生產車間租賃簡單合同（精選8篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的生產車間租賃簡單合同（精選8篇），歡迎大家分享。

　　生產車間租賃簡單合同1

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租人（乙方）：______________________________

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同：

　　一、廠房租賃

　　祖一方租賃給乙方的工廠位于__________平方米。車間類型為_______________結構。

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1、廠房裝修日期為_________________________________________________________________________裝修期間免收租金。

　　2、廠房的租賃從_________________________________________________開始。租賃期限為_______年。

　　3、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣元。月租人民幣元，年租人民幣元。

　　2、租金第一年不變，第二年增加3%—5%。

　　3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

　　四、其他費用

　　1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。

　　2、租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、、

　　2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、、

　　3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　六、不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協(xié)議

　　1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4、租賃期內，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5、租賃期內，甲方免費為乙方提供________部電話。如果您需要_______________________________________________以上的電話號碼。

　　6、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、

　　八、其他條款

　　1、租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續(xù)租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

　　2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失、、

　　3、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關手續(xù)，費用由乙方承擔、、

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，收取電費補貼人民幣________________________________________________________________因此，甲方還向乙方收取提酒電費補貼和實際電費。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

　　出租人：____________________承租人：____________________

　　授權代表：_________________________________________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：____________________

　　賬號：______________________賬號：_________________________

　　電話：______________________電話：_________________________

　　簽約地點：________________________________________

　　簽署日期：__________年__________月__________日

　　生產車間租賃簡單合同2

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　授權代表：_____職務：____ _。

　　地址：_____郵政編碼：____。

　　電話：_____傳真：_____。

　　承租人：_____（以下簡稱乙方）

　　授權代表：_____職務：_____。

　　地址：_____郵政編碼：____。

　　電話：_____傳真：_____。

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條 租賃物的位置、面積、功能和用途

　　1.1甲方將位于____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

　　1.2租賃物的功能是____________________。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方承擔..

　　1.3租賃物業(yè)由乙方租賃和管理

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為_________________________________________________________________________________。

　　2.2租賃期滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同..同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條 免租期及租賃物交付

　　3.1租賃物的免租期為_______________。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　3.2自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條 租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的___倍，即人民幣（大寫：____）。

　　4.2租金

　　第一年至第二年租金每月每平方米人民幣______元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%；第六年起的租金以當時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________。

　　4.3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費每月每平方米人民幣_____元。

　　4.4供電能力增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續(xù)，辦理供電增容所需的一切費用由甲方承擔..

　　第五條 租賃費的支付

　　5.1乙方應在本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為保證金。

　　租賃期限屆滿后，甲方將在乙方向甲方支付全部租金.物業(yè)管理費及由此租賃行為產生的一切費用，并承擔本合同約定的責任，如按本合同規(guī)定將租賃物返還給甲方后___日內，無條件將租賃保證金返還給乙方。

　　5.2乙方應在_________________________日或之前向甲方支付月租金

　　甲方開戶行：____________________。

　　開戶名稱：______________________。

　　賬號：___________________。

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：_____。拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的___%。

　　5.3乙方應在_____________________________當日或之前向甲方支付物業(yè)管理費_____逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費總額的%。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權利。

　　第七條 特殊設施.場地的維護.保養(yǎng)

　　7.1租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護.保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)一起返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。

　　7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

　　7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..

　　第八條 消防安全

　　8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔..

　　8.2乙方應按有關規(guī)定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　8.3如租賃物業(yè)內的維修及其他事務需要臨時動火作業(yè)（包括電焊.電焊等明火作業(yè)），必須經(jīng)消防主管部門批準。

　　8.4根據(jù)消防部門的相關規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任在租賃期內，甲方負責為租賃物購買保險，乙方負責為乙方購買租賃物中的財產及其他必要的保險（包括責任保險）。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方，如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　10.2乙方使用租賃物業(yè)時，必須遵守國家法律法規(guī)和甲方對租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，乙方應承擔相應責任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方賠償..

