住宅租賃合同

時間：2022-08-30 19:26:30 租賃合同我要投稿

住宅租賃合同(15篇)

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的住宅租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅租賃合同(15篇)

住宅租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

　　一、室內設施及家具、家用電器

　　1、設施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

　　2、室內家具：寫字臺兩個，沙發一套，茶幾一個。

　　3、家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。

　　4、以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

　　二、租用期限及相關約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從年月日起至年月日。

　　2、房屋租金：_____元/月。

　　3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最后一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

　　4、租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。

　　5、承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

　　7、甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　三、違約責任

　　甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

　　四、未盡事宜

　　未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx;位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結構為xx，建筑面積x平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　第四條租金：xxx。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費、網費

　　4.其他

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達x個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　第十六條合同份數

　　本合同連同附件共x頁，一式x份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　20xx年x月x日

　　乙方(簽字)：

　　20xx年x月x日

住宅租賃合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家電主要有：

　　3、裝修主要有：

　　4、水電表讀數為：水表xx度;電表：xx度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租賃合同4

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于，臥室1間，獨立廚房及衛生間，使用面積：約平方米，房屋質量良好。甲方提供室內設施有：

　　。二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣圓整（￥），交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整（￥），首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一個月續交。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

　　十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　身份證號：身份證號：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日

住宅租賃合同5

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（公司名稱，以下簡稱乙方）

　　簽署日期：年月日

　　簽署時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　第一條租賃房屋（場所）位于，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限：年月日至年月日。

　　第三條租賃用途：乙方出租該房屋作為其住所（或生產經營場所）。

　　第四條月租金為人民幣（大寫），租金支付方式及期限：。其他協議：。

　　第五條定金（或定金）：乙方應在本合同簽訂后天內向甲方支付人民幣（大寫）作為定金（或定金）。

　　第六條乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，并承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；甲方應承擔租賃期內的房產稅、租金所得稅及附加費、水電表開戶費，但乙方應承擔因水電管理和使用不善造成的損失和維護費用。

　　租賃期內，乙方應遵守當地有關部門關于消防安全、首三包、綜合治理、安全保障等方面的規定。，乙方對甲方財產的損失承擔全部責任。

　　第七條租賃期內，甲方保證并承擔以下責任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑；

　　3、上述房屋未登記為其他企業或者個體工商戶的經營場所；

　　4、檢查承租人是否已辦理營業執照。發現承租人未申請營業執照從事經營活動的，應當及時向工商部門報告；

　　5、根據《中華人民共和國消防法》，乙方從事經營活動時，租賃房屋符合消防條件要求；

　　6、上述房屋如需出售或抵押，甲方應提前個月通知乙方；

　　7、因甲方原因造成的房屋及其附屬物的正常房屋維護費用由甲方負責。因房屋維修給乙方或第三方造成損失的，由甲方負責賠償；

　　8、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；

　　9、租賃期內，未經乙方同意，甲方不得改變房屋現狀；

　　10、租賃期內，如出租人拖欠政府稅費，或其他債務糾紛導致租賃物業受到限制，影響承租人正常使用，甲方應負責賠償；

　　11、其他協議：。

　　第八條租賃期內，乙方保證并承擔以下責任：

　　1、如乙方將租賃房屋視為公眾聚集場所，如舞廳、劇院、酒店、餐廳、商場、集貿市場等。，應當在使用或者開業前向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后投入使用或者開業；

　　2、如需改造房屋或擴大設備，應取得甲方書面同意，但費用由乙方承擔；

　　3、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；

　　4、乙方應協助甲方進行正常的房屋檢查和維修；

　　5、租賃期滿，乙方應將房屋移交給甲方。如需繼續租賃上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方未簽訂續租合同繼續使用該房屋，且甲方未提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限不定；

