農村個人承包土地租賃簡單合同書

時間：2024-06-21 18:45:00 炫租賃合同我要投稿

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農村個人承包土地租賃簡單合同書（精選14篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的農村個人承包土地租賃簡單合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村個人承包土地租賃簡單合同書（精選14篇）

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 1

　　甲方：______有限公司

　　乙方：______村民

　　為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經______有限公司（以下簡稱甲方）與____村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積畝達成如下協議：

　　一、承包租賃時間：共三十年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　二、承包租賃費用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：甲方必須在每年的____月____日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的.使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、本協議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：__________（簽字蓋章）

　　乙方：__________（簽字蓋章）

　　日期：______年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 2

　　甲方(出租方)：__________身份證號：__________住址：__________電話：__________

　　乙方(承租方)：__________身份證號：__________住址：__________電話：__________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、出租期限

　　土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　(一)出租按下列第貳種形式計價：

　　乙方每畝每年支付甲方人民幣______元(大寫：______整)，共計每年支付人民幣______元(大寫：______整)。

　　(二)租金支付方式：

　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每______年____月____日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　3.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　4.甲方于______年____月____日之前將土地交付乙方。

　　5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

　　6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　7.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

　　8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的.獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6.乙方按時向甲方交付租金。

　　7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣____萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

　　3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。

　　七、其他約定

　　1.如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

　　2.租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

　　2.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　4.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 3

　　發包方：____(以下簡稱甲方)

　　承包方：____(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。

　　一、承包經營土地的期限：

　　(一)甲方將____畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

　　二、土地承包期限：土地承包期限為____年，自____年____月____日____起至____月____月____日止。

　　三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

　　四、土地承包形式：

　　(一)年內生產資料費用全部自理，在上年____之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)

　　(二)上交指標方式：

　　年畝上交____元，年累計上交____元。

　　(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米____元，按建筑面積計算。每年11月付清。

　　(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交____元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年____月至____月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

　　五、產品銷售：一切產品自銷。

　　六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝____元。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)甲方享有如下權利

　　1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;

　　2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;

　　3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;

　　4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;

　　5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，____年內條田四周林帶到位。

　　(二)甲方承擔下列義務：

　　1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年____。

　　3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

　　八、乙方的權利和義務：

　　(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

　　1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;

　　2.____享有土地經營權、依法、自愿的權利。

　　(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：

　　1.維護承包土地的用途不能用于非農業建設;

　　2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;

　　3.承包義務：植樹五年內成活率不低于____，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。

　　4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

　　九、合同變更和終止：

　　(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;

　　(二)合同期滿，自動解除。

　　十、違約責任：

　　(一)甲方的違約責任：

　　如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝____元計算。

　　(二)乙方的'違約責任：

　　1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;

　　2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，并由乙方承擔違約責任;

　　3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;

　　4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝____元計算。

　　十一、解決爭議的方法：

　　在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

　　十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 4

　　甲方：___________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

　　一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。

　　二、承包費共計_____元，一次性付款。

　　三、承包土地界限：上至_____；下至_____；左至_____；右至_____。

　　四、甲方享有的權利和義務。

　　1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的`投資損失，由甲方負責并在年內賠償。

　　2、協議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

　　五、乙方享有的權利和義務。

　　1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

　　2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

　　六、其他約定

　　1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

　　2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_____

　　乙方簽章：_____

　　_____年_____月_____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 5

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　證件編號：__________

　　聯系電話：__________

　　經甲乙雙方協商，乙方租甲方一口人承包地（分數塊地）特達成協議如下：

　　1、租種期自_____年_____月_____日至。

　　2、出租期間，國家和政府所發放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。

　　3、如果國家和政府土地開發，開發每一塊地以后，所發放的`征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數不得作弊。

　　4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經雙方協商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經濟損失價值計算）。

　　5、若發生爭議，雙方以友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（甲方）簽字：__________

　　承租人（乙方）簽字：__________

　　_____年_____月_____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 6

　　甲方：_________集團有限公司

　　乙方：_________鄉_________村_________組村民

　　為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在_________村_________區范圍內水田面積_________畝達成如下協議：

　　一、承包租賃時間：

　　共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、承包租賃費用：

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：

　　甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的.施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　五、附則：

　　本協議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 7

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　社員代表人：______

　　聯系電話：______

　　法定代表人：______

　　聯系電話：______

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿及終止的'處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂合同。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________

　　乙方(簽章)：_____________________

　　_____年_____月_____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 8

　　甲方（出租方）：法定代表人：

　　乙方（承租方）：法定代表人：

　　甲方將首輪承包____、____、____、____的位于連山境內“炎帝山莊”租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條租賃物業

　　1、飯店概況：

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的是位于209國道旁林城鎮大橋村與連山大坪村相鄰的原“炎帝山莊”。山莊內除“大堂”上的二樓和五樓的三間辦公室以外。賓館、茶樓、大廳、餐飲廚房整體租賃給乙方，建筑面積為平方米。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業以原“炎帝山莊”經營相同，可以滿足對方需要的相應配套的水、電、消防安全設施、通訊設施、空調設施、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認原“山莊”具備正常使用功能的經營設備。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限租賃共10年，即自20____年7月1日起至20____年6月30 日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在2014年7月1日前，將現有的物業交付乙方。如果原山莊飲食用的餐具、冰箱、大園桌、外移，必須及時歸位移交給乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，雙倍賠償。

