國人居住登記備案。
出租方：承租方：
辦理人：代理人：
月日年
房產租賃合同14
出 租 方： (以下簡稱甲方)
聯系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
XX編碼：
承 租 方：(以下簡稱乙方)
聯系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
XX編碼：
甲乙雙方經協(xié)商，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米，房產中介租賃合同。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金 租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬 號： 抬 頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買;國際長途電話使用卡;，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)，合同范本《房產中介租賃合同》。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借 乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給
第三者或讓
第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違治安、和違法行為。
第十四條：通知義務
1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本合同
第一條規(guī)定的;
3、 違反本合同的有關規(guī)定的;
4、 違反本合同
第八、
第十四條規(guī)定的;
5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、 甲方出現前述第
3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決 對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
中介方：
甲方： ___________________________
乙方：___________________________
____日期：
_______日期
房產租賃合同15
甲方：_____________
乙方：______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____元人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金萬元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.____渡假村別墅暫行管理辦法
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
電話：______________電話：______________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
帳號：______________帳號：______________
_______年_______月_______日
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