　　6、乙方負責支付租賃房屋租賃期間發生的費用（包括水電、煤氣、電話、閉路電視觀看、衛生、物業管理）；

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；

　　9、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批準的經營范圍的經營活動；

　　10、乙方變更經營場所的，應當在遷出房屋前七日內到工商部門辦理變更住所（經營場所）登記手續；

　　11、其他協議：。

　　第九條出租人允許承租人對出租的房屋（場所）進行正常的裝修或者改進、增添其他物品。承租人有權對租賃房屋內部進行裝修和隔斷，但經公安消防機構審核的建設工程消防設計需要變更的，應當報公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或經驗收不合格的，不得投入使用。未經出租人同意，承租人不得擅自改變、拆除租賃物的結構或改變用途。承租人將租賃房屋（場所）轉租給第三人的，必須征得出租人同意。租賃期滿后，租賃物中的可移動裝飾物品歸乙方所有，不可移動裝飾物品歸甲方免費所有。

　　第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償：

　　1、擅自將租賃房屋轉租給第三方的；

　　2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

　　3、擅自拆除租賃房屋結構或改變用途，損壞房屋；

　　4、連續數日未交付或者未按約定交付租金，或者累計超過日的；

　　5、因出租房屋發生的費用超過（大寫）元；

　　6、違反本合同，因未承擔維修責任導致房屋或設備嚴重損壞的；第十一條承租人在租賃房屋內從事超出經營范圍的違法活動或為他人的違法活動提供便利的，甲方一經發現或經有關部門通知，應立即解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付租賃物超過天；

　　2、甲方不承擔維修責任，導致乙方無法正常使用或造成人身傷害和財產損失的；

　　3、租賃房屋權屬不清，導致乙方無法繼續租賃的；

　　4、未經乙方同意改變房屋現狀的；

　　5、騙取押金或租金。

　　第十三條違約責任：

　　1、出租人未能按時或按要求修復租賃物，給承租人造成人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。

　　2、承租人逾期支付租金的，除應當按時足額支付租金外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

　　3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋（場所）轉租的，應當承擔損害賠償責任。

　　4、承租人因住所（經營場所）變更或經營活動終止需要解除本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記，并向出租人出示相關證明材料，方可解除合同。否則，視為續租，承租人繼續按原約定的租金標準向出租人支付租金。

　　5、其他約定：________________________

　　第十四條因不可抗力造成租賃房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責的原因造成租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使合同目的不能實現的，承租人可以請求解除合同。

　　第十五條提前解除合同。

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，經雙方協調后簽訂解除合同。本合同在終止合同生效前一直有效。如因國家建設和不可抗力因素導致甲方不得不終止合同，一般應提前天書面通知乙方，因此甲方不賠償給乙方造成的經濟損失。

　　第十六條合同期滿，承租方應在天內歸還租賃房屋（場所），租賃期滿，租金由甲方一次性（無息）返還給乙方。

　　租賃期限屆滿前，乙方要求繼續租賃的，必須提前向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前天給予乙方正式書面答復。同等情況下優先向乙方出租，租金參照當時同檔次周邊房屋的租金價格。續租的，雙方應當重新簽訂租賃合同。

　　第十七條合同期滿后房屋交接的約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內按照下列約定的條款交接房屋：

　　1、裝修及清場協議：乙方負責恢復房屋原有裝修狀況（或在租賃期滿時保持裝修狀況，或在期滿前一天與甲方協商交接條件：）。

　　2、定金（或定金）約定：乙方向甲方交付房屋時，甲方應將定金（或定金）無息退還乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的費用，甲方可以在抵消后返還剩余的押金（或押金）。

　　3、遺產協議：甲方將房屋交付給乙方或乙方將房屋交付給甲方后，一方有權隨意收取另一方的遺產。

　　4、變更或注銷登記協議：乙方應向甲方出示已完成變更住所登記的證明；終止經營的，應向甲方出具已完成企業的注銷證明。

　　5、其他協議：。

　　第十八條本合同自雙方簽字之日起生效。如果合同的某些條款無效、被撤銷或終止，不影響合同中獨立存在的爭議解決條款的有效性。

　　第十九條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同及其補充協議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策執行。

