停車場租賃合同

時間：2022-09-06 16:29:14 租賃合同我要投稿

停車場租賃合同通用版

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的停車場租賃合同通用版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

停車場租賃合同通用版

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將所屬_______________停車場承包給乙方經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條、合作事項

　　_______________所屬地面停車場服務(wù)項目，甲方擁有本項目的使用權(quán)，甲方有權(quán)將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方。

　　第二條、項目地址

　　_______________

　　第三條、經(jīng)營性質(zhì)

　　場地管理、停車服務(wù)與收費。

　　第四條、停車泊位數(shù)量

　　地上泊位：___個。

　　第五條、合同期限

　　本合同期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第六條、承包費用

　　1、承包方式：季度租金承包。

　　前期停車設(shè)備設(shè)施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥__________元（大寫：人民幣壹萬伍仟元整）承包甲方總計143個車位的經(jīng)營權(quán)。

　　2、本合同簽署簽署之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付履約保證金人民幣￥__________元（壹萬元整），合同期滿，甲方將履約保證金無息退還給乙方。

　　第七條、組織實施

　　1、甲方提供場地資源，乙方在經(jīng)營停車場期間關(guān)于停車場所需的停車設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)施、收費系統(tǒng)、物料用品、安保保潔人員，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生任何的費用和責(zé)任。

　　2、甲方、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進行停車場設(shè)備投入施工前應(yīng)當(dāng)將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方，并且在得到甲方書面認(rèn)可后方可施工，如有其他事宜，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，另附件同樣有效。

　　3、乙方有權(quán)按物價審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收費，將價格調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以書面形式交付給甲方后，乙方有權(quán)按照物價審批部門要求對收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。乙方必須依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，按章納稅，收費時使用財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票，不得揎自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方在服務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn)上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。

　　2、甲方有權(quán)按照乙方提供的'運營方案對停車場日常管理情況實施監(jiān)督檢查。

　　3、如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運營，甲方需提前書面通知乙方終止服務(wù)，甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。

　　4、在乙方不能為停車場提供正常服務(wù)或設(shè)備設(shè)施不能正常使用的情況下，甲方有權(quán)對乙方提出整改意見，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)對乙方提出處罰，具體處罰條例按雙方約定的管理細則執(zhí)行（根據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài)，甲乙雙方共同起草書面管理細則，甲方按管理細則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能，乙方按管理細則的要求提供管理服務(wù)工作）。

　　第九條、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方對甲方提供的設(shè)備設(shè)施有使用的權(quán)利和保管的義務(wù)，如有丟失、損壞需照價賠償。

　　2、乙方按照標(biāo)準(zhǔn)化管理進行停車場服務(wù)，遵守有關(guān)法規(guī)和甲方提出的相關(guān)規(guī)定，信守承諾，保證停車場地設(shè)施完好、物品整齊，不得有礙市容觀瞻，使停車場管理做到安全、整潔、文明、有序。

　　3、如因乙方原因，導(dǎo)致停車場無法正常經(jīng)營的情況下，必須經(jīng)過與甲方具體協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同終止，對給甲方造成的損失予以賠償。

　　4、乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的，乙方負全部貴任。

　　5、乙方承擔(dān)停車場設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)義務(wù)，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，如發(fā)生故障需在24小時內(nèi)維修完畢。

　　6、進入場內(nèi)的車輛由乙方負貴看管并收取費用，如發(fā)生車輛丟失、損壞及治安案件、人員傷亡等異常情況，由乙方依法與車主進行協(xié)調(diào)解決，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

　　7、車輛及優(yōu)惠政策：

　　（1）乙方在經(jīng)營期間，提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠。

　　（2）乙方提供給甲方高層領(lǐng)導(dǎo)5臺車輛的停車服務(wù)。

　　（3）乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價的5%收取停車費，商場業(yè)主包月車輛按市場價的75%收取。

　　（4）商場購物客戶消費滿88元，停車1小時。消費滿158元，停車2小時。超出部分正常收費。

　　（5）甲方業(yè)主舉辦展會、促銷需占用乙方場地的，甲方應(yīng)提前3天書面通知乙方，確定展會位置及相關(guān)情況，乙方給予提供。

　　（6）全部進場車輛，乙方給予3分鐘停車的優(yōu)惠。

　　（7）上述（4）所提及的需持購物小票，車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬（由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關(guān)問題，小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細節(jié)，實際操作中甲乙雙方另行商議）。

　　第十條、保密責(zé)任

　　甲、乙雙方對本合同負有共同的商業(yè)機密保密義務(wù)，未經(jīng)另一方面授權(quán)或允許，不得向第三方透露，中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外。

　　第十一條、合同的終止與解除

　　合同約定的合作期限屆滿時本合同自然終止，雙方可在屆滿前三個月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關(guān)費用，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第十二條、法律責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重對方的合作權(quán)益，任何一方不得單方面擅自解除合同，否則，違約方將賠付對方經(jīng)濟損失，不可抗力除外。

　　2、任何一方因不可抗力導(dǎo)致全部或部分合同不能正常履行時，應(yīng)自不可抗力時間發(fā)生三日內(nèi)，以書面形式通知另一方，并自時間發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向另一方提供導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明，如最終確定為不可抗力則雙方互不承擔(dān)違約貴任。

　　3、甲、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。

　　第十三條、其他

　　1、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同未盡事宜或未進行明確的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　3、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、貴任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　甲方（章）：_______乙方（章）：

　　法定代表人：_______法定代表人（或承租人）：_______

　　委托代理人：_______身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　經(jīng)手人：_______________

　　_______年_______月_______日

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