　　第十一條 裝修條款

　　11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經(jīng)甲方批準，并由甲方報政府相關部門批準。

　　如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..

　　11.2如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業(yè)的主體結構，則需經(jīng)甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

　　如需轉租，乙方還必須遵守以下條款：

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

　　2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；

　　3.乙方應在轉租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租合同應同時終止。

　　4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規(guī)定，并承諾就本合同的履行與乙方對甲方承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在轉租協(xié)議簽訂后___日內將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理..

　　6.轉租產生的稅費由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1在租賃期內，乙方未支付租金或物業(yè)管理費超過________________

　　乙方超過個月未支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函等書面形式通知乙方（包括轉租人）之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業(yè)內的物業(yè)（包括轉租人的物業(yè)），并在發(fā)出書面終止合同通知后五天內申請拍賣保留的物業(yè)，以抵消乙方應支付的所有費用。

　　13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前_個月書面通知甲方，并履行以下手續(xù)后，方可提前解除合同：a、將租賃物返還給甲方；b、清償租賃期內的租金及本合同產生的其他費用；c、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金____倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

　　第十四條 免責條款

　　任何一方因嚴重的自然災害.戰(zhàn)爭或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真的方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及不履行.部分履行或延遲履行本合同的理由的證明文件。證書應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

　　第十五條 合同的終止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，乙方應向甲方雙倍返還租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

　　第十六條 廣告

　　16.1乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并報甲方備案。

　　16.2乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府的相關規(guī)定。

　　第十七條 相關稅費

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，本合同所支付的印花稅.掛號費.公證費及其他相關稅費由甲方作為出租人和乙方作為承辦人按照有關規(guī)定分別承擔。相關登記手續(xù)由甲方辦理..

　　第十八條 通知

　　根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知.甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方發(fā)給乙方或乙方發(fā)給甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號信應被視為已按本合同第一頁所述的地址送達，并在10天后寄往另一方或由專人寄往上述地址。

　　第十九條 適用法律

　　19.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過仲裁程序解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。

　　第二十條 其他條款

　　20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　20.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　第二十一條 合同的有效性

　　本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。

　　口（印）：_______。

　　授權代表（簽名）：______

　　乙方（蓋章）：_______ _。

　　授權代表（簽名）：______

　　生產車間租賃簡單合同3

　　甲方(用人單位)：______________

　　乙方(勞動者)姓名：______________

　　工種：下大料，下小料，接板人數(shù)：6人

　　一、合同期限

　　本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期為一年。(指全年工作時間)

　　二、工作范圍

　　1、梁與梁連接，梁與柱連接，柱與墻連接，柱與柱連接，柱與預埋連接的接板，端板預埋錨栓底板，勁板，平墊片，抗滑移試件板，次構件所需的所有連接板的下料和鏟渣及鋼板卸車。其他產品制品按工位制作噸位計價。

　　2、所有焊接型鋼的翼腹板的切割，包括翼腹板變截面的板材，手工下料，半自動機下料H型鋼腹板打坡口。其他產品制品按噸位計價。

　　3、所有焊接型鋼翼板，腹板的拼接，切割，焊接更改型鋼，修復型鋼。其他產品制品按噸計價。

　　4、搞好范圍內的設備保養(yǎng)，維修，場地保護，場地打掃，所有工具保管。選擇合理位置將氣瓶固定好，確保氣瓶不會倒掉，以免摔壞氣表。(不計報酬)

　　5、安全用電，節(jié)約用電，氣。合理用料，與上下道工序緊密配合。(不計報酬)

　　6、切割后將氧化渣等雜物鏟除干凈。

　　7、材料進廠卸車后要合理堆放。半成品要堆放整齊，并將半成品的規(guī)格標注清楚。(不計報酬)