　　第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一份送登記機關備案。

　　出租人（蓋章、簽字）：

　　承租人（蓋章、簽字）：（公司蓋章。新成立，提議者法定代表人或股東簽字）

　　地址：

　　電話：

　　年月日

住宅租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將坐落在xxx的平房，面積約x平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

　　一、租房期為x年，自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，年租金為人民幣x元整(x元整)，x年租金共計人民幣x元整(￥x元整)，自合同簽字之日起x年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

　　三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

　　四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

　　五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

　　六、合同期滿后，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

　　七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

　　本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃合同7

　　出租方：________(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

　　承租方：________(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　__________________________

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：半年元(大寫 )，一次性付清，先付后用。

　　3、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用。

　　乙方負責交納水、電費的費用。如乙方需裝修，費用自負。

　　4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關。

　　5.未盡事宜，雙方協商決定。

　　三、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。

　　(1)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(2)擅自利用該房屋進行違法活動的。

　　四、甲方違約的處理規定

　　在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，索要回房屋租金，如果對其輔導班的發展有更深影響也應承擔相應補償。

　　(1)在房屋租賃期限內將房屋再次出租。

　　(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如：斷電斷水等)

　　五、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同8

　　出租方（甲方）：________

　　證書類型和編號：________

　　承租人（乙方）：________

　　證書類型和編號：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

　　住房的第一條基本情況

　　（1）房屋位于________市（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積________平方米。

　　（2）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證編號：或房屋所有人（公有房屋承租人、購買人）姓名：________，________，房屋（□是/□否）已抵押。

　　第二條住房出租和登記

　　（1）租賃用途：租賃為住宅的，居民人數為：________，最多不超過________。

　　（2）租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在小區的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止，甲方應在本合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的居民和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續。在本合同有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，并辦理變更登記手續。

　　如有外籍居民來京，甲方應提供相關證明，督促并協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，（□甲方/□乙方）應在本合同簽訂后24小時內到當地派出所辦理住宿登記。

　　租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（1）該房屋租賃期限自________年________月________日起

　　幾個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。

　　乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　（1）租金標準及支付方式：人民幣/（□月/□季/□半年/□年），總租金為人民幣（￥________元）

　　付款方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每期租金付款日期：________。

　　（2）押金：人民幣元整（￥________元）：租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）取暖費

　　（6）煤氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔，如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。

　　第六條房屋維修

　　（1）甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和________市的法律法規及房屋所在小區的物業管理規定。

　　（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態：

　　1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同的終止

　　（1）經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　（2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、延遲交付房子。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的、

　　3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋：

　　1、未按約定支付租金。

　　2、所有拖欠費用共計________人民幣。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三方。

　　第九條違約責任

　　（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，并向對方支付月租金________%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（4）甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件和

　　合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　聯系方式：________聯系方式：________

住宅租賃合同9

　　出租人（甲方）：__________，_____，出生于_______________，身份證號碼：__________

　　承租人（乙方）：__________，_____，出生于_______________，身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方將位于城市社區街_____號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_____個月。

　　二、該房屋月租人民幣__________，按_____（月/季/年）結算。乙方應在每_____（月/季度/年）月初_____天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，應提前_____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后_____天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　六、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣_____的違約金。

　　七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽名）_______________

　　聯系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：（簽名）_______________

　　聯系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

住宅租賃合同10

　　出租房(甲方)：身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　經甲乙雙方協商一致，訂立本合同書：

　　第一條甲方坐落于，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共平方。

　　第二條租賃期限自年月日至年月日。

　　第三條出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣元，乙方應于每月號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水元，每度電元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數方，電表底數度)。

　　第四條甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣元，乙方應保留甲方開具的收據，甲方應于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。

　　第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的同意。

　　第六條因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。

　　第七條未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。

　　第八條租賃內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經甲方同意延期交租的除外)，甲方有權解除本合同。

