工廠廠房租賃合同

時間：2022-10-09 20:45:25 租賃合同我要投稿

工廠廠房租賃合同

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的工廠廠房租賃合同，希望對大家有所幫助。

工廠廠房租賃合同

工廠廠房租賃合同1

　　出租方：__________________（甲方）

　　承租方：__________________（乙方）

　　根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、設(shè)備清單

　　二、租用期限

　　1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期1年。合計人民幣元整（RMB元）。

　　2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

　　3、租賃物交付的時間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗(yàn)收。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設(shè)備退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費(fèi)用。

　　四、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。

　　3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使其遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　五、補(bǔ)充規(guī)定

　　1、損壞賠償

　　（1）乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。

　　（2）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　2、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

　　3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

　　出租方（公章）：承租方（公章）：

　　授權(quán)代表：___________________授權(quán)代表：____________________

　　簽字日期：_____年___月____日簽字日期：_____年___月____日

工廠廠房租賃合同2

　　出租方（甲方）

　　地址：電話：

　　承租方（乙方）

　　地址：電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

　　________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取的。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害的、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后的，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章）代表簽字：

　　乙方（簽章）代表簽字：

　　合同簽定時間：_________年____月____日

工廠廠房租賃合同3

　　出租方：(甲方)

　　承租方: (乙方)

　　乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃廠房場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　一、出租物地點(diǎn)及面積：

　　甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為年(從_________年____月____日至_________年____月____日止)。

　　三、租金、定金及交付辦法：

　　1、每月租金為人民幣_____元，乙方于每月_____日前支付當(dāng)月租金給甲方。

　　2、乙方需交付合同定金人民幣_____元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方。

　　2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償。

　　五、其他約定：

　　1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的，擴(kuò)建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。

　　6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方。

　　7、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。如遇人力不可抗拒的`自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用;如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。

　　9、經(jīng)對方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。

　　10、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

　　11、期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。

　　12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工廠廠房租賃合同4

　　出租方(以下稱甲方)：___________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場地為老生活區(qū)職工住房。其中含有職工大禮堂。

　　二、房屋租賃期限

　　廠房租賃自20__年七月一日起，至20__年七月一日止。租賃期1年。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣X萬元。

　　2、租金從20__年__月__日起計算。

　　3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時先行給付甲方X元租金，甲方在乙方廠房裝機(jī)完畢后再給付甲方X元租金。第二年租金在第一年租賃期滿即20__年__月__日一次性給付年租金給甲方，以后以此類推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。

　　四、其他條款

　　1、租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質(zhì)量問題而發(fā)生漏水等情況，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠房及場地發(fā)生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

　　4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　5、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作

　　6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)對場地進(jìn)行靈活使用。

　　7、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營造成損失的，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎(chǔ)上購買土地擴(kuò)大廠房，新購?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。

　　9、在租賃房屋前需對廠房大門進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先墊付，結(jié)算時從甲方廠房租金中扣除。

　　10、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由甲方負(fù)責(zé)，以保證乙方及時生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

　　11、廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。

　　13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。

　　14、在租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買屬于乙方的保險。

　　15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　16、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。

　　18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付租金，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。

　　20、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。

　　21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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