商鋪租賃正式簡單合同

時間：2022-11-01 12:22:30 租賃合同我要投稿

商鋪租賃正式簡單合同（通用17篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的商鋪租賃正式簡單合同（通用17篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

商鋪租賃正式簡單合同（通用17篇）

　　商鋪租賃正式簡單合同1

　　合同編號：_________

　　出租方：_________ 法定住址：_________

　　法定代表人：_________ 職務：_________

　　委托代理人：_________ 身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系人：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________

　　承租方：_________ 法定住址：_________

　　法定代表人：_________ 職務：_________

　　委托代理人：_________ 身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系人：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7、_________。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　商鋪租賃正式簡單合同2

　　甲方：_______________________________________

　　乙方：_______________________________________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3、租賃經營時間

　　租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

　　4、租金

　�。�1）門面月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　�。�2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。

　　5、租賃責任

　�。�1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　�。�2）甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　�。�3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　6、違約責任

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　7、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日

　　商鋪租賃正式簡單合同3

　　出租方甲方：_________

　　地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相

　　關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_________年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（負責人）：_________

　　負責人：_________

　　住址：_________

　　電話：_________　電話：_________

　　身份證號：_________

　　日期：_________日期：_________

　　商鋪租賃正式簡單合同4

　　出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________

　　承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________

　　甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協議，特立約如下：

　　一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；

　　二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；

　　三、乙方租用經營期間須遵守法規，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；

　　四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；

　　五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；

　　六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；

　　七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；

　　八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；

　　九、如有其它事宜雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　商鋪租賃正式簡單合同5

　　出租人：______________

　　身份證號碼：____________以下簡稱甲方

　　現租人：______________

　　身份證號碼：____________（以下簡稱乙方）

　　承租人：______________

　　身份證號碼：____________（以下簡稱丙方）

　　經三方友好協商，簽定本合同：

　　第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號（門牌）市區路____號）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

　　第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

　　第三條租金

　　1、每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。

　　2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供商業營業之用。

　　2、在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

　　5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

　　6、此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

　　2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

　　本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽之日起生效。

　　出租人（甲方）：______

　　現租人（乙方）：______

　　承租人（丙方）：______

　　_____年____月____日起生效

　　商鋪租賃正式簡單合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：

　　商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方能夠繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方務必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾______萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律職責。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及職責。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內能夠部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方帶給房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償職責。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由職責方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約職責和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔職責，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

　　法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　商鋪租賃正式簡單合同7

　　甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：____________

　　法定代表人：_____________身份證號：________________

　　地址：________________地址：_______________

　　聯系方式：____________聯系方式：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪從事經營活動等事宜，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條合同標的

　　1、出租商鋪位于市區街/路號小區棟層號商鋪。

　　2、出租商鋪的建筑面積平方米。（以產權證或購買合同建筑面積為準）。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、經甲、乙雙方協商一致，該商鋪租賃期限雙方約定為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還，并恢復原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。

　　4、如果乙方未能按照合同約定恢復此商鋪格局并保證通行，甲方有權自行恢復，并由乙方承擔甲方由此產生的費用及損失，該費用甲方有權從押金中扣除，不足時由乙方另行支付。

　　第三條租金、押金及支付方式

　　1、商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的建筑面積（）×元×365天。共計人民幣：￥：______元，（大寫______萬______千______百______拾______元整）。

　　2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥：______元，（大寫：萬千百拾元整）。

　　3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。

　　4、房屋首年租金乙方應在本合同生效后15日內全額支付給甲方，后續乙方應于每______年______月______日前支付下一年度租金；乙方租金可以現金或銀行轉賬的方式向甲方支付，如乙方以現金方式支付租金，甲方應向乙方提供有效的收款憑證；如乙方以銀行轉賬方式支付租金，則租金轉入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務：

　　開戶行：________________________________

　　戶名：________________________________

　　賬號：________________________________

　　第四條租賃期間相關費用

　　1、甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。

　　乙方承擔費用：此商鋪的衛生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業費、中央空調費。

　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第五條甲、乙雙方權利及義務

　　1、甲方應保證租賃期限內出租給乙方的商鋪具有合法產權，乙方能夠擁有完整的使用權，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

　　2、甲方應提供房產證、購房合同（或具有出租權的有效證明）、產權人身份信息，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件留存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　3、甲方應保證其出租的商鋪供水管道、取暖設施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應在合理時間內進行維修、保養，但盡量避免影響乙方商鋪正常營業。

　　4、因不可抗力的因素導致合同無法履行的，合同自然終止。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還剩余租金，雙方均不違約。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協商續租問題。

　　6、租賃期滿乙方未說明續租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯系中斷，甲方有權打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　7、乙方在租賃期限內不得擅自轉租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權與他人進行合作，或內部招商對該商鋪進行使用。

　　8、乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任，如因乙方的原因或行為導致安全事故、火災、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任并賠償一切損失，甲方不承擔任何責任和損失。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方未按照合同約定履行合同義務，應向乙方承擔違約責任，按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。