　　第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除并作無價值處理。

　　第十條乙方退租前應清理干凈屋內的.所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。

　　第十一條乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　第十二條本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十三條本合同書自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日

住宅租賃合同11

　　事項內容房屋租賃合同登記或備案指南

　　法律依據深圳經濟特區房屋租賃條例

　　數量及方式住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當事人持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續，個人住宅租賃合同。

　　條件房屋租賃當事人自簽訂租賃合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或備案。

　　申請材料根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第七條規定，租賃雙方應提交以下資料：

　　(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　①機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)

　　②法定代表人證明書原件

　　③法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證)

　　2、個人

　　① 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)，如出租房地產用途作為住宅的，承租人為育齡婦女(20至49歲)，則必須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明，合同范本《個人住宅租賃合同》。

　　(三)房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明、共有房地產出租的須提供所有共有人同意的出租證明和授權委托書。

　　(四)房地產租賃合同(申請時領取空白合同書)

　　四、辦理登記或備案

　　經審核對符合規定的予以登記，由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規定的向當事人發給《不予以登記回執》或口頭當面通知。

　　出租屋不能登記的，主管機關可依照《條例》的有關規定辦理備案，由租賃管理所經辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”，不符合備案要求的發給《不予備案回復》或口頭當面通知。

　　申請表格

　　申請受理機關大工業區出租屋綜合管理分所

　　決定機關大工業區出租屋綜合管理分所

　　程序租賃當事人到大工業區出租屋綜合管理分所領取房屋租賃合同空白規范文本或從大工業區網站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本，當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內，持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續。

　　時限租賃雙方當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內，持有效證件和相關申請材料到大工業區出租屋綜合管理分所辦理有關登記或備案手續。

　　證件名稱及有效期限經過登記或者備案的房屋租賃合同，有效期限：與房屋租賃合同租賃期限一致。

　　法律效力在大工業區轄區內發生房屋租賃行為的房屋建筑物。

　　收費無

　　年審或年檢無

　　網上受理無

　　狀態查詢無

住宅租賃合同12

　　甲方：(出租方) 電話：

　　乙方：(承租方) 電話：

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

　　一、甲方將****小區**號樓**單元**樓**側(****號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，20xx年月日至20xx年月日。

　　2、租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃合同13

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：

　　甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租簡單版房屋有關事宜，經協商一致，訂立本。

　　一、租賃房屋地點位于黎明中區號樓室，面積平方米。

　　二、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年

　　元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

　　四、雙方自愿協商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

　　五1、合同期內乙方對規范圖片房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。

　　2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。

　　3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設施、結構，如需變更要與甲方協商同意。

　　4、乙方要租房合同嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。

　　乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。

　　5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

　　6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。

　　7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責承擔。

　　六、下列情況甲方有權解除合同

　　1、乙方托欠有關費用;

　　2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;

　　3、乙方從事違法經營的;

　　4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。

　　七、爭議的解決方式：

　　1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書面形式為準;

　　2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。

　　本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：甲方提供設施清單附后。

　　甲方：乙方：

　　年月日

住宅租賃合同14

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________________________身份證號：________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________________________身份證號：________

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條概況

　　甲方將________________出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金_________元/月。

　　第二條租賃期限

　　為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式

　　為_________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_________元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用

　　合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__________________%計算。

　　第六條乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條續租

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條不可抗力

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜

　　須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備

　　空調掛機_________臺，洗衣機_________臺，彩電_________臺，油煙機_________臺，燃氣灶_________臺，電熱水器_________臺，冰箱_________臺，微波爐_________臺，寫字桌_________，沙發_________，餐桌_________，椅_________，床_________，衣柜_________，電視柜_________，茶幾_________，鞋柜_________等設施。

　　第十一條備注（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

　　煤氣卡_________張門卡_________張鑰匙_________把。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：_________聯系電話：__________________

　　承租人：_________聯系電話：__________________

　　_________年_________月_________日