　　8、做好每一日的工作記錄及考勤，月底報到車間作為工資結算依據(jù)。

　　三、質量要求

　　1、按圖取材，且材料切割面應無裂紋，夾渣，分層，不得出現(xiàn)大與2mm的缺棱。

　　2、小料切割允許偏差:即工件長寬允許偏差±2mm，局部缺口深度允許偏差1mm。

　　3、剪切材料長度，寬度允許偏差±3mm，邊緣缺棱允許偏差1mm。

　　4、下完小件料必須鏟除殘渣，擺放固定位置，寫上材料標號，規(guī)格。

　　5、按圖取材，合理排板取料，少出廢料。大料切割不得有夾渣，分層。10米處不得超出2次斷火，且缺棱不得大于2mm。

　　6、切割大料的板條不得有明顯的彎曲現(xiàn)象,允許彎曲±3mm/m。大料下完后清理毛刺，氧氣渣。

　　7、使用的焊絲，焊條，焊劑要與母材相匹配。對接的焊道要平整，表面不得有氣孔，夾渣，弧坑，裂紋，電弧擦傷等缺陷。

　　8、對接8mm厚以上的板材必須開二面坡口，H型鋼的翼緣板拼接長度應大于板寬的2倍。腹板拼接長度應大于450。接好的板材余量為20<余量<40。必須達到二級焊接要求，特殊的要求達到一級焊接標準。

　　9、構件完成后必須標好編號及板材規(guī)格，然后轉到下一道工序。

　　10、接頭應平整無損，如有不平要即使采取措施，整理平整。

　　四、工資報酬

　　1、工資報酬按各工序的制作噸位每噸_______元價格計算付給乙方，工種不分技術難度高低或制作困難等，一律按此價計算。

　　2、沒有達到工位規(guī)定人數(shù)的扣去缺少人數(shù)的工資。(扣回部分屬公司所有)

　　3、沒有完成全年生產計劃的，按實際生產品算，(指公司有生產量)，公司沒有達到生產計劃的，按原定生產計劃的產量計算工資。(公司計劃年產量：4000噸)

　　4、每個工位必須做好每月的考勤，考核將當月的考勤考核報到公司作為結算工資的依據(jù)。

　　5、外出人員由車間統(tǒng)一安排并作好記錄(何時，何地，何事)，外出人員點工按50元/工，并報銷車費，住宿費。生活費按公司規(guī)定補助。在廠內做點工一律按45元/工。

　　6、乙方人身工傷保險由公司承擔。(一年期)

　　五、結算方式

　　1、實行一月一結的方法，次月底發(fā)放前月的工資。

　　2、新員工試用期為一個月，按800元/月發(fā)放工資。不合格的自覺離廠，合同解除。期滿合格者按合同報酬計算。

　　3、中途違約離職或觸犯法律被公安機關拘役的，以及多次違規(guī)者或在背后挑釁是非，拉幫結派，組織罷工者，打架斗毆者，其一：被公司開除。其二：余款工資歸公司所有。做新員工培訓費處理。其三：安全帽，工作服，保險等費用由乙方承擔。

　　4、工作服，勞保鞋，安全帽，電焊手套，眼鏡等勞保用品由公司統(tǒng)一發(fā)放。工作服4套/年(氣保焊6套/年)。安全帽1頂/年。勞保鞋2雙/年。電焊手套2雙/月(電焊工)。眼鏡2只/月。

　　5、如果公司有特殊任務必須在年前完成的(農歷臘月二十五至二十九)，乙方必須服從公司安排。其間的工資待遇略高于平時最高工資，并負責承擔乙方回家部分路費，表現(xiàn)突出的回家路費全部報銷。

　　六、獎懲制度(各工位一樣)

　　1、服從領導調配遵守廠紀廠規(guī)，積極提出合理化建議，年底被評為“優(yōu)秀員工”或“技術能手”等榮譽稱號的，給予獎勵100-500元。

　　2、節(jié)約用材料，合理配料。廢料利用成績顯著，給公司帶來明顯效益的獎勵100-500元。

　　3、維護公司安全利益，為公司避免重大損失的，給予獎勵200-500元。

　　4、進入廠區(qū)要佩帶上崗證，進入車間一定要穿工作服，戴安全帽。沒有戴安全帽上班罰款50元。穿拖鞋進車間罰款30元。一個月二次違規(guī)者罰款100元，三次以上罰款150元(含三次)。