　　2、合同期限內，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方應對甲方承擔違約責任，由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。

　　3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，逾期支付租金期限內，每逾期一日乙方應按照應付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權解除本合同。

　　4、合同期滿、解除、終止后，該商鋪內可移動或可拆除設施歸乙方所有，其余裝修歸甲方所有。

　　第七條爭議解決方式

　　甲、乙雙方因本合同所引發的一切爭議由雙方協商解決，協商不成任何一方有權向。

　�。�1）房屋所在地人民法院提起訴訟

　�。�2）仲裁委員會申請仲裁

　　第八條其他

　　1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協商一致可另行簽訂補充協議終止、變更、解除本合同。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：________________________________

　　商鋪租賃正式簡單合同8

　　甲方（出借方）：——————

　　法定代表人：——————

　　統一社會信用代碼：————————

　　營業地：————————————

　　聯系電話：————————

　　乙方（借用方）：——————————

　　法定代表人：________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　住址：________________________

　　聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4—5號（以下簡稱“該商鋪”）無償租借給乙方。

　　2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，產權證號：_________________。

　　3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。

　　4、租賃期限：_____年_____月_____日——_____年月_____日。

　　5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。

　　第二條租賃形式

　　甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，維護商鋪完好，盈虧自負。

　　第三條租金及保證金的支付

　　鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無償借用給乙方使用。

　　第四條商鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等；如乙方有設定以上任何權利的情形，乙方應當補償甲方的經濟損失，包括但不限于借用期限內相應的.商鋪使用費，同時本合同于甲方發現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發生之日自動廢止。

　　2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

　　3、借用期限內，商鋪的環保、衛生、消防、物業、水、電、氣等相關費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務。

　　第五條裝修和改建

　　未經甲方書面許可，乙方不得私自對商鋪進行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線路等行為。如甲方發現乙方有以上任何情形，本合同于甲方發現乙方具有以上情形或者乙方行為發生之日自動廢止。

　　第六條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經甲方發現，本合同自動廢止。

　　第七條雙方權利義務

　　（一）甲方權利義務

　　1、甲方如因生產需要，可單方面以書面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。

　　2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權利爭議。

　�。ǘ┮曳綑嗬x務

　　1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

　　2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證），不得無照經營或非法經營。

　　3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

　　4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力。

　　2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時解除合同。

　　3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

　　第九條違約責任

　　甲乙雙方均應按協議履行各自職責。

　　第十條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交堆龍德慶區法院訴訟解決。

　　第十一條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手��；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　商鋪租賃正式簡單合同9

　　出租方：（以下簡稱甲方）____________

　　地址：________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）____________

　　地址：________________________

　　第一條出租物坐落

　　甲方將位于市區路號具有合法產權的房屋出租給乙方，總建筑面積為____________㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

　　第二條租賃期限

　　本合自______年____________日起至______年______月______日止，共______年。在本合同期滿后，乙方如需續租，應在租期屆滿前2個月向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方商定，租賃期內該房屋的年租金總額為：________元（大寫：___________________），第一年租金為：____________ 元（大寫：________________），第二年租金為____________元（大寫：_________________）第三年租金比前一年租金增長____%，即：_____________元（大寫：_________________）。合同簽訂完成7個工作日內乙方支付完第一年的租金。租金每年繳納一次，乙方應于每年月___日前向甲方支付租金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。

　　2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發票，房屋租賃發票稅金由乙方另行單獨支付，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發票7個工作日內支付發票稅金給甲方。

　　第四條租賃期相關費用及稅金

　　租賃期間，房屋和土地產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費，乙方負責交納的費用包括如下項目：

　　1、水電費標準：按國家統一收費。

　　2、物業費標準：____/元/月/平方米，房屋的面積_____平方米。月物業費為人民幣____元，年物業費為______元（大寫：_____________整）。

　　3、垃圾漕運費標準：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運費為_____元。

　　4、供暖費標準：____元/年/平方米，房屋的建筑面積為_____平方米。年合人民幣______元，即大寫：_______________整。

　　5、保證金：____________ 元，大寫____________整。在甲乙雙方商定租賃期滿后，若乙方無拖欠房租并付清應付費用，對房屋門窗及室內已裝修的墻面、地面、墻體等固定設施無損壞（除了正常經營導致的老化或磨損），甲方將租賃保證金退還乙方（保證金不計息），如有損壞甲方從抵押金中扣除等價款項后退還。如乙方因違約中途終止合同的，保證金全額扣留，但因甲方違約導致乙方合同目的無法實現，甲方需全額退還保證金。

　　6、轉讓費：_______元，即大寫：___________整，乙方于合同簽訂后一次性支付給甲方。

　　7、乙方租用該房屋期間因經營活動所生成的一切費用均由乙方承擔。

　　8、其他費用：_____________

　　9、上述費用不含稅，如需開具發票由乙方承擔相應稅金。

　　第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　2、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，經甲乙雙方協商按照物品的新舊情況進行賠償。正常經營導致的老化或磨損不在賠償范圍內。

