店面商鋪租賃合同

時間：2022-10-09 20:59:22 租賃合同我要投稿

店面商鋪租賃合同范文大全

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的店面商鋪租賃合同范文大全，僅供參考，歡迎大家閱讀。

店面商鋪租賃合同范文大全

店面商鋪租賃合同范文大全1

　　出租人_________

　　身份證號碼_________以下簡稱甲方

　　現租人_________

　　身份證號碼_________（以下簡稱乙方）

　　承租人_________

　　身份證號碼_________（以下簡稱丙方）

　　經三方友好協商，簽定本合同：

　　第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號（門牌）市區路_________號）層樓房、其樓上樓下全部_________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

　　第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

　　第三條租金

　　1、每年租金人民幣_________元，每年_________月_________日以前繳納。

　　2、房租在每年_________月_________日上交甲方，托欠時不的超過_________天。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供商業營業之用。

　　2、在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

　　5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

　　6、此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_________天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

　　2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

　　本合同一式_________份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自_________方簽之日起生效。

　　出租人（甲方）：_________

　　現租人（乙方）：_________

　　承租人（丙方）：_________

　　_________年_________月_________日起生效

店面商鋪租賃合同范文大全2

　　出租人（甲方）：___________________________

　　承租人（乙方）：___________________________

　　證件編號：____________________________________

　　出租房房產證編號：____________________________________

　　承租房房產證編號：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________________路，建筑面積__________________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣__________________元整（__________________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣__________________元整（__________________元）。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條各項費用的繳納

　　1、電費：由承租方自行繳納電表底數為__________________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金__________________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金__________________元。

　　第六條續租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前__________________日書面通知承租方，如出租方同意續租的`，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__________________份，雙方各執__________________份，具有同等法律效力。

　　出租方（簽字）：__________________

　　承租方（簽字）：__________________

　　聯系電話：__________________

　　__________________年_________月_________日

【店面商鋪租賃合同】相關文章：