　　5、上班遲到10分鐘，下班早退15分鐘，工作時串崗，離崗等現(xiàn)象罰款10元。曠工一天扣二天工資。通知加班不加班的扣二天工資。另外雇傭其他人員的費用由乙方負責承擔，并且加班的產量不計入乙方產量。(方法：報財務從當月工資中扣除)

　　6、在生產作業(yè)時違背操作規(guī)程，不按圖紙制作或明知圖紙有錯誤而故意制作造成經(jīng)濟損失的材料，電，氣，焊絲，焊劑，焊條，人工等由乙方承擔。并給予罰款50-200元。造成重大損失的根據(jù)情節(jié)輕重由公司研究處罰。

　　7、生產速度故意緩慢，并影響速度和下一道工序作業(yè)，影響公司誠信的罰款20-500元。

　　8、經(jīng)過檢驗沒有達到產品的質量要求，需要返工的費用由乙方承擔，同時處罰100-500元。

　　9、違反廠紀廠規(guī)和各項管理制度的罰款50元，一月內二次或二次以上違規(guī)的罰款100元。損壞公司財產的按價賠償。

　　10、每天下班前必須打掃場地衛(wèi)生，整理氣管，電纜，收齊工具撿收焊條，焊絲，焊劑。違者罰款10元。一月內二次及二次以上的罰款50元。清潔區(qū)域內衛(wèi)生檢查不合格罰款30元，一個月內有二次或二次以上罰款50元。

　　11、聚眾鬧事，聚眾賭博，打架斗毆或有偷盜行為的按情節(jié)輕重罰款50-300元。糾集廠外人員進廠鬧事，打架斗毆的罰款1000-20元，開除出廠，并報公安部門處理。

　　12、電氣開關，氣瓶閥門下班后未關掉的罰款20元。一月內二次或二次以上的罰款50元，同時賠償損失。(每次賠償一瓶未關閥門的氣體)

　　13、無論公司有無生產任務，不得擅自外出廠區(qū)。如有特殊情況必須請假，經(jīng)批準后方可外出。同時留下聯(lián)系電話，如聯(lián)系不上按違規(guī)處罰。外住員工與住廠員工同等對待。違者罰款50元。一個月內二次或二次以上者加倍處罰。

　　14、不服從公司管理，不服從管理人員調配的，每次罰款50元。一個月內有二次或二次以上者罰款100元。

　　15、堅持遵守例會制度。車間每月召開2次以上生產，質量安全會議。公司每月召開一次以上員工大會，每次會議所有員工必須參加，缺席者(未請假)罰款50元。

　　七、違約責任

　　本合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，雙方必須嚴格執(zhí)行。任何一方違約給對放造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)其后果和責任大小予以賠償。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　生產車間租賃簡單合同4

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第二條：車間內部的裝修情況及主要設備

　　1、 車間內無裝修及機械設備。

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為1年。從2011年8月1日起至2012年8月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每年租金18000元。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。

　　以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

　　第五條：車間修繕和使用

　　1、 甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的`情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。

　　2、 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛(wèi)生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第六條：違約責任

　　1、 租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1） 擅自將車間轉租、轉讓、轉借的；

　　2） 利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的；

　　3） 拖欠租金一年的。

　　2、 乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

　　3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。

　　4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付1000元違約金。

　　第七條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第八條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月 日 年 月 日

　　生產車間租賃簡單合同5

　　出租方(以下稱甲方)：xxxxxx工廠

　　承租方(以下稱乙方)：xxxxxx公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxx，租賃建筑面積為xxxx平方米。廠房類型為xx，結構xxxxxxxxxx。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期xx個月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xxxx年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前xx個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為xx%—xx%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在xx天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣xx元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供xx門電話。如需xx門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：xxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxx

