門市房合同專業版

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的門市房合同專業版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方姓名：________________

　　身份證號：________________________

　　乙方姓名：________________

　　身份證號：________________________

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

　　甲方將自己擁有完全所有權的.商業用門市房租賃給乙方使用：

　　門市房位置：________________________

　　1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止。

　　________年____月____日至________年____月____日房租為人民幣________元(________萬元整)，以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、付款方式為一年一交，不開發票，上打租，必須提前一個月交租金。

　　3、租賃期間乙方負責每年交納采暖費，物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發火災造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續租，同等價格乙方有優先承租權，租金價格調整可參照市場房屋租金價格。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

　　9、乙方如經營不善，必須經由甲方同意之后可將房屋轉租他人。

　　10、乙方在合同履行期限內的正常活動，甲方不得干涉。

　　11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把1000元退還給乙方。

　　12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　________年____月____日

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