和村民簽訂土地租賃簡單合同

時間：2022-09-15 19:06:47 租賃合同我要投稿

和村民簽訂土地租賃簡單合同（通用10篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的和村民簽訂土地租賃簡單合同（通用10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

和村民簽訂土地租賃簡單合同（通用10篇）

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災(zāi)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。

　　第一條耕地的使用和管理

　　為科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導(dǎo)向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟(jì)”的原則，充分提高耕地的產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地的產(chǎn)量效益。

　　第二條租賃區(qū)域和位置

　　甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。

　　第三條租賃期限

　　租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調(diào)整，另行協(xié)商。

　　第四條租賃費(fèi)的金額和支付方式

　　租賃費(fèi)采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費(fèi)前兩年每年800元/畝。下一年的租金應(yīng)在每年12月10日前以現(xiàn)金結(jié)算。___到___的租費(fèi)是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經(jīng)營權(quán)的變更。

　　租賃期內(nèi)，如乙方全額投資建設(shè)溫室種植地，甲方不增加租賃費(fèi)。國家和地方政府投資配套建設(shè)的，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加租賃費(fèi)。具體的費(fèi)用增加事項應(yīng)在補(bǔ)充合同中約定。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　2、有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地。

　　3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。

　　4、根據(jù)租賃合同，應(yīng)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　5、租賃期限終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇和確定新的承租人。

　　6、耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外，甲方是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。

　　7、維護(hù)乙方的相關(guān)合法權(quán)益。

　�。�2）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田，且改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設(shè)，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。

　　2、乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式。

　　3、租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。

　　4、按照合同約定支付租金。

　　5、實(shí)施龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經(jīng)營，不亂墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續(xù)。運(yùn)營應(yīng)當(dāng)按照區(qū)示范農(nóng)場的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。

　　2、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同。

　　3、乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方違反國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并提請農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）辦理相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)登記手續(xù)的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費(fèi)。

　　6、若乙方兩年內(nèi)未達(dá)到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)，每年租金將比正常標(biāo)準(zhǔn)高30%。

　　第七條爭議解決辦法

　　本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第八條其他事項

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同2

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　銀行戶頭：_______________________

　　銀行卡號:_______________________

　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費(fèi)按年計算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

　　2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

　　5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

　　第六條：協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　第七條：違約責(zé)任

　　(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　第八條：爭議解決

　　(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

　　(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：附則

　　本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。

　　2、租賃土地的四個邊界為：河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

　　3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行，合同應(yīng)延長年。

　　4、租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣________。

　　5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。

　　6、甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　8、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。

　　11、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。

　　12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有。

　　13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。

　　14、合同的變更或解除：

　　1、如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；

　　2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；

　　3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同。

　　15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價、、

　　16、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；

　　2、甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果對雙方均有約束力。

　　17、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。

　　一、地塊地點(diǎn)

　　位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

　　二、地塊面積

　　甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至2040年11月30日止。

　　四、場地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。

　　五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。

　　六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

　　七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入；建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。

　　八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　日期：日期：

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同5

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________聯(lián)系電話：________________

　　乙方：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：186718052xx

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

　　三、租賃價格與支付方式

　　1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元。

　　2、租賃價款支付方式

　　合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

　　5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價計付。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、合同的.解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

　�。�2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

　　（3）—方違約，使合同無法履行的；

　　（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

　　（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

　　（6）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；

　�。�2）荒蕪?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

　　（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

　　七、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　____年___月___日

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同6

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該地塊的使用權(quán)(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下簡稱“租賃土地”)。對租賃土地的詳細(xì)描述應(yīng)作為附件一(最好制定一個附件，詳細(xì)描述地塊的形狀和面積特征，可在附圖中更好地顯示)，該附件構(gòu)成本合同的一部分。

　　2.本合同的登記及應(yīng)支付的費(fèi)用由乙方自行辦理并承擔(dān)。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。

　　土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年___月___日起。乙方申請延長租賃期限的，應(yīng)在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方。

　　4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長租賃期限的申請后，應(yīng)與乙方協(xié)商，并在上述租賃期限屆滿前，在達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。

　　5.乙方租賃甲方土地使用權(quán)的目的。

　　6.乙方在租賃期內(nèi)，如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方書面答復(fù)后，乙方可根據(jù)書面答復(fù)改變用途。

　　7.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權(quán)交付給乙方。

　　8.自甲方交付土地使用權(quán)之日起，乙方必須在相關(guān)法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理和使用。