　　第六條租賃用途

　　乙方承諾，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業門面使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　第七條甲方權利和義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見，協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

　　3、甲方要負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

　　4、在本合同有限期內，甲方有權轉讓該房屋，乙方在收到甲方轉讓該房屋的書面通知后10個工作日內未書面表示購買的，視為放棄優先購買權，同時本合同繼續履行。

　　5、主體結構出現問題由甲方負責。

　　6、甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產權，且能辦理相關營業執照，如存在虛假，將賠償乙方人民幣____萬元，本合同自動解除。于租賃合同簽訂后兩個月內，因甲方原因使乙方或乙方指定相關人員（包括公司）仍不能辦理營業執照的，甲方負責加倍賠償乙方的全部損失并退回所收取全部費用。上述損失難以確定的，以一年的房租為限。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。但因經營不善或其他原因導致乙方無法經營，經甲方同意，乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。

　　第九條違約責任

　　1、甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋，逾期一日應按乙方所付房租租金的千分之五向對方支付違約金，若逾期一個月，乙方有權解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等。

　　2、乙方未按合同規定的時間支付租金費用，每逾期一日，承擔應付當期租金千分之五的違約金，逾期超過一個月，甲方有權解除合同，合同解除后，乙方支付的保證金不予退還。

　　3、除本合同約定雙方有權單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失。

　　第十條合同的解除

　　1、若因政府統一規劃或自然災害導致本合同無法繼續履行，及其他法定的不可抗力致合同無法繼續履行的，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進行非法活動，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。

　　3、甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十二條生效

　　簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明（營業執照）等相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪租賃正式簡單合同10

　　出租人（甲方）：__________________________________

　　承租人（乙方）：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　1、租賃期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　2、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

　　3、租賃期間雙方的權利和義務

　　（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

　�。�2）乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　（3）乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　（4）乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　（7）乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　�。�8）乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　�。�9）本合同不因甲方代表人變動而變更。

　�。�10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　4、期滿規定

　�。�1）乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　�。�2）租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　�。�3）乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　�。�4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　商鋪租賃正式簡單合同11

　　出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

　　電話：____________電話：____________

　　一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡；

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租；

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定。

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ 。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商鋪租賃正式簡單合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________

　　第二條該房屋用途為商業用房。乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整。出租方在合同期內不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。

　　第六條甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔起該房屋的維護使用。

　　第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、衛生費等。

　　第九條

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。

　　第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交付六個月租金作為違約金。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　商鋪租賃正式簡單合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個體經營，經雙方協商，在平等自愿的基礎上，根據《合同法》及相關規定，達成協議如下：

　　一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據市場價格調整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：_______元）一次性交清，雙方簽字后生效。

　　二、在租賃期間，所發生得一切費用由乙方自行承擔，并按時交納工商稅務、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。

　　三、在租賃期間未經甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結構，并確保房產及室內設備完好無損，如有損壞乙方應照價賠償，不得擅自將商鋪轉讓給別人，不得隨意更改經營范圍，不得從事非法經營，并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復原結構，合同到期后乙方不再承租時，甲方要驗房收鑰匙。

　　四、合同期滿后，甲方若繼續出租，在同等條件下，乙方優先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災害或城市規劃所造成的經濟損失甲方不予承擔。

　　五、本協議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔違約責任，其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪租賃正式簡單合同14

　　出租方：_______________（以下筒稱甲方）

　　承租方：_______________（以下筒稱乙方）

　　甲方將____出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括____層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。

　　二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應在每月____日前繳清。

　　三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表人：_______________代表人：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

　　商鋪租賃正式簡單合同15

　　轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：___________________________

　　頂讓方；（以下簡稱乙方）身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、經甲方與乙方認真協商，甲方將__________的店鋪，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

　　二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計幣_________元整。

　　四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

　　五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金____元整，月租金____元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月（第一月）的前日，交付資金為轉帳方式：_________銀行______________________。

　　六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。

　　七、乙方逾期交付資金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

　　九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

　　商鋪租賃正式簡單合同16

　　甲方：________________，

　　住所地：________________________

　　法人代表：________________，

　　公司總經理。

　　聯系電話：________________

　　乙方：________，

　　身份證號：________________，

　　聯系電話：________________

　　甲、乙雙方于20________年________月16日簽訂了一份________房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳，面積為___平方米，承租期限自20________年________月31日起至20________年________月31日止。乙方于20________年________月1日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。20________年________月27日，甲方在沒有事先告知并與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20________年________月1日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進行協商，并達成如下協議，以資共同遵照執行：

　　1、甲方無條件退回乙方交納的________萬元押金，此外再補償乙方________萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

　　2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20________年________月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方________萬元的違約責任。

　　3、乙方在拿到甲方退還的________萬元押金和________萬元補償金后，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。

　　4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業后的第二個月開始按照每月3。5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優先承租權。

　　5、甲方承諾，將于20________年________月1日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20________年________月1日正式開業并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作。

　　6、本協議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

　　代表人（簽字）：_________________

　　簽訂日期：___年___月___日