　　授權代表人：xxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxx

　　開戶銀行：xxxxxxxxxx開戶銀行：xxxxxxxxxx

　　帳號：xxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxx

　　電話：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxx

　　簽約地點：xxxxxxxxxx

　　簽約日期：xx年xx月xx日

　　生產車間租賃簡單合同6

　　甲方：______________身份證號碼：______________

　　乙方：______________身份證號碼：______________

　　1、經(jīng)甲方同意將交通出租車動機號：______________，車架號：______________，營運證號：______________，現(xiàn)租賃給乙方駕駛，乙方須向甲方繳納身份證、駕駛證復印件，并交納出租車保證金10000元整，（大寫壹萬元整）給甲方。

　　2、該車必須由乙方本人駕駛，不得將車輛私自交給他人駕駛，否則甲方有權將車輛收回，乙方不得將該車外借、轉租、更不能將該車作為債務抵押。

　　3、該車在乙方租用期間發(fā)生交通事故或其他刮擦、零部件損壞等，必須告知甲方，對符合保險規(guī)定所造成的損失、甲方協(xié)助辦理，對賠償不足的部分由乙方承擔。

　　4、該車手續(xù)齊全，租賃期間因違章等原因造成的車輛被扣、被罰由乙方承擔。

　　5、該車在乙方駕駛期間被盜、被搶，按________年____月____日出租車價格______________萬元整（_____________元）的價格，（不含營運手續(xù)）乙方須賠償甲方現(xiàn)金______________萬元整（_____________元），由此造成的損失由乙方承擔。

　　6、在乙方駕駛期間所發(fā)生的民事、刑事及其它糾紛由乙方全部承擔。

　　7、租車時間為________年____月____日至________年____月____日，租賃期限為_____年，每天租金為______________元，交納租金。

　　8、在乙方租賃期間的燃油補貼由甲方領取。

　　9、在乙方租賃期間，雙方要嚴格遵守出租公司各項規(guī)章制度，乙方無條件服從出租公司的管理。

　　10、本合同雙方簽字后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙各一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：______________

　　日期：________年____月____日

　　乙方：______________

　　日期：________年____月____日

　　生產車間租賃簡單合同7

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　為了充分合理利用資源優(yōu)勢，雙方本著共同發(fā)展，平等自愿，遵照互惠互利、誠信經(jīng)營的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下事項協(xié)議。

　　一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：

　　1、。

　　2、車間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車間），建筑面積共計

　　3、所出租車間為鋼結構彩鋼建筑。

　　二、車間內部的裝修情況及主要設備

　　1、車間無裝修

　　2、車間內有十噸行車一臺

　　三、車間租賃的期限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提前提出。由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。

　　四、租金及其交納方式

　　本車間租金按每月/m2，每年共計（小寫： 元）。

　　租金按年交付，協(xié)議簽訂后三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協(xié)議期滿后根據(jù)市場同類型價格變動情況而調控。

　　五、車間的維修和使用

　　1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的損失由甲方承擔。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛(wèi)生。

　　3、乙方在使用過程中，根據(jù)情況，自覺負責繳納生產經(jīng)營中的一切費用。包括水費、電費稅費等。

　　4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經(jīng)營，若違紀違規(guī)產生的相關費用由乙方負責。

　　5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。

　　6、乙方生產經(jīng)

　　營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

　　7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。

　　六、免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數(shù)計算，多退少補。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議，所簽補充協(xié)議與本協(xié)議效力同等。

　　八、本協(xié)議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　代表人： 代表人：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　生產車間租賃簡單合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）___________

　　承租方（以下簡稱乙方）___________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為10年，即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條 廠房租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2. 有水井水供生產使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條 租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條 租賃物的轉讓

　　5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條 場所的維修，建設。

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條 租賃物的轉租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條 免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條 其它條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　地址：____________

　　電話：_______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　地址：____________

　　電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

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