　　9.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離所需的材料和人工費(fèi)用。

　　10.租賃土地平整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11.乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣___元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)增加租金金額，最大增加金額不得超過當(dāng)期租金的_%。

　　12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_%作為遲延履行的違約金。

　　13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年租金金額的基礎(chǔ)上增加百分之_(加遞增金額)，以此類推。

　　14.甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　(1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。

　　(2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

　　(3)本合同期滿未續(xù)簽的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

　　(4)租賃期內(nèi)，甲方對毗鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利，不妨礙乙方對該土地行使合法權(quán)利。

　　(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對租賃土地造成的損害，甲方無需進(jìn)行任何工程修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處置和收益的權(quán)益。

　　(7)在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權(quán)。

　　(8)租賃期滿后，如雙方不續(xù)租，乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，并保證質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(9)如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)視情況解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_元

　　15.乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。

　　(2)乙方應(yīng)按本合同約定及時向甲方支付租金。

　　(3)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督..

　　(4)租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)及時將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)全部歸還甲方。

　　(5)乙方無權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

　　(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應(yīng)急設(shè)備和車輛在執(zhí)行應(yīng)急救援或執(zhí)行公務(wù)時能夠順利進(jìn)出陸地；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地上的市政和公共設(shè)施，不得損壞；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修理所需的所有費(fèi)用。

　　(7)乙方承諾在租賃期滿后，將租賃土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，能夠被甲方正常使用和運(yùn)營，并保證質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(8)如果乙方違反本合同，

　　16.如果租賃土地被當(dāng)?shù)卣饔茫曳奖仨毰c甲方友好終止合同，且不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠^程。

　　17.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出。為避免歧義，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求延長租賃期限或終止租賃，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

　　18.本合同終止如下:

　　(1)本合同期限屆滿；

　　(2)雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議；

　　(3)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決、裁定或決定終止本合同的，本合同終止。

　　19.如果一方違反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和經(jīng)濟(jì)損失賠償。

　　20.除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

　　21.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代雙方之前就該等事項的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。

　　22本合同的任何條款變得非法、無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

　　23.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等約束力。

　　24.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　25.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，所有合同具有同等效力。

　　簽署本合同的地點(diǎn)：

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　時間：_年_月_日

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同7

　　甲方：____________(發(fā)包方)

　　乙方：____________(承包方)

　　為了加強(qiáng)對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：

　　一、承包面積：甲方將位于____________占地面積約____________畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：____________。

　　二、承包期限：即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止，承包期暫定一年。

　　三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20_元，合計金額____________元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽(yù)保證金____________元。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

　　2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的《條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。

　　3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。

　　4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報廢時，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。

　　5、農(nóng)場的綠化、LED、牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

　　6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

　　8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。

　　五、事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　合同簽訂日期：____________年____________月____________日

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同8

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________。

　　2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

　　該地承租經(jīng)營期限為________年，自________年至________年。每年租金為___元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣___元。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　________年____月____日

　　和村民簽訂土地租賃簡單合同9

　　甲方：

　　名稱：____________性質(zhì)：___________

　　乙方：

　　姓名：____________性別：___________

　　年齡：___________

　　籍貫：___________

　　用工形式：________________________

　　鑒證編號：________________________

　　編號：

　　甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方________為________工人。遵照國家有關(guān)勞動法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方

　　錄用乙方從事________工作（崗位）；勞動合同期限為________年（月），從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為____個月，至____年____月____日止。

　　二、基本權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進(jìn)行管理；

　　2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補(bǔ)貼；

　　3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動作業(yè)條件；

　　4、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對乙方實(shí)施獎勵和處分。

　　乙方：

　　1、勞動合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務(wù)及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項待遇另行商定；

　　2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律；

　　3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)；

　　4、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　三、雙方應(yīng)明確的具體事項：

　　1、工資待遇：

　　2、勞動保險及福利待遇：

　　3、根據(jù)待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞動合同保證金和人身保險：

　　4、其他：

　　四、合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。

　　五、一方違反本合同，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日

　　合同鑒證鑒字第________________號

　　鑒證部門（蓋章）

　　續(xù)訂勞動合同

　　根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要和乙方要求，雙方同意續(xù)訂勞動合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內(nèi)容為____________________________________。另增加原合同未盡事宜：

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日

　　合同鑒別證鑒字第________________號

　　鑒證部門（蓋章）