　　第三條租金及增幅

　　1、租賃費用及付款方式：

　　每年的全年租賃費人民幣陸萬捌仟元整（￥68000.00），款項分一次支付。本合同簽訂之日一次付清；甲方收款后應向乙方出具收款憑證。以后每年的七月一日支付當年租費。

　　第四條、租賃時間：　租賃期10年，即自____年7月1日起至____年6月30 日止。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金并承擔相應損失。

　　第六條租賃

　　甲方將第三方所建的“炎帝山莊”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明轉租給乙方的一切財產均已取得炎帝山莊原所有權人即全體股東的同意，如甲方因酒店使用權不清，或因甲方原因中止與原出租方股東的首合同。發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供轉租給乙方的設施、設備在保修期內由甲方提請原始出租方股東負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有從第三方承擔給乙方承包所有標的物的的物業使用權，并征的原始承包股東同意交給乙方經營。

　　2、甲方需保證所提供的物業完全是原“炎帝山莊”的物業。

　　3、甲方有權按本合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和應當支付訴其它費用，當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認。如原山莊移交的物資被2甲方，遺失或轉移的或被他人占用的，由甲方負責追回交給乙方。否則視甲方違約。

　　6、甲方應從第三方獲取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品衛生、營業執照等復印件給乙方備案或到按要求提交給有關行政部門，否則造成乙方損失概由甲方負責。

　　7、甲乙雙方所用的水、電費由各自負責。乙方承包前，因甲方原因導致的外樓電源所使用的電費由甲方負責收取。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，照章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　3、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方承擔財物損失，由乙方承擔。

　　4、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　5、乙方可以根據經營上的需要，進行適當、必須的改造。甲方及甲方的上線出租方不得干涉，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施或協商折舊后作價給乙方。如協商無果，乙方可以折除或轉移屬乙方承包經營添置的一切財物（包括所栽樹木、水、電、餐飲設備等）。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，乙方有權向甲方收取已付租賃費，并要求賠償損失。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的'，由甲方負責維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付50萬元的違約金及補償對方因此受到的損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金，超過60天則屬違約，并承擔違約責任。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，上述通知或信件必須由專人傳遞。如郵局傳遞或專人傳遞，必須答復好的，文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條其他

　　1、如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　2、由于乙方經營所產生的矛盾，由乙方解決，但乙方未能解決的，甲方必須向“炎帝山莊”董事會捉出申請，提請出面解決。

　　3、該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：簽署：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　簽約地點：

　　簽約時間：______年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 9

　　出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_______________畝。每畝_______________元。共計_______________元，租賃給乙方。

　　二、租賃時間為 _______________年.即自_______________起至_______________止。

　　三、交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹 _______________棵，每棵_______________ 元，共計 _______________元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚_______________ 間，每間_______________元共計_______________ 元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的.經濟損失雙方互不承擔責任。

　　九。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決. 以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責.

　　十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　十二、本合同自雙方簽蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 10

　　甲方：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　鑒于乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：

　　第一條租用地點、面積與用途

　　乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

　　第二條租用時間與補償金額

　　租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。

　　乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。

　　第三條補償金額與付款方式

　　乙方每年付給甲方補償金_________元。

　　乙方于_____年____月____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元（共______元整），余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元；第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清

　　年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

　　第四條甲乙雙方的權利與責任

　　乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

　　甲方可在大塘_________畝面積范圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖后果責任。

　　甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

　　甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。

　　年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

　　第五條協議變更與不可抗拒因素

　　本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。

　　如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

　　乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

　　第六條陳述和保證

　　甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的養殖場；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的工業總公司；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第七條違約責任

　　除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的`違約金。

　　任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第八條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第九條合同附件

　　本合同附件包括但不限于：

　　各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

　　各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

　　任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 11

　　出租方：________ 身份證號：________

　　承租方：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　出租方將自有的坐落在淮北市相山區________ 路 ____ 號的房屋及其附屬院落__約___平房米出租給承租方作工人居住使用。

　　租賃期暫定2年，出租方從 20____ 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20____ 年12 月 19日收回。

　　雙方議定每月的租金為人民幣____元整(￥ )，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發票。

　　出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協調與當地關系。承租方因使用需要，可以在院子內進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。

　　出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。

　　1、不按時交納房租;

　　2、擅自將承租的.房屋轉讓、轉借、轉租的;

　　3、利用承租房屋進行違法活動的;

　　4、故意損壞承租房屋的;

　　出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方;

　　3、房屋權屬出現糾紛的;

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方(簽字) ：________ 承租方(簽字)：________

　　______年____月____日______年____月____日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 12

　　出租方：__________

　　承租方：_________

　　公司營業證號：_______________

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_______________東或西的_____畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置為東至_______________，南至_______________，西至____________________，北至__________大小為_____畝，長_____米，寬_____米，形狀為矩形。租賃期限為______年_________月，自________年________月______日至_____年________月_____日止，年租金______元，租金共計_______元整。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的`損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即_______元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金如逾期超過_________日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：_____如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方__________________

　　______年______月______日

　　乙方________________

　　________年______月______日

　　農村個人承包土地租賃簡單合同書 13

　　出租方(以下稱甲方)：________

　　承租方(以下稱乙方)：________

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協議：

　　1、土地租賃自______年____月____日起至______年____月____日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。

　　2、經雙方商議，免收______年____月____日至______年____月____日年租金，從______年____月____日起每年租金為人民幣____元。

　　3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。

　　4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，并不能影響乙方正常生產。

　　5、.合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的.原因和國家征用或政府開發造成本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家征用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設備及搬遷補償歸乙方。

　　6、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、

　　7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：________承租方：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